Otis Management GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020	31.12.2019
	€	€
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen	11.202,65	11.202,65
	11.202,65	11.202,65
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	279.054,42	228.703,51
2. sonstige Vermögensgegenstände	554,57	1.266,76
	279.608,99	229.970,27
	290.811,64	241.172,92

Passiva

	31.12.2020	31.12.2019
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.570,00	25.570,00
II. Kapitalrücklage	10.822,00	10.822,00
III. Gewinnvortrag	81.078,69	56.076,91
IV. Jahresfehlbetrag (Vorjahr: Jahresüberschuss)	-27.949,96	25.001,78
	89.520,73	117.470,69
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	45.327,89	0,00
2. sonstige Rückstellungen	82.068,00	55.000,00
	127.395,89	55.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	50.925,17	48.221,01
2. sonstige Verbindlichkeiten	22.969,85	20.481,22
	73.895,02	68.702,23
	290.811,64	241.172,92

Gewinn- und Verlustrechnung
für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2020

	2020	2019
	€	€
1. Umsatzerlöse	160.115,15	165.380,61
2. sonstige betriebliche Erträge	2.557,00	2.557,36
	162.672,15	167.937,97
3. Materialaufwand	90.666,81	94.357,72
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	29.331,11	31.648,36
5. Erträge aus Beteiligungen	5.772,08	0,00
(davon aus verbundenen Unternehmen € 5.772,08; Vorjahr € 0)
6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	10,13	6,48
(davon aus verbundenen Unternehmen € 10,13; Vorjahr € 6,48)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	19.868,00	3.342,43
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	56.538,40	13.594,16
9. Ergebnis nach Steuern	-27.949,96	25.001,78
10. Jahresfehlbetrag (Vorjahr: Jahresüberschuss)	-27.949,96	25.001,78

Anhang
für das Geschäftsjahr 2020

I. Vorbemerkungen

(1) Allgemeines

Die Otis Management GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Nummer HRB 69045 B eingetragen. Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und die Finanzierung von Beteiligungen an in- und ausländischen Unternehmen sowie der Erwerb und die Verwaltung sonstigen Vermögens.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 wurde unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewandten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den Rechnungslegungsvorschriften für Kapitalgesellschaften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes und unter der Prämisse der Unternehmensfortführung aufgestellt.

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB verwendet.

(2) Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgte zu Anschaffungskosten. Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind wie auch im Vorjahr sämtlich innerhalb eines Jahres fällig und zum Nennwert bewertet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die gebildeten Rückstellungen sind wie auch im Vorjahr sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert und wie auch im Vorjahr sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Schulden werden zum Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag umgerechnet.

II. Erläuterungen zur Bilanz

(1) Anlagevermögen

Das Anlagevermögen der Gesellschaft besteht ausschließlich aus Finanzanlagen.

Die Gesellschaft hat die beiden inländischen Beteiligungen (OTIS GmbH & Co. OHG, Berlin, und OTIS Holdings GmbH & Co. OHG, Berlin) im Rahmen einer mit Wirkung zum 30. November 1998 vorgenommenen Umstrukturierung erworben. Die Beteiligungen sind mit ihren Anschaffungskosten aktiviert. Die Gesellschaft fungiert als Geschäftsführerin für diese beiden Gesellschaften. Beide Gesellschaften haben ein abweichendes Geschäftsjahr vom 1. Dezember bis 30. November des jeweiligen Jahres.

(2) Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten im Wesentlichen Forderungen gegen die Redwood Holding GmbH (vormals United Technologies Holding GmbH), Berlin, aus Cashpool-Guthaben in Höhe von € 85.551. Weiterhin sind Forderungen gegen die OTIS GmbH & Co. OHG, Berlin, welche im Wesentlichen den Gewinnaufschlag auf die Geschäftsführungskosten für das Geschäftsjahr 2020 in Höhe von € 83.496, die weiterberechneten Aufsichtsratsvergütungen in Höhe von € 68.723 sowie die weiterberechneten Aufsichtsratskosten in Höhe von € 38.318 umfassen, enthalten.

(3) Sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von € 555 betreffen vollumfänglich Forderungen gegen das Finanzamt.

(4) Eigenkapital

Das zum Nennwert bewertete Stammkapital der Gesellschaft beträgt unverändert zum Vorjahr € 25.570 und auch die Kapitalrücklage hat sich mit € 10.822 zum Vorjahr nicht verändert.

(5) Steuerrückstellungen

Der Posten enthält Rückstellungen für Körperschaftssteuer für das laufende Geschäftsjahr in Höhe von € 1.103 sowie für Vorjahre in Höhe von € 44.224.

(6) Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen in Höhe von € 82.068 wurden gebildet für die noch nicht in Rechnung gestellten Aufsichtsratsvergütungen für das Jahr 2020 in Höhe von € 55.000 und für Steuerberatungsleistungen der Geschäftsjahre 2019 und 2020 in Höhe von € 7.200. Weiterhin sind Zinsen für Steuern aus Vorjahren in Höhe von € 19.868 enthalten.

(7) Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen umfassen im Wesentlichen Verbindlichkeiten gegenüber der OTIS Holdings GmbH & Co. OHG, Berlin, in Höhe von € 49.874 aus dem Bezug von Shared Service-Leistungen sowie aus Weiterbelastungen.

(8) Sonstige Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Umsatzsteuerverbindlichkeiten in Höhe von € 22.970.

III. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

(1) Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse umfassen die Geschäftsführungs- und die Aufsichtsratsvergütung in Höhe von € 160.115.

(2) Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten die Haftungsvergütung für das Jahr 2020 in Höhe von € 2.557.

(3) Materialaufwand

Der Materialaufwand umfasst die Aufsichtsratvergütungen und sonstigen Kosten für Leistungen des Aufsichtsrats in Höhe von € 90.667.

(4) Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen Aufwendungen aus Shared Service-Leistungen in Höhe von € 24.575 sowie Aufwendungen für Steuerberatungsleistungen in Höhe von € 4.200.

(5) Erträge aus Beteiligungen

Die Erträge aus Beteiligungen stammen aus Entnahmen aus der OTIS GmbH & Co. OHG, Berlin, in Höhe von € 1.307 sowie aus der OTIS Holdings GmbH & Co. OHG, Berlin, in Höhe von € 4.465.

(6) Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

Bei den Zinserträgen handelt es sich vollumfänglich um Zinsen auf Cashpool-Guthaben.

(7) Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Die Zinsaufwendungen enthaltenZinsen für Steuern aus Vorjahren in Höhe von € 19.868.

(8) Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag umfassen im Wesentlichen Körperschaftsteueraufwendungen in Höhe von € 11.132 für das laufende Jahr sowie für Vorjahre in Höhe von € 44.224.

IV. Ergänzende Angaben

(1) Konzernverhältnisse

Die Otis Management GmbH, Berlin, wird in den Konzernabschluss der OTIS WORLDWIDE CORPORATION, Farmington, Connecticut, USA, die sowohl den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen als auch für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt, einbezogen. Dieser Konzernabschluss hat befreiende Wirkung und wird im Einklang mit in den Vereinigten Staaten von Amerika allgemein anerkannten Rechnungslegungsgrundsätzen (US Generally Accepted Accounting Principles, US GAAP) erstellt und durch die Redwood Holding GmbH (vormals United Technologies Holding GmbH), Berlin, im Bundesanzeiger in deutscher Sprache offengelegt.

(2) Gesellschaftsrechtliche Beziehungen

Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin der OTIS GmbH & Co. OHG, Berlin, und der OTIS Holdings GmbH & Co. OHG, Berlin.

(3) Organe der Gesellschaft

Während des Geschäftsjahres erfolgte die Geschäftsführung des Unternehmens durch:

	Herr Udo Hoffmann, Dipl.-Ingenieur (FH), Vorsitzender der Geschäftsführung
	Frau Elisabeth Böhm, Magister Betriebswirtschaft, MBA, Geschäftsführerin Personal
	Herr Andreas Gruß, Dipl.-Ingenieur, Geschäftsführer Vertrieb

Die Kosten der Geschäftsführung werden von der OTIS GmbH & Co. OHG, Berlin, getragen.

(4) Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte innerhalb des Geschäftsjahres keine Mitarbeiter.

(5) Aufsichtsrat

Der Aufsichtsrat hatte im Geschäftsjahr die folgenden Mitglieder:

	Henning Meyersrenken, Rechtsanwalt, Vorsitzender
	Katinka Poensgen, IG Metall, stellv. Vorsitzender (bis 30. Jan. 2020)
	Petra Dreisigacker, IG Metall, stellv. Vorsitzender (seit 01. Feb. 2020)
	Klaus Abel, Erster Bevollmächtigter IG Metall Berlin
	Stefan Hoock, Servicemonteur, Betriebsrat
	Claudia König, Betriebsrätin
	Christof Loscher, Monteur, Gesamtbetriebsrat
	Anja von Reichardt, Leiterin Sales Support
	Richard M. Eubanks, President, Otis EMEA (bis 30. Sept. 2020)
	Bernado Calleja, President Otis Europa, Otis EMEA (seit 1. Okt. 2020)
	Ian Griffiths, Vice President Operations, Otis EMEA (bis 19. Aug. 2020)
	Jorge Zubialde, Vice President Operations, Otis EMEA (seit 20. Aug. 2020)
	Christophe Greven, Vice President Legal, Otis EMEA
	Jana Kley, Vice President Human Resources, Otis EMEA (bis 19. Aug. 2020)
	Tobi Smith, Vice President & General Counsel, Otis EMEA (seit 20. Aug. 2020)
	Patrick Martin, Vice President Finance, Otis EMEA

(6) Vorschlag über die Verwendung des Jahresergebnisses

Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2020 in Höhe von € 27.949,96 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Berlin, den 30. März 2021

Udo Hoffmann
Elisabeth Böhm
Andreas Gruß

Entwicklung des Anlagevermögens für das Geschäftsjahr
vom 1. Januar bis 31. Dezember 2020

	Anschaffungskosten
	Stand				Stand
	1.1.2020	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	31.12.2020
	€	€	€	€	€
I. Finanzanlagen	11.202,65	0,00	0,00	0,00	11.202,65
Summe Anlagevermögen	11.202,65	0,00	0,00	0,00	11.202,65

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 wurde am 12. Juli 2021 festgestellt.