Siemens Campus Erlangen Objektmanagement GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2022 bis zum 30.09.2023

Bilanz

AKTIVA

(in €)	Ziffer	2023	30. September 2022
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
Beteiligungen		25.162.397,37	25.554.379,58
		25.162.397,37	25.554.379,58
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen		3.617.859,68	1.274.323,09
2. Sonstige Vermögensgegenstände		104.961,98	0,00
		3.722.821,66	1.274.323,09
II. Guthaben bei Kreditinstituten		2.346,68	2.524,88
		3.725.168,34	1.276.847,97
Summe Aktiva		28.887.565,71	26.831.227,55

PASSIVA

A. Eigenkapital	2
I. Gezeichnetes Kapital		27.000,00	26.000,00
II. Kapitalrücklage		26.715.797,37	3.549.222,68
III. Bilanzgewinn		1.963.787,78	363.298,00
		28.706.585,15	3.938.520,68
IV. Zur Durchführung der beschlossenen Kapitalerhöhung geleistete Einlagen		0,00	22.690.956,90
		28.706.585,15	26.629.477,58
B. Rückstellungen	3
Steuerrückstellungen		129.227,00	11.421,00
		129.227,00	11.421,00
C. Verbindlichkeiten	4
Sonstige Verbindlichkeiten		2.236,56	2.666,97
davon aus Steuern		2.236,56	2.666,97
		2.236,56	2.666,97
D. Passive latente Steuern		49.517,00	187.662,00
Summe Passiva		28.887.565,71	26.831.227,55

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Siemens Campus Erlangen Objektmanagement GmbH hat ihren Sitz in Grünwald, Landkreis München. Die Gesellschaft ist unter der Nummer HRB 213023 im Register des Amtsgerichts München eingetragen.

Der Jahresabschluss der Siemens Campus Erlangen Objektmanagement GmbH wird nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuchs (HGB) und des deutschen Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt. Der Ausweis erfolgt in Euro (€).

Die Siemens Campus Erlangen Objektmanagement GmbH weist zum Abschlussstichtag gemäß §§ 267 Abs 1, 267a HGB die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft auf.

Die Erleichterungen und Befreiungen für kleine Kapitalgesellschaften werden teilweise in Anspruch genommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Negative Zinsen aus der Geldanlage werden unter sonstige Zinsen und ähnliche Erträge, positive Zinsen aus der Geldaufnahme unter Zinsen und ähnliche Aufwendungen als Abzugsposten ausgewiesen.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet. Abschreibungen werden vorgenommen, wenn die Wertminderung als voraussichtlich dauerhaft eingestuft wird. Dies ist der Fall, wenn objektive Hinweise, insbesondere Ereignisse oder veränderte Umstände, auf eine signifikante oder länger anhaltende Wertminderung hindeuten. Zuschreibungen aufgrund des Wertaufholungsgebots werden bis zu den Anschaffungskosten vorgenommen, wenn die Gründe für die dauerhafte Wertminderung nicht mehr bestehen.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag angesetzt. Abschreibungen auf Forderungen werden entsprechend der Wahrscheinlichkeit des Ausfalls gebildet.

In den Rückstellungen sind in angemessenem und ausreichendem Umfang individuelle Vorsorgen für alle erkennbaren Risiken aus ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verlusten aus schwebenden Geschäften gebildet. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Latente Steuern: Auf Differenzen zwischen handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten sowie unter Einbeziehung von berücksichtigungsfähigen Verlust- und Zinsvorträgen wird ein Überhang an passiven latenten Steuern angesetzt, wenn insgesamt von einer Steuerbelastung in künftigen Geschäftsjahren auszugehen ist. Soweit die aktiven latenten Steuern den vorhandenen passiven latenten Steuern entsprechen, werden diese insoweit verrechnet dargestellt. Im Falle einer sich insgesamt ergebenden Steuerentlastung wird das Aktivierungswahlrecht nach § 274 Abs. 1 S. 2 HGB nicht in Anspruch genommen.

Die Bewertung von latenten Steuern erfolgt auf der Grundlage des geltenden Körperschaftsteuersatzes sowie entsprechend den gewerbesteuerlichen Hebesätzen.

Abschlussgliederung: Die Gesellschaft fasst einzelne Posten der Gewinn- und Verlustrechnung und der Bilanz zusammen, sofern sie einen Betrag enthalten, der für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes nicht erheblich ist, und durch eine Zusammenfassung die Klarheit der Darstellung vergrößert wird. Diese Posten weist die Gesellschaft im Anhang gesondert aus. Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Umsatzkostenverfahren aufgestellt.

Erläuterungen zur Bilanz

ZIFFER 1 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände waren vor Ablauf eines Jahres fällig.

ZIFFER 2 Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt 27.000,00 € (im Vj. 26.000,00 €). Es wird von der Siemens Campus Erlangen Grundstücks-GmbH & Co. KG, Grünwald, gehalten.

Die alleinige Gesellschafterin Siemens Campus Erlangen Grundstücks-GmbH & Co. KG hat in der Gesellschafterversammlung vom 14. September 2022 eine Erhöhung des Stammkapitals um 1.000,00 € beschlossen, die noch im abgelaufenen Geschäftsjahr durch Einbringung von Kommanditanteilen geleistet wurde. Die Kapitalerhöhung wurde am 7. Oktober 2022 im Handelsregister eingetragen und wirkt damit im gezeichneten Kapital im Geschäftsjahr 2023.

ZIFFER 3 Rückstellungen

Die Rückstellungen betrafen ausschließlich Steuerrückstellungen für Körperschaftsteuer zuzüglich Solidaritätszuschlag.

ZIFFER 4 Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten waren vor Ablauf eines Jahres fällig

Sonstige Angaben

ZIFFER 5 Mitarbeiter

Die Gesellschaft hat keine eigenen Mitarbeiter.

ZIFFER 6 Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der Siemens Campus Erlangen Objektmanagement GmbH wird in den Konzernabschluss der Siemens Aktiengesellschaft, Berlin und München, einbezogen.

Grünwald, den 26. März 2024

Siemens Campus Erlangen Objektmanagement GmbH

gez. Thomas Braun

gez. Heike Löser

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte durch Gesellschafterbeschluss vom 26.09.2024.