Genussrechte Fachmarktzentrum Essen GmbH

Pullach i. Isartal

Jahresabschluss von 01.01.2020 bis 31.12.2020

A K T I V A

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Wertpapiere des Anlagevermögens	15.600.000,00	15.600.000,00
Summe Finanzanlagen	15.600.000,00	15.600.000,00
Summe Anlagevermögen	15.600.000,00	15.600.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.548.885,00	784.329,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	525.762,24	844.230,74
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.074.647,24	1.628.559,74
Summe Umlaufvermögen	2.074.647,24	1.628.559,74
Summe A K T I V A	17.674.647,24	17.228.559,74

P A S S I V A

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Ergebnisvortrag	66.377,42	48.724,15
III. Jahresüberschuss	25.424,81	17.653,27
Summe Eigenkapital	116.802,23	91.377,42
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	1.127,81	1.894,32
Summe Rückstellungen	1.127,81	1.894,32
C. Verbindlichkeiten
1. Genussrechte	15.600.000,00	15.600.000,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	39,87
3. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	368.940,00	371.280,00
davon gegenüber Gesellschaftern	368.940,00	371.280,00
4. sonstige Verbindlichkeiten	1.587.777,20	1.163.968,13
davon aus Steuern	86.504,02	32.968,13
Summe Verbindlichkeiten	17.556.717,20	17.135.288,00
Summe P A S S I V A	17.674.647,24	17.228.559,74

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2020

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von

		bis zu	1 bis 5	über
		1 Jahr	Jahren	5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
Anleihen
Genussscheinkapital	15.600.000,00			15.600.000,00
(Vorjahr)	15.600.000,00			15.600.000,00
gegenüber Kreditinstituten
aus erhaltenen Anzahlungen
aus Lieferungen und Leistungen
(Vorjahr)	39,87	39,87
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht	368.940,00	368.940,00
(Vorjahr)	371.280,00	371.280,00
sonstige	1.587.777,20	1.587.777,20
(Vorjahr)	1.163.968,13	1.163.968,13
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	17.556.717,20	1.956.717,20		15.600.000,00
(Vorjahr)	17.135.288,00	1.535.288,00		15.600.000,00

Anhang

Angaben zum Unternehmen
Genussrechte Fachmarktzentrum Essen GmbH, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR B 175048.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die
Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Die Steuerrückstellungen betreffen
- Rückstellung für Körperschaftsteuer
- Rückstellung für Solidaritätszuschlag auf KSt

Unter den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen befinden sich EUR 1.092.000,00 für Überlassung von Genussrechtskapital.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Geschäftsführer:
Zormaier Ulrich, Teamleiter Verwaltung Objektgesellschaften eines Finanzdienstleistungsinstituts
Pauly Björn, Teamleiter Verwaltung Objektgesellschaften eines Finanzdienstleistungsinstituts
Nolte Markus, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften

Die Vermögens- Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft hängen maßgeblich von der vertragskonfor-men Bedienung der Genussrechte der Objektgesellschaft und damit mittelbar von der vertragskonformen Erfüllung der mit den einzelnen Mietern abgeschlossenen Mietverträge ab.

Die wirtschaftlichen Auswirkungen der CORONA Krise sind derzeit nicht abschließend abschätzbar, die vertragskonforme Erfüllung der o.g. Verträge ist daher mit Unsicherheiten behaftet.

Pullach i. Isartal, 27. Mai 2021
Genussrechte Fachmarktzentrum
Essen GmbH
Zormaier
Pauly
Nolte

Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 wurde am 31.05.2021 festgestellt.