S&P Homes GmbH

Erlangen

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2022

S&P HOMES GMBH, ERLANGEN

A K T I V A

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	55.435,83	56.052,27
I. Sachanlagen	5.435,83	6.052,27
II. Finanzanlagen	50.000,00	50.000,00
B. UMLAUFVERMÖGEN	2.276.321,98	494.910,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.185.962,70	481.553,12
II. Guthaben bei Kreditinstituten	90.359,28	13.357,13
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	0,00	367,11
	2.331.757,81	551.329,63

P A S S I V A

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. EIGENKAPITAL	121.058,10	112.645,85
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	75.000,00	75.000,00
III. Gewinnvortrag	12.645,85	0,00
IV. Jahresüberschuss	8.412,25	12.645,85
B. RÜCKSTELLUNGEN	41.114,00	24.966,09
C. VERBINDLICHKEITEN	2.169.585,71	413.717,69
- davon aus Steuern: EUR 6.806,22 (Vorjahr: EUR 4.897,26)
	2.331.757,81	551.329,63

S&P HOMES GMBH, ERLANGEN
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

1. Eckdaten des Unternehmens

Die S&P Homes GmbH hat ihren Sitz in Erlangen und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Fürth (HRB 18998) eingetragen.

2. Generalnorm

Dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 liegen die Vorschriften des Handelsgesetzbuches über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, die ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie die Regelungen des Gesellschaftsvertrages zugrunde.

3. Geschäftszweige

Gegenstand des Unternehmens ist der An- und Verkauf von Grundstücken, die Durchführung von Projektentwicklungen sowie alle Tätigkeiten eines Unternehmens im Sinne von § 34c GewO.

Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, Unternehmen gleicher oder ähnlicher Art zu fördern, zu errichten, zu erwerben oder zu pachten, ferner in jedem Geschäftszweig der Gesellschaft Arbeitsgemeinschaften oder Interessengemeinschaften einzugehen und Unternehmensverträge aller Art zu schließen.

Die Gesellschaft darf sich an andere Unternehmen jedweden Geschäftszweiges beteiligen. Die Gesellschaft ist berechtigt, die Geschäfte vorzunehmen, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

1. Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches erstellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB Anwendung. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften teilweise Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268-274a, 276-277 HGB, erstellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet. Die Bezeichnungen der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden aus Gründen der Klarheit an die Gegebenheiten der Gesellschaft teilweise angepasst.

Die Ansatzwahlrechte wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Bei der Offenlegung wurden die Erleichterungen nach § 326 HGB in Anspruch genommen.

2. Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256 a HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Bewertungsvorschriften für Kapitalgesellschaften erstellt.

Die Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind mit den Anschaffungskosten bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer zwischen 1 und 15 Jahren.

Geringwertige Anlagegüter im Einzelanschaffungspreis bis zu EUR 800,00 netto werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang im Anlagespiegel gezeigt.

Anteile an verbundenen Unternehmen sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Steuerrückstellungen sind in Höhe des voraussichtlichen Anfalls auf Grund des Gewinns im Berichtsjahr dotiert.

Sonstige Rückstellungen wurden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sowie sonstige Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

C. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Anlagevermögen

Die Befreiungsvorschriften gem. § 288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen und auf die Darstellung eines Anlagegitters wird verzichtet.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

2.1 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 577.186,63 (Vj. EUR 205.000,00) enthalten.

2.2 Sonstige Vermögensgegenstände

In den sonstigen Vermögensgegenstände sind Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von EUR 0,00 (Vj. EUR 6.706,30) sowie Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 0,00 (Vj. EUR 54,20) enthalten.

3. Verbindlichkeiten

3.1 Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 2.160.366,69 (Vj. EUR 393.035,81) enthalten.

3.2 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 1.678,96 (Vj. EUR 48.083,23) enthalten.

3.3 Restlaufzeiten und Angaben zur Besicherung

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und sind ohne Sicherheiten begeben.

D. SONSTIGE ANGABEN

1. Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer während des Geschäftsjahres

Im Berichtsjahr waren durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt.

2. Geschäftsführung

Die Geschäftsführung der Gesellschaft wird von den einzelvertretungsberechtigten Geschäftsführern Herrn Dr. Henrik Medla, Dipl.-Kaufmann und Herrn Dr. Tilman Engel, Dipl.-Kaufmann, wahrgenommen.

3. Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sontowski & Partner GmbH, Erlangen. Diese ist gemäß § 271 Abs. 2 HGB ein verbundenes Unternehmen der Sontowski & Partner GmbH mit Sitz in Erlangen, die zugleich Mutterunternehmen ist. Die Sontowski & Partner GmbH, Erlangen stellt den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis von Unternehmen auf.

4. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aus denen am Bilanzstichtag vestehenden Miet- und Leasingverträgen ergeben sich zukünftig in den nächsten Jahren folgende Verpflichtungen:

Jahr	TEUR	*TEUR )**
2023	27	15
2024	21	12
ab 2025	4	0

*) davon gegenüber verbundenen Unternehmen

E. UNTERSCHRIFT GEMÄß § 245 HGB

Erlangen, 31. März 2023

Geschäftsführer

Dr. Henrik Medla

Dr. Tilman Engel

Feststellung

Die Gesellschafterversammlung vom 18.04.2023 hat den Jahresabschluss zum 31.12.2022 durch Beschluss festgestellt.