AIREF-StBVNW-Verwaltungs GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

		31.12.2020	31.12.2019
		EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00		0,00
- davon gegen verbundene Unternehmen EUR 0,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	0,00		0,00
		0,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	20.888,43		19.993,86
		20.888,43	19.993,86
Summe der Aktiva		20.888,43	19.993,86

Passiva

		31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-5.814,99		-6.248,13
III. Jahresfehlbetrag	848,76		433,14
		20.033,77	19.185,01
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	600,00		600,00
		600,00	600,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	208,80		208,85
	45,86		0,00
		254,66	208,85
Summe der Passiva		20.888,43	19.993,86

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020

Rechtliche Verhältnisse

Die AIREF-StBVNW-Verwaltungs GmbH wurde mit Vertrag vom 19,07.2017 gegründet. Sie hat ihren Sitz in Köln und wird beim Amtsgericht Köln unter der Nummer HRB 91840 geführt.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der handelsrechtlichen Vorschriften gemäß § 264 ff. HGB aufgestellt. Von den Erleichterungsmöglichkeiten für kleine Kapitalgesellschaften hat die Gesellschaft Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss wurde in EURO aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung und Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 238 bis 256a HGB vorgenommen, die ergänzenden Vorschriften der §§ 264 bis 278 HGB betreffend Gliederung, Ansatz und Bewertung wurden berücksichtigt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

Soweit Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht abgegrenzt.

Bilanzerläuterung

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Das ausgewiesene Bankguthaben besteht aus täglich fälligen Geldern bei dem Bankhaus Hauck & Aufhäuser, Frankfurt a.M. (TEUR 20,9).

Kapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt. Das Kapital wird von folgenden Gesellschaftern gehalten:

Art-Invest Real Estate Funds GmbH	EURO	%
handelnd für das Sondervermögen AIREF-StBVNW-Immo-Fonds	25.000,00	100,00
	25.000,00	100,00

	31.12.2020	31.12.2019
I. Gezeichtetes Kapital	25.000,00 €	25.000,00 €
II. Verlustvortragskonto	-5.814,99 €	-6.248,13 €
III. Jahresüberschuss	848,76 €	433,14 €
Eigenkapital	20.033,77 €	19.185,01 €

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen den zu erwartenden Aufwand für die Erstellung der Steuererklärung 2020.

Sonstige Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten aus Umsatzsteuer gegenüber dem Finanzamt.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Gesellschaft erzielte ihre Umsätze durch die Übernahme der Haftung für ihre Kommanditgesellschaften (TEUR 4,8) sowie aus der Auflösung von Rückstellungen (TEUR 0,1).

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen die Steuerberatungskosten.

Sonstige Angaben

Zusammensetzung der Organe und deren Gesamtbezüge

Die Geschäftsführung bestand im Geschäftsjahr aus folgenden Personen:

	Herrn Philipp Jürgen Henkels, Düsseldorf
	Herrn Jan Dührkoop, Bonn.
	Frau Andrea Balk, Köln
	Herr Marcus Schwäbe, Overath

Für die Geschäftsführung wurde keine Vergütung gezahlt.

Anzahl der Mitarbeiter

Es wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Name, Sitz und Rechtsform der Unternehmen, deren unbeschränkt haftender Gesellschafter die AIREF-StBVNW-Verwaltungs GmbH ist:

•	Hohe Straße 52 GmbH & Co. KG, Köln

Köln, den 28.05.21

Die Geschäftsführung

Philipp Jürgen Henkels

Jan Dührkoop

Andrea Balk

Marcus Schwäbe