Schloßhotel Tutzing GmbH

Starnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

INHALTSVERZEICHNIS

A. Rechtliche Verhältnisse

B. Jahresabschluss zum 31.12.2020

Bilanz zum 31.12.2020

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2020 bis 31.12.2020

Anhang zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2020

A. RECHTLICHE VERHÄLTNISSE

Firma	Schloßhotel Tutzing GmbH
Handelsregister	Amtsgericht München
	HRB 158265
Rechtsform	GmbH
Gründung	Die Gesellschaft wurde zum 29. Juli 2005 gegründet.
Sitz	Starnberg
Geschäftsjahr	Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.
Gegenstand	Verwaltung eigenen Vermögens
Stammkapital	Das Stammkapital beträgt 25.000,00 EUR.
Gesellschafter	UBM Development Deutschland GmbH, München 94,0%
	Pirzer & Partner GmbH, München 6%
Geschäftsführung	Christian Berger, Diplom-Kaufmann (bis 06.10.2020)
	Dr. Bertold Wild, Jurist (bis 06.10.2020)
	Andreas Thamm, Diplom-Ingenieur (FH) (ab 06.10.2020)
	Werner Huber, Diplom-Ingenieur (FH) (ab 06.10.2020)

BILANZ zum 31.12.2020

Schloßhotel Tutzing GmbH, Starnberg

AKTIVA

	31.12.2020		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
Unfertige Bauten	2.788.701,91		2.788.701,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände	0,00		1.074,55
III. Guthaben bei Kreditinstituten
HypoVereinsbank	4.823,55		10.803,11
		2.793.525,46	2.800.579,57
B. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		3.960.746,33	3.702.294,49
		6.754.271,79	6.502.874,06

PASSIVA

	31.12.2020		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.049.000,00		1.049.000,00
III. Verlustvortrag	-4.776.294,49		-2.186.628,51
IV. Jahresfehlbetrag	-258.451,84		-2.342.324,56
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.960.746,33		3.454.953,07
		0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen		283.500,00	283.500,00
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.890,91		5.241,12
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	6.466.880,88		6.214.132,94
		6.470.771,79	6.219.374,06
		6.754.271,79	6.502.874,06

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG für die Zeit vom 01.01.2020 - 31.12.2020

Schloßhotel Tutzing GmbH

	2020	2019
	EUR	EUR
1. Erhöhung des Bestandes an unfertigen Bauten	0,00	4.247,11
2. Sonstige betriebliche Erträge	0,00	5.947,56
3. Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen	-5.231,60	-20.491,80
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-18.175,70	-15.630,46
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-232.747,94	-219.117,23
davon an verbundene Unternehmen EUR 232.747,94 (Vj. EUR 193.789,32)
	-256.155,24	-250.992,38
6. Sonstige Steuern	-2.296,60	-2.296,60
7. Jahresfehlbetrag	-258.451,84	-247.341,42

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

Schloßhotel Tutzing GmbH

Sitz der Gesellschaft:	Starnberg Landkreis Starnberg
Geschäftsanschrift:	Albert-Roßhaupter-Straße 43
	81369 München
Registergericht:	Amtsgericht München
Handelsregisternummer:	HRB 158265

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte auf Grundlage der rechnungslegungsbezogenen Vorschriften des Handeslgesetzbuches (§§ 242 ff, 266 ff HGB) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes.

Die Schloßhotel Tutzing GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs.1 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 06.03.1907 (BGBl. I S.770) wurde grundsätzlich beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der unfertigen Bauten erfolgt zu Herstellungkosten.

Die Forderungen und übrigen Vermögensgegenstände sind zu Nominalwerten angesetzt.

Die Rückstellungen sind nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung bemessen und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbetrag bewertet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

2. Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00. Aufgrund des Jahresfehlbetrags 2020 von EUR 258.451,84 und des Verlustvortrags von EUR 4.776.294,49 ergibt sich ein Bilanzverlust von EUR 5.034.746,33.

Unter Berücksichtigung einer Kapitalrücklage von EUR 1.049.000,00 weist die Gesellschaft einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" von EUR 3.960.746,33 aus. Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Eine materielle Überschuldung besteht aufgrund einer geeigneten Erklärung der Gesellschafterin nicht.

3. Verbindlichkeiten

Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter sind zeitlich nicht begrenzt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern resultieren im Wesentlichen aus Darlehen.

V. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführer

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr bestellt:

	Christian Berger, Diplom-Kaufmann (bis 06.10.2020)
	Dr. Bertold Wild, Jurist (bis 06.10.2020)
	Andreas Thamm, Diplom-Ingenieur (FH) (ab 06.10.2020)
	Werner Huber, Diplom-Ingenieur (FH) (ab 06.10.2020)

Die Geschäftsführung hat in 2020 keine Vergütung erhalten.

2. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

3. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzverlust von EUR 5.034.746,33 auf neue Rechnung vorzutragen.

4. Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft gehört zum Konzern der UBM Development AG mit Sitz in Wien, die den Konzernabschluss für den weitesten Kreis von Unternehmen erstellt.

Die UBM Development AG ist gemäß § 244 UGB verpflichtet, einen Konzernabschluss zu erstellen, der in Wien, Laaer-Berg-Straße 43, eingesehen werden kann.

Starnberg, den 29.01.2021

Geschäftsführer

Andreas Thamm

Werner Huber