Que Real Estate GmbH

Bad Soden/Ts.

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	494.803,27	535.905,27
I. Sachanlagen	470.953,27	489.305,27
II. Finanzanlagen	23.850,00	46.600,00
B. Umlaufvermögen	1.123.356,45	1.065.012,56
I. Vorräte	1.049.964,72	1.043.929,68
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	73.391,73	21.082,88
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.131,00	1.131,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	267.086,04	418.942,27
Aktiva	1.886.376,76	2.020.991,10

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	443.942,27	349.878,27
III. Jahresüberschuss	151.856,23	-94.064,00
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	267.086,04	418.942,27
B. Rückstellungen	65.525,95	65.380,16
C. Verbindlichkeiten	1.820.850,81	1.955.610,94
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	529.978,44	708.738,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.290.872,37	1.246.872,77
davon gegenüber Gesellschaftern	1.296.450,61	1.249.973,03
Passiva	1.886.376,76	2.020.991,10

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Que Real Estate GmbH hat ihren Firmensitz in Bad Soden. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Königstein im Taunus unter der Register-Nr.: HR B 6303 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Que Real Estate GmbH wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften der §§ 242 ff HGB in der Fassung des BilRUG aufgestellt. Ergänzend war das GmbH- Gesetz zu beachten.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 I, 276, 288 HGB) des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz wurde in Kontoform aufgestellt, für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkosten- verfahren gewählt.

Die Gesellschaft ist nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angabe zur Going-Concern-Annahme

Der Jahresabschluss wurde unter der Annahmen der Unternehmensfortführung aufgestellt, weil der Gesellschafter-Geschäftsführer eine qualifizierte Rangrücktrittserklärung hinsichtlich seiner Darlehens- forderung zu Gunsten der Gesellschaft abgegeben hat.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen waren nicht erforderlich.

Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens im Berichtsjahr bis zu einem Wert von 800,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt. Bei der Bewertung der Vorräte wurde das strenge Niederstwertprinzip beachtet. Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert waren nicht erforderlich.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet und in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 I 2, 266 ff. HGB).

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr wurden im Wesentlichen beibehalten. Abweichungen durch die Folgewirkungen der neuen Umsatzerlösdefinition durch das BilRUG, indem die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen nicht mit dem Vorjahr vergleichbar sind, haben sich nicht ergeben.

Gesicherte Beträge

Die unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesenen Darlehen in Höhe von 600.320,99 € sind durch Sicherungsübereignung der unter den Vorräten ausgewiesen "Classic Car´s" an die Darlehensgläubiger gesichert.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen aus Mietverträgen in Höhe:

bis 1 Jahr in Höhe von 750 €.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	1.296.450,61

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Anzahl von Mitarbeitern:

Im Geschäftsjahr 2022 wurde durchschnittlich ein Mitarbeiter beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herrn Marcus Hientzsch, Bad Soden

ausgeübter Beruf:

Immobilienökonom (ebs)

Unterschrift der Geschäftsführung

Bad Soden, den 22. Februar 2024
Ort, Datum	Herr Marcus Hientzsch

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.02.2024 festgestellt.