Campteq Innovation Campus Griesheim GmbH (vormals: REVION 1. Projektgesellschaft mbH)

Köln (vormals: Leipzig)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	8.837.323,96	8.638.298,00
I. Sachanlagen	8.837.323,96	8.638.298,00
B. Umlaufvermögen	2.823.076,72	136.027,59
I. Vorräte	176.352,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.533.636,40	11.271,83
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	113.087,50	124.755,76
C. Rechnungsabgrenzungsposten	28.208,21	113.147,83
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.282.341,62	1.327.536,91
Aktiva	12.970.950,51	10.215.010,33

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.352.536,91	1.352.536,91
III. Jahresüberschuss	45.195,29
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.282.341,62	1.327.536,91
B. Rückstellungen	37.271,53	131.087,40
C. Verbindlichkeiten	12.933.678,98	10.043.453,75
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	12.933.678,98	10.043.453,75
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	21.603,75
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	40.469,18
Passiva	12.970.950,51	10.215.010,33

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Campteq Innovation Campus Griesheim GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Köln
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Köln
Register-Nr.:	HRB 114696

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz Eigenkapital
Zum 31. Dezember 2022 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 1.282.341,62 EUR aus. Nach Auffassung der Geschäftsführung liegt aufgrund der positiven Fortführungsprognose sowie der im Immobilienvermögen enthaltenen stillen Reserven keine insolvenzrechtliche Überschuldung vor.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen zum 31.12.2022 in Höhe von 2.249.320,65 EUR gegenüber der Gesellschafterin ESPG Asset GmbH und in Höhe von 276.626,61 EUR gegenüber der Konzernmuttergesellschaft ESPG AG.
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Zum 31.12.2022 bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 12.200.000,00 EUR.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Zum 31. Dezember 2022 bestehen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 51.174,98 EUR gegenüber der Konzernmuttergesellschaft der ESPG AG.
Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Der Geschäftsführung gehörten an:
Peter Wolf (bis 11.08.2022)
Daniel Grosch (ab 28.12.2022 bis 12.07.2023)
Markus Drews (ab 28.12.2022)
Ralf Nöcker (ab 28.12.2022)

Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Auf neue Rechnung werden 45.195,29 EUR vorgetragen.

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Dr. Ralf Nöcker gez. Markus Drews

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.11.2023 festgestellt.