LHI Premium Nachhaltigkeit 3. GmbH

Pullach i.Isartal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

A K T I V A

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.945.550,70	0,00
Summe Sachanlagen	5.945.550,70	0,00
Summe Anlagevermögen	5.945.550,70	0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	69,38	0,00
Summe Vorräte	69,38	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände	0,00	11.218,33
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	11.218,33
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
	174.981,62	0,00
Summe Umlaufvermögen	175.051,00	11.218,33
Summe A K T I V A	6.120.601,70	11.218,33

P A S S I V A

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00-	12.500,00-
III. Kapitalrücklage	321.000,00	0,00
IV. Ergebnisvortrag	1.281,67-	0,00
V. Jahresfehlbetrag	26.665,38-	1.281,67-
Summe Eigenkapital	305.552,95	11.218,33
B. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.781.048,75	0,00
2. erhaltene Anzahlungen	1.000,00	0,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	118.000,00	0,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.915.000,00	0,00
davon gegenüber Gesellschaftern	2.915.000,00	0,00
Summe Verbindlichkeiten	5.815.048,75	0,00
Summe P A S S I V A	6.120.601,70	11.218,33

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2020

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von
		bis zu	1 bis 5	über
		1 Jahr	Jahren	5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
Anleihen
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten	2.781.048,75	28.065,38	114.675,19	2.638.308,18
aus erhaltenen Anzahlungen	1.000,00	1.000,00
aus Lieferungen und Leistungen	118.000,00	118.000,00
gegenüber verbundenen Unternehmen	2.915.000,00			2.915.000,00
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	5.815.048,75	147.065,38	114.675,19	5.553.308,18

Anhang

Angaben zum Unternehmen
LHI Premium Nachhaltigkeit 3. GmbH, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR B 248000.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreswerte haben wir ausgewiesen. Beim Vorjahr handelt es sich um ein Rumpfgeschäftsjahr mit 10 Monaten.

Durch die Corona-Pandemie ergaben sich im Geschäftsjahr 2020 keine wesentlichen Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:

	Jahre
- für Gebäude	33
- für Außenanlagen	19

Die Vorräte (weiter zu belastende Auslagen) sind in Höhe der Ausgaben erfasst.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die erhaltenen Anzahlungen sind zu Nominalwerten angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Die Vorräte enthalten weiter zu belastende Ausgaben. Die entsprechenden Vorauszahlungen des Mieters werden unter erhaltenen Anzahlungen ausgewiesen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 2.781.048,75 sind voll durch Grundschulden besichert.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Das eingeforderte Kapital beträgt EUR 12.500,00.

Geschäftsführer:
Zormaier Ulrich, Teamleiter Verwaltung Objektgesellschaften eines Finanzdienstleistungsinstituts, bis 14.01.2020
Schober Thomas, Geschäftsführer einer Kapitalverwaltungsgesellschaft, seit 07.01.2020
Niedermeier Markus, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts, seit 07.01.2020
Pauly Björn, Teamleiter Verwaltung Objektgesellschaften eines Finanzdienstleistungsinstituts, bis 14.01.2020
Nolte Markus, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften, bis 14.01.2020

Pullach i. Isartal, 16. Februar 2021

Niedermeier, Schober

LHI Premium Nachhaltigkeit 3. GmbH

Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 wurde am 17.02.2021 festgestellt.