UIG Logistik Kaiserslautern GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2022

AKTIVA

	31.12.2022		31.12.2021
	EUR		EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen		13.049.868,20	13.212.897,24
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	72.656,00		75.776,39
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	21.464,01		1.433.583,96
III. Guthaben bei Kreditinstituten	1.609.593,75		3.844.669,57
		1.703.713,76	5.354.029,92
		14.753.581,96	18.566.927,16

PASSIVA

	31.12.2022		31.12.2021
	EUR		EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.060.000,00		3.800.000,00
III. Verlustvortrag	-87.841,20		-283.345,35
IV. Jahresüberschuss	400.195,70		195.504,15
		1.397.354,50	3.737.158,80
B. RÜCKSTELLUNGEN		40.347,64	16.509,84
C. VERBINDLICHKEITEN		13.315.879,82	14.813.258,52
		14.753.581,96	18.566.927,16

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

1. Allgemeine Angaben

Die UIG Logistik Kaiserslautern GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg, HRB 162324.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022 wurde - wie im Vorjahr - nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Weiterhin wurden die speziellen Vorschriften des GmbHG angewendet.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden beibehalten; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt - wie im Vorjahr - im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 274a HGB und § 288 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres, bewertet.

Die Abschreibung des unbeweglichen Sachanlagevermögens erfolgt linear. Sie bemisst sich bei Geschäftsbauten nach einer Nutzungsdauer von 50 Jahren.

Bei den Vorräten handelt es sich um Betriebskosten, die am Bilanzstichtag noch nicht abgerechnet sind. Die Bewertung erfolgt in Höhe der auf die Mieter umlegbaren Aufwendungen für Betriebskosten.

Die Forderungen, die sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert, ggf. vermindert um Einzelwertberichtigungen, bilanziert.

Dem allgemeinen Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde - soweit erforderlich - durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Sie sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem notwendigen Erfüllungsbetrag entspricht.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag und Erhaltene Anzahlungen zum Nennbetrag angesetzt.

2.2 Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der Anlage zu diesem Anhang.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Laufzeit von über einem Jahr bestehen wie im Vorjahr nicht. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände enthalten Steuerforderungen in Höhe von EUR 4.521,47 (Vorjahr: EUR 31.762,87)

Verbindlichkeitenspiegel

(Vorjahr)

	Davon mit einer Restlaufzeit von
	Insgesamt	bis zu einem Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	8.876.900,00	0,00	8.876.900,00	0,00
	(8.895.837,39)	(0,00)	(8.895.837,39)	(0,00)
Erhaltene Anzahlungen	72.264,01	72.264,01	0,00	0,00
	(48.778,20)	(48.778,20)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	36.715,81	36.715,81	0,00	0,00
	(1.535.722,30)	(1.535.722,30)	(0,00)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	4.330.000,00	0,00	4.330.000,00	0,00
	(4.332.920,63)	(2.920,63)	(4.330.000,00)	(0,00)
	13.315.879,82	108.979,82	13.206.900,00	0,00
	(14.813.258,52)	(1.587.421,13)	(13.225.837,39)	(0,00)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundschulden besichert.

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft haftet für das Darlehen von der Bayerischen Landesbank, München, gesamtschuldnerisch in der Gesamtsumme in Höhe von EUR 43.150.000,00. Mitdarlehensnehmer sind die Gesellschaften UIG Logistik Meßkirch GmbH (vormals: Sechsundsiebzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH), Hamburg und die Siebenundsiebzigste LOGIMAC Logistic Grundbesitz GmbH (vormals: UIG Logistik Echzell GmbH), Hamburg.

Zur Sicherung aller gegenwärtigen und künftigen Ansprüche der Bank gegen die Darlehensnehmer aus diesem Darlehen sind die Darlehensnehmer verpflichtet, eine Gesamtgrundschuld zugunsten der Bank in Höhe von EUR 43.150.000,00 (100% des Darlehensbetrags) nebst Zinsen, 14% p.a. und einer einmaligen Nebenleistung von 10% des Grundschuldbetrages zu bestellen.

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung hat von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

Die Geschäftsführung erhielt keine Kredite.

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Hamburg, den 15. Februar 2023

Ruth Uckelmann

Eike Sören Dunker

Hinweis zur Feststellung:

Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 der UIG Logistik Kaiserslautern GmbH, Hamburg, wurde am 23.03.2023 festgestellt.