Felix Properties Immobilien zwei GmbH

Stockelsdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Umlaufvermögen	922.665,38	1.785.562,68
I. Vorräte	881.700,00	1.602.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	27.273,46	178.509,31
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	152.802,37
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	13.691,92	5.053,37
B. Rechnungsabgrenzungsposten	2.975,00	5.324,99
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	44.577,43	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	970.217,81	1.790.887,67

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	641,85
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	24.358,15	-33.100,76
III. Jahresfehlbetrag	45.219,28	57.458,91
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	44.577,43	0,00
B. Rückstellungen	14.477,20	1.183,00
C. Verbindlichkeiten	955.740,61	1.789.062,82
Bilanzsumme, Summe Passiva	970.217,81	1.790.887,67

Anhang

der Felix Properties Immobilien zwei GmbH , Stockelsdorf,

für das Geschäftsjahr 2020

Identifikation der Gesellschaft gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Felix Properties Immobilien zwei GmbH
Stockelsdorf
Amtsgericht Lübeck
Registernummer: 16541

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.

Abweichend zum Vorjahr wurde im Berichtsjahr die Darstellung und Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung an die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB angepasst.

Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechend unverändert den Vorjahresgrundsätzen.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten oder niedrigeren Zeitwert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

B. Erläuterungen zur Bilanz
1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 0 (Vj.: TEUR 153) enthalten.

2. Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 347 (Vj.: TEUR 517) enthalten.

Die Verbindlichkeiten sind in Höhe von TEUR 294 (Vj.: TEUR 1.200) besichert durch Grundpfandrechte, Bürgschaft und durch Sicherungsabtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen.

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von TEUR 958 (Vj.:TEUR 1.272) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und in Höhe von TEUR 0 (Vj.: TEUR 517) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

sonstige Berichtsbestandteile

Stockelsdorf, 7. Februar 2022

Felix Properties Immobilien zwei GmbH
- Geschäftsführung -

Axel Seehafer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.03.2022 festgestellt.