"Schwabinger Bräu" Grundbesitz GmbH

München

Jahresabschluss zum 30.September 2007

Bilanz

AKTIVA
				30.9.2007	30.9.2006
				€	€
A.	Anlagevermögen
	Sachanlagen
			Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten
			einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	10.087.371,00	10.637.363,00

B.	Umlaufvermögen
	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
		1.	Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	-	1.211,47
		2.	Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	3.570.097,08	3.226.422,22
		3.	Sonstige Vermögensgegenstände	-	2.537,00
				13.657.468,08	13.867.533,69

C.	Rechnungsabgrenzungsposten			21.000,00	21.000,00

D.	Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag			-	45.955,58

				13.678.468,08	13.934.489,27

PASSIVA
				30.9.2007	30.9.2006
				€	€
A.	Eigenkapital
	I.	Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
	II.	Bilanzgewinn / Bilanzverlust		282.312,45	-71.520,17
					45.955,58
				307.877,04	-

B.	Rückstellungen
		1.	Steuerrückstellungen	109.600,00	0,00
		2.	Sonstige Rückstellungen	132.000,00	150.000,00
				241.600,00	150.000,00

C.	Verbindlichkeiten
		1.	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	8.073.479,41	8.278.887,52
		2.	Verbindlichkeiten aus Vermietung	54.935,50	82.330,76
		3.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	7.533,84	3.025,09
		4.	Sonstige Verbindlichkeiten	47.744,77	47.744,77
				8.183.693,52	8.411.988,14

D.	Rechnungsabgrenzungsposten			4.945.297,52	5.372.501,13

				13.678.468,08	13.934.489,27

Anhang für das Geschäftsjahr 2006/07

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der "Schwabinger Bräu" Grundbesitz GmbH, München wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Von den größenabhängigen Erleichterungen des Handelsgesetzbuches wird Gebrauch gemacht. Posten der Bilanz, die keinen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht aufgeführt.

Das Sachanlagevermögen ist mit Anschaffungs- und Herstellungskosten bzw. Einbringungswerten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer, bewertet. Die Abschreibung erfolgt linear.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit dem Betrag ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Rückzahlungsbeträgen passiviert.

Ausgaben und Einnahmen vor dem Abschluss-Stichtag die Aufwand bzw. Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen werden in entsprechender Höhe in Rechnungsabgrenzungsposten eingestellt.

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach den Grundsätzen vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung.

2. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

		Anschaffungs- und Herstellungskosten


		1.10.2006	Zugänge	Abgänge	30.9.2007
		TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
I. Sachanlagen
1.	Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten
	einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	18.650	-	-	18.650
2.	Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	-	3	-	3
		18.650	3	-	18.653

		Abschreibungen			Buchwert

		1.10.2006	Zugänge	30.9.2007	30.9.2007	30.9.2006
		TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
I. Sachanlagen
1.	Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten
	einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	8.012	553	8.565	10.085	10.638
2.	Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	-	-	-	3	-
		8.012	553	8.565	10.088	10.638

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Forderung gegen verbundene Unternehmen betreffen die Gesellschafterin.

Das gezeichnete Kapital beträgt € 25.564,59.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für ausstehende Rechnungen und Steuern.

Die Verbindlichkeiten setzen sich nach Restlaufzeit und Besicherung wie folgt zusammen:

	davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamtbetrag	bis 1 Jahr	1 - 5 Jahre	über 5 Jahre
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (davon durch Grundpfandrechte gesichert: T€ 8.073)	8.073	215	962	6.896
Verbindlichkeiten aus Vermietung	55	55	-	-
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8	8	-	-
Sonstige Verbindlichkeiten	48	48	-	-
	8.184	326	962	6.896

3. Sonstige Angaben

Geschäftsführer ist Herr Dr. Jobst Kayser-Eichberg.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2006/07 keine Mitarbeiter.

4. Ergebnisverwendung

Der Bilanzgewinn in Höhe von EUR 282.312,45 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

München, den 15.11.2007

Dr. Jobst Kayser-Eichberg

Geschäftsführer