Almafa Immobilien Vierzig GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	3.791.496,01	3.883.552,53
I. Sachanlagen	3.791.496,01	3.883.552,53
B. Umlaufvermögen	37.515,50	46.285,41
I. Vorräte	3.334,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	23.922,14	41.041,79
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	10.258,63	5.243,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.487,90
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	579.494,80	75.698,15
Aktiva	4.414.994,21	4.005.536,09

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. eingefordertes Kapital		25.000,00
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		-100.698,15
IV. Bilanzverlust	604.494,80
davon Verlustvortrag	100.698,15
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	579.494,80	75.698,15
B. Rückstellungen	12.784,49	1.800,00
C. Verbindlichkeiten	4.402.209,72	4.003.736,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4.402.209,72	4.003.736,09
davon gegenüber Gesellschaftern	330.960,15	13.224,00
Passiva	4.414.994,21	4.005.536,09

Anhang 2020

1. Allgemeine Angaben

Die Almafa Immobilien Vierzig GmbH ist eine Kleinst-Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267a HGB/MicroBilG.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bei Erstellung des Jahresabschlusses wurden die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handels- und Gesellschaftsrechts beachtet.

2. Angaben zur Bilanz und GuV

Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Abnutzbares Anlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten vermindert um lineare Abschreibungen aktiviert. GWG wurden sofort abgeschrieben.
Der Verkehrswert für die mit 3.791.496,01 € aktivierte Immobilie liegt nach dem vom uns beauftragten Gutachten vom 14.11.2019 im Sinne des § 194 BauGB bei 6,0 Mio Euro.

Die Forderungen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Guthaben/ Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten sind durch Stichtagsauszüge nachgewiesen.

Grundsätzliche Änderungen gegenüber dem Vorjahr in der Ausübung von Bewertungswahlrechten sind nicht zu verzeichnen.

Gliederung und Bewertung der Bilanz- und GuV-Posten entsprechen den gesetzlichen Vorschriften.

Es waren keine Steuerrückstellungen zu bilden. Das Jahresergebnis wird nicht durch Steuern belastet.

3. sonstige Angaben

Zu Geschäftsführern sind Herr Götz Fluck und Herr Frank Kirsten bestellt. Die Geschäftsführer sind jeweils allein vertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

4. Angaben gem. § 42 (3) GmbHG

Gegenüber den Geschäftsführern bestehen keine Ausleihungen, Forderungen oder Verbindlichkeiten.

Berlin, den 10.12.2021

sonstige Berichtsbestandteile

Götz Fluck, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.12.2021 festgestellt.