Peters Immobilien GmbH

Paderborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		9.857.251,75		8.936.683,96
II. Finanzanlagen		25.564,59		25.564,59
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		1.023.073,80		1.864.858,03
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		2.939,06		193.618,35
Summe Aktiva		10.908.829,20		11.020.724,93

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		50.000,00		50.000,00
II. Bilanzgewinn		2.773.844,79		2.669.282,47
B. Rückstellungen		19.030,00		28.688,59
C. Verbindlichkeiten		7.663.810,41		7.859.599,87
D. Passive latente Steuern		402.144,00		413.154,00
Summe Passiva		10.908.829,20		11.020.724,93

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Peters Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Paderborn. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Paderborn unter HRB 13433 eingetragen.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und daher nicht prüfungspflichtig.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die Vorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften und Co. über die Gliederung und den Ausweis der Posten der Bi- lanz und der Gewinn- und Verlustrechnung beachtet worden.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung und Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden ist nach han- handelsrechtlichen Vorschriften vorgenommen worden.

Als Sachanlagevermögen werden Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten ein- schließlich der Bauten auf fremden Grundstücken ausgewiesen. Sie werden mit den An- schaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear.

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten bewertet. Abwertungsbedarf bestand nicht.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden grundsätzlich mit dem Nennwert bewertet. Wertberichtigungsbedarf bestand nicht.

Die flüssigen Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt.

Bei der Bildung der Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken und den ungewissen Ver- bindlichkeiten angemessen Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passive latente Steuer resultiert aus der in der Steuerbilanz übertragenen § 6b EStG Rücklagen auf die Grundstücke sowie der daraus resultierenden abweichenden Abschreibung. Die Differenz zwischen Handels- und Steuerbilanz beläuft sich zum Bilanzstichtag aus den vorgenannten Sachverhalt beläuft sich auf € 2.610.764,77. Die latente Steuer umfasst die Körperschaftsteuer von zurzeit 15 % zzgl. des Solidaritätszuschlages.

III. Angaben zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten in Höhe von € 871.190,80 (im Vorjahr: € 2.137.588,16) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und in Höhe von € 6.792.619,61 (im Vorjahr

€ 5.722.011,71) eine Restlaufzeit von über einem Jahr, davon € 5.205.875,16 über 5 Jahre.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden auf dem Betriebsgrundstück in Höhe von € 7.617.829,97 besichert.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2022 erfolgte die Geschäftsführung durch Herrn Wilhelm Peters, Paderborn.

Die Gesellschaft hat im Jahr 2021 keine Mitarbeiter.

Paderborn, den 22. Januar 2024

gez. Wilhelm Peters

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 24. Januar 2024