SHI II Berlin Seebrücke Grundstücks GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2018 bis zum 30.09.2019

Bilanz

Aktiva
	30.9.2019 EUR	30.9.2018 EUR
A. Anlagevermögen	9.726.045,01	10.037.988,01
I. Sachanlagen	9.726.045,01	10.037.988,01
B. Umlaufvermögen	1.417.497,73	724.604,65
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	140.107,30	77.857,30
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.277.390,43	646.747,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.857,70	3.614,93
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	239.347,25
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.146.400,44	11.005.554,84

Passiva
	30.9.2019 EUR	30.9.2018 EUR
A. Eigenkapital	79.775,05	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	25.000,00	25.000,00
III. Verlustvortrag	289.347,25	0,00
IV. Jahresüberschuss	319.122,30	-289.347,25
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	239.347,25
B. Rückstellungen	115.593,70	145.232,60
C. Verbindlichkeiten	10.699.281,69	10.580.072,24
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.549.281,69	1.430.072,24
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.150.000,00	9.150.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	251.750,00	280.250,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.146.400,44	11.005.554,84

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der SHI II Berlin Seebrücke Grundstücks GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: SHI II Berlin Seebrücke Grundstücks GmbH

Firmensitz laut Registergericht: München

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 243721

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Die Materialaufwendungen und sonstige Steuern sind nicht mit dem Vorjahr vergleichbar. Im aktuellen Wirtschaftsjahr sind Aufwendungen unter Materialaufwand in Höhe von Euro 30.480,10 und unter sonstigen Steuern in Höhe von Euro 31.377,52 ausgewiesen. Im Vorjahr hätte sich ein als Materialaufwand auszuweisenden Vorjahresbetrag von Euro 48.123,69 sowie ein als sonstige Steuern auszuweisender Vorjahresbetrag von Euro 23.533,14 ergeben. Diese Beträge waren im Vorjahr unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Liquide Mittel wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Zum Bilanzstichtag waren Rechnungsabgrenzungsposten, welche in künftigen Wirtschaftsjahren als Ertrag aufzulösen sind, auszuweisen.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 9.150.000,00 (Vorjahr: Euro 9.150.000,00) .

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 9.150.240,35 (Vorjahr:Euro 9.150.000,00 .

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 1.482.392,40 (Vorjahr: Euro 1.425.073,66). Der Ausweis erfolgt unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 19.12.2019	Wolfgang Grimm
München, den 19.12.2019	Jochen Lindner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2019 festgestellt.