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GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2018 bis zum 31.03.2019

Konzernlagebericht für das 50. Geschäftsjahr (01.04.2018 bis 31.03.2019)

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Gesamtaussage

Die GOLDBECK-Gruppe blickt nach Einschätzung der Geschäftsführung auf ein insgesamt erfolgreiches Geschäftsjahr 2018/19 zurück. Bei Auftragseingang, Gesamtleistung und Vorsteuerergebnis wurden neue Höchststände erreicht. Dies entspricht den Prognosen des Vorjahres. Die Vorsteuerrendite ist erwartungsgemäß zufriedenstellend. Vor dem Hintergrund einer erfreulichen bauwirtschaftlichen Entwicklung in den bearbeiteten europäischen Märkten, konnte GOLDBECK mit seiner flächendeckenden Vertriebsorganisation sowie den genau definierten und ständig weiterentwickelten Produkten nicht nur bestehende Marktanteile behaupten, sondern wie gewohnt wachsen.

In das laufende Geschäftsjahr 2019/20 ist das Unternehmen mit einem nochmals höheren Auftragsbestand sowie einem weiterhin erfreulichen Auftragseingang gestartet. Sollte sich die gesamtwirtschaftliche Lage in den bearbeiteten Märkten nicht aufgrund externer Schocks noch dramatisch verschlechtern, wird das Unternehmen voraussichtlich die Gesamtleistung, nicht zuletzt wegen des Erwerbs der französischen GSE-Gruppe, weiter steigern. Auch das Ergebnis sollte höher als im Berichtsjahr ausfallen. Die stabile Vermögens- und Finanzlage der Unternehmensgruppe sowie das attraktive Produktportfolio tragen zur Absicherung der Zukunft bei, um auch bei im Vergleich zu den Vorjahren abgeschwächten Wachstumsaussichten erfolgreich zu sein.

Grundlagen des Konzerns

Das GOLDBECK-Prinzip

•	Individuelle Planung, schlüsselfertiges Bauen und langfristige Betreuung
•	Elementierte, systematisierte Bauweise in Eigenfertigung
•	Integrale Kompetenz über die gesamte Wertschöpfungskette im eigenen Haus
•	Wirtschaftlich, schnell, energieeffizient, sicher
•	Dezentrales Netz von europäischen Niederlassungen und Werken
•	Unabhängiges Familienunternehmen
•	Leistungsbereitschaft, Verantwortung und Menschlichkeit

Als mittelständische, inhabergeführte Unternehmensgruppe ist GOLDBECK eine treibende Kraft im gewerblichen und kommunalen Hochbau. Schwerpunkt des Leistungsspektrums ist das Konzipieren, Bauen und Betreuen von Bürogebäuden, Hallen, Parkhäusern, Schulen und Wohneinheiten.

GOLDBECK baut mit systematisierten Elementen, die größtenteils in eigenen Werken hergestellt werden. Die Aufträge können daher besonders wirtschaftlich und schnell ausgeführt werden. Die Kunden erhalten ganzheitliche Lösungen aus einer Hand und aus nächster Nähe - dafür sorgen 48 Standorte in Deutschland und Europa.

Komplexe Bauvorhaben erfordern vielschichtige Kompetenzen und Know-how, das weit über die eigentliche Bauausführung hinausreicht. Kundenspezifische Objektplanung, Erweiterungsplanung und die Betrachtung der Kosten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes - bevor ein maßgeschneidertes Konzept für ein komplettes Bauvorhaben steht, gilt es, unzählige Details zu durchdenken. Die Anforderungen lauten: Wirtschaftlichkeit, Qualität und Schnelligkeit - immer nutzerorientiert geplant und individuell errichtet. Planer bei GOLDBECK greifen deshalb auf vielfach positiv erprobte Verfahren und Bauteile zurück. Systematisierte Bauelemente und -prozesse, spezielle Fertigungsanlagen sowie Planungs- und Entwicklungs-Know-how auf Basis eigener Erfahrung bilden dafür die Grundlage.

GOLDBECK baut im Wesentlichen mit industriell vorgefertigten Bauelementen aus eigener Produktion. Das hat viele Vorteile: Alle Elemente - von den Betonteilen über Stahltragwerke und Aluminiumfassaden bis hin zu den Fensterelementen - haben eine genau definierte, gleichbleibende Qualität. Hohe Stückzahlen machen die Herstellung sehr wirtschaftlich. Und auf der Baustelle senken kurze Bauzeiten die Montagekosten und reduzieren Wetterrisiken. Gleichzeitig ermöglicht das System viele technische und gestalterische Optionen. Die GOLDBECK-Ingenieure entwickeln die Systemteile und Verfahren dabei ständig weiter, um Kunden nachhaltige, langlebige und wirtschaftliche Immobilien anbieten zu können.

Ob Bürogebäude, Verwaltungszentrum oder Geschäftshaus, Industriehalle oder Schule: GOLDBECK Bauen im Bestand verwandelt ältere Gebäude energetisch, architektonisch und funktional wieder in attraktive, zeitgemäße und wirtschaftliche Immobilien. Das schlüsselfertige Leistungspaket reicht von der Systemplanung über Abbruch- und Ausbauarbeiten, Neugestaltung und energetische Fassadensanierung bis zur Modernisierung der Gebäudetechnik, bei Bedarf auch während des laufenden Betriebs. Hierzu gehören auch komplexe Umnutzungen mit weitreichenden Eingriffen in Statik und Gebäudetechnik. So werden Energiebilanz und Optik verbessert.

Öffentlich Private Partnerschaften bieten Städten und Gemeinden viele Vorteile: Kosten und Termine sind vertraglich abgesichert, professionelles Gebäudemanagement sorgt für langfristige Werterhaltung und unterschiedliche ÖPP-Modelle geben Spielraum für alle spezifischen Anforderungen. Die GOLDBECK Public Partner GmbH ist erfahrene Ansprechpartnerin für die öffentliche Hand, die Lösungen für Planung, Finanzierung, Bau, Instandhaltung und Betrieb von Schulen, Sporthallen, Büro- und Verwaltungsgebäuden anbietet.

GOLDBECK Parking Services betreibt Parkstätten für öffentliche und private Kunden. Dazu zählen Hoch- und Tiefgaragen, aber auch Freiflächen. Innerhalb des Unternehmens bietet GOLDBECK damit alle Leistungen über den gesamten Lebenszyklus des Parkraums aus einer Hand an. In einem Kreislauf der Erfahrungen fließen Erkenntnisse aus dem Betrieb in den Parkhausbau ein und umgekehrt.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Nachfolgend wird auf die gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen des Jahres 2018 eingegangen, soweit diese für die Beurteilung der Geschäftsentwicklung von GOLDBECK relevant sind.

Die wirtschaftliche Lage in der EU war 2018 durch weiteres Wachstum gekennzeichnet, so dass sich das reale Bruttoinlandsprodukt um 2,0% erhöhte. In dem für das Unternehmen wichtigsten Markt Deutschland betrug das Wirtschaftswachstum im Jahr 2018 nur 1,4%. Die deutsche Wirtschaft ist damit zwar das neunte Jahr in Folge gewachsen. Im Vergleich zum Vorjahr ist das Wachstum jedoch um 0,8 Prozentpunkte niedriger ausgefallen.

Ein insgesamt positives Bild zeigt sich insbesondere in den von GOLDBECK bearbeiteten Auslandsmärkten. Die größte Dynamik entwickelte sich in den Ländern Zentral- und Osteuropas. Die verzeichneten Wachstumsraten lagen erneut durchgängig über der 3%-Marke. Einzige Ausnahme war Tschechien, mit einer Wachstumsrate von 2,9%. Die österreichische Wirtschaft hat sich auch in diesem Jahr erfreulich gezeigt. Mit einer Wachstumsrate in Höhe von 2,7% entwickelte sich das reale Bruttoinlandsprodukt das zweite Jahr in Folge sehr positiv. Auch in Großbritannien blieb das Wachstum mit 1,4% trotz der weiterhin ungewissen Brexit-Situation auf einem angemessenen Niveau. Nachdem das gesamtwirtschaftliche Wachstum in der Schweiz im letzten Jahr unterproportional gestiegen ist, verzeichnete diese in diesem Jahr ein starkes Wachstum von 2,5%.

Die europäische Bauindustrie ist 2018 das vierte Jahr in Folge gewachsen. Von insgesamt 19, in der Euroconstruct-Studie enthaltenen Staaten, konnten 17 eine wachsende Bauwirtschaft vermelden. Die Bauleistung erhöhte sich insgesamt um starke 3,1%.

Die Baukonjunktur auf Ebene der Einzelstaaten lässt sich wie folgt zusammenfassen:

In Deutschland hat die Bauwirtschaft das Wachstum auch in 2018 fortsetzen können. Die Bauleistung stieg um erfreuliche 1,9%. Der Markt der Neubauten im Nichtwohnhochbau wuchs nahezu proportional (+1,8%). Die für GOLDBECK bedeutsamen Teilsegmente Büro (+2,5%), Industrie (+2,0%), und Parken (+3,0%) erzielten dabei wieder überdurchschnittliche Wachstumsraten. Der Markt für Logistik verzeichnete in diesem Jahr einen leichten Wachstumsrückgang, ist jedoch mit 1,5% weiterhin positiv. Im für GOLDBECK neuen Perspektivmarkt Wohnungsbau betrug das Wachstum sehr gute 6,5%.

In Polen, Tschechien und der Slowakei ist der Verlauf der Baukonjunktur weiterhin volatiler als in Deutschland. Nach einem bereits sehr erfreulichen Wachstum in 2017, ist das Wachstum in diesem Jahr nochmals gestiegen. Die Bauleistung erhöhte sich in Tschechien erheblich um 13,2%, wozu auch die von GOLDBECK vorwiegend bearbeiteten Sektoren Industriegebäude (+14,0%) und Bürogebäude (+11,1%) nennenswert beitrugen. In Polen war das Wachstum der Baubranche mit 12,9% ebenfalls sehr erfreulich. Der Markt für Bürogebäude und Logistik wuchs hier ebenfalls überproportional. In der Slowakei wuchs die Baubranche um 8,0%. Dort wurde das Wachstum jedoch weitgehend durch den Wohnungsbau getragen.

Die Bauwirtschaft in Österreich hat 2018 ihr Wachstum mit erhöhtem Tempo fortgesetzt (+2,8%). Die Sektoren für Büro- und Industriegebäude wuchsen mit 5,3%, bzw. 4,5% überdurchschnittlich. In der Schweiz stieg die Bauleistung in 2018 um 1,3%, wobei sich der Nichtwohnungshochbau leicht überproportional um 1,7% erhöhte.

Die britische Bauwirtschaft ist in 2018, nach den anhaltenden Unsicherheiten durch den Brexit, mit einem niedrigen Niveau von 0,2% gewachsen. Die Entwicklung in den einzelnen Segmenten war sehr unterschiedlich. Die beiden Wachstumstreiber waren zum einen der Markt für Logistik mit einem überproportionalen Wachstum (21,2%) sowie der Wohnungsbau (4,2%). Der Markt für Industrieneubauten war dabei weiterhin rückläufig und auch die Nachfrage nach Bürogebäuden sank erneut.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass sich die Baukonjunktur in den von GOLDBECK bearbeiteten Märkten in 2018 insgesamt positiv entwickelt hat.

Geschäftsverlauf

In einem positiven gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen Umfeld hat sich die GOLDBECK-Gruppe auch im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich in den bearbeiteten Märkten weiterentwickelt. Der Auftragseingang wurde im Vergleich zum Vorjahr noch einmal um 8,7% gesteigert und erreichte knapp 3,4 Mrd. Euro. Dies ist ein neuer Höchststand in der Unternehmensgeschichte. Infolge dieser Geschäftsentwicklung erhöhte sich die Gesamtleistung der Unternehmensgruppe um 7,3% auf 2.927 Mio. €; auch dies ist ein neuer Rekord in der Unternehmensgeschichte.

in Mio. €	2014/15	2015/16	2016/17	2017/18	2018/2019
Auftragseingang	2.074	2.285	2.774	3.097	3.365
Gesamtleistung	1.881	2.078	2.446	2.729	2.927

In Deutschland sind die GOLDBECK-Regionalgesellschaften in einem positiven Umfeld innerhalb des gewerblichen Hochbaumarktes weiter gewachsen und haben ihre Marktpositionen ausgebaut. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich dementsprechend um 7,4% auf nunmehr knapp 2,3 Mrd. €. Zum Abschluss des Geschäftsjahres 2018/19 haben sämtliche deutschen Regionalgesellschaften ihre Ziele betreffend den Auftragseingang übertroffen und mehr als 2,3 Mrd. € an Auftragseingängen generiert. GOLDBECK hat im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich erste Erfahrungen mit Projekten im seriellen Wohnungsbau gesammelt.

Angesichts eines, insbesondere in den osteuropäischen Märkten, wieder erfreulichen bauwirtschaftlichen Umfeldes haben die GOLDBECK International GmbH und ihre Beteiligungsgesellschaften ihre führende Position im Industrie- und Logistikbau insbesondere auf den osteuropäischen Märkten behauptet. Getragen vom allgemeinen Markttrend konnten die Landesgesellschaften in Polen, Tschechien und Großbritannien durchgängig die Gesamtleistung steigern. Auch in der Slowakei, Österreich und der Schweiz war GOLDBECK weiterhin erfolgreich am Markt tätig. Im Berichtsjahr erhöhte sich die konsolidierte Gesamtleistung um 4,8% auf 416 Mio. €. Der Auftragseingang erhöhte sich auf 648,2 Mio. €.

GOLDBECK Gebäudemanagement und GOLDBECK Procenter sichern durch ihre integrativen Betreuungsleistungen den langfristigen Wert von Immobilien und ermöglichen den Kunden auf diese Weise, sich auf ihr jeweiliges Kerngeschäft zu konzentrieren. Die Bereiche entwickelten sich planmäßig und treiben den Ausbau der Flächenorganisation voran. Nahezu an allen Standorten der regionalen Baugesellschaften ist das Gebäudemanagement nun präsent. Die konsolidierte Gesamtleistung des Geschäftsbereichs betrug 55,7 Mio. €, nach 46,8 Mio. € im Vorjahr.

GOLDBECK Public Partner entwickelte sich weiter positiv. Aus dem Betrieb der bereits akquirierten Projekte werden positive Wertbeiträge erwirtschaftet. Im Berichtsjahr befanden sich einige Projekte in der planmäßigen Realisierung. Dabei läuft auch die Abwicklung des Großprojektes Polizeipräsidium Südosthessen (PPSOH) planmäßig und die Übergabe ist für März 2021 vorgesehen. Die konsolidierte Gesamtleistung betrug im Berichtsjahr 38,5 Mio. € und konnte somit erneut gesteigert werden. Der Markt für ÖPP-Projekte ist stabil auf einem hohen Niveau, so dass auch mittel- bis langfristig mit Ausschreibungen gerechnet werden kann.

Der Geschäftsbereich GOLDBECK Parking-Services wurde im Geschäftsjahr planmäßig weiter ausgebaut und erwirtschaftete eine Gesamtleistung von 23,5 Mio. € nach 16,4 Mio. € im Vorjahr. Das Geschäftsmodell findet im Markt großen Zuspruch, da die technologische Kompetenz der gesamten GOLDBECK Unternehmensgruppe als auch die integrierten Leistungen der Servicegesellschaften positiv wahrgenommen werden.

In einem insgesamt attraktiven Marktumfeld haben die GOLDBECK Immobilien GmbH und ihre angegliederten Tochterunternehmen im Berichtsjahr mehrere Objekte erfolgreich neu vermietet.

Die GOLDBECK Solar GmbH wurde mit wirtschaftlicher Wirkung zum 01.04.2018 aus der Unternehmensgruppe im Wege der Abspaltung ausgegliedert. Das Unternehmen wird seitdem von Herrn Joachim Goldbeck als alleinigem Gesellschafter fortgeführt.

Die eigenen Fertigungskapazitäten waren im abgelaufenen Geschäftsjahr durch den positiven Auftragseingang wiederum stark ausgelastet, wobei Auftragsspitzen durch die vermehrte Beschäftigung von Leiharbeitnehmern und Fremdvergaben ausgeglichen werden konnten. Die wiederholt hohe Auslastung in den Produktionsstandorten konnte durch die unterjährige Inbetriebnahme des neu gebauten Werks in Lodz etwas abgefedert werden. Darüber hinaus wurden im abgeschlossenen Geschäftsjahr weitere Investitionen in den Standorten durchgeführt.

Die dargestellte Entwicklung der einzelnen Bereiche zeigt, dass es GOLDBECK auch im Geschäftsjahr 2018/19 zum wiederholten Male gelungen ist, sich in den bearbeiteten Märkten insgesamt erfolgreich zu entwickeln und insbesondere im Schlüsselfertigbau weiter zu wachsen. Dadurch war es GOLDBECK möglich ein ordentliches Ergebnis zu erwirtschaften.

Ertragslage

Kennzahlen zur Ertragslage		2014/15	2015/16	2016/17	2017/18	2018/19
Gesamtleistung	Mio. €	1.881	2.078	2.446	2.729	2.927
Materialaufwand	Mio. €	1.446	1.636	1.919	2.152	2.301
Materialaufwandsquote	%	76,9	78,7	78,4	78,9	78,6
Personalaufwand	Mio. €	209	243	272	305	348
Personalaufwandsquote	%	11,1	11,7	11,1	11,2	11,9
Ergebnis vor Steuern	Mio. €	163,2	144,8	179,1	176,6	189,4
Gesamtleistungsrendite	%	8,7	7,0	7,3	6,5	6,5

Angesichts eines stabilen Auftragseingangs konnte die Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr um 7,3% auf 2,93 Mrd. € und damit im Rahmen der eigenen Erwartungen gesteigert werden. Die Steigerung der Gesamtleistung beruht dabei auch auf einer weiteren deutlichen Bestandserhöhung der unfertigen Erzeugnisse um 141 Mio. €. Aufgrund des handelsrechtlichen Realisationsprinzips werden die im Bestand der unfertigen Erzeugnisse enthaltenen Gewinne im Wesentlichen im laufenden Geschäftsjahr realisiert werden.

Als Folge der gestiegenen Gesamtleistung erhöhte sich der Materialaufwand um 149 Mio. €. Trotz der marktbedingt starken Nachfrage nach Nachunternehmerleistungen, verringerte sich die Materialaufwandsquote moderat um 0,3 Prozentpunkte. Sie bewegte sich mit 78,6% weiterhin im Mittel langjähriger Bandbreiten.

Das anhaltende Wachstum der Unternehmensgruppe führte auch im abgelaufenen Jahr zur weiteren Schaffung vieler neuer Arbeitsplätze. Die langfristige Entwicklung zeigt der nachfolgende Mehrjahresvergleich, der die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter der GOLDBECK-Gruppe darstellt:

2014/15	2015/16	2016/17	2017/18	2018/19
3.744	4.198	4.711	5.321	6.279

Der durchschnittliche Personalbestand nahm auch durch die erstmalig ganzjährige Berücksichtigung der im Vorjahr erworbenen Firma Comfort SA in Polen um 18,0% weiter zu. In der Folge erhöhten sich die Personalkosten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 14,1%. Die Personalaufwandsquote erhöhte sich trotz des Anstiegs der Gesamtleistung auf 11,9%.

Die berufliche Weiterbildung von Fach- und Führungskräften besitzt auch für GOLDBECK große Bedeutung. So wurden im Berichtsjahr im Rahmen des "GOLDBECK-Campus" mehr als 87.000 (Vorjahr 75.500) Mitarbeiter-Seminarstunden von internen und externen Referenten "von der Praxis für die Praxis" durchgeführt. Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurde erstmals die Teilnahme an Online-Trainings angeboten. Dieses Angebot wurde aktiv genutzt, so dass insgesamt mehr als 3.500 Stunden in Anspruch genommen wurden.

Mit einer Gesamtleistungsrendite von 6,5% hat GOLDBECK insgesamt ein ordentliches Ergebnis erzielt. Absolut betrachtet stellt das Vorsteuerergebnis von 189 Mio. € eine neue Höchstmarke dar und entspricht insgesamt den Erwartungen des Vorjahres.

Vermögens- und Finanzlage

Die Entwicklung wichtiger Kennzahlen zu der Vermögens- und Finanzlage stellt sich im Vergleich zu den Vorjahren wie folgt dar:

Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage		2014/15	2015/16	2016/17	2017/18	2018/19
Bilanzsumme	Mio. €	868	915	1.187	1.243	1.271
Eigenkapital	Mio. €	462,6	567,7	587,8	626,4	660,5
Eigenkapitalquote	%	53,3	62,0	49,5	50,4	52,0
Cashflow	Mio. €	120,6	123,1	139,0	147,1	156,1

Trotz des Wachstums der Unternehmensgruppe blieb die Bilanzsumme im abgelaufenen Geschäftsjahr, bei deutlich unterschiedlicher Entwicklung im Einzelfall, nahezu unverändert.

Das Anlagevermögen erhöhte sich um rund 80 Mio. €. Dies beruht im Wesentlichen auf dem umfangreichen Investitionsprogramm in betriebsnotwendige Büro-/Produktionsgebäude und dem damit verbundenen Anstieg der Sachanlagen um 52 Mio.€ sowie auf einem um 33 Mio. € höheren Finanzanlagevermögen. Der Anstieg betrifft dort vor allem die Umgliederung von Wertpapieren aus dem Umlaufvermögen durch Einbringung in einen Wertpapierspezialfonds.

Im Rahmen der ausgeweiteten Geschäftstätigkeit nahm der Bestand an Forderungen stichtagsbedingt um 83 Mio. € zu, während Verbindlichkeiten und Rückstellungen sich per Saldo um 8 Mio. € reduzierten. Korrespondierend verringerte sich der Bestand an Flüssigen Mitteln um rund 103 Mio. € auf weiterhin solide 326 Mio. €.

Der Cashflow betrug im Berichtsjahr 156,1 Mio. € nach 147,1 Mio. € im Vorjahr. Diese Mittel wurden im Wesentlichen für eine umfangreiche Investitionstätigkeit von 64 Mio. € sowie im Rahmen der Abspaltung der GOLDBECK Solar GmbH verwendet.

Weiterer Ausdruck des anhaltenden Wachstums des Unternehmens ist der um weitere 112 Mio. € auf 1.063 Mio. € gestiegene Bestand an unfertigen Projekten. Da die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen auch zu diesem Bilanzstichtag den Bestand an Vorräten insgesamt überstiegen, führte dies auf der Passivseite zu einem Ausweis innerhalb der Verbindlichkeiten von 134 Mio. € (Vorjahr 121 Mio. €).

Mit 660 Mio. € (+34 Mio. €) Eigenkapital ist GOLDBECK weiterhin sehr solide finanziert, was dem Unternehmen auch in schwierigen Wirtschaftsphasen Stabilität gewährleisten wird. Die Veränderung war im abgelaufenen Geschäftsjahr auch durch die Vermögensminderung von 90 Mio. € im Rahmen der Abspaltung der GOLDBECK Solar GmbH beeinflusst. Aufgrund der vergleichsweise geringen Zunahme der Bilanzsumme erhöhte sich die Eigenkapitalquote auf - nicht nur im Branchenvergleich - sehr gute 52,0%.

Wesentliche Geschäftsvorfälle nach Geschäftsjahresende

Nach einem fünfmonatigen Bieterprozess konnte GOLDBECK Ende Mai 2019 den vollständigen Erwerb des französischen Industrie- und Logistik-Generalunternehmers "GSE" aus Avignon mit dem Closing erfolgreich abschließen. GSE zählt zu den führenden internationalen EPC-Anbietern für Gewerbeimmobilien. Durch diese Akquisition werden Zugänge zu neuen internationalen Märkten geschaffen.

Mitte Juli 2019 konnte GOLDBECK erstmals ein mehrfach überzeichnetes Schuldscheindarlehen über 100 Mio. € erfolgreich am Markt platzieren. Das Darlehen soll insbesondere Zwischenfinanzierungen während der Bauphase von ÖPP-Großprojekten wie dem Polizeipräsidium Südosthessen (PPSOH) dienen.

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Risikobericht

Das Risikomanagement ist integraler Bestandteil der Managementprozesse und hilft, Risiken möglichst frühzeitig zu erkennen und daraus resultierende Gefahren für das Unternehmen abzuwenden. GOLDBECK fördert das Risikobewusstsein auf allen Managementebenen durch Schulungen und die Weiterentwicklung eines ausgereiften Prozess-Know-hows.

Risikocontrolling bei GOLDBECK ist ein kontinuierlicher Prozess, der sowohl dezentral als auch zentral gesteuert und überwacht wird. Bestandteile des Systems sind eine strategische Geschäftsplanung, kombiniert mit einem detaillierten, stets aktuellen Berichtswesen, einem Frühwarnsystem und einem internen Kontrollsystem.

Das allgemeine Marktrisiko hat für die GOLDBECK-Gruppe eine geringe Bedeutung. Der GOLDBECK-Anteil an den relevanten Marktsegmenten stellt bisher keine Wachstumsbarriere dar. Gleichwohl beobachtet GOLDBECK die Entwicklung in den Zielmärkten intensiv. Aufgrund der guten Marktpositionierung gelingt es GOLDBECK aber immer wieder, überproportional oder sogar gegen den allgemeinen Markttrend erfolgreich zu wachsen. Selbstverständlich kann sich aber auch GOLDBECK unerwarteten exogenen Verwerfungen nicht vollständig entziehen. Risiken aus der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung ergeben sich weiterhin aus der finanzpolitischen Lage in der Eurozone, insbesondere durch die Auseinandersetzungen zwischen Italien und der europäischen Union, geopolitischen Spannungen, sowie der weiterhin bestehenden Unsicherheiten im Zusammenhang mit dem Brexit, die bisher allerdings nur geringe überregionale Auswirkungen zeigten. Darüber hinaus begegnet GOLDBECK möglichen Marktveränderungen durch verstärkte Anstrengungen, besonders in den Bereichen Wohnungs- und Schulbau, welche große Wachstumspotentiale in den nächsten Jahren versprechen, ist GOLDBECK kontinuierlich mit der Weiterentwicklung beschäftigt. Ebenso werden für bereits vorhandene Produkte neue Technologien entwickelt und eingebunden.

Risiken, die bei einzelnen Bauprojekten entstehen können, werden durch das interdisziplinäre Zusammenwirken von Ingenieuren, Kaufleuten und Juristen im Vorfeld identifiziert und eingeschätzt. Durch die Systembauweise gibt es für die Mehrzahl der technischen Details erprobte Lösungen, so dass das Risiko einer Fehlleistung deutlich geringer ist als bei herkömmlichen Bauvorhaben. Neben dem umfassenden Erfahrungsschatz aus fast 50 Jahren Unternehmensgeschichte, gibt es seit mehreren Jahren Expertenteams für spezielle Themenkomplexe.

Risiken durch Abhängigkeiten bei der Beschaffung bestehen nicht. Es gibt zwar langjährige Geschäftsverbindungen zu einzelnen Lieferanten, die Leistungen können aber jederzeit bei anderen Anbietern gedeckt werden.

Preisänderungen bei einzelnen Rohstoffen haben zwar Auswirkungen auf die Gesamtkosten eines Projektes, durch die vergleichsweise kurzen Projektlaufzeiten sind diese in der Regel jedoch gering.

Die Neuerrichtung von Gebäuden unterliegt auch immer den herrschenden Witterungseinflüssen. Risiken für die Geschäftstätigkeit von GOLDBECK entstehen daraus in besonders kalten und langanhaltenden Wintern, in denen die Leistung nicht wie geplant erbracht werden kann. Durch die elementierte und schnelle Bauweise sind eintretende Auswirkungen im Branchenvergleich aber als gering einzustufen.

Wesentliche Währungsrisiken werden gesichert. Darüber hinaus ermöglichen kurze Projektlaufzeiten eine schnelle Anpassung an sich ändernde Währungsparitäten.

Risiken aus Zahlungsausfällen und Zahlungsstromschwankungen und damit verbundene Liquiditätsrisiken werden insbesondere durch die fristenkongruente Anforderung und Anweisung von Anzahlungen begrenzt. Weitere wesentliche Risiken in Bezug auf die Verwendung von Forderungen und anderen Finanzinstrumenten, die für die Beurteilung der Lage oder der voraussichtlichen Entwicklung des Konzerns von Belang sind, bestehen nicht.

Bestehenden IT-Risiken begegnet das Unternehmen durch fortlaufende Optimierung der Systeme. Das Unternehmen setzt dabei auch auf externe Dienstleister, welche durch simulierte Angriffe die Sicherheitsarchitektur überprüfen und verbessern helfen. Verbleibenden Restrisiken durch Cybercrime werden durch entsprechende Versicherungslösungen abgedeckt.

Die dargestellten Risiken unterliegen einem regelmäßigen Monitoring. Darüber hinaus findet im zweijährigen Rhythmus eine grundlegende Überprüfung und Aktualisierung statt.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass unternehmerische Risiken frühzeitig erkannt werden und das Unternehmen in der Lage ist, bestehenden Risiken aktiv und wirksam zu begegnen. Den Fortbestand des Unternehmens gefährdende Risiken bestehen nach Einschätzung der Unternehmensleitung nicht und sind auch für die Zukunft derzeit nicht erkennbar.

Chancen- und Prognosebericht

Die 19 wichtigsten Baumärkte Europas werden nach aktuellen Schätzungen von Euroconstruct im laufenden Jahr gesamtwirtschaftlich um 1,4% und 2020 um 1,6% wachsen. Für Deutschland wird im Jahresdurchschnitt 2019 mit einem BIP-Wachstum von 0,8% gerechnet. Mit dem Erwerb von GSE ist Frankreich nach Deutschland der zweitgrößte Kernmarkt des Unternehmens; dort wird für 2019 ein Wachstum von 1,6% prognostiziert. In den anderen von GOLDBECK bearbeiteten Märkten rechnet Euroconstruct für 2019 aktuell mit einem gesamtwirtschaftlichen Wachstum zwischen 0,1% in Italien und 4,0% in Polen.

Die europäische Bauwirtschaft setzt das Wachstum im laufenden Jahr ebenfalls flächendeckend - jedoch verlangsamt - fort. So rechnet die Euroconstruct-Gruppe in ihrer aktuellen Prognose für 2019 mit einem Gesamtwachstum der europäischen Bauleistung von 1,9% nach 3,1% in 2018 und sogar 4,2% in 2017. Für 2020 und 2021 rechnet man nach aktuellen Schätzungen mit einem Wachstum von 1,5%, bzw. 1,4%. Die Entwicklung ist dabei im Einzelfall sehr unterschiedlich. Während Euroconstruct den westeuropäischen Staaten bis 2021 eine graduelle Abschwächung des Bauwachstums von 1,5% in 2019 auf 1,1 % in 2021 vorhersagt, wird den osteuropäischen Ländern auch 2019 noch ein signifikanter Zuwachs von durchschnittlich 7,4 % prognostiziert. 2020 dürfte sich das Plus dort dann bei immer noch kräftigen 3,9 % stabilisieren, bevor es 2021 wieder auf 4,9 % ansteigen sollte.

Mit Blick auf die Baukonjunktur in den einzelnen Ländern, in denen GOLDBECK vertreten ist, ergibt sich für die Jahre 2019 bis 2021 insgesamt ein durchwachsenes Bild. Das Wachstum in den CEE-Ländern ist weiterhin weitgehend robust. Einen sehr erfreulichen Ausblick liefert dabei Polen mit einem prognostizierten durchschnittlichen Wachstum von rund 6,2%. Die Prognosen für Tschechien sind mit 4,4% Wachstum ebenfalls gut. Für die Baukonjunktur in den anderen GOLDBECK-Auslandsmärkten beträgt das prognostizierte Wachstum im Mittel zwischen -0,3% in der Slowakei und 1,8% in Großbritannien. Mit einer mittleren Wachstumserwartung von 0,5% wird auch für Frankreich im betrachteten Zeitraum eine noch positive Prognose gestellt. Dies gilt aktuell nicht für den Hauptmarkt Deutschland. Die Prognosen gehen von einem durchschnittlichen Rückgang von 0,4% aus. Für 2019 beträgt das prognostizierte Wachstum allerdings noch 0,2%, während in den Folgejahren mit einem leichten Rückgang gerechnet wird.

GOLDBECK ist in den bearbeiteten Märkten für schlüsselfertiges Bauen auch im laufenden Jahr gut aufgestellt. Ziel ist es, als inhabergeführte mittelständische Unternehmensgruppe über den konjunkturellen Trend hinaus weiter zu wachsen.

GOLDBECK akquiriert auf Basis einer intensiven Markt- und Zielgruppenbearbeitung, in Verbindung mit einer kontinuierlichen Weiterentwicklung von Produkten und Dienstleistungen, nach wie vor sehr erfolgreich Aufträge. Im laufenden Geschäftsjahr 2019/20 geht GOLDBECK, einschließlich der GSE-Gruppe, von der Erreichung des geplanten Auftragseingangs (3.557 Mio. €) aus. Der Auftragseingang der GOLDBECK-Gruppe lag Ende Juni 2019 (3 Monate) bei 1.273 Mio. €. Entsprechend der bisherigen Entwicklung ergibt sich für die Regionalgesellschaften eine positive Erwartungshaltung in Bezug auf den geplanten Auftragseingang im laufenden Geschäftsjahr. Der Auftragsbestand der GOLDBECK-Gruppe beträgt aktuell rund 4,9 Mrd. € (Vorjahr 3,7 Mrd. €). Davon sind 1,9 Mrd. € (Vorjahr 1,3 Mrd. €) bereits angearbeitet.

Den durch das erheblich gestiegene Auftragsvolumen entstehenden Kapazitätsengpässen im Eigenfertigungsbereich begegnet GOLDBECK sowohl durch weitere Prozessoptimierungen als auch durch die sich erstmalig ganzjährig auswirkende Stahlbau-Produktion am Standort in Lodz, Polen. Darüber hinaus werden auch an den übrigen Fertigungsstandorten Erweiterungsmaßnahmen geplant und umgesetzt.

Auf Basis leistungsfähiger und ständig weiterentwickelter Produkte in Verbindung mit der umfangreichen Eigenfertigung geht GOLDBECK vor dem Hintergrund der gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen Rahmenbedingungen davon aus, dass sich das Unternehmen auch zukünftig erfolgreich in den bearbeiteten Märkten behaupten und weiterentwickeln wird. Aufgrund des bereits vorhandenen Auftragsbestands sowie des aktuellen Auftragseingangsniveaus erwartet GOLDBECK für das laufende Geschäftsjahr 2019/20 eine weitere moderate Steigerung der Gesamtleistung und des Ergebnisses vor Steuern, soweit dies nicht externe politische bzw. gesamtwirtschaftliche Effekte oder unvorhersehbare Witterungseinflüsse verhindern. Darüber hinaus wird die zeitanteilige Einbeziehung der GSE-Gruppe erstmalig einen spürbar positiven Effekt auf Gesamtleistung und Ergebnis haben.

Bielefeld, den 31. Juli 2019

Konzernbilanz zum 31. März 2019

Aktiva

	31.03.2019 T€	31.03.2018 T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	31.050	35.160
II. Sachanlagen	188.916	137.039
III. Finanzanlagen	356.330	323.418
	576.296	495.617
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0	0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	330.818	247.670
III. Wertpapiere	31.277	61.998
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	326.481	429.256
	688.576	738.924
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.138	8.337
	1.271.010	1.242.878
Passiva
	31.03.2019 T€	31.03.2018 T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000	50.000
II. Kapitalrücklage	21.545	21.545
III. Gewinnrücklagen	453.562	416.690
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	1.043	1.452
V. Konzernbilanzgewinn	127.538	128.646
VI. Nicht beherrschende Anteile	6.770	8.062
	660.458	626.395
B. Rückstellungen	260.813	240.936
C. Verbindlichkeiten	347.092	374.987
D. Rechnungsabgrenzungsposten	250	526
E. Passive latente Steuern	2.397	34
	1.271.010	1.242.878

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2018 bis 31. März 2019

	2018/19 T€	2017/18 T€
1. Umsatzerlöse	2.756.478	2.543.572
2. Veränderung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen und Leistungen und an zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden	140.841	150.667
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	29.492	35.086
4. Gesamtleistung	2.926.811	2.729.325
5. Sonstige betriebliche Erträge	32.320	14.033
	2.959.131	2.743.358
6. Materialaufwand	2.301.114	2.152.164
7. Personalaufwand	348.426	305.303
8. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	25.864	15.950
9. Sonstige betriebliche Aufwendungen	97.253	118.268
	2.772.657	2.591.685
10. Betriebsergebnis	186.474	151.673
11. Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	4.421	4.590
12. Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	103	22.225
13. Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	2.599	2.369
14. Zinsergebnis	989	461
15. Finanzergebnis	2.914	24.907
16. Ergebnis vor Steuern	189.388	176.580
17. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	57.663	44.263
18. Ergebnis nach Steuern	131.725	132.317
19. Sonstige Steuern	1.540	1.405
20. Auf stille Gesellschafter entfallender Gewinnanteil	1.625	1.562
21. Konzernjahresüberschuss	128.560	129.350
22. Anteil nicht beherrschender Anteile am Konzernergebnis	1.022	704
23. Konzernbilanzgewinn	127.538	128.646

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2018/19

Allgemeine Angaben

Die GOLDBECK GmbH, mit Sitz Ummelner Straße 4-6, in 33649 Bielefeld, ist unter der Nummer HRB 7815 in das Handelsregister beim Amtsgericht Bielefeld eingetragen.

Der Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Im Interesse der Klarheit der Darstellung sind in der Bilanz und der GuV einzelne Posten zusammengefasst und im Anhang gesondert aufgegliedert. Der Aufgliederung des Postens Vorräte wurde dabei der Posten "Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude" hinzugefügt, da dessen Inhalt nicht von einem vorhandenen Posten gedeckt wird. Zudem wurden aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit der Gewinn- und Verlustrechnung Posten hinzugefügt.

Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Der oberste Konzernabschluss wird durch die Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, (O. Goldbeck SE) aufgestellt und im Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Abschlüsse der Tochterunternehmen wurden zum Zweck der Einbeziehung in den Konzernabschluss nach den einheitlichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden der Konzernobergesellschaft für die GOLDBECK-Gruppe, die den deutschen handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften entsprechen, aufgestellt.

Soweit in den Einzelabschlüssen (HB I) der vollkonsolidierten und assoziierten Konzerngesellschaften steuerliche Sonderabschreibungen auf das Anlagevermögen vorgenommen worden sind, wurden diese bei der Erstellung der HB II für den Konzernabschluss zurückgenommen. Bei den Tochtergesellschaften wurden latente Steuern berücksichtigt.

Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Dabei werden entgeltlich erworbene EDV-Programme über eine betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von drei Jahren abgeschrieben. Eine Ausnahme bilden die EDV-Programme mit Anschaffungskosten unter € 250; diese werden sofort in voller Höhe aufwandswirksam erfasst. Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte werden nicht aktiviert.

Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet, wobei Zugänge bis 2008 auch degressiv abgeschrieben wurden. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen.

Die Herstellungskosten der selbst erstellten Anlagen umfassen alle direkt dem Herstellungsprozess zurechenbaren Kosten sowie notwendige Teile der produktionsbezogenen Gemeinkosten. Hierzu zählen die fertigungsbedingten Abschreibungen und anteilige Verwaltungskosten. Fremdkapitalkosten werden nicht als Teil der Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt. Reparaturkosten werden sofort als Aufwand erfasst.

Geringwertige Vermögensgegenstände, deren Anschaffungs- und Herstellungskosten € 250 nicht übersteigen, werden im Zugangsjahr in voller Höhe als Aufwand erfasst. Geringwertige Vermögensgegenstände, deren Anschaffungs- und Herstellungskosten mehr als € 250 und bis zu € 800 betragen, werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Sammelposten aus Vorjahren werden über fünf Jahre abgeschrieben und am Ende der Laufzeit im Anlagenspiegel als Abgang erfasst.

Die Bewertung der Anteile an verbundenen Unternehmen erfolgt zu Anschaffungskosten, in Einzelfällen auch mit dem niedrigeren beizulegenden Wert. Die Beteiligungen an assoziierten Unternehmen werden mit den sich nach Anwendung der Equity - Methode ergebenden Wertansätzen ausgewiesen, wobei die Buchwerte nicht über 0 € hinaus abgeschrieben werden. Die sonstigen Beteiligungen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet worden. Die Wertpapiere des Anlagevermögens sind mit den Anschaffungskosten oder, nur bei voraussichtlich dauernder Wertminderung, den niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Die Vorräte sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips bewertet. Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen sind durch angemessene Wertabschläge berücksichtigt. In allen Fällen wurde verlustfrei bewertet, d.h. soweit die voraussichtlichen Verkaufspreise abzüglich der bis zum Verkauf anfallenden Kosten zu einem niedrigeren beizulegenden Wert führen, wurden entsprechende Abwertungen vorgenommen.

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen erfolgt anhand des Durchschnittswertverfahrens.

Die unfertigen Erzeugnisse und unfertigen Leistungen sowie fertige Erzeugnisse sind zu Herstellungskosten bewertet. Die Bewertung der zum Verkauf bestimmten Grundstücke und Gebäude erfolgt auf Basis von Anschaffungs- oder Herstellungskosten. Die Herstellungskosten enthalten die aktivierungspflichtigen Bestandteile des § 255 Abs. 2 HGB. Des Weiteren werden angemessene Teile der Verwaltungskosten in die Herstellungskosten einbezogen, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Geleistete Anzahlungen sind zu Nennwerten bilanziert. Erhaltene Anzahlungen, die im Zusammenhang mit den in Ausführung befindlichen Aufträgen oder den zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden stehen, werden maximal bis zur Höhe der Vorräte offen von diesen abgesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. Zur Abdeckung des allgemeinen Kreditrisikos wird eine Pauschalwertberichtigung auf die nicht einzelwertberichtigten Nettoforderungen gebildet.

Die Wertpapiere des Umlaufvermögens sind mit den Anschaffungskosten oder den niedrigeren Zeitwerten angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verpflichtungen aus Pensionen und ähnlichen Verpflichtungen werden mit den Vermögensgegenständen, die ausschließlich der Erfüllung der Altersversorgungs- und ähnlichen Verpflichtungen dienen und dem Zugriff fremder Dritter entzogen sind (sog. Deckungsvermögen), verrechnet. Die Bewertung des zweckgebundenen, verpfändeten und insolvenzgesicherten Deckungsvermögens und der kongruent rückgedeckten Pensionsverpflichtungen erfolgt zum beizulegenden Zeitwert des Deckungsvermögens, welcher den fortgeführten Anschaffungskosten entspricht. Für Altzusagen aus Einmalbeiträgen wurden in Ausübung der Wahlrechte des Art. 28 EGHGB in Höhe von T€ 14 keine Rückstellungen gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Fremdwährungsforderungen und -verbindlichkeiten sowie liquide Mittel in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Latente Steuern werden auf die Unterschiede in den Bilanzansätzen der Handelsbilanz und der Steuerbilanz ermittelt, sofern sich diese in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen. Im Falle von Aktivüberhängen aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II der Gesellschaften wird von dem Aktivierungswahlrecht des § 274 Abs. 1 Satz 2 i.V.m. § 298 Abs. 1 HGB kein Gebrauch gemacht. Der Berechnung der latenten Steuern liegen Steuersätze von 30,0 % bzw. 19,0 % zugrunde, die sich voraussichtlich im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen ergeben werden. Posten gemäß § 306 HGB werden mit Posten gemäß § 274 HGB zusammengefasst, aktive und passive latente Steuern werden saldiert ausgewiesen.

Konsolidierungskreis

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgt nach einheitlichen Grundsätzen in der GOLDBECK-Gruppe. In den Konzernabschluss wurden neben der GOLDBECK GmbH 32 Tochterunternehmen, davon 20 inländische und 12 ausländische, auf Basis der Vollkonsolidierung einbezogen. Ein ausländisches assoziiertes Unternehmen wird at equity auf Basis seines Konzernabschlusses bewertet.

Nicht in den Konzernabschluss einbezogen sind elf Tochterunternehmen, die auch bei zusammengefasster Betrachtung für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung sind.

Die Veränderung des Konsolidierungskreises beruht auf der Erstkonsolidierung der Gesellschaft GOLDBECK Elementy Polska Sp.z.o.o., Zgierz/Polen, sowie der Entkonsolidierung der GOLDBECK Solar GmbH, Hirschberg an der Bergstraße, GOLDBECK Italia S.R.L., Bergamo/Italien, GOLDBECK Solar Ltd., Birmingham/England und GOLDBECK Turkey Solar Enerjisi Sistemleri Ticeret Ltd. Sirketi, Istanbul/Türkei. Die OPG Center Parking GmbH, Osnabrück, wurde auf die GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld, verschmolzen, sowie die GOLDBECK New Technologies GmbH, Hirschberg an der Bergstraße, auf die GOLDBECK GmbH. Wesentliche konsolidierungskreisbedingte Veränderungen betreffen die flüssigen Mittel und das Eigenkapital und sind in der Kapitalflussrechnung sowie dem Eigenkapitalspiegel ersichtlich. Die Umsätze des Geschäftsbereiches Solar reduzierten sich um € 52,5 Mio, die Bestandsveränderungen erhöhten sich dagegen um € 31,8 Mio, sodass sich die Gesamtleistung um € 20,7 Mio verringerte. Darüber hinaus wird die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen durch die Veränderung des Konsolidierungskreises gegenüber dem Vorjahr nicht wesentlich beeinträchtigt.

Die Aufstellung des Anteilsbesitzes der verbundenen und assoziierten Unternehmen ist als Anlage 2 zum Konzernanhang beigefügt.

Konsolidierungsgrundsätze

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses der GOLDBECK GmbH, den 31. März, aufgestellt, der dem Stichtag der Konzernobergesellschaft sowie der bedeutendsten und der Mehrzahl der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen entspricht. Die Geschäftsjahre der einbezogenen Objektgesellschaften, der IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, der Bonum Invest SA und der Comfort S.A. enden jeweils am 31. Dezember eines Jahres. Bei der Konsolidierung wurden in erforderlichem Umfang Anpassungsbuchungen für wesentliche Vorgänge, die zwischen dem 31. Dezember 2018 und dem Stichtag des Konzernabschlusses lagen, vorgenommen. Das Geschäftsjahr des in den Konzernabschluss einbezogenen assoziierten Unternehmens endet am 31. März.

Die Kapitalkonsolidierung erfolgt - für Unternehmen, deren Erstkonsolidierungszeitpunkt vor dem Inkrafttreten des BilMoG liegt - unverändert nach der Buchwertmethode durch Aufrechnung der Anschaffungskosten mit dem anteiligen Eigenkapital zum Zeitpunkt des Erwerbs. Nach Inkrafttreten des BilMoG kommt die Neubewertungsmethode zu dem Zeitpunkt, zu dem das Unternehmen Tochterunternehmen geworden ist, zur Anwendung.

Aktivische Unterschiedsbeträge wurden als Geschäfts- oder Firmenwerte erfasst und seit Inkrafttreten des BilMoG über Nutzungsdauern von maximal 5 Jahren erfolgswirksam abgeschrieben. Buchwerte von Geschäfts- oder Firmenwerten aus Vorjahren bis zum Geschäftsjahr 2016/17 bestehen nicht. Der in 2017/18 zugegangene Geschäfts- oder Firmenwert in Höhe von € 23,8 Mio wird, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben. Ein Zugang im Berichtsjahr aus einem Erwerb von Minderheitenanteilen mehrere Jahre nach dem Erwerb der Anteilsmehrheit wurde in Höhe von T€ 1.071 sofort erfolgswirksam abgeschrieben. Passivische Unterschiedsbeträge wurden, soweit sie vor Inkrafttreten des BilMoG entstanden sind, direkt in die Konzerngewinnrücklagen umgegliedert.

Die Beteiligung an dem assoziierten Unternehmen wird unter Anwendung der Buchwertmethode auf den Zeitpunkt des Erwerbs, nach Inkrafttreten des BilMoG auf den Zeitpunkt, zu dem die Unternehmen assoziierte Unternehmen geworden sind, mit ihrem anteiligen Eigenkapital bewertet. Abweichende Wertansätze im Jahresabschluss des assoziierten Unternehmens wurden wegen untergeordneter Bedeutung für die Darstellung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns beibehalten. Geschäfts- oder Firmenwerte bestehen nicht.

Konzerninterne Ausleihungen, Forderungen, Verbindlichkeiten, Aufwendungen und Erträge werden eliminiert. Auf die Eliminierung von Zwischenergebnissen wird verzichtet, da diese nur von untergeordneter Bedeutung sind. Falls die Voraussetzungen zur Konsolidierung von Drittschuldverhältnissen gegeben sind, wird hiervon Gebrauch gemacht.

Aktive latente Steuern auf zeitliche Differenzen aus ergebniswirksamen Konsolidierungsmaßnahmen wurden mit passiven latenten Steuern aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II, die auf zeitlichen Differenzen aus Bilanzierungs- und Bewertungsunterschieden beruhen, verrechnet. Insgesamt ergibt sich in der Konzernbilanz eine passive Steuerabgrenzung.

Währungsumrechnung

In den Einzelabschlüssen werden Fremdwährungsforderungen und -verbindlichkeiten mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Im Konzernabschluss werden die Bilanzposten ausländischer Tochterunternehmen, mit Ausnahme des Jahresergebnisses, mit den jeweiligen Devisenkassamittelkursen am Bilanzstichtag umgerechnet. Das in der Konzern-Bilanz ausgewiesene Jahresergebnis und die Posten der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung werden mit den jeweiligen Jahresdurchschnittskursen umgerechnet. Die sich aus der Währungsumrechnung ergebenden bilanziellen Umrechnungsdifferenzen werden erfolgsneutral in einem gesonderten Posten innerhalb des Konzerneigenkapitals ausgewiesen.

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung der in der Konzern-Bilanz zusammengefassten Anlageposten und ihre Entwicklung sind unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel dargestellt. Der Konzern-Anlagenspiegel ist als Anlage 1 zum Konzernanhang beigefügt.

Angaben zu Investmentvermögen am Bilanzstichtag:

Wertpapierspezialfonds / Investmentgesellschaft	Anlageziele (Fondskategorien)	Buchwert T€	Zeitwert T€	Differenz T€
Axxion SIF I	Aktienfonds	236.236	242.663	6.427
Belenus Rhea	Rentenfonds	53.109	53.476	367
RDB Universal	Mischfonds	29.989	30.337	348
Bonum Beatus	Mischfonds	19.850	26.961	7.111
Gesamt		339.184	353.437	14.253

Ausschüttungen wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht vereinnahmt. Beschränkungen in der Möglichkeit der täglichen Rückgabe bestehen grundsätzlich nicht.

Vorräte

	31.03.2019 T€	31.03.2018 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	24.963	27.030
Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	1.062.894	951.349
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	8.679	16.653
Fertige Erzeugnisse	2.320	780
Geleistete Anzahlungen	13.043	14.799
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-1.111.899	-1.010.611
	0	0

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.03.2019		31.03.2018
	Insgesamt T€	Davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr T€	Insgesamt T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	153.872	0	129.407
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	132.974	0	83.817
Forderungen gegen assoziierte Unternehmen	11.986	0	9.578
Sonstige Vermögensgegenstände	31.986	0	24.868
	330.818	0	247.670

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sowie gegen assoziierte Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie enthalten mit T€ 10.055 (i. Vj. T€ 0) Forderungen gegen Gesellschafter.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten unter anderem Steuererstattungsansprüche, debitorische Kreditoren, Lohn-, Gehalts- und Reisekostenvorschüsse sowie andere Forderungen außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs.

Wertpapiere

Bei den Wertpapieren handelt es sich um sonstige Wertpapiere.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich im Wesentlichen um € - Guthaben bei Kreditinstituten.

Gewinnrücklagen

Die Gewinnrücklagen beinhalten vollständig andere Gewinnrücklagen. Diese resultieren mit T€ 120.000 (Vorjahr T€ 120.000) aus den Gewinnrücklagen der GOLDBECK GmbH. Darüber hinaus sind T€ 333.562 (Vorjahr T€ 296.690) aus Gewinnthesaurierungen und Konsolidierungsmaßnahmen enthalten. Der Konzernbilanzgewinn des Vorjahres wird jeweils in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt.

Rückstellungen

	31.03.2019 T€	31.03.2018 T€
Steuerrückstellungen	29.793	25.771
Sonstige Rückstellungen	231.020	215.165
	260.813	240.936

Kongruent rückgedeckte Pensionsverpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag in Höhe von T€ 3.255. Diese wurden mit Deckungsvermögen (T€ 3.255) gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechnet. Als Deckungsvermögen wurden zweckexklusive, verpfändete und insolvenzgeschützte Rückdeckungsversicherungen klassifiziert. Der beizulegende Zeitwert der saldierten Rückdeckungsversicherungsansprüche entspricht den fortgeführten Anschaffungskosten (Deckungskapital zuzüglich Überschussbeteiligung). Erträge aus dem Deckungsvermögen (T€ 47) wurden mit Aufwendungen aus Pensionsverpflichtungen (T€ 47) im Zinsergebnis verrechnet.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Nachlaufkosten für abgerechnete Aufträge, Garantierückstellungen, Personalrückstellungen und Drohverlustrückstellungen.

Verbindlichkeiten

31.03.2019	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	d avon >5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0	0	0	0
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	133.645	133.645	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	131.618	131.618	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	7.762	7.762	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	12.886	0	12.886	0
Sonstige Verbindlichkeiten	61.181	27.805	33.376	0
	347.092	300.830	46.262	0

31.03.2018	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	d avon >5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.645	1.413	232	0
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	121.077	121.077	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	98.780	98.780	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	62.215	62.215	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	11.336	0	11.336	0
Sonstige Verbindlichkeiten	79.934	52.333	27.601	0
	374.987	335.818	39.169	0

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie bestehen mit T€ 7.510 (Vorjahr T€ 62.212) gegenüber Gesellschaftern.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen T€ 11.189 (Vorjahr T€ 37.005) auf Steuern, T€ 2.089 (Vorjahr T€ 1.798) bestehen im Rahmen der sozialen Sicherheit. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ferner Sicherheitseinbehalte von Lieferanten, Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Gehaltsabrechnung, sowie andere Verbindlichkeiten außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs und andere Verpflichtungen.

Passive latente Steuern

Zum Bilanzstichtag wurden aktive latente Steuern von T€ 1.200 (Vorjahr T€ 3.900; Veränderung -T€ 2.700) und passive latente Steuern von T€ 3.597 (Vorjahr T€ 3.934; Veränderung -T€ 337) in einer Gesamtdifferenzenbetrachtung saldiert. Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz, welche zu latenten Steuern führen, resultieren im Wesentlichen aus abweichenden Wertansätzen im Bereich der sonstigen Rückstellungen und im Anlagevermögen.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat GOLDBECK Avalkredite bei Banken und Versicherungen von insgesamt 471,2 Mio. € (Vorjahr 441,7 Mio. €) in Anspruch genommen. Die Bürgschaften waren überwiegend für Vertragserfüllungen und Gewährleistungsverpflichtungen gegeben. Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstellungen gebildet, da die zu Grunde liegenden Verbindlichkeiten voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht zu rechnen ist.

Es bestehen Verpflichtungen aus langfristigen Mietverträgen (i.d.R. 5 bis 10 Jahre) für Betriebsgrundstücke und gebäude sowie Verkaufsniederlassungen und Fahrzeuge (i.d.R. 4 Jahre). Der voraussichtliche Mietaufwand 2019/20 beträgt T€ 18.830 (Vorjahr T€ 18.857).

Aus Pachtverträgen für Parkhäuser/Parkplätze mit unterschiedlichen Laufzeiten bis längstens März 2038 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen von insgesamt T€ 94.811 zuzüglich Nebenkosten.

Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse des Konzerns teilen sich nach geographischen Regionen wie folgt auf:

	2018/19 T€	2017/18 T€
Inland	2.243.652	2.088.958
EU und übriges Ausland	512.826	454.614
	2.756.478	2.543.572

Nach Geschäftsbereichen teilen sich die Umsatzerlöse wie folgt auf:

	2018/19 T€	2017/18 T€
Bau-Bereich	2.662.378	2.391.366
Gebäudemanagement/PPP/Parking	84.606	89.846
Solar	6.110	58.590
Projekt-Bereich	3.384	3.770
	2.756.478	2.543.572

Sonstige betriebliche Erträge

Hierunter sind im Wesentlichen Erträge aus der Zuschreibung zu und Veräußerung von Wertpapieren (T€ 9.156), Erträge aus Versicherungsvergütungen und Schadenersatz (T€ 2.022), Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (T€ 10.455), Erträge aus der Währungsumrechnung (T€ 4.434; Vorjahr T€ 2.218) sowie periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen (T€ 4.191) ausgewiesen.

Materialaufwand

Aufwendungen für	2018/19 T€	2017/18 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren sowie für Grundstücke und Gebäude	739.729	537.713
bezogene Leistungen	1.561.385	1.614.451
	2.301.114	2.152.164

Personalaufwand

	2018/19 T€	2017/18 T€
Löhne und Gehälter	292.228	256.780
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	56.198	48.523
	348.426	305.303

Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen T€ 1.307 (im Vorjahr T€ 665).

Mitarbeiter (Jahresdurchschnitt)

	2018/19	2017/18
Gewerbliche Arbeitnehmer
Inland	1.035	889
Ausland	823	526
	1.858	1.415
Angestellte
Inland	3.630	3.288
Ausland	620	458
	4.250	3.746
Auszubildende
Inland	171	160
Ausland	0	0
	171	160
Mitarbeiter insgesamt
Inland	4.836	4.337
Ausland	1.443	984
	6.279	5.321

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Sachkosten der Verwaltung, IT und des Fuhrparks, Zuführungen zu sonstigen Rückstellungen, Mieten, Reise- und Werbungskosten, Instandhaltungsaufwendungen, Forderungsabwertungen, Aufwendungen aus der Währungsumrechnung (T€ 1.784; Vorjahr T€ 18.644), Rechts- und Beratungskosten sowie Versicherungsprämien.

Finanzergebnis

	2018/19 T€	2017/18 T€
Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	4.421	4.590
Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	103	22.225
Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	-2.599	-2.369
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	3.896	2.466
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-2.907	-2.005
	2.914	24.907

Von verbundenen Unternehmen wurden Zinserträge in Höhe von T€ 898 (Vorjahr T€ 1.093) vereinnahmt.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der Aufwand aus der Veränderung bilanzierter latenter Steuern innerhalb der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beläuft sich auf T€ 2.363 (Vorjahr T€ 479 Aufwand). In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind mit T€ 3.637 Nachzahlungen von Ertragsteuern für Vorjahre enthalten.

Sonstige Angaben

Zur Kursabsicherung von Forderungsbeträgen wurde ein Devisen-Termingeschäft über nominal TGBP 4.000 abgeschlossen. Gemäß einer Mark to Market Bewertung des Geschäftes auf Basis von Bewertungsmodellen der Bank beläuft sich der beizulegende Zeitwert des Devisentermingeschäftes zum 31. März 2019 auf T€ -242. Es wurde eine Rückstellung gebildet.

Die Mitglieder der Geschäftsführung des Mutterunternehmens erhielten im Geschäftsjahr 2018/19 für ihre Tätigkeit Vergütungen von zusammen T€ 3.252.

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2018/19 berechnete Gesamthonorar betrug:

	2018/19 T€
Abschlussprüfungsleistungen	136
Andere Bestätigungsleistungen	13
Steuerberatungsleistungen	149
Sonstige Leistungen	196
	494

Nachtragsbericht

Mitte Juli 2019 konnte GOLDBECK erstmals ein mehrfach überzeichnetes Schuldscheindarlehen über 100 Mio. € erfolgreich am Markt platzieren. Das Darlehen soll insbesondere für Zwischenfinanzierungen während der Bauphase von ÖPP-Großprojekten wie dem Polizeipräsidium Südosthessen (PPSOH) dienen.

Darüber hinaus sind nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zur Aufstellung dieses Anhangs keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu berichten wären.

Konzernverhältnisse

Die Abschlüsse der GOLDBECK GmbH und der einbezogenen Tochtergesellschaften werden in den Konzernabschluss der Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, einbezogen. Die GOLDBECK GmbH hat von den Befreiungsmöglichkeiten des § 291 HGB keinen Gebrauch gemacht.

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben Befreiungen gemäß § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch genommen:

	GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Ost GmbH, Treuen
	GOLDBECK Süd GmbH, Planegg
	GOLDBECK Nordost GmbH, Markkleeberg
	GOLDBECK West GmbH, Monheim
	GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen
	GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin
	GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf
	GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben unter Bezugnahme auf den befreienden Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, darüber hinaus auch Befreiungen gemäß § 291 HGB in Anspruch genommen und keinen eigenen Konzernabschluss und keinen Konzernlagebericht aufgestellt:

	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

Bielefeld, 31. Juli 2019

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Jörg-Uwe Goldbeck

Jan-Hendrik Goldbeck

Uwe Brackmann

Hans Jörg Frieauff

Uwe Kamann

Lars Luderer

Oliver Peter Schele

Konzern-Anlagenspiegel

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.04.2018 T€	Zugänge Änderung Konsolidie rungskreis T€	Zugänge T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche chutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	20.739	0	3.038
2. Geschäfts- oder Firmenwert	32.248	0	1.071
	52.987	0	4.109
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	98.405	3.265	27.118
2. Technische Anlagen und Maschinen	86.356	0	16.623
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	38.556	0	9.916
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	35.110	4.231	14.619
	258.427	7.496	68.276
	311.414	7.496	72.385
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	5.198	0	0
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	703	0	0
3. Sonstige Beteiligungen	728	0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	301.165	0	289.345
	307.794	0	289.345
	619.208	7.496	361.730

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Umbuchungen T€		Abgänge T€	31.03.2019 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	314	¹	298	23.793
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0		0	33.319
	314		298	57.112
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	26.926	¹	560	155.154
2. Technische Anlagen und Maschinen	3.707	¹	2.804	103.882
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	-153	¹	1.166	47.153
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	-30.794	¹	4.482	18.684
	-314		9.012	324.873
	0		9.310	381.985
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0		4.791	407
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	0		0	703
3. Sonstige Beteiligungen	0		396	332
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0		251.326	339.184
	0		256.513	340.626
	0		265.823	722.611

	Abschreibungen
	01.04.2018 T€	Zugänge Änderung Konsolidie rungskreis T€	Zugänge T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	8.035	0	4.930
2. Geschäfts- oder Firmenwert	9.792	0	3.456
	17.827	0	8.386
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	32.696	0	3.037
2. Technische Anlagen und Maschinen	60.860	0	6.714
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	27.814	0	7.727
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	18	0	0
	121.388	0	17.478
	139.215	0	25.864
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	4	0	0
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	-15.628	0	0
3. Sonstige Beteiligungen	0	0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0	0	0
	-15.624	0	0
	123.591	0	25.864

	Abschreibungen
		Abgänge / Zuschrei bungen T€	31.03.2019 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	¹	151	12.814
2. Geschäfts- oder Firmenwert		0	13.248
		151	26.062
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	¹	291	35.442
2. Technische Anlagen und Maschinen	¹	1.657	65.917
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	¹	959	34.582
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	¹	2	16
		2.909	135.957
		3.060	162.019
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen		0	4
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	²	80	-15.708
3. Sonstige Beteiligungen		0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens		0	0
		80	-15.704
		3.140	146.315

	Buchwerte
	31.03.2019 T€	31.03.2018 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	10.979	12.704
2. Geschäfts- oder Firmenwert	20.071	22.456
	31.050	35.160
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	119.712	65.709
2. Technische Anlagen und Maschinen	37.965	25.496
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	12.571	10.742
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	18.668	35.092
	188.916	137.039
	219.966	172.199
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	403	5.194
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	16.411	16.331
3. Sonstige Beteiligungen	332	728
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	339.184	301.165
	356.330	323.418
	576.296	495.617

¹ einschließlich Anpassungen aus Währungskursveränderungen bei ausländischen Gesellschaften

² Zuschreibungen anteiliger Jahresüberschüsse abzüglich erfolgter Gewinnausschüttungen assoziierter Unternehmen

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss

GOLDBECK GmbH, Bielefeld, zum 31. März 2019

Name, Sitz Mutterunternehmen:	Anteil am Kapital
GOLDBECK GmbH, Bielefeld
Tochterunternehmen:
Verbundene Unternehmen - konsolidiert -
GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Ost GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Süd GmbH, Planegg	100,0%
GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK West GmbH, Monheim	100,0%
GOLDBECK Nordost GmbH, Markkleeberg	100,0%
GOLDBECK International GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Sp.z o.o., Komorniki/Polen	100,0%
GOLDBECK Bau s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Construction Ltd., Birmingham/England	100,0%
GOLDBECK CONSTRUCTIONS s.a.r.l., Mundolsheim/Frankreich	100,0%
GOLDBECK CZ s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/Tschechien	90,0%
Topos Prefa Tovacov s.r.o., Tovacov/Tschechien	100,0%
Comfort S.A., Rakowice/Polen	100,0%
GOLDBECK Elementy Polska Sp.z o.o., Komorniki/ Polen	100,0%
GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf	100,0%
GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin	100,0%
GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld	100,0%
GOBA Projekt Ruzyne Spravni s.r.o., Prag/Tschechien	100,0%
IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, Leipzig	100,0%
Bonum Invest S.A., Brüssel/Belgien	100,0%
Verbundene Unternehmen - nicht konsolidiert -
GFB Gesellschaft für Beteiligungsmanagement mbH, Klipphausen	100,0%
Parkhaus Gera GmbH & Co. KG, Bielefeld	94,0%
GbR UCI-Kino-Bowling-Fitness-Gera, Bielefeld	94,0%
GOLDBECK Nederland B.V., Maastricht/Niederlande	100,0%
Goldbeck Korlátolt Felelȍsségű Társaság, Ungarn	100,0%
Goldbeck Sverige AB, Stockholm/Schweden	100,0%
GOLDBECK Parking GmbH, Wien/Österreich	100,0%
GOLDBECK Facility Management AG, St.Gallen/Schweiz	100,0%
GOLDBECK US, Inc., Vereinigte Staaten	100,0%
PPSOH Gebäude GmbH & Co. KG, Grünwald	100,0%
PPSOH Verwaltungs GmbH, Grünwald	100,0%
Assoziierte Unternehmen - Einbeziehung "At Equity"
GOLDBECK RHOMBERG GmbH, Bregenz/Österreich	50,0%

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2018 bis 31. März 2019

	2018/19 T€	2017/18 T€
Periodenergebnis (Konzernjahresüberschuss einschließlich Ergebnisanteile nicht beherrschender Gesellschafter)	128.560	129.350
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	25.864	15.950
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	1.644	1.811
Cashflow	156.068	147.111
+/- Zunahme/Abnahme der sonstigen Rückstellungen	15.854	-3.276
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-77.067	8.669
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-6.200	3.425
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	-2.739	23
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	-989	-461
- Sonstige Beteiligungserträge	-4.524	-26.815
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	57.663	44.263
-/+ Ertragsteuerzahlungen/-erstattungen	-80.977	-39.048
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	57.089	133.891
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des immateriellen Anlagevermögens	157	0
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-4.109	-366
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	5.369	1.997
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-68.276	-47.568
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	254.398	9.835
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-289.345	-64.975
- Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	0	-32.175
+/- Ein-/Auszahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	29.077	-30.808
+ Erhaltene Zinsen	3.896	2.466
+ Erhaltene Dividenden	5.103	25.225
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-63.730	-136.369
Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	1.550	1.498
- Auszahlungen aus der Tilgung von (Finanz-)Krediten	-1.645	-74
- Gezahlte Zinsen	-2.907	-2.005
- Gezahlte Dividenden an Gesellschafter des Mutterunternehmens	0	-100.000
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-72	-319
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-3.074	-100.900
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	-9.715	-103.378
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	-1.661	7.999
+/- Konsolidierungskreisbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	-91.399	0
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	429.256	524.635
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	326.481	429.256

Der Finanzmittelfonds beinhaltet den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten.

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2019

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Gezeichnetes Kapital	Rücklagen
	T€	Kapitalrücklage nach § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB T€	Gewinnrücklagen andere Gewinnrücklagen T€	Summe T€
Stand am 31.03.2017	50.000	21.545	389.818	411.363
Einstellung in Rücklagen	0	0	126.863	126.863
Ausschüttung	0	0	-100.000	-100.000
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	9	9
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2018	50.000	21.545	416.690	438.235
Einstellung in Rücklagen	0	0	128.646	128.646
Ausschüttung	0	0	0	0
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	-118	-118
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	-91.656	-91.656
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2019	50.000	21.545	453.562	475.107

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Konzernbilanzgewinn, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist T€	Summe T€
Stand am 31.03.2017	-7.737	126.863	580.489
Einstellung in Rücklagen	0	-126.863	0
Ausschüttung	0	0	-100.000
Währungsumrechnung	9.189	0	9.189
Sonstige Veränderungen	0	0	9
Konzernjahresüberschuss	0	128.646	128.646
Stand am 31.03.2018	1.452	128.646	618.333
Einstellung in Rücklagen	0	-128.646	0
Ausschüttung	0	0	0
Währungsumrechnung	-1.563	0	-1.563
Sonstige Veränderungen	0	0	-118
Änderungen des Konsolidierungskreises	1.154	0	-90.502
Konzernjahresüberschuss	0	127.538	127.538
Stand am 31.03.2019	1.043	127.538	653.688

	Nicht beherrschende Anteile			Konzerneigenkapital
	Nicht beherrschende Anteile vor Eigenkapitaldifferenz aus Währungsum rechnung T€	Auf nicht beherrschende Anteile entfallende Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Summe T€	Summe T€
Stand am 31.03.2017	7.324	11	7.335	587.824
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-319	0	-319	-100.319
Währungsumrechnung	0	342	342	9.531
Sonstige Veränderungen	0	0	0	9
Konzernjahresüberschuss	704	0	704	129.350
Stand am 31.03.2018	7.709	353	8.062	626.395
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-72	0	-72	-72
Währungsumrechnung	0	-96	-96	-1.659
Sonstige Veränderungen	-13	0	-13	-131
Änderungen des Konsolidierungskreises	-2.133	0	-2.133	-92.635
Konzernjahresüberschuss	1.022	0	1.022	128.560
Stand am 31.03.2019	6.513	257	6.770	660.458

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. März 2019, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. April 2018 bis zum 31. März 2019 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der GOLDBECK GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. April 2018 bis zum 31. März 2019 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. März 2019 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. April 2018 bis zum 31. März 2019 und

•

vermittelt der beigefügte Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage fürdie Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von den Konzernunternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.
•	holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.
•	beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Bielefeld, den 14. August 2019

PricewaterhouseCoopers GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Carsten Schürmann, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dirk Schäfer, Wirtschaftsprüfer

Der Konzernabschluss zum 31. März 2019 wurde am 4. September 2019 gebilligt.

2d:T781,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Bekanntmachung nach § 264 Abs. 3 HGB
zum Geschäftsjahr vom 01.04.2013 bis zum 31.03.2014

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB
für das Geschäftsjahr 2013/14
und den Jahresabschluss zum 31.03.2014

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2013/14 die Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2014

Goldbeck GmbH

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH einbezogen, welcher im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht wird. Die Befreiung wird gemäß § 264 Abs. 3 Nr. 4 b) HGB i. V. m. § 325 HGB für das Geschäftsjahr 2013/14 mitgeteilt.

Treuen, im Juni 2014

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

2e:T37fd7,

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2022 bis zum 31.03.2023

Konzernlagebericht für das 54. Geschäftsjahr (01.04.2022 bis 31.03.2023)

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld,

Gesamtaussage

Die GOLDBECK-Gruppe blickt, angesichts sehr herausfordernder Rahmenbedingungen vom Krieg in der Ukraine über Versorgungsengpässe bis hin zu den starken Preissteigerungen von Material und Energie nach Einschätzung der Geschäftsführung auf ein insgesamt zufriedenstellendes Geschäftsjahr 2022/23 zurück. Auftragseingang und Gesamtleistung konnten weiter gesteigert werden. Dies entspricht im Wesentlichen den Prognosen des Vorjahres. Die Vorsteuerrendite von 4,6 % ist angesichts der gesamt- und baukonjunkturellen Rahmenbedingungen zufriedenstellend. Auch aufgrund der unverändert überwiegenden Thesaurierung erhöhte sich die Eigenkapitalausstattung auf mehr als 1,2 Mrd. €.

GOLDBECK ist in das laufende Geschäftsjahr 2023/24 mit einem hohen Auftragsbestand gestartet. Das Unternehmen befindet sich in einem Herausfordernden makroökonomischen Umfeld geprägt einerseits durch Entspannungen auf der Materialseite und andererseits hohen Inflationsraten und Zinsniveaus. Dies führt zu erheblichen gesamtwirtschaftlichen und auch bausektoralen Unsicherheiten. Die langfristig stabile Vermögens- und Finanzlage der Unternehmensgruppe sowie die Anpassungsfähigkeit im Produktportfolio tragen zur Absicherung der Zukunft bei und ermöglichen es GOLDBECK, auch in dieser unsicheren gesamtwirtschaftlichen Situation erfolgreich zu sein. Für dieses Geschäftsjahr erwartet GOLDBECK daher, dass die Gesamtleistung sowie das Ergebnis voraussichtlich steigen werden.

Grundlagen des Konzerns

GOLDBECK errichtet Gewerbeimmobilien in den meisten Ländern Europas. Gebäude werden bei GOLDBECK als Produkte verstanden, die dem Kunden aus einer Hand zur Verfügung gestellt werden. Dazu zählen alle mit dem Objekt verbundenen Leistungen - vom Design des Gebäudes über den Bau bis hin zur weiterführenden Betreuung mittels verschiedener Serviceleistungen.

Mit dem Anspruch "building excellence" verwirklicht das Unternehmen Immobilien wirtschaftlich, schnell und zuverlässig, immer unter Berücksichtigung der kundenspezifischen Anforderungen an die Immobilie. Grundlage für Erfolg ist aus Sicht von GOLDBECK eine ganzheitliche Kompetenz in der Planung von Gebäuden, die industrielle Vorfertigung von Gebäudeteilen und der Einsatz neuer Technologien. Im Mittelpunkt steht für GOLDBECK immer der Kundennutzen: jede Immobilie wird wirtschaftlich, schnell und zuverlässig bei passgenauer Funktionalität erstellt. Menschlichkeit, Verantwortung und Leistungsbereitschaft bilden die Wertebasis des Familienunternehmens. Kundenorientierte GOLDBECKerinnen und GOLDBECKer begleiten die Kunden in regionalen Niederlassungen und handeln als Unternehmer vor Ort. Dafür sorgen über 100 Standorte in Europa. Mit der Erfahrung aus über 10.500 Projekten, der Innovationsstärke und als Treiber der Digitalisierung stellt GOLDBECK sicher, dass die Produkte während der Nutzung optimal funktionieren - Zukunftsfähigkeit inklusive.

GOLDBECK ist Partner für die mittelständische Wirtschaft und Großunternehmen, Investoren, Projektentwickler sowie öffentliche Kunden. Zum Leistungsangebot gehören Logistik- und Industriehallen, Büro- und Wohngebäude, Parkhäuser und Schulgebäude. Bauen im Bestand sowie gebäudenahe Dienstleistungen vervollständigen das Spektrum.

Komplexe Bauvorhaben erfordern vielschichtige Kompetenzen und Know-how, das weit über die eigentliche Bauausführung hinausreicht. Kundenspezifische Objektplanung, Erweiterungsplanung und die Betrachtung der Kosten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes - bevor ein maßgeschneidertes Konzept für ein komplettes Bauvorhaben steht, gilt es, unzählige Details zu durchdenken. Die Anforderungen lauten: Wirtschaftlichkeit, Qualität und Schnelligkeit - immer nutzerorientiert geplant und individuell errichtet. Planerinnen und Planer bei GOLDBECK greifen deshalb auf vielfach positiv erprobte Verfahren und Bauteile zurück. Systematisierte Bauelemente und -prozesse, spezielle Fertigungsanlagen sowie Planungs- und Entwicklungs-Know-how auf Basis eigener Erfahrung bilden dafür die Grundlage.

GOLDBECK baut im Wesentlichen mit industriell vorgefertigten Bauelementen aus eigener Produktion. Das hat viele Vorteile: Alle Elemente - von den Betonteilen über Stahltragwerke und Aluminiumfassaden bis hin zu den Fensterelementen - haben eine genau definierte, gleichbleibende Qualität. Hohe Stückzahlen machen die Herstellung sehr wirtschaftlich. Und auf der Baustelle senken kurze Bauzeiten die Montagekosten und reduzieren Wetterrisiken. Gleichzeitig ermöglicht das System viele technische und gestalterische Optionen. Die GOLDBECK-Ingenieurinnen und Ingenieure entwickeln die Systemteile und Verfahren dabei ständig weiter, um Kunden nachhaltige, langlebige und wirtschaftliche Immobilien anbieten zu können.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

In diesem Abschnitt werden die für die Geschäftsentwicklung von GOLDBECK relevanten, gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen im Jahr 2022 erläutert.

Nach einer deutlichen Erholung im Jahr 2021 schwächte sich das Weltwirtschaftswachstum 2022 merkbar ab. Dafür waren zahlreiche Herausforderungen ausschlaggebend wie die noch immer gestörten Lieferketten als Folge der Pandemie und der Ausbruch des Krieges in der Ukraine. Dieser führte u. a. zu Versorgungsengpässen sowie Einschränkungen im globalen Handel und in der Folge zu starken Preissteigerungen, allen voran bei Energie und Rohstoffen. Damit ging auch das allgemeine Preisniveau deutlich nach oben, was durch Lohnerhöhungen nicht ausgeglichen werden konnte. Zum anhaltenden Inflationsdruck kamen steigende Zinsen und eine restriktivere Kreditvergabe. Für die EU errechnete die OECD für 2022 ein Wirtschaftswachstum von 3,5 %. Dabei variierten die Wachstumsraten sehr stark von +1,6 % bis zu +12 %. Das Bruttoinlandsprodukt Deutschlands ist im Jahr 2022 mit 1,8 % unterdurchschnittlich gewachsen. Frankreich, als wichtiger Markt für GSE, verzeichnete mit 2,6 % ebenfalls nur eine moderate Erhöhung des BIP. Demgegenüber wuchsen die für GOLDBECK bedeutsamen Länder Polen, Ungarn, Österreich, Niederlande und UK mit durchgängigen Zuwachsraten von über 4 % überdurchschnittlich.

Die Bauwirtschaft wuchs in den EC-19-Ländern im Jahr 2022 mit 3,0 % geringer als im Jahr zuvor (2021: +5,8 %). Die enormen Veränderungen in Europa, allen voran der Krieg in der Ukraine, beeinflussten auch die Bauindustrie in hohem Maße. Stetig steigende Baukosten und Konsumentenpreise sowie die mehrmalige Erhöhung der Zinsen in der Eurozone führten dazu, dass Projektstarts verschoben oder Projekte nicht umgesetzt wurden. Aufgrund unsicherer wirtschaftlicher Aussichten und steigender Immobilienpreise war zudem ein sinkendes Verbrauchervertrauen beobachtbar. Dabei entwickelte sich die Gesamtleistung in den EC-19-Ländern unterschiedlich. Die Gesamtleistung von Deutschlands Bausektor ist, neben der österreichischen und schweizerischen, im Jahr 2022 zurückgegangen (-1,5 %). Die slowakische Bauwirtschaft stagnierte (+0,1 %). Demgegenüber wuchsen die anderen von GOLDBECK bearbeiteten Märkte erfreulich. Während Ungarn (+2,5 %), Frankreich (2,8 %), Tschechien (3,3 %) und die Niederlande (3,6 %) ein durchschnittliches Wachstum aufwiesen, lagen die Wachstumsraten in Polen, Dänemark und Großbritannien über 5 %. Italiens Bauwirtschaft wuchs, bedingt durch Sondereffekte, gar um 12,4 %.

Bei der Nachfrage nach neuen Gewerbeimmobilien setzte sich in Deutschland der im Vorjahr begonnene Abwärtstrend 2022 mit einem Rückgang der Gesamtleistung um weitere 2,9 % fort. Gleichwohl blieben die für GOLDBECK bedeutsamen Segmente Logistik (+2 % ggü. VJ) und Schulen (-0,5 % ggü. VJ) unverändert stabil. Dagegen hat sich die Gesamtleistung im Bereich Industrie ggü. dem Vorjahr weiter verschlechtert (-4,5 %). Auch der Bereich der Büro Immobilien (-4,5 %) ging spürbar zurück.

Der für GOLDBECK wichtige französische Markt für Gewerbeimmobilien konnte sich in 2022 weiter spürbar erholen und wuchs mit 8,6 %. Dazu trugen die Sektoren Logistikimmobilien und Industriegebäude mit +14,4 % bzw. +8,0 % erheblich bei. Die Bedeutung der NORDICS und insbesondere Dänemarks hat durch die im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgte Übernahme der DS-Gruppen für GOLDBECK erheblich zugenommen. Der dänische gewerbliche Hochbau wuchs 2022 mit 7,2 % überdurchschnittlich. Auch dort war das Wachstum des Sektors Logistikimmobilien mit +9,2 % der wesentliche Treiber.

Die weiteren westeuropäischen Zielmärkte (Österreich, Schweiz und Italien) erwiesen sich auch 2022 als weitgehend stabil. Herauszuheben ist dort die Entwicklung in den Niederlanden, welche mit +7,3 % im gewerblichen Hochbau sehr erfreulich war.

GOLDBECKS angestammte osteuropäische Märkte in Polen, der Slowakei, Tschechien und Ungarn entwickelten sich ebenfalls erfreulich. Der gewerbliche Hochbau wuchs durchschnittlich um 6,3 %. Treiber waren vor allem Logistikimmobilien und Industriebauten mit deutlichen Zunahmen von durchschnittlich 13,3 % bzw. 12,4 %. Nur in der Slowakei ging die Nachfrage insgesamt um 0,7 % zurück. Dabei wuchs jedoch der Sektor Logistik mit 7,1 % gegen den Trend.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass sich der gewerbliche Hochbau in den Euroconstruct-Ländern in 2022 mit einem Wachstum von 2,1 %, trotz der schwierigen Rahmenbedingungen, weiter erholt hat. Die durch COVID-19 hervorgerufene negative Entwicklung in 2020 konnte jedoch insgesamt noch nicht wieder ausgeglichen werden. Treiber dieser Erholung waren dabei mit +9,2 % die Industriebauten und insbesondere die Logistikimmobilien (+12,2 %). Beide Sektoren liegen damit wieder über dem Niveau vor COVID-19.

Die Beschaffungsmärkte waren auch im abgelaufenen Geschäftsjahr in einer angespannten Situation. War die Erwartungshaltung zu Anfang 2022 noch, dass sich die Situation nach Ende der COVID-19 Pandemie wieder normalisieren werde, verursachte der Ausbruch des Krieges in der Ukraine eine weitere Störung der Lieferketten. In der Folge kam es zu neuen Versorgungsengpässen und weiteren erheblichen Preissteigerungen bei Energie und nahezu allen Materialien.

Geschäftsverlauf

In einem gesamtwirtschaftlich und baukonjunkturell durchaus heterogenen und herausfordernden Umfeld, hat sich GOLDBECK im Geschäftsjahr 2022/23 erfolgreich in den bearbeiteten Märkten weiterentwickelt. Der Auftragseingang wurde im Vergleich zum Vorjahr auch durch den Beitrag der zu Anfang des Geschäftsjahres übernommenen DS-Gruppen aus Dänemark, um rund 9,5 % gesteigert und erreichte 6,9 Mrd. €. Dieser bildet naturgemäß einen neuen Höchststand in der Unternehmensgeschichte. Infolge der positiven Geschäftsentwicklung erhöhte sich die Gesamtleistung der Unternehmensgruppe um 33 % auf 6,7 Mrd. €; auch dies ist eine neue Bestmarke.

in Mio. €	2018/19	2019/20	2020/21	2021/22	2022/23
Auftragseingang	3.365	3.913	4.616	6.348	6.949
Gesamtleistung	2.927	3.486	4.096	5.018	6.684

In Deutschland sind die GOLDBECK-Regionalgesellschaften innerhalb des gewerblichen Hochbaumarktes weiter gewachsen und haben ihre Marktpositionen ausgebaut. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich deutlich um weitere 19,5 % auf nunmehr 3,9 Mrd. €. Zum Abschluss des Geschäftsjahres 2022/23 haben die deutschen Regionalgesellschaften ihre Ziele betreffend den Auftragseingang übertroffen und dabei 4,4 Mrd. € (+7,4 %) an Auftragseingängen generiert.

In einem heterogenen Umfeld haben die GOLDBECK Europe GmbH und ihre Beteiligungsgesellschaften ihre nach unserer Auffassung führende Position im weiterhin gut nachgefragten Industrie- und Logistikbau behauptet. In sämtlichen bearbeiteten Märkten wurde die Gesamtleistung deutlich gesteigert. Insgesamt erhöhte sich die konsolidierte Gesamtleistung deutlich auf rund 2,5 Mrd. € nach rund 1,5 Mrd. € im Vorjahr. Dazu trug auch die im Vorjahr erworbene dänische DS-Gruppen mit über 360 Mio. € erstmals bei. Der Auftragseingang entwickelte sich ebenfalls erfreulich auf 2,6 Mrd. € (Vorjahr 2,2 Mrd. €).

GOLDBECK Facility Services und GOLDBECK Property Services sichern durch ihre integrativen Betreuungsleistungen den langfristigen Wert von Immobilien und ermöglichen den Kunden auf diese Weise, sich auf ihr jeweiliges Kerngeschäft zu konzentrieren. Die Bereiche entwickelten sich erfreulich und treiben den Ausbau der Flächenorganisation voran. Nahezu an allen Standorten der regionalen Baugesellschaften sind die Facility Services präsent. Die konsolidierte Gesamtleistung des Geschäftsbereichs betrug rund 100 Mio. € (+27 %).

GOLDBECK Public Partner erwirtschaftet weiterhin positive Wertbeiträge aus dem Betrieb der bereits akquirierten und fertiggestellten Projekte. Die konsolidierte Gesamtleistung betrug im Berichtsjahr 60,9 Mio. € (Vorjahr 67,9 Mio. €). Der Markt für ÖPP-Projekte ist stabil auf einem hohen Niveau, sodass auch mittel- bis langfristig mit Ausschreibungen gerechnet werden kann.

Der Geschäftsbereich GOLDBECK Parking Services war, wie schon in den vorherigen Geschäftsjahren, immer noch von den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie betroffen. Die konsolidierte Gesamtleistung erholte sich zwar weiter auf 45,6 Mio. €, dennoch verblieb ein defizitäres Jahresergebnis. Im laufenden Jahr wird demgegenüber ein positives Ergebnis prognostiziert.

Die eigenen Fertigungskapazitäten waren im abgelaufenen Geschäftsjahr durch den positiven Auftragseingang gut ausgelastet, wobei Auftragsspitzen durch die Beschäftigung von Leiharbeitnehmern und Fremdvergaben ausgeglichen werden konnten. Darüber hinaus wurden im abgeschlossenen Geschäftsjahr weitere Investitionen in den Produktionsstandorten getätigt.

Die dargestellte Entwicklung der einzelnen Bereiche zeigt, dass es GOLDBECK auch im Geschäftsjahr 2022/23 gelungen ist, sich in den bearbeiteten Märkten insgesamt erfolgreich zu entwickeln und weiter zu wachsen. Durch eine vorausschauende Einkaufspolitik und nicht zuletzt durch die eigenen Fertigungskapazitäten war es GOLDBECK möglich, angesichts der erheblichen Beeinträchtigungen auf den Beschaffungsmärkten, ein zufriedenstellendes Ergebnis zu erwirtschaften.

Die erstmalige Einbeziehung der DS-Gruppen hat zu keinen wesentlichen Veränderungen der nachfolgend dargestellten Vermögens-, Finanz- und Ertragslage geführt, sondern beruht überwiegend auf der deutlichen Ausweitung des Geschäftsvolumens. Insofern wurde auf eine gesonderte Darstellung verzichtet.

Ertragslage

Kennzahlen zur Ertragslage		2018/19	2019/20	2020/21	2021/22	2022/23
Gesamtleistung	Mio. €	2.927	3.486	4.096	5.018	6.684
Materialaufwand	Mio. €	2.301	2.695	3.105	4.014	5.422
Materialaufwandsquote	%	78,6	77,3	75,8	80,0	81,1
Personalaufwand	Mio. €	348	429	506	555	700
Personalaufwandsquote	%	11,9	12,3	12,4	11,1	10,5
Ergebnis vor Steuern	Mio. €	189,4	211,4	287,3	265,0	309,0
Gesamtleistungsrendite	%	6,5	6,1	7,0	5,3	4,6

Als Folge des erheblich gestiegenen Auftragseingangs im Vorjahr konnte die Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr um 33,2 % auf 6,7 Mrd. € und damit insgesamt im Rahmen der eigenen Erwartungen gesteigert werden. Zu dieser Entwicklung trugen erfreulicherweise sämtliche bearbeiteten Märkte bei. Das im Rahmen der Strategie 2028 angestrebte insbesondere internationale Wachstum trägt weiter Früchte. Der Auslandsanteil an der konsolidierten Gesamtleistung erhöhte sich sowohl organisch, aber auch durch die DS-Gruppen, insgesamt um 7,2 Prozentpunkte auf 37,9 %.

Als Folge der gestiegenen Gesamtleistung erhöhte sich auch der Materialaufwand. Durch die beschriebenen Versorgungsengpässe und Preissteigerungen erhöhte sich dieser überproportional um 1,4 Mrd. € und die Materialaufwandsquote stieg um 1,1 Prozentpunkte auf 81,1 %. Da GOLDBECK neben dem regionalen und projektbezogenen Einkauf in den letzten Jahren insbesondere den projektunabhängigen Einkauf über Rahmenverträge mit den Herstellern ausgebaut hat, konnte sich das Unternehmen der Preisentwicklung zwar nicht gänzlich entziehen, die Versorgung der Baustellen konnte jedoch durchgängig gewährleistet werden.

Mitarbeitende	2018/19	2019/20	2020/21	2021/22	2022/23
Durchschnittliche Anzahl	6.279	7.258	7.822	8.637	10.804

Der durchschnittliche Personalbestand nahm entsprechend der Geschäftsentwicklung und auch durch die erstmalige Einbeziehung der DS-Gruppen um 25 % weiter deutlich zu. In der Folge erhöhten sich die Personalkosten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 26,1 %, während sich die Personalaufwandsquote aufgrund des deutlichen Anstiegs der Gesamtleistung um 0,6 Prozentpunkte auf 10,5 % verringerte.

Die berufliche Weiterbildung von Fach- und Führungskräften hat für GOLDBECK große Bedeutung. Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden wieder deutlich verstärkt Präsenzseminare durchgeführt. Insgesamt wurden im Berichtsjahr im Rahmen des "GOLDBECK-Campus" mehr als 180.000 (Vorjahr 139.000) Mitarbeitenden-Seminarstunden von internen und externen Referenten "von der Praxis für die Praxis" durchgeführt. Davon entfielen auf Live-Online-Trainings rund 116.000 Stunden.

Während sich die Gesamtleistung wie im Vorjahr prognostiziert positiv entwickelte, war das Vorsteuerergebnis durch den weiteren dynamischen Anstieg der Beschaffungspreise erwartungsgemäß belastet. In Würdigung der Gesamtumstände stellt die erzielte Gesamtleistungsrendite von 4,6 % aber ein zufriedenstellendes Ergebnis dar.

Vermögens- und Finanzlage

Die Entwicklung wichtiger Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage stellt sich im Vergleich zu den Vorjahren wie folgt dar:

Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage		2018/19	2019/20	2020/21	2021/22	2022/23
Bilanzsumme	Mio. €	1.271	1.878	2.080	2.639	3.116
Eigenkapital	Mio. €	660	767	885	1.065	1.242
Eigenkapitalquote	%	52,0	40,9	42,6	40,4	39,9
Cashflow	Mio. €	156	191	235	217	252

Die Bilanzsumme erhöhte sich im Vorjahresvergleich deutlich um 477 Mio. € bzw. 18,1 %. Dies ist im Wesentlichen auf die erhebliche Ausweitung der Geschäftstätigkeit zurückzuführen.

Darüber hinaus war das Geschäftsjahr auch von einer intensiven Investitionstätigkeit geprägt. Neben dem Erwerb der DS-Gruppen im April 2022 und damit Zugängen von saldiert 192 Mio. € wurden rund 75 Mio. € in Sachanlagen investiert. Unter Berücksichtigung von Abschreibungen erhöhte sich der Bestand an Sachanlagen und immateriellen Vermögensgegenständen um 198 Mio. €.

Insgesamt nahm der Bestand an Forderungen stichtagsbedingt um weitere 416 Mio. € zu. Verbindlichkeiten und Rückstellungen erhöhten sich per Saldo insgesamt um 299 Mio. €. Auch aufgrund der Investitionstätigkeit wurde der Bestand an Wertpapieren des Anlagevermögens um rund 185 Mio. € verringert. Korrespondierend erhöhte sich der Bestand an Flüssigen Mitteln um 56 Mio. € auf solide 603 Mio. €.

Der Cashflow betrug im Berichtsjahr 252 Mio. € nach 217 Mio. € im Vorjahr. Diese Mittel wurden im Wesentlichen für die umfangreiche Investitionstätigkeit verwendet.

Ebenfalls Ausdruck des anhaltenden Wachstums des Unternehmens ist der um nochmals 1 Mrd. € auf 3,8 Mrd. € gestiegene Bestand an unfertigen Projekten. Da die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen auch zu diesem Bilanzstichtag den Bestand an Vorräten insgesamt überstiegen, führte dies auf der Passivseite zu einem Ausweis innerhalb der Verbindlichkeiten von 318 Mio. € (Vorjahr 269 Mio. €).

Mit 1.242 Mio. € (+177 Mio. €) Eigenkapital ist GOLDBECK weiterhin robust finanziert, was dem Unternehmen insbesondere in dieser herausfordernden Wirtschaftsphase Stabilität gewährleistet. Trotz einer durch die zugenommene Geschäftstätigkeit deutlichen Ausweitung der Bilanzsumme verbleibt die Eigenkapitalquote weiterhin bei guten 40 %.

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Risikobericht

GOLDBECK ist durch seine internationale Tätigkeit in der europäischen Baubranche verschiedenen Risiken ausgesetzt. Das Risikomanagement ist integraler Bestandteil des Managementprozesses, um potenzielle Risiken zu erkennen und daraus entstehende Unsicherheiten für das Unternehmen abzuwenden.

Die Überwachung und Steuerung von Risiken werden als fortlaufender Prozess verstanden, der sowohl zentral als auch dezentral gesteuert wird. Grundlage des Risikocontrollings ist eine strategische Geschäftsplanung, ein auf GOLDBECK angepasstes Berichtswesen inklusive eines internen Kontrollsystems sowie einer implementierten Systematik zur Früherkennung und Warnung bei potenziellen Risiken.

Allgemeine Marktrisiken nehmen für GOLDBECK in der Regel eine untergeordnete Rolle ein. Beginnend mit der COVID-19-Pandemie haben sie jedoch an Bedeutung gewonnen. Der konjunkturelle Aufschwung nach der Aufhebung der Pandemiemaßnahmen in 2021 hat durch den Ende Februar 2022 erfolgten Einmarsch Russlands in die Ukraine einen deutlichen Dämpfer erhalten. Die ohnehin schon hohen Preise für Erdöl und vor allem Erdgas sind innerhalb kurzer Zeit noch weiter gestiegen. Die Inflation in der EU liegt im Juni 2023 bei weiterhin hohen 6,4 %. Sie ist zwar rückläufig, jedoch hat die europäische Zentralbank weitere Erhöhungen der Leitzinsen angekündigt. Dabei treffen vor allem das Szenario einer drohenden Rezession und einer gleichzeitig hohen Inflationsrate aufeinander. Diese Entwicklung erhöht auch für GOLDBECK die allgemeinen Marktrisiken, sodass die Entwicklung der Zielmärkte weiter genau beobachtet werden muss.

Die letzten Jahre waren, hervorgerufen durch die allgemeinen Marktunsicherheiten und unterbrochene Lieferketten, geprägt von Preisdruck auf der Beschaffungsseite, sowohl für Rohstoffe als auch andere Ressourcen wie Nachunternehmerleistungen. Durch eine langfristige und strategische Zusammenarbeit mit bestehenden Lieferanten, konnte dieser Entwicklung bisher entgegengesteuert werden. Zur Sicherstellung der zukünftigen Wirtschaftlichkeit der Projekte, werden darüber hinaus zukünftige Angebote von GOLDBECK strukturell an sich verändernde Rahmenbedingungen angepasst.

Abzuwarten bleibt ebenfalls, wie sich das veränderte makroökonomische Umfeld, insbesondere das Zinsumfeld, auf die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien auswirken wird. Maßnahmen zur Gegensteuerung bei einem potenziellen Nachfragerückgang werden in interdisziplinären Teams besprochen, sodass sie bei Bedarf unmittelbar eingeleitet werden können.

Projektrisiken werden durch die Zusammenarbeit interdisziplinärer Teams der GOLDBECK-Gruppe aus den Bereichen Ingenieurwesen, Betriebswirtschaft sowie Recht möglichst frühzeitig identifiziert und etwaigen Auswirkungen gegengesteuert. Das Risiko von Fehlleistungen durch GOLDBECK wird durch die modulare Bauweise mit industriell gefertigten Elementen und die dadurch mögliche wiederkehrende Anwendung bereits erprobter technischer Lösungen, reduziert.

Abhängigkeiten bei der Beschaffung bestehen nicht. Es gibt zwar langjährige Geschäftsverbindungen zu einzelnen Lieferanten, die Leistungen können aber grundsätzlich bei anderen Anbietern gedeckt werden.

Preisänderungen bei einzelnen Rohstoffen hatten in der Vergangenheit zwar Auswirkungen auf die Gesamtkosten eines Projektes, durch vergleichsweise kurze Projektlaufzeiten sind diese in der Regel jedoch begrenzt. Den zunächst durch COVID19 und nachfolgend dem Krieg in der Ukraine hervorgerufenen außergewöhnlichen Preissteigerungen konnte sich jedoch auch GOLDBECK nicht vollständig entziehen.

Die Baubranche unterliegt witterungsbedingten Risiken, die vor allem in außergewöhnlich kalten oder langen Wintern eintreten können. Das elementierte Bauen reduziert die Bauzeit, sodass GOLDBECK das witterungsbedingte Risiko im Vergleich zur Gesamtbranche reduzieren kann.

Wesentliche Währungsrisiken werden gesichert. Darüber hinaus ermöglichen kurze Projektlaufzeiten eine schnelle Anpassung an sich ändernde Währungsparitäten.

Zinsänderungsrisiken sind begrenzt, da GOLDBECK auf bestehende liquide Mittel zurückgreifen kann. Liquiditätsrisiken aus Zahlungsausfällen und Schwankungen der Zahlungsströme werden durch die fristenkongruente Anforderung von Zahlungen und Durchführung von Auszahlungen begrenzt. Weitere wesentliche Risiken in Bezug auf die Verwendung von Forderungen und anderen Finanzinstrumenten, die für die Beurteilung der Lage oder der voraussichtlichen Entwicklung des Konzerns von Belang sind, bestehen nicht.

Bestehenden IT-Risiken begegnet das Unternehmen durch fortlaufende Optimierung der Systeme. Ergebnisse aus regelmäßigen Tests durch externe Dienstleister werden in der Folge umgesetzt. Restrisiken durch kriminelle Angriffe werden durch den Abschluss von Versicherungen gelöst.

Die dargestellten Risiken unterliegen einem regelmäßigen Monitoring. Darüber hinaus findet im zweijährigen Rhythmus eine grundlegende Überprüfung und Aktualisierung statt.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass unternehmerische Risiken frühzeitig erkannt und adressiert werden. Risiken, die den Fortbestand des Unternehmens gefährden, bestehen nach Einschätzung der Unternehmensleitung nicht und sind auch für die Zukunft derzeit nicht erkennbar.

Chancen- und Prognosebericht

Die Wirtschaft in der Europäischen Union hat die Krisen der vergangenen Jahre besser verkraftet als erwartet. Nach einer Prognose der EU-Kommission wird sie im laufenden Jahr verhalten, aber stabil wachsen. Die Behörde rechnet mit einem Wachstum von einem Prozent im Durchschnitt der 27 EU-Staaten und mit einem Plus von 1,1 Prozent für das Euro-Währungsgebiet. Die Risiken sind unverändert groß und wegen Russlands Krieg gegen die Ukraine bleibt der Ausblick unsicher. Hinzu kommt eine anhaltend hohe Inflation, welche zuletzt allerdings schrittweise gesunken ist. Der größte stabilisierende Faktor waren und sind dabei die sinkenden Energiekosten. Auch die Anpassung der Realwirtschaft auf das deutlich gestiegene Zinsniveau und geringere Finanzierungsfreiräume verhindern derzeit einen positiveren Ausblick.

Für Deutschland wird im Jahresdurchschnitt 2023 mit einem BIP-Wachstum von nur 0,5 % gerechnet. Mit dem Erwerb von GSE, ist Frankreich nach Deutschland der zweitgrößte Kernmarkt des Unternehmens; dort wird für 2023 ein Zuwachs von +0,7 % prognostiziert.

In den anderen von GOLDBECK bearbeiteten Märkten rechnet Euroconstruct für 2023 aktuell mit einem gesamtwirtschaftlichen Wachstum zwischen -0,6 % in Schweden und 2,0 % in Portugal.

Entgegen den Einschätzungen des EUROCONSTRUCT-Netzwerks vom vergangenen November 2022 kann sich auch die europäische Bauwirtschaft den Folgen der eingetrübten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sowie der Zins- und Kostensprünge nicht ganz entziehen. Mit Rückgängen der Bauleistung um 1,1 % in diesem und 0,7 % in 2024 erwarten die Länderexperten des EUROCONSTRUCT-Netzwerks aber weiterhin keine größeren negativen Reaktionen. Während der Tiefbausektor bis 2025 solide wachsen wird, gerät der Hochbau erst einmal in die Defensive. Die aktuell veröffentlichten Abwärtskorrekturen gehen maßgeblich auf pessimistischere Aussichten im Wohnungsbau zurück. Dabei spielen auch Neuausrichtungen einzelner Förderinstrumente eine Rolle.

Dies wirkt sich entsprechend auf die deutsche Bauindustrie aus und für die kommenden drei Jahre wird die Bauleistung voraussichtlich um durchschnittlich 1,5 Prozentpunkte sinken. Hoffnung macht allerdings der für GOLDBECK bedeutende gewerbliche Hochbau, welcher bereits 2024 wieder mit +2,5 % wachsen soll. In Frankreich wird die Bauleistung hingegen laut Prognose in den kommenden Jahren geringfügig, aber stetig, um durchschnittlich 0,7 Prozentpunkte anwachsen.

Bei unterschiedlicher Entwicklung im Einzelfall wird laut der aktuellen Euroconstruct Prognose die Bauindustrie der westeuropäischen Länder in den kommenden zwei Jahren in einer Rezession (-1,0 % in 2023 und -0,8 % 2024) verbleiben, erst ab 2025 ist wieder mit einer Erholung (+1,2 %) zu rechnen. Für die osteuropäischen Länder Polen, Tschechien, Ungarn und die Slowakei wird für das Jahr 2023 ebenfalls ein Rückgang der Bauleistung von 1,7 % gegenüber dem Vorjahr erwartet. Ab 2024 sollte dann aber bereits der Aufschwung wieder einsetzen und die Bauleistung um 1,3 % zunehmen, in 2025 sogar um 3,5 %.

Angesichts der makroökonomischen Unsicherheiten in Europa, zeichnet sich ein verhaltenes Bild der europäischen Bauindustrie. Durch sich regelmäßig ändernde Rahmenbedingungen bleibt jedoch abzuwarten, wie sich die Prognosen für die kommenden Jahre weiterentwickeln werden.

Durch die dezentrale, flächendeckende Organisation bearbeitet GOLDBECK im Geschäftsjahr 2023/24 einen sehr großen Teil der wichtigen europäischen Märkte und kann durch diese Diversifikation die Marktrisiken reduzieren.

Trotz der getrübten gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen Aussichten ist GOLDBECK mit einem planmäßigen Auftragseingang in das laufende Geschäftsjahr 2023/24 gestartet und geht derzeit von der Erreichung des geplanten Auftragseingangs (7,3 Mrd. €) aus. Der Auftragseingang der GOLDBECK-Gruppe lag Ende Juni 2023 (3 Monate) bei 2,0 Mrd. € (Vorjahr 2,6 Mrd. €). Der noch abzuarbeitende Netto-Auftragsbestand der GOLDBECK-Gruppe betrug per Ende Juni 2023 weiterhin solide 6,5 Mrd. € (Vorjahr 6,5 Mrd. €).

Die im Vorjahr stark angestiegenen Materialpreise haben sich im Verlauf 2023 weiter entspannt und eingeschränkte Materialverfügbarkeiten sind nur noch punktuell spürbar. Aufgrund bestehender langfristiger Kooperationsvereinbarungen mit wichtigen Lieferanten können verbleibende Preissteigerungen zumindest abgefedert werden.

Den durch das erheblich gestiegene Auftragsvolumen entstehenden Bedarfen im Eigenfertigungsbereich begegnet GOLDBECK sowohl durch weitere Prozessoptimierungen als auch durch neue Investitionen in bestehende und neue Produktionsstandorte. Hier steht insbesondere auch eine steigende Versorgung der wachsenden Auslandsgesellschaften im Fokus.

GOLDBECK geht trotz der anhaltenden politischen und wirtschaftlichen Unsicherheiten davon aus, dass sich das Unternehmen auch zukünftig erfolgreich in den bearbeiteten Märkten behaupten und weiterentwickeln wird. Aufgrund des bereits vorhandenen Auftragsbestands, des aktuellen Auftragseingangsniveaus, erwartet GOLDBECK für das laufende Geschäftsjahr 2023/24 eine weitere moderate Steigerung der Gesamtleistung und eine spürbare Steigerung des Ergebnisses vor Steuern, sofern weitere externe politische bzw. gesamtwirtschaftliche Effekte oder unvorhersehbare Witterungseinflüsse dies nicht verhindern.

Bielefeld, den 28.07.2023

Konzernbilanz zum 31. März 2023

Aktiva

	31.03.2023 T€	31.03.2022 T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	301.711	169.147
II. Sachanlagen	332.683	267.199
III. Finanzanlagen	623.590	809.426
	1.257.984	1.245.772
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0	0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.210.105	793.803
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	603.251	546.951
	1.813.356	1.340.754
C. Rechnungsabgrenzungsposten	12.794	17.404
D. Aktive latente Steuern	32.293	35.065
	3.116.427	2.638.995
Passiva
	31.03.2023 T€	31.03.2022 T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000	50.000
II. Kapitalrücklage	21.545	21.545
III. Gewinnrücklagen	972.547	810.204
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	9.501	2.481
V. Konzernbilanzgewinn	185.793	170.025
VI. Nicht beherrschende Anteile	2.701	10.453
	1.242.087	1.064.708
B. Rückstellungen	675.019	589.928
C. Verbindlichkeiten	1.195.958	981.654
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.363	2.705
	3.116.427	2.638.995

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2022 bis 31. März 2023

	2022/23 T€	2021/22 T€
1. Umsatzerlöse	5.885.537	4.317.872
2. Veränderung des Bestandes an unfertigen Erzeugnissen und Leistungen und an zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden	785.744	688.126
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	12.607	11.586
4. Gesamtleistung	6.683.888	5.017.584
5. Sonstige betriebliche Erträge	56.231	20.031
	6.740.119	5.037.615
6. Materialaufwand	5.421.611	4.014.159
7. Personalaufwand	700.301	554.534
8. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	66.189	45.020
9. Sonstige betriebliche Aufwendungen	244.695	164.638
	6.432.796	4.778.351
10. Betriebsergebnis	307.323	259.264
11. Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	2.312	5.495
12. Zinsergebnis	-626	264
13. Finanzergebnis	1.686	5.759
14. Ergebnis vor Steuern	309.009	265.023
15. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	115.850	87.879
16. Ergebnis nach Steuern	193.159	177.144
17. Sonstige Steuern	4.610	4.055
18. Auf stille Gesellschafter entfallender Gewinnanteil	1.962	2.231
19. Konzernjahresüberschuss	186.587	170.858
20. Anteil nicht beherrschender Anteile am Konzernergebnis	794	833
21. Konzernbilanzgewinn	185.793	170.025

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2022/23

Allgemeine Angaben

Die GOLDBECK GmbH, mit Sitz Ummelner Straße 4-6, in 33649 Bielefeld, ist unter der Nummer HRB 7815 in das Handelsregister beim Amtsgericht Bielefeld eingetragen.

Der Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Der oberste Konzernabschluss wird durch die Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, (O. Goldbeck SE) aufgestellt und im Unternehmensregister bekannt gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte werden nicht aktiviert. Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Dabei wird die von deutschen Gesellschaften entgeltlich erworbene Betriebs- und Anwendersoftware zur Dateneingabe und -verarbeitung im Jahr der Anschaffung unter Annahme einer Nutzungsdauer von einem Jahr sofort in voller Höhe abgeschrieben.

Die Computerhardware wird ebenfalls im Jahr ihrer Anschaffung bei deutschen Gesellschaften sofort in voller Höhe abgeschrieben, ausgenommen davon sind Server und Hardware der Telekommunikation. Gründe für die Festlegung der Nutzungsdauer liegen im beschleunigten technologischen Wandel sowie der Vereinfachung und höheren Praktikabilität unter Berücksichtigung des Vorsichtsprinzips.

Die übrigen Sachanlagen sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet, wobei Zugänge bis 2008 auch degressiv abgeschrieben wurden. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen. Die voraussichtlichen Nutzungsdauern belaufen sich bei Gebäuden auf 20 bis 50 Jahre, bei technischen Anlagen und Maschinen auf 5 bis 15 Jahre und bei anderen Anlagen und Betriebs- und Geschäftsausstattung auf 3 bis 15 Jahre.

Die Bewertung der Anteile an verbundenen Unternehmen erfolgt zu Anschaffungskosten, in Einzelfällen auch mit dem niedrigeren beizulegenden Wert. Die Beteiligungen an assoziierten Unternehmen werden mit den sich nach Anwendung der Equity-Methode ergebenden Wertansätzen ausgewiesen, wobei die Buchwerte nicht über 0 € hinaus abgeschrieben werden. Die sonstigen Beteiligungen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet worden. Die Wertpapiere des Anlagevermögens sind mit den Anschaffungskosten oder, nur bei voraussichtlich dauernder Wertminderung, den niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt. Die sonstigen Ausleihungen werden zum Nennwert bilanziert.

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen erfolgt anhand des Durchschnittswertverfahrens.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Latente Steuern werden auf die Unterschiede in den Bilanzansätzen der Handelsbilanz und der Steuerbilanz ermittelt, sofern sich diese in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen. Im Falle von Aktivüberhängen aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II der Gesellschaften wird von dem Aktivierungswahlrecht des § 274 Abs. 1 Satz 2 i.V.m. § 298 Abs. 1 HGB grds. kein Gebrauch gemacht. Bei der Einbeziehung des französischen GSE Teilkonzerns wurden dort bilanzierte aktive latente Steuern, auch auf steuerliche Verlustvorträge, aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit beibehalten. Der Berechnung der latenten Steuern liegen Steuersätze von 30,0 % bzw. 19,0 % und im GSE-Teilkonzern i.W. von 25,0 % bis 31,0 % zugrunde, die sich voraussichtlich im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen ergeben werden. Posten gemäß § 306 HGB werden mit Posten gemäß § 274 HGB zusammengefasst, aktive und passive latente Steuern werden saldiert ausgewiesen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Verpflichtungen aus Pensionen und ähnlichen Verpflichtungen in Deutschland werden mit den Vermögensgegenständen, die ausschließlich der Erfüllung der Altersversorgungs- und ähnlichen Verpflichtungen dienen und dem Zugriff fremder Dritter entzogen sind (sog. Deckungsvermögen), verrechnet. Die Bewertung des zweckgebundenen, verpfändeten und insolvenzgesicherten Deckungsvermögens und der kongruent rückgedeckten Pensionsverpflichtungen erfolgt zum beizulegenden Zeitwert des Deckungsvermögens, welcher den fortgeführten Anschaffungskosten entspricht. Für Altzusagen aus Einmalbeiträgen wurden in Ausübung der Wahlrechte des Art. 28 EGHGB in Höhe von T€ 10 keine Rückstellungen gebildet.

In Frankreich werden die Pensionsverpflichtungen auf der Grundlage versicherungsmathematischer Berechnung nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren (Projected Unit Credit Method) unter Berücksichtigung lokaler Richttafeln des Nationalen Institutes für Statistik und Wirtschaftsstudien (INSEE) bewertet. Bei der Ermittlung wurden ein Abzinsungssatz von 3,62 %, Lohn- und Gehaltssteigerungen von 3,5 % und gestaffelte Fluktuationsraten von 2,26 % bis 5,25 % zugrunde gelegt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten sowie liquide Mittel in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Konsolidierungskreis

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgt nach einheitlichen Grundsätzen in der GOLDBECK-Gruppe. In den Konzernabschluss wurden neben der GOLDBECK GmbH 59 Tochterunternehmen, davon 26 inländische und 33 ausländische, auf Basis der Vollkonsolidierung einbezogen. Zwei ausländische assoziierte Unternehmen werden at equity bewertet, eins davon auf Basis seines Konzernabschlusses, ein ausländisches Gemeinschaftsunternehmen wird anteilig in den dortigen Teilkonzernabschluss einbezogen, da es gemeinsam von einem Konzernunternehmen und einem anderen Unternehmen geführt wird.

Nicht in den Konzernabschluss einbezogen sind zehn Tochterunternehmen, die auch bei zusammengefasster Betrachtung für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung sind.

Die Veränderung des Konsolidierungskreises resultiert sowohl aus Erst- und Entkonsolidierungen als auch aus Verschmelzungen einzelner Gesellschaften.

Erstmals einbezogen wurden die GOLDBECK Betonelemente Kirchberg GmbH, Bielefeld, die GOLDBECK Austria Holding GmbH & Co. KG, Bielefeld, die GOLDBECK CEE South s.r.o., Bratislava/Slowakei, die DS Gruppen A/S, Hobro/Dänemark, die DS Flexhal A/S, Hobro/Dänemark, die DS Stalkonstruktion A/S, Hobro/Dänemark, die DS Skanding d.o.o., Ljubljana/Slowenien, die DS Engineering Sp. z o.o., Wroclaw/Polen, die DS Nor AS, Kristiansund/Norwegen, die DS Elcobyg A/S, Hobro/Dänemark, die DS Stalprofil A/S, Hobro/Dänemark und die DS Stahl GmbH, Lengenbostel.

Darüber hinaus wurden im Rahmen von gesellschaftsrechtlichen Umstrukturierungen die Topos Prefa Tovacov s.r.o., Tovacov/Tschechien auf die GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/Tschechien sowie die VEMARQ SAS, Avignon/Frankreich auf die GSE SAS, Avignon/Frankreich verschmolzen. Im Berichtsjahr wurden zudem die Gesellschaft GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld in GOLDBECK Facility Services GmbH, Bielefeld und die GOLDBECK PROCENTER GmbH, Bielefeld in die GOLDBECK Property Services GmbH umfirmiert.

Wesentliche konsolidierungskreisbedingte Zugänge betreffen bei den DS-Gruppen Gesellschaften das Anlagevermögen (€ 192 Mio), die Forderungen (€ 78 Mio), flüssigen Mittel (€ 59 Mio) und Verbindlichkeiten einschließlich Überhang erhaltener Anzahlungen (€ 102 Mio). Die Gesamtleistung (€ 364 Mio), der Materialaufwand (€ 239 Mio) und der Personalaufwand (€ 60 Mio) erhöhten sich ebenfalls insbesondere durch die Einbeziehung der Gesellschaften. Darüber hinaus wird die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen durch die Veränderung des Konsolidierungskreises gegenüber dem Vorjahr nicht wesentlich beeinträchtigt.

Die Aufstellung des Anteilsbesitzes der verbundenen und assoziierten Unternehmen sowie Gemeinschaftsunternehmen ist als Anlage 2 zum Konzernanhang beigefügt.

Konsolidierungsgrundsätze

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses der GOLDBECK GmbH, den 31. März, aufgestellt, der dem Stichtag der Konzernobergesellschaft sowie der bedeutendsten und der Mehrzahl der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen entspricht. Die Geschäftsjahre der einbezogenen Objektgesellschaften, der GSE China Ltd. sowie der GSEM SARL enden jeweils am 31. Dezember eines Jahres. Bei der Konsolidierung wurden in erforderlichem Umfang Anpassungsbuchungen für wesentliche Vorgänge, die zwischen dem 31. Dezember 2022 und dem Stichtag des Konzernabschlusses lagen, vorgenommen. Das Geschäftsjahr der in den Konzernabschluss einbezogenen assoziierten Unternehmen endet am 31. März.

Aktivische Unterschiedsbeträge wurden als Geschäfts- oder Firmenwerte erfasst und seit Inkrafttreten des BilMoG über Nutzungsdauern von maximal 5 Jahren erfolgswirksam abgeschrieben. Buchwerte von Geschäfts- oder Firmenwerten aus Vorjahren bis zum Geschäftsjahr 2016/17 bestehen nicht. Der in 2017/18 zugegangene Geschäfts- oder Firmenwert in Höhe von € 23,8 Mio. wird, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben. Die in 2019/20 zugegangenen Geschäfts- oder Firmenwerte in Höhe von € 165,6 Mio. und € 16,4 Mio. werden, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 15 Jahren bzw. 10 Jahren abgeschrieben. Der in 2022/23 zugegangene Geschäfts- oder Firmenwert in Höhe von € 161,7 Mio. wird, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 15 Jahren abgeschrieben. Passivische Unterschiedsbeträge wurden, soweit sie vor Inkrafttreten des BilMoG entstanden sind, direkt in die Konzerngewinnrücklagen umgegliedert.

Die Beteiligungen an den assoziierten Unternehmen werden unter Anwendung der Buchwertmethode auf den Zeitpunkt des Erwerbs, nach Inkrafttreten des BilMoG auf den Zeitpunkt, zu dem die Unternehmen assoziierte Unternehmen geworden sind, mit ihrem anteiligen Eigenkapital bewertet. Abweichende Wertansätze in den Jahresabschlüssen der assoziierten Unternehmen wurden wegen untergeordneter Bedeutung für die Darstellung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns beibehalten. Geschäfts- oder Firmenwerte bestehen nicht. Das Gemeinschaftsunternehmen wird anteilig konsolidiert.

Aktive latente Steuern auf zeitliche Differenzen aus ergebniswirksamen Konsolidierungsmaßnahmen und aus dem GSE-Teilkonzern wurden mit passiven latenten Steuern aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II, die auf zeitlichen Differenzen aus Bilanzierungs- und Bewertungsunterschieden beruhen, verrechnet. Insgesamt ergibt sich in der Konzernbilanz eine aktive Steuerabgrenzung.

Währungsumrechnung

In den Einzelabschlüssen werden Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Im Konzernabschluss werden die Bilanzposten ausländischer Tochterunternehmen, mit Ausnahme des Eigenkapitals, das zu historischen Kursen umgerechnet wird, mit den jeweiligen Devisenkassamittelkursen am Bilanzstichtag umgerechnet. Die Posten der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung und das Jahresergebnis als Saldo werden mit den jeweiligen Jahresdurchschnittskursen umgerechnet. Die Jahresdurchschnittskurse werden gleichgewichtet aus zwölf Monatskursen ermittelt. Sie belaufen sich für relevante Währungen auf 4,708 PLN/EUR, 24,3468 CZK/EUR, 7,4401 DKK/EUR und 0,8643 GPB/EUR. Die sich aus der Währungsumrechnung ergebenden bilanziellen Umrechnungsdifferenzen werden erfolgsneutral in einem gesonderten Posten innerhalb des Konzerneigenkapitals ausgewiesen.

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Angaben zu Investmentvermögen am Bilanzstichtag:

Wertpapierspezialfonds / Investmentgesellschaft	Anlageziele (Fondskategorien)	Buchwert T€	Zeitwert T€	Differenz T€
Axxion SIF I A	Aktienfonds	501.558	539.959	38.401
Belenus Rhea A	Mischfonds	87.836	87.974	138
Gesamt		589.394	627.933	38.539

Ausschüttungen wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht vereinnahmt. Beschränkungen in der Möglichkeit der täglichen Rückgabe bestehen grundsätzlich nicht.

Vorräte

	31.03.2023 T€	31.03.2022 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	87.049	62.467
Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	3.829.154	2.812.744
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	2.336	3.326
Fertige Erzeugnisse	11.741	9.718
Geleistete Anzahlungen	33.160	14.694
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-3.963.440	-2.902.949
	0	0

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.03.2023		31.03.2022
	Insgesamt T€	Davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr T€	Insgesamt T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	596.434	0	404.298
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	433.592	81.734	333.797
Forderungen gegen assoziierte Unternehmen	6.946	0	5.430
Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	230	0	230
Sonstige Vermögensgegenstände	172.903	74.450	50.048
	1.210.105	156.184	793.803

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten unter anderem Darlehensforderungen, Steuererstattungsansprüche, debitorische Kreditoren, Lohn-, Gehalts- und Reisekostenvorschüsse sowie andere Forderungen außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich im Wesentlichen um € - Guthaben bei Kreditinstituten.

Latente Steuern

Zum Bilanzstichtag wurden aktive latente Steuern von T€ 40.655 (Vorjahr T€ 38.516; Veränderung T€ 2.139) und passive latente Steuern von T€ 8.362 (Vorjahr T€ 3.451; Veränderung T€ 4.911) in einer Gesamtdifferenzenbetrachtung saldiert. Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz, welche zu latenten Steuern führen, resultieren im Wesentlichen aus abweichenden Wertansätzen im Bereich der sonstigen Rückstellungen, im Anlagevermögen und bei Forderungen. Ferner sind auch aktive latente Steuern auf steuerliche Verlustvorträge im Ausland enthalten.

Gewinnrücklagen

Die Gewinnrücklagen beinhalten vollständig andere Gewinnrücklagen. Diese resultieren mit T€ 120.000 (Vorjahr T€ 120.000) aus den Gewinnrücklagen der GOLDBECK GmbH. Darüber hinaus sind T€ 852.547 (Vorjahr T€ 690.204) aus Gewinnthesaurierungen und Konsolidierungsmaßnahmen enthalten. Der Konzernbilanzgewinn des Vorjahres wird jeweils in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt.

Rückstellungen

	31.03.2023 T€	31.03.2022 T€
Rückstellungen für Pensionen	5.244	5.662
Steuerrückstellungen	121.232	116.307
Sonstige Rückstellungen	548.543	467.959
	675.019	589.928

Kongruent rückgedeckte Pensionsverpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag in Deutschland in Höhe von T€ 3.443. Diese wurden mit Deckungsvermögen (T€ 3.443) gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechnet. Als Deckungsvermögen wurden zweckexklusive, verpfändete und insolvenzgeschützte Rückdeckungsversicherungen klassifiziert. Der beizulegende Zeitwert der saldierten Rückdeckungsversicherungsansprüche entspricht den fortgeführten Anschaffungskosten (Deckungskapital zuzüglich Überschussbeteiligung). Erträge aus dem Deckungsvermögen (T€ 50) wurden mit Aufwendungen aus Pensionsverpflichtungen (T€ 50) im Zinsergebnis verrechnet. Die bilanzierten Pensionsrückstellungen betreffen den GSE Teilkonzern.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Nachlaufkosten für abgerechnete Aufträge, Garantierückstellungen, Personalrückstellungen und Drohverlustrückstellungen.

Verbindlichkeiten

31.03.2023	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon > 5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	246.078	21.057	225.021	57.441
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	318.082	318.082	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	459.160	443.979	15.181	742
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	781	781	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	22.228	0	22.228	22.228
Sonstige Verbindlichkeiten	149.629	86.897	62.732	0
	1.195.958	870.796	325.162	80.411

31.03.2022	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon > 5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	184.586	114.586	70.000	0
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	269.092	269.092	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	393.390	383.498	9.892	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.013	1.013	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	19.531	0	19.531	19.531
Sonstige Verbindlichkeiten	114.042	60.413	53.629	0
	981.654	828.602	153.052	19.531

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen T€ 46.391 (Vorjahr T€ 32.395) auf Steuern, T€ 9.154 (Vorjahr T€ 9.502) bestehen im Rahmen der sozialen Sicherheit. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ferner Sicherheitseinbehalte von Lieferanten, Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Gehaltsabrechnung, sowie andere Verbindlichkeiten außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs und andere Verpflichtungen.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat GOLDBECK Avalkredite bei Banken und Versicherungen von insgesamt 1.243 Mio. € (Vorjahr 931,6 Mio. €) in Anspruch genommen. Die Bürgschaften waren überwiegend für Vertragserfüllungen und Gewährleistungsverpflichtungen gegeben. Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstellungen gebildet, da die zu Grunde liegenden Verbindlichkeiten voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht zu rechnen ist.

Aus Pachtverträgen für Parkhäuser/Parkplätze mit unterschiedlichen Laufzeiten bis längstens Mai 2059 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen von insgesamt 313,3 Mio. € zuzüglich Nebenkosten.

Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse des Konzerns teilen sich nach geographischen Regionen wie folgt auf:

	2022/23 T€	2021/22 T€
Inland	3.937.613	2.993.591
EU und übriges Ausland	1.947.924	1.324.281
	5.885.537	4.317.872

Nach Geschäftsbereichen teilen sich die Umsatzerlöse wie folgt auf:

	2022/23 T€	2021/22 T€
Bau-Bereich	5.668.182	4.129.905
Gebäudemanagement/PPP/Parking	217.137	187.758
Projekt-Bereich	218	209
	5.885.537	4.317.872

Sonstige betriebliche Erträge

Hierunter sind im Wesentlichen Erträge aus der Veräußerung von Wertpapieren (T€ 8.770), Erträge aus der Veräußerung von Anlagegütern (T€ 719), Erträge aus Versicherungsvergütungen und Schadenersatz (T€ 7.444), Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (T€ 11.030), Erträge aus der Währungsumrechnung (T€ 7.290; Vorjahr T€ 5.472), Schrotterlöse (T€ 1.492) sowie periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen (T€ 12.604) und aus Betriebsprüfungen (T€ 4.890) ausgewiesen.

Materialaufwand

Aufwendungen für	2022/23 T€	2021/22 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren sowie für Grundstücke und Gebäude	1.048.842	696.065
bezogene Leistungen	4.372.769	3.318.094
	5.421.611	4.014.159

Personalaufwand

	2022/23 T€	2021/22 T€
Löhne und Gehälter	579.979	453.326
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	120.323	101.208
	700.301	554.534

Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen T€ 4.223 (im Vorjahr T€ 2.975).

Mitarbeiter (Jahresdurchschnitt)

	2022/23	2021/22
Gewerbliche Arbeitnehmer
Inland	1.363	1.252
Ausland	1.498	993
	2.861	2.245
Angestellte
Inland	5.939	4.903
Ausland	1.756	1.275
	7.695	6.178
Auszubildende
Inland	236	206
Ausland	12	8
	248	214
Mitarbeiter insgesamt
Inland	7.538	6.361
Ausland	3.266	2.276
	10.804	8.637

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Sachkosten der Verwaltung, IT und des Fuhrparks, Mieten, Reise- und Werbungskosten, Instandhaltungsaufwendungen, Forderungsabwertungen, Aufwendungen aus der Währungsumrechnung (T€ 10.544; Vorjahr T€ 15.510), Rechts- und Beratungskosten, Zuführungen zu sonstigen Rückstellungen sowie Versicherungsprämien.

Finanzergebnis

	2022/23 T€	2021/22 T€
Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	2.312	5.495
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	10.289	6.187
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-10.915	-5.923
	1.686	5.759

Von verbundenen Unternehmen wurden Zinserträge in Höhe von T€ 1.483 (Vorjahr T€ 1.161) vereinnahmt.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der Aufwand aus der Veränderung bilanzierter latenter Steuern innerhalb der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beläuft sich auf T€ 2.772 (Vorjahr T€ 216 Ertrag). In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind mit T€ 17.500 Aufwendungen und T€ 175 Erträge aus Ertragsteuern für Vorjahre enthalten.

Sonstige Angaben

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2022/23 berechnete Gesamthonorar betrug:

	2022/23 T€
Abschlussprüfungsleistungen	166
Andere Bestätigungsleistungen	30
Steuerberatungsleistungen	272
Sonstige Leistungen	960
	1. 428

Auf die Angabe der Bezüge der Geschäftsführung wird unter Anwendung der Schutzklausel gemäß §§ 314 Abs. 3 i.V.m. 286 Abs. 4 HGB verzichtet, da nur zwei Geschäftsführer eine Vergütung von der Gesellschaft erhalten haben.

Nachtragsbericht

Im Mai 2023 konnte ein Tochterunternehmen der GOLDBECK GmbH den Erwerb des tschechischen Unternehmens Prefa Žatec s.r.o. erfolgreich abschließen. Am Standort Žatec nahe der deutschen Grenze produziert das Unternehmen auf rund 78.000 Quadratmetern Fläche Stahlbetonelemente für das Tragwerk von Gebäuden. Mit dem neuen Werk sollen die internen Produktionskapazitäten erweitert und die dezentrale Versorgung der Baustellen mit Systembauteilen sichergestellt werden. Das Unternehmen beschäftigt rund 80 Mitarbeiter:innen.

Darüber hinaus sind nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zur Aufstellung dieses Anhangs keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu berichten wären.

Konzernverhältnisse

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben Befreiungen gemäß § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch genommen:

	GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Ost GmbH, Treuen
	GOLDBECK Süd GmbH, Neuried
	GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig
	GOLDBECK West GmbH, Monheim
	GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen
	GOLDBECK Betonelemente Hamm GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Betonelemente Vöhringen GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Facility Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Property Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Montage GmbH, Treuen
	GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Technical Solutions GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Europe GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Deutschland GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Produktions GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Betonelemente Kirchberg GmbH, Bielefeld

	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Produktions GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Deutschland GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Europe GmbH, Bielefeld

Bielefeld, 28. Juli 2023

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Jörg-Uwe Goldbeck

Jan-Hendrik Goldbeck

Hans Jörg Frieauff

Oliver Peter Schele

Konzern-Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Konzernanhang)

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.04.2022 T€	Zugänge Änderung Konsolidierungskreis T€	Zugänge T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	25.644	0	1.845
2. Geschäfts- oder Firmenwert	212.985	161.739	0
	238.629	161.739	1.845
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	234.369	37.632	20.784
2. Technische Anlagen und Maschinen	141.027	26.560	8.621
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	44.048	8.944	22.171
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	27.280	2.029	23.901
	446.724	75.165	75.477
	685.353	236.904	77.322
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	8.347	0	225
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	703	745	0
3. Sonstige Beteiligungen	1.391	0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	773.919	0	30.000
5. Sonstige Ausleihungen	653	0	190
	785.013	745	30.415
	1.470.366	237.649	107.737

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Umbuchungen T€		Abgänge T€	31.03.2023 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	-166	¹	1.312	26.011
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0		0	374.724
	-166		1.312	400.735
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.828	¹	-1.113	303.726
2. Technische Anlagen und Maschinen	18.373	¹	-1	194.582
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	155	¹	9.741	65.577
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	-28.190	¹	4.731	20.289
	166		13.358	584.174
	0		14.670	984.909
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0		0	8.572
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	0		0	1.448
3. Sonstige Beteiligungen	0		300	1.091
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0		214.525	589.394
5. Sonstige Ausleihungen	0		77	766
	0		214.902	601.271
	0		229.572	1.586.180

	Abschreibungen
	01.04.2022 T€	Zugänge Änderung Konsolidierungskreis T€	Zugänge T€		Abgänge / Zuschreibungen T€	31.03.2023 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	15.878	0	4.822	¹	1.338	19.362
2. Geschäfts- oder Firmenwert	53.604	0	25.841	¹	-217	79.662
	69.482	0	30.663		1.121	99.024
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	57.748	19.720	8.364	¹	-1.089	86.921
2. Technische Anlagen und Maschinen	91.669	19.417	13.847	¹	53	124.880
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	30.092	5.673	13.315	¹	9.403	39.677
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	16	0	0	¹	3	13
	179.525	44.810	35.526		8.370	251.491
	249.007	44.810	66.189		9.491	350.515
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0	0	0		0	0
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	-24.413	576	0	²	-1.518	-22.319
3. Sonstige Beteiligungen	0	0	0		0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0	0	0		0	0
5. Sonstige Ausleihungen	0	0	0		0	0
	-24.413	576	0		-1.518	-22.319
	224.594	45.386	66.189		7.973	328.196

	Buchwerte
	31.03.2023 T€	31.03.2022 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	6.649	9.766
2. Geschäfts- oder Firmenwert	295.062	159.381
	301.711	169.147
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	216.805	176.621
2. Technische Anlagen und Maschinen	69.702	49.358
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	25.900	13.956
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	20.276	27.264
	332.683	267.199
	634.394	436.346
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	8.572	8.347
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	23.767	25.116
3. Sonstige Beteiligungen	1.091	1.391
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	589.394	773.919
5. Sonstige Ausleihungen	766	653
	623.590	809.426
	1.257.984	1.245.772

¹ einschließlich Anpassungen aus Währungskursveränderungen bei ausländischen Gesellschaften

² Zuschreibungen anteiliger Jahresüberschüsse abzüglich erfolgter Gewinnausschüttungen assoziierter Unternehmen

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss der

GOLDBECK GmbH, Bielefeld, zum 31. März 2023

Name, Sitz	Anteil am Kapital
Mutterunternehmen:
GOLDBECK GmbH, Bielefeld
Tochterunternehmen:
Verbundene Unternehmen - konsolidiert -
GOLDBECK Deutschland GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Ost GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Süd GmbH, Neuried	100,0%
GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK West GmbH, Monheim	100,0%
GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig	100,0%
GOLDBECK International GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Austria Holding GmbH & Co. KG, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Europe GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK CEE North Sp. z o.o., Komorniki/ Polen	100,0%
GOLDBECK Bau s.r.o., Vrdy/ Tschechien	100,0%
GOLDBECK Construction Ltd., Birmingham/ England	100,0%
GOLDBECK Nederland B.V., Maastricht/Niederlande	100,0%
GOLDBECK CEE South s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Hungária Kft., Budapest/Ungarn	100,0%
GSE SAS, Avignon/Frankreich	97,6%
GSEPT Unipessoal LDA, Lissabon/Portugal	100,0%
GSE Inmueble Llaves en Mano SL, Barcelona/Spanien	100,0%
GSE Deutschland GmbH, Saarbrücken	100,0%
GSE Italia SRL, Mailand/Italien	100,0%
GSE Hungaria Kft., Budapest/Ungarn	100,0%
GSE Belgique SPRL, Brüssel/Belgien	100,0%
GSE Romania SRL, Bukarest/Rumänien	100,0%
UK GSE Ltd, Lutterworth/England	100,0%
GSE China Ltd, Shanghai/China	100,0%
GSEM SARL, Casablanca/Marokko	100,0%
CONFLUENCE SRL, Mailand/Italien	65,0%
Confluence SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
Confluence Iberia SL, Barcelona/Spanien	100,0%
DS Gruppen A/S, Hobro/Dänemark	100,0%
DS Flexhal A/S, Hobro/Dänemark	100,0%
DS Stalkonstruktion A/S, Hobro/Dänemark	100,0%
DS Skanding d.o.o., Ljubljana/Slowenien	100,0%
DS Engineering Sp. z o.o., Wroclaw/Polen	100,0%
DS Nor AS, Kristiansund/Norwegen	100,0%
DS Elcobyg A/S, Hobro/Dänemark	100,0%
DS Stalprofil A/S, Hobro/Dänemark	100,0%
DS Stahl GmbH, Lengenbostel	100,0%
GOLDBECK Produktions GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Bielefeld GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Hamm GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Vöhringen GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Kirchberg GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK CZ s.r.o., Vrdy/ Tschechien	100,0%
GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/ Tschechien	100,0%
GOLDBECK Elementy Polska Sp.z o.o., Zgierz/ Polen	100,0%
GOLDBECK Comfort Sp.z o.o., Rakowice/Polen	100,0%
GOLDBECK Montage GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Facility Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Property Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Technical Solutions GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK CONSTRUCTIONS s.a.r.l., Mundolsheim/Frankreich	100,0%
Verbundene Unternehmen -- nicht konsolidiert -
GFB Gesellschaft für Beteiligungsmanagement mbH, Klipphausen	100,0%
Goldbeck Sverige AB, Stockholm/Schweden	100,0%
GOLDBECK d.o.o. Maribor/Slowenien	100,0%
GOLDBECK d.o.o. Zagreb/Kroatien	100,0%
GOLDBECK Parking GmbH, Brunn am Gebirge/Österreich	100,0%
GOLDBECK Facility Management AG, St.Gallen/Schweiz	100,0%
GOLDBECK US, INC., Kalifornien, USA	100,0%
Fonciere GSE SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
GOLDBECK Austria Verwaltungs GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Slovensko s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
Gemeinschaftsunternehmen - anteilige Einbeziehung
GSE Auvergne SAS, Clermont-Ferrand/Frankreich	50,0%
Assoziierte Unternehmen -- Einbeziehung "At Equity"
GOLDBECK RHOMBERG GmbH, Wolfurt/Österreich	50,0%
Køge Logistics Center AS, Køge/Dänemark	25,0%

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2022 bis 31. März 2023

	2022/23 T€	2021/22 T€
Periodenergebnis (Konzernjahresüberschuss einschließlich Ergebnisanteile nicht beherrschender Gesellschafter)	186.587	170.858
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	66.189	45.020
+/- Zunahme/Abnahme der Pensionsrückstellungen	-418	1.420
Cashflow	252.358	217.298
+/- Zunahme/Abnahme der sonstigen Rückstellungen	77.760	19.002
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-330.078	-336.533
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	38.899	253.575
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	-5.133	810
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	626	-264
- Sonstige Beteiligungserträge	-2.312	-5.495
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	115.850	87.879
-/+ Ertragsteuerzahlungen/-erstattungen	-108.958	-72.914
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	39.012	163.358
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des immateriellen Anlagevermögens	-15	53
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-1.845	-1.665
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	6.368	5.623
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-75.477	-49.790
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	220.232	375.774
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-30.415	-527.316
- Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	-159.567	0
+ Erhaltene Zinsen	10.289	6.187
+ Erhaltene Dividenden	4.000	5.000
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-26.430	-186.134
- Auszahlungen aus Eigenkapitalherabsetzungen an Gesellschafter des Mutterunternehmens	-4.058	0
- Auszahlungen aus Eigenkapitalherabsetzungen an andere Gesellschafter	-8.712	0
+ Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	162.994	2.493
- Auszahlungen aus der Tilgung von (Finanz-)Krediten	-31.234	0
- Gezahlte Zinsen	-10.915	-5.923
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-569	-566
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	107.506	-3.996
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	120.088	-26.772
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	3.783	4.359
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	462.365	484.778
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	586.236	462.365

Der Finanzmittelfonds setzt sich wie folgt zusammen:

	T€	T€
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	603.251	546.951
Jederzeit fällige Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	-17.015	-84.586
	586.236	462.365

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2023

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Gezeichnetes Kapital	Rücklagen
	T€	Kapitalrücklage nach § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB T€	Gewinnrücklagen andere Gewinnrücklagen T€	Summe T€
Stand am 31.03.2021	50.000	21.545	615.726	637.271
Einstellung in Rücklagen	0	0	193.883	193.883
Ausschüttung	0	0	0	0
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	-238	-238
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	833	833
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2022	50.000	21.545	810.204	831.749
Einstellung in Rücklagen	0	0	170.025	170.025
Ausschüttung	0	0	0	0
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	-7.682	-7.682
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2023	50.000	21.545	972.547	994.092

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Konzernbilanzgewinn, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist T€	Summe T€
Stand am 31.03.2021	-5.682	193.883	875.472
Einstellung in Rücklagen	0	-193.883	0
Ausschüttung	0	0	0
Währungsumrechnung	8.163	0	8.163
Sonstige Veränderungen	0	0	-238
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	833
Konzernjahresüberschuss	0	170.025	170.025
Stand am 31.03.2022	2.481	170.025	1.054.255
Einstellung in Rücklagen	0	-170.025	0
Ausschüttung	0	0	0
Währungsumrechnung	7.020	0	7.020
Sonstige Veränderungen	0	0	-7.682
Konzernjahresüberschuss	0	185.793	185.793
Stand am 31.03.2023	9.501	185.793	1.239.386

	Nicht beherrschende Anteile			Konzerneigenkapital
	Nicht beherrschende Anteile vor Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Auf nicht beherrschende Anteile entfallende Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Summe T€	Summe T€
Stand am 31.03.2021	9.324	153	9.477	884.949
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-566	0	-566	-566
Währungsumrechnung	0	709	709	8.872
Sonstige Veränderungen	0	0	0	-238
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	0	833
Konzernjahresüberschuss	833	0	833	170.858
Stand am 31.03.2022	9.591	862	10.453	1.064.708
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-569	0	-569	-569
Währungsumrechnung	0	83	83	7.103
Sonstige Veränderungen	-7.198	-862	-8.060	-15.742
Konzernjahresüberschuss	794	0	794	186.587
Stand am 31.03.2023	2.618	83	2.701	1.242.087

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. März 2023, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der GOLDBECK GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. März 2023 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis zum 31. März 2023 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir Darstellung, Aufbau und Inhalt des Konzernabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.
•	holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Beaufsichtigung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.
•	beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Bielefeld, den 16. August 2023

PricewaterhouseCoopers GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Carsten Schürmann, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dirk Schäfer, Wirtschaftsprüfer

Der Konzernabschluss zum 31. März 2023 wurde am 18. September 2023 gebilligt.

2f:T2ccb6,

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2021 bis zum 31.03.2022

Konzernlagebericht für das 53. Geschäftsjahr (01.04.2021 bis 31.03.2022)

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Gesamtaussage

Die GOLDBECK-Gruppe blickt nach Einschätzung der Geschäftsführung auf ein insgesamt erfolgreiches Geschäftsjahr 2021/22 zurück. Auftragseingang und Gesamtleistung konnten weiter gesteigert werden. Dies entspricht im Wesentlichen den Prognosen des Vorjahres. Die Vorsteuerrendite von 5,3% ist angesichts der gesamt- und baukonjunkturellen Rahmenbedingungen zufriedenstellend. Auch aufgrund der unverändert überwiegenden Thesaurierung erhöhte sich die Eigenkapitalausstattung auf erstmals über einer Milliarde Euro.

GOLDBECK ist in das laufende Geschäftsjahr 2022/23 mit einem nochmals höheren Auftragsbestand sowie einem weiterhin erfreulichen Auftragseingang gestartet. Die aktuell eingeschränkte Materialverfügbarkeit sowie deutlich gestiegene Materialpreise bilden im laufenden Geschäftsjahr besondere Herausforderungen. Die langfristig stabile Vermögens- und Finanzlage der Unternehmensgruppe sowie die Anpassungsfähigkeit im Produktportfolio tragen zur Absicherung der Zukunft bei und ermöglichen es GOLDBECK, auch in dieser besonderen gesamtwirtschaftlichen Situation erfolgreich zu sein. Für dieses Geschäftsjahr erwartet GOLDBECK daher, dass die Gesamtleistung voraussichtlich erneut steigen wird.

Grundlagen des Konzerns

GOLDBECK errichtet Gewerbeimmobilien in Deutschland und Europa. Gebäude werden bei GOLDBECK als Produkte verstanden, die dem Kunden aus einer Hand zur Verfügung gestellt werden. Dazu zählen alle mit dem Objekt verbundenen Leistungen - vom Design des Gebäudes über den Bau bis hin zur weiterführenden Betreuung mittels verschiedener Serviceleistungen.

Mit dem Anspruch "building excellence" verwirklicht das Unternehmen Immobilien wirtschaftlich, schnell und zuverlässig, immer unter Berücksichtigung der kundenspezifischen Anforderungen an die Immobilie. Grundlage für Erfolg ist aus Sicht von GOLDBECK eine ganzheitliche Kompetenz in der Planung von Gebäuden, die industrielle Vorfertigung von Gebäudeteilen und der Einsatz neuer Technologien. Im Mittelpunkt steht für GOLDBECK immer der Kundennutzen: jede Immobilie wird wirtschaftlich, schnell und zuverlässig bei passgenauer Funktionalität erstellt. Menschlichkeit, Verantwortung und Leistungsbereitschaft bilden die Wertebasis des Familienunternehmens. Kundenorientierte GOLDBECKerinnen und GOLDBECKer begleiten die Kunden in regionalen Niederlassungen und handeln als Unternehmer vor Ort. Dafür sorgen über 90 Standorte in Europa. Mit der Erfahrung aus über 10.000 Projekten, der Innovationsstärke und als Treiber der Digitalisierung stellt GOLDBECK sicher, dass die Produkte während der Nutzung optimal funktionieren - Zukunftsfähigkeit inklusive.

Komplexe Bauvorhaben erfordern vielschichtige Kompetenzen und Know-how, das weit über die eigentliche Bauausführung hinausreicht. Kundenspezifische Objektplanung, Erweiterungsplanung und die Betrachtung der Kosten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes - bevor ein maßgeschneidertes Konzept für ein komplettes Bauvorhaben steht, gilt es, unzählige Details zu durchdenken. Die Anforderungen lauten: Wirtschaftlichkeit, Qualität und Schnelligkeit - immer nutzerorientiert geplant und individuell errichtet. Planerinnen und Planer bei GOLDBECK greifen deshalb auf vielfach positiv erprobte Verfahren und Bauteile zurück. Systematisierte Bauelemente und -prozesse, spezielle Fertigungsanlagen sowie Planungs- und Entwicklungs-Know-how auf Basis eigener Erfahrung bilden dafür die Grundlage.

GOLDBECK baut im Wesentlichen mit industriell vorgefertigten Bauelementen aus eigener Produktion. Das hat viele Vorteile: Alle Elemente - von den Betonteilen über Stahltragwerke und Aluminiumfassaden bis hin zu den Fensterelementen - haben eine genau definierte, gleichbleibende Qualität. Hohe Stückzahlen machen die Herstellung sehr wirtschaftlich. Und auf der Baustelle senken kurze Bauzeiten die Montagekosten und reduzieren Wetterrisiken. Gleichzeitig ermöglicht das System viele technische und gestalterische Optionen. Die GOLDBECK-Ingenieurinnen und Ingenieure entwickeln die Systemteile und Verfahren dabei ständig weiter, um Kunden nachhaltige, langlebige und wirtschaftliche Immobilien anbieten zu können.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

In diesem Abschnitt werden die für die Geschäftsentwicklung von GOLDBECK relevanten, gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen im Jahr 2021 erläutert.

Die COVID-19 Pandemie ist andauernd und beeinflusste damit die europäische Wirtschaft auch im Jahr 2021. Nach dem pandemiebedingten Einbruch 2020, konnte nach teilweiser bzw. vollständiger Rücknahme der Pandemiemaßnahmen ein wirtschaftlicher Aufschwung verzeichnet werden. Während im gesamten Euroraum das Bruttoinlandsprodukt 2020 noch um 6,3% gegenüber dem Vorjahr sank, konnte dieser Rückgang durch ein Wachstum von 5,4% im Jahr 2021 in Teilen abgefedert werden. Dabei profitieren die Länder der Europäischen Union im Schnitt im gleichen Maße wie die Länder des Euroraums. Das Bruttoinlandsprodukt Deutschlands ist im Jahr 2021 mit 2,9% gegenüber dem Vorjahr unterdurchschnittlich gewachsen. Jedoch ist die Entwicklung des BIPs der letzten Jahre weniger volatil und der Rückgang im Jahr 2020 war ebenfalls unterdurchschnittlich. Neben Deutschland war die Wirtschaft vor allem in den NORDICS, Schweiz, Litauen, Irland und der Slowakei stabil (gemessen an der Entwicklung des BIP 2020-2021). Frankreich, als wichtiger Markt für GSE, verzeichnete mit -7,8% einen überdurchschnittlichen Rückgang des BIP in 2020, jedoch ebenso einen starken Zuwachs von 6,8% in 2021. Tendenziell weisen Länder mit einem überdurchschnittlichen Rückgang des BIP in 2020 gleichzeitig ein ebenfalls überdurchschnittliches Wachstum im Jahr 2021 aus.

Die europäische Bauindustrie konnte sich 2021 ebenso wie die Gesamtwirtschaft positiv entwickeln. Die bauwirtschaftliche Gesamtleistung der 19 Euroconstruct Länder ist im Jahr 2021 um 5,6% gestiegen, was in etwa der Entwicklung des BIP in Europa entspricht. Damit liegt das Wachstum deutlich über den jährlichen Wachstumswerten vor COVID-19 (+3,3% 2018; +2,7% 2019). Die Absenkung der Gesamtleistung um 4,4% im Jahr 2020 konnte die Bauindustrie durch das hohe Wachstum in 2021 wieder ausgleichen, sodass die Gesamtleistung das Vor-COVID-Niveau aus 2019 leicht überschritten hat. Dabei entwickelte sich die Gesamtleistung der westeuropäischen und osteuropäischen Staaten unterschiedlich. Vor der Pandemie lag das Wachstum der 4 osteuropäischen Euroconstruct Ländern deutlich oberhalb des Wachstums der westeuropäischen Länder, im Jahr 2021 mit 3,4% unterhalb des Zuwachses der Westeuropäischen Länder von 5,7%.

Die Gesamtleistung von Deutschlands Bausektor ist, neben der irischen und slowakischen, im Jahr 2021 zurück gegangen (-1,2%). Mit einem Wachstum von 1,3% im Jahr 2020 war der deutsche Bausektor jedoch vergleichsweise erfolgreich durch das schwierige erste COVID-19 Jahr gelangt. Über die Jahre zeigt sich, dass die Entwicklung der Bauleistung in Deutschland wenig volatil ist.

Während die Nachfrage nach neuen Gewerbeimmobilien 2020 in Deutschland trotz COVID19 mit nur -0,2% stabil verbleiben war, setzte sich mit einem Rückgang der Gesamtleistung um 3,4% dieser Trend in 2021 nicht fort. Gleichwohl blieben die für GOLDBECK bedeutsamen Segmente Logistik (+1% ggü. VJ) und Büro (-0,5% ggü. VJ) unverändert stabil. Die Gesamtleistung im Bereich Industrie hat sich dagegen mit -9,5% ggü. dem Vorjahr deutlich verschlechtert, genauso wie der Bereich der sonstigen gewerblich genutzten Immobilien (-8,5%). Besonders vorteilhaft haben sich die Bauleistungen in Italien (+18,4%) und im Vereinigten Königreich (+11,9%) entwickelt. Das Vereinigte Königreich musste in 2020 jedoch auch einen drastischen Einbruch der Bauleistung verkraften (-13,2%). Der für GOLDBECK wichtige französische Markt konnte sich in 2021 nur langsam von dem starken Rückgang der Bauleistung im Jahr 2020 (-11,6%) erholen und wuchs mit 6,7%. Besonders die Sektoren Bürogebäude und sonstige Gewerbeimmobilen standen in Frankreich auch 2021 unter Druck. Erfreulich entwickelte sich demgegenüber der Sektor Logistikimmobilien, welcher mit einem Wachstum von +8,9% das Vorkrisenniveau aus 2019 wieder erreichte.

Die weiteren westeuropäischen Zielmärkte (Österreich, Belgien, Niederlande und die Schweiz) erwiesen sich in den Jahren 2020-2021 als weitgehend stabil. Die NORDICS wiesen bereits 2020 eine vergleichsweise positive Entwicklung auf und setzten diesen Trend in 2021 fort (Dänemark +6,4%, Norwegen +2,6%, Schweden +8,4% und Finnland +1,8%).

Die Volatilität der Gesamtleistung in den osteuropäischen Märkten war dagegen größer. Während Ungarn, Polen und Tschechien den Covid-bedingten Einbruch nahezu bzw. vollständig ausgleichen konnten, hat sich die Gesamtleistung des Bausektors in der Slowakei nach einem Rückgang in 2020 von 12,7% nochmals um 4,7% in 2021 verschlechtert. Demgegenüber entwickelte sich der ebenfalls aus der Slowakei heraus betreute Markt in Ungarn mit +6,7%, insbesondere in den Sektoren Industrie (+35%) und Logistik (+40%), sehr erfreulich.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass sich der gewerbliche Hochbau in den Euroconstruct-Ländern in 2021 mit einem Wachstum von 1,6% wieder leicht erholt hat, die durch COVID-19 hervorgerufene negative Entwicklung in 2020 jedoch bei weitem noch nicht wieder ausgleichen konnte. Treiber dieser Erholung waren dabei mit +4,9% die Industriebauten und insbesondere die Logistikimmobilien (+9,5%), welche damit als einziger Sektor wahrnehmbar über dem Niveau von 2019 lagen (+3,8%).

Die Beschaffungsmärkte befanden sich im abgelaufenen Geschäftsjahr in einer besonderen Situation. Waren die Einkaufspreise 2020 im Zuge der Pandemie teilweise deutlich gesunken, so stiegen diese im Jahresverlauf 2021 durchgängig wieder erheblich an und in vielen Bereichen auch über das Vorkrisenniveau hinaus. Hinzu kamen verstärkt Engpässe bei der Verfügbarkeit von Material und Leistungen aufgrund niedriger Lagerstände, welche noch zusätzlich durch die zeitweise Sperrung des Suezkanals sowie wichtiger Häfen in China und nicht zuletzt zum Ende des Geschäftsjahres durch den Ausbruch des Ukraine-Krieges verstärkt wurden.

Geschäftsverlauf

In einem gesamtwirtschaftlich und baukonjunkturell durchaus heterogenen und herausfordernden Umfeld, hat sich GOLDBECK im Geschäftsjahr 2021/22 erfolgreich in den bearbeiteten Märkten weiterentwickelt. Der Auftragseingang wurde im Vergleich zum Vorjahr deutlich um rund 38% gesteigert und erreichte 6,3 Mrd. €. Dieser bildet naturgemäß einen neuen Höchststand in der Unternehmensgeschichte. Infolge der positiven Geschäftsentwicklung erhöhte sich die Gesamtleistung der Unternehmensgruppe um 22,0% auf 5.018 Mio. €; auch dies ist eine neue Bestmarke.

in Mio. €	2017/18	2018/19	2019/20	2020/21	2021/22
Auftragseingang	3.097	3.365	3.913	4.616	6.348
Gesamtleistung	2.729	2.927	3.486	4.096	5.018

In Deutschland sind die GOLDBECK-Regionalgesellschaften innerhalb des gewerblichen Hochbaumarktes weiter gewachsen und haben ihre Marktpositionen ausgebaut. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich deutlich um 21,5% auf nunmehr rund 3,3 Mrd. €. Zum Abschluss des Geschäftsjahres 2021/22 haben die deutschen Regionalgesellschaften ihre Ziele betreffend den Auftragseingang übertroffen und dabei 4,1 Mrd. € (+27,5%) an Auftragseingängen generiert.

In einem heterogenen Umfeld haben die GOLDBECK International GmbH und ihre Beteiligungsgesellschaften ihre nach unserer Auffassung führende Position im weiterhin gut nachgefragten Industrie- und Logistikbau behauptet. In sämtlichen bearbeiteten Märkten wurde die Gesamtleistung deutlich gesteigert, in Tschechien sogar nahezu verdreifacht. Insgesamt erhöhte sich die konsolidierte Gesamtleistung deutlich auf 733 Mio. € nach 327 Mio. € im Vorjahr. Der Auftragseingang entwickelte sich ebenfalls erfreulich auf 1.312 Mio. € (Vorjahr 685 Mio. €).

Auch der GSE gelang es erfolgreich zu wachsen und eine konsolidierte Gesamtleistung von 744 Mio. € zu erzielen. Dabei war die Entwicklung, auch aufgrund des allgemeinen Marktwachstums in Italien, besonders erfreulich. GSE agiert grundsätzlich weiterhin eigenständig auf den bearbeiteten Märkten. Die darüber hinaus erfolgende, schrittweise Vertiefung der Zusammenarbeit, z.B. in der Weiterentwicklung der GOLDBECK-Produkte für die GSE-Märkte, schreitet planmäßig voran, so dass im abgelaufenen Geschäftsjahr in Frankreich bereits die ersten Parkhäuser erfolgreich in Auftrag genommen wurden. Auf die GSE-Gruppe entfallen 923 Mio. € des Auftragseingangs.

GOLDBECK Gebäudemanagement und GOLDBECK Procenter sichern durch ihre integrativen Betreuungsleistungen den langfristigen Wert von Immobilien und ermöglichen den Kunden auf diese Weise, sich auf ihr jeweiliges Kerngeschäft zu konzentrieren. Die Bereiche entwickelten sich planmäßig und treiben den Ausbau der Flächenorganisation voran. Nahezu an allen Standorten der regionalen Baugesellschaften ist das Gebäudemanagement präsent. Die konsolidierte Gesamtleistung des Geschäftsbereichs betrug 79,5 Mio. € (+9,7%).

GOLDBECK Public Partner erwirtschaftet weiterhin positive Wertbeiträge aus dem Betrieb der bereits akquirierten und fertiggestellten Projekte. Im Berichtsjahr wurde insbesondere das Großprojekt Polizeipräsidium Südosthessen (PPSOH) fertiggestellt und an den Nutzer übergeben. Die konsolidierte Gesamtleistung betrug im Berichtsjahr 67,9 Mio. € (Vorjahr 79,9 Mio. €). Der Markt für ÖPP-Projekte ist stabil auf einem hohen Niveau, sodass auch mittel- bis langfristig mit Ausschreibungen gerechnet werden kann.

Der Geschäftsbereich GOLDBECK Parking Services war, wie schon im vorherigen Geschäftsjahr, von den Lockdown-Phasen im Rahmen der COVID-19-Pandemie erheblich betroffen. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich zwar auf 35,8 Mio. €, dennoch verblieb ein defizitäres Jahresergebnis.

Die eigenen Fertigungskapazitäten waren im abgelaufenen Geschäftsjahr durch den positiven Auftragseingang vollständig ausgelastet, wobei Auftragsspitzen durch die Beschäftigung von Leiharbeitnehmern und Fremdvergaben ausgeglichen werden konnten. Darüber hinaus wurden im abgeschlossenen Geschäftsjahr weitere Investitionen in den Produktionsstandorten getätigt.

Die dargestellte Entwicklung der einzelnen Bereiche zeigt, dass es GOLDBECK auch im Geschäftsjahr 2021/22 gelungen ist, sich in den bearbeiteten Märkten insgesamt erfolgreich zu entwickeln und weiter zu wachsen. Nicht zuletzt durch die eigenen Fertigungskapazitäten war es GOLDBECK möglich, angesichts der erheblichen Beeinträchtigungen auf den Beschaffungsmärkten, ein zufriedenstellendes Ergebnis zu erwirtschaften.

Ertragslage

Kennzahlen zur Ertragslage		2017/18	2018/19	2019/20	2020/21	2021/22
Gesamtleistung	Mio. €	2.729	2.927	3.486	4.096	5.018
Materialaufwand	Mio. €	2.152	2.301	2.695	3.105	4.014
Materialaufwandsquote	%	78,9	78,6	77,3	75,8	80,0
Personalaufwand	Mio. €	305	348	429	506	555
Personalaufwandsquote	%	11,2	11,9	12,3	12,4	11,1
Ergebnis vor Steuern	Mio. €	176,6	189,4	211,4	287,3	265,0
Gesamtleistungsrendite	%	6,5	6,5	6,1	7,0	5,3

Angesichts eines weiterhin erfreulichen Auftragseingangs konnte die Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr um 22,5% auf 5,0 Mrd. € und damit insgesamt im Rahmen der eigenen Erwartungen gesteigert werden. Zu dieser Entwicklung trugen erfreulicherweise sämtliche bearbeiteten Märkte bei. Das im Rahmen der Strategie 2028 angestrebte insbesondere internationale Wachstum trägt Früchte. Der Auslandsanteil an der konsolidierten Gesamtleistung übertraf erstmalig die 30%-Marke.

Als Folge der gestiegenen Gesamtleistung erhöhte sich auch der Materialaufwand. Durch die beschriebenen Versorgungsengpässe und Preissteigerungen erhöhte sich dieser überproportional um 909 Mio. € und die Materialaufwandsquote stieg um 4,2 Prozentpunkte auf 80,0%. Da GOLDBECK neben dem regionalen und projektbezogenen Einkauf in den letzten Jahren insbesondere den projektunabhängigen Einkauf über Rahmenverträge mit den Herstellern ausgebaut hat, konnte sich das Unternehmen der Preisentwicklung zwar nicht gänzlich entziehen, die Versorgung der Baustellen konnte jedoch durchgängig gewährleistet werden.

Mitarbeitende	2017/18	2018/19	2019/20	2020/21	2021/22
Durchschnittliche Anzahl	5.321	6.279	7.258	7.822	8.637

Der durchschnittliche Personalbestand nahm um 10,4% weiter deutlich zu. In der Folge erhöhten sich die Personalkosten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 9,6%, während sich die Personalaufwandsquote aufgrund des deutlichen Anstiegs der Gesamtleistung um 1,3 Prozentpunkte auf 11,1% verringerte.

Die berufliche Weiterbildung von Fach- und Führungskräften hat für GOLDBECK große Bedeutung. Bedingt durch COVID-19 war die Möglichkeit Präsenzseminare durchzuführen weiterhin eingeschränkt. GOLDBECK hat darauf mit einem weiteren Ausbau des Angebots für Live-Online-Trainings reagiert und mehr als 86.600 Stunden (Vorjahr 48.000) durchgeführt. Insgesamt wurden im Berichtsjahr im Rahmen des "GOLDBECK-Campus" mehr als 110.000 (Vorjahr 76.000) Mitarbeitenden-Seminarstunden von internen und externen Referenten "von der Praxis für die Praxis" durchgeführt.

Während sich die Gesamtleistung wie im Vorjahr prognostiziert positiv entwickelte, blieb das Vorsteuerergebnis aufgrund des insbesondere in der zweiten Hälfte des Geschäftsjahres sehr dynamischen Anstiegs der Beschaffungspreise hinter den ursprünglichen Erwartungen zurück. In Würdigung der Gesamtumstände stellt die erzielte Gesamtleistungsrendite von 5,3% aber ein zufriedenstellendes Ergebnis dar.

Vermögens- und Finanzlage

Die Entwicklung wichtiger Kennzahlen zu Vermögens- und Finanzlage stellt sich im Vergleich zu den Vorjahren wie folgt dar:

Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage		2017/18	2018/19	2019/20	2020/21	2021/22
Bilanzsumme	Mio. €	1.243	1.271	1.878	2.080	2.639
Eigenkapital	Mio. €	626	660	767	885	1.065
Eigenkapitalquote	%	50,4	52,0	40,9	42,6	40,4
Cashflow	Mio. €	147	156	191	235	217

Die Bilanzsumme erhöhte sich im Vorjahresvergleich deutlich um 559 Mio. € bzw. 27%. Dies ist im Wesentlichen auf die erhebliche Ausweitung der Geschäftstätigkeit zurückzuführen.

Das Anlagevermögen erhöhte sich um 157 Mio. €. Dieser Anstieg beruht ganz überwiegend auf weiteren Investitionen in Wertpapiere des Anlagevermögens von saldierten 147 Mio. €. Darüber hinaus wurden rund 50 Mio. € in das Sachanlagevermögen investiert.

Insgesamt nahm der Bestand an Forderungen stichtagsbedingt um 329 Mio. € zu. Verbindlichkeiten und Rückstellungen erhöhten sich per Saldo insgesamt um 378 Mio. €. Korrespondierend erhöhte sich der Bestand an Flüssigen Mitteln um rund 62 Mio. € auf solide 547 Mio. €.

Der Cashflow betrug im Berichtsjahr 217 Mio. € nach 235 Mio. € im Vorjahr. Diese Mittel wurden im Wesentlichen für die umfangreiche Investitionstätigkeit verwendet.

Ebenfalls Ausdruck des anhaltenden Wachstums des Unternehmens ist der um nochmals 677 Mio. € auf 2.813 Mio. € gestiegene Bestand an unfertigen Projekten. Da die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen auch zu diesem Bilanzstichtag den Bestand an Vorräten insgesamt überstiegen, führte dies auf der Passivseite zu einem Ausweis innerhalb der Verbindlichkeiten von 269 Mio. € (Vorjahr 188 Mio. €).

Mit 1.065 Mio. € (+180 Mio. €) Eigenkapital ist GOLDBECK weiterhin robust finanziert, was dem Unternehmen insbesondere in dieser herausfordernden Wirtschaftsphase Stabilität gewährleistet. Aufgrund einer durch die zugenommene Geschäftstätigkeit deutlichen Ausweitung der Bilanzsumme reduzierte sich die Eigenkapitalquote auf weiterhin gute 40,4%.

Wesentliche Geschäftsvorfälle nach Geschäftsjahresende

Im April 2022 konnte GOLDBECK den Erwerb der dänischen "DS-Gruppen" erfolgreich abschließen. Die bis dahin von der Gründerfamilie geführte Unternehmensgruppe ist ebenfalls sowohl im Schlüsselfertigbau als auch in der Produktion von Stahlbau- und Betonfertigteilen tätig. Darüber hinaus werden Fassadenelemente gefertigt und vertrieben. Die Gesamtleistung im Geschäftsjahr 2020/21 betrug rund 290 Mio. €. Mit diesem Erwerb weitet GOLDBECK seine Geschäftstätigkeit in den NORDICS deutlich aus und rundet damit die europaweite Präsenz in allen bedeutenden Zielmärkten ab.

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Risikobericht

Allgemeine Marktrisiken nehmen für GOLDBECK in der Regel eine untergeordnete Rolle ein. Durch die COVID-19-Pandemie haben sie jedoch an Bedeutung gewonnen. Der konjunkturelle Aufschwung nach der Aufhebung der Pandemiemaßnahmen in 2021 hat durch den Ende Februar 2022 erfolgten Einmarsch Russlands in die Ukraine einen deutlichen Dämpfer erhalten. Die ohnehin schon hohen Preise für Erdöl und vor allem Erdgas sind innerhalb kurzer Zeit noch weiter gestiegen. Das spiegelt sich auch in der Entwicklung des Harmonised Index of Consumer Prices für den Euroraum wider. Die Inflation in Europa liegt im Juni 2022 bei hohen 8,6%. Dabei ist die Inflation von 42% im Energiesektor treibend. In Deutschland zeigt sich ein ähnliches Bild mit einer Inflationsrate von 7,6%.

Nach einer langen Zeit der lockeren Geldpolitik hat die europäische Zentralbank als Reaktion die Zinswende eingeleitet und Zinsen angehoben. Sie kündigte gleichzeitig weitere Erhöhungen der Leitzinsen an. Dabei treffen vor allem das Szenario einer drohenden Rezession und einer gleichzeitig hohen Inflationsrate aufeinander. Diese Entwicklung erhöht auch für GOLDBECK die allgemeinen Marktrisiken, sodass die Entwicklung der Zielmärkte weiter genauer beobachtet werden muss.

Durch die allgemeinen Marktunsicherheiten und unterbrochene Lieferketten erhöht sich der Preisdruck auf der Beschaffungsseite unvermindert weiter, sowohl für Rohstoffe als auch andere Ressourcen wie Nachunternehmerleistungen. Durch eine langfristige und strategische Zusammenarbeit mit bestehenden Lieferanten, konnte dieser Entwicklung bisher entgegengesteuert werden. Zur Sicherstellung der zukünftigen Wirtschaftlichkeit der Projekte, werden darüber hinaus zukünftige Angebote von GOLDBECK strukturell an die veränderten Rahmenbedingungen angepasst.

Abzuwarten bleibt ebenfalls, wie sich das veränderte makroökonomische Umfeld, insbesondere das Zinsumfeld, auf die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien auswirken wird. Maßnahmen zur Gegensteuerung bei einem potenziellen Nachfragerückgang werden schon jetzt in interdisziplinären Teams besprochen, sodass sie bei Bedarf unmittelbar eingeleitet werden können.

Projektrisiken werden durch die Zusammenarbeit interdisziplinärer Teams der GOLDBECK-Gruppe aus den Bereichen Ingenieurwesen, Betriebswirtschaft sowie der Rechtswissenschaft möglichst frühzeitig identifiziert und etwaigen Auswirkungen gegengesteuert. Das Risiko von Fehlleistungen durch GOLDBECK wird durch die modulare Bauweise mit industriell gefertigten Elementen und die dadurch mögliche wiederkehrende Anwendung bereits erprobter technischer Lösungen, reduziert.

Preisänderungen bei einzelnen Rohstoffen hatten in der Vergangenheit zwar Auswirkungen auf die Gesamtkosten eines Projektes, durch vergleichsweise kurze Projektlaufzeiten sind diese in der Regel jedoch gering. Die durch COVID19 hervorgerufenen Verwerfungen sowie die Unsicherheiten im Zusammenhang mit den Ukraine-Konflikt führen zu außergewöhnlichen Preissteigerungen, welche sich negativ auf die Rentabilität der einzelnen Bauprojekte auswirken. Diesem Risiko begegnet GOLDBECK vorübergehend auch durch kundenseitig vereinbarte Preisgleitklauseln.

Wesentliche Währungsrisiken werden gesichert. Darüber hinaus ermöglichen kurze Projektlaufzeiten eine schnelle Anpassung an sich ändernde Währungsparitäten.

Die dargestellten Risiken unterliegen einem regelmäßigen Monitoring. Darüber hinaus findet im zweijährigen Rhythmus eine grundlegende Überprüfung und Aktualisierung statt.

Chancen- und Prognosebericht

Der Umgang der einzelnen Euroländer mit der COVID-19 Pandemie war und bleibt unterschiedlich, was zu einer asynchronen wirtschaftlichen Entwicklung der einzelnen Euroländer führte. Zudem beeinflusst der Ukraine Krieg seit Februar 2022 die Konjunktur Europas, wobei die Länder in unterschiedlichem Maße betroffen sind. Durch diese asynchrone Entwicklung der vergangenen Jahre ergibt sich auch eine differenzierte Wachstumsprognose für das Jahr 2022.

Für Deutschland wird im Jahresdurchschnitt 2022 mit einem BIP-Wachstum von 1,5% gerechnet. Mit dem Erwerb von GSE, ist Frankreich nach Deutschland der zweitgrößte Kernmarkt des Unternehmens; dort wird für 2022 ein Zuwachs von +3,7% prognostiziert.

In den anderen von GOLDBECK bearbeiteten Märkten rechnet Euroconstruct für 2022 aktuell mit einem gesamtwirtschaftlichen Zuwachs zwischen 4,3% in Ungarn und 0,8% in Tschechien.

Trotz der Invasion Russlands in die Ukraine und der damit verbundenen Unsicherheiten, ist der aktuelle baukonjunkturelle Ausblick für die 19 Euroconstruct Länder für die kommenden Jahre weiterhin positiv. Für die Jahre 2022 bis 2024 wird ein durchschnittliches Wachstum von 2% erwartet. Damit wird die Gesamtleistung in 2024 mit 7,1% oberhalb der Vor-Covid-Gesamtleistung von 2019 prognostiziert. Für 2022 erwarten alle Euroconstruct-Länder eine gleichbleibende oder positive Entwicklung der Bauleistung (0% Deutschland und Ungarn bis +5,2% Spanien). Insgesamt ist die Bandbreite der Prognosen eher gering.

Die deutsche Bauindustrie erwies sich in der COVID19-Krise zunächst als vergleichsweise stabil, musste aber bereits in 2021 entgegen dem Trend der übrigen Länder einen Rückgang von 1,2% verzeichnen. Für die kommenden Jahre wird die Bauleistung voraussichtlich auf hohem Niveau stagnieren. Im Jahr 2022 wird ein Wachstum der Bauleistung von 0%, für das Jahr 2023 von 1,0% und für 2024 von 0,4% prognostiziert.

In Frankreich wird die Bauleistung laut Prognose in den kommenden Jahren stetig anwachsen (2022 +3,3%, 2023 +1,6%, 2024 +1,3%). Durch die Akquisition des dänischen Unternehmens DS Gruppen wurden zudem die NORDICS als Markt für GOLDBECK erschlossen. Insbesondere Dänemark ist bisher überdurchschnittlich erfolgreich durch die zurückliegenden pandemischen Jahre gelangt und konnte hohe Wachstumsraten erzielen. Für die kommenden Jahren 2022-2024 wird ebenfalls ein stabiles Wachstum von durchschnittlich 1,4% prognostiziert.

Laut der aktuellen Euroconstruct Prognose entwickeln sich die westeuropäischen Länder in den kommenden Jahren recht stabil (+2,3% sowohl in 2022 als auch 2023), mit einer abnehmenden Tendenz in 2024 (+1,3% 2024). Für die osteuropäischen Länder Polen, Tschechien, Ungarn und die Slowakei wird hingegen für das Jahr 2022 zunächst noch eine sehr moderate Erholung mit einer Steigerung der Bauleistung von 0,9% gegenüber dem Vorjahr erwartet. Ein deutlicherer Aufschwung wird ab 2023 (+2,3%) prognostiziert, mit weiterer Steigerung der Bauleistung in 2024 (+3,1%).

Trotz makroökonomischer Unsicherheiten in Europa, zeichnet sich ein positives Bild der europäischen Bauindustrie. Durch sich regelmäßig ändernde Rahmenbedingungen bleibt jedoch abzuwarten, wie sich die Prognosen für die kommenden Jahre weiterentwickeln werden.

Durch die dezentrale, flächendeckende Organisation bearbeitet GOLDBECK im Geschäftsjahr 2022/23 einen sehr großen Teil der wichtigen europäischen Märkte und kann durch diese Diversifikation die Marktrisiken reduzieren.

Trotz der weiter anhaltenden COVID-19 Pandemie und der kriegerischen Auseinandersetzung in der Ukraine, ist GOLDBECK mit einem Auftragseingang über Plan in das laufende Geschäftsjahr 2022/23 gestartet.

Im Geschäftsjahr 2022/23 geht GOLDBECK insgesamt von der Erreichung des geplanten Auftragseingangs (6,2 Mrd. €) aus. Der Auftragseingang der GOLDBECK-Gruppe lag Ende Juni 2021 (3 Monate) bei 2.620 Mio. € (Vorjahr 2.261 Mio. €). Entsprechend der bisherigen Entwicklung ergibt sich eine positive Erwartungshaltung in Bezug auf den geplanten Auftragseingang im laufenden Geschäftsjahr. Der noch abzuarbeitende Netto-Auftragsbestand der GOLDBECK-Gruppe (noch ohne DS-Gruppen) betrug per Ende Juni 2022 rund 6,5 Mrd. € (Vorjahr 5,6 Mrd. €).

Die deutlich gestiegenen Materialpreise sowie eingeschränkten Materialverfügbarkeiten stellen auch für GOLDBECK erhebliche Herausforderungen dar. Bisher konnte die Verfügbarkeit jedoch durch eine vorausschauende Einkaufspolitik auch weitestgehend termingerecht sichergestellt werden. Aufgrund bestehender langfristiger Kooperationsvereinbarungen mit wichtigen Lieferanten können Preissteigerungen zumindest abgefedert werden.

Den durch das erheblich gestiegene Auftragsvolumen entstehenden Kapazitätsengpässen im Eigenfertigungsbereich begegnet GOLDBECK sowohl durch weitere Prozessoptimierungen als auch durch neue Investitionen in die bestehenden Produktionsstandorte. Darüber hinaus befinden sich auch Planungen für neue Produktionsstandorte in der Bearbeitung.

GOLDBECK geht trotz der anhaltenden politischen und wirtschaftlichen Unsicherheiten davon aus, dass sich das Unternehmen auch zukünftig erfolgreich in den bearbeiteten Märkten behaupten und weiterentwickeln wird. Aufgrund des bereits vorhandenen Auftragsbestands, des aktuellen Auftragseingangsniveaus sowie des Hinzuerwerbs der DS-Gruppen, erwartet GOLDBECK für das laufende Geschäftsjahr 2022/23 eine weitere deutliche Steigerung der Gesamtleistung und eine moderate Steigerung des Ergebnisses vor Steuern, sofern weitere externe politische bzw. gesamtwirtschaftliche Effekte oder unvorhersehbare Witterungseinflüsse dies nicht verhindern.

Bielefeld, den 01.08.2022

Konzernbilanz zum 31. März 2022

Aktiva

	31.03.2022 T€	31.03.2021 T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	169.147	187.028
II. Sachanlagen	267.199	245.088
III. Finanzanlagen	809.426	656.561
	1.245.772	1.088.677
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0	0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	793.803	464.964
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	546.951	484.778
	1.340.754	949.742
C. Rechnungsabgrenzungsposten	17.404	6.455
D. Aktive latente Steuern	35.065	34.849
	2.638.995	2.079.723
Passiva
	31.03.2022 T€	31.03.2021 T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000	50.000
II. Kapitalrücklage	21.545	21.545
III. Gewinnrücklagen	810.204	615.726
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	2.481	-5.682
V. Konzernbilanzgewinn	170.025	193.883
VI. Nicht beherrschende Anteile	10.453	9.477
	1.064.708	884.949
B. Rückstellungen	589.928	538.861
C. Verbindlichkeiten	981.654	655.075
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.705	838
	2.638.995	2.079.723

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2021 bis 31. März 2022

	2021/22 T€	2020/21 T€
1. Umsatzerlöse	4.317.872	3.470.286
2. Veränderung des Bestandes an unfertigen Erzeugnissen und Leistungen und an zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden	688.126	594.549
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	11.586	30.907
4. Gesamtleistung	5.017.584	4.095.742
5. Sonstige betriebliche Erträge	20.031	30.971
	5.037.615	4.126.713
6. Materialaufwand	4.014.159	3.105.489
7. Personalaufwand	554.534	506.111
8. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	45.020	39.163
9. Sonstige betriebliche Aufwendungen	164.638	194.302
	4.778.351	3.845.065
10. Betriebsergebnis	259.264	281.648
11. Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	5.495	8.337
12. Zinsergebnis	264	-2.700
13. Finanzergebnis	5.759	5.637
14. Ergebnis vor Steuern	265.023	287.285
15. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	87.879	82.673
16. Ergebnis nach Steuern	177.144	204.612
17. Sonstige Steuern	4.055	6.432
18. Auf stille Gesellschafter entfallender Gewinnanteil	2.231	2.306
19. Konzernjahresüberschuss	170.858	195.874
20. Anteil nicht beherrschender Anteile am Konzernergebnis	833	1.991
21. Konzernbilanzgewinn	170.025	193.883

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2021/22

Allgemeine Angaben

Die GOLDBECK GmbH, mit Sitz Ummelner Straße 4-6, in 33649 Bielefeld, ist unter der Nummer HRB 7815 in das Handelsregister beim Amtsgericht Bielefeld eingetragen.

Der Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Der oberste Konzernabschluss wird durch die Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, (O. Goldbeck SE) aufgestellt und im Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte werden nicht aktiviert. Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Dabei wird die von deutschen Gesellschaften entgeltlich erworbenen Betriebs- und Anwendersoftware zur Dateneingabe und -verarbeitung im Jahr der Anschaffung unter Annahme einer Nutzungsdauer von einem Jahr sofort in voller Höhe abgeschrieben.

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen erfolgt anhand des Durchschnittswertverfahrens.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

In Frankreich werden die Pensionsverpflichtungen auf der Grundlage versicherungsmathematischer Berechnung nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren (Projected Unit Credit Method) unter Berücksichtigung lokaler Richttafeln des Nationalen Institutes für Statistik und Wirtschaftsstudien (INSEE) bewertet. Bei der Ermittlung wurden ein Abzinsungssatz von 1,5 %, Lohn- und Gehaltssteigerungen von 3,0 % und gestaffelte Fluktuationsraten von 3,01 % bis 4,26 % zugrunde gelegt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten sowie liquide Mittel in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Latente Steuern werden auf die Unterschiede in den Bilanzansätzen der Handelsbilanz und der Steuerbilanz ermittelt, sofern sich diese in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen. Im Falle von Aktivüberhängen aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II der Gesellschaften wird von dem Aktivierungswahlrecht des § 274 Abs. 1 Satz 2 i.V.m. § 298 Abs. 1 HGB grds. kein Gebrauch gemacht. Bei der Einbeziehung des französischen GSE Teilkonzerns wurden dort bilanzierte aktive latente Steuern, auch auf steuerliche Verlustvorträge, aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit beibehalten. Der Berechnung der latenten Steuern liegen Steuersätze von 30,0 % bzw. 19,0 % und im GSE Teilkonzern i.W. von 25,0 % bis 31,0 % zugrunde, die sich voraussichtlich im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen ergeben werden. Posten gemäß § 306 HGB werden mit Posten gemäß § 274 HGB zusammengefasst, aktive und passive latente Steuern werden saldiert ausgewiesen.

Konsolidierungskreis

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgt nach einheitlichen Grundsätzen in der GOLDBECK-Gruppe. In den Konzernabschluss wurden neben der GOLDBECK GmbH 49 Tochterunternehmen, davon 23 inländische und 26 ausländische, auf Basis der Vollkonsolidierung einbezogen. Ein ausländisches assoziiertes Unternehmen wird at equity auf Basis seines Konzernabschlusses bewertet, ein ausländisches Gemeinschaftsunternehmen wird anteilig in den dortigen Teilkonzernabschluss einbezogen, da es gemeinsam von einem Konzernunternehmen und einem anderen Unternehmen geführt wird.

Nicht in den Konzernabschluss einbezogen sind acht Tochterunternehmen, die auch bei zusammengefasster Betrachtung für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung sind.

Die Veränderung des Konsolidierungskreises resultiert sowohl aus Erst- und Entkonsolidierungen als auch aus Verschmelzungen einzelner Gesellschaften.

Erstmals einbezogen wurden die GOLDBECK Deutschland GmbH, Bielefeld, die GOLDBECK Europe GmbH, Bielefeld, die GOLDBECK Bauelemente Bielefeld GmbH, Bielefeld, die GOLDBECK Technical Solutions GmbH, Bielefeld, die Confluence SAS, Avignon/Frankreich und Confluence Iberis SL, Barcelona/Spanien. Die Gesellschaft IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, Leipzig und die Bonum Invest S.A., Brüssel wurden aufgrund ihrer Liquidation entkonsolidiert. Darüber hinaus wurden im Rahmen von gesellschaftsrechtlichen Umstrukturierungen die GOLDBECK Parking Messe & Event GmbH, Düsseldorf auf die GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld sowie die GSE Régions SAS, Avignon/Frankreich auf die GSE SAS, Avignon/Frankreich im Berichtsjahr verschmolzen. Die GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld wurde in GOLDBECK Produktions GmbH, Bielefeld umgewandelt im Wege eines Formwechsels und umbenannt. Durch die Veränderung des Konsolidierungskreises gegenüber dem Vorjahr wird die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen nicht wesentlich beeinträchtigt.

Die Aufstellung des Anteilsbesitzes der verbundenen und assoziierten Unternehmen sowie Gemeinschaftsunternehmen ist als Anlage 2 zum Konzernanhang beigefügt.

Konsolidierungsgrundsätze

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses der GOLDBECK GmbH, den 31. März, aufgestellt, der dem Stichtag der Konzernobergesellschaft sowie der bedeutendsten und der Mehrzahl der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen entspricht. Die Geschäftsjahre der einbezogenen Objektgesellschaften, der GSE China Ltd. sowie der GSEM SARL enden jeweils am 31. Dezember eines Jahres. Bei der Konsolidierung wurden in erforderlichem Umfang Anpassungsbuchungen für wesentliche Vorgänge, die zwischen dem 31. Dezember 2021 und dem Stichtag des Konzernabschlusses lagen, vorgenommen. Das Geschäftsjahr des in den Konzernabschluss einbezogenen assoziierten Unternehmens endet am 31. März.

Aktivische Unterschiedsbeträge wurden als Geschäfts- oder Firmenwerte erfasst und seit Inkrafttreten des BilMoG über Nutzungsdauern von maximal 5 Jahren erfolgswirksam abgeschrieben. Buchwerte von Geschäfts- oder Firmenwerten aus Vorjahren bis zum Geschäftsjahr 2016/17 bestehen nicht. Der in 2017/18 zugegangene Geschäfts- oder Firmenwert in Höhe von € 23,8 Mio. wird, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben. Die in 2019/20 zugegangenen Geschäfts- oder Firmenwerte in Höhe von € 165,6 Mio. und € 16,4 Mio. werden, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 15 Jahren bzw. 10 Jahren abgeschrieben. Passivische Unterschiedsbeträge wurden, soweit sie vor Inkrafttreten des BilMoG entstanden sind, direkt in die Konzerngewinnrücklagen umgegliedert.

Aktive latente Steuern auf zeitliche Differenzen aus ergebniswirksamen Konsolidierungsmaßnahmen und aus dem GSE Teilkonzern wurden mit passiven latenten Steuern aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II, die auf zeitlichen Differenzen aus Bilanzierungs- und Bewertungsunterschieden beruhen, verrechnet. Insgesamt ergibt sich in der Konzernbilanz eine aktive Steuerabgrenzung.

Währungsumrechnung

In den Einzelabschlüssen werden Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Im Konzernabschluss werden die Bilanzposten ausländischer Tochterunternehmen, mit Ausnahme des Eigenkapitals, das zu historischen Kursen umgerechnet wird, mit den jeweiligen Devisenkassamittelkursen am Bilanzstichtag umgerechnet. Die Posten der Konzern-Gewinn und Verlustrechnung und das Jahresergebnis als Saldo werden mit den jeweiligen Jahresdurchschnittskursen umgerechnet. Die Jahresdurchschnittskurse werden gleichgewichtet aus zwölf Monatskursen ermittelt. Sie belaufen sich für relevante Währungen auf 4,583 PLN/EUR, 25,2900 CZK/EUR und 0,8504 GPB/EUR. Die sich aus der Währungsumrechnung ergebenden bilanziellen Umrechnungsdifferenzen werden erfolgsneutral in einem gesonderten Posten innerhalb des Konzerneigenkapitals ausgewiesen.

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Angaben zu Investmentvermögen am Bilanzstichtag:

Wertpapierspezialfonds / Investmentgesellschaft	Anlageziele (Fondskategorien)	Buchwert T€	Zeitwert T€	Differenz T€
Axxion SIF I A	Aktienfonds	573.886	652.424	78.538
Belenus Rhea A	Mischfonds	153.042	158.427	5.385
Charisma M.A. IP I	Rentenfonds	46.991	45.950	-1.041

Ausschüttungen wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht vereinnahmt. Beschränkungen in der Möglichkeit der täglichen Rückgabe bestehen grundsätzlich nicht.

Vorräte

	31.03.2022 T€	31.03.2021 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	62.467	37.265
Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	2.812.744	2.135.538
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	3.326	2.988
Fertige Erzeugnisse	9.718	6.503
Geleistete Anzahlungen	14.694	13.742
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-2.902.949	-2.196.036
	0	0

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.03.2022		31.03.2021
	Insgesamt T€	Davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr T€	Insgesamt T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	404.298	0	237.498
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	333.797	44.426	155.167
Forderungen gegen assoziierte Unternehmen	5.430	0	9.435
Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	230	0	19.529
Sonstige Vermögensgegenstände	50.048	0	43.335
	793.803	44.426	464.964

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich im Wesentlichen um € - Guthaben bei Kreditinstituten.

Gewinnrücklagen

Die Gewinnrücklagen beinhalten vollständig andere Gewinnrücklagen. Diese resultieren mit T€ 120.000 (Vorjahr T€ 120.000) aus den Gewinnrücklagen der GOLDBECK GmbH. Darüber hinaus sind T€ 690.204 (Vorjahr T€ 495.726) aus Gewinnthesaurierungen und Konsolidierungsmaßnahmen enthalten. Der Konzernbilanzgewinn des Vorjahres wird jeweils in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt.

Rückstellungen

	31.03.2022 T€	31.03.2021 T€
Rückstellungen für Pensionen	5.662	4.242
Steuerrückstellungen	116.307	85.662
Sonstige Rückstellungen	467.959	448.957
	589.928	538.861

Kongruent rückgedeckte Pensionsverpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag in Deutschland in Höhe von T€ 3.392. Diese wurden mit Deckungsvermögen (T€ 3.392) gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechnet. Als Deckungsvermögen wurden zweckexklusive, verpfändete und insolvenzgeschützte Rückdeckungsversicherungen klassifiziert. Der beizulegende Zeitwert der saldierten Rückdeckungsversicherungsansprüche entspricht den fortgeführten Anschaffungskosten (Deckungskapital zuzüglich Überschussbeteiligung). Erträge aus dem Deckungsvermögen (T€ 59) wurden mit Aufwendungen aus Pensionsverpflichtungen (T€ 59) im Zinsergebnis verrechnet. Die bilanzierten Pensionsrückstellungen betreffen den GSE Teilkonzern.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Nachlaufkosten für abgerechnete Aufträge, Garantierückstellungen, Personalrückstellungen und Drohverlustrückstellungen.

Verbindlichkeiten

31.03.2022	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon > 5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	184.586	114.586	70.000	0
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	269.092	269.092	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	393.390	383.498	9.892	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.013	1.013	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus	19.531	0		0
stiller Beteiligung			19.531
Sonstige Verbindlichkeiten	114.042	60.413	53.629	0
	981.654	828.602	153.052	0

31.03.2021	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon > 5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	100.000	0	100.000	35.000
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	188.129	188.129	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	239.089	239.089	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	12.951	12.951	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus	17.038	0		0
stiller Beteiligung			17.038
Sonstige Verbindlichkeiten	97.868	63.079	34.789	0
	655.075	503.248	151.827	35.000

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie bestehen mit T€ 0 (Vorjahr T€ 11.751) gegenüber Gesellschaftern.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen T€ 32.395 (Vorjahr T€ 44.603) auf Steuern, T€ 9.502 (Vorjahr T€ 2.595) bestehen im Rahmen der sozialen Sicherheit. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ferner Sicherheitseinbehalte von Lieferanten, Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Gehaltsabrechnung, sowie andere Verbindlichkeiten außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs und andere Verpflichtungen.

Latente Steuern

Zum Bilanzstichtag wurden aktive latente Steuern von T€ 38.516 (Vorjahr T€ 39.313; Veränderung T€ -797) und passive latente Steuern von T€ 3.451 (Vorjahr T€ 4.464; Veränderung T€ -1.013) in einer Gesamtdifferenzenbetrachtung saldiert. Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz, welche zu latenten Steuern führen, resultieren im Wesentlichen aus abweichenden Wertansätzen im Bereich der sonstigen Rückstellungen, im Anlagevermögen und bei Forderungen. Ferner sind auch aktive latente Steuern auf steuerliche Verlustvorträge im Ausland enthalten.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat GOLDBECK Avalkredite bei Banken und Versicherungen von insgesamt 931,6 Mio. € (Vorjahr 994,9 Mio. €) in Anspruch genommen. Die Bürgschaften waren überwiegend für Vertragserfüllungen und Gewährleistungsverpflichtungen gegeben. Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstellungen gebildet, da die zu Grunde liegenden Verbindlichkeiten voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht zu rechnen ist.

Aus Pachtverträgen für Parkhäuser/Parkplätze mit unterschiedlichen Laufzeiten bis längstens Mai 2059 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen von insgesamt € 335,5 Mio zuzüglich Nebenkosten.

Erläuterungen zur Konzern - Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse des Konzerns teilen sich nach geographischen Regionen wie folgt auf:

	2021/22 T€	2020/21 T€
Inland	2.993.591	2.516.981
EU und übriges Ausland	1.324.281	953.305
	4.317.872	3.470.286

Nach Geschäftsbereichen teilen sich die Umsatzerlöse wie folgt auf:

	2021/22 T€	2020/21 T€
Bau-Bereich	4.129.905	3.292.708
Gebäudemanagement/PPP/Parking	187.758	177.399
Projekt-Bereich	209	179
	4.317.872	3.470.286

Sonstige betriebliche Erträge

Hierunter sind im Wesentlichen Erträge aus der Veräußerung von Wertpapieren (T€ 6.200), Erträge aus der Veräußerung von Anlagegütern (T€ 101), Erträge aus Versicherungsvergütungen und Schadenersatz (T€ 1.559), Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (T€ 405), Erträge aus der Währungsumrechnung (T€ 5.472; Vorjahr T€ 4.417), Schrotterlöse (T€ 1.118) sowie periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen (T€ 3.513) ausgewiesen.

Materialaufwand

Aufwendungen für	2021/22 T€	2020/21 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren sowie für Grundstücke und Gebäude	696.065	427.265
bezogene Leistungen	3.318.094	2.678.224
	4.014.159	3.105.489

Personalaufwand

	2021/22 T€	2020/21 T€
Löhne und Gehälter	453.326	415.209
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	101.208	90.902
	554.534	506.111

Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen T€ 2.975 (im Vorjahr T€ 1.066).

Mitarbeiter (Jahresdurchschnitt)

	2021/22	2020/21
Gewerbliche Arbeitnehmer
Inland	1.252	1.185
Ausland	993	941
	2.245	2.126
Angestellte
Inland	4.903	4.326
Ausland	1.275	1.144
	6.178	5.470
Auszubildende
Inland	206	197
Ausland	8	29
	214	226
Mitarbeiter insgesamt
Inland	6.361	5.708
Ausland	2.276	2.114
	8.637	7.822

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Sachkosten der Verwaltung, IT und des Fuhrparks, Mieten, Reise- und Werbungskosten, Instandhaltungsaufwendungen, Forderungsabwertungen, Aufwendungen aus der Währungsumrechnung (T€ 15.510; Vorjahr T€ 5.611), Rechts- und Beratungskosten sowie Versicherungsprämien.

Finanzergebnis

	2021/22 T€	2020/21 T€
Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	5.495	8.337
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	6.187	2.108
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-5.923	-4.808
	5.759	5.637

Von verbundenen Unternehmen wurden Zinserträge in Höhe von T€ 1.161 (Vorjahr T€ 1.012) vereinnahmt

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der Ertrag aus der Veränderung bilanzierter latenter Steuern innerhalb der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beläuft sich auf T€ 216 (Vorjahr T€ 15.459). In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind mit T€ 4.814 Nachzahlungen und T€ 1.448 Erstattungen von Ertragsteuern für Vorjahre enthalten.

Sonstige Angaben

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2021/22 berechnete Gesamthonorar betrug:

	2021/22 T€
Abschlussprüfungsleistungen	166
Andere Bestätigungsleistungen	29
Steuerberatungsleistungen	97
Sonstige Leistungen	1.293
	1.585

Nachtragsbericht

Darüber hinaus sind nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zur Aufstellung dieses Anhangs keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu berichten wären.

Konzernverhältnisse

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben Befreiungen gemäß § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch genommen:

	GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Ost GmbH, Treuen
	GOLDBECK Süd GmbH, Planegg
	GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig
	GOLDBECK West GmbH, Monheim
	GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen
	GOLDBECK Betonelemente Hamm GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Betonelemente Vöhringen GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK PROCENTER GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Montage GmbH, Treuen
	GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Technical Solutions GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Europe GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Deutschland GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Produktions GmbH, Bielefeld

	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Produktions GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Deutschland GmbH, Bielefeld

Bielefeld, 1. August 2022

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Jörg-Uwe Goldbeck

Jan-Hendrik Goldbeck

Hans Jörg Frieauff

Oliver Peter Schele

Konzern-Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Konzernanhang)

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.04.2021 T€	Zugänge T€	Umbuchungen T€		Abgänge T€	31.03.2022 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	25.533	1.665	10	¹	1.564	25.644
2. Geschäfts- oder Firmenwert	215.292	0	0		2.307	212.985
	240.825	1.665	10		3.871	238.629
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	210.768	18.351	3.741	¹	-1.509	234.369
2. Technische Anlagen und Maschinen	128.058	4.907	8.077	¹	15	141.027
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	44.560	9.801	775	¹	11.088	44.048
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	26.662	16.731	-12.603	¹	3.510	27.280
	410.048	49.790	-10		13.104	446.724
	650.873	51.455	0		16.975	685.353
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	4.519	3.828	0		0	8.347
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	703	0	0		0	703
3. Sonstige Beteiligungen	1.128	375	0		112	1.391
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	626.642	522.896	0		375.619	773.919
5. Sonstige Ausleihungen	479	217	0		43	653
	633.471	527.316	0		375.774	785.013
	1.284.344	578.771	0		392.749	1.470.366

	Abschreibungen
	01.04.2021 T€	Zugänge T€		Abgänge / Zuschreibungen T€	31.03.2022 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	12.948	4.466	¹	1.536	15.878
2. Geschäfts- oder Firmenwert	40.849	15.062		2.307	53.604
	53.797	19.528		3.843	69.482
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	50.712	6.579	¹	-457	57.748
2. Technische Anlagen und Maschinen	82.011	10.129	¹	471	91.669
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	32.221	8.784	¹	10.913	30.092
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	16	0	¹	0	16
	164.960	25.492		10.927	179.525
	218.757	45.020		14.770	249.007
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0	0		0	0
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	-23.090	0	²	1.323	-24.413
3. Sonstige Beteiligungen	0	0		0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0	0		0	0
5. Sonstige Ausleihungen	0	0		0	0
	-23.090	0		1.323	-24.413
	195.667	45.020		16.093	224.594

	Buchwerte
	31.03.2022 T€	31.03.2021 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	9.766	12.585
2. Geschäfts- oder Firmenwert	159.381	174.443
	169.147	187.028
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	176.621	160.056
2. Technische Anlagen und Maschinen	49.358	46.047
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	13.956	12.339
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	27.264	26.646
	267.199	245.088
	436.346	432.116
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	8.347	4.519
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	25.116	23.793
3. Sonstige Beteiligungen	1.391	1.128
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	773.919	626.642
5. Sonstige Ausleihungen	653	479
	809.426	656.561
	1.245.772	1.088.677

¹ einschließlich Anpassungen aus Währungskursveränderungen bei ausländischen Gesellschaften

² Zuschreibungen anteiliger Jahresüberschüsse abzüglich erfolgter Gewinnausschüttungen assoziierter Unternehmen

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss zum 31. März 2022

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Name, Sitz
Mutterunternehmen:	Anteil am Kapital
GOLDBECK GmbH, Bielefeld
Tochterunternehmen:
Verbundene Unternehmen - konsolidiert -
GOLDBECK Deutschland GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Europe GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Ost GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Süd GmbH, Planegg	100,0%
GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK West GmbH, Monheim	100,0%
GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig	100,0%
GOLDBECK International GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK CEE North Sp.z o.o., Komorniki/ Polen	100,0%
GOLDBECK Bau s.r.o., Vrdy/ Tschechien	100,0%
GOLDBECK s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Construction Ltd., Birmingham/ England	100,0%
GOLDBECK CONSTRUCTIONS s.a.r.l., Mundolsheim/Frankreich	100,0%
GOLDBECK CZ s.r.o., Vrdy/ Tschechien	100,0%
GOLDBECK Nederland B.V., Maastricht/Niederlande	100,0%
GOLDBECK Produktions GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Bielefeld GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Hamm GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Vöhringen GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/ Tschechien	90,0%
Topos Prefa Tovacov s.r.o., Tovacov/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Comfort Sp.z o.o., Rakowice/Polen	100,0%
GOLDBECK Elementy Polska Sp.z o.o., Zgierz/ Polen	100,0%
GOLDBECK Korlátolt Felelȍsségű Társaság, Ungarn	100,0%
GOLDBECK Montage GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Technical Solutions GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK PROCENTER GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld	100,0%
GSE SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
VEMARQ SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
GSE Belgique SPRL, Brüssel/Belgien	100,0%
GSE Deutschland GmbH, Saarbrücken	100,0%
GSE Italia SRL, Mailand/Italien	100,0%
CONFLUENCE SRL, Mailand/Italien	65,0%
GSE Inmueble Llaves en Mano S.L., Barcelona/Spanien	100,0%
UK GSE Ltd., Lutterworth/England	100,0%
GSE Hungaria Kft, Budapest/Ungarn	100,0%
GSE China Ltd., Shanghai/China	100,0%
GSE Romania SRL, Bukarest/Rumänien	100,0%
GSEM SARL, Casablanca, Marokko	100,0%
GSEPT Unipessoal LDA, Lissabon/Portugal	100,0%
Confluence SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
Confluence Iberia SL, Barcelona/Spanien	100,0%
Verbundene Unternehmen - nicht konsolidiert -
GFB Gesellschaft für Beteiligungsmanagement mbH, Klipphausen	100,0%
Goldbeck Sverige AB, Stockholm/Schweden	100,0%
GOLDBECK d.o.o. Maribor/Slowenien	100,0%
GOLDBECK d.o.o. Zagreb/Kroatien	100,0%
GOLDBECK Parking GmbH, Brunn am Gebirge/Österreich	100,0%
GOLDBECK Facility Management AG, St.Gallen/Schweiz	100,0%
GOLDBECK US, INC., Kalifornien, USA	100,0%
Fonciere GSE SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
Gemeinschaftsunternehmen - anteilige Einbeziehung
GSE Auvergne SAS, Clermont-Ferrand/Frankreich	50,0%
Assoziierte Unternehmen - Einbeziehung "At Equity"
GOLDBECK RHOMBERG GmbH, Wolfurt/Österreich	50,0%

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2021 bis 31. März 2022

	2021/22 T€	2020/21 T€
Periodenergebnis (Konzernjahresüberschuss einschließlich Ergebnisanteile nicht beherrschender Gesellschafter)	170.858	195.874
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	45.020	39.163
+/- Zunahme/Abnahme der Pensionsrückstellungen	1.420	369
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	0	-177
Cashflow	217.298	235.229
+/- Zunahme/Abnahme der sonstigen Rückstellungen	19.002	52.366
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-336.533	-57.632
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	253.575	-28.308
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	810	1.168
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	-264	2.700
- Sonstige Beteiligungserträge	-5.495	-8.337
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	87.879	82.673
-/+ Ertragsteuerzahlungen/-erstattungen	-72.914	-35.307
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	163.358	244.552
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des immateriellen Anlagevermögens	53	0
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-1.665	-450
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	5.623	2.286
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-49.790	-59.317
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	375.774	105.357
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-527.316	-194.915
+/- Ein-/Auszahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	0	269
+ Erhaltene Zinsen	6.187	2.108
+ Erhaltene Dividenden	5.000	5.000
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-186.134	-139.662
Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	2.493	2.299
- Gezahlte Zinsen	-5.923	-4.808
- Gezahlte Dividenden an Gesellschafter des Mutterunternehmens	0	-75.000
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-566	-589
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-3.996	-78.098
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	-26.772	26.792
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	4.359	-3.344
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	484.778	461.330
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	462.365	484.778

Der Finanzmittelfonds setzt sich wie folgt zusammen:

	T€	T€
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	546.951	484.778
Jederzeit fällige Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	-84.586	0
	462.365	484.778

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2022

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Gezeichnetes Kapital	Rücklagen
	T€	Kapitalrücklage nach § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB T€	Gewinnrücklagen andere Gewinnrücklagen T€	Summe T€
Stand am 31.03.2020	50.000	21.545	541.435	562.980
Einstellung in Rücklagen	0	0	152.045	152.045
Ausschüttung	0	0	-75.000	-75.000
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	-591	-591
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	-2.163	-2.163
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2021	50.000	21.545	615.726	637.271
Einstellung in Rücklagen	0	0	193.883	193.883
Ausschüttung	0	0	0	0
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	-238	-238
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	833	833
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2022	50.000	21.545	810.204	831.749

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Konzernbilanzgewinn, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist T€	Summe T€
Stand am 31.03.2020	-5.542	152.045	759.483
Einstellung in Rücklagen	0	-152.045	0
Ausschüttung	0	0	-75.000
Währungsumrechnung	-140	0	-140
Sonstige Veränderungen	0	0	-591
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	-2.163
Konzernjahresüberschuss	0	193.883	193.883
Stand am 31.03.2021	-5.682	193.883	875.472
Einstellung in Rücklagen	0	-193.883	0
Ausschüttung	0	0	0
Währungsumrechnung	8.163	0	8.163
Sonstige Veränderungen	0	0	-238
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	833
Konzernjahresüberschuss	0	170.025	170.025
Stand am 31.03.2022	2.481	170.025	1.054.255

	Nicht beherrschende Anteile			Konzerneigenkapital
	Nicht beherrschende Anteile vor Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Auf nicht beherrschende Anteile entfallende Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Summe T€	Summe T€
Stand am 31.03.2020	7.922	-254	7.668	767.151
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-589	0	-589	-75.589
Währungsumrechnung	0	407	407	267
Sonstige Veränderungen	0	0	0	-591
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	0	-2.163
Konzernjahresüberschuss	1.991	0	1.991	195.874
Stand am 31.03.2021	9.324	153	9.477	884.949
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-566	0	-566	-566
Währungsumrechnung	0	709	709	8.872
Sonstige Veränderungen	0	0	0	-238
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	0	833
Konzernjahresüberschuss	833	0	833	170.858
Stand am 31.03.2022	9.591	862	10.453	1.064.708

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. März 2022, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. April 2021 bis zum 31. März 2022 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der GOLDBECK GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. April 2021 bis zum 31. März 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. März 2022 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. April 2021 bis zum 31. März 2022 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

•

ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

•

beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.

•

holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.

•

beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.

•

führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Bielefeld, den 13. August 2022

PricewaterhouseCoopers GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Carsten Schürmann, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dirk Schäfer, Wirtschaftsprüfer

Der Konzernabschluss zum 31.03.2022 wurde am 06.09.2022 gebilligt.

30:T35d30,

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2020 bis zum 31.03.2021

Konzernlagebericht für das 52. Geschäftsjahr (01.04.2020 bis 31.03.2021)

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld,

Gesamtaussage

Die GOLDBECK-Gruppe blickt nach Einschätzung der Geschäftsführung auf ein insgesamt erfolgreiches Geschäftsjahr 2020/21 zurück. Bei Auftragseingang, Gesamtleistung und Vorsteuerergebnis wurden neue Höchststände erreicht. Dies entspricht im Wesentlichen den Prognosen des Vorjahres. Die Vorsteuerrendite ist angesichts der gesamt- und bauwirtschaftlichen Rahmenbedingungen während der COVID-19-Pandemie erfreulich. Aufgrund der unverändert überwiegenden Thesaurierung erhöhte sich die Eigenkapitalquote trotz wiederum deutlich gestiegener Bilanzsumme.

GOLDBECK ist in das laufende Geschäftsjahr 2021/22 mit einem nochmals höheren Auftragsbestand sowie einem weiterhin erfreulichen Auftragseingang gestartet. Die aktuell, nicht nur in der Bauwirtschaft vorhandene, eingeschränkte Materialverfügbarkeit sowie deutlich gestiegene Materialpreise bilden im laufenden Geschäftsjahr besondere Herausforderungen. Die langfristig stabile Vermögens- und Finanzlage der Unternehmensgruppe sowie die Anpassungsfähigkeit im Produktportfolio tragen zur Absicherung der Zukunft bei und ermöglichen es GOLDBECK, auch in dieser besonderen gesamtwirtschaftlichen Situation erfolgreich zu sein. Für dieses Geschäftsjahr erwartet GOLDBECK daher, dass die Gesamtleistung voraussichtlich erneut steigen wird.

Grundlagen des Konzerns

Mit dem Anspruch "building excellence" verwirklicht das Unternehmen Immobilien wirtschaftlich, schnell und zuverlässig, immer unter Berücksichtigung der kundenspezifischen Anforderungen an die Immobilie. Grundlage für Erfolg ist aus Sicht von GOLDBECK eine ganzheitliche Kompetenz in der Planung von Gebäuden, die industrielle Vorfertigung von Gebäudeteilen und der Einsatz neuer Technologien. Im Mittelpunkt steht für GOLDBECK immer der Kundennutzen: jede Immobilie wird wirtschaftlich, schnell und zuverlässig bei passgenauer Funktionalität erstellt. Menschlichkeit, Verantwortung und Leistungsbereitschaft bilden die Wertebasis des Familienunternehmens. Kundenorientierte GOLDBECKerinnen und GOLDBECKer begleiten die Kunden in regionalen Niederlassungen und handeln als Unternehmer vor Ort. Dafür sorgen 89 Standorte in Europa (davon 21 GSE-Standorte). Mit der Erfahrung aus über 10.000 Projekten, der Innovationsstärke und als Treiber der Digitalisierung stellt GOLDBECK sicher, dass die Produkte während der Nutzung optimal funktionieren - Zukunftsfähigkeit inklusive.

Komplexe Bauvorhaben erfordern vielschichtige Kompetenzen und Know-how, das weit über die eigentliche Bauausführung hinausreicht. Kundenspezifische Objektplanung, Erweiterungsplanung und die Betrachtung der Kosten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes - bevor ein maßgeschneidertes Konzept für ein komplettes Bauvorhaben steht, gilt es, unzählige Details zu durchdenken. Die Anforderungen lauten: Wirtschaftlichkeit, Qualität und Schnelligkeit - immer nutzerorientiert geplant und individuell errichtet. Planerinnen und Planer bei GOLDBECK greifen deshalb auf vielfach positiv erprobte Verfahren und Bauteile zurück. Systematisierte Bauelemente und -prozesse, spezielle Fertigungsanlagen sowie Planungs- und Entwicklungs-Know-how auf Basis eigener Erfahrung bilden dafür die Grundlage.

GOLDBECK baut im Wesentlichen mit industriell vorgefertigten Bauelementen aus eigener Produktion. Das hat viele Vorteile: Alle Elemente - von den Betonteilen über Stahltragwerke und Aluminiumfassaden bis hin zu den Fensterelementen - haben eine genau definierte, gleichbleibende Qualität. Hohe Stückzahlen machen die Herstellung sehr wirtschaftlich. Und auf der Baustelle senken kurze Bauzeiten die Montagekosten und reduzieren Wetterrisiken. Gleichzeitig ermöglicht das System viele technische und gestalterische Optionen. Die GOLDBECK-Ingenieurinnen und Ingenieure entwickeln die Systemteile und Verfahren dabei ständig weiter, um Kunden nachhaltige, langlebige und wirtschaftliche Immobilien anbieten zu können.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

In diesem Abschnitt werden die für die Geschäftsentwicklung von GOLDBECK relevanten, gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen im Jahr 2020 erläutert.

Das Jahr 2020 ist durch weitreichende Auswirkungen der COVID-19-Pandemie gekennzeichnet, sodass das stetige wirtschaftliche Wachstum der EU ausgebremst wurde. Das Gesamtbruttoinlandsprodukt der EU ist 2020 erstmals seit 2009 gesunken und verzeichnet einen Rückgang von 6,1% gegenüber dem Vorjahr. Im Euroraum lag der Rückgang mit 6,5% darüber. Deutschland, als wichtigster Absatzmarkt für GOLDBECK, ist mit einer Reduzierung des BIP von 4,8% besser durch das Corona-Jahr 2020 gekommen als viele andere europäische Staaten. Insbesondere die west- und südeuropäischen Länder, darunter Frankreich (-7,9%), Spanien (- 10,8%) und Italien (-8,9%), waren stärker betroffen und senken den Durchschnitt.

Durch die GSE-Gruppe ist Frankreich zu einem wichtigen Markt für GOLDBECK geworden. Das Land verzeichnet mit -7,9% jedoch einen überdurchschnittlichen Rückgang des BIP. Auch die britische Wirtschaft wurde durch COVID-19 erheblich getroffen. Hinzu kamen die Auswirkungen des Brexits, sodass das BIP in Großbritannien um 9,9% einbrach. Österreich, als einer der deutschen Nachbarn und wichtiger Markt vor allem für GOLDBECK Rhomberg, muss ebenfalls eine Reduzierung von 6,3% verkraften, während sich die Schweiz, ebenfalls Zielmarkt von GOLDBECK Rhomberg, mit einer Veränderung des BIP von -2,9% als recht stabil erwies. Das gleiche gilt für die Niederlande (-3,7%) sowie Polen (-2,7%). Insgesamt haben sich die zentral- und osteuropäischen Länder im Durchschnitt der EU entwickelt.

Im Gesamtbild zeigt sich der Einfluss der weltweiten COVID-19-Pamdemie auf die europäische Wirtschaft im Jahr 2020 deutlich. Die Entwicklung des BIP hängt jedoch auch mit der regionalen Situation und dem jeweiligen Management der COVID-19-Pandemie sowie der quantitativen Zusammensetzung der einzelnen Wirtschaftsbereiche in den einzelnen Ländern zusammen.

Die europäische Bauindustrie hat ebenso wie die Gesamtwirtschaft in 2020 Einbrüche erlitten. Während die Wachstumsraten des Bausektors im Jahr 2018 und 2019 noch über 2,5% lagen, ist die Gesamtleistung der 19 Euroconstruct Länder im Jahr 2020 um insgesamt 5,2% gefallen. Auch wenn die Bauwirtschaft damit ein deutlich negatives Wachstum ausweist, ist dieses jedoch im Vergleich zu anderen Sektoren moderat ausgefallen. Im Sommer 2020 konnte die Branche bereits wieder einen ersten Aufschwung verzeichnen. In der Folge haben sich die Prognosen kontinuierlich verbessert. Mit Ausnahme der skandinavischen Länder konnte jedoch nur der portugiesische Bausektor einen Zuwachs (+3,4%) verzeichnen.

Deutschland, mit Abstand der größte und wichtigste Markt für GOLDBECK, ist mit -0,9% Veränderung in der Gesamtbauleistung im Jahr 2020 vergleichsweise erfolgreich durch dieses schwierige Jahr gelangt. Insgesamt erweist sich die deutsche Baubranche auch im vergangenen Jahr als stabil. Im Bereich der neuen Gewerbeimmobilien ist der Einbruch mit -3,0% jedoch deutlicher zu spüren. Demgegenüber konnte das Segment der Logistikimmobilien ein Wachstum von 2,0% gegenüber den Vorjahreswerten erzielen, was auf den bereits vor COVID-19 vorhandenen Trend zu mehr E-Commerce zurückzuführen ist, der sich durch die pandemiebedingten Schließungen im Einzelhandel noch einmal verstärkt hat. Logistikimmobilien stellen bei GOLDBECK den größten Teil der Bauleistung dar, weshalb diese Entwicklung für GOLDBECK als positiv einzustufen ist. Die ebenfalls für GOLDBECK bedeutenden Teilsegmente Büro und Industrie sind dagegen in Deutschland um 5,0% bzw. 4,5% eingebrochen.

Besonders nachteilig hat sich die jährliche Bauleistung in Frankreich und der Slowakei entwickelt (beide -12,7%). Im Nicht-Wohnungsbau liegt der Rückgang in Frankreich bei überdurchschnittlichen 19,1%. Das Segment der Bürogebäude trug mit einem negativen Wachstum von 22,5% überproportional zum Rückgang bei. Frankreich ist für GOLDBECK, nach Deutschland, der wichtigste Absatzmarkt. Weitere wichtige Märkte wie Österreich (-3,3%), Niederlande (-2,5%), Polen (-2,0%), Schweiz (-0,7%) konnten dagegen bisher den Einfluss der COVID-19-Pandemie begrenzen. In einigen Ländern ist dies vor allem auf die bessere Ausgangssituation vor der Krise zurückzuführen, da sich die Märkte bereits in einem Aufschwung befunden haben.

Die Niederlande konnte in den von GOLDBECK bearbeiteten Segmenten "Bürogebäude", "Lagerimmobilien" und Industriegebäude" ein nahezu ausgeglichenes Ergebnis zum Vorjahr erzielen (-0,7%).

Zusammenfassend ist jedoch festzustellen, dass sich die Baukonjunktur, vor allem hervorgerufen durch COVID-19, in den von GOLDBECK bearbeiteten Märkten in 2020 insgesamt negativ entwickelt hat.

Geschäftsverlauf

Trotz der gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen negativen Vorzeichen hat sich die GOLDBECK-Gruppe auch im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich in den bearbeiteten Märkten weiterentwickelt. Der Auftragseingang wurde im Vergleich zum Vorjahr noch einmal um 18% gesteigert und erreichte rund 4,6 Mrd. Euro. Dies wurde nach einem deutlichen Rückgang zu Beginn des abgelaufenen Geschäftsjahrs durch eine von der Unternehmensführung initiierte Vertriebsoffensive möglich und bildet naturgemäß einen neuen Höchststand in der Unternehmensgeschichte. Infolge der positiven Geschäftsentwicklung erhöhte sich die Gesamtleistung der Unternehmensgruppe um 17,5% auf 4.096 Mio. €; auch dies ist ein neuer Rekord in der Unternehmensgeschichte.

in Mio. €	2016/17	2017/18	2018/2019	2019/2020	2020/21
Auftragseingang	2.774	3.097	3.365	3.913	4.616
Gesamtleistung	2.446	2.729	2.927	3.486	4.096

In Deutschland sind die GOLDBECK-Regionalgesellschaften innerhalb des gewerblichen Hochbaumarktes weiter gewachsen und haben ihre Marktpositionen ausgebaut. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich dementsprechend um 11,0% auf nunmehr 2,7 Mrd. €. Zum Abschluss des Geschäftsjahres 2020/21 haben die deutschen Regionalgesellschaften ihre Ziele betreffend den Auftragseingang übertroffen und mehr als 3,2 Mrd. € an Auftragseingängen generiert.

In einem schwierigen gesamt- und bauwirtschaftlichen Umfeld haben die GOLDBECK International GmbH und ihre Beteiligungsgesellschaften ihre nach unserer Auffassung führende Position im Industrie- und Logistikbau insbesondere auf den osteuropäischen Märkten behauptet. Dem Markttrend konnten sich die Gesellschaft jedoch nicht entziehen und die konsolidierte Gesamtleistung verringerte sich deutlich auf 327 Mio. € (-34,7%). Der Auftragseingang war demgegenüber erfreulich stabil und verringerte sich nur geringfügig um 3,1% auf 685 Mio. €.

Während in Deutschland die Bautätigkeit weitgehend unverändert fortgeführt werden konnte, war die Geschäftstätigkeit in West- und Südeuropa durch landesweite Lockdowns zeitweise stark eingeschränkt. Trotz dieses schwierigen Umfeldes gelang es der GSE, entgegen den gesamt- und bauwirtschaftlichen Markttrends, erfolgreich zu wachsen. Bei Umstellung des Jahresabschlussstichtages auf den 31.03. wurde innerhalb von 15 Monaten eine konsolidierte Gesamtleistung von 819 Mio. € (Vorjahr 321 Mio. €; 7 Monate) erzielt. GSE agiert grundsätzlich weiterhin eigenständig auf den bearbeiteten Märkten. Die darüber hinaus erfolgende schrittweise Vertiefung der Zusammenarbeit, z.B. in der Weiterentwicklung der GOLDBECK-Produkte für die GSE-Märkte, schreitet planmäßig voran. Der Fokus liegt hier auf dem Kernmarkt Frankreich, der überwiegend zur Gesamtleistung von GSE beiträgt. Auf die im Vorjahr erworbene GSE-Gruppe entfallen 696 Mio. € des Auftragseingangs.

GOLDBECK Gebäudemanagement und GOLDBECK Procenter sichern durch ihre integrativen Betreuungsleistungen den langfristigen Wert von Immobilien und ermöglichen den Kunden auf diese Weise, sich auf ihr jeweiliges Kerngeschäft zu konzentrieren. Die Bereiche entwickelten sich planmäßig und treiben den Ausbau der Flächenorganisation voran. Nahezu an allen Standorten der regionalen Baugesellschaften ist das Gebäudemanagement präsent. Die konsolidierte Gesamtleistung des Geschäftsbereichs betrug 72,5 Mio. € (+8,9%).

GOLDBECK Public Partner entwickelte sich weiter positiv. Aus dem Betrieb der bereits akquirierten Projekte werden positive Wertbeiträge erwirtschaftet. Im Berichtsjahr befanden sich insbesondere das Technologiezentrum ZM2 in Paderborn sowie das Großprojekt Polizeipräsidium Südosthessen (PPSOH) in der Realisierung. Die konsolidierte Gesamtleistung betrug im Berichtsjahr 79,9 Mio. €, was nahezu einer Verdoppelung gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Markt für ÖPP-Projekte ist stabil auf einem hohen Niveau, sodass auch mittel- bis langfristig mit Ausschreibungen gerechnet werden kann.

Der Geschäftsbereich GOLDBECK Parking Services war von den längerfristigen Schließungen des Einzelhandels während der Lockdown-Phasen im Rahmen der COVID-19-Pandemie besonders betroffen. Die konsolidierte Gesamtleistung verringerte sich entsprechend auf 27 Mio. € und es verblieb, trotz der bei Pandemiebeginn sofort eingeleiteten Eindämmungsmaßnahmen, ein defizitäres Jahresergebnis. Das aus unserer Sicht trotzdem langfristig erfolgversprechende Geschäftsmodell findet im Markt weiterhin guten Zuspruch, da die technologische Kompetenz der gesamten GOLDBECK-Unternehmensgruppe als auch die integrierten Leistungen der Servicegesellschaften positiv wahrgenommen werden.

Die dargestellte Entwicklung der einzelnen Bereiche zeigt, dass es GOLDBECK auch im Geschäftsjahr 2020/21 gelungen ist, sich in den bearbeiteten Märkten insgesamt erfolgreich zu entwickeln und insbesondere im Schlüsselfertigbau gegen den allgemeinen Markttrend weiter zu wachsen. Dadurch war es GOLDBECK möglich, wie geplant ein gutes Ergebnis zu erwirtschaften.

Ertragslage

Kennzahlen zur Ertragslage		2016/17	2017/18	2018/19	2019/20	2020/21
Gesamtleistung	Mio. €	2.446	2.729	2.927	3.486	4.096
Materialaufwand	Mio. €	1.919	2.152	2.301	2.695	3.105
Materialaufwandsquote	%	78,4	78,9	78,6	77,3	75,8
Personalaufwand	Mio. €	272	305	348	429	506
Personalaufwandsquote	%	11,1	11,2	11,9	12,3	12,4
Ergebnis vor Steuern	Mio. €	179,1	176,6	189,4	211,4	287,3
Gesamtleistungsrendite	%	7,3	6,5	6,5	6,1	7,0

Angesichts eines weiterhin erfreulichen Auftragseingangs konnte die Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr um 17,5% auf 4,1 Mrd. € und damit insgesamt im Rahmen der eigenen Erwartungen gesteigert werden. Die Entwicklung war jedoch regional unterschiedlich. Während in Mittel- und Zentraleuropa die Gesamtleistung pandemiebedingt sank, konnte diese in Deutschland auch aufgrund der nochmals gestiegenen Nachfrage nach Logistikimmobilien gesteigert werden. Ein wesentlicher Anteil der Steigerung der Gesamtleistung betrifft darüber hinaus die GSE. Neben der Berücksichtigung des 15 Monatszeitraums zur Angleichung des Wirtschaftsjahres des Mutterunternehmens konnte die Gesamtleistung auch im laufenden Geschäft gesteigert werden. Die konsolidierte Gesamtleistung der GSE beträgt 819 Mio. € (Vorjahr 321 Mio. €).

Als Folge der gestiegenen Gesamtleistung erhöhte sich der Materialaufwand um 410 Mio. €. Pandemiebedingt waren die Preise für Material und Nachunternehmerleistungen über weite Strecken des vergangenen Geschäftsjahres rückläufig, sodass sich die Materialaufwandsquote in diesem Geschäftsjahr um 1,5 Prozentpunkte verringerte.

2016/17	2017/18	2018/19	2019/20	2020/21
4.711	5.321	6.279	7.258	7.822

Der durchschnittliche Personalbestand nahm um 7,8% weiter deutlich zu. In der Folge erhöhten sich die Personalkosten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 17,9%, während die Personalaufwandsquote aufgrund des deutlichen Anstiegs der Gesamtleistung mit 12,4% nahezu konstant blieb.

Die berufliche Weiterbildung von Fach- und Führungskräften hat für GOLDBECK große Bedeutung. Bedingt durch COVID-19 war die Möglichkeit Präsenzseminare durchzuführen jedoch deutlich eingeschränkt. GOLDBECK hat darauf mit einer erheblichen Ausweitung des Angebots für Live-Online-Trainings reagiert und knapp 48.000 Stunden (Vorjahr 1.000) durchgeführt. Insgesamt wurden im Berichtsjahr im Rahmen des "GOLDBECK-Campus" mehr als 76.000 (Vorjahr 97.000) Mitarbeitenden-Seminarstunden von internen und externen Referenten "von der Praxis für die Praxis" durchgeführt.

Die COVID-19-Pandemie verursachte wie dargestellt im abgelaufenen Geschäftsjahr unterschiedliche wirtschaftliche Auswirkungen. Mit einer Gesamtleistungsrendite von 7,0% hat GOLDBECK insgesamt ein gutes Ergebnis erzielt. Absolut betrachtet stellt das Vorsteuerergebnis von 287,3 Mio. € (Vorjahr 211,4 Mio. €) eine neue Höchstmarke dar und liegt über den Erwartungen des Vorjahres.

Vermögens- und Finanzlage

Die Entwicklung wichtiger Kennzahlen zu der Vermögens- und Finanzlage stellt sich im Vergleich zu den Vorjahren wie folgt dar:

Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage		2016/17	2017/18	2018/19	2019/20	2020/21
Bilanzsumme	Mio. €	1.187	1.243	1.271	1.878	2.080
Eigenkapital	Mio. €	588	626	660	767	885
Eigenkapitalquote	%	49,5	50,4	52,0	40,9	42,6
Cashflow	Mio. €	139	147	156	191	235

Die Bilanzsumme erhöhte sich im Vorjahresvergleich um 202 Mio. € bzw. 10,8%. Dies ist im Wesentlichen auf die Ausweitung der Geschäftstätigkeit zurückzuführen.

Das Anlagevermögen erhöhte sich um rund 111 Mio. €. Dieser Anstieg beruht überwiegend auf weiteren Investitionen in Wertpapiere des Anlagevermögens von saldiert 98 Mio. €. Darüber hinaus wurden rund 59 Mio. € in das Sachanlagevermögen investiert.

Insgesamt nahm der Bestand an Forderungen stichtagsbedingt um 53 Mio. € zu. Verbindlichkeiten und Rückstellungen erhöhten sich per Saldo insgesamt um 85 Mio. €. Korrespondierend erhöhte sich der Bestand an Flüssigen Mitteln um rund 24 Mio. € auf solide 485 Mio. €.

Der Cashflow betrug im Berichtsjahr 235 Mio. € nach 191 Mio. € im Vorjahr. Diese Mittel wurden im Wesentlichen für die umfangreiche Investitionstätigkeit sowie für eine Dividende von 75 Mio. € an das Mutterunternehmen verwendet.

Ebenfalls Ausdruck des anhaltenden Wachstums des Unternehmens ist der um nochmals 596 Mio. € auf 2.136 Mio. € gestiegene Bestand an unfertigen Projekten. Da die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen auch zu diesem Bilanzstichtag den Bestand an Vorräten insgesamt überstiegen, führte dies auf der Passivseite zu einem Ausweis innerhalb der Verbindlichkeiten von 188 Mio. € (Vorjahr 238 Mio. €).

Mit 885 Mio. € (+118 Mio. €) Eigenkapital ist GOLDBECK weiterhin robust finanziert, was dem Unternehmen insbesondere in dieser herausfordernden Wirtschaftsphase Stabilität gewährleistet. Trotz der wiederum erheblich gestiegenen Bilanzsumme erhöhte sich die Eigenkapitalquote auf 42,6%.

Wesentliche Geschäftsvorfälle nach Geschäftsjahresende

Es sind zum heutigen Stand keine wesentlichen Geschäftsvorfälle nach Geschäftsjahresende bekannt geworden, insbesondere hat auch die COVID-19-Pandemie bisher keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit von GOLDBECK gehabt.

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Risikobericht

GOLDBECK ist aufgrund seiner internationalen Tätigkeit als eines der führendenden Unternehmen in der europäischen Baubranche verschiedenen Risiken ausgesetzt. Um diese Risiken möglichst frühzeitig zu erkennen und daraus entstehende Unsicherheiten für das Unternehmen abzuwenden, ist das Risikomanagement integraler Baustein des Managementprozesses. Durch gezielte Schulungsmaßnahmen und der kontinuierlichen Verbesserung der Prozess-Kenntnisse wird das Risikobewusstsein auf allen Management Ebenen gefördert.

Die Überwachung und Steuerung von Risiken wird als fortlaufender Prozess verstanden, der sowohl zentral als auch dezentral gelenkt wird. Grundlage des Risikocontrollings ist eine strategische Geschäftsplanung, ein auf GOLDBECK angepasstes Berichtswesen inklusive eines internen Kontrollsystems sowie einer implementierten Systematik zur Früherkennung und Warnung bei potenziellen Risiken.

Allgemeine Marktrisiken nehmen für GOLDBECK in der Regel eine untergeordnete Rolle ein. Durch die COVID-19-Pandemie haben sie im Geschäftsjahr 2020 jedoch an Bedeutung gewonnen. Speziell in diesem Geschäftsjahr hat GOLDBECK die Entwicklung in den einzelnen Zielmärkten genauer beobachtet. Insgesamt ist es GOLDBECK, aufgrund seiner guten Marktpositionierung und dem erfreulichen Auftragsbestand, auch in dem marktwirtschaftlich schwierigen Jahr 2020 gelungen, entgegen dem allgemeinen Trend zu wachsen. Rückgänge in einzelnen Produktsegmenten konnten durch Wachstum in anderen Segmenten ausgeglichen werden. Durch die Weiterentwicklung bestehender Produkte und dem Heben von Wachstumspotenzialen in den sich weiter im Aufbau befindlichen Bereichen Schul- und Wohnungsbau sollen weitere Marktschwankungen ausgeglichen werden.

Projektrisiken werden durch die Zusammenarbeit interdisziplinärer Teams der GOLDBECK-Gruppe aus den Bereichen Ingenieurwesen, Betriebswirtschaft sowie der Rechtswissenschaft möglichst frühzeitig identifiziert und etwaigen Auswirkungen gegengesteuert. Die modulare Bauweise mit industriell gefertigten Elementen ermöglicht die wiederkehrende Anwendung bereits erprobter technischer Lösungen, sodass sich das Risiko der Fehlleistung gegenüber der herkömmlichen Bauweise signifikant reduziert.

Preisänderungen bei einzelnen Rohstoffen haben zwar Auswirkungen auf die Gesamtkosten eines Projektes, durch vergleichsweise kurze Projektlaufzeiten sind diese in der Regel jedoch gering.

Durch die Errichtung im Freien unterliegt die Baubranche witterungsbedingten Risiken, die vor allem bei kalten und langen Wintern eintreten können. Durch die elementierte Bauweise kann die Bauzeit deutlich reduziert werden, sodass GOLDBECK das witterungsbedingte Risiko im Vergleich zur Gesamtbranche reduzieren kann.

Wesentliche Währungsrisiken werden gesichert. Darüber hinaus ermöglichen kurze Projektlaufzeiten eine schnelle Anpassung an sich ändernde Währungsparitäten.

Bestehenden IT-Risiken begegnet das Unternehmen durch fortlaufende Optimierung der Systeme. Das Unternehmen setzt dabei auch auf externe Dienstleister, die durch simulierte Angriffe die Sicherheitsarchitektur überprüfen und sie stetig verbessern helfen. Verbleibenden Restrisiken durch Cybercrime werden durch entsprechende Versicherungslösungen abgedeckt.

Die dargestellten Risiken unterliegen einem regelmäßigen Monitoring. Darüber hinaus findet im zweijährigen Rhythmus eine grundlegende Überprüfung und Aktualisierung statt.

Chancen- und Prognosebericht

Neben nahezu allen anderen Wirtschaftszweigen ist auch der Ausblick auf die europäische Bauwirtschaft durch die COVID-19 Pandemie gezeichnet. Unterschiedliche regionale Situationen und Maßnahmen sind der Grund für differenzierte Wachstumsprognosen im laufenden Jahr.

Für Deutschland wird im Jahresdurchschnitt 2021 mit einem BIP-Wachstum von 3,5% gerechnet. Mit dem Erwerb von GSE ist Frankreich nach Deutschland der zweitgrößte Kernmarkt des Unternehmens; dort wird für 2021 ein Zuwachs von 5,4% prognostiziert. In den anderen von GOLDBECK bearbeiteten Märkten rechnet Euroconstruct für 2021 aktuell mit einem gesamtwirtschaftlichen Zuwachs zwischen 6,9% in Großbritannien und 2,2% in den Niederlanden.

Während die Bauindustrie im Frühling 2020 noch erhebliche Auswirkungen durch die COVID-19-Pandemie verspürte, stellte sich in der zweiten Jahreshälfte 2020 eine moderate Erholung ein. Auch wenn in einigen Ländern Europas eine Normalisierung von statten ging, bewegte sich diese jedoch noch weit entfernt vom Vorkrisenniveau. Eine deutlich positive Entwicklung setzte erst in den ersten Monaten des Jahres 2021 ein. Für das aktuelle Jahr wird daher bereits ein Bauleistungszuwachs in den 19 Euroconstruct Ländern von 3,8% gegenüber dem Vorjahr prognostiziert. Für das Jahr 2022 wird eine weitere Steigerung der Bauleistung um 3,0% erwartet, sodass bereits Ende 2022 das Vor-COVID-19-Niveau aus 2019 erreicht werden könnte.

Insgesamt ist die Bandbreite der Prognosen für die einzelnen Länder aufgrund der Unsicherheiten im Markt für das Jahr 2021 jedoch groß. Sie reicht von -6,4% bis +11,4%. Die Erholung der Bauindustrie tritt dabei aus Sicht von Euroconstruct zu unterschiedlichen Zeitpunkten ein. Werden die Prognosen für die Jahre 2021 bis 2023 im Schnitt ermittelt, verringert sich die Bandbreite von -0,9% bis 5,9%. Durchschnittlich 3,0% Zuwachs der Bauleistung in den kommenden drei Jahren entsprechen in etwa den Durchschnitten der Jahre 2016 bis 2019.

Die deutsche Bauindustrie erwies sich in der Krise als vergleichsweise stabil. Für 2021 wird jedoch von einem weiteren Rückgang der Bauleistung von -0,6% ausgegangen. In den Jahren 2022 und 2023 bleibt das Bauvolumen mit einem Zuwachs von jeweils 0,2% nahezu gleich. Der moderate Rückgang in den Jahren 2020 und 2021 kann daher in der Zukunft aufgrund von minimal prognostiziertem Wachstum bis 2023 nicht ganz ausgeglichen werden.

Insgesamt erreichen die westeuropäischen Länder gemäß Annahme das Vor-COVID-19-Niveau trotz des stärkeren Einbruchs etwas schneller als die osteuropäischen Länder. Ungarn, Tschechien und Polen müssen laut Prognose für 2021 einen weiteren Rückgang der Bauleistung verzeichnen und können diesen daher nur zeitversetzt kompensieren.

Für Frankreich (+7,0%) und Großbritannien (+11,4%) werden dagegen die größten Zuwächse für das Jahr 2021 angenommen, was vor dem Hintergrund des starken Einbruchs für 2020 und der Relevanz dieser Märkte für GOLDBECK als positiv einzustufen ist. Auch für die für GOLDBECK relevanten westeuropäischen Märkte Schweiz (+0,5%) und Österreich (+3,5%) werden Zuwächse prognostiziert. Lediglich für die Niederlande wird für 2021 ein weiterer Rückgang erwartet.

Insgesamt zeichnet sich für die kommenden drei Jahre ein positives Bild der Bauindustrie.

Trotz der weltweiten Ausbreitung von COVID-19 und immer wieder ansteigender Fallzahlen sowie damit verbundener Maßnahmen ist GOLDBECK in das laufende Geschäftsjahr 2021/22 mit einem Rekord-Auftragsbestand sowie einem weiterhin erfreulichen Auftragseingang gestartet. GOLDBECK hat während der Pandemie schnell agiert und notwendige Hygienemaßnahmen konsequent umgesetzt. Der Geschäftsbetrieb konnte ohne wesentliche Einschränkungen fortgeführt werden.

Im laufenden Geschäftsjahr 2021/22 geht GOLDBECK insgesamt von der Erreichung des geplanten Auftragseingangs (4,5 Mrd. €) aus. Der Auftragseingang der GOLDBECK-Gruppe lag Ende Juni 2021 (3 Monate) bei 2.261 Mio. € (Vorjahr 1.501 Mio. €). Entsprechend der bisherigen Entwicklung ergibt sich eine positive Erwartungshaltung in Bezug auf den geplanten Auftragseingang im laufenden Geschäftsjahr. Der noch abzuarbeitende Netto-Auftragsbestand der GOLDBECK-Gruppe betrug per Ende Juni 2021 rund 5,6 Mrd. € (Vorjahr 3,3 Mrd. €).

Die seit Ende 2020 teilweise deutlich gestiegenen Materialpreise sowie eingeschränkte Materialverfügbarkeiten stellen auch für GOLDBECK erhebliche Herausforderungen dar. Bisher konnte die Verfügbarkeit jedoch durch eine vorausschauende Einkaufspolitik auch weitestgehend termingerecht sichergestellt werden. Aufgrund bestehender langfristiger Kooperationsvereinbarungen mit wichtigen Lieferanten können Preissteigerungen zumindest abgefedert werden.

Den durch das erheblich gestiegene Auftragsvolumen entstehenden Kapazitätsengpässen im Eigenfertigungsbereich begegnet GOLDBECK sowohl durch weitere Prozessoptimierungen als auch durch neue Investitionen in die bestehenden Produktionsstandorte. Darüber hinaus befinden sich auch Planungen für neue Produktionsstandorte in der Bearbeitung.

GOLDBECK geht trotz der weiterhin andauernden COVID-19-Pandemie davon aus, dass sich das Unternehmen auch zukünftig erfolgreich in den bearbeiteten Märkten behaupten und weiterentwickeln wird. Aufgrund des bereits vorhandenen Auftragsbestands und des aktuellen Auftragseingangsniveaus erwartet GOLDBECK für das laufende Geschäftsjahr 2021/22 eine weitere deutliche Steigerung der Gesamtleistung und eine moderate Steigerung des Ergebnisses vor Steuern, sofern unerwartete Effekte der Pandemie, externe politische bzw. gesamtwirtschaftliche Effekte oder unvorhersehbare Witterungseinflüsse dies nicht verhindern.

Bielefeld, den 30.07.2021

Konzernbilanz zum 31. März 2021

Aktiva

	31.03.2021 T€	31.03.2020 T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	187.028	205.672
II. Sachanlagen	245.088	216.126
III. Finanzanlagen	656.561	555.801
	1.088.677	977.599
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0	0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	464.964	411.986
III. Wertpapiere	0	269
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	484.778	461.330
	949.742	873.585
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.455	7.105
D. Aktive latente Steuern	34.849	19.390
	2.079.723	1.877.679
Passiva
	31.03.2021 T€	31.03.2020 T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000	50.000
II. Kapitalrücklage	21.545	21.545
III. Gewinnrücklagen	615.726	541.435
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	-5.682	-5.542
V. Konzernbilanzgewinn	193.883	152.045
VI. Nicht beherrschende Anteile	9.477	7.668
	884.949	767.151
B. Rückstellungen	538.861	428.656
C. Verbindlichkeiten	655.075	680.721
D. Rechnungsabgrenzungsposten	838	1.151
	2.079.723	1.877.679

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2020 bis 31. März 2021

	2020/21 T€	2019/20 T€
1. Umsatzerlöse	3.470.286	3.230.718
2. Veränderung des Bestandes an unfertigen Erzeugnissen und Leistungen und an zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden	594.549	233.672
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	30.907	21.971
4. Gesamtleistung	4.095.742	3.486.361
5. Sonstige betriebliche Erträge	30.971	18.527
	4.126.713	3.504.888
6. Materialaufwand	3.105.489	2.695.160
7. Personalaufwand	506.111	429.043
8. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	39.163	37.537
9. Sonstige betriebliche Aufwendungen	194.302	138.046
	3.845.065	3.299.786
10. Betriebsergebnis	281.648	205.102
11. Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	8.337	7.146
12. Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	0	5
13. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0	310
14. Zinsergebnis	-2.700	-521
15. Finanzergebnis	5.637	6.320
16. Ergebnis vor Steuern	287.285	211.422
17. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	82.673	52.419
18. Ergebnis nach Steuern	204.612	159.003
19. Sonstige Steuern	6.432	3.578
20. Auf stille Gesellschafter entfallender Gewinnanteil	2.306	1.878
21. Konzernjahresüberschuss	195.874	153.547
22. Anteil nicht beherrschender Anteile am Konzernergebnis	1.991	1.502
23. Konzernbilanzgewinn	193.883	152.045

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2020/21

Allgemeine Angaben

Die GOLDBECK GmbH, mit Sitz Ummelner Straße 4-6, in 33649 Bielefeld, ist unter der Nummer HRB 7815 in das Handelsregister beim Amtsgericht Bielefeld eingetragen.

Der Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Der oberste Konzernabschluss wird durch die Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, (O. Goldbeck SE) aufgestellt und im Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte werden nicht aktiviert. Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Dabei wird erstmals im Geschäftsjahr 2020/21 die von deutschen Gesellschaften entgeltlich erworbenen Betriebs- und Anwendersoftware zur Dateneingabe und -verarbeitung im Jahr der Anschaffung unter Annahme einer Nutzungsdauer von einem Jahr sofort in voller Höhe aufwandswirksam erfasst, ebenso wie entsprechende Vermögensgegenstände, die in Vorjahren angeschafft wurden. In Vorjahren wurden EDV-Programme oberhalb einer Grenze von € 250 über drei Jahre abgeschrieben.

Die Computerhardware wird ebenfalls erstmals im Jahr ihrer Anschaffung bei deutschen Gesellschaften sofort in voller Höhe aufwandswirksam erfasst, ebenso wie entsprechende Computerhardware, die in Vorjahren angeschafft wurde, ausgenommen davon sind Server und Hardware der Telekommunikation. In Vorjahren wurde Computerhardware oberhalb einer Grenze von € 800 über drei Jahre abgeschrieben. Gründe für die Umstellung liegen im beschleunigten technologischen Wandel sowie der Vereinfachung und höheren Praktikabilität unter Berücksichtigung des Vorsichtsprinzips. Die Auswirkungen belaufen sich im Geschäftsjahr auf € 0,7 Mio Mehraufwand bei den immateriellen Vermögensgegenständen und € 5,0 Mio beim Sachanlagevermögen, ausgewiesen in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen. Ferner werden € 3,8 Mio in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen anstatt als Abschreibungen ausgewiesen.

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen erfolgt anhand des Durchschnittswertverfahrens.

Die Wertpapiere des Umlaufvermögens waren mit den Anschaffungskosten oder den niedrigeren Zeitwerten angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

In Frankreich werden die Pensionsverpflichtungen auf der Grundlage versicherungsmathematischer Berechnung nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren (Projected Unit Credit Method) unter Berücksichtigung lokaler Richttafeln des Nationalen Institutes für Statistik und Wirtschaftsstudien (INSEE) bewertet. Bei der Ermittlung wurden ein Abzinsungssatz von 0,8 %, Lohn- und Gehaltssteigerungen von 2,5 % und gestaffelte Fluktuationsraten von 0,55 % bis 7,27 % zugrunde gelegt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten sowie liquide Mittel in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Latente Steuern werden auf die Unterschiede in den Bilanzansätzen der Handelsbilanz und der Steuerbilanz ermittelt, sofern sich diese in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen. Im Falle von Aktivüberhängen aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II der Gesellschaften wird von dem Aktivierungswahlrecht des § 274 Abs. 1 Satz 2 i.V.m. § 298 Abs. 1 HGB grds. kein Gebrauch gemacht. Bei der Einbeziehung des französischen GSE Teilkonzerns wurden dort bilanzierte aktive latente Steuern, auch auf steuerliche Verlustvorträge, aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit beibehalten. Der Berechnung der latenten Steuern liegen Steuersätze von 30,0 % bzw. 19,0 % und im GSE Teilkonzern i.W. von 25,0 % bis 31,0 % zugrunde, die sich voraussichtlich im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen ergeben werden. Posten gemäß § 306 HGB werden mit Posten gemäß § 274 HGB zusammengefasst, aktive und passive latente Steuern werden saldiert ausgewiesen.

Konsolidierungskreis

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgt nach einheitlichen Grundsätzen in der GOLDBECK-Gruppe. In den Konzernabschluss wurden neben der GOLDBECK GmbH 47 Tochterunternehmen, davon 21 inländische und 26 ausländische, auf Basis der Vollkonsolidierung einbezogen. Ein ausländisches assoziiertes Unternehmen wird at equity auf Basis seines Konzernabschlusses bewertet, ein ausländisches Gemeinschaftsunternehmen wird anteilig in den dortigen Teilkonzernabschluss einbezogen, da es gemeinsam von einem Konzernunternehmen und einem anderen Unternehmen geführt wird.

Nicht in den Konzernabschluss einbezogen sind sieben Tochterunternehmen, die auch bei zusammengefasster Betrachtung für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung sind.

Die Veränderung des Konsolidierungskreises resultiert sowohl aus Erst- und Entkonsolidierungen als auch aus Verschmelzungen einzelner Gesellschaften.

Erstmals einbezogen wurden die GOLDBECK Kft, Budapest/Ungarn und GSEPT Unipesoal LDA, Lissabon/Portugal. Die Gesellschaft GSE Polska Sp. z o.o., Warschau/Polen wurde aufgrund ihrer Liquidation entkonsolidiert. Darüber hinaus wurden im Rahmen von gesellschaftsrechtlichen Umstrukturierungen die GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld auf die GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld sowie die GSE Management SAS, Paris/Frankreich und die GSE Actionnariat Salariés SAS, Avignon/Frankreich auf die GSE SAS, Avignon/Frankreich im Berichtsjahr verschmolzen. Die Verkehrswacht Parkplatz GmbH, Düsseldorf wurde in GOLDBECK Parking Messe & Event GmbH, Düsseldorf umbenannt. Durch die Veränderung des Konsolidierungskreises gegenüber dem Vorjahr wird die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen nicht wesentlich beeinträchtigt.

Die Aufstellung des Anteilsbesitzes der verbundenen und assoziierten Unternehmen sowie Gemeinschaftsunternehmen ist als Anlage 2 zum Konzernanhang beigefügt.

Konsolidierungsgrundsätze

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses der GOLDBECK GmbH, den 31. März, aufgestellt, der dem Stichtag der Konzernobergesellschaft sowie der bedeutendsten und der Mehrzahl der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen entspricht. Die Geschäftsjahre der einbezogenen Objektgesellschaften, der IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, der Bonum Invest SA, der GSE China Ltd. sowie der GSEM SARL enden jeweils am 31. Dezember eines Jahres. Bei der Konsolidierung wurden in erforderlichem Umfang Anpassungsbuchungen für wesentliche Vorgänge, die zwischen dem 31. Dezember 2020 und dem Stichtag des Konzernabschlusses lagen, vorgenommen. Das Geschäftsjahr des in den Konzernabschluss einbezogenen assoziierten Unternehmens endet am 31. März.

Aktivische Unterschiedsbeträge wurden als Geschäfts- oder Firmenwerte erfasst und seit Inkrafttreten des BilMoG über Nutzungsdauern von maximal 5 Jahren erfolgswirksam abgeschrieben. Buchwerte von Geschäfts- oder Firmenwerten aus Vorjahren bis zum Geschäftsjahr 2016/17 bestehen nicht. Der in 2017/18 zugegangene Geschäfts- oder Firmenwert in Höhe von € 23,8 Mio wird, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben. Die in 2019/20 zugegangenen Geschäfts- oder Firmenwerte in Höhe von € 165,6 Mio und € 16,4 Mio werden, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 15 Jahren bzw. 10 Jahren abgeschrieben. Passivische Unterschiedsbeträge wurden, soweit sie vor Inkrafttreten des BilMoG entstanden sind, direkt in die Konzerngewinnrücklagen umgegliedert.

Währungsumrechnung

In den Einzelabschlüssen werden Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Im Konzernabschluss werden die Bilanzposten ausländischer Tochterunternehmen, mit Ausnahme des Eigenkapitals, das zu historischen Kursen umgerechnet wird, mit den jeweiligen Devisenkassamittelkursen am Bilanzstichtag umgerechnet. Die Posten der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung und das Jahresergebnis als Saldo werden mit den jeweiligen Jahresdurchschnittskursen umgerechnet. Die Jahresdurchschnittskurse werden gleichgewichtet aus zwölf Monatskursen ermittelt. Sie belaufen sich für relevante Währungen auf 4,4983 PLN/EUR, 26,5683 CZK/EUR und 0,8925 GPB/EUR. Die sich aus der Währungsumrechnung ergebenden bilanziellen Umrechnungsdifferenzen werden erfolgsneutral in einem gesonderten Posten innerhalb des Konzerneigenkapitals ausgewiesen.

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Angaben zu Investmentvermögen am Bilanzstichtag:

Wertpapierspezialfonds / Investmentgesellschaft	Anlageziele (Fondskategorien)	Buchwert T€	Zeitwert T€	Differenz T€
Axxion SIF I A	Aktienfonds	320.986	381.551	60.565
Belenus Rhea A	Mischfonds	164.109	175.677	11.568
Charisma M.A. IP I	Rentenfonds	138.492	141.299	2.807
Bonum Beatus	Mischfonds	3.055	3.193	138
Gesamt		626.642	701.720	75.078

Ausschüttungen wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht vereinnahmt. Beschränkungen in der Möglichkeit der täglichen Rückgabe bestehen grundsätzlich nicht.

Vorräte

	31.03.2021 T€	31.03.2020 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	37.265	28.408
Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	2.135.538	1.540.460
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	2.988	2.988
Fertige Erzeugnisse	6.503	1.719
Geleistete Anzahlungen	13.742	19.271
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-2.196.036	-1.592.846
	0	0

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.03.2021		31.03.2020
	Insgesamt T€	Davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr T€	Insgesamt T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	237.498	0	247.670
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	155.167	37.039	98.468
Forderungen gegen assoziierte Unternehmen	9.435	0	18.404
Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	19.529	0	0
Sonstige Vermögensgegenstände	43.335	0	47.444
	464.964	37.039	411.986

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen, gegen assoziierte Unternehmen und gegen Beteiligungsunternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie enthalten mit T€ 61.135 (i. Vj. T€ 0) Forderungen gegen Gesellschafter und haben mit T€ 37.039 (i. Vj. T€ 23.233) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen waren im Vorjahr € 3,9 Mio enthalten, die bereits Anteile gegen verbundene Unternehmen darstellten und im Berichtsjahr entsprechend ausgewiesen werden.

Wertpapiere

Bei den Wertpapieren handelte es sich im Vorjahr um sonstige Wertpapiere.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich im Wesentlichen um € - Guthaben bei Kreditinstituten.

Gewinnrücklagen

Die Gewinnrücklagen beinhalten vollständig andere Gewinnrücklagen. Diese resultieren mit T€ 120.000 (Vorjahr T€ 120.000) aus den Gewinnrücklagen der GOLDBECK GmbH. Darüber hinaus sind T€ 495.726 (Vorjahr T€ 421.435) aus Gewinnthesaurierungen und Konsolidierungsmaßnahmen enthalten. Der Konzernbilanzgewinn des Vorjahres wird jeweils in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt.

Rückstellungen

	31.03.2021 T€	31.03.2020 T€
Rückstellungen für Pensionen	4.242	3.873
Steuerrückstellungen	85.662	28.191
Sonstige Rückstellungen	448.957	396.592
	538.861	428.656

Kongruent rückgedeckte Pensionsverpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag in Deutschland in Höhe von T€ 3.333. Diese wurden mit Deckungsvermögen (T€ 3.333) gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechnet. Als Deckungsvermögen wurden zweckexklusive, verpfändete und insolvenzgeschützte Rückdeckungsversicherungen klassifiziert. Der beizulegende Zeitwert der saldierten Rückdeckungsversicherungsansprüche entspricht den fortgeführten Anschaffungskosten (Deckungskapital zuzüglich Überschussbeteiligung). Erträge aus dem Deckungsvermögen (T€ 44) wurden mit Aufwendungen aus Pensionsverpflichtungen (T€ 44) im Zinsergebnis verrechnet. Die bilanzierten Pensionsrückstellungen betreffen den GSE Teilkonzern.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Nachlaufkosten für abgerechnete Aufträge, Garantierückstellungen, Personalrückstellungen und Drohverlustrückstellungen.

Verbindlichkeiten

31.03.2021	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon > 5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	100.000	0	100.000	35.000
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	188.129	188.129	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	239.089	239.089	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	12.951	12.951	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	17.038	0	17.038	0
Sonstige Verbindlichkeiten	97.868	63.079	34.789	0
	655.075	503.248	151.827	35.000

31.03.2020	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon > 5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	100.000	0	100.000	35.000
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	237.599	237.599	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	204.505	204.505	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	18.258	18.258	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	14.739	0	14.739	0
Sonstige Verbindlichkeiten	105.620	65.547	40.073	0
	680.721	525.909	154.812	35.000

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie bestehen mit T€ 11.751 (Vorjahr T€ 18.228) gegenüber Gesellschaftern.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen T€ 44.603 (Vorjahr T€ 44.553) auf Steuern, T€ 2.595 (Vorjahr T€ 2.472) bestehen im Rahmen der sozialen Sicherheit. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ferner Sicherheitseinbehalte von Lieferanten, Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Gehaltsabrechnung, sowie andere Verbindlichkeiten außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs und andere Verpflichtungen.

Latente Steuern

Zum Bilanzstichtag wurden aktive latente Steuern von T€ 39.313 (Vorjahr T€ 24.879; Veränderung T€ 14.434) und passive latente Steuern von T€ 4.464 (Vorjahr T€ 5.489; Veränderung T€ -1.025) in einer Gesamtdifferenzenbetrachtung saldiert. Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz, welche zu latenten Steuern führen, resultieren im Wesentlichen aus abweichenden Wertansätzen im Bereich der sonstigen Rückstellungen, im Anlagevermögen und bei Forderungen. Ferner sind auch aktive latente Steuern auf steuerliche Verlustvorträge im Ausland enthalten.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat GOLDBECK Avalkredite bei Banken und Versicherungen von insgesamt 994,9 Mio. € (Vorjahr 924,1 Mio. €) in Anspruch genommen. Die Bürgschaften waren überwiegend für Vertragserfüllungen und Gewährleistungsverpflichtungen gegeben. Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstellungen gebildet, da die zu Grunde liegenden Verbindlichkeiten voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht zu rechnen ist.

Aus Pachtverträgen für Parkhäuser/Parkplätze mit unterschiedlichen Laufzeiten bis längstens Mai 2059 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen von insgesamt € 320,7 Mio zuzüglich Nebenkosten.

Erläuterungen zur Konzern - Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse des Konzerns teilen sich nach geographischen Regionen wie folgt auf:

	2020 / 21 T€	2019 / 20 T€
Inland	2.516.981	2.428.219
EU und übriges Ausland	953.305	802.499
	3.470.286	3.230.718

Nach Geschäftsbereichen teilen sich die Umsatzerlöse wie folgt auf:

	2020 / 21 T€	2019 / 20 T€
Bau-Bereich	3.292.708	3.077.451
Gebäudemanagement/PPP/Parking	177.399	146.197
Projekt-Bereich	179	7.070
	3.470.286	3.230.718

Sonstige betriebliche Erträge

Hierunter sind im Wesentlichen Erträge aus der Zuschreibung zu und Veräußerung von Wertpapieren (T€ 8.695), Erträge aus der Veräußerung von Anlagegütern (T€ 244), Erträge aus Versicherungsvergütungen und Schadenersatz (T€ 1.789), Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (T€ 7.517), Erträge aus der Währungsumrechnung (T€ 4.417; Vorjahr T€ 6.835) sowie periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen (T€ 3.479) ausgewiesen.

Materialaufwand

Aufwendungen für	2020 / 21 T€	2019 / 20 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren sowie für Grundstücke und Gebäude	427.265	658.761
bezogene Leistungen	2.678.224	2.036.399
	3.105.489	2.695.160

Personalaufwand

	2020 / 21 T€	2019 / 20 T€
Löhne und Gehälter	415.209	354.168
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	90.902	74.875
	506.111	429.043

Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen T€ 1.066 (im Vorjahr T€ 2.190).

Mitarbeiter (Jahresdurchschnitt)

	2020 / 21	2019 / 20
Gewerbliche Arbeitnehmer
Inland	1.185	1.155
Ausland	941	887
	2.126	2.042
Angestellte
Inland	4.326	4.121
Ausland	1.144	899
	5.470	5.020
Auszubildende
Inland	197	180
Ausland	29	16
	226	196
Mitarbeiter insgesamt
Inland	5.708	5.456
Ausland	2.114	1.802
	7.822	7.258

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Sachkosten der Verwaltung, IT und des Fuhrparks, Zuführungen zu sonstigen Rückstellungen, Mieten, Reise- und Werbungskosten, Instandhaltungsaufwendungen, Forderungsabwertungen, Aufwendungen aus der Währungsumrechnung (T€ 5.611; Vorjahr T€ 3.695), Rechts- und Beratungskosten sowie Versicherungsprämien.

Finanzergebnis

	2020 / 21 T€	2019 / 20 T€
Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	8.337	7.146
Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	0	5
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0	-310
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	2.108	2.686
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-4.808	-3.207
	5.637	6.320

Von verbundenen Unternehmen wurden Zinserträge in Höhe von T€ 1.012 (Vorjahr T€ 1.189) vereinnahmt

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der Ertrag aus der Veränderung bilanzierter latenter Steuern innerhalb der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beläuft sich auf T€ 15.459 (Vorjahr T€ 8.155). In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind mit T€ 4.108 Nachzahlungen und mit T€ 626 Erstattungen von Ertragsteuern für Vorjahre enthalten.

Sonstige Angaben

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2020/21 berechnete Gesamthonorar betrug:

	2020 / 21 T€
Abschlussprüfungsleistungen	149
Andere Bestätigungsleistungen	19
Steuerberatungsleistungen	30
Sonstige Leistungen	1.282
	1.480

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zur Aufstellung dieses Anhangs sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu berichten wären.

Konzernverhältnisse

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben Befreiungen gemäß § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch genommen:

	GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Ost GmbH, Treuen
	GOLDBECK Süd GmbH, Planegg
	GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig
	GOLDBECK West GmbH, Monheim
	GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen
	GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin
	GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf
	GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Parking Messe & Event GmbH, Düsseldorf

	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

Bielefeld, 30. Juli 2021

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Jörg-Uwe Goldbeck

Jan-Hendrik Goldbeck

Hans Jörg Frieauff

Oliver Peter Schele

Konzern-Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Konzernanhang)

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.04.2020 T€	Zugänge T€	Umbuchungen T€		Abgänge T€	31.03.2021 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	35.380	450	0	¹	10.297	25.533
2. Geschäfts- oder Firmenwert	215.292	0	0		0	215.292
	250.672	450	0		10.297	240.825
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	178.384	27.398	4.444	¹	-542	210.768
2. Technische Anlagen und Maschinen	117.266	3.907	6.770	¹	-115	128.058
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	59.413	6.611	568	¹	22.032	44.560
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	21.187	21.401	-11.782	¹	4.144	26.662
	376.250	59.317	0		25.519	410.048
	626.922	59.767	0		35.816	650.873
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	5.008	4.033	-684		3.838	4.519
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	703	0	0		0	703
3. Sonstige Beteiligungen	332	112	684		0	1.128
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	529.168	190.675	0		93.201	626.642
5. Sonstige Ausleihungen	481	95	0		97	479
	535.692	194.915	0		97.136	633.471
	1.162.614	254.682	0		132.952	1.284.344

	Abschreibungen
	01.04.2020 T€	Zugänge T€		Abgänge / Zuschreibungen T€	31.03.2021 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	19.212	3.639	¹	9.903	12.948
2. Geschäfts- oder Firmenwert	25.788	15.062		1	40.849
	45.000	18.701		9.904	53.797
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	44.284	6.172	¹	-256	50.712
2. Technische Anlagen und Maschinen	72.526	9.505	¹	20	82.011
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	43.298	4.785	¹	15.862	32.221
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	16	0	¹	0	16
	160.124	20.462		15.626	164.960
	205.124	39.163		25.530	218.757
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	120	0		120	0
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	-20.229	0	²	2.861	-23.090
3. Sonstige Beteiligungen	0	0		0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0	0		0	0
5. Sonstige Ausleihungen	0	0		0	0
	-20.109	0		2.981	-23.090
	185.015	39.163		28.511	195.667

	Buchwerte
	31.03.2021 T€	31.03.2020 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	12.585	16.168
2. Geschäfts- oder Firmenwert	174.443	189.504
	187.028	205.672
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	160.056	134.100
2. Technische Anlagen und Maschinen	46.047	44.740
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	12.339	16.115
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	26.646	21.171
	245.088	216.126
	432.116	421.798
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	4.519	4.888
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	23.793	20.932
3. Sonstige Beteiligungen	1.128	332
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	626.642	529.168
5. Sonstige Ausleihungen	479	481
	656.561	555.801
	1.088.677	977.599

¹ einschließlich Anpassungen aus Währungskursveränderungen bei ausländischen Gesellschaften

² Zuschreibungen anteiliger Jahresüberschüsse abzüglich erfolgter Gewinnausschüttungen assoziierter Unternehmen

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss zum 31. März 2021

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Name, Sitz	Anteil am Kapital
Mutterunternehmen:
GOLDBECK GmbH, Bielefeld
Tochterunternehmen:
Verbundene Unternehmen - konsolidiert -
GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Ost GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Süd GmbH, Planegg	100,0%
GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK West GmbH, Monheim	100,0%
GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig	100,0%
GOLDBECK International GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Sp.z o.o., Komornicki/ Polen	100,0%
GOLDBECK Bau s.r.o., Vrdy/ Tschechien	100,0%
GOLDBECK s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Construction Ltd., Birmingham/ England	100,0%
GOLDBECK CONSTRUCTIONS s.a.r.l., Mundolsheim/Frankreich	100,0%
GOLDBECK CZ s.r.o., Vrdy/ Tschechien	100,0%
GOLDBECK Nederland B.V., Maastricht/Niederlande	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/ Tschechien	90,0%
Topos Prefa Tovacov s.r.o., Tovacov/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Comfort Sp.z o.o., Rakowice/Polen	100,0%
GOLDBECK Elementy Polska Sp.z o.o., Zgierz/ Polen	100,0%
GOLDBECK Korlátolt Felelȍsségű Társaság, Ungarn	100,0%
GOLDBECK Montage GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin	100,0%
GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Messe & Event GmbH, Düsseldorf	100,0%
GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld	100,0%
IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, Leipzig	100,0%
Bonum Invest S.A., Brüssel/Belgien	100,0%
GSE SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
VEMARQ SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
GSE Régions SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
GSE Belgique SPRL, Brüssel/Belgien	100,0%
GSE Deutschland GmbH, Saarbrücken	100,0%
GSE Italia SRL, Mailand/Italien	100,0%
CONFLUENCE SRL, Mailand/Italien	65,0%
GSE Inmueble Llaves en Mano S.L., Barcelona/Spanien	100,0%
UK GSE Ltd., Lutterworth/England	100,0%
GSE Hungaria Kft, Budapest/Ungarn	100,0%
GSE China Ltd., Shanghai/China	100,0%
GSE Romania SRL, Bukarest/Rumänien	100,0%
GSEM SARL, Casablanca, Marokko	100,0%
GSEPT Unipessoal LDA, Lissabon/Portugal	100,0%
Verbundene Unternehmen - nicht konsolidiert -
GFB Gesellschaft für Beteiligungsmanagement mbH, Klipphausen	100,0%
Goldbeck Sverige AB, Stockholm/Schweden	100,0%
GOLDBECK d.o.o. Maribor/Slowenien	100,0%
GOLDBECK Parking GmbH, Brunn am Gebirge/Österreich	100,0%
GOLDBECK Facility Management AG, St.Gallen/Schweiz	100,0%
GOLDBECK US, INC., Kalifornien, USA	100,0%
Fonciere GSE SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
Gemeinschaftsunternehmen - anteilige Einbeziehung
GSE Auvergne SAS, Clermont-Ferrand/Frankreich	50,0%
Assoziierte Unternehmen - Einbeziehung "At Equity"
GOLDBECK RHOMBERG GmbH, Wolfurt/Österreich	50,0%

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2020 bis 31. März 2021

	2020/21 T€	2019/20 T€
Periodenergebnis (Konzernjahresüberschuss einschließlich Ergebnisanteile nicht beherrschender Gesellschafter)	195.874	153.547
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	39.163	37.653
+/- Zunahme/Abnahme der Pensionsrückstellungen	369	0
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	-177	170
Cashflow	235.229	191.370
+/- Zunahme/Abnahme der sonstigen Rückstellungen	52.366	31.933
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-57.632	46.476
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-28.308	24.186
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	1.168	-2.005
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	2.700	521
- Sonstige Beteiligungserträge	-8.337	-7.151
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	82.673	52.419
-/+ Ertragsteuerzahlungen/-erstattungen	-35.307	-43.445
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	244.552	294.304
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-450	-637
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	2.286	807
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-59.317	-46.271
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	105.357	39.583
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-194.915	-232.589
- Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	0	-12.956
+/- Ein-/Auszahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	269	30.838
+ Erhaltene Zinsen	2.108	2.686
+ Erhaltene Dividenden	5.000	3.005
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-139.662	-215.534
Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	2.299	101.853
- Gezahlte Zinsen	-4.808	-3.207
- Gezahlte Dividenden an Gesellschafter des Mutterunternehmens	-75.000	-40.000
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-589	-223
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-78.098	58.423
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	26.792	137.193
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	-3.344	-2.344
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	461.330	326.481
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	484.778	461.330

Der Finanzmittelfonds beinhaltet den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten.

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2021

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Gezeichnetes Kapital	Rücklagen
	T€	Kapitalrücklage nach § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB T€	Gewinnrücklagen andere Gewinnrücklagen T€	Summe T€
Stand am 31.03.2019	50.000	21.545	453.562	475.107
Einstellung in Rücklagen	0	0	127.538	127.538
Ausschüttung	0	0	-40.000	-40.000
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	50	50
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	285	285
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2020	50.000	21.545	541.435	562.980
Einstellung in Rücklagen	0	0	152.045	152.045
Ausschüttung	0	0	-75.000	-75.000
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	-591	-591
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	-2.163	-2.163
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2021	50.000	21.545	615.726	637.271

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Konzernbilanzgewinn, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist T€	Summe T€
Stand am 31.03.2019	1.043	127.538	653.688
Einstellung in Rücklagen	0	-127.538	0
Ausschüttung	0	0	-40.000
Währungsumrechnung	-6.585	0	-6.585
Sonstige Veränderungen	0	0	50
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	285
Konzernjahresüberschuss	0	152.045	152.045
Stand am 31.03.2020	-5.542	152.045	759.483
Einstellung in Rücklagen	0	-152.045	0
Ausschüttung	0	0	-75.000
Währungsumrechnung	-140	0	-140
Sonstige Veränderungen	0	0	-591
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	-2.163
Konzernjahresüberschuss	0	193.883	193.883
Stand am 31.03.2021	-5.682	193.883	875.472

	Nicht beherrschende Anteile			Konzerneigenkapital
	Nicht beherrschende Anteile vor Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Auf nicht beherrschende Anteile entfallende Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Summe T€	Summe T€
Stand am 31.03.2019	6.513	257	6.770	660.458
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-223	0	-223	-40.223
Währungsumrechnung	0	-511	-511	-7.096
Sonstige Veränderungen	0	0	0	50
Änderungen des Konsolidierungskreises	130	0	130	415
Konzernjahresüberschuss	1.502	0	1.502	153.547
Stand am 31.03.2020	7.922	-254	7.668	767.151
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-589	0	-589	-75.589
Währungsumrechnung	0	407	407	267
Sonstige Veränderungen	0	0	0	-591
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	0	-2.163
Konzernjahresüberschuss	1.991	0	1.991	195.874
Stand am 31.03.2021	9.324	153	9.477	884.949

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. März 2021, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. April 2020 bis zum 31. März 2021 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der GOLDBECK GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. April 2020 bis zum 31. März 2021 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. März 2021 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. April 2020 bis zum 31. März 2021 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

•

beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.

•

Bielefeld, den 16. August 2021

PricewaterhouseCoopers GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Carsten Schürmann, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dirk Schäfer, Wirtschaftsprüfer

Der Konzernabschluss zum 31.03.2021 wurde am 29.10.2021 gebilligt.

31:T68a,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Bekanntmachung nach §§ 264 Abs. 3, 264b HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2020 bis zum 31.03.2021

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen, beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2020/21 Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2021

GOLDBECK GmbH

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, einbezogen, welcher im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht wird. Es besteht eine Verlustübernahmeverpflichtung gemäß § 302 AktG.

Treuen, im Juni 2021

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

32:T2d94f,

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2019 bis zum 31.03.2020

Konzernlagebericht für das 51. Geschäftsjahr (01.04.2019 bis 31.03.2020)

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Vorbemerkung

Der vorliegende Lagebericht ist mit dem Vorjahresbericht nur bedingt vergleichbar. Die Angaben in diesem Bericht beziehen sich, soweit nicht gesondert angegeben, auf das Gesamtunternehmen inklusive der erstmals einbezogenen GSE-Gruppe.

Der erstmaligen Konsolidierung von GSE ist ein umfangreicher Textteil gewidmet. In den kommenden Jahren wird es einen reduzierten, dem Umfang angemessenen Beitrag im Bericht dazu geben.

Gesamtaussage

Die GOLDBECK-Gruppe blickt nach Einschätzung der Geschäftsführung auf ein insgesamt erfolgreiches Geschäftsjahr 2019/20 zurück. Bei Auftragseingang, Gesamtleistung und Vorsteuerergebnis wurden neue Höchststände erreicht. Dies entspricht den Prognosen des Vorjahres. Die Vorsteuerrendite ist erwartungsgemäß zufriedenstellend. Die Auswirkungen der COVID-19 Pandemie haben keinen Einfluss auf das abgelaufene Geschäftsjahr gehabt. Bis zum Ausbruch der Pandemie in Europa entwickelten sich die relevanten Märkte positiv. GOLDBECK konnte mit seiner flächendeckenden Vertriebsorganisation sowie den genau definierten und ständig weiterentwickelten Produkten bestehende Marktanteile behaupten und neben dem Zukauf der GSE-Gruppe auch weiterhin organisch wachsen.

Trotz der weltweiten Ausbreitung von COVID-19, ist GOLDBECK in das laufende Geschäftsjahr 2020/21 mit einem nochmals höheren Auftragsbestand sowie einem weiterhin erfreulichen Auftragseingang gestartet. Die langfristig stabile Vermögens- und Finanzlage der Unternehmensgruppe sowie die Anpassungsfähigkeit im Produktportfolio tragen zur Absicherung der Zukunft bei und ermöglichen es GOLDBECK auch in dieser besonderen gesamtwirtschaftlichen Situation erfolgreich zu sein. Für dieses Geschäftsjahr erwartet GOLDBECK daher, dass die Gesamtleistung, trotz eines insgesamt auch in der Bauwirtschaft schwierigeren Marktumfelds, voraussichtlich erneut steigen wird.

Grundlagen des Konzerns

GOLDBECK baut zukunftweisende Gewerbeimmobilien in Deutschland und Europa. Gebäude versteht GOLDBECK als Produkte, welche für die Kunden aus einer Hand realisiert werden. Von der Konzeption über die Maßfertigung bis zu Serviceleistungen während des Betriebs.

Im Mittelpunkt steht für GOLDBECK immer der Kundennutzen: jede Immobilie wird wirtschaftlich, schnell und zuverlässig bei passgenauer Funktionalität erstellt. Ganzheitliche Planungskompetenz, die eigene industrielle Vorfertigung sowie nach unserer Auffassung führende Technologien sind die Erfolgsfaktoren für das elementierte Bauen mit System. Menschlichkeit, Verantwortung und Leistungsbereitschaft bilden die Wertebasis des Familienunternehmens. Kundenorientierte GOLDBECKer begleiten die Bauherren in regionalen Niederlassungen und handeln als Unternehmer vor Ort. Dafür sorgen 73 Standorte in Deutschland und Europa (davon 22 GSE-Standorte). Mit der Erfahrung aus über 10.000 Projekten, der Innovationsstärke und als Treiber der Digitalisierung stellt GOLDBECK sicher, dass die Produkte während der Nutzung optimal funktionieren - Zukunftsfähigkeit inklusive.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Nachfolgend wird auf die gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen des Jahres 2019 eingegangen, soweit diese für die Beurteilung der Geschäftsentwicklung von GOLDBECK relevant sind.

Die wirtschaftliche Lage in der EU war 2019 durch weiteres Wachstum gekennzeichnet, so dass sich das reale Bruttoinlandsprodukt um 1,5% erhöhte. In dem für das Unternehmen wichtigsten Markt Deutschland betrug das Wirtschaftswachstum im Jahr 2019 jedoch nur 0,6%. Die deutsche Wirtschaft ist damit zwar das 10. Jahr in Folge gewachsen, im Vergleich zum Vorjahr ist das Wachstum jedoch um 0,9 Prozentpunkte niedriger ausgefallen.

Ein insgesamt positives Bild zeigt sich insbesondere in den von GOLDBECK bearbeiteten Auslandsmärkten. Die größte Dynamik entwickelte sich in den Ländern Zentral- und Osteuropas. Die hier verzeichneten Wachstumsraten erfreuten mit einem durchschnittlichen Wachstum von 3,5%. Mit einer Wachstumsrate in Höhe von 1,6% blieb das Wachstum der österreichischen Wirtschaft in 2019 leicht hinter dem Vorjahresniveau, jedoch weiterhin erfreulich. Auch in Großbritannien blieb das Wachstum mit 1,4% trotz der weiterhin ungewissen Brexit-Situation auf einem angemessenen Niveau. Das gesamtwirtschaftliche Wachstum in der Schweiz betrug 2019 nur 0,9% und liegt somit 1,9 Prozentpunkte unter Vorjahresniveau.

Die europäische Bauindustrie ist 2019 das fünfte Jahr in Folge gewachsen. Von insgesamt 19, in der Euroconstruct-Studie enthaltenen Staaten, konnten 16 eine wachsende Bauwirtschaft vermelden. Die Bauleistung erhöhte sich insgesamt um starke 2,7%.

Die Baukonjunktur auf Ebene der Einzelstaaten lässt sich wie folgt zusammenfassen:

In Deutschland hat die Bauwirtschaft das Wachstum auch in 2019 fortsetzen können. Die Bauleistung stieg um 1,6% nach 1,9% im Vorjahr. Der Markt der Neubauten im Nichtwohnhochbau wuchs nahezu proportional (+1,7%). Die für GOLDBECK bedeutsamen Teilsegmente Büro und Industrie wuchsen mit jeweils 1,0% unterdurchschnittlich, während das ebenfalls wichtige Segment Parken ein überproportionales Wachstum von 3,5% verzeichnete. Der Markt für Logistik wuchs unverändert mit 2,0%. Im für GOLDBECK neuen Perspektivmarkt Wohnungsbau betrug das Wachstum gute 3,8%.

In Polen, Tschechien, Ungarn und der Slowakei ist der Verlauf der Baukonjunktur im Jahresvergleich weiterhin volatiler als in Deutschland. Nach einem sehr starken Wachstum in 2018 von 12,9% verlangsamte sich das Wachstum 2019 zwar merklich auf 5,5%, blieb damit aber immer noch doppelt so hoch wie in Westeuropa. Die Bauleistung in Tschechien erhöhte sich im Vorjahresvergleich unterproportional, grundsätzlich jedoch um starke 4,0%, wozu auch die von GOLDBECK vorwiegend bearbeiteten Bereiche Logistik (5,4%) und Büro (3,5%) nennenswert beitrugen. In Polen war das Wachstum der Baubranche mit 4,7% ebenfalls erfreulich. Die Märkte für Industriegebäude (8,1%) und Logistik (7,7%) wuchsen überproportional. In der Slowakei musste die Baubranche demgegenüber einen Rückgang von 4,7% verzeichnen.

Die Bauwirtschaft in Österreich hat 2019 ihr Wachstum mit gutem Tempo fortgesetzt (2,4%). Die Sektoren für Logistik- und Industriegebäude wuchsen mit 3,6%, bzw. 2,6% überdurchschnittlich. In der Schweiz stieg die Bauleistung in 2019 leicht um 0,3%, wobei sich der Nichtwohnungshochbau überproportional um 1,9% erhöhte.

Die britische Bauwirtschaft konnte in 2019, ein sehr erfreuliches Wachstum von 3,1% verzeichnen. Die Entwicklung in den einzelnen Segmenten war dabei unterschiedlich. Wachstumstreiber blieben der Markt für Logistik mit 23,0% sowie der Wohnungsbau mit 5,9%.

In Frankreich konnte die Bauwirtschaft mit einer ähnlichen Geschwindigkeit wie auch im Vorjahr wachsen (2,8%). Vor allem die für GOLDBECK wichtigen beiden Bereiche Logistik (17,2%) und Büro (5,0%) trugen überproportional zum Wachstum bei.

Die Bauwirtschaft in Italien verzeichnete in 2019 eine erfreuliche Wachstumsrate von 2,9%, was einem Anstieg im Vergleich zum Vorjahr von 1,0 Prozentpunkten entspricht. Wachstumstreiber waren insbesondere die Sektoren für Industrie- und Logistikgebäude mit 6,8% bzw. 5,2%.

Die spanische Bauwirtschaft erzielte in 2019 ein sehr erfreuliches, wenn auch im Vergleich zum Vorjahr um 2,0 Prozentpunkte niedrigeres Wachstum, von 4,4%. Das starke Wachstum resultiert unter anderem aus dem überdurchschnittlichen Wachstum im Bereich Bürogebäude (12,6%) sowie Logistik (6,3%).

Zusammenfassend ist festzustellen, dass sich die Baukonjunktur in den von GOLDBECK bearbeiteten Märkten in 2019 insgesamt positiv entwickelt hat.

Geschäftsverlauf

In einem positiven gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen Umfeld hat sich die GOLDBECK-Gruppe auch im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich in den bearbeiteten Märkten weiterentwickelt. Der Auftragseingang wurde im Vergleich zum Vorjahr noch einmal um 16,3% gesteigert und erreichte rund 3,9 Mrd. Euro. Auf die GSE-Gruppe entfallen davon 468 Mio. €. Dies bildet naturgemäß einen neuen Höchststand in der Unternehmensgeschichte. Infolge der positiven Geschäftsentwicklung sowie der erstmaligen zeitanteiligen Einbeziehung von GSE erhöhte sich die Gesamtleistung der Unternehmensgruppe um 19,1% auf 3.486 Mio. €; auch dies ist ein neuer Rekord in der Unternehmensgeschichte. Auf das organische Wachstum entfallen 238 Mio. € bzw. 8,1%.

in Mio. €	2015/16	2016/17	2017/18	2018/2019	2019/2020 exkl. GSE	2019/2020 inkl. GSE
Auftragseingang	2.285	2.774	3.097	3.365	3.445	3.913
Gesamtleistung	2.078	2.446	2.729	2.927	3.165	3.486

Angesichts eines in 2019 anhaltend freundlichen bauwirtschaftlichen Umfeldes haben die GOLDBECK International GmbH und ihre Beteiligungsgesellschaften ihre nach unserer Auffassung führende Position im Industrie- und Logistikbau insbesondere auf den osteuropäischen Märkten behauptet. Getragen vom allgemeinen Markttrend konnten die Landesgesellschaften in der Slowakei, Polen, den Niederlanden und Österreich durchgängig die Gesamtleistung steigern. Auch in Großbritannien, Tschechien und der Schweiz war GOLDBECK weiterhin erfolgreich am Markt tätig. Im Berichtsjahr erhöhte sich die konsolidierte Gesamtleistung um erfreuliche 20,5% auf 501 Mio. €. Der Auftragseingang erhöhte sich auf 707,3 Mio. €.

Ende Mai 2019 hat GOLDBECK die französische GSE-Gruppe aus Avignon vollständig erworben. Die Akquisition des Industrie- und Logistik-Generalunternehmens verschaffte GOLDBECK den Zugang zu neuen internationalen Märkten wie insbesondere Frankreich, aber auch Italien und Spanien. Im Rahmen der Erstkonsolidierung trug GSE zeitanteilig eine konsolidierte Gesamtleistung von 321,4 Mio. € zum Gesamtunternehmen bei. GSE agiert grundsätzlich weiterhin eigenständig auf den bearbeiteten Märkten. Die darüber hinaus erfolgende schrittweise Vertiefung der Zusammenarbeit z.B. in der Weiterentwicklung der GOLDBECK-Produkte für die GSE Märkte schreitet planmäßig voran. Der Fokus liegt hier auf dem Kernmarkt Frankreich, welcher rund dreiviertel zur Gesamtleistung von GSE beiträgt.

GOLDBECK Public Partner entwickelte sich weiter positiv. Aus dem Betrieb der bereits akquirierten Projekte werden positive Wertbeiträge erwirtschaftet. Im Berichtsjahr befanden sich einige Projekte in der planmäßigen Realisierung. Die Fertigstellung des Großprojektes Polizeipräsidium Südosthessen (PPSOH) wird wie geplant zum Termin erfolgen. Die Übergabe ist für Mai 2021 vorgesehen. Die konsolidierte Gesamtleistung betrug im Berichtsjahr 40,5 Mio. € und konnte somit erneut gesteigert werden. Der Markt für ÖPP-Projekte ist stabil auf einem hohen Niveau, so dass auch mittel- bis langfristig mit Ausschreibungen gerechnet werden kann.

Der Geschäftsbereich GOLDBECK Parking-Services wurde im Geschäftsjahr auch durch den Erwerb der Verkehrswacht Parkplatz GmbH, Düsseldorf, weiter ausgebaut und erwirtschaftete eine Gesamtleistung von 39,1 Mio. € nach 23,5 Mio. € im Vorjahr. Zum Ende des Geschäftsjahres wurde die Geschäftstätigkeit durch den Lockdown im Rahmen der COVID-19 Pandemie jedoch erheblich eingeschränkt. Das Geschäftsmodell findet im Markt weiterhin guten Zuspruch, da die technologische Kompetenz der gesamten GOLDBECK Unternehmensgruppe als auch die integrierten Leistungen der Servicegesellschaften positiv wahrgenommen werden.

In einem insgesamt attraktiven Marktumfeld haben die GOLDBECK Immobilien GmbH und ihre angegliederten Tochterunternehmen im Berichtsjahr mehrere Objekte erfolgreich neu vermietet.

Die eigenen Fertigungskapazitäten waren im abgelaufenen Geschäftsjahr durch den positiven Auftragseingang wiederum gut ausgelastet, wobei Auftragsspitzen durch die Beschäftigung von Leiharbeitnehmern und Fremdvergaben ausgeglichen werden konnten. Darüber hinaus wurden im abgeschlossenen Geschäftsjahr weitere Investitionen in den Produktionsstandorten durchgeführt.

Die dargestellte Entwicklung der einzelnen Bereiche zeigt, dass es GOLDBECK auch im Geschäftsjahr 2019/20 gelungen ist, sich in den bearbeiteten Märkten insgesamt erfolgreich zu entwickeln und insbesondere im Schlüsselfertigbau weiter zu wachsen. Dadurch war es GOLDBECK möglich wie geplant ein gutes Ergebnis zu erwirtschaften.

Ertragslage

Kennzahlen zur Ertragslage		2015/16	2016/17	2017/18
Gesamtleistung	Mio. €	2.078	2.446	2.729
Materialaufwand	Mio. €	1.636	1.919	2.152
Materialaufwandsquote	%	78,7	78,4	78,9
Personalaufwand	Mio. €	243	272	305
Personalaufwandsquote	%	11,7	11,1	11,2
Ergebnis vor Steuern	Mio. €	144,8	179,1	176,6
Gesamtleistungsrendite	%	7,0	7,3	6,5

Kennzahlen zur Ertragslage		2018/19	2019/20 exkl. GSE	2019/20 inkl. GSE
Gesamtleistung	Mio. €	2.927	3.165	3.486
Materialaufwand	Mio. €	2.301	2.420	2.695
Materialaufwandsquote	%	78,6	76,5	77,3
Personalaufwand	Mio. €	348	402	429
Personalaufwandsquote	%	11,9	12,7	12,3
Ergebnis vor Steuern	Mio. €	189,4	212,0	211,4
Gesamtleistungsrendite	%	6,5	6,7	6,1

Angesichts eines stabilen Auftragseingangs konnte die Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr um 19,1% auf 3,5 Mrd. € und damit im Rahmen der eigenen Erwartungen gesteigert werden. Die Steigerung der Gesamtleistung beruht neben der erstmaligen Einbeziehung der GSE dabei auch auf einer weiteren deutlichen Bestandserhöhung der unfertigen Erzeugnisse um 239 Mio. €. Aufgrund des handelsrechtlichen Realisationsprinzips werden die im Bestand der unfertigen Erzeugnisse enthaltenen Gewinne im Wesentlichen im laufenden Geschäftsjahr realisiert werden.

Als Folge der gestiegenen Gesamtleistung und der erstmaligen Einbeziehung von GSE erhöhte sich der Materialaufwand um 394 Mio. €. Trotz der anhaltenden Nachfrage nach Nachunternehmerleistungen, verringerte sich die Materialaufwandsquote in diesem Geschäftsjahr um 1,3 Prozentpunkte.

2015/16	2016/17	2017/18	2018/19	2019/20 exkl. GSE	2019/20 inkl. GSE
4.198	4.711	5.321	6.279	6.796	7.258

Der durchschnittliche Personalbestand nahm auch durch den Erwerb der GSE um 15,6% deutlich zu. In der Folge erhöhten sich die Personalkosten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 23,3%. Die Personalaufwandsquote erhöhte sich aufgrund des deutlichen Anstiegs der Gesamtleistung nur leicht um 0,4 Prozentpunkte auf 12,3%.

Die berufliche Weiterbildung von Fach- und Führungskräften besitzt auch für GOLDBECK große Bedeutung. So wurden im Berichtsjahr im Rahmen des "GOLDBECK-Campus" mehr als 97.000 (Vorjahr 87.000) Mitarbeiter-Seminarstunden von internen und externen Referenten "von der Praxis für die Praxis" durchgeführt. Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurde, zusätzlich zu aufgezeichnete Online-Trainings, erstmals die Teilnahme an Live-Online-Trainings angeboten. Es wurden bereits knapp 1.000 Stunden live-online durchgeführt. Dieses neue Angebot wird weiter ausgebaut.

Aufgrund von Erstkonsolidierungseffekten sowie der insgesamt nur zeitanteiligen Einbeziehung konnte die GSE-Gruppe im abgelaufenen Geschäftsjahr noch keinen wesentlichen Beitrag zum Gesamtergebnis beisteuern.

Mit einer Gesamtleistungsrendite von 6,1% hat GOLDBECK insgesamt ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt. Die Anfang 2020 ausgebrochene COVID19-Pandemie verursachte im abgelaufenen Geschäftsjahr keine wesentlichen wirtschaftlichen Auswirkungen. Absolut betrachtet stellt das Vorsteuerergebnis von 211,4 Mio. € (Vorjahr 189,4 Mio. €) eine neue Höchstmarke dar und entspricht insgesamt den Erwartungen des Vorjahres.

Vermögens- und Finanzlage

Die Entwicklung wichtiger Kennzahlen zu der Vermögens- und Finanzlage stellt sich im Vergleich zu den Vorjahren wie folgt dar:

Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage		2015/16	2016/17	2017/18	2018/19	2019/20 inkl. GSE
Bilanzsumme	Mio. €	915	1.187	1.243	1.271	1.878
Eigenkapital	Mio. €	567,7	587,8	626,4	660,5	767,2
Eigenkapitalquote	%	62,0	49,5	50,4	52,0	40,9
Cashflow	Mio. €	123,1	139,0	147,1	156,1	191,4

Die Bilanzsumme erhöhte sich im Vorjahresvergleich deutlich um 607 Mio. € bzw. 47,8%. Dies ist im Wesentlichen auf die Ausweitung der Geschäftstätigkeit in den bereits bearbeiteten Märkten sowie den Erwerb der GSE-Gruppe zurückzuführen.

Das Anlagevermögen erhöhte sich um rund 402 Mio. €. Dieser Anstieg beruht neben den Akquisitionen von GSE und Verkehrswacht Parkplatz GmbH im Wesentlichen auf weiteren Investitionen in Wertpapiere des Anlagevermögens von 190 Mio. €.

Insgesamt nahm der Bestand an Forderungen stichtagsbedingt um 81 Mio. € zu. Verbindlichkeiten und Rückstellungen erhöhten sich per Saldo insgesamt um 501 Mio. €. Korrespondierend erhöhte sich der Bestand an Flüssigen Mitteln um rund 135 Mio. € auf solide 461 Mio. €.

Die erstmalige Einbeziehung der GSE erhöhte dabei neben dem Anlagevermögen die Forderungen um 109 Mio. €. Demgegenüber stehen um 137 Mio. € bzw 175 Mio. € höhere Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Darüber hinaus trug auch ein von der GOLDBECK GmbH im Sommer 2019 erstmalig aufgenommenes Schuldscheindarlehen von 100 Mio. € zur Erhöhung der Verbindlichkeiten bei. Das Schuldscheindarlehn dient überwiegend der Zwischenfinanzierung von ÖPP Projekten. Der Cashflow betrug im Berichtsjahr 191,4 Mio. € nach 156,1 Mio. € im Vorjahr. Diese Mittel wurden im Wesentlichen für die umfangreiche Investitionstätigkeit verwendet.

Weiterer Ausdruck des anhaltenden Wachstums des Unternehmens ist der um weitere 478 Mio. € auf 1.540 Mio. € gestiegene Bestand an unfertigen Projekten. Der Anstieg beruht dabei gleichermaßen auf der Ausweitung der laufenden Geschäftstätigkeit einerseits und der Konsolidierung der GSE andererseits. Da die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen auch zu diesem Bilanzstichtag den Bestand an Vorräten insgesamt überstiegen, führte dies auf der Passivseite zu einem Ausweis innerhalb der Verbindlichkeiten von 238 Mio. € (Vorjahr 134 Mio. €).

Mit 767 Mio. € (+107 Mio. €) Eigenkapital ist GOLDBECK weiterhin robust finanziert, was dem Unternehmen insbesondere in dieser herausfordernden Wirtschaftsphase, angesichts von COVID19, Stabilität gewährleistet. Aufgrund der erheblich gestiegenen Bilanzsumme verminderte sich die Eigenkapitalquote auf weiterhin sehr solide 40,9%.

Wesentliche Geschäftsvorfälle nach Geschäftsjahresende

Es sind zum heutigen Stand keine wesentlichen Geschäftsvorfälle nach Geschäftsjahresende bekannt geworden, insbesondere hat die COVID19-Pandemie bisher keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit von GOLDBECK gehabt.

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Risikobericht

Das allgemeine Marktrisiko hat für die GOLDBECK-Gruppe eine geringe Bedeutung. Der GOLDBECK-Anteil an den relevanten Marktsegmenten stellt bisher keine Wachstumsbarriere dar. Gleichwohl beobachtet GOLDBECK die Entwicklung in den Zielmärkten intensiv. Aufgrund der guten Marktpositionierung gelingt es GOLDBECK aber immer wieder, überproportional oder sogar gegen den allgemeinen Markttrend erfolgreich zu wachsen. Selbstverständlich kann sich aber auch GOLDBECK unerwarteten exogenen Verwerfungen nicht vollständig entziehen. Risiken aus der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung ergeben sich aktuell insbesondere aus den Folgen der COVID-19 Pandemie, den anhaltenden geopolitischen Spannungen, sowie den weiterhin bestehenden Unsicherheiten im Zusammenhang mit dem Brexit, die bisher allerdings nur geringe überregionale Auswirkungen zeigten. Darüber hinaus begegnet GOLDBECK möglichen Marktveränderungen durch verstärkte Anstrengungen, besonders in den Bereichen Wohnungs- und Schulbau, welche große Wachstumspotentiale in den nächsten Jahren versprechen, ist GOLDBECK kontinuierlich mit der Weiterentwicklung beschäftigt. Ebenso werden für bereits vorhandene Produkte neue Technologien entwickelt und eingebunden.

Preisänderungen bei einzelnen Rohstoffen haben zwar Auswirkungen auf die Gesamtkosten eines Projektes, durch die vergleichsweise kurzen Projektlaufzeiten sind diese in der Regel jedoch gering.

Wesentliche Währungsrisiken werden gesichert. Darüber hinaus ermöglichen kurze Projektlaufzeiten eine schnelle Anpassung an sich ändernde Währungsparitäten.

Die dargestellten Risiken unterliegen einem regelmäßigen Monitoring. Darüber hinaus findet im zweijährigen Rhythmus eine grundlegende Überprüfung und Aktualisierung statt.

Chancen- und Prognosebericht

Neben nahezu allen anderen Wirtschaftszweigen ist auch der Ausblick auf die europäische Bauwirtschaft ebenfalls durch die COVID-19 Pandemie gezeichnet. Unterbrochene Wertschöpfungsketten, ausbleibende Lieferungen sowie geschlossene Produktionsstätten sind der Grund für ein negatives Wachstum im laufenden Jahr.

Die 19 wichtigsten Baumärkte Europas werden nach aktuellen Schätzungen von Euroconstruct im laufenden Jahr gesamtwirtschaftlich um 8,8% zurückgehen. Bereits in 2021 wird wieder ein Wachstum von 6,6% erwartet. Für Deutschland wird im Jahresdurchschnitt 2020 mit einem BIP-Rückgang von 8,5% gerechnet. Mit dem Erwerb von GSE ist Frankreich nach Deutschland der zweitgrößte Kernmarkt des Unternehmens; dort wird für 2020 ein ebenfalls von COVID-19 geprägter Rückgang von 8,2% prognostiziert. In den anderen von GOLDBECK bearbeiteten Märkten rechnet Euroconstruct für 2020 aktuell mit einem gesamtwirtschaftlichen Wachstumsrückgang zwischen 16,9% in Großbritannien und 3,3% in Polen.

Die Euroconstruct-Gruppe rechnet in ihrer aktuellen Prognose vom Juni für 2020 mit einem Rückgang der europäischen Bauleistung von 11,5% nach einem Wachstum von 2,7% in 2019 und sogar 3,1% in 2018. Für 2021 und 2022 wird nach aktuellen Schätzungen wieder mit einem positiven Wachstum von 6,0%, bzw. 3,5% gerechnet. Die Entwicklung ist dabei im Einzelfall sehr unterschiedlich. Während Euroconstruct den westeuropäischen Staaten bis 2022 einen sehr volatilen Verlauf des Bauwachstums von -12,1% in 2020 über 6,3% in 2021 bis 3,6% in 2022 vorhersagt, ist in den osteuropäischen Ländern ein weniger dynamischer Verlauf prognostiziert. Für 2020 wird ein verhältnismäßiger schwacher Rückgang von durchschnittlich 2,6% prognostiziert. 2021 soll ein leicht positives Wachstum von 1,0% bringen, bevor es 2022 wieder auf erfreuliche 2,9 % ansteigen soll.

Mit Blick auf die Baukonjunktur in den einzelnen Ländern, in denen GOLDBECK vertreten ist, ergibt sich für die Jahre 2020 bis 2022 insgesamt ein durchwachsenes Bild. Das Wachstum in den CEE-Ländern ist weiterhin weitgehend robust. Einen erfreulichen Ausblick liefert dabei Polen mit einem prognostizierten durchschnittlichen Wachstum von rund 2,1%. Die Prognosen für Tschechien sind, situationsbedingt mit einem Rückgang von 1,6% überwiegend beständig. Für die Baukonjunktur in den anderen GOLDBECK-Auslandsmärkten beträgt das prognostizierte Wachstum im Mittel zwischen -1,9% in Großbritannien und 1,9% in Italien. Mit einer mittleren Wachstumserwartung von 0,6% wird auch für Frankreich im betrachteten Zeitraum eine noch positive Prognose gestellt. Dies gilt aktuell nicht für den Hauptmarkt Deutschland. Die Prognosen gehen von einem durchschnittlichen Rückgang von 0,3% aus. Für 2020 wird ein Rückgang von -2,4% prognostiziert, während bereits in 2021 die Erholung durch ein Wachstum von 1,2% eintreten soll. In 2022 wird mit einem weiteren leicht positiven Wachstum von 0,2% gerechnet.

Trotz der weltweiten Ausbreitung von COVID-19, und der durch die Weltgesundheitsorganisation am 11.03.2020 erfolgten Klassifizierung als Pandemie, ist GOLDBECK in das laufende Geschäftsjahr 2020/21 mit einem nochmals höheren Auftragsbestand sowie einem weiterhin erfreulichen Auftragseingang gestartet. GOLDBECK hat schnell agiert und notwendige Hygienemaßnahmen eingeführt, so dass die Baustellen im Hauptmarkt Deutschland weiter bedient und die Sicherheit der Mitarbeiter jederzeit gewährleistet werden konnte. Stornierungen von einzelnen Kunden konnten kompensiert werden.

Im laufenden Geschäftsjahr 2020/21 geht GOLDBECK insgesamt von der Erreichung des geplanten Auftragseingangs (4.092 Mio. €) aus. Der Auftragseingang der GOLDBECK-Gruppe lag Ende Juni 2020 (3 Monate) insgesamt bei 1.501 Mio. € (Vorjahr 1.273 Mio. €). Entsprechend der bisherigen Entwicklung ergibt sich eine positive Erwartungshaltung in Bezug auf den geplanten Auftragseingang im laufenden Geschäftsjahr. Der noch abzuarbeitende Netto-Auftragsbestand der GOLDBECK-Gruppe beträgt aktuell rund 3,3 Mrd. € (Vorjahr 3,0 Mrd. €).

GOLDBECK geht trotz der weiterhin andauernden COVID-19 Pandemie davon aus, dass sich das Unternehmen auch zukünftig erfolgreich in den bearbeiteten Märkten behaupten und weiterentwickeln wird. Aufgrund des bereits vorhandenen Auftragsbestands, des aktuellen Auftragseingangsniveaus sowie der erstmalig ganzjährigen Einbeziehung der GSE erwartet GOLDBECK für das laufende Geschäftsjahr 2020/21 eine weitere deutliche Steigerung der Gesamtleistung und des Ergebnisses vor Steuern, soweit dies nicht durch unerwartete Effekte der Pandemie, externe politische bzw. gesamtwirtschaftliche Effekte oder unvorhersehbare Witterungseinflüsse verhindern.

Bielefeld, den 31.07.2020

Konzernbilanz zum 31. März 2020

Aktiva

	31.03.2020 T€	31.03.2019 T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	205.672	31.050
II. Sachanlagen	216.126	188.916
III. Finanzanlagen	555.801	356.330
	977.599	576.296
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0	0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	411.986	330.818
III. Wertpapiere	269	31.277
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	461.330	326.481
	873.585	688.576
C. Rechnungsabgrenzungsposten	7.105	6.138
D. Aktive latente Steuern	19.390	0
	1.877.679	1.271.010
Passiva
	31.03.2020 T€	31.03.2019 T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000	50.000
II. Kapitalrücklage	21.545	21.545
III. Gewinnrücklagen	541.435	453.562
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	-5.542	1.043
V. Konzernbilanzgewinn	152.045	127.538
VI. Nicht beherrschende Anteile	7.668	6.770
	767.151	660.458
B. Rückstellungen	428.656	260.813
C. Verbindlichkeiten	680.721	347.092
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.151	250
E. Passive latente Steuern	0	2.397
	1.877.679	1.271.010

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2019 bis 31. März 2020

	2019/20 T€	2018/19 T€
1. Umsatzerlöse	3.230.718	2.756.478
2. Veränderung des Bestandes an unfertigen Erzeugnissen und Leistungen und an zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden	233.672	140.841
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	21.971	29.492
4. Gesamtleistung	3.486.361	2.926.811
5. Sonstige betriebliche Erträge	18.527	32.320
	3.504.888	2.959.131
6. Materialaufwand	2.695.160	2.301.114
7. Personalaufwand	429.043	348.426
8. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	37.537	25.864
9. Sonstige betriebliche Aufwendungen	138.046	97.253
	3.299.786	2.772.657
10. Betriebsergebnis	205.102	186.474
11. Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	7.146	4.421
12. Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	5	103
13. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	310	2.599
14. Zinsergebnis	-521	989
15. Finanzergebnis	6.320	2.914
16. Ergebnis vor Steuern	211.422	189.388
17. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	52.419	57.663
18. Ergebnis nach Steuern	159.003	131.725
19. Sonstige Steuern	3.578	1.540
20. Auf stille Gesellschafter entfallender Gewinnanteil	1.878	1.625
21. Konzernjahresüberschuss	153.547	128.560
22. Anteil nicht beherrschender Anteile am Konzernergebnis	1.502	1.022
23. Konzernbilanzgewinn	152.045	127.538

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2019/20

Allgemeine Angaben

Die GOLDBECK GmbH, mit Sitz Ummelner Straße 4-6, in 33649 Bielefeld, ist unter der Nummer HRB 7815 in das Handelsregister beim Amtsgericht Bielefeld eingetragen.

Der Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Der oberste Konzernabschluss wird durch die Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, (O. Goldbeck SE) aufgestellt und im Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen erfolgt anhand des Durchschnittswertverfahrens.

Die Wertpapiere des Umlaufvermögens sind mit den Anschaffungskosten oder den niedrigeren Zeitwerten angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

In Frankreich werden die Pensionsverpflichtungen auf der Grundlage versicherungsmathematischer Berechnung nach dem Anwartschaftsbarwertverfahren (Projected Unit Credit Method) unter Berücksichtigung lokaler Richttafeln des Nationalen Institutes für Statistik und Wirtschaftsstudien (INSEE) bewertet. Bei der Ermittlung wurden ein Abzinsungssatz von 0,9 %, Lohn- und Gehaltssteigerungen von 2,5 % und gestaffelte Fluktuationsraten von 0,55 % bis 7,8 % zugrunde gelegt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten sowie liquide Mittel in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Latente Steuern werden auf die Unterschiede in den Bilanzansätzen der Handelsbilanz und der Steuerbilanz ermittelt, sofern sich diese in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen. Im Falle von Aktivüberhängen aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II der Gesellschaften wird von dem Aktivierungswahlrecht des § 274 Abs. 1 Satz 2 i.V.m. § 298 Abs. 1 HGB grds. kein Gebrauch gemacht. Bei der erstmaligen Einbeziehung des französischen GSE Teilkonzerns wurden dort bilanzierte aktive latente Steuern, auch auf steuerliche Verlustvorträge, aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit beibehalten. Der Berechnung der latenten Steuern liegen Steuersätze von 30,0 % bzw. 19,0 % und im GSE Teilkonzern i.W. von 25,0 % bis 31,0 % zugrunde, die sich voraussichtlich im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen ergeben werden. Posten gemäß § 306 HGB werden mit Posten gemäß § 274 HGB zusammengefasst, aktive und passive latente Steuern werden saldiert ausgewiesen.

Konsolidierungskreis

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgt nach einheitlichen Grundsätzen in der GOLDBECK-Gruppe. In den Konzernabschluss wurden neben der GOLDBECK GmbH 47 Tochterunternehmen, davon 22 inländische und 25 ausländische, auf Basis der Vollkonsolidierung einbezogen. Ein ausländisches assoziiertes Unternehmen wird at equity auf Basis seines Konzernabschlusses bewertet, ein ausländisches Gemeinschaftsunternehmen wird anteilig in den dortigen Teilkonzernabschluss einbezogen, da es gemeinsam von einem Konzernunternehmen und einem anderen Unternehmen geführt wird.

Nicht in den Konzernabschluss einbezogen sind zwölf Tochterunternehmen, die auch bei zusammengefasster Betrachtung für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung sind.

Die Veränderung des Konsolidierungskreises beruht auf der Erstkonsolidierung von Gesellschaften. Erstmals einbezogen wurden die GOLDBECK Nederland B.V., Maastricht/Niederlande, die Verkehrswacht Parkplatz GmbH, Düsseldorf, die GSE SAS, Avignon/Frankreich, die Vemarq SAS, Avignon/Frankreich, die GSE Regions SAS, Avignon/Frankreich, die GSE Belgique SPRL, Brüssel/Belgien, die GSE Deutschland GmbH, Saarbrücken, die GSE Italia SRL, Mailand/Italien, die CONFLUENCE SRL, Mailand/Italien, die GSE Polska Sp.z o.o, Warschau/Polen, die GSE Inmueble Llaves en Mano SL, Barcelona/Spanien, die UK GSE Ltd., Lutterworth/England, die GSE Hungaria Kft, Budapest/Ungarn, die GSE China Ltd., Shanghai/China, die GSE Romania SRL, Bukarest/Rumanien und die GSEM SARL, Casablanca/Marokko sowie die GSE Auvergne SAS, Clermont-Ferrand/Frankreich anteilig als Gemeinschaftsunternehmen. Die Gesellschaft GOBA Projekt Ruzyne Spravni s.r.o., Prag/Tschechien wurde aufgrund ihrer Liquidation endkonsolidiert. Wesentliche konsolidierungskreisbedingte Zugänge betreffen das Anlagevermögen (€ 198 Mio) sowie bei den GSE Gesellschaften die Forderungen (€ 109 Mio), Rückstellungen (€ 137 Mio) und Verbindlichkeiten (€ 175 Mio). Die Gesamtleistung (€ 321 Mio), der Materialaufwand (€ 275 Mio) und der Personalaufwand (€ 27 Mio) erhöhten sich ebenfalls insbesondere durch die zeitanteilige Einbeziehung der GSE Gesellschaften. Darüber hinaus wird die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen durch die Veränderungen des Konsolidierungskreises gegenüber dem Vorjahr nicht wesentlich beeinträchtigt.

Die Aufstellung des Anteilsbesitzes der verbundenen und assoziierten Unternehmen sowie Gemeinschaftsunternehmen ist als Anlage 2 zum Konzernanhang beigefügt.

Konsolidierungsgrundsätze

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses der GOLDBECK GmbH, den 31. März, aufgestellt, der dem Stichtag der Konzernobergesellschaft sowie der bedeutendsten und der Mehrzahl der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen entspricht. Die Geschäftsjahre der einbezogenen Objektgesellschaften, der IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, der GSE Gesellschaften und der Bonum Invest SA enden jeweils am 31. Dezember eines Jahres. Bei der Konsolidierung wurden in erforderlichem Umfang Anpassungsbuchungen für wesentliche Vorgänge, die zwischen dem 31. Dezember 2019 und dem Stichtag des Konzernabschlusses lagen, vorgenommen. Das Geschäftsjahr des in den Konzernabschluss einbezogenen assoziierten Unternehmens endet am 31. März.

Währungsumrechnung

In den Einzelabschlüssen werden Fremdwährungsforderungen und -verbindlichkeiten mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Im Konzernabschluss werden die Bilanzposten ausländischer Tochterunternehmen, mit Ausnahme des Eigenkapitals, das zu historischen Kursen umgerechnet wird, mit den jeweiligen Devisenkassamittelkursen am Bilanzstichtag umgerechnet. Die Posten der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung und das Jahresergebnis als Saldo werden mit den jeweiligen Jahresdurchschnittskursen umgerechnet. Die Jahresdurchschnittskurse werden gleichgewichtet aus zwölf Monatskursen ermittelt. Sie belaufen sich für relevante Währungen auf 4,3235 PLN/EUR, 25,7214 CZK/EUR und 0,8752 GBP/EUR. Die sich aus der Währungsumrechnung ergebenden bilanziellen Umrechnungsdifferenzen werden erfolgsneutral in einem gesonderten Posten innerhalb des Konzerneigenkapitals ausgewiesen.

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Angaben zu Investmentvermögen am Bilanzstichtag:

Wertpapierspezialfonds/ Investmentgesellschaft	Anlageziele (Fondskategorien)	Buchwert T€	Zeitwert T€	Differenz T€
Axxion SIF I	Aktienfonds	309.986	297.281	-12.705
Belenus Rhea	Rentenfonds	157.859	145.733	-12.126
AGIF-Allianz Credit Opp.	Geldmarktfonds	10.015	9.764	-251
DJE Short Term Bond	Geldmarktfonds	10.000	9.675	-325
DWS Floating Rate Notes	Geldmarktfonds	12.996	12.531	-466
JPM ICAV-EO	Geldmarktfonds	13.002	12.864	-138
Quoniam F.S.	Geldmarktfonds	1.997	1.858	-138
Quoniam F.S. Def.	Geldmarktfonds	2.000	1.903	-97
Bonum Beatus	Mischfonds	11.313	19.047	7.734
Gesamt		529.168	510.656	-18.512

Ausschüttungen wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht vereinnahmt. Beschränkungen in der Möglichkeit der täglichen Rückgabe bestehen grundsätzlich nicht. Die Wertminderungen sind aufgrund der Entwicklung der Zeitwerte nach dem Bilanzstichtag voraussichtlich nicht von Dauer.

Vorräte

	31.03.2020 T€	31.03.2019 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	28.408	24.963
Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	1.540.460	1.062.894
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	2.988	8.679
Fertige Erzeugnisse	1.719	2.320
Geleistete Anzahlungen	19.271	13.043
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-1.592.846	-1.111.899
	0	0

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.03.2020		31.03.2019
	Insgesamt T€	Davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr T€	Insgesamt T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	247.670	0	153.872
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	98.468	23.233	132.974
Forderungen gegen assoziierte Unternehmen	18.404	0	11.986
Sonstige Vermögensgegenstände	47.444	0	31.986
	411.986	23.233	330.818

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sowie gegen assoziierte Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie enthalten mit T€ 0 (i. Vj. T€ 10.055) Forderungen gegen Gesellschafter.

Wertpapiere

Bei den Wertpapieren handelt es sich um sonstige Wertpapiere.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich im Wesentlichen um € - Guthaben bei Kreditinstituten.

Gewinnrücklagen

Die Gewinnrücklagen beinhalten vollständig andere Gewinnrücklagen. Diese resultieren mit T€ 120.000 (Vorjahr T€ 120.000) aus den Gewinnrücklagen der GOLDBECK GmbH. Darüber hinaus sind T€ 421.435 (Vorjahr T€ 333.562) aus Gewinnthesaurierungen und Konsolidierungsmaßnahmen enthalten. Der Konzernbilanzgewinn des Vorjahres wird jeweils in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt.

Rückstellungen

	31.03.2020 T€	31.03.2019 T€
Rückstellungen für Pensionen	3.873	0
Steuerrückstellungen	28.191	29.793
Sonstige Rückstellungen	396.592	231.020
	428.656	260.813

Kongruent rückgedeckte Pensionsverpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag in Deutschland in Höhe von T€ 3.289. Diese wurden mit Deckungsvermögen (T€ 3.289) gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechnet. Als Deckungsvermögen wurden zweckexklusive, verpfändete und insolvenzgeschützte Rückdeckungsversicherungen klassifiziert. Der beizulegende Zeitwert der saldierten Rückdeckungsversicherungsansprüche entspricht den fortgeführten Anschaffungskosten (Deckungskapital zuzüglich Überschussbeteiligung). Erträge aus dem Deckungsvermögen (T€ 33) wurden mit Aufwendungen aus Pensionsverpflichtungen (T€ 33) im Zinsergebnis verrechnet. Die bilanzierten Pensionsrückstellungen betreffen den GSE Teilkonzern.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Nachlaufkosten für abgerechnete Aufträge, Garantierückstellungen, Personalrückstellungen und Drohverlustrückstellungen.

Verbindlichkeiten

31.03.2020	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon >5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	100.000	0	100.000	35.000
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	237.599	237.599	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	204.505	204.505	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	18.258	18.258	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	14.739	0	14.739	0
Sonstige Verbindlichkeiten	105.620	65.547	40.073	0
	680.721	525.909	154.812	35.000

31.03.2019	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon >5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0	0	0	0
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	133.645	133.645	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	131.618	131.618	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	7.762	7.762	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	12.886	0	12.886	0
Sonstige Verbindlichkeiten	61.181	27.805	33.376	0
	347.092	300.830	46.262	0

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie bestehen mit T€ 18.228 (Vorjahr T€ 7.510) gegenüber Gesellschaftern.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen T€ 44.553 (Vorjahr T€ 11.189) auf Steuern, T€ 2.472 (Vorjahr T€ 2.089) bestehen im Rahmen der sozialen Sicherheit. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ferner Sicherheitseinbehalte von Lieferanten, Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Gehaltsabrechnung, sowie andere Verbindlichkeiten außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs und andere Verpflichtungen.

L atente Steuern

Zum Bilanzstichtag wurden aktive latente Steuern von T€ 24.879 (Vorjahr T€ 1.200; Veränderung T€ 23.679) und passive latente Steuern von T€ 5.489 (Vorjahr T€ 3.597; Veränderung T€ 1.892) in einer Gesamtdifferenzenbetrachtung saldiert. Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz, welche zu latenten Steuern führen, resultieren im Wesentlichen aus abweichenden Wertansätzen im Bereich der sonstigen Rückstellungen, im Anlagevermögen und bei Forderungen. Ferner sind auch aktive latente Steuern auf steuerliche Verlustvorträge im Ausland enthalten.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat GOLDBECK Avalkredite bei Banken und Versicherungen von insgesamt 924,1 Mio. € (Vorjahr 471,2 Mio. €) in Anspruch genommen. Die Bürgschaften waren überwiegend für Vertragserfüllungen und Gewährleistungsverpflichtungen gegeben. Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstellungen gebildet, da die zu Grunde liegenden Verbindlichkeiten voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht zu rechnen ist.

Aus Pachtverträgen für Parkhäuser/Parkplätze mit unterschiedlichen Laufzeiten bis längstens April 2039 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen von insgesamt T€ 151.196 zuzüglich Nebenkosten.

Erläuterungen zur Konzern - Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse des Konzerns teilen sich nach geographischen Regionen wie folgt auf:

	2019 / 20 T€	2018/19 T€
Inland	2.428.219	2.243.652
EU und übriges Ausland	802.499	512.826
	3.230.718	2.756.478

Nach Geschäftsbereichen teilen sich die Umsatzerlöse wie folgt auf:

	2019 / 20 T€	2018 / 19 T€
Bau-Bereich	3.077.451	2.662.378
Gebäudemanagement/PPP/Parking	146.197	84.606
Solar	0	6.110
Projekt-Bereich	7.070	3.384
	3.230.718	2.756.478

Sonstige betriebliche Erträge

Hierunter sind im Wesentlichen Erträge aus der Zuschreibung zu und Veräußerung von Wertpapieren (T€ 1.085), Erträge aus der Veräußerung von Anlagegütern (T€ 1.499), Erträge aus Versicherungsvergütungen und Schadenersatz (T€ 1.699), Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (T€ 2.001), Erträge aus der Währungsumrechnung (T€ 6.835; Vorjahr T€ 4.434) sowie periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen (T€ 4.386) ausgewiesen.

Materialaufwand

Aufwendungen für	2019 / 20 T€	2018/19 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren sowie für Grundstücke und Gebäude	658.761	739.729
bezogene Leistungen	2.036.399	1.561.385
	2.695.160	2.301.114

Personalaufwand

	2019 / 20 T€	2018/19 T€
Löhne und Gehälter	354.168	292.228
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	74.875	56.198
	429.043	348.426

Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen T€ 2.190 (im Vorjahr T€ 1.307).

Mitarbeiter (Jahresdurchschnitt)

	2019 / 20	2018/19
Gewerbliche Arbeitnehmer
Inland	1.155	1.035
Ausland	887	823
	2.042	1.858
Angestellte
Inland	4.121	3.630
Ausland	899	620
	5.020	4.250
Auszubildende
Inland	180	171
Ausland	16	0
	196	171
Mitarbeiter insgesamt
Inland	5.456	4.836
Ausland	1.802	1.443
	7.258	6.279

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Sachkosten der Verwaltung, IT und des Fuhrparks, Zuführungen zu sonstigen Rückstellungen, Mieten, Reise- und Werbungskosten, Instandhaltungsaufwendungen, Forderungsabwertungen, Aufwendungen aus der Währungsumrechnung (T€ 3.695; Vorjahr T€ 1.784), Rechts- und Beratungskosten sowie Versicherungsprämien.

Finanzergebnis

	2019 / 20 T€	2018/19 T€
Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	7.146	4.421
Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	5	103
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	-310	-2.599
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	2.686	3.896
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-3.207	-2.907
	6.320	2.914

Von verbundenen Unternehmen wurden Zinserträge in Höhe von T€ 1.189 (Vorjahr T€ 898) vereinnahmt

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der Ertrag aus der Veränderung bilanzierter latenter Steuern innerhalb der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beläuft sich auf T€ 8.155 (Vorjahr T€ 2.363 Aufwand). In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind mit T€ 1.743 Erstattungen von Ertragsteuern für Vorjahre enthalten.

Sonstige Angaben

Zur Kursabsicherung von Forderungsbeträgen wurden Devisen-Termingeschäfte über nominal TGBP 20.000 abgeschlossen. Gemäß einer Mark to Market Bewertung der Geschäfte auf Basis von Bewertungsmodellen der Bank beläuft sich der beizulegende Zeitwert der Devisentermingeschäfte zum 31. März 2020 auf T€ 342.

Die Mitglieder der Geschäftsführung des Mutterunternehmens erhielten im Geschäftsjahr 2019/20 für ihre Tätigkeit Vergütungen von zusammen T€ 3.387.

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2019/20 berechnete Gesamthonorar betrug:

	2019 / 20 T€
Abschlussprüfungsleistungen	143
Andere Bestätigungsleistungen	14
Steuerberatungsleistungen	125
Sonstige Leistungen	2.730
	3.012

Auswirkungen der Covid 19-Pandemie

Bei der Covid 19-Pandemie handelt es sich um ein Ereignis, dessen auslösende Ursache vor dem Bilanzstichtag eingetreten ist. Der Geschäftsbetrieb der GOLDBECK GmbH war durch die von der Regierung beschlossenen Maßnahmen nur geringfügig beeinträchtigt. Die finanziellen Auswirkungen der Covid 19-Pandemie für das Geschäftsjahr 2020/21 lassen sich zur Zeit noch nicht verlässlich abschätzen; sie hängen wesentlich von der zukünftigen Entwicklung ab. Die Geschäftsführung überwacht die Situation laufend.

Nachtragsbericht

Darüber hinaus sind nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zur Aufstellung dieses Anhangs keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu berichten wären.

Konzernverhältnisse

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben Befreiungen gemäß § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch genommen:

GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Ost GmbH, Treuen

GOLDBECK Süd GmbH, Planegg

GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig

GOLDBECK West GmbH, Monheim

GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße

GOLDBECK International GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen

GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße

GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld

GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin

GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf

GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

Verkehrswacht Parkplatz GmbH, Düsseldorf

GOLDBECK International GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld

GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld

GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

Bielefeld, 31. Juli 2020

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Jörg-Uwe Goldbeck

Jan-Hendrik Goldbeck

Hans Jörg Frieauff

Lars Luderer

Oliver Peter Schele

Konzern-Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Konzernanhang)

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.04.2019 T€	Zugänge Änderung Konsolidierungskreis T€	Zugänge T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	23.793	11.425	637
2. Geschäfts- oder Firmenwert	33.319	181.973	0
	57.112	193.398	637
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	155.154	7.782	16.043
2. Technische Anlagen und Maschinen	103.882	1.506	8.728
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	47.153	6.164	9.022
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	18.684	251	12.478
	324.873	15.703	46.271
	381.985	209.101	46.908
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	407	676	4.026
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	703	0	0
3. Sonstige Beteiligungen	332	0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	339.184	0	228.510
5. Sonstige Ausleihungen	0	658	54
	340.626	1.334	232.590
	722.611	210.435	279.498

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Umbuchungen T€		Abgänge T€	31.03.2020 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	20	¹	495	35.380
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0		0	215.292
	20		495	250.672
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.670	¹	2.265	178.384
2. Technische Anlagen und Maschinen	6.982	¹	3.832	117.266
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	36	¹	2.962	59.413
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	-8.708	¹	1.518	21.187
	-20		10.577	376.250
	0		11.072	626.922
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0		101	5.008
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	0		0	703
3. Sonstige Beteiligungen	0		0	332
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0		38.526	529.168
5. Sonstige Ausleihungen	0		231	481
	0		38.858	535.692
	0		49.930	1.162.614

	Abschreibungen
	01.04.2019 T€	Zugänge Änderung Konsolidierungskreis T€	Zugänge T€		Abgänge / Zuschreibungen T€	31.03.2020 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	12.814	2.458	4.430	¹	490	19.212
2. Geschäfts- oder Firmenwert	13.248	0	12.540		0	25.788
	26.062	2.458	16.970		490	45.000
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	35.442	4.815	4.616	¹	589	44.284
2. Technische Anlagen und Maschinen	65.917	1.085	8.500	¹	2.976	72.526
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	34.582	4.097	7.451	¹	2.832	43.298
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	16	0	0	¹	0	16
	135.957	9.997	20.567		6.397	160.124
	162.019	12.455	37.537		6.887	205.124
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	4	0	116		0	120
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	-15.708	0	0	²	4.521	-20.229
3. Sonstige Beteiligungen	0	0	0		0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0	0	0		0	0
5. Sonstige Ausleihungen	0	0	0		0	0
	-15.704	0	116		4.521	-20.109
	146.315	12.455	37.653		11.408	185.015

	Buchwerte
	31.03.2020 T€	31.03.2019 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	16.168	10.979
2. Geschäfts- oder Firmenwert	189.504	20.071
	205.672	31.050
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	134.100	119.712
2. Technische Anlagen und Maschinen	44.740	37.965
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	16.115	12.571
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	21.171	18.668
	216.126	188.916
	421.798	219.966
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	4.888	403
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	20.932	16.411
3. Sonstige Beteiligungen	332	332
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	529.168	339.184
5. Sonstige Ausleihungen	481	0
	555.801	356.330
	977.599	576.296

¹ einschließlich Anpassungen aus Währungskursveränderungen bei ausländischen Gesellschaften

² Zuschreibungen anteiliger Jahresüberschüsse abzüglich erfolgter Gewinnausschüttungen assoziierter Unternehmen

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss der

GOLDBECK GmbH, Bielefeld, zum 31. März 2020

(Anlage 2 zum Konzernanhang)

Name, Sitz Mutterunternehmen:	Anteil am Kapital
GOLDBECK GmbH, Bielefeld
Tochterunternehmen:
Verbundene Unternehmen - konsolidiert -
GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Ost GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Süd GmbH, Planegg	100,0%
GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK West GmbH, Monheim	100,0%
GOLDBECK Nordost GmbH, Leipzig	100,0%
GOLDBECK International GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Sp.z o.o., Komorniki/Polen	100,0%
GOLDBECK Bau s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Construction Ltd., Birmingham/England	100,0%
GOLDBECK CONSTRUCTIONS s.a.r.l., Mundolsheim/Frankreich	100,0%
GOLDBECK CZ s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Nederland B.V., Maastricht/Niederlande	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/Tschechien	90,0%
Topos Prefa Tovacov s.r.o., Tovacov/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Comfort Sp. z o.o., Rakowice/Polen	100,0%
GOLDBECK Elementy Polska Sp.z o.o., Zgierz/Polen	100,0%
GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf	100,0%
GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin	100,0%
GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld	100,0%
Verkehrswacht Parkplatz GmbH, Düsseldorf	100,0%
GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld	100,0%
IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, Leipzig	100,0%
Bonum Invest S.A., Brüssel/Belgien	100,0%
GSE SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
VEMARQ SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
GSE Régions SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
GSE Belgique SPRL, Brüssel/Belgien	100,0%
GSE Deutschland GmbH, Saarbrücken	100,0%
GSE Italia SRL, Mailand/Italien	100,0%
CONFLUENCE SRL, Mailand/Italien	65,0%
GSE Polska Sp.z o.o., Warschau/Polen	100,0%
GSE Inmueble Llaves en Mano SL, Barcelona/Spanien	100,0%
UK GSE Ltd, Lutterworth/England	100,0%
GSE Hungaria Kft, Budapest/Ungarn	100,0%
GSE China Ltd, Shanghai/China	100,0%
GSE Romania SRL, Bukarest/Rumänien	100,0%
GSEM SARL, Casablanca/Marokko	100,0%
Verbundene Unternehmen - nicht konsolidiert -	Anteil am Kapital
GFB Gesellschaft für Beteiligungsmanagement mbH, Klipphausen	100,0%
Parkhaus Gera GmbH & Co. KG, Bielefeld	94,0%
Goldbeck Korlátolt Felelȍsségű Társaság, Ungarn	100,0%
Goldbeck Sverige AB, Stockholm/Schweden	100,0%
GOLDBECK d.o.o. Ljubljana/Slowenien	100,0%
GOLDBECK Parking GmbH, Wien/Österreich	100,0%
GOLDBECK Facility Management AG, St.Gallen/Schweiz	100,0%
GOLDBECK US, Inc., Vereinigte Staaten	100,0%
PPSOH Verwaltungs GmbH, Grünwald	100,0%
GSE Management SAS, Paris/Frankreich	100,0%
GSE Actionnariat Salariés SAS, Avignon/Frankreich	100,0%
Objekt Hanauer Landstraße 200 B.V. & Co. KG, Düsseldorf	100,0%
Gemeinschaftsunternehmen - anteilige Einbeziehung
GSE Auvergne SAS, Clermont-Ferrand/Frankreich	50,0%
Assoziierte Unternehmen - Einbeziehung "At Equity"
GOLDBECK RHOMBERG GmbH, Bregenz/Österreich	50,0%

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2019 bis 31. März 2020

	2019/20 T€	2018/19 T€
Periodenergebnis (Konzernjahresüberschuss einschließlich Ergebnisanteile nicht beherrschender Gesellschafter)	153.547	128.560
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	37.653	25.864
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	170	1.644
Cashflow	191.370	156.068
+/- Zunahme/Abnahme der sonstigen Rückstellungen	31.933	15.854
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	46.476	-77.067
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	24.186	-6.200
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	-2.005	-2.739
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	521	-989
- Sonstige Beteiligungserträge	-7.151	-4.524
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	52.419	57.663
-/+ Ertragsteuerzahlungen/-erstattungen	-43.445	-80.977
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	294.304	57.089
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des immateriellen Anlagevermögens	0	157
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-637	-4.109
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	807	5.369
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-46.271	-68.276
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	39.583	254.398
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-232.589	-289.345
- Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	-12.956	0
+/- Ein-/Auszahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	30.838	29.077
+ Erhaltene Zinsen	2.686	3.896
+ Erhaltene Dividenden	3.005	5.103
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-215.534	-63.730
Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	101.853	1.550
- Auszahlungen aus der Tilgung von (Finanz-)Krediten	0	-1.645
- Gezahlte Zinsen	-3.207	-2.907
- Gezahlte Dividenden an Gesellschafter des Mutterunternehmens	-40.000	0
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-223	-72
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	58.423	-3.074
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	137.193	-9.715
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	-2.344	-1.661
+/- Konsolidierungskreisbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	0	-91.399
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	326.481	429.256
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	461.330	326.481
Der Finanzmittelfonds beinhaltet den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten.

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2020

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Gezeichnetes Kapital	Rücklagen
	T€	Kapitalrücklage nach § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB T€	Gewinnrücklagen andere Gewinnrücklagen T€	Summe T€
Stand am 31.03.2018	50.000	21.545	416.690	438.235
Einstellung in Rücklagen	0	0	128.646	128.646
Ausschüttung	0	0	0	0
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	-118	-118
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	-91.656	-91.656
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2019	50.000	21.545	453.562	475.107
Einstellung in Rücklagen	0	0	127.538	127.538
Ausschüttung	0	0	-40.000	-40.000
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	50	50
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	285	285
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2020	50.000	21.545	541.435	562.980

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Konzernbilanzgewinn, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist T€	Summe T€
Stand am 31.03.2018	1.452	128.646	618.333
Einstellung in Rücklagen	0	-128.646	0
Ausschüttung	0	0	0
Währungsumrechnung	-1.563	0	-1.563
Sonstige Veränderungen	0	0	-118
Änderungen des Konsolidierungskreises	1.154	0	-90.502
Konzernjahresüberschuss	0	127.538	127.538
Stand am 31.03.2019	1.043	127.538	653.688
Einstellung in Rücklagen	0	-127.538	0
Ausschüttung	0	0	-40.000
Währungsumrechnung	-6.585	0	-6.585
Sonstige Veränderungen	0	0	50
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	285
Konzernjahresüberschuss	0	152.045	152.045
Stand am 31.03.2020	-5.542	152.045	759.483

	Nicht beherrschende Anteile			Konzerneigenkapital
	Nicht beherrschende Anteile vor Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Auf nicht beherrschende Anteile entfallende Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Summe T€	Summe T€
Stand am 31.03.2018	7.709	353	8.062	626.395
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-72	0	-72	-72
Währungsumrechnung	0	-96	-96	-1.659
Sonstige Veränderungen	-13	0	-13	-131
Änderungen des Konsolidierungskreises	-2.133	0	-2.133	-92.635
Konzernjahresüberschuss	1.022	0	1.022	128.560
Stand am 31.03.2019	6.513	257	6.770	660.458
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-223	0	-223	-40.223
Währungsumrechnung	0	-511	-511	-7.096
Sonstige Veränderungen	0	0	0	50
Änderungen des Konsolidierungskreises	130	0	130	415
Konzernjahresüberschuss	1.502	0	1.502	153.547
Stand am 31.03.2020	7.922	-254	7.668	767.151

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. März 2020, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. April 2019 bis zum 31. März 2020 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der GOLDBECK GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. April 2019 bis zum 31. März 2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. März 2020 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. April 2019 bis zum 31. März 2020 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.
•	holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.
•	beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Bielefeld, den 14. August 2020

PricewaterhouseCoopers GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Carsten Schürmann, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dirk Schäfer, Wirtschaftsprüfer

Der Konzernabschluss zum 31. März 2020 wurde am 30. September 2020 gebilligt.

33:T43f,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB für das Geschäftsjahr 2019/20 und den Jahresabschluss zum 31.03.2020

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen, beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2019/20 Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2020

GOLDBECK GmbH

Treuen, im Mai 2020

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

34:T697,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB für das Geschäftsjahr 2018/19 und den Jahresabschluss zum 31.03.2019

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen, beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2018/19 Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2019

GOLDBECK GmbH

Treuen, im Juni 2019

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

35:T29951,

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2017 bis zum 31.03.2018

Konzernlagebericht für das 49. Geschäftsjahr (01.04.2017 bis 31.03.2018)

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Gesamtaussage

Die GOLDBECK-Gruppe blickt nach Einschätzung der Geschäftsführung auf ein insgesamt erfolgreiches Geschäftsjahr 2017/18 zurück. Bei Auftragseingang und Gesamtleistung wurden neue Höchststände erreicht und die Prognosen des Vorjahres übertroffen. Das Vorsteuerergebnis ist zufriedenstellend, wenn auch das Niveau des Vorjahres nicht ganz erreicht werden konnte. Vor dem Hintergrund einer erfreulichen bauwirtschaftlichen Entwicklung in den bearbeiteten europäischen Märkten, konnte GOLDBECK mit seiner flächendeckenden Vertriebsorganisation sowie den genau definierten und ständig weiterentwickelten Produkten nicht nur bestehende Marktanteile behaupten, sondern wiederholt überproportional wachsen.

In das laufende Geschäftsjahr 2018/19 ist das Unternehmen mit einem nochmals höheren Auftragsbestand sowie einem unverändert sehr erfreulichen Auftragseingang gestartet. Sollte sich die gesamtwirtschaftliche Lage in den bearbeiteten Märkten nicht aufgrund externer Schocks noch dramatisch verschlechtern, wird das Unternehmen voraussichtlich die Gesamtleistung weiter steigern. Auch das Ergebnis sollte höher als im Berichtsjahr ausfallen. Zur Behebung vorhandener Kapazitätsengpässe in der Produktion sind Kapazitätserweiterungen in der Umsetzung. Die stabile Vermögens- und Finanzlage der Unternehmensgruppe trägt weiterhin wesentlich zu deren Unabhängigkeit und der Absicherung der Zukunft bei.

Grundlagen des Konzerns

Das GOLDBECK-Prinzip

•	Individuelle Planung, schlüsselfertiges Bauen und langfristige Betreuung
•	Elementierte, systematisierte Bauweise in Eigenfertigung
•	Integrale Kompetenz über die gesamte Wertschöpfungskette im eigenen Haus
•	Wirtschaftlich, schnell, energieeffizient, sicher
•	Dezentrales Netz von europäischen Niederlassungen und Werken
•	Unabhängiges Familienunternehmen
•	Leistungsbereitschaft, Verantwortung und Menschlichkeit

Ob Bürogebäude, Verwaltungszentrum oder Geschäftshaus, Industriehalle oder Einkaufszentrum: GOLDBECK Bauen im Bestand verwandelt ältere Gebäude energetisch, architektonisch und funktional wieder in attraktive, zeitgemäße und wirtschaftliche Immobilien. Das schlüsselfertige Leistungspaket reicht von der Systemplanung über Abbruch- und Ausbauarbeiten, Neugestaltung und energetische Fassadensanierung bis zur Modernisierung der Gebäudetechnik, bei Bedarf auch während des laufenden Betriebs. Hierzu gehören auch komplexe Umnutzungen mit weitreichenden Eingriffen in Statik und Gebäudetechnik. So werden Energiebilanz und Optik verbessert.

Auch nach Bauabschluss steht den Kunden das umfangreiche GOLDBECK-Know-how zur Verfügung. Der Technische Service, das Facility und das Property Management bieten je nach Kundenwunsch zahlreiche Leistungspakete an: Von der Wartung über Reinigungs- und Hausmeisterdienste bis hin zur Liegenschaftsverwaltung ist GOLDBECK kompetenter Ansprechpartner. Beispiel Energieeffizienz: Hier kommt dem Nutzerverhalten eine entscheidende Rolle zu. Energieeffiziente Gebäude sind komplex und beste Verbrauchswerte nur dann zu erreichen, wenn die Technik fachgerecht bedient wird. Aus diesem Grund stellt GOLDBECK Gebäudemanagement seinen Kunden geschulte Ansprechpartner zur Verfügung und bietet ihnen günstige Betreuungspakete an. Auf Wunsch begleitet er das Bauvorhaben bereits in der Planungsphase, führt die Immobilien sicher in den Regelbetrieb und ist zuverlässiger Partner in Sachen Gebäudetechnik und Betreibung.

GOLDBECK Parking Services und OPG Center Parking betreiben Parkstätten für öffentliche und private Kunden. Dazu zählen Hoch- und Tiefgaragen, aber auch Freiflächen. Innerhalb des Unternehmens bietet GOLDBECK damit alle Leistungen über den gesamten Lebenszyklus des Parkraums aus einer Hand an. Als Pächter kann GOLDBECK auf diese Weise das Gebäude nicht nur betreiben, sondern auch technisch die langfristige Verfügbarkeit der Parkstätte sichern. In einem Kreislauf der Erfahrungen fließen Erkenntnisse aus dem Betrieb in den Parkhausbau ein und umgekehrt.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Nachfolgend wird auf die gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen des Jahres 2017 eingegangen, soweit diese für die Beurteilung der Geschäftsentwicklung von GOLDBECK relevant sind.

Die wirtschaftliche Lage in der EU war 2017 durch weiteres Wachstum gekennzeichnet, so dass sich das reale Bruttoinlandsprodukt um 2,4 % erhöhte. Auch in dem für das Unternehmen wichtigsten Markt Deutschland fiel das Wirtschaftswachstum im Jahr 2017 mit 2,2 % erfreulich aus. Die deutsche Wirtschaft ist damit das achte Jahr in Folge gewachsen. Im Vergleich zu den Vorjahren hat sich das Tempo nochmals erhöht. Dabei wirkte neben den abermals erhöhten Ausfuhren insbesondere die Binnennachfrage als Wachstumsmotor.

Ein insgesamt positives Bild zeigt sich auch in den von GOLDBECK bearbeiteten Auslandsmärkten. Die größte Dynamik entwickelte sich in den Ländern Zentral- und Osteuropas. Die verzeichneten Wachstumsraten lagen durchgängig über der 3%-Marke. Ebenfalls erfreulich entwickelte sich die österreichische Wirtschaft. Nach fünf Jahren mit eher geringen Wachstumsraten stieg das reale Bruttoinlandsprodukt dort um 2,9 %. Auch in Großbritannien blieb das Wachstum mit 1,8 % trotz der Brexit-Entscheidung auf einem erfreulich hohen Niveau. Lediglich in der Schweiz fiel das gesamtwirtschaftliche Wachstum mit 1,0 % geringer aus.

Die europäische Bauindustrie ist 2017 das vierte Jahr in Folge gewachsen. Insgesamt haben erstmals wieder alle in der Euroconstruct-Studie enthaltenen 19 Staaten eine wachsende Bauwirtschaft vermeldet. Die Bauleistung erhöhte sich insgesamt um starke 3,9 % und lag damit einen Prozentpunkt über dem im Vorjahr erwarteten Niveau.

Die Baukonjunktur auf Ebene der Einzelstaaten lässt sich wie folgt zusammenfassen:

In Deutschland hat die Bauwirtschaft das dynamische Wachstum in 2017 fortsetzen können. Die Bauleistung stieg um erfreuliche 2,4 %. Der Markt der Neubauten im Nichtwohnhochbau wuchs leicht überproportional (+2,5%). Die für GOLDBECK bedeutsamen Teilsegmente Büro (+2,5%), Industrie (+3,5%), Logistik (+3,5%) und Parken (+2,5%) verzeichneten ebenfalls wieder überdurchschnittliche Wachstumsraten.

In Polen, Tschechien und der Slowakei ist der Verlauf der Baukonjunktur weiterhin volatiler als in Deutschland. Nach deutlichen Rückgängen der Bauleistung in 2016 war 2017 von einer durchgängigen Erholung geprägt. Die Bauleistung erhöhte sich in Polen erheblich um 8,8%, wozu auch die von GOLDBECK vorwiegend bearbeiteten Sektoren Industriegebäude (+8,0%) und Logistik (+7,9) nennenswert beitrugen. In der Slowakei war das Wachstum der Baubranche mit 3,8% ebenfalls erfreulich. Der Markt für Industriegebäude und Logistik wuchs hier überproportional. In Tschechien wuchs die Baubranche um 3,4%. Dort wurde das Wachstum jedoch weitgehend durch den Wohnungsbau getragen.

Die Bauwirtschaft in Österreich hat 2017 ihr Wachstum mit erhöhtem Tempo fortgesetzt (+2,6%). Die Sektoren für Büro- und Industriegebäude wuchsen mit 5,7 %, bzw. 4,2 % überdurchschnittlich. In der Schweiz konnte der Bausektor nach einer Seitwärtsbewegung im Vorjahr wieder deutlicher zulegen. Die Bauleistung stieg in 2017 um 1,9 %, während sich der Nichtwohnungshochbau um 2,3 % erhöhte.

Die britische Bauwirtschaft ist auch 2017, ungeachtet der Brexit-Entscheidung im Sommer 2016, mit einem Plus von 5,5 % überdurchschnittlich gewachsen. Jedoch war die Entwicklung in den einzelnen Segmenten unterschiedlich. Wachstumstreiber war insbesondere der Wohnungsbau. Der Markt für Industrieneubauten war dabei weiterhin rückläufig und auch die Nachfrage nach Bürogebäuden sank nach vielen Jahren erstmals.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass sich die Baukonjunktur in den von GOLDBECK bearbeiteten Märkten in 2017 insgesamt positiv entwickelt hat.

Geschäftsverlauf

In einem positiven gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen Umfeld hat sich die GOLDBECK-Gruppe auch im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich in den bearbeiteten Märkten weiterentwickelt. Der Auftragseingang wurde im Vergleich zum Vorjahr noch einmal um 11,6 % gesteigert und erreichte 3,1 Mrd. Euro. Dies ist ein neuer Höchststand in der Unternehmensgeschichte. Infolge dieser Geschäftsentwicklung erhöhte sich die Gesamtleistung der Unternehmensgruppe um 11,6 % auf 2.729 Mio. €; auch dies ist ein neuer Rekord in der Unternehmensgeschichte.

in Mio. €	2013/14	2014/15	2015/16	2016/17	2017/18
Auftragseingang	1.695	2.074	2.285	2.774	3.097
Gesamtleistung	1.573	1.881	2.078	2.446	2.729

In Deutschland sind die GOLDBECK-Regionalgesellschaften in einem positiven Umfeld innerhalb des gewerblichen Hochbaumarktes weiter gewachsen und haben ihre Marktpositionen ausgebaut. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich dementsprechend um 10,4 % auf nunmehr über 2,1 Mrd. €. Zum Abschluss des Geschäftsjahres 2017/18 haben sämtliche deutschen Regionalgesellschaften ihre Ziele betreffend den Auftragseingang übertroffen und mehr als 2,4 Mrd. € an Auftragseingängen generiert. Davon entfielen 83 Mio. € (Vorjahr 49 Mio. €) auf den inzwischen regional aufgestellten Geschäftsbereich Bauen im Bestand, dessen Aufbau in den Regionalgesellschaften weiter erfolgreich voranschreitet. GOLDBECK hat darüber hinaus im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich erste Erfahrungen mit Projekten im seriellen Wohnungsbau gesammelt.

Angesichts eines, insbesondere in den osteuropäischen Märkten, wieder erfreulichen bauwirtschaftlichen Umfeldes haben die GOLDBECK International GmbH und ihre Beteiligungsgesellschaften ihre führende Position im Industrie- und Logistikbau auf den osteuropäischen Märkten weiter ausgebaut. Getragen vom allgemeinen Markttrend konnten die Landesgesellschaften in Polen, Tschechien und der Slowakei durchgängig die Gesamtleistung steigern. Auch in Großbritannien, Österreich und der Schweiz war GOLDBECK erfolgreich am Markt tätig. Das Wachstum der konsolidierten Gesamtleistung um mehr als 15 % trug überproportional zum Wachstum des Gesamtunternehmens bei. Der Auftragseingang erhöhte sich auf 637 Mio. €.

GOLDBECK Gebäudemanagement und GOLDBECK Procenter sichern durch ihre integrativen Betreuungsleistungen den langfristigen Wert von Immobilien und ermöglichen den Kunden auf diese Weise, sich auf ihr jeweiliges Kerngeschäft zu konzentrieren. Bedingt durch auftraggeberseitige Immobilienverkäufe sowie das im Vergleich zum Vorjahr noch einmal rückläufige Vermietungsgeschäft verringerte sich die konsolidierte Gesamtleistung des Geschäftsbereichs auf 46,8 Mio. €, nach 48,7 Mio. € im Vorjahr.

GOLDBECK Public Partner entwickelte sich weiter positiv. Aus dem Betrieb der bereits akquirierten Projekte werden positive Wertbeiträge erwirtschaftet. Im Berichtsjahr wurden drei neue Schulprojekte realisiert. Die konsolidierte Gesamtleistung wurde auf 37,8 Mio. € verdoppelt. Einen besonderen Erfolg stellt der Vertragsabschluss zum stark umkämpften Projekt Polizeipräsidium Südosthessen (PPSOH) dar. Nach einer zweijährigen vergaberechtlichen Unterbrechungsphase hat GOLDBECK Public Partner das Projekt im Dezember 2017 gewonnen.

Der Geschäftsbereich GOLDBECK Parking-Services wurde im Geschäftsjahr planmäßig weiter ausgebaut und erwirtschaftete eine konsolidierte Gesamtleistung von 16,4 Mio. € nach 14,5 Mio. € im Vorjahr.

Im Geschäftsjahr 2017/18 hat GOLDBECK Solar erste Projekte im für sie neuen Markt in den Niederlanden realisiert. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich auf rund 45 Mio. € nach 40 Mio. € im Vorjahr.

In einem insgesamt attraktiven Marktumfeld haben die GOLDBECK Immobilien GmbH und ihre angegliederten Tochterunternehmen im Berichtsjahr mehrere Objekte erfolgreich veräußert. Dies betraf insbesondere eine Logistikimmobilie in Prag.

Die eigenen Fertigungskapazitäten waren im abgelaufenen Geschäftsjahr durch den positiven Auftragseingang stark ausgelastet, wobei Auftragsspitzen durch die vermehrte Beschäftigung von Leiharbeitnehmern und Fremdvergaben ausgeglichen werden konnten. Die wiederholt hohe Auslastung führte daher im Berichtsjahr zu der Entscheidung, den zweitgrößten polnischen Betonfertigteilhersteller "Comfort SA" zu erwerben. Die Integration in das Gesamtunternehmen hat begonnen. Darüber hinaus wurde mit dem im Vorjahr beschlossenen Neubau eines Produktionsstandortes für den Stahlbau in Lodz, Polen, begonnen. Die Aufnahme der Produktion ist für das aktuelle Geschäftsjahr geplant.

Die dargestellte Entwicklung der einzelnen Bereiche zeigt, dass es GOLDBECK auch im Geschäftsjahr 2017/18 zum wiederholten Male gelungen ist, sich in den bearbeiteten Märkten insgesamt erfolgreich zu entwickeln und insbesondere im Schlüsselfertigbau weiter zu wachsen. Insgesamt gelang es, ein ordentliches Ergebnis zu erwirtschaften. Mit dem Produktportfolio auf Basis der GOLDBECK-Bausysteme und den anknüpfenden baunahen Dienstleistungsangeboten ist die Unternehmensgruppe weiterhin zukunftsfähig aufgestellt.

Ertragslage

Kennzahlen zur Ertragslage		2013/14	2014/15	2015/16	2016/17	2017 /18
Gesamtleistung	Mio. €	1.573	1.881	2.078	2.446	2.729
Materialaufwand	Mio. €	1.245	1.446	1.636	1.919	2.152
Materialaufwandsquote	%	79,1	76,9	78,7	78,4	78,9
Personalaufwand	Mio. €	185	209	243	272	305
Personalaufwandsquote	%	11,8	11,1	11,7	11,1	11,2
Ergebnis vor Steuern	Mio. €	110,1	163,2	144,8	179,1	176,6
Gesamtleistungsrendite	%	7,0	8,7	7,0	7,3	6,5

Aufgrund des hohen Auftragseingangs konnte die Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr um 11,6 % auf 2,73 Mrd. € und damit über die eigenen Erwartungen gesteigert werden. Die Steigerung der Gesamtleistung beruht dabei auch auf einer deutlichen Bestandserhöhung der unfertigen Erzeugnisse um 150 Mio. €. Aufgrund des handelsrechtlichen Realisationsprinzips werden die im Bestand der unfertigen Erzeugnisse enthaltenen Gewinne im Wesentlichen im laufenden Geschäftsjahr realisiert werden.

Als Folge der gestiegenen Gesamtleistung erhöhte sich der Materialaufwand um 233 Mio. €. Angesichts der marktbedingt starken Nachfrage nach Nachunternehmerleistungen, erhöhte sich die Materialaufwandsquote moderat um 0,5 Prozentpunkte und bewegte sich mit 78,9 % weiterhin im Mittel langjähriger Bandbreiten.

Das anhaltende Wachstum der Unternehmensgruppe führte auch im abgelaufenen Jahr zur weiteren Schaffung neuer Arbeitsplätze. Die langfristige Entwicklung zeigt der nachfolgende Mehrjahresvergleich, der die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter der GOLDBECK-Gruppe darstellt:

2013/14	2014/15	2015/16	2016/17	2017/18
3.394	3.744	4.198	4.711	5.321

Auch durch den Erwerb der Firma Comfort SA in Polen nahm der durchschnittliche Personalbestand um 12,9 % weiter zu. In der Folge erhöhten sich die Personalkosten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 12,1 %. Die Personalaufwandsquote verblieb aufgrund des deutlichen Anstiegs der Gesamtleistung stabil bei 11,2 %.

Die berufliche Weiterbildung von Fach- und Führungskräften besitzt auch für GOLDBECK große Bedeutung. So wurden im Berichtsjahr im Rahmen des "GOLDBECK-Campus" mehr als 75.500 (Vorjahr 57.200) Mitarbeiter-Seminarstunden von internen und externen Referenten "von der Praxis für die Praxis" durchgeführt.

Mit einer Gesamtleistungsrendite von 6,5 % hat GOLDBECK insgesamt ein ordentliches Ergebnis erzielt. Absolut betrachtet liegt das Vorsteuerergebnis von 177 Mio. € allerdings, auch angesichts der Zunahme der Gesamtleistung, unter den Erwartungen des Vorjahres.

Vermögens- und Finanzlage

Die Entwicklung wichtiger Kennzahlen zu der Vermögens- und Finanzlage stellt sich im Vergleich zu den Vorjahren wie folgt dar:

Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage		2013/14	2014/15	2015/16	2016/17	2017/18
Bilanzsumme	Mio. €	736	868	915	1.187	1.243
Eigenkapital	Mio. €	366,0	462,6	567,7	587,8	626,4
Eigenkapitalquote	%	49,7	53,3	62,0	49,5	50,4
Cashflow	Mio. €	84,3	120,6	123,1	139,0	147,1

Angesichts des wiederholt erheblichen Wachstums der Unternehmensgruppe erhöhte sich die Bilanzsumme im abgelaufenen Geschäftsjahr moderat um 56 Mio. €, bzw. um rund 4,7 %.

Während sich die Posten der Passivseite analog zur Veränderung der Bilanzsumme nur geringfügig veränderten, erhöhte sich das Anlagevermögen um insgesamt 115 Mio. €. Davon entfallen rund 59 Mio. € auf das immaterielle Vermögen und das Sachanlagevermögen, insbesondere hervorgerufen durch den Zukauf der Betonfertigteilwerke in Polen. Mit einer Zunahme von rund 56 Mio. € wuchs das Finanzanlagevermögen und dort insbesondere der Bestand an Wertpapieren ebenfalls erheblich. Auch der Bestand an Wertpapieren des Umlaufvermögens verdoppelte sich nahezu auf 62 Mio. €. Korrespondierend verringerte sich der Bestand an Flüssigen Mitteln um rund 95 Mio. € auf weiterhin sehr solide 429 Mio. €.

Der Cashflow betrug im Berichtsjahr 147,1 Mio. € nach 139 Mio. € im Vorjahr. Diese Mittel wurden im Wesentlichen für eine umfangreiche Investitions- und Finanzierungstätigkeit von 136 Mio. € bzw. 101 Mio. € verwendet.

Weiterer Ausdruck des unverändert hohen Wachstums des Unternehmens ist der um 150 Mio. € auf 951 Mio. € gestiegene Bestand an unfertigen Projekten. Da die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen auch zu diesem Bilanzstichtag den Bestand an Vorräten insgesamt überstiegen, führte dies auf der Passivseite zu einem Ausweis innerhalb der Verbindlichkeiten von 121 Mio. € (Vorjahr 112 Mio. €).

Mit 626 Mio. € (+39 Mio. €) Eigenkapital ist GOLDBECK weiterhin sehr solide finanziert, was dem Unternehmen auch in schwierigen Wirtschaftsphasen Stabilität gewährleisten wird. Aufgrund der guten Geschäftslage konnten im abgelaufenen Geschäftsjahr 100 Mio. € ausgeschüttet werden, die insbesondere von der Ortwin Goldbeck Holding SE für weitere unternehmerische Investitionen eingesetzt werden. Aufgrund der vergleichsweise geringen Zunahme der Bilanzsumme erhöhte sich die Eigenkapitalquote auf - nicht nur im Branchenvergleich - sehr gute 50,4 %.

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Risikobericht

Das allgemeine Marktrisiko hat für die GOLDBECK-Gruppe eine geringe Bedeutung. Der GOLDBECK-Anteil an den relevanten Marktsegmenten stellt bisher keine Wachstumsbarriere dar. Gleichwohl beobachtet GOLDBECK die Entwicklung in den Zielmärkten intensiv. Aufgrund der guten Marktpositionierung gelingt es GOLDBECK aber immer wieder, überproportional oder sogar gegen den allgemeinen Markttrend erfolgreich zu wachsen. Selbstverständlich kann sich aber auch GOLDBECK exogenen Schocks, wie zuletzt der Finanzkrise, nicht vollständig entziehen. Risiken aus der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung ergeben sich weiterhin aus der finanzpolitischen Lage in der Eurozone, geopolitischen Spannungen sowie den mit den ergebnisoffenen Brexit-Verhandlungen verbundenen Unwägbarkeiten, die bisher allerdings nur geringe überregionale Auswirkungen zeigten. Darüber hinaus begegnet GOLDBECK möglichen Marktveränderungen durch verstärkte Anstrengungen - zum Beispiel in den Bereichen Bauen im Bestand, Wohnungsbau sowie der Weiterentwicklung und Einbindung neuer Technologien in die vorhandenen Produkte.

Preisänderungen bei einzelnen Rohstoffen haben zwar Auswirkungen auf die Gesamtkosten eines Projektes, durch die vergleichsweise kurzen Projektlaufzeiten sind diese in der Regel jedoch gering.

Die Neuerrichtung von Gebäuden unterliegt auch immer den herrschenden Witterungseinflüssen. Risiken für die Geschäftstätigkeit von GOLDBECK entstehen daraus in besonders kalten und lang anhaltenden Wintern. Durch die elementierte und schnelle Bauweise sind eintretende Auswirkungen im Branchenvergleich aber als gering einzustufen. Auch handelt es sich in der Regel nur um zeitliche Verschiebungen von Bauleistung und Ergebnisrealisation.

Wesentliche Währungsrisiken werden gesichert. Darüber hinaus ermöglichen kurze Projektlaufzeiten eine schnelle Anpassung an sich ändernde Währungsparitäten.

Chancen- und Prognosebericht

Die 19 wichtigsten Baumärkte Europas werden nach aktuellen Schätzungen von Euroconstruct im laufenden Jahr gesamtwirtschaftlich um 2,3 % und 2019 um 2,0 % wachsen. Für Deutschland wird im Jahresdurchschnitt 2018 mit einem BIP-Wachstum von 2,1 % gerechnet. In den neben Deutschland von GOLDBECK bearbeiteten Märkten rechnet Euroconstruct für 2018 aktuell mit einem durchgängigen gesamtwirtschaftlichen Wachstum zwischen 1,4% in Großbritannien und 4,3 % in Polen.

Die europäische Bauwirtschaft setzt das Wachstum im laufenden Jahr ebenfalls flächendeckend fort. So rechnet die Euroconstruct-Gruppe in ihrer aktuellen Prognose für 2018 mit einem Gesamtwachstum der europäischen Bauleistung von 2,7 %. Für 2019 und 2020 rechnet man nach aktuellen Schätzungen mit einem Wachstum von 1,9 %, bzw. 1,4 %. Trotz der weiterhin sehr günstigen Rahmenbedingungen wird sich bis zum Ende des Jahrzehnts jedoch die Baunachfrage in etlichen Ländern schwächer entwickeln als zuletzt. Mancherorts neigt sich die Aufwärtsentwicklung sogar ihrem baldigen Ende zu. So dürfe die Bautätigkeit im Jahr 2019 in drei und 2020 in fünf Mitgliedsländern leicht zurückgehen. Hierzu zählen Finnland, Schweden, die Slowakei, Ungarn und auch Deutschland. In Anbetracht der inzwischen erreichten Marktvolumina und der vorhergesagt eher geringfügigen Einbußen, besteht allerdings auch dort kein Grund zu größerer Beunruhigung.

Mit Blick auf die Baukonjunktur in den einzelnen Ländern, in denen GOLDBECK vertreten ist, ergibt sich für die Jahre 2018 bis 2020 insgesamt ein positives Bild. Das Wachstum in den CEE-Ländern wird weiterhin durch eine neue Runde des EU-Strukturfonds in Verbindung mit einer starken Wohnungsnachfrage getrieben. Einen sehr erfreulichen Ausblick liefert dabei Polen mit einem prognostizierten durchschnittlichen Wachstum von rund 8,1 %. Die Prognosen für Tschechien sind mit 4,7 % Wachstum ebenfalls gut. Für die Baukonjunktur in den anderen GOLDBECK-Auslandsmärkten beträgt das prognostizierte Wachstum im Mittel zwischen 1,0 % in Großbritannien und 1,5 % in Österreich. Dies gilt aktuell nicht für den Hauptmarkt Deutschland. Die aktuellen Prognosen gehen von einem durchschnittlichen Wachstum von nur 0,0 % aus. Für 2018 beträgt das prognostizierte Wachstum allerdings noch 0,8 %, während in den Folgejahren mit einem leichten Rückgang gerechnet wird.

GOLDBECK akquiriert auf Basis einer intensiven Markt- und Zielgruppenbearbeitung, in Verbindung mit einer kontinuierlichen Weiterentwicklung von Produkten und Dienstleistungen, nach wie vor sehr erfolgreich Aufträge. Im laufenden Geschäftsjahr 2018/19 geht GOLDBECK deshalb, bei Erhöhung der Zielvorgaben gegenüber den Planungen für das Geschäftsjahr 2017/18, von der Erreichung des geplanten Auftragseingangs (2.628 Mio. €, Vorjahr 2.280 Mio. €) aus. Der Auftragseingang der GOLDBECK-Gruppe lag Ende Juni 2018 (3 Monate) bei 1.026 Mio. €. Dies entspricht rund 39 % des für das Gesamtjahr geplanten Wertes. Entsprechend der bisherigen Entwicklung ergibt sich für die Regionalgesellschaften eine positive Erwartungshaltung in Bezug auf den geplanten Auftragseingang im laufenden Geschäftsjahr. Der Auftragsbestand der GOLDBECK-Gruppe beträgt aktuell rund 3,7 Mrd. € (Vorjahr 3,3 Mrd. €). Davon sind 1,3 Mrd. € (Vorjahr 1,2 Mrd. €) bereits angearbeitet.

Den durch das erheblich gestiegene Auftragsvolumen entstehenden Kapazitätsengpässen im Eigenfertigungsbereich begegnet GOLDBECK sowohl durch weitere Prozessoptimierungen als auch durch die Eröffnung des neu errichteten Stahlbau-Produktionsstandortes in Lodz, Polen. Darüber hinaus werden auch die im abgelaufenen Geschäftsjahr erworbenen Werke für Betonfertigteile in Polen zunehmend in den Fertigungsprozess integriert.

Auf Basis leistungsfähiger und ständig weiterentwickelter Produkte in Verbindung mit der umfangreichen Eigenfertigung geht GOLDBECK vor dem Hintergrund der gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen Rahmenbedingungen davon aus, dass sich das Unternehmen auch zukünftig erfolgreich in den bearbeiteten Märkten behaupten und weiterentwickeln wird. Aufgrund des bereits vorhandenen Auftragsbestands sowie des aktuellen Auftragseingangsniveaus erwartet GOLDBECK für das laufende Geschäftsjahr 2018/19 eine weitere moderate Steigerung der Gesamtleistung und des Ergebnisses vor Steuern, soweit dies nicht externe politische bzw. gesamtwirtschaftliche Effekte oder unvorhersehbare Witterungseinflüsse verhindern.

Bielefeld, den 31. Juli 2018

Konzernbilanz zum 31. März 2018

Aktiva

	31.03.2018 T€	31.03.2017 T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	35.160	14.404
II. Sachanlagen	137.039	98.246
III. Finanzanlagen	323.418	267.709
	495.617	380.359
B. Umlaufvermög en
I. Vorräte	0	0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	247.670	246.619
III. Wertpapiere	61.998	33.001
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	429.256	524.635
	738.924	804.255
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.337	2.308
D. Aktive latente Steuern	0	445
	1.242.878	1.187.367
Passiva
	31.03.2018 T€	31.03.2017 T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000	50.000
II. Kapitalrücklage	21.545	21.545
III. Gewinnrücklagen	416.690	389.818
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	1.452	-7.737
V. Konzernbilanzgewinn	128.646	126.863
VI. Nicht beherrschende Anteile	8.062	7.335
	626.395	587.824
B. Rückstellungen	240.936	253.764
C. Verbindlichkeiten	374.987	345.295
D. Rechnungsabgrenzungsposten	526	484
E. Passive latente Steuern	34	0
	1.242.878	1.187.367

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2017 bis 31. März 2018

	2017/18 T€	2016/17 T€
1. Umsatzerlöse	2.543.572	2.424.531
2. Veränderung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen und Leistungen und an zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden	150.667	15.559
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	35.086	5.472
4. Gesamtleistung	2.729.325	2.445.562
5. Sonstige betriebliche Erträge	14.033	24.059
	2.743.358	2.469.621
6. Materialaufwand	2.152.164	1.918.660
7. Personalaufwand	305.303	271.816
8. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	15.950	14.610
9. Sonstige betriebliche Aufwendungen	118.268	98.934
	2.591.685	2.304.020
10. Betriebsergebnis	151.673	165.601
11. Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	4.590	4.933
12. Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	22.225	8.087
13. Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	2.369	318
14. Zinsergebnis	461	829
15. Finanzergebnis	24.907	13.531
16. Ergebnis vor Steuern	176.580	179.132
17. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	44.263	48.962
18. Ergebnis nach Steuern	132.317	130.170
19. Sonstige Steuern	1.405	1.347
20. Auf stille Gesellschafter entfallender Gewinnanteil	1.562	1.361
21. Konzernjahresüberschuss	129.350	127.462
22. Anteil nicht beherrschender Anteile am Konzernergebnis	704	599
23. Konzernbilanzgewinn	128.646	126.863

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2017/18

Allgemeine Angaben

Die GOLDBECK GmbH, mit Sitz Ummelner Straße 4-6, in 33649 Bielefeld, ist unter der Nummer HRB 7815 in das Handelsregister beim Amtsgericht Bielefeld eingetragen.

Der Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Der oberste Konzernabschluss wird durch die Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, (O. Goldbeck SE) aufgestellt und im Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Dabei werden entgeltlich erworbene EDV-Programme über eine betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von drei Jahren abgeschrieben. Eine Ausnahme bilden die EDV-Programme mit Anschaffungskosten unter € 150; diese werden sofort in voller Höhe aufwandswirksam erfasst. Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte werden nicht aktiviert.

Geringwertige Vermögensgegenstände, deren Anschaffungs- und Herstellungskosten € 150 nicht übersteigen, werden im Zugangsjahr in voller Höhe als Aufwand erfasst. Für geringwertige Vermögensgegenstände, deren Anschaffungs- und Herstellungskosten mehr als € 150 und bis zu € 1.000 betragen, werden Sammelposten gebildet, die linear über fünf Jahre abgeschrieben werden. Die Vermögensgegenstände werden am Ende desjenigen Geschäftsjahres, in dem die Sammelposten vollständig abgeschrieben werden, im Anlagenspiegel als Abgang erfasst.

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen erfolgt anhand des Durchschnittswertverfahrens.

Die Wertpapiere des Umlaufvermögens sind mit den Anschaffungskosten oder den niedrigeren Zeitwerten angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten sowie liquide Mittel in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Konsolidierungskreis

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgt nach einheitlichen Grundsätzen in der GOLDBECK-Gruppe. In den Konzernabschluss wurden neben der GOLDBECK GmbH 37 Tochterunternehmen, davon 23 inländische und 14 ausländische, auf Basis der Vollkonsolidierung einbezogen. Ein ausländisches assoziiertes Unternehmen wird at equity auf Basis seines Konzernabschlusses bewertet.

Die Veränderung des Konsolidierungskreises beruht auf der Erstkonsolidierung der Gesellschaft Comfort S.A., Rakowice/Polen, sowie der Entkonsolidierung der GbR UCI-Kino-Bowling-Fitness-Gera, Bielefeld. Wesentliche konsolidierungskreisbedingte Zugänge betreffen das Anlagevermögen (€ 27,1 Mio), Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (€ 8,3 Mio) und Verbindlichkeiten (€ 7,1 Mio). Darüber hinaus wird die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen durch die Veränderung des Konsolidierungskreises gegenüber dem Vorjahr nicht wesentlich beeinträchtigt.

Die Aufstellung des Anteilsbesitzes der verbundenen und assoziierten Unternehmen ist als Anlage 2 zum Konzernanhang beigefügt.

Konsolidierungsgrundsätze

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses der GOLDBECK GmbH, den 31. März, aufgestellt, der dem Stichtag der Konzernobergesellschaft sowie der bedeutendsten und der Mehrzahl der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen entspricht. Die Geschäftsjahre der einbezogenen Objektgesellschaften, der IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, der OPG Center-Parking GmbH, der GOLDBECK Turkey Solar Enerjisi Sistemleri Ticeret Ltd. Sirketi, der Bonum Invest SA und der Comfort S.A. enden jeweils am 31. Dezember eines Jahres. Bei der Konsolidierung wurden in erforderlichem Umfang Anpassungsbuchungen für wesentliche Vorgänge, die zwischen dem 31. Dezember 2017 und dem Stichtag des Konzernabschlusses lagen, vorgenommen. Das Geschäftsjahr des in den Konzernabschluss einbezogenen assoziierten Unternehmens endet am 31. März.

Aktivische Unterschiedsbeträge wurden als Geschäfts- oder Firmenwerte erfasst und nach Inkrafttreten des BilMoG über Nutzungsdauern von maximal 5 Jahren erfolgswirksam abgeschrieben. Buchwerte von Geschäfts- oder Firmenwerten aus Vorjahren bestehen nicht. Im Berichtsjahr wurde ein Zugang aufgrund von nachträglichen Anschaffungskosten in Höhe von T€ 54 sofort erfolgswirksam abgeschrieben. Ein weiterer Zugang in Höhe von € 23,8 Mio wird, entsprechend der erwarteten Amortisationsdauer der Investition, über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben. Passivische Unterschiedsbeträge wurden, soweit sie vor Inkrafttreten des BilMoG entstanden sind, direkt in die Konzerngewinnrücklagen umgegliedert.

Währungsumrechnung

In den Einzelabschlüssen werden Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Zum Bilanzstichtag betrug der beizulegende Zeitwert der Wertpapiere des Anlagevermögens T€ 302.312 und lag damit um T€ 1.147 über dem Buchwert. Es handelt sich mit einem beizulegenden Zeitwert von T€ 272.696 (T€ 1.520 über dem Buchwert) um die Anlage in einem Wertpapierspezialfonds mit dem Ziel, Renditen oberhalb des Niveaus von Termin- oder Festgeldzinsen bei insgesamt defensiver Ausrichtung zu erwirtschaften. Dementsprechend liegt der strategische Schwerpunkt des Fonds in der Anlage in Rentenpapieren und -fonds unter Beimischung von Aktien und einem geringen Anteil an alternativen Investments. Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden Ausschüttungen von T€ 22.225 vereinnahmt. Beschränkungen in der Möglichkeit der täglichen Rückgabe bestehen grundsätzlich nicht.

Vorräte

	31.03.2018 T€	31.03.2017 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	27.030	19.751
Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	951.349	801.205
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	16.653	5.952
Fertige Erzeugnisse	780	867
Geleistete Anzahlungen	14.799	25.182
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-1.010.611	-852.957
	0	0

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.03.2018		31.03.2017
	Insgesamt T€	Davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr T€	Insgesamt T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	129.407	0	146.411
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	83.817	0	67.370
Forderungen gegen assoziierte Unternehmen	9.578	0	11.040
Sonstige Vermögensgegenstände	24.868	0	21.798
	247.670	0	246.619

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sowie gegen assoziierte Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr.

Wertpapiere

Bei den Wertpapieren handelt es sich um sonstige Wertpapiere.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich im Wesentlichen um € - Guthaben bei Kreditinstituten.

Gewinnrücklagen

Die Gewinnrücklagen beinhalten vollständig andere Gewinnrücklagen. Diese resultieren mit T€ 120.000 (Vorjahr T€ 120.000) aus den Gewinnrücklagen der GOLDBECK GmbH. Darüber hinaus sind T€ 296.690 (Vorjahr T€ 269.818) aus Gewinnthesaurierungen und Konsolidierungsmaßnahmen enthalten. Der Konzernbilanzgewinn des Vorjahres wird jeweils in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt.

Rückstellungen

	31.03.2018 T€	31.03.2017 T€
Steuerrückstellungen	25.771	35.610
Sonstige Rückstellungen	215.165	218.154
	240.936	253.764

Kongruent rückgedeckte Pensionsverpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag in Höhe von T€ 3.208. Diese wurden mit Deckungsvermögen (T€ 3.208) gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechnet. Als Deckungsvermögen wurden zweckexklusive, verpfändete und insolvenzgeschützte Rückdeckungsversicherungen klassifiziert. Der beizulegende Zeitwert der saldierten Rückdeckungsversicherungsansprüche entspricht den fortgeführten Anschaffungskosten (Deckungskapital zuzüglich Überschussbeteiligung). Erträge aus dem Deckungsvermögen (T€ 98) wurden mit Aufwendungen aus Pensionsverpflichtungen (T€ 98) im Zinsergebnis verrechnet.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Nachlaufkosten für abgerechnete Aufträge, Garantierückstellungen, Personalrückstellungen und Drohverlustrückstellungen.

Verbindlichkeiten

31.03.2018		Restlaufzeiten
	Gesamt T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon >5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.645	1.413	232	0
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	121.077	121.077	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	98.780	98.780	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	62.215	62.215	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	11.336	0	11.336	0
Sonstige Verbindlichkeiten	79.934	52.333	27.601	0
	374.987	335.818	39.169	0

31.03.2017	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon >5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	385	72	313	68
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	111.843	111.843	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	88.921	88.921	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	78.400	78.400	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	9.838	0	9.838	0
Sonstige Verbindlichkeiten	55.908	31.487	24.421	0
	345.295	310.723	34.572	68

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie bestehen mit T€ 62.212 (Vorjahr T€ 78.337) gegenüber Gesellschaftern.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen T€ 37.005 (Vorjahr T€ 19.233) auf Steuern, T€ 1.798 (Vorjahr T€ 1.716) bestehen im Rahmen der sozialen Sicherheit. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ferner Sicherheitseinbehalte von Lieferanten, Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Gehaltsabrechnung, sowie andere Verbindlichkeiten außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs und andere Verpflichtungen.

Passive latente Steuern

Zum Bilanzstichtag wurden aktive latente Steuern von T€ 3.900 (Vorjahr T€ 4.800; Veränderung -T€ 900) und passive latente Steuern von T€ 3.934 (Vorjahr T€ 4.355; Veränderung -T€ 421) in einer Gesamtdifferenzenbetrachtung saldiert. Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz, welche zu latenten Steuern führen, resultieren im Wesentlichen aus abweichenden Wertansätzen im Bereich der sonstigen Rückstellungen und im Anlagevermögen.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat GOLDBECK Avalkredite bei Banken und Versicherungen von insgesamt 441,7 Mio. € (Vorjahr 381,8 Mio. €) in Anspruch genommen. Die Bürgschaften waren überwiegend für Vertragserfüllungen und Gewährleistungsverpflichtungen gegeben. Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstellungen gebildet, da die zu Grunde liegenden Verbindlichkeiten voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht zu rechnen ist.

Aus Pachtverträgen für Parkhäuser/Parkplätze mit unterschiedlichen Laufzeiten bis längstens Dezember 2033 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen von insgesamt T€ 104.563 zuzüglich Nebenkosten.

Erläuterungen zur Konzern - Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse des Konzerns teilen sich nach geographischen Regionen wie folgt auf:

	2017 /18 T€	2016 /17 T€
Inland	2.088.958	2.015.384
EU und übriges Ausland	454.614	409.147
	2.543.572	2.424.531

Nach Geschäftsbereichen teilen sich die Umsatzerlöse wie folgt auf:

	2017 /18 T€	2016 / 17 T€
Bau-Bereich	2.391.366	2.305.583
Gebäudemanagement/PPP/Parking	89.846	66.479
Solar	58.590	28.632
Projekt-Bereich	3.770	23.837
	2.543.572	2.424.531

Sonstige betriebliche Erträge

Hierunter sind im Wesentlichen Erträge aus der Zuschreibung zu und Veräußerung von Wertpapieren (T€ 3.125), Erträge aus Versicherungsvergütungen und Schadenersatz (T€ 914), Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (T€ 4.522), Erträge aus der Währungsumrechnung (T€ 2.218; Vorjahr T€ 10.511) sowie periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen (T€ 1.518) ausgewiesen.

Materialaufwand

Aufwendungen für	2017 /18 T€	2016 /17 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren sowie für Grundstücke und Gebäude	537.713	490.482
bezogene Leistungen	1.614.451	1.428.178
	2.152.164	1. 918.660

Personalaufwand

	2017 /18 T€	2016 /17 T€
Löhne und Gehälter	256.780	229.236
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	48.523	42.580
	305.303	271.816

Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen T€ 665 (im Vorjahr T€ 579).

Mitarbeiter (Jahresdurchschnitt)

	2017 /18	2016 /17
Gewerbliche Arbeitnehmer
Inland	889	811
Ausland	526	404
	1.415	1.215
Angestellte
Inland	3.288	2.978
Ausland	458	375
	3.746	3.353
Auszubildende
Inland	160	143
Ausland	0	0
	1 60	143
Mitarbeiter insgesamt
Inland	4.337	3.932
Ausland	984	779
	5.321	4.711

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Sachkosten der Verwaltung, IT und des Fuhrparks, Zuführungen zu sonstigen Rückstellungen, Mieten, Reise- und Werbungskosten, Instandhaltungsaufwendungen, Forderungsabwertungen, Aufwendungen aus der Währungsumrechnung (T€ 18.644; Vorjahr T€ 3.191), Rechts- und Beratungskosten sowie Versicherungsprämien.

Finanzergebnis

	2017/18 T€	2016 /17 T€
Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	4.590	4.933
Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	22.225	8.087
Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	-2.369	-318
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	2.466	2.926
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-2.005	-2.097
	24. 907	13.531

Von verbundenen Unternehmen wurden Zinserträge in Höhe von T€ 1.093 (Vorjahr T€ 615) vereinnahmt

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der Aufwand aus der Veränderung bilanzierter latenter Steuern innerhalb der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beläuft sich auf T€ 479 (Vorjahr T€ 4.647 Ertrag). In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind mit T€ 4.981 Erstattungen und mit T€ 5.092 Nachzahlungen von Ertragsteuern für Vorjahre enthalten.

Sonstige Angaben

Zur Kursabsicherung von Forderungsbeträgen wurde ein Devisen-Termingeschäft über nominal TGBP 3.000 abgeschlossen. Gemäß einer Mark to Market Bewertung des Geschäftes auf Basis von Bewertungsmodellen der Bank beläuft sich der beizulegende Zeitwert des Devisentermingeschäftes zum 31. März 2018 auf T€ -5. Es wurde keine Rückstellung gebildet.

Die Mitglieder der Geschäftsführung des Mutterunternehmens erhielten im Geschäftsjahr 2017/18 für ihre Tätigkeit Vergütungen von zusammen T€ 2.614.

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2017/18 berechnete Gesamthonorar betrug:

	2017 /18 T€
Abschlussprüfungsleistungen	177
Andere Bestätigungsleistungen	5
Steuerberatungsleistungen	146
Sonstige Leistungen	585
	913

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zur Aufstellung von Konzernabschluss und Konzernlagebericht sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu berichten wären.

Konzernverhältnisse

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben Befreiungen gemäß § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch genommen:

	GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Ost GmbH, Treuen
	GOLDBECK Süd GmbH, Planegg
	GOLDBECK Nordost GmbH, Markkleeberg
	GOLDBECK West GmbH, Monheim
	GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen
	GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Solar GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin
	GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf
	GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK New Technologies GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld
	GOLDBECK Solar GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

Bielefeld, 31. Juli 2018

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Jörg-Uwe Goldbeck

Jan-Hendrik Goldbeck

Uwe Brackmann

Hans Jörg Frieauff

Uwe Kamann

Lars Luderer

Oliver Peter Schele

Konzern-Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Konzernanhang)

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.04.2017 T€	Zugänge Änderung Konsolidierungskreis T€	Zugänge T€	Umbuchungen T€	Abgänge T€	31.03.2018 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	20.280	123	312	11 ¹	-13	20.739
2. Geschäfts- oder Firmenwert	8.812	23.847	54	0	465	32.248
	29.092	23.970	366	11	452	52.987
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	91.844	1.454	2.395	2.022 ¹	-690	98.405
2. Technische Anlagen und Maschinen	74.072	5.072	5.238	1.301 ¹	-673	86.356
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	38.257	36	5.659	116 ¹	5.512	38.556
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	4.398	51	34.276	-3.450 ¹	165	35.110
	208.571	6.613	47.568	-11	4.314	258.427
	237.663	30.583	47.934	0	4.766	311.414
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	758	0	4.786	0	346	5.198
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	703	0	0	0	0	703
3. Sonstige Beteiligungen	922	0	200	0	394	728
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	250.271	0	59.989	0	9.095	301.165
	252.654	0	64.975	0	9.835	307.794
	490.317	30.583	112.909	0	14.601	619.208

	Abschreibungen
	01.04.2017 T€	Zugänge Änderung Konsolidierungskreis T€	Zugänge T€	Abgänge / Zuschreibungen T€	31.03.2018 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	5.876	97	2.050 ¹	-12	8.035
2. Geschäfts- oder Firmenwert	8.812	0	1.445	465	9.792
	14.688	97	3.495	453	17.827
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	29.650	263	2.662 ¹	-121	32.696
2. Technische Anlagen und Maschinen	51.336	3.038	6.073 ¹	-413	60.860
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	29.321	37	3.720 ¹	5.264	27.814
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	18	0	0 ¹	0	18
	110.325	3.338	12.455	4.730	121.388
	125.013	3.435	15.950	5.183	139.215
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	5	0	0	1	4
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	-15.060	0	0 ²	568	-15.628
3. Sonstige Beteiligungen	0	0	0	0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0	0	0	0	0
	-15.055	0	0	569	-15.624
	109.958	3.435	15.950	5.752	123.591

	Buchwerte
	31.03.2018 T€	31.03.2017 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	12.704	14.404
2. Geschäfts- oder Firmenwert	22.456	0
	35.160	14.404
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	65.709	62.194
2. Technische Anlagen und Maschinen	25.496	22.736
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	10.742	8.936
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	35.092	4.380
	137.039	98.246
	172.199	112.650
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	5.194	753
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	16.331	15.763
3. Sonstige Beteiligungen	728	922
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	301.165	250.271
	323.418	267.709
	495.617	380.359

¹ einschließlich Anpassungen aus Währungskursveränderungen bei ausländischen Gesellschaften

² Zuschreibungen anteiliger Jahresüberschüsse abzüglich erfolgter Gewinnausschüttungen assoziierter Unternehmen

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss zum 31. März 2018

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

(Anlage 2 zum Konzernanhang)

Name, Sitz	Anteil am Kapital
Mutterunternehmen:
GOLDBECK GmbH, Bielefeld
Tochterunternehmen:
Verbundene Unternehmen - konsolidiert -
GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Ost GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Süd GmbH, Planegg	100,0%
GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK West GmbH, Monheim	100,0%
GOLDBECK Nordost GmbH, Markkleeberg	100,0%
GOLDBECK International GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Sp.z o.o., Komorniki/Polen	100,0%
GOLDBECK Bau s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Construction Ltd., Birmingham/England	100,0%
GOLDBECK CONSTRUCTIONS s.a.r.l., Mundolsheim/Frankreich	100,0%
GOLDBECK CZ s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/Tschechien	90,0%
Topos Prefa Tovacov s.r.o., Tovacov/Tschechien	100,0%
Comfort S.A., Rakowice/Polen	100,0%
GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf	100,0%
GOLDBECK Solar GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
Goldbeck Italia S.R.L., Bergamo/Italien	100,0%
GOLDBECK Solar Ltd., Birmingham/England	100,0%
GOLDBECK Turkey Solar Enerjisi Sistemleri Ticeret Ltd. Sirketi, Istanbul/Türkei	100,0%
GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin	100,0%
GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld	100,0%
OPG Center Parking GmbH, Osnabrück	75,0%
GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK New Technologies GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOBA Projekt Ruzyne Spravni s.r.o., Prag/Tschechien	100,0%
IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, Leipzig	100,0%
Bonum Invest S.A., Brüssel/Belgien	100,0%
Verbundene Unternehmen - nicht konsolidiert -
GOLDBECK Solar Espana S.L., Madrid/Spanien	100,0%
GFB Gesellschaft für Beteiligungsmanagement mbH, Klipphausen	100,0%
Parkhaus Gera GmbH & Co. KG, Bielefeld	94,0%
GbR UCI-Kino-Bowling-Fitness-Gera, Bielefeld	94,0%
GOLDBECK Nederland B.V., Maastricht/Niederlande	100,0%
Goldbeck Korlátolt Felelȍsségű Társaság, Ungarn	100,0%
Goldbeck Sverige AB, Stockholm/Schweden	100,0%
GOLDBECK Elementy Polska Sp.z o.o., Komorniki/Polen	100,0%
GOLDBECK Parking GmbH, Wien/Österreich	100,0%
GOLDBECK Facility Management AG, St.Gallen/Schweiz	100,0%
PPSOH Gebäude GmbH & Co. KG, Grünwald	100,0%
PPSOH Verwaltungs GmbH, Grünwald	100,0%
Assoziierte Unternehmen - Einbeziehung "At Equity"
GOLDBECK RHOMBERG GmbH, Bregenz/Österreich	50,0%

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2017 bis 31. März 2018

	2017/18 T€	2016/17 T€
Periodenergebnis (Konzernjahresüberschuss einschließlich Ergebnisanteile nicht beherrschender Gesellschafter)	129.350	127.462
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	15.950	14.610
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	1.811	-3.094
Cashflow	147.111	138.978
+/- Zunahme/Abnahme der sonstigen Rückstellungen	-3.276	76.166
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	8.669	-42.837
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	3.425	168.416
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	23	-3.563
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	-461	-829
- Sonstige Beteiligungserträge	-26.815	-13.020
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	44.263	48.962
-/+ Ertragsteuerzahlungen/-erstattungen	-39.048	-31.072
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	133.891	341.201
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-366	-288
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	1.997	5.630
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-47.568	-15.141
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	9.835	120
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-64.975	-7.138
- Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	-32.175	0
+/- Ein-/Auszahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	-30.808	-590
+ Erhaltene Zinsen	2.466	2.926
+ Erhaltene Dividenden	25.225	10.587
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-136.369	-3.894
+ Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	1.498	1.397
- Auszahlungen aus der Tilgung von (Finanz-)Krediten	-74	-73
- Gezahlte Zinsen	-2.005	-2.097
- Gezahlte Dividenden an Gesellschafter des Mutterunternehmens	-100.000	-100.000
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-319	-149
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-100.900	-100.922
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	-103.378	236.385
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	7.999	-7.448
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	524.635	295.698
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	429.256	524.635

Der Finanzmittelfonds beinhaltet den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten.

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2018

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
		Rücklagen
	Gezeichnetes Kapital T€	Kapitalrücklage nach § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB T€	Gewinnrücklagen andere Gewinnrücklagen T€	Summe T€
Stand am 31.03.2016	50.000	21.545	381.820	403.365
Einstellung in Rücklagen	0	0	108.013	108.013
Ausschüttung	0	0	-100.000	-100.000
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	-15	-15
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2017	50.000	21.545	389.818	411.363
Einstellung in Rücklagen	0	0	126.863	126.863
Ausschüttung	0	0	-100.000	-100.000
Währungsumrechnung	0	0	0	0
Sonstige Veränderungen	0	0	9	9
Konzernjahresüberschuss	0	0	0	0
Stand am 31.03.2018	50.000	21.545	416.690	438.235

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Konzernbilanzgewinn, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist T€	Summe T€
Stand am 31.03.2016	-515	108.013	560.863
Einstellung in Rücklagen	0	-108.013	0
Ausschüttung	0	0	-100.000
Währungsumrechnung	-7.222	0	-7.222
Sonstige Veränderungen	0	0	-15
Konzernjahresüberschuss	0	126.863	126.863
Stand am 31.03.2017	-7.737	126.863	580.489
Einstellung in Rücklagen	0	-126.863	0
Ausschüttung	0	0	-100.000
Währungsumrechnung	9.189	0	9.189
Sonstige Veränderungen	0	0	9
Konzernjahresüberschuss	0	128.646	128.646
Stand am 31.03.2018	1.452	128.646	618.333

	Nicht beherrschende Anteile			Konzerneigenkapital
	Nicht beherrschende Anteile vor Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Auf nicht beherrschende Anteile entfallende Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung T€	Summe T€	Summe T€
Stand am 31.03.2016	6.874	7	6.881	567.744
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-149	0	-149	-100.149
Währungsumrechnung	0	4	4	-7.218
Sonstige Veränderungen	0	0	0	-15
Konzernjahresüberschuss	599	0	599	127.462
Stand am 31.03.2017	7.324	11	7.335	587.824
Einstellung in Rücklagen	0	0	0	0
Ausschüttung	-319	0	-319	-100.319
Währungsumrechnung	0	342	342	9.531
Sonstige Veränderungen	0	0	0	9
Konzernjahresüberschuss	704	0	704	129.350
Stand am 31.03.2018	7.709	353	8.062	626.395

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. März 2018, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. April 2017 bis zum 31. März 2018 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der GOLDBECK GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. April 2017 bis zum 31. März 2018 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. März 2018 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. April 2017 bis zum 31. März 2018 und

•

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage fürdie Prüfungsurteile

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.
•	holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.
•	beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Bielefeld, den 17. August 2018

PricewaterhouseCoopers GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Ulrich Götte, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dirk Schäfer, Wirtschaftsprüfer

Der Konzernabschluss zum 31.03.2018 wurde am 05.09.2018 gebilligt.

36:T252e5,

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2016 bis zum 31.03.2017

Konzernlagebericht für das 48. Geschäftsjahr (01.04.2016 bis 31.03.2017)

der GOLDBECK GmbH , Bielefeld

Gesamtaussage

Die GOLDBECK-Gruppe blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2016/17 zurück. Bei Auftragseingang, Gesamtleistung und Vorsteuerergebnis wurden neue Höchststände erreicht und die Prognosen des Vorjahres übertroffen. Vor dem Hintergrund einer heterogenen bauwirtschaftlichen Entwicklung in den bearbeiteten europäischen Märkten konnte GOLDBECK mit seiner flächendeckenden Vertriebsorganisation sowie den genau definierten und ständig weiterentwickelten Produkten nicht nur bestehende Marktanteile behaupten, sondern auch überproportional - zum Teil gegen den Trend - wachsen.

In das laufende Geschäftsjahr 2017/18 ist das Unternehmen mit einem nochmals höheren Auftragsbestand sowie einem unverändert sehr erfreulichen Auftragseingang gestartet. Sollte sich die gesamtwirtschaftliche Lage in den bearbeiteten Märkten nicht aufgrund externer Schocks noch dramatisch verschlechtern, wird das Unternehmen voraussichtlich Gesamtleistung und Ergebnis weiter steigern können. Für vorhandene Kapazitätsengpässe in der Produktion sind kurzfristige Ausgleichsmaßnahmen eingeleitet und Kapazitätsausweitungen in der Umsetzung. Die stabile Vermögens- und Finanzlage der Unternehmensgruppe trägt weiterhin wesentlich zu deren Unabhängigkeit und der Absicherung der Zukunft bei.

Grundlagen des Konzerns

GOLDBECK -

•	Individuelle Planung, schlüsselfertiges Bauen und langfristige Betreuung
•	Elementierte, systematisierte Bauweise in Eigenfertigung
•	Integrale Kompetenz über die gesamte Wertschöpfungskette im eigenen Haus
•	Wirtschaftlich, schnell, energieeffizient, sicher
•	Dezentrales Netz von europäischen Niederlassungen und Werken
•	Unabhängiges Familienunternehmen
•	Leistungsbereitschaft, Verantwortung und Menschlichkeit

GOLDBECK baut mit systematisierten Elementen, die größtenteils selbst hergestellt werden. Die Aufträge können daher besonders wirtschaftlich und schnell ausgeführt werden. Die Kunden erhalten ganzheitliche Lösungen aus einer Hand und aus nächster Nähe - dafür sorgen viele Niederlassungen vor Ort.

Komplexe Bauvorhaben erfordern vielschichtige Kompetenzen und Know-how, das weit über die eigentliche Bauausführung hinausreicht.

Kundenspezifische Objektplanung, Erweiterungsplanung und die Betrachtung der Kosten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes - bevor ein maßgeschneidertes Konzept für ein komplettes Bauvorhaben steht, gilt es, unzählige Details zu durchdenken. Die Anforderungen lauten: Wirtschaftlichkeit, Qualität und Schnelligkeit - immer nutzerorientiert geplant und individuell errichtet. Planer bei GOLDBECK greifen deshalb auf vielfach positiv erprobte Verfahren und Bauteile zurück. Systematisierte Bauelemente und -prozesse, spezielle Fertigungsanlagen sowie Planungs- und Entwicklungs-Know-how auf Basis eigener Erfahrung bilden dafür die Grundlage.

GOLDBECK baut mit industriell vorgefertigten Bauelementen aus eigener Produktion. Das hat viele Vorteile: Alle Elemente - von den Betonteilen über Stahltragwerke und Aluminiumfassaden bis hin zu den Fensterelementen - haben eine genau definierte, gleich bleibende Qualität. Hohe Stückzahlen machen die Herstellung sehr wirtschaftlich. Und auf der Baustelle senken kurze Bauzeiten die Montagekosten. Gleichzeitig ermöglicht das System viele technische und gestalterische Optionen. GOLDBECK Ingenieure entwickeln Systemteile und Verfahren ständig weiter, um Kunden nachhaltige, langlebige und wirtschaftliche Immobilien anbieten zu können.

Ob Bürogebäude, Verwaltungszentrum oder Geschäftshaus, Industriehalle oder Einkaufszentrum: GOLDBECK Bauen im Bestand verwandelt ältere Gebäude energetisch, architektonisch und nutzungstechnisch wieder in attraktive, zeitgemäße Immobilien. Das schlüsselfertige Leistungspaket reicht von der Systemplanung über Abbruch- und Ausbauarbeiten, Neugestaltung und energetische Fassadensanierung bis zur Modernisierung der Gebäudetechnik, bei Bedarf auch während des laufenden Betriebs. Hierzu gehören auch komplexe Umnutzungen mit weitreichenden Eingriffen in Statik und Gebäudetechnik. So werden Energiebilanz und Optik verbessert.

Öffentlich Private Partnerschaften bieten Städten und Gemeinden viele Vorteile: Kosten und Termine sind vertraglich abgesichert, professionelles Gebäudemanagement sorgt für langfristige Werterhaltung und unterschiedliche ÖPP-Modelle geben Spielraum für alle spezifischen Anforderungen. Die GOLDBECK Public Partner GmbH ist erfahrener Ansprechpartner und bietet der öffentlichen Hand Lösungen für Planung, Finanzierung, Bau, Instandhaltung und Betrieb von Schulen, Sporthallen, Büro- und Verwaltungsgebäuden.

Die GOLDBECK Solar GmbH ermöglicht die effiziente Nutzung großer (Dach-)Flächen zur Stromerzeugung. GOLDBECK Solar liefert das erforderliche Know-how und installiert die Anlagen schlüsselfertig. Von der ersten Planung über die Montage bis zur Betreuung erhält der Kunde alle Leistungen aus einer Hand, deutschland- und europaweit.

Auch nach Bauabschluss steht den Kunden das umfangreiche Know-how zur Verfügung. Der technische Service, das Facility und das Property Management bieten ganz nach Kundenwunsch zahlreiche Leistungspakete an: Von der Wartung über Reinigungs- und Hausmeisterdienste bis hin zur Liegenschaftsverwaltung ist GOLDBECK kompetenter Ansprechpartner. Beispiel Energieeffizienz: Hier kommt dem Nutzerverhalten eine entscheidende Rolle zu. Energieeffiziente Gebäude sind komplex und beste Verbrauchswerte nur dann zu erreichen, wenn die Technik richtig bedient wird. GOLDBECK bietet deshalb über das Gebäudemanagement geschulte Ansprechpartner und günstige Betreuungspakete.

GOLDBECK Parking Services und OPG Center Parking betreiben Parkstätten für öffentliche und private Kunden. Dazu zählen Hoch- und Tiefgaragen, aber auch Freiflächen. Innerhalb des Unternehmens bietet GOLDBECK damit alle Leistungen über den gesamten Lebenszyklus des Parkraums aus einer Hand. Als Pächter kann GOLDBECK auf diese Weise das Gebäude nicht nur betreiben, sondern auch technisch die langfristige Verfügbarkeit der Parkstätte sichern. In einem Kreislauf der Erfahrungen fließen Erkenntnisse aus dem Betrieb in den Parkhausbau ein und umgekehrt.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Nachfolgend wird auf die gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen des Jahres 2016 eingegangen, soweit diese für die Beurteilung der Geschäftsentwicklung von GOLDBECK relevant sind.

Die wirtschaftliche Lage in der EU war 2016 durch eine weitere Erholung gekennzeichnet, so dass sich das reale Bruttoinlandsprodukt um 1,9 % erhöhte. Auch in dem für das Unternehmen wichtigsten Markt Deutschland fiel das Wirtschaftswachstum im Jahr 2016 mit 1,9 % erfreulich aus. Ausschlaggebend für die positive Entwicklung der deutschen Wirtschaft im Jahr 2016 war die inländische Verwendung: Die privaten Konsumausgaben waren preisbereinigt um 2,0 % höher als ein Jahr zuvor. Die staatlichen Konsumausgaben stiegen mit + 4,2 % sogar noch deutlich stärker.

Ein positives Bild zeigt sich auch in den von GOLDBECK bearbeiteten Auslandsmärkten. In den Ländern Zentral- und Osteuropas verringerte sich zwar das Wachstum. Die verzeichneten Wachstumsraten lagen aber weiterhin durchgängig über der 2%-Marke. Auch in Großbritannien blieb das Wachstum mit 1,8 % trotz der Brexit-Entscheidung auf einem erfreulich hohen Niveau. Lediglich in Österreich und der Schweiz fiel das gesamtwirtschaftliche Wachstum mit 1,5 % bzw. 1,3 % etwas geringer aus.

Die europäische Bauindustrie ist in 2016 weiter gewachsen. Insgesamt konnten 14 (im Vorjahr 17) von 19 Staaten der Euroconstruct-Gruppe eine wachsende Bauwirtschaft vermelden. Die Bauleistung erhöhte sich um 2,5 % und lag damit auf dem im Vorjahr erwarteten Niveau.

Die Baukonjunktur auf Ebene der Einzelstaaten lässt sich wie folgt zusammenfassen:

In Deutschland ist die Bauwirtschaft, nach der Stagnation im Vorjahr, in 2016 wieder auf den Wachstumspfad zurückgekehrt. Die Bauleistung stieg um erfreuliche 2,4 %. Der Markt der Neubauten im Nichtwohnhochbau wuchs ebenfalls wieder (+1,3%). Die für GOLDBECK bedeutsamen Teilsegmente Büro (+1,0%), Industrie (+2,0%), Logistik (+2,5%) und Parken (+1,5%) verzeichneten dabei teils überdurchschnittliche Wachstumsraten.

In Polen, Tschechien und der Slowakei war das Jahr 2016 durch deutliche Rückgänge in der Bauleistung geprägt, was auch durch das Auslaufen europäischer Förderprogramme ausgelöst wurde. Die Bauleistung sank in Polen um 4,7% und in Tschechien um 5,8%, dabei waren die von GOLDBECK vorwiegend bearbeiteten Sektoren Industriegebäude und Logistik von noch stärkeren, zum Teil zweistelligen, Rückgängen betroffen. In der Slowakei verringerte sich die Bauleistung sogar um 11,4%. Dieser Rückgang ist jedoch in Relation zu 2015 zu sehen, als die Bauwirtschaft in der Slowakei, bedingt durch staatliche und europäische Einmalmaßnahmen, einmalig um 18,5% wuchs. Trotzdem litt der Nichtwohnhochbau mit einem Rückgang von 13,7% auch hier überproportional.

Die Bauwirtschaft in Österreich ist nach drei Jahren der Rezession in 2016 erstmalig wieder um 1,3 % gewachsen. Die im Vorjahr in den Segmenten für Büro- und Industriegebäude eingeleitete Trendwende setzte sich fort. Die Sektoren wuchsen um 2,4 % bzw. 2,9 %. Der Bausektor in der Schweiz stagnierte auch in 2016. Die Bauleistung stieg um 0,1 %, während der Nichtwohnungshochbau sich um 0,4 % erhöhte.

Die britische Bauwirtschaft ist auch 2016, ungeachtet der Brexit-Entscheidung im Sommer 2016, mit einem Plus von 2,7 % überdurchschnittlich gewachsen. Jedoch war die Entwicklung in den einzelnen Segmenten unterschiedlich. Während der Markt für Industrieneubauten weiterhin rückläufig war, verzeichneten Bürogebäude weiterhin ein zweistelliges Wachstum.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass sich die Baukonjunktur in den von GOLDBECK bearbeiteten Märkten 2016 sehr heterogen entwickelt hat. Während im Heimatmarkt und in Westeuropa die baukonjunkturellen Vorzeichen positiv waren, sind insbesondere die internationalen Kernmärkte in Mittel- und Osteuropa durch erhebliche Konjunktureinbrüche in der Bauwirtschaft gekennzeichnet, obwohl die gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen auch dort positiv waren.

Geschäftsverlauf

In einem positiven gesamtwirtschaftlichen, jedoch heterogenen baukonjunkturellen Umfeld hat sich die GOLDBECK-Gruppe auch im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich in den bearbeiteten Märkten weiterentwickelt. Mit einer klaren Fokussierung auf die systembasierten Produkte konnte das Unternehmen zum Teil entgegen der baukonjunkturellen Entwicklung profitieren. Der Auftragseingang wurde noch einmal um 21,4 % gesteigert und erreichte knapp 2,8 Mrd. Euro. Dies ist ein neuer Höchststand in der Unternehmensgeschichte. Infolge dieser Geschäftsentwicklung erhöhte sich die Gesamtleistung der Unternehmensgruppe um 17,7 % auf 2.446 Mio. €; auch dies ist ein neuer Höchststand in der Unternehmensgeschichte.

in Mio. €	2012/13	2013/14	2014/15	2015/16	2016/17
Auftragseingang	1.433	1.695	2.074	2.285	2.774
Gesamtleistung	1.346	1.573	1.881	2.078	2.446

In Deutschland sind die GOLDBECK-Regionalgesellschaften in einem positiven Umfeld innerhalb des gewerblichen Hochbaumarktes weiter gewachsen und haben ihre Marktpositionen weiter ausgebaut. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich um 22,1 % und trug überproportional zum Wachstum der Unternehmensgruppe bei. Zum Abschluss des Geschäftsjahres 2016/17 haben sämtliche deutschen Regionalgesellschaften ihre Auftragseingangsziele übertroffen und mehr als 2,2 Mrd. € an Auftragseingängen generiert.

Trotz eines insbesondere in den osteuropäischen Märkten schwierigen bauwirtschaftlichen Umfeldes haben die GOLDBECK International GmbH und ihre Beteiligungsgesellschaften ihre führende Position im Industrie- und Logistikbau auf den osteuropäischen Märkten weiterentwickelt. Gegen den allgemeinen Markttrend konnten die Landesgesellschaften in Polen, Tschechien und der Slowakei durchgängig die Gesamtleistung steigern. Auch in Großbritannien, Österreich und der Schweiz war GOLDBECK weiterhin erfolgreich am Markt tätig. Der Auftragseingang erhöhte sich dementsprechend von rund 430 Mio. € im Vorjahr auf mehr als 500 Mio. €.

GOLDBECK Gebäudemanagement und GOLDBECK Procenter sichern durch ihre integrativen Betreuungsleistungen die langfristige Werthaltigkeit von Immobilien und ermöglichen den Kunden daher, sich auf ihr jeweiliges Kerngeschäft konzentrieren zu können. Im Wesentlichen bedingt durch eine im Vergleich zum Vorjahr geringere Vermietungstätigkeit verringerte sich die konsolidierte Gesamtleistung des Geschäftsbereichs auf 48,7 Mio. € nach 51,8 Mio. € im Vorjahr.

Die konsolidierte Gesamtleistung der GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH betrug im abgelaufenen Geschäftsjahr 15 Mio. €. Seit Sommer 2016 wird die Geschäftstätigkeit in diesem Geschäftsbereich regionaler aufgestellt. Die inländischen Regionalgesellschaften bauen daher eigene Organisationen für die Marktbearbeitung auf.

GOLDBECK Public Partner entwickelte sich weiter positiv. Aus dem Betrieb der bereits akquirierten Projekte werden positive Wertbeiträge erwirtschaftet. Die konsolidierte Gesamtleistung betrug 18,4 Mio. €. Der Geschäftsbereich GOLDBECK Parking-Services wurde nach dem Erwerb der Mehrheitsanteile an der überregional tätigen OPG Center Parking GmbH aus Osnabrück im Geschäftsjahr planmäßig weiter ausgebaut und erwirtschaftete eine konsolidierte Gesamtleistung von 14,5 Mio. €.

Das Geschäftsjahr 2016/17 der GOLDBECK Solar GmbH war ein Jahr des Umbruchs. Bedingt durch die Beendigung der finanziellen Förderprogramme in Großbritannien verringerte sich die konsolidierte Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr im In- und Ausland auf rund 40 Mio. € nach 141 Mio. € im Vorjahr. Der dadurch nicht zu umgehende Personalabbau konnte u.a. durch den Personalbedarf der deutschen Regionalgesellschaften kompensiert werden. Betriebsbedingte Kündigungen waren daher nicht erforderlich.

Angesichts der attraktiven Marktsituation haben die GOLDBECK Immobilien GmbH und ihre angegliederten Tochterunternehmen im Berichtsjahr insgesamt sieben Objekte erfolgreich veräußert. Dies betraf insbesondere zwei Bürogebäude in Bielefeld und ein Entertainmentcenter in Gera samt angegliedertem Parkhaus.

Insgesamt waren die eigenen Fertigungskapazitäten im abgelaufenen Geschäftsjahr durch den positiven Auftragseingang stark ausgelastet, wobei Auftragsspitzen durch die vermehrte Beschäftigung von Leiharbeitnehmern und Fremdvergaben ausgeglichen werden konnten. Die wiederholt hohe Auslastung führte daher im Berichtsjahr zu der Entscheidung, die Kapazitäten durch Errichtung eines neuen Produktionsstandortes für den Stahlbau in Lodz, Polen, dauerhaft auszuweiten. Die notwendigen Grundstücke wurden Anfang des laufenden Geschäftsjahres erworben. Mit der Erteilung der Baugenehmigung wird noch im Jahr 2017 gerechnet.

Die dargestellte Entwicklung der einzelnen Bereiche zeigt, dass es GOLDBECK auch im Geschäftsjahr 2016/17 zum wiederholten Male gelungen ist, sich insgesamt erfolgreich in den bearbeiteten Märkten zu behaupten und insbesondere im Schlüsselfertigbau weiter zu wachsen. Insgesamt gelang es, ein gutes Ergebnis zu erwirtschaften. Mit dem Produktportfolio auf Basis der GOLDBECK Bausysteme und dem vorhandenen Dienstleistungsangebot ist die Unternehmensgruppe weiterhin zukunftsfähig aufgestellt.

Ertragslage

Kennzahlen zur Ertragslage		2012/13	2013/14	2014/15	2015/16	2016/17
Gesamtleistung	Mio. €	1.346	1.573	1.881	2.078	2.446
Materialaufwand	Mio. €	1.046	1.245	1.446	1.636	1.919
Materialaufwandsquote	%	77,7	79,1	76,9	78,7	78,4
Personalaufwand	Mio. €	165	185	209	243	272
Personalaufwandsquote	%	12,3	11,8	11,1	11,7	11,1
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit / Ergebnis vor Steuern	Mio. €	102,3	110,1	163,2	144,8	179,1
Gesamtleistungsrendite	%	7,6	7,0	8,7	7,0	7,3

Aufgrund des hohen Auftragseingangs konnte die Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr um 17,7 % auf 2,45 Mrd. € und damit oberhalb der eigenen Erwartungen gesteigert werden. Darin ist, wie im Vorjahr prognostiziert, auch die Fertigstellung und Abrechnung vieler zum 31.03.2016 als unfertige Erzeugnisse ausgewiesener Bauaufträge enthalten, so dass sich die Umsatzerlöse überproportional um rund 720 Mio. € bzw. 42 % erhöhten. Demgegenüber verringerten sich die Bestände an unfertigen Erzeugnissen um rund 41 Mio. € bzw. 4,9%.

Als Folge der gestiegenen Gesamtleistung erhöhte sich der Materialaufwand um 283 Mio. €. Trotz der marktbedingten starken Nachfrage nach Nachunternehmerleistungen verringerte sich die Materialaufwandquote geringfügig um 0,3 Prozentpunkte und bewegte sich mit 78,4 % weiterhin im Mittel langjähriger Bandbreiten.

Das anhaltende Wachstum der Unternehmensgruppe führte auch im abgelaufenen Jahr zur weiteren Schaffung neuer Arbeitsplätze. Die langfristige Entwicklung zeigt der nachfolgende Mehrjahresvergleich, welcher die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter der GOLDBECK-Gruppe darstellt:

2012/13	2013/14	2014/15	2015/16	2016/17
3.154	3.394	3.744	4.198	4.711

Bei einer weiteren Zunahme des durchschnittlichen Personalbestands um 12,2 % erhöhten sich die Personalkosten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 11,9 %. Die Personalaufwandsquote verringerte sich jedoch aufgrund des deutlichen Anstiegs der Gesamtleistung um 0,6 Prozentpunkte.

Die berufliche Weiterbildung von Fach- und Führungskräften besitzt auch für GOLDBECK große Bedeutung. So wurden im Berichtsjahr im Rahmen des "GOLDBECK-Campus" insgesamt 57.200 (Vorjahr 47.500) Mitarbeiter-Seminarstunden von internen und externen Referenten "von der Praxis für die Praxis" durchgeführt.

Mit einer Gesamtleistungsrendite von 7,3 % hat GOLDBECK insgesamt ein gutes Ergebnis erzielt. Absolut betrachtet liegt auch das Vorsteuerergebnis von 179,1 Mio. €, bedingt durch die erhebliche Zunahme der Gesamtleistung, über den Erwartungen des Vorjahres.

Vermögens- und Finanzlage

Die Entwicklung wichtiger Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage stellt sich im Vergleich zu den Vorjahren wie folgt dar:

Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage		2012/13	2013/14	2014/15	2015/16	2016/17
Bilanzsumme	Mio. €	608	736	868	915	1.187
Eigenkapital	Mio. €	327,6	366,0	462,6	567,7	587,8
Eigenkapitalquote	%	53,9	49,7	53,3	62,0	49,5
Cashflow	Mio. €	82,2	84,3	120,6	123,1	139,0

Angesichts des wiederholt erheblichen Wachstums der Unternehmensgruppe erhöhte sich die Bilanzsumme im abgelaufenen Geschäftsjahr deutlich um 272 Mio. € bzw. rund 30 %.

Während auf der Aktivseite das Anlagevermögen nur moderat um 8,4 Mio. € zunahm, erhöhte sich im Umlaufvermögen insbesondere der Finanzmittelfonds um knapp 229 Mio. €. Dies ist zum einen auf den nochmals um fast 16 Mio. € auf 139,0 Mio. € angestiegenen Cashflow und zum anderen auf stichtagsbedingt um 85,7 Mio. € höhere erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen zurückzuführen.

Da die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen zum Bilanzstichtag den Bestand an Vorräten insgesamt überstiegen, führte dies auf der Passivseite zu einer Zunahme der Verbindlichkeiten um 111,8 Mio. €. Daneben nahmen insbesondere die sonstigen Rückstellungen aufgrund der Zunahme der Geschäftstätigkeit stichtagsbedingt um 76,2 Mio. € zu.

Mit mehr als 587 Mio. € (+20 Mio. €) Eigenkapital ist GOLDBECK weiterhin sehr solide finanziert, was dem Unternehmen auch in schwierigen Wirtschaftsphasen Stabilität gewährleisten wird. Aufgrund der guten Geschäftslage konnten im abgelaufenen Geschäftsjahr 100 Mio. € ausgeschüttet werden, diese werden insbesondere von der Ortwin Goldbeck Holding SE für weitere unternehmerische Investitionen genutzt. Darüber hinaus verringerte sich die Eigenkapitalquote auch durch die deutliche Zunahme der Bilanzsumme auf - im Branchenvergleich - sehr gute 49,5 %.

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Risikobericht

Risikocontrolling bei GOLDBECK ist ein kontinuierlicher Prozess, der sowohl dezentral als auch zentral gesteuert und überwacht wird. Bestandteile des Systems sind eine strategische Geschäftsplanung kombiniert mit einem detaillierten, stets aktuellen Berichtswesen, einem Frühwarnsystem und einem internen Kontrollsystem.

Das allgemeine Marktrisiko hat für die GOLDBECK-Gruppe eine geringe Bedeutung. Der GOLDBECK-Anteil an den relevanten Marktsegmenten stellt bisher keine Wachstumsbarriere dar. Gleichwohl beobachtet GOLDBECK die Entwicklung in den Zielmärkten intensiv. Aufgrund der guten Marktpositionierung gelingt es GOLDBECK aber immer wieder, überproportional oder sogar gegen den allgemeinen Markttrend erfolgreich zu wachsen. Selbstverständlich kann sich aber auch GOLDBECK exogenen Schocks, wie zuletzt der Finanzkrise, nicht vollständig entziehen. Risiken aus der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung ergeben sich weiterhin aus der finanzpolitischen Lage in der Eurozone, den geopolitischen Spannungen in der Ukraine sowie den mit dem Brexit-Votum verbundenen Unwägbarkeiten, die bisher allerdings nur geringe überregionale Auswirkungen zeigten. Darüber hinaus begegnet GOLDBECK möglichen Marktveränderungen durch verstärkte Anstrengungen zum Beispiel in den Bereichen Bauen im Bestand, Wohnungsbau sowie der Weiterentwicklung und Einbindung neuer Technologien in die vorhandenen Produkte.

Risiken, die bei einzelnen Bauprojekten entstehen können, werden durch das interdisziplinäre Zusammenwirken von Ingenieuren, Kaufleuten und Juristen im Vorfeld identifiziert und eingeschätzt. Durch die Systembauweise gibt es für die Mehrzahl der technischen Details erprobte Lösungen, so dass das Risiko einer Fehlleistung deutlich geringer ist, als bei herkömmlichen Bauvorhaben. Neben dem mehr als 45jährigen Erfahrungsschatz des Unternehmens bestehen seit mehreren Jahren Expertenteams für einzelne Themenkomplexe.

Preisänderungen bei einzelnen Rohstoffen haben zwar Auswirkungen auf die Gesamtkosten eines Projektes, durch die vergleichsweise kurzen Projektlaufzeiten sind diese in der Regel jedoch gering.

Die Neuerrichtung von Gebäuden unterliegt auch immer den herrschenden Witterungseinflüssen. Risiken für die Geschäftstätigkeit von GOLDBECK entstehen daraus in besonders kalten und lang anhaltenden Wintern. Durch die elementierte und schnelle Bauweise sind eintretende Auswirkungen im Branchenvergleich aber als gering einzustufen. Auch handelt es sich in der Regel nur um zeitliche Verschiebungen von Bauleistung und Ergebnisrealisation.

Wesentliche Währungsrisiken werden gesichert. Darüber hinaus ermöglichen kurze Projektlaufzeiten eine schnelle Anpassung an sich ändernde Währungsparitäten.

Chancen- und Prognosebericht

Die 19 wichtigsten Baumärkte Europas werden nach aktuellen Schätzungen von Euroconstruct im laufenden Jahr gesamtwirtschaftlich um 1,8 % und 2018 um 1,7 % wachsen. Die europäische Wirtschaft sollte daher einem moderaten Wachstumspfad folgen, der durch noch relativ niedrige Ölpreise, einen schwächeren Euro-Wechselkurs und die Konjunkturpolitik der EZB (quantitative easing) stimuliert wird. In den meisten Ländern steigt die Inlandsnachfrage zunehmend an und wird durch eine rückläufige Arbeitslosigkeit weiter angeregt. Weil private Haushalte und Unternehmen immer noch eine kostengünstige Finanzierung sichern können und die Auslandsnachfrage sich positiv entwickelt, sollten auch die Investitionen weiter anziehen. Allerdings bleibt das Tempo der Erholung aufgrund der schleppenden Umsetzung von Reformen und der langjährigen schwachen Wachstumstrends relativ moderat.

Unter diesen Bedingungen wird für Deutschland im Jahresdurchschnitt 2017 mit einem BIP-Wachstum von 1,5 % gerechnet. In den neben Deutschland von GOLDBECK bearbeiteten Märkten rechnet Euroconstruct für 2017 aktuell mit einem durchgängigen gesamtwirtschaftlichen Wachstum zwischen 1,5 und 3,5 %.

Die europäische Bauwirtschaft setzt nach einem regional begrenzten Rückgang in Osteuropa das Wachstum damit im laufenden Jahr flächendeckend fort. So rechnet die Euroconstruct-Gruppe in ihrer aktuellen Prognose für 2017 mit einem Gesamtwachstum der europäischen Bauleistung um 2,9 %. Für 2018 und 2019 rechnet man nach aktuellen Schätzungen mit einem Wachstum von 2,5 % bzw. 2,0 %.

Mit Blick auf die Baukonjunktur in den einzelnen Ländern, in denen GOLDBECK vertreten ist, ergibt sich für die Jahre 2017 bis 2019 ein positives Bild. Das starke Wachstum in den CEE-Ländern folgt einem deutlichen Rückgang im Jahr 2016 und wird durch eine neue Runde des EU-Strukturfonds in Verbindung mit einer starken Wohnungsnachfrage getrieben. Den erfreulichsten Ausblick liefert dabei Polen mit einem prognostizierten durchschnittlichen Wachstum von 5,5 %. Die Prognosen für Tschechien sind mit 4,4 % Wachstum ebenfalls gut. Für die Baukonjunktur in den anderen GOLDBECK-Auslandsmärkten beträgt das prognostizierte Wachstum im Mittel immerhin zwischen 1,4 und 2,0%. Dies gilt aktuell nicht für den Hauptmarkt Deutschland. Die aktuellen Prognosen gehen von einem durchschnittlichen Wachstum von nur 0,7 % aus. Für 2017 beträgt das prognostizierte Wachstum allerdings noch gute 2,0 %.

GOLDBECK akquiriert auf Basis einer intensiven Markt- und Zielgruppenbearbeitung in Verbindung mit einer kontinuierlichen Weiterentwicklung von Produkten und Dienstleistungen weiterhin sehr erfolgreich Aufträge. Im laufenden Geschäftsjahr 2017/18 geht GOLDBECK deshalb, bei Erhöhung der Zielvorgaben gegenüber den Planungen für das Geschäftsjahr 2016/17, von der Erreichung des geplanten Auftragseingangs (2.280 Mio. €, Vorjahr 2.057 Mio. €) aus. Der Auftragseingang der GOLDBECK-Gruppe lag Ende Juni 2017 (3 Monate) bei 926 Mio. €. Dies entspricht mehr als 40 % des für das Gesamtjahr geplanten Wertes. Entsprechend der bisherigen Entwicklung ergibt sich für die Regionalgesellschaften eine positive Erwartungshaltung in Bezug auf den geplanten Auftragseingang im laufenden Geschäftsjahr. Der Auftragsbestand der GOLDBECK-Gruppe beträgt aktuell rund 3,3 Mrd. € (Vorjahr 3,0 Mrd. €). Davon sind 1.217 Mio. € (Vorjahr 1.161 Mio. €) bereits angearbeitet.

Den durch das erheblich gestiegene Auftragsvolumen entstehenden Kapazitätsengpässen im Eigenfertigungsbereich begegnet GOLDBECK einerseits durch weitere Prozessoptimierungen sowie der beschlossenen Errichtung des Stahlbau-Produktionsstandortes in Lodz, Polen. Darüber hinaus wird auch die Ausweitung der Kapazitäten für Betonfertigteile intensiv geprüft.

Auf Basis leistungsfähiger und ständig weiterentwickelter Produkte in Verbindung mit der optimierten Eigenfertigung geht GOLDBECK vor dem Hintergrund der gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen Rahmenbedingungen davon aus, dass GOLDBECK sich auch zukünftig erfolgreich in den bearbeiteten Märkten behaupten und weiterentwickeln wird. Aufgrund des bereits vorhandenen Auftragsbestands sowie des aktuellen Auftragseingangsniveaus erwartet GOLDBECK für das laufende Geschäftsjahr 2017/18 eine weitere moderate Steigerung der Gesamtleistung und des Ergebnisses, soweit nicht externe politische bzw. gesamtwirtschaftliche Effekte oder ein sehr harter Winter dies verhindern.

Bielefeld, den 31. Juli 2017

Konzernbilanz zum 31. März 2017

Aktiva

	31.03.2017 T€	31.03.2016 T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	14.404	16.229
II. Sachanlagen	98.246	97.643
III. Finanzanlagen	267.709	258.074
	380.359	371.946
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0	16.142
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	246.619	199.325
III. Wertpapiere	33.001	28.445
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	524.635	295.698
	804.255	539.610
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.308	3.737
D. Aktive latente Steuern	445	0
	1.187.367	915.293
Passiva
	31.03.2017 T€	31.03.2016 T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000	50.000
II. Kapitalrücklage	21.545	21.545
III. Gewinnrücklagen	389.818	381.820
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	-7.737	-515
V. Konzernbilanzgewinn	126.863	108.013
VI. Nicht beherrschende Anteile
(davon am Ergebnis T€ 599; Vorjahr T€ 674)	7.335	6.881
	587.824	567.744
B. Rückstellungen	253.764	173.427
C. Verbindlichkeiten	345.295	169.109
D. Rechnungsabgrenzungsposten	484	811
E. Passive latente Steuern	0	4.202
	1.187.367	915.293

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2016 bis 31. März 2017

	2016/17 T€	2015/16 T€
1. Umsatzerlöse	2.424.531	1.704.153
2. Veränderung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen und Leistungen und an zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden	15.559	365.016
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	5.472	8.622
4. Gesamtleistung	2.445.562	2.077.791
5. Sonstige betriebliche Erträge	24.059	27.928
	2.469.621	2.105.719
6. Materialaufwand	1.918.660	1.635.648
7. Personalaufwand	271.816	243.004
8. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	14.610	15.170
9. Sonstige betriebliche Aufwendungen	98.934	71.132
	2.304.020	1.964.954
10. Betriebsergebnis	165.601	140.765
11. Beteiligungsergebnis	4.933	7.326
12. Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	8.087	0
13. Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	318	3.027
14. Zinsergebnis	829	-215
15. Finanzergebnis	13.531	4.084
16. Ergebnis vor Steuern	179.132	144.849
17. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	48.962	33.699
18. Ergebnis nach Steuern	130.170	111.150
19. Sonstige Steuern	1.347	1.303
20. Auf stille Gesellschafter entfallender Gewinnanteil	1.361	1.160
21. Konzernjahresüberschuss	127.462	108.687
22. Anteil nicht beherrschender Anteile am Konzernergebnis	599	674
23. Konzernbilanzgewinn	126.863	108.013

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2016/17

Allgemeine Angaben

Die GOLDBECK GmbH, mit Sitz Ummelner Straße 4-6, in 33649 Bielefeld, ist unter der Nummer HRB 7815 in das Handelsregister beim Amtsgericht Bielefeld eingetragen.

Der Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Der oberste Konzernabschluss wird durch die Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, (O. Goldbeck SE) aufgestellt und im Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Dabei werden entgeltlich erworbene EDV-Programme über eine betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von drei Jahren abgeschrieben. Eine Ausnahme bilden die EDV-Programme mit Anschaffungskosten unter € 150; diese werden sofort in voller Höhe aufwandswirksam erfasst. Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte werden nicht aktiviert.

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen erfolgt anhand des Durchschnittswertverfahrens.

Die Wertpapiere des Umlaufvermögens sind mit den Anschaffungskosten oder den niedrigeren Zeitwerten angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Verpflichtungen aus Pensionen und ähnliche Verpflichtungen werden mit den Vermögensgegenständen, die ausschließlich der Erfüllung der Altersversorgungs- und ähnlichen Verpflichtungen dienen und dem Zugriff fremder Dritter entzogen sind (sog. Deckungsvermögen), verrechnet. Die Bewertung des zweckgebundenen, verpfändeten und insolvenzgesicherten Deckungsvermögens und der kongruent rückgedeckten Pensionsverpflichtungen erfolgt zum beizulegenden Zeitwert des Deckungsvermögens, welcher den fortgeführten Anschaffungskosten entspricht. Für Altzusagen aus Einmalbeiträgen wurden in Ausübung der Wahlrechte des Art. 28 EGHGB in Höhe von T€ 19 keine Rückstellungen gebildet.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten sowie liquide Mittel in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Konsolidierungskreis

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgt nach einheitlichen Grundsätzen in der GOLDBECK-Gruppe. In den Konzernabschluss wurden neben der GOLDBECK GmbH 37 Tochterunternehmen, davon 24 inländische und 13 ausländische, auf Basis der Vollkonsolidierung einbezogen. Ein ausländisches assoziiertes Unternehmen wird at equity auf Basis seines Konzernabschlusses bewertet.

Die Veränderung des Konsolidierungskreises beruht auf der Entkonsolidierung von Gesellschaften. Die Gesellschaften Sandridge Solar Power Ltd., London/England und die Marchington Solar Ltd., Milton Keynes/England wurden aufgrund ihrer Veräußerung entkonsolidiert. Wesentliche konsolidierungskreisbedingte Abgänge betreffen die Vorräte mit 76,0 Mio. €. Darüber hinaus wird die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen durch die Veränderung des Konsolidierungskreises nicht wesentlich beeinträchtigt.

Die vollständige Aufstellung des Anteilsbesitzes ist als Anlage 2 zum Konzernanhang beigefügt.

Konsolidierungsgrundsätze

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses der GOLDBECK GmbH, den 31. März, aufgestellt, der dem Stichtag der Konzernobergesellschaft sowie der bedeutendsten und der Mehrzahl der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen entspricht. Die Geschäftsjahre der einbezogenen Objektgesellschaften, der IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, der OPG Center-Parking GmbH, der GOLDBECK Turkey Solar Enerjisi Sistemleri Ticeret Ltd. Sirketi und der Bonum Invest SA enden jeweils am 31. Dezember eines Jahres. Bei der Konsolidierung wurden in erforderlichem Umfang Anpassungsbuchungen für wesentliche Vorgänge, die zwischen dem 31. Dezember 2016 und dem Stichtag des Konzernabschlusses lagen, vorgenommen. Das Geschäftsjahr des in den Konzernabschluss einbezogenen assoziierten Unternehmens endet am 31. März.

Aktivische Unterschiedsbeträge wurden als Geschäfts- oder Firmenwerte erfasst und nach Inkrafttreten des BilMoG über Nutzungsdauern von maximal 5 Jahren erfolgswirksam abgeschrieben. Buchwerte von Geschäfts- oder Firmenwerten aus Vorjahren bestehen nicht. Im Berichtsjahr wurde ein Zugang aufgrund von nachträglichen Anschaffungskosten in Höhe von T€ 23 sofort erfolgswirksam abgeschrieben. Passivische Unterschiedsbeträge wurden, soweit sie vor Inkrafttreten des BilMoG entstanden sind, direkt in die Konzerngewinnrücklagen umgegliedert.

Währungsumrechnung

In den Einzelabschlüssen werden Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Im Konzernabschluss werden die Bilanzposten ausländischer Tochterunternehmen, mit Ausnahme des Jahresergebnisses, mit den jeweiligen Devisenkassamittelkursen am Bilanzstichtag umgerechnet. Das in der Konzern-Bilanz ausgewiesene Jahresergebnis und die Posten der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung werden mit den jeweiligen Jahresdurchschnittskursen umgerechnet. Die sich aus der Währungsumrechnung ergebenden bilanziellen Umrechnungsdifferenzen werden nach Inkrafttreten des BilMoG erfolgsneutral in einem gesonderten Posten innerhalb des Konzerneigenkapitals ausgewiesen.

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung der in der Konzern-Bilanz zusammengefassten Posten des Anlagevermögens und ihre Entwicklung sind unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel dargestellt. Der Konzern-Anlagenspiegel ist als Anlage 1 zum Konzernanhang beigefügt.

Zum Bilanzstichtag betrug der beizulegende Zeitwert der Wertpapiere des Anlagevermögens T€ 272.537 und lag damit um T€ 22.266 über dem Buchwert. Es handelt sich mit einem beizulegenden Zeitwert von T€ 245.717 (T€ 19.232 über dem Buchwert) um die Anlage in einem Wertpapierspezialfonds mit dem Ziel, Renditen oberhalb des Niveaus von Termin- oder Festgeldzinsen bei insgesamt defensiver Ausrichtung zu erwirtschaften. Dementsprechend liegt der strategische Schwerpunkt des Fonds in der Anlage in Rentenpapieren und -fonds unter Beimischung von Aktien und einem geringen Anteil an alternativen Investments. Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden Ausschüttungen von T€ 8.087 vereinnahmt. Beschränkungen in der Möglichkeit der täglichen Rückgabe bestehen grundsätzlich nicht.

Vorräte

	31.03.2017 T€	31.03.2016 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	19.751	22.637
Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	801.205	842.235
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	5.952	25.532
Fertige Erzeugnisse	867	494
Geleistete Anzahlungen	25.182	4.321
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-852.957	-879.077
	0	16.142

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.03.2017		31.03.2016
	Insgesamt T€	Davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr T€	Insgesamt T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	146.411	0	127.222
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	67.370	0	27.882
Forderungen gegen assoziierte Unternehmen	11.040	0	6.633
Sonstige Vermögensgegenstände	21.798	0	37.588
	246.619	0	199.325

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sowie gegen assoziierte Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr.

Wertpapiere

Bei den Wertpapieren handelt es sich um sonstige Wertpapiere.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich im Wesentlichen um € - Guthaben bei Kreditinstituten.

Aktive latente Steuern

Zum Bilanzstichtag wurden aktive latente Steuern von T€ 4.800 (Vorjahr T€ 639; Veränderung +T€ 4.161) und passive latente Steuern von T€ 4.355 (Vorjahr T€ 4.841; Veränderung -T€ 486) in einer Gesamtdifferenzenbetrachtung saldiert. Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz, welche zu latenten Steuern führen, resultieren im Wesentlichen aus abweichenden Wertansätzen im Bereich der sonstigen Rückstellungen und im Anlagevermögen.

Gewinnrücklagen

Die Gewinnrücklagen beinhalten vollständig andere Gewinnrücklagen. Diese resultieren mit T€ 120.000 (Vorjahr T€ 120.000) aus den Gewinnrücklagen der GOLDBECK GmbH. Darüber hinaus sind T€ 269.818 (Vorjahr T€ 261.820) aus Gewinnthesaurierungen und Konsolidierungsmaßnahmen enthalten. Der Konzernbilanzgewinn des Vorjahres wird jeweils in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt.

Rückstellungen

	31.03.2017 T€	31.03.2016 T€
Steuerrückstellungen	35.610	31.439
Sonstige Rückstellungen	218.154	141.988
	253.764	173.427

Rückstellungspflichtige Pensionsverpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag in Höhe von T€ 3.262. Diese wurden mit Deckungsvermögen (T€ 3.262) gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechnet. Als Deckungsvermögen wurden zweckexklusive, verpfändete und insolvenzgeschützte Rückdeckungsversicherungen klassifiziert. Der beizulegende Zeitwert der saldierten Rückdeckungsversicherungsansprüche entspricht den fortgeführten Anschaffungskosten (Deckungskapital zuzüglich Überschussbeteiligung). Erträge aus dem Deckungsvermögen (T€ 106) wurden mit Aufwendungen aus Pensionsverpflichtungen (T€ 106) im Zinsergebnis verrechnet.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Nachlaufkosten für abgerechnete Aufträge, Garantierückstellungen, Personalrückstellungen und Drohverlustrückstellungen.

Verbindlichkeiten

31.03.2017	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon >5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	385	72	313	68
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	111.843	111.843	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	88.921	88.921	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	78.400	78.400	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	9.838	0	9.838	0
Sonstige Verbindlichkeiten	55.908	31.487	24.421	0
	345.295	310.723	34.572	68

31.03.2016	Gesamt	Restlaufzeiten
	T€	bis zu 1 Jahr T€	>als 1 Jahr T€	davon >5 Jahre T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	458	72	386	68
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0	0	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	103.644	103.644	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	14.061	14.061	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	8.441	0	8.441	0
Sonstige Verbindlichkeiten	42.505	21.916	20.589	0
	169.109	139.693	29.416	68

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie bestehen mit T€ 78.337 (Vorjahr T€ 14.061) gegenüber Gesellschaftern.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen T€ 19.233 (Vorjahr T€ 13.114) auf Steuern, T€ 1.716 (Vorjahr T€ 1.390) bestehen im Rahmen der sozialen Sicherheit. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ferner Sicherheitseinbehalte von Lieferanten, Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Gehaltsabrechnung, sowie andere Verbindlichkeiten außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs und andere Verpflichtungen.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat GOLDBECK Avalkredite bei Banken und Versicherungen von insgesamt 381,8 Mio. € (Vorjahr 347,3 Mio. €) in Anspruch genommen. Die Bürgschaften waren überwiegend für Vertragserfüllungen und Gewährleistungsverpflichtungen gegeben. Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstellungen gebildet, da die zu Grunde liegenden Verbindlichkeiten voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht zu rechnen ist.

Erläuterungen zur Konzern - Gewinn- und Verlustrechnung

Die Vorjahreszahlen der Umsatzerlöse und sonstigen betrieblichen Erträge sind aufgrund der Neufassung von § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG (HGB n.F.) mit dem Berichtsjahr nicht vergleichbar, da auf eine Anpassung der Vorjahreswerte verzichtet wurde. Bei Anwendung des § 277 Abs. 1 HGB n.F. hätten sich für das Vorjahr Umsatzerlöse in Höhe von T€ 1.707.883 und sonstige betriebliche Erträge von T€ 24.198 ergeben. Seit dem Geschäftsjahr 2016/17 werden Mieterträge unter den Umsatzerlösen anstatt den sonstigen betrieblichen Erträgen ausgewiesen.

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse des Konzerns teilen sich nach geographischen Regionen wie folgt auf:

	2016 /17 T€	2015 /16 T€
Inland	2.015.384	1.441.697
EU und übriges Ausland	409.147	262.456
	2.424.531	1.704.153

Nach Geschäftsbereichen teilen sich die Umsatzerlöse wie folgt auf:

	2016/17 T€	2015/16 T€
Bau-Bereich	2.305.583	1.595.657
Gebäudemanagement/PPP	66.479	55.869
Solar	28.632	52.627
Projekt-Bereich	23.837	0
	2.424.531	1.704.153

Sonstige betriebliche Erträge

Hierunter sind im Wesentlichen Erträge aus der Zuschreibung zu und Veräußerung von Wertpapieren (T€ 4.284), der Veräußerung von Gegenständen des Anlagevermögens (T€ 3.794), Erträge aus Versicherungsvergütungen und Schadenersatz (T€ 2.306), Erträge aus der Währungsumrechnung (T€ 10.511; Vorjahr T€ 3.186) sowie periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen (T€ 833) ausgewiesen.

Materialaufwand

Aufwendungen für	2016 /17 T€	2015 /16 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren sowie für Grundstücke und Gebäude	490.482	442.190
bezogene Leistungen	1.428.178	1.193.458
	1.918.660	1. 635.648

Personalaufwand

	2016 /17 T€	2015 /16 T€
Löhne und Gehälter	229.236	204.027
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	42.580	38.977
	271.816	243.004

Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen T€ 579 (im Vorjahr T€ 416).

Mitarbeiter (Jahresdurchschnitt)

	2016 /17	2015 /16
Gewerbliche Arbeitnehmer
Inland	811	760
Ausland	404	359
	1.215	1.119
Angestellte
Inland	2.978	2.634
Ausland	375	317
	3.353	2. 951
Auszubildende
Inland	143	128
Ausland	0	0
	143	128
Mitarbeiter insgesamt
Inland	3.932	3.522
Ausland	779	676
	4.711	4.198

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Sachkosten der Verwaltung und des Fuhrparks, Zuführungen zu sonstigen Rückstellungen, Mieten, Reise- und Werbungskosten, Instandhaltungsaufwendungen, Forderungsabwertungen, Aufwendungen aus der Währungsumrechnung (T€ 3.191; Vorjahr T€ 4.427), Rechts- und Beratungskosten sowie Versicherungsprämien.

Finanzergebnis

	2016/17 T€	2015 /16 T€
Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	4.933	7.232
Erträge aus sonstigen Beteiligungen	0	94
Erträge aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens	8.087	0
Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	-318	-3.027
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	2.926	3.529
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-2.097	-3.744
	13.531	4.084

Von verbundenen Unternehmen wurden Zinserträge in Höhe von T€ 615 (Vorjahr T€ 637) und Beteiligungserträge von T€ 0 (Vorjahr T€ 94) vereinnahmt. Von den Erträgen aus anderen Wertpapieren des Finanzanlagevermögens sind T€ 3.361 periodenfremd.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der Ertrag aus der Veränderung bilanzierter latenter Steuern innerhalb der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beläuft sich auf T€ 4.647 (Vorjahr T€ 6.729 Aufwand). In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind mit T€ 433 Erstattungen und mit T€ 1.056 Nachzahlungen von Ertragsteuern für Vorjahre enthalten.

Sonstige Angaben

Zur Kursabsicherung von Forderungsbeträgen wurden Devisen-Termingeschäfte über nominal TGBP 6.700 abgeschlossen. Gemäß einer Mark to Market Bewertung der Geschäfte auf Basis von Bewertungsmodellen der Bank beläuft sich der beizulegende Zeitwert der Devisentermingeschäfte zum 31. März 2017 auf T€ -20. Es wurde keine Rückstellung gebildet.

Die Mitglieder der Geschäftsführung des Mutterunternehmens erhielten im Geschäftsjahr 2016/17 für ihre Tätigkeit Vergütungen von zusammen T€ 2.863.

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2016/17 berechnete Gesamthonorar betrug:

	2016 /17 T€
Abschlussprüfungsleistungen	127
Andere Bestätigungsleistungen	11
Steuerberatungsleistungen	39
Sonstige Leistungen	29
	206

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zur Aufstellung von Konzernabschluss und Konzernlagebericht sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu berichten wären.

Konzernverhältnisse

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben Befreiungen gemäß § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch genommen:

	GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Ost GmbH, Treuen
	GOLDBECK Süd GmbH, Planegg
	GOLDBECK Nordost GmbH, Markkleeberg
	GOLDBECK West GmbH, Monheim
	GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen
	GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Solar GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin
	GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf
	GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK New Technologies GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

Bielefeld, 31. Juli 2017

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Jörg-Uwe Goldbeck

Jan-Hendrik Goldbeck

Uwe Brackmann

Uwe Kamann

Lars Luderer

Christian Schnieder

Konzern-Anlagenspiegel

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.04.2016 T€	Zugänge T€	Umbuchungen T€		Abgänge T€	31.03.2017 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	20.015	265	0	¹	0	20.280
2. Geschäfts- oder Firmenwert	8.789	23	0		0	8.812
	28.804	288	0		0	29.092
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	88.323	2.155	1.958	¹	592	91.844
2. Technische Anlagen und Maschinen	66.901	4.209	3.567	¹	605	74.072
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	34.525	4.171	0	¹	439	38.257
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	6.679	3.891	-5.525	¹	647	4.398
	196.428	14.426	0		2.283	208.571
	225.232	14.714	0		2.283	237.663
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	390	451	0		83	758
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	703	0	0		0	703
3. Sonstige Beteiligungen	959	0	0		37	922
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	243.584	6.687	0		0	250.271
	245.636	7.138	0		120	252.654
	470.868	21.852	0		2.403	490.317

	Abschreibungen
	01.04.2016 T€	Zugänge T€		Abgänge / Zuschreibungen T€	31.03.2017 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	3.786	2.089	¹	-1	5.876
2. Geschäfts- oder Firmenwert	8.789	23		0	8.812
	12.575	2.112		-1	14.688
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	27.319	2.563	¹	232	29.650
2. Technische Anlagen und Maschinen	45.011	6.639	¹	314	51.336
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	26.438	3.296	¹	413	29.321
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	17	0	¹	-1	18
	98.785	12.498		958	110.325
	111.360	14.610		957	125.013
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0	5		0	5
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	-12.438	0	²	2.622	-15.060
3. Sonstige Beteiligungen	0	0		0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0	0		0	0
	-12.438	5		2.622	-15.055
	98.922	14.615		3.579	109.958

	Buchwerte
	31.03.2017 T€	31.03.2016 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	14.404	16.229
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0	0
	14.404	16.229
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	62.194	61.004
2. Technische Anlagen und Maschinen	22.736	21.890
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	8.936	8.087
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	4.380	6.662
	98.246	97.643
	112.650	113.872
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	753	390
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	15.763	13.141
3. Sonstige Beteiligungen	922	959
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	250.271	243.584
	267.709	258.074
	380.359	371.946

¹ einschließlich Anpassungen aus Währungskursveränderungen bei ausländischen Gesellschaften

² Zuschreibungen anteiliger Jahresüberschüsse abzüglich erfolgter Gewinnausschüttungen assoziierter Unternehmen

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss zum 31. März 2017

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Name, Sitz Mutterunternehmen:	Anteil am Kapital
GOLDBECK GmbH, Bielefeld
Tochterunternehmen:
Verbundene Unternehmen - konsolidiert -
GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Ost GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Süd GmbH, Planegg	100,0%
GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK West GmbH, Monheim	100,0%
GOLDBECK Nordost GmbH, Markkleeberg	100,0%
GOLDBECK International GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Sp.z o.o., Komornicki/Polen	100,0%
GOLDBECK Bau s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Construction Ltd., Birmingham/England	100,0%
GOLDBECK CONSTRUCTIONS s.a.r.l., Mundolsheim/Frankreich	100,0%
GOLDBECK CZ s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Bielefeld SE, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/Tschechien	90,0%
Topos Prefa Tovacov s.r.o., Tovacov/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf	100,0%
GOLDBECK Solar GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
Goldbeck Italia S.R.L., Bergamo/Italien	100,0%
GOLDBECK Solar Ltd., Birmingham/England	100,0%
GOLDBECK Turkey Solar Enerjisi Sistemleri Ticeret Ltd. Sirketi, Istanbul/Türkei	100,0%
GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin	100,0%
GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld	100,0%
OPG Center Parking GmbH, Osnabrück	75,0%
GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK New Technologies GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOBA Projekt Ruzyne Spravni s.r.o., Prag/Tschechien	100,0%
GbR UCI-Kino-Bowling-Fitness-Gera, Bielefeld	94,0%
IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, Leipzig	100,0%
Bonum Invest S.A., Brüssel/Belgien	100,0%
Verbundene Unternehmen - nicht konsolidiert -
GOLDBECK Solar Espana S.L., Madrid/Spanien	100,0%
GFB Gesellschaft für Beteiligungsmanagement mbH, Klipphausen	100,0%
Parkhaus Gera GmbH & Co. KG, Bielefeld	94,0%
GOLDBECK Nederland B.V., Maastricht/Niederlande	100,0%
Goldbeck Korlátolt Felelȍsségű Társaság, Ungarn	100,0%
GOLDBECK Elementy Polska Sp.z o.o., Komornicki/Polen	100,0%
GOLDBECK Parking GmbH, Wien/Österreich	100,0%
GOLDBECK Facility Management AG, St.Gallen/Schweiz	100,0%
PPSOH Gebäude GmbH & Co. KG, Grünwald	100,0%
PPSOH Verwaltungs GmbH, Grünwald	100,0%
Littlewood Solar Ltd., Milton Keynes/England	100,0%
Assoziierte Unternehmen - Einbeziehung "At Equity"
GOLDBECK RHOMBERG GmbH, Bregenz/Österreich	50,0%

Konzern-Kapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2016 bis 31. März 2017

	2016/17 T€	2015/16 T€
Periodenergebnis (Konzernjahresüberschuss einschließlich Ergebnisanteile nicht beherrschender Gesellschafter)	127.462	108.687
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	14.610	15.170
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	-3.094	-781
Cashflow	138.978	123.076
+/- Zunahme/Abnahme der sonstigen Rückstellungen	76.166	-25.773
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-42.837	-3.125
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	168.416	-32.535
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	-3.563	-862
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	-829	215
- Sonstige Beteiligungserträge	-13.020	-7.326
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	48.962	33.699
-/+ Ertragsteuerzahlungen/-erstattungen	-31.072	-35.048
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	341.201	52.321
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des immateriellen Anlagevermögens	0	3
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-288	-908
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	5.630	2.628
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-15.141	-20.257
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	120	20.064
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-7.138	-20.439
- Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	0	-7.097
+/- Ein-/Auszahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	-590	8.209
+ Erhaltene Zinsen	2.926	3.529
+ Erhaltene Dividenden	10.587	1.344
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-3.894	-12.924
+ Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	1.397	1.308
- Auszahlungen aus der Tilgung von (Finanz-)Krediten	-73	-1.050
- Gezahlte Zinsen	-2.097	-3.744
- Gezahlte Dividenden an Gesellschafter des Mutterunternehmens	-100.000	0
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-149	-33
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-100.922	-3.519
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	236.385	35.878
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	-7.448	-4.981
+/- Konsolidierungskreis- und konsolidierungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	0	-433
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	295.698	265.234
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	524.635	295.698

Der Finanzmittelfonds beinhaltet den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten.

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2017

	Mutterunternehmen
	Gezeichnetes Kapital T€	Kapitalrücklage T€	Erwirtschaftetes Konzerneigenkapital T€	Ausgleichsposten aus der Fremdwährungsumrechnung T€	Eigenkapital T€
Stand am 31.03.2015	50.000	21.545	382.003	5.594	459.142
Gezahlte Dividenden	0	0	0	0	0
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	0	0	0
Übrige Veränderungen	0	0	-183	-6.109	-6.292
Konzernjahresergebnis	0	0	108.013	0	108.013
Stand am 31.03.2016	50.000	21.545	489.833	-515	560.863
Gezahlte Dividenden	0	0	-100.000	0	-100.000
Übrige Veränderungen	0	0	-15	-7.222	-7.237
Konzernjahresergebnis	0	0	126.863	0	126.863
Stand am 31.03.2017	50.000	21.545	516.681	-7.737	580.489

	Nicht beherrschende Anteile			Konzerneigenkapital
	Nicht beherrschende Anteile vor Währungsumrechnung T€	Ausgleichsposten aus der Fremdwährungsumrechnung T€	Eigenkapital T€	T€
Stand am 31.03.2015	3.527	-57	3.470	462.612
Gezahlte Dividenden	-33	0	-33	-33
Änderungen des Konsolidierungskreises	2.706	0	2.706	2.706
Übrige Veränderungen	0	64	64	-6.228
Konzernjahresergebnis	674	0	674	108.687
Stand am 31.03.2016	6.874	7	6.881	567.744
Gezahlte Dividenden	-149	0	-149	-100.149
Übrige Veränderungen	0	4	4	-7.233
Konzernjahresergebnis	599	0	599	127.462
Stand am 31.03.2017	7.324	11	7.335	587.824

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den von der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, aufgestellten Konzernabschluss bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang, Kapitalflussrechnung und Eigenkapitalspiegel und den Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. April 2016 bis 31. März 2017 geprüft. Die Aufstellung von Konzernabschluss und Konzernlagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegt in der Verantwortung der Geschäftsführer der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Konzernabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Konzernabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Konzernlagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld des Konzerns sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Konzernabschluss und Konzernlagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der Jahresabschlüsse der in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen, der Abgrenzung des Konsolidierungskreises, der angewandten Bilanzierungs- und Konsolidierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführer sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichtes. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Konzernabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns. Der Konzernlagebericht steht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den gesetzlichen Vorschriften, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Bielefeld, den 17. August 2017

PricewaterhouseCoopers GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Carsten Schürmann, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dirk Schäfer, Wirtschaftsprüfer

Der Konzernabschluss zum 31.03.2017 wurde am 06.09.2017 gebilligt.

37:T6a0,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB für das Geschäftsjahr 2016/17 und den Jahresabschluss zum 31.03.2017

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen, beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2016/17 Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2017

GOLDBECK GmbH

Treuen, im Juni 2017

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

38:T807,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB für das Geschäftsjahr 2015/16 und den Jahresabschluss zum 31.03.2016

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen, beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2015/16 Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2016

Goldbeck GmbH

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, einbezogen, welcher im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht wird. Die Befreiung wird gemäß § 264 Abs. 3 Nr. 4 b) HGB i. V. m. § 325 HGB für das Geschäftsjahr 2015/16 mitgeteilt.

Treuen, im April 2016

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

Bielefeld, den 06. April 2016

gez. Jörg-Uwe Goldbeck

39:T23c35,

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2015 bis zum 31.03.2016

Konzernlagebericht für das 47. Geschäftsjahr (01.04.2015 bis 31.03.2016)

der GOLDBECK GmbH , Bielefeld

Gesamtaussage

Die GOLDBECK-Gruppe blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2015/16 zurück. Bei Auftragseingang und Gesamtleistung wurden neue Höchststände erreicht und die Prognosen des Vorjahres übertroffen. Das Ergebnis ist zufriedenstellend, wenn auch das Rekordniveau des Vorjahres nicht erreicht werden konnte. Vor dem Hintergrund einer heterogenen bauwirtschaftlichen Entwicklung in den bearbeiteten europäischen Märkten konnte GOLDBECK mit seiner flächendeckenden Vertriebsorganisation sowie den genau definierten und ständig weiterentwickelten Produkten nicht nur bestehende Marktanteile behaupten, sondern auch überproportional wachsen.

In das laufende Geschäftsjahr 2016/17 ist das Unternehmen mit einem nochmals deutlich höheren Auftragsbestand sowie einem unverändert sehr erfreulichen Auftragseingang gestartet. Sollte sich die gesamtwirtschaftliche Lage in den bearbeiteten Märkten nicht aufgrund externer Schocks noch dramatisch verschlechtern wird das Unternehmen voraussichtlich Gesamtleistung und Ergebnis weiter steigern können. Für vorhandene Kapazitätsengpässe in der Produktion sind kurzfristige Ausgleichsmaßnahmen eingeleitet und Kapazitätsausweitungen in Planung. Die stabile Vermögens- und Finanzlage der Unternehmensgruppe trägt weiterhin wesentlich zu deren Unabhängigkeit und der Absicherung der Zukunft bei.

Grundlagen des Konzerns

GOLDBECK -

•	Individuelle Planung, schlüsselfertiges Bauen und langfristige Betreuung
•	Elementierte, systematisierte Bauweise in Eigenfertigung
•	Integrale Kompetenz über die gesamte Wertschöpfungskette im eigenen Haus
•	Wirtschaftlich, schnell, energieeffizient, sicher
•	Dezentrales Netz von europäischen Niederlassungen und Werken
•	Unabhängiges Familienunternehmen
•	Leistungsbereitschaft, Verantwortung und Menschlichkeit

Komplexe Bauvorhaben erfordern vielschichtige Kompetenzen und Know-how, das weit über die eigentliche Bauausführung hinausreicht.

Grundstücksauswahl, kundenspezifische Objektplanung, Erweiterungsplanung und die Betrachtung der Kosten über dem gesamten Lebenszyklus des Gebäudes - bevor ein maßgeschneidertes Konzept für ein komplettes Bauvorhaben steht, gilt es, unzählige Details zu durchdenken. Die Anforderungen lauten: Wirtschaftlichkeit, Qualität und Schnelligkeit - immer nutzerorientiert geplant und individuell errichtet. Planer bei GOLDBECK greifen deshalb auf vielfach positiv erprobte Verfahren und Bauteile zurück. Systematisierte Bauelemente und -prozesse, spezielle Fertigungsanlagen sowie Planungs- und Entwicklungs-Know-how auf Basis eigener Erfahrung bilden dafür die Grundlage.

Ob Bürogebäude, Verwaltungszentrum oder Geschäftshaus, Industriehalle oder Einkaufszentrum: GOLDBECK Bauen im Bestand verwandelt ältere Gebäude energetisch, architektonisch und nutzungstechnisch wieder in attraktive, zeitgemäße Immobilien. Das schlüsselfertige Leistungspaket reicht von der Systemplanung über Abbruch- und Ausbauarbeiten, Neugestaltung und energetische Fassadensanierung bis zur Modernisierung der Gebäudetechnik, bei Bedarf auch während des laufenden Betriebs. Hierzu gehören auch komplexe Umnutzungen mit weitreichenden Eingriffen in Statik und Gebäudetechnik. So werden Energiebilanz und Optik verbessert.

Öffentlich Private Partnerschaften bieten Städten und Gemeinden viele Vorteile: Kosten und Termine sind vertraglich abgesichert, professionelles Gebäudemanagement sorgt für langfristige Werterhaltung und unterschiedliche ÖPP-Modelle geben Spielraum für alle spezifischen Anforderungen. Die GOLDBECK Public Partner GmbH ist erfahrener Ansprechpartner und bietet der öffentlichen Hand Lösungen für Planung, Finanzierung, Bau, Instandhaltung und Betrieb von Schulen, Sporthallen, Büro- und Verwaltungsgebäuden.

Die GOLDBECK Solar GmbH ermöglicht die effiziente Nutzung großer (Dach-)Flächen zur Stromerzeugung. GOLDBECK Solar liefert das erforderliche Know-how und installiert die Anlagen schlüsselfertig. Von der ersten Planung über die Montage bis zur Betreuung erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand, deutschland- und europaweit. Ob Bürogebäude, Industrie- oder Logistikhalle, Parkhaus oder Sporthalle: Die modernen Solaranlagen gewähren höchste Montage- und Betriebssicherheit, sind dachschonend, zuverlässig und leicht - und natürlich wirtschaftlich! Die Unterkonstruktion der Solaranlage ist systematisiert und exakt auf die Anforderungen von Flachdächern oder - bei Freilandanlagen - auf die jeweiligen Bodenverhältnisse abgestimmt.

GOLDBECK Parking Services betreibt Parkstätten für öffentliche und private Kunden. Dazu zählen Hoch- und Tiefgaragen, aber auch Freiflächen. Innerhalb des Unternehmens bietet GOLDBECK damit alle Leistungen über den gesamten Lebenszyklus des Parkraums aus einer Hand. Als Pächter kann GOLDBECK auf diese Weise das Gebäude nicht nur betreiben, sondern auch technisch die langfristige Verfügbarkeit der Parkstätte sichern. In einem Kreislauf der Erfahrungen fließen Erkenntnisse aus dem Betrieb in den Parkhausbau ein und umgekehrt.

Wirtschaftsbericht

Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Nachfolgend wird auf die gesamtwirtschaftlichen und branchenbezogenen Rahmenbedingungen des Jahres 2015 eingegangen, soweit diese für die Beurteilung der Geschäftsentwicklung von GOLDBECK relevant sind.

Die wirtschaftliche Lage in der EU war 2015 durch eine weitere Erholung gekennzeichnet, so dass das BIP sich um 2,0 % erhöhte. Auch in dem für das Unternehmen wichtigsten Markt Deutschland fiel das Wirtschaftswachstum im Jahr 2015 mit 1,7 % zufriedenstellend aus. Die deutsche Wirtschaft konnte sich einerseits in einem schwierigen weltwirtschaftlichen Umfeld behaupten und andererseits von der stärkeren Binnennachfrage profitieren. Der schwache Euro und der Verfall der Mineralölpreise lieferten zusätzliche Impulse.

Ein ähnliches Bild zeigt sich in den von GOLDBECK bearbeiteten Auslandsmärkten. Auch dort erhöhte sich das Wirtschaftswachstum durchgängig. Die Länder Zentral- und Osteuropas verzeichneten erneut Wachstumsraten über der 3%-Marke. Auch in Großbritannien blieb das Wachstum mit 2,3 % auf einem erfreulich hohen Niveau. Lediglich in Österreich und der Schweiz fiel das gesamtwirtschaftliche Wachstum mit jeweils 0,9 % vergleichsweise gering aus.

Die europäische Bauindustrie ist in 2015 weiter moderat gewachsen. Insgesamt konnten 16 (im Vorjahr 13) von 19 Staaten der Euroconstruct-Gruppe eine wachsende Bauwirtschaft vermelden. Die Bauleistung erhöhte sich um 1,4 %, blieb jedoch hinter den Erwartungen des Vorjahres von 1,9 % zurück.

Die Baukonjunktur auf Ebene der Einzelstaaten lässt sich wie folgt zusammenfassen:

In Deutschland hat die Bauleistung in 2015 mit einem Wachstum von 0,2 % stagniert. Das magere Wachstum wurde ausschließlich vom Wohnbau getragen. Der Markt der Neubauten im Nichtwohnhochbau musste hingegen einen Rückgang von 2,2 % hinnehmen. Insbesondere die für GOLDBECK bedeutsamen Teilsegmente Büro, Industrie, Logistik und Parken mussten zum Teil deutliche Rückgänge von 1,5 % bis 5,5 % verzeichnen.

Die polnische Bauindustrie hat das im Vorjahr begonnene Wachstum 2015 mit einem Plus von 4,2 % kraftvoll fortgesetzt. Im Rahmen der weiteren gesamtwirtschaftlichen Erholung wuchs die tschechische Bauleistung sehr deutlich um 7,1 %. In der Slowakei hat neben der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung (+ 3,6 %) nun auch die Bauwirtschaft nach sechs Jahren Rezession einen eindrucksvollen Turnaround geschafft und ist in 2015 um 18,5 % gewachsen. Hierfür sind in erster Linie Nachholeffekte verantwortlich.

Die Bauwirtschaft in Österreich befindet sich inzwischen seit drei Jahren in der Rezession. Die Bauleistung sank in 2015 nochmals um 0,2 %. Eine Trendwende gelang jedoch bereits in den Segmenten für Büro- und Industriegebäude, welche um 2,0 % bzw. 1,3 % wuchsen. Der Bausektor in der Schweiz ist, auch bedingt durch die Stärke des Schweizer Franken, erstmals seit vielen Jahren rückläufig (-1,3 %), während der Nichtwohnungshochbau noch mit 1,5 % wuchs.

Die britische Bauwirtschaft ist auch 2015 mit einem Plus von 3,2 % überdurchschnittlich gewachsen. Jedoch war die Entwicklung in den einzelnen Segmenten unterschiedlich. Während der Markt für Industrieneubauten weiterhin rückläufig war, konnten Bürogebäude und Logistikneubauten deutlich zulegen.

Zusammenfassend ist festzustellen, dass sich die Baukonjunktur in den von GOLDBECK bearbeiteten Märkten 2015 insgesamt positiv entwickelt hat.

Geschäftsverlauf

In einem positiven gesamtwirtschaftlichen, jedoch heterogenen baukonjunkturellen Umfeld hat sich die GOLDBECK-Gruppe auch im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich in den bearbeiteten Märkten weiterentwickelt. Mit einer klaren Fokussierung auf die systembasierten Produkte konnte das Unternehmen zum Teil entgegen der baukonjunkturellen Entwicklung profitieren. Der Auftragseingang wurde noch einmal um 211 Mio. € gesteigert und erreichte knapp 2,3 Mrd. Euro. Dies ist ein neuer Höchststand in der Unternehmensgeschichte. In den Bereichen "Logistikhallen" und "Parkhäuser" ist GOLDBECK in mehreren Ländern unverändert Marktführer. Infolge dieser Geschäftsentwicklung erhöhte sich die Gesamtleistung der Unternehmensgruppe um 10,5 % auf 2.078 Mio. €; auch dies ist ein neuer Höchststand in der Unternehmensgeschichte.

in Mio. €	2011/12	2012/13	2013/14	2014/15	2015/16
Auftragseingang	1.393	1.433	1.695	2.074	2.285
Gesamtleistung	1.292	1.346	1.573	1.881	2.078

In Deutschland sind die GOLDBECK-Regionalgesellschaften trotz eines baukonjunkturellen Abschwungs im gewerblichen Hochbaumarkt weiter gewachsen und haben ihre Marktpositionen weiter ausgebaut. Die konsolidierte Gesamtleistung erhöhte sich um 16,4 % und trug überproportional zum Wachstum der Unternehmensgruppe bei. Zum Abschluss des Geschäftsjahres 2015/16 haben nahezu sämtliche deutschen Regionalgesellschaften ihre Auftragseingangsziele übertroffen und knapp 1,8 Mrd. € an Auftragseingängen generiert.

In einem insgesamt freundlichen gesamt- und bauwirtschaftlichen europäischen Umfeld haben die GOLDBECK International GmbH und ihre Beteiligungsgesellschaften ihre führende Position im Industrie- und Logistikbau auf den osteuropäischen Märkten weiterentwickelt. Auch in Großbritannien, Österreich und der Schweiz war GOLDBECK erfolgreich am Markt tätig. Der Auftragseingang erhöhte sich dementsprechend von knapp 350 Mio. € im Vorjahr auf mehr als 430 Mio. €.

GOLDBECK Gebäudemanagement und GOLDBECK Procenter sichern durch ihre integrativen Betreuungsleistungen die langfristige Werthaltigkeit von Immobilien und ermöglichen den Kunden daher, sich auf ihr jeweiliges Kerngeschäft konzentrieren zu können. Die konsolidierte Gesamtleistung des Geschäftsbereichs erhöhte sich um mehr als 20 % auf jetzt 51,8 Mio. €.

Die konsolidierte Gesamtleistung der GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH betrug im abgelaufenen Geschäftsjahr rund 16 Mio. €. Darüber hinaus wurden unverändert Bauleistungen für verbundene Unternehmen von rund 11 Mio. € erbracht.

GOLDBECK Public Partner entwickelte sich weiter positiv. Aus dem Betrieb der bereits akquirierten Projekte werden positive Wertbeiträge erwirtschaftet. Der seit zwei Jahren im Aufbau befindlichen Geschäftsbereich GOLDBECK Parking - Services wurde Ende des Berichtsjahres durch den Erwerb der Mehrheitsanteile an der überregional tätigen OPG Center Parking GmbH aus Osnabrück nachhaltig verstärkt.

Das Geschäftsjahr 2015/16 der GOLDBECK Solar GmbH war wieder einmal von unterschiedlichen Marktsituationen geprägt. Während sich das Geschäft im Inland auf insgesamt niedrigem Niveau erholte, war die Marktlage in Großbritannien vom Auslaufen der finanziellen Förderbedingungen zum 31. März 2016 geprägt. Hier war die finanzielle Solidität der Unternehmensgruppe im Rahmen der Bearbeitung noch förderungswürdiger Projekte hilfreich. Insgesamt hat GOLDBECK Solar im abgelaufenen Geschäftsjahr im In- und Ausland rund 141 Mio. € konsolidierte Gesamtleistung realisiert und ein positives Ergebnis erzielt.

Die Vermietungsquotender GOLDBECK Immobilien GmbH und ihre angegliederten Tochterunternehmen sind weiterhin stabil und es werden operativ positive Ergebnisse erwirtschaftet.

Die dargestellte Entwicklung der einzelnen Bereiche zeigt, dass es GOLDBECK im abgelaufenen Geschäftsjahr 2015/16 zum wiederholten Male gelungen ist, sich erfolgreich in den bearbeiteten Märkten zu behaupten und die bereits erarbeiteten Positionen weiter auszubauen. Insgesamt gelang es, ein zufriedenstellendes Ergebnis zu erwirtschaften. Mit dem Produktportfolio auf Basis der GOLDBECK Bausysteme und dem vorhandenen Dienstleistungsangebot ist die Unternehmensgruppe weiterhin zukunftsfähig aufgestellt.

Ertragslage

Kennzahlen zur Ertragslage		2011/12	2012/13	2013/14	2014/15	2015/16
Gesamtleistung	Mio. €	1.292	1.346	1.573	1.881	2.078
Materialaufwand	Mio. €	1.052	1.046	1.245	1.446	1.636
Materialaufwandsquote	%	81,4	77,7	79,1	76,9	78,7
Personalaufwand	Mio. €	142	165	185	209	243
Personalaufwandsquote	%	11,0	12,3	11,8	11,1	11,7
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	Mio. €	63,7	102,3	110,1	163,2	144,8
Gesamtleistungsrendite	%	4,9	7,6	7,0	8,7	7,0

Aufgrund des hohen Auftragseingangs konnte die Gesamtleistung im abgelaufenen Geschäftsjahr um 10,5 % auf 2,08 Mrd. € gesteigert werden. Die Steigerung der Gesamtleistung beruht dabei insbesondere auf einer deutlichen Bestandserhöhung der unfertigen Erzeugnisse um 365 Mio. €. Aufgrund des handelsrechtlichen Realisationsprinzips werden die im Bestand der unfertigen Erzeugnisse enthaltenen Gewinne im Wesentlichen im laufenden Geschäftsjahr realisiert werden. Infolgedessen konnte die im Vorjahr prognostizierte Steigerung des Ergebnisses nicht erreicht werden.

Mit einer Gesamtleistungsrendite von 7,0 % hat GOLDBECK gleichwohl ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt.

Als Folge der gestiegenen Gesamtleistung erhöhte sich der Materialaufwand um rund 190 Mio. €. Die Materialaufwandquote erhöhte sich dabei um 1,8 Prozentpunkte und bewegte sich mit 78,7 % im Mittel langjähriger Bandbreiten.

Das anhaltende Wachstum der Unternehmensgruppe führte auch im abgelaufenen Jahr zur weiteren Schaffung neuer Arbeitsplätze. Die langfristige Entwicklung zeigt der nachfolgende Mehrjahresvergleich, welcher die durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter der GOLDBECK-Gruppe darstellt:

2011/12	2012/13	2013/14	2014/15	2015/16
2.969	3.154	3.394	3.744	4.198

Bei einer Zunahme des durchschnittlichen Personalbestands um 12,1 % erhöhten sich die Personalkosten im abgelaufenen Geschäftsjahr um 16,3 %. Die Personalaufwandsquote erhöhte sich trotz der gesteigerten Gesamtleistung um 0,6 Prozentpunkte.

Die berufliche Weiterbildung von Fach- und Führungskräften besitzt auch für GOLDBECK große Bedeutung. So wurden im Berichtsjahr im Rahmen des "GOLDBECK-Campus" mehr als 47.500 Seminarstunden von internen und externen Referenten "von der Praxis für die Praxis" durchgeführt.

Vermögens- und Finanzlage

Die Entwicklung wichtiger Kennzahlen zu Vermögens- und Finanzlage stellt sich im Vergleich zu den Vorjahren wie folgt dar:

Kennzahlen zur Vermögens- und Finanzlage		2011/12	2012/13	2013/14	2014/15	2015/16
Bilanzsumme	Mio. €	527	608	736	868	915
Eigenkapital	Mio. €	285,4	327,6	366,0	462,6	567,7
Eigenkapitalquote	%	54,2	53,9	49,7	53,3	62,0
Cashflow	Mio. €	55,5	82,2	84,3	120,6	123,1

Angesichts des wiederholt deutlichen Wachstums der Unternehmensgruppe erhöhte sich die Bilanzsumme nur moderat um 47 Mio. € bzw. 5,4 %.

Während sich das Eigenkapital um 105,1 Mio. € erhöhte, verringerten sich auf der Passivseite die Rückstellungen um 32,9 Mio. € sowie die Verbindlichkeiten um 30,0 Mio. €.

Soweit nicht bereits zur Schuldenreduzierung verwendet, wurde der positive Cashflow von 123,1 Mio. € auf der Aktivseite im Wesentlichen für Investitionen in das Anlagevermögen genutzt. So wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr rund 21,2 Mio. € in das immaterielle Anlagevermögen und in Sachanlagen investiert. Darüber hinaus erhöhte sich das Anlagevermögen durch die Erstkonsolidierungen um weitere 16,7 Mio. €.

Der Finanzmittelfonds betrug zum Bilanzstichtag 295,7 Mio. €. Dies entspricht einer Erhöhung um 30,5 Mio. €.

Die Eigenkapitalquote erhöhte sich aufgrund der Thesaurierung des Vorjahresergebnisses um 8,7 Prozentpunkte. Mit rund 568 Mio. € Eigenkapital ist GOLDBECK weiterhin sehr solide finanziert, was dem Unternehmen auch in schwierigen Wirtschaftsphasen Stabilität gewährleisten wird.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres bis zur Aufstellung dieses Lageberichts sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die zu berichten wären.

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Risikobericht

Risikocontrolling bei GOLDBECK ist ein kontinuierlicher Prozess, der sowohl dezentral als auch zentral gesteuert und überwacht wird. Bestandteile des Systems sind eine strategische Geschäftsplanung kombiniert mit einem detaillierten, stets aktuellen Berichtswesen, einem Frühwarnsystem und einem internen Kontrollsystem.

Das allgemeine Marktrisiko hat für die GOLDBECK-Gruppe eine geringe Bedeutung. Der GOLDBECK-Anteil an den relevanten Marktsegmenten stellt bisher keine Wachstumsbarriere dar. Gleichwohl beobachtet GOLDBECK die Entwicklung in den Zielmärkten intensiv. Aufgrund der guten Marktpositionierung gelingt es GOLDBECK aber immer wieder, überproportional oder sogar gegen den allgemeinen Markttrend erfolgreich zu wachsen. Selbstverständlich kann sich aber auch GOLDBECK exogenen Schocks, wie zuletzt der Finanzkrise, nicht vollständig entziehen. Risiken aus der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung ergeben sich weiterhin aus der finanzpolitischen Lage in der Eurozone, den geopolitischen Spannungen in der Ukraine sowie im Nahen Osten, die bisher allerdings nur geringe überregionale Auswirkungen zeigten. Darüber hinaus begegnet GOLDBECK möglichen Marktveränderungen durch verstärkte Anstrengungen zum Beispiel in den Bereichen Bauen im Bestand sowie der Weiterentwicklung und Einbindung neuer Technologien in die vorhandenen Produkte.

Risiken, die bei einzelnen Bauprojekten entstehen können, werden durch das interdisziplinäre Zusammenwirken von Ingenieuren, Kaufleuten und Juristen im Vorfeld identifiziert und eingeschätzt. Durch die Systembauweise gibt es für die Mehrzahl der technischen Details erprobte Lösungen, so dass das Risiko einer Fehlleistung deutlich geringer ist, als bei herkömmlichen Bauvorhaben. Neben dem mehr als 45jährigen Erfahrungsschatz des Unternehmens bestehen seit mehreren Jahren Expertenteams für einzelne Themenkomplexe.

Preisänderungen bei einzelnen Rohstoffen haben zwar Auswirkungen auf die Gesamtkosten eines Projektes, durch die vergleichsweise kurzen Projektlaufzeiten sind diese in der Regel jedoch gering.

Die Neuerrichtung von Gebäuden unterliegt auch immer den herrschenden Witterungseinflüssen. Risiken für die Geschäftstätigkeit von GOLDBECK entstehen daraus in besonders kalten und lang anhaltenden Wintern. Durch die elementierte und schnelle Bauweise sind eintretende Auswirkungen im Branchenvergleich aber als gering einzustufen. Auch handelt es sich in der Regel nur um zeitliche Verschiebungen von Bauleistung und Ergebnisrealisation.

Wesentliche Währungsrisiken werden gesichert. Darüber hinaus ermöglichen kurze Projektlaufzeiten eine schnelle Anpassung an sich ändernde Währungsparitäten.

Chancen- und Prognosebericht

Die 19 wichtigsten Baumärkte Europas werden nach aktuellen Schätzungen von Euroconstruct im laufenden Jahr um 1,8 % und 2017 um 1,9 % wachsen. In diese Schätzungen sind auch die wesentlichen Risikofaktoren wie die Auswirkungen einer möglichen Anhebung des Zinsniveaus in den USA sowie die Konflikte in der Ukraine und in Nahost einbezogen worden. Bisher sind in den von GOLDBECK bearbeiteten Märkten keine wesentlichen realwirtschaftlichen Auswirkungen daraus erkennbar. Trotzdem bleibt ihre tatsächliche Auswirkung im Falle einer weiteren Eskalation abzuwarten und aufmerksam zu beobachten.

Unter diesen Bedingungen wird für Deutschland im Jahresdurchschnitt 2016 mit einem BIP-Wachstum von 1,6 % gerechnet. In den neben Deutschland von GOLDBECK bearbeiteten Märkten rechnet Euroconstruct für 2016 aktuell mit einem durchgängigen gesamtwirtschaftlichen Wachstum zwischen 1,0 und 3,7 %.

Die europäische Bauwirtschaft setzt das seit zwei Jahren währende Wachstum damit im laufenden Jahr flächendeckend fort. So rechnet die Euroconstruct-Gruppe in ihrer aktuellen Prognose für 2016 mit einem Gesamtwachstum der europäischen Bauleistung um 2,6 %. Für 2017 und 2018 rechnet man nach aktuellen Schätzungen mit einem Wachstum von 2,7 % bzw. 2,4 %.

Mit Blick auf die Baukonjunktur in den einzelnen Ländern, in denen GOLDBECK vertreten ist, ergibt sich für die Jahre 2016 bis 2018 ein positives Bild. Den erfreulichsten Ausblick liefert Polen mit einem prognostizierten durchschnittlichen Wachstum von 7,2 %. Aber auch in Ungarn wird mit 5,0 % eine sehr erfreuliche Entwicklung für diesen Zeitraum erwartet. Die Prognosen für Tschechien sind mit 2,5 % Wachstum ebenfalls gut. Vor der Brexit-Entscheidung Ende Juni 2016 galt dies auch für Großbritannien. Inwieweit die Entscheidung Auswirkungen auf die britische Baukonjunktur haben wird, lässt sich zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch nicht zuverlässig einschätzen. Die Baukonjunktur in den anderen GOLDBECK-Märkten wächst im Mittel mit rund 1 Prozent. Dies gilt auch für den Hauptmarkt Deutschland. Für 2016 beträgt das prognostizierte Wachstum allerdings noch gute 2,2 %.

GOLDBECK akquiriert weiterhin sehr erfolgreich Aufträge. Dies beruht auf einer intensiven Markt- und Zielgruppenbearbeitung in Verbindung mit einer kontinuierlichen Weiterentwicklung von Produkten und Dienstleistungen. Im laufenden Geschäftsjahr 2016/17 geht GOLDBECK deshalb, bei Erhöhung der Zielvorgaben gegenüber den Planungen für das Geschäftsjahr 2015/16, von der Erreichung des geplanten Auftragseingangs (2.057 Mio. €, Vorjahr 1.798 Mio. €) aus. Der Auftragseingang der GOLDBECK-Gruppe lag Ende Juni 2016 (3 Monate) bei 912 Mio. €. Dies entspricht mehr als 44 % des für das Gesamtjahr geplanten Wertes. Entsprechend der bisherigen Entwicklung ergibt sich für die Regionalgesellschaften eine positive Erwartungshaltung in Bezug auf den geplanten Auftragseingang im laufenden Geschäftsjahr. Der Auftragsbestand der GOLDBECK-Gruppe beträgt aktuell rund 3 Mrd. € (Vorjahr 2,1 Mrd. €). Davon sind 1.161 Mio. € (Vorjahr 824 Mio. €) bereits angearbeitet.

Den durch das erheblich gestiegene Auftragsvolumen entstehenden Kapazitätsengpässen im Eigenfertigungsbereich begegnet GOLDBECK einerseits durch weitere Prozessoptimierungen sowie der konkretisierten Planung für einen Stahlbau-Produktionsstandort in Polen. Darüber hinaus wird auch die Errichtung eines dritten Betonfertigteilwerkes in Deutschland geprüft.

Auf Basis leistungsfähiger und ständig weiterentwickelter Produkte in Verbindung mit der optimierten Eigenfertigung geht GOLDBECK vor dem Hintergrund der gesamtwirtschaftlichen und baukonjunkturellen Rahmenbedingungen davon aus, dass GOLDBECK sich auch zukünftig erfolgreich in den bearbeiteten Märkten behaupten und weiterentwickeln wird. Aufgrund des bereits vorhandenen Auftragsbestands sowie des aktuellen Auftragseingangsniveaus erwartet GOLDBECK für das laufende Geschäftsjahr 2016/17 eine weitere moderate Steigerung der Gesamtleistung und des Ergebnisses, soweit nicht externe politische bzw. gesamtwirtschaftliche Effekte oder ein sehr harter Winter dies verhindern.

Bielefeld, den 29. Juli 2016

Konzernbilanz zum 31. März 2016

Aktiva

	31.03.2016 T€	31.03.2015 T€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	16.229	2.770
II. Sachanlagen	97.643	89.710
III. Finanzanlagen	258.074	252.288
	371.946	344.768
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	16.142	0
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	199.325	214.486
III. Wertpapiere	28.445	35.873
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	295.698	265.234
	539.610	515.593
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.737	1.356
D. Aktive latente Steuern	0	6.523
	915.293	868.240
Passiva
	31.03.2016 T€	31.03.2015 T€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	50.000	50.000
II. Kapitalrücklage	21.545	21.545
III. Gewinnrücklagen	381.820	272.771
IV. Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung	-515	5.594
V. Konzernbilanzgewinn	108.013	109.232
VI. Anteile anderer Gesellschafter
(davon am Ergebnis T€ 674; Vorjahr T€ 556)	6.881	3.470
	567.744	462.612
B. Rückstellungen	173.427	206.310
C. Verbindlichkeiten	169.109	199.150
D. Rechnungsabgrenzungsposten	811	168
E. Passive latente Steuern	4.202	0
	915.293	868.240

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2015 bis 31. März 2016

	2015/16 T€	2014/15 T€
1. Umsatzerlöse	1.704.153	1.921.451
2. Veränderung des Bestandes an unfertigen Erzeugnissen und Leistungen und an zum Verkauf bestimmten Grundstücken und Gebäuden	365.016	-46.317
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	8.622	5.735
4. Gesamtleistung	2.077.791	1.880.869
5. Sonstige betriebliche Erträge	27.928	33.366
	2.105.719	1.914.235
6. Materialaufwand	1.635.648	1.445.735
7. Personalaufwand	243.004	209.283
8. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	15.170	13.492
9. Sonstige betriebliche Aufwendungen	71.132	86.725
	1.964.954	1.755.235
10. Betriebsergebnis	140.765	159.000
11. Beteiligungsergebnis	7.326	2.929
12. Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	3.027	574
13. Zinsergebnis	-215	1.805
14. Finanzergebnis	4.084	4.160
15. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	144.849	163.160
16. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	33.699	51.164
17. Sonstige Steuern	1.303	1.141
18. Auf stille Gesellschafter entfallender Gewinnanteil	1.160	1.067
19. Konzernjahresüberschuss	108.687	109.788
20. Auf andere Gesellschafter entfallender Anteil am Jahresergebnis	674	556
21. Konzernbilanzgewinn	108.013	109.232

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2015/16

Allgemeine Angaben

Der Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

Der oberste Konzernabschluss wird durch die Ortwin Goldbeck Holding SE, Bielefeld, (O. Goldbeck SE) aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert und ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend linear, im Zugangsjahr zeitanteilig, abgeschrieben. Dabei werden entgeltlich erworbene EDV-Programme über eine betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von drei Jahren abgeschrieben. Eine Ausnahme bilden die EDV-Programme mit Anschaffungskosten unter € 150; diese werden sofort in voller Höhe aufwandswirksam erfasst. Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte werden nicht aktiviert.

Abgesehen von handelsüblichen Eigentumsvorbehalten sind die Vorräte frei von Rechten Dritter.

Die Ermittlung der Anschaffungskosten bei den Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen erfolgt anhand des Durchschnittswertverfahrens.

Die Wertpapiere des Umlaufvermögens sind mit den Anschaffungskosten oder den niedrigeren Zeitwerten angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten sowie liquide Mittel in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Derivative Finanzinstrumente werden ausschließlich zur Absicherung von bestehenden Währungsrisiken verwendet. Der Einsatz derivativer Finanzinstrumente ist entsprechenden Bewilligungs- und Kontrollverfahren unterworfen, da die Bindung an ein Grundgeschäft zwingend erforderlich ist. Im Geschäftsjahr wurde im Rahmen eines Micro-Hedge eine Bewertungseinheit aus einem schwebenden Devisentermingeschäft und einem gegenläufigen Optionsgeschäft in britischen Pfund gebildet. Dabei wurden für Ende Mai 2016 geplante Terminverkäufe von 50 Mio. GBP durch eine gegenläufige Call-Option in gleicher Höhe und Währung abgesichert. Die Höhe der abgesicherten Risiken ergibt sich aus der unterlassenen Abwertung der sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von € 1,0 Mio. Grundlage für die Ermittlung der Wirksamkeit (Effektivität) der Bewertungseinheit ist die Übereinstimmung der bewertungsrelevanten Parameter von Grund- und Sicherungsgeschäft.

Konsolidierungskreis

Die Abgrenzung des Konsolidierungskreises erfolgt nach einheitlichen Grundsätzen in der GOLDBECK-Gruppe. In den Konzernabschluss wurden neben der GOLDBECK GmbH 39 Tochterunternehmen, davon 24 inländische und 15 ausländische, auf Basis der Vollkonsolidierung einbezogen. Ein ausländisches assoziiertes Unternehmen wird at equity auf Basis seines Konzernabschlusses bewertet.

Nicht in den Konzernabschluss einbezogen sind neun Tochterunternehmen, die auch bei zusammengefasster Betrachtung für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung sind.

Die Veränderung des Konsolidierungskreises beruht auf der Erstkonsolidierung von Gesellschaften. Erstmals einbezogen wurden die GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße, die GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld, die OPG Center-Parking GmbH, Osnabrück, die GOLDBECK Turkey Solar Enerjisi Sistemleri Ticeret Ltd. Sirketi, Istanbul/Türkei, die Sandridge Solar Power Ltd., London/England und die Marchington Solar Ltd., Milton Keynes/England.

Wesentliche konsolidierungskreisbedingte Zugänge betreffen das Anlagevermögen (€ 16,7 Mio), die Anteile anderer Gesellschafter (€ 2,7 Mio) und die passiven latenten Steuern (€ 4,0 Mio). Darüber hinaus wird die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen durch die Veränderung des Konsolidierungskreises gegenüber dem Vorjahr nicht wesentlich beeinträchtigt.

Die vollständige Aufstellung des Anteilsbesitzes ist als Anlage 2 zum Konzernanhang beigefügt.

Konsolidierungsgrundsätze

Der Konzernabschluss wird auf den Stichtag des Jahresabschlusses der GOLDBECK GmbH, den 31. März, aufgestellt, der dem Stichtag der Konzernobergesellschaft sowie der bedeutendsten und der Mehrzahl der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen entspricht. Die Geschäftsjahre der einbezogenen Objektgesellschaften, der IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, der OPG Center-Parking GmbH, der GOLDBECK Turkey Solar Enerjisi Sistemleri Ticeret Ltd. Sirketi und der Bonum Invest SA enden jeweils am 31. Dezember eines Jahres. Bei der Konsolidierung wurden in erforderlichem Umfang Anpassungsbuchungen für wesentliche Vorgänge, die zwischen dem 31. Dezember 2015 und dem Stichtag des Konzernabschlusses lagen, vorgenommen. Das Geschäftsjahr des in den Konzernabschluss einbezogenen assoziierten Unternehmens endet am 31. März.

Aktivische Unterschiedsbeträge werden als Geschäfts- oder Firmenwerte erfasst und nach Inkrafttreten des BilMoG einheitlich über eine Nutzungsdauer von maximal 5 Jahren erfolgswirksam abgeschrieben. Passivische Unterschiedsbeträge wurden, soweit sie vor Inkrafttreten des BilMoG entstanden sind, direkt in die Konzerngewinnrücklagen umgegliedert.

Aktive und passive latente Steuern auf zeitliche Differenzen aus ergebniswirksamen Konsolidierungsmaßnahmen wurden mit passiven latenten Steuern aus den Einzelabschlüssen bzw. HB II, die auf zeitlichen Differenzen aus Bilanzierungs- und Bewertungsunterschieden beruhen, verrechnet. Insgesamt ergibt sich in der Konzernbilanz eine passive Steuerabgrenzung.

Währungsumrechnung

In den Einzelabschlüssen werden Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

Im Konzernabschluss werden die Bilanzposten ausländischer Tochterunternehmen, mit Ausnahme des Jahresergebnisses, mit den jeweiligen Devisenkassamittelkursen am Bilanzstichtag umgerechnet. Das in der Konzern-Bilanz ausgewiesene Jahresergebnis und die Posten der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung werden mit den jeweiligen Jahresdurchschnittskursen umgerechnet. Die sich aus der Währungsumrechnung ergebenden bilanziellen Umrechnungsdifferenzen werden nach Inkrafttreten des BilMoG erfolgsneutral in einem gesonderten Posten innerhalb des Konzerneigenkapitals ausgewiesen.

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Zum Bilanzstichtag betrug der beizulegende Zeitwert der Wertpapiere des Anlagevermögens T€ 248.182 und lag damit um T€ 4.598 über dem Buchwert. Es handelt sich mit einem beizulegenden Zeitwert von T€ 221.292 (T€ 1.392 über dem Buchwert) um die Anlage in einem Wertpapierspezialfonds mit dem Ziel, Renditen oberhalb des Niveaus von Termin- oder Festgeldzinsen bei insgesamt defensiver Ausrichtung zu erwirtschaften. Dementsprechend liegt der strategische Schwerpunkt des Fonds in der Anlage in Rentenpapieren und -fonds unter Beimischung von Aktien und einem geringen Anteil an alternativen Investments. Ausschüttungen wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht vereinnahmt. Beschränkungen in der Möglichkeit der täglichen Rückgabe bestehen grundsätzlich nicht.

Vorräte

	31.03.201 6 T€	31.03.201 5 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	22.637	15.346
Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	842.235	476.416
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	25.532	30.862
Fertige Erzeugnisse	494	382
Geleistete Anzahlungen	4.321	2.662
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-879.077	-525.668
	16.142	0

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.03.201 6		31.03.201 5
	Insgesamt T€	Davon Restlaufzeit mehr als 1 Jahr T€	Insgesamt T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	127.222	0	130.605
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	27.882	0	56.540
Forderungen gegen assoziierte Unternehmen	6.633	0	5.149
Sonstige Vermögensgegenstände	37.588	654	22.192
	199.325	654	214.486

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sowie gegen assoziierte Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Steuererstattungsansprüche nach § 37 KStG mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr in Höhe von T€ 654.

Die übrigen sonstigen Vermögensgegenstände enthalten unter anderem weitere Steuererstattungsansprüche, debitorische Kreditoren, Lohn-, Gehalts- und Reisekostenvorschüsse sowie andere Forderungen außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs.

Wertpapiere

Bei den Wertpapieren handelt es sich um sonstige Wertpapiere.

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Es handelt sich im Wesentlichen um € - Guthaben bei Kreditinstituten.

Aktive latente Steuern

Zum Bilanzstichtag wurden aktive latente Steuern von T€ 639 (Vorjahr T€ 7.514) und passive latente Steuern von T€ 4.841 (Vorjahr T€ 991) in einer Gesamtdifferenzenbetrachtung saldiert. Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz, welche zu latenten Steuern führen, resultieren im Wesentlichen aus abweichenden Wertansätzen im Bereich der sonstigen Rückstellungen und im Anlagevermögen.

Gewinnrücklagen

Die Gewinnrücklagen beinhalten vollständig andere Gewinnrücklagen. Diese resultieren mit T€ 120.000 (Vorjahr T€ 120.000) aus den Gewinnrücklagen der GOLDBECK GmbH. Darüber hinaus sind T€ 261.820 (Vorjahr T€ 152.771) aus Gewinnthesaurierungen und Konsolidierungsmaßnahmen enthalten. Der Konzernbilanzgewinn des Vorjahres wird jeweils in die anderen Gewinnrücklagen eingestellt.

Rückstellungen

	31.03.2016 T€	31.03.2015 T€
Steuerrückstellungen	31.439	39.485
Sonstige Rückstellungen	141.988	166.825
	173.427	206.310

Rückstellungspflichtige Pensionsverpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag in Höhe von T€ 3.156. Diese wurden mit Deckungsvermögen (T€ 3.156) gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB verrechnet. Als Deckungsvermögen wurden zweckexklusive, verpfändete und insolvenzgeschützte Rückdeckungsversicherungen klassifiziert. Der beizulegende Zeitwert der saldierten Rückdeckungsversicherungsansprüche entspricht den fortgeführten Anschaffungskosten (Deckungskapital zuzüglich Überschussbeteiligung). Erträge aus dem Deckungsvermögen (T€ 146) wurden mit Aufwendungen aus Pensionsverpflichtungen (T€ 146) im Zinsergebnis verrechnet.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Nachlaufkosten für abgerechnete Aufträge, Garantierückstellungen, Personalrückstellungen, Drohverlustrückstellungen und Mietverpflichtungen

Verbindlichkeiten

	31.03.2016			31.03.2015
	Insgesamt	Davon Restlaufzeiten		Insgesamt
	T€	bis 1 Jahr T€	Über 5 Jahre T€	T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	458	72	68	304
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0	0	0	37.748
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	103.644	103.644	0	75.152
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	14.061	14.061	0	40.997
Verbindlichkeiten gegenüber Mitarbeitern aus stiller Beteiligung	8.441	0	0	7.133
Sonstige Verbindlichkeiten	42.505	21.916	0	37.816
	169.109	139.693	68	199.150

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den gegenseitigen Verrechnungs- und Finanzverkehr. Sie bestehen mit T€ 13.925 (Vorjahr T€ 40.841) gegenüber der Gesellschafterin Ortwin Goldbeck Holding SE sowie mit T€ 136 (Vorjahr T€ 136) gegenüber der Gesellschafterin Goldbeck Vermögensverwaltung KG.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen T€ 13.114 (Vorjahr T€ 11.158) auf Steuern, T€ 1.390 (Vorjahr T€ 1.266) bestehen im Rahmen der sozialen Sicherheit. Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten ferner Sicherheitseinbehalte von Lieferanten, Verbindlichkeiten aus der Lohn- und Gehaltsabrechnung, sowie andere Verbindlichkeiten außerhalb des Lieferungs- und Leistungsverkehrs und andere Verpflichtungen.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat GOLDBECK Avalkredite bei Banken und Versicherungen von insgesamt 347,3 Mio. € (Vorjahr 317,4 Mio. €) in Anspruch genommen. Die Bürgschaften waren überwiegend für Vertragserfüllungen und Gewährleistungsverpflichtungen gegeben. Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstellungen gebildet, da die zugrunde liegenden Verbindlichkeiten voraussichtlich erfüllt werden können und daher mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht zu rechnen ist.

Erläuterungen zur Konzern - Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse des Konzerns teilen sich nach geographischen Regionen wie folgt auf:

	2015 /16 T€	2014 /15 T€
Inland	1.441.696	1.530.885
EU - Ausland	262.456	390.566
	1.704.153	1. 921.451

Nach Geschäftsbereichen teilen sich die Umsatzerlöse wie folgt auf:

	2015 /16 T€	2014 /15 T€
Bau-Bereich	1.595.657	1.703.154
Gebäudemanagement/PPP	55.869	66.529
Solar	52.627	151.694
Projekt-Bereich	0	74
	1. 704.153	1. 921.451

Sonstige betriebliche Erträge

Hierunter sind im Wesentlichen Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (T€ 11.851), Mieterträge (T€ 3.730), Erträge aus der Veräußerung von Wertpapieren (T€ 3.954) und Gegenständen des Anlagevermögens (T€ 809), Erträge aus der Währungsumrechnung (T€ 3.186; Vorjahr T€ 2.099) sowie periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen (T€ 2.069) ausgewiesen.

Materialaufwand

Aufwendungen für	2015 /16 T€	2014 /15 T€
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und bezogene Waren sowie für Grundstücke und Gebäude u.a.	442.190	360.779
bezogene Leistungen	1.193.458	1.084.956
	1. 635.648	1. 445.735

Personalaufwand

	2015 /16 T€	2014 /15 T€
Löhne und Gehälter	204.027	176.643
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	38.977	32.640
	243.004	209.283

Die Aufwendungen für Altersversorgung betragen T€ 416 (im Vorjahr T€ 466).

Mitarbeiter (Jahresdurchschnitt)

	2015 /16	2014 /15
Gewerbliche Arbeitnehmer
Inland	760	687
Ausland	359	341
	1.119	1.028
Angestellte
Inland	2.634	2.319
Ausland	317	272
	2. 951	2. 591
Auszubildende
Inland	128	124
Ausland	0	0
	12 8	124
Mitarbeiter insgesamt
Inland	3.522	3.130
Ausland	676	613
	4.198	3. 743

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Sachkosten der Verwaltung und des Fuhrparks, Mieten, Reise- und Werbungskosten, Instandhaltungsaufwendungen, Forderungsabwertungen, Aufwendungen aus der Währungsumrechnung (T€ 4.427; Vorjahr T€ 8.592), Rechts- und Beratungskosten sowie Versicherungsprämien.

Finanzergebnis

	2015/16 T€	2014 /15 T€
Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	7.232	2.903
Erträge aus sonstigen Beteiligungen	94	26
Abschreibungen auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	-3.027	-574
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	3.529	3.893
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-3.744	-2.088
	4. 084	4.160

Die Erträge aus sonstigen Beteiligungen betreffen mit T€ 94 (Vorjahr T€ 0) verbundene Unternehmen. Von verbundenen Unternehmen wurden Zinserträge in Höhe von T€ 637 (Vorjahr T€ 1.042) vereinnahmt.

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Der Aufwand aus der Veränderung bilanzierter latenter Steuern innerhalb der Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beläuft sich auf T€ 6.729 (Vorjahr T€ 3.941 Ertrag). In den Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind mit T€ 5.829 Erstattungen und mit T€ 916 Nachzahlungen von Ertragsteuern für Vorjahre enthalten.

Sonstige Angaben

Zur Kursabsicherung von Forderungsbeträgen wurde ein Devisen-Termingeschäft über nominal TGBP 100 abgeschlossen. Gemäß einer Mark to Market Bewertung des Geschäfts auf Basis von Bewertungsmodellen der Bank beläuft sich der beizulegende Zeitwert des Devisentermingeschäftes zum 31. März 2016 auf T€ 12

Die Mitglieder der Geschäftsführung des Mutterunternehmens erhielten im Geschäftsjahr 2015/16 für ihre Tätigkeit Vergütungen von zusammen T€ 2.893.

Das vom Abschlussprüfer des Konzernabschlusses für das Geschäftsjahr 2015/16 berechnete Gesamthonorar betrug:

	2015 /16 T€
Abschlussprüfungsleistungen	118
Steuerberatungsleistungen	1
Sonstige Leistungen	1
	120

Konzernverhältnisse

Folgende einbezogene Tochterunternehmen haben Befreiungen gemäß § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch genommen:

	GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Ost GmbH, Treuen
	GOLDBECK Süd GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Nordost GmbH, Markkleeberg
	GOLDBECK West GmbH, Monheim
	GOLDBECK International GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Bielefeld GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen
	GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Solar GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin
	GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf
	GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld
	GOLDBECK New Technologies GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg a.d. Bergstraße
	GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld

Bielefeld, 29. Juli 2016

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Jörg-Uwe Goldbeck

Jan-Hendrik Goldbeck

Uwe Brackmann

Uwe Kamann

Lars Luderer

Christian Schnieder

Konzern-Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Konzernanhang)

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	01.04.2015 T€	Zugänge Änderung Konsolidierungskreis T€	Zugänge T€	Umbuchungen T€	Abgänge T€	31.03.2016 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	9.252	13.621	550	1.689	¹ 5.097	20.015
2. Geschäfts- oder Firmenwert	6.878	1.553	358	0	0	8.789
3. Geleistete Anzahlungen	1.689	0	0	-1.689	0	0
	17.819	15.174	908	0	5.097	28.804
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	83.835	193	3.729	718	¹ 152	88.323
2. Technische Anlagen und Maschinen	73.985	1.838	5.396	2.084	¹ 16.402	66.901
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäfts-ausstattung	54.721	470	3.845	0	¹ 24.511	34.525
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	2.816	0	7.287	-2.802	¹ 622	6.679
	215.357	2.501	20.257	0	41.687	196.428
	233.176	17.675	21.165	0	46.784	225.232
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	15	0	375	0	0	390
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	703	0	0	0	0	703
3. Sonstige Beteiligungen	959	0	0	0	0	959
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	243.584	0	20.064	0	20.064	243.584
	245.261	0	20.439	0	20.064	245.636
	478.437	17.675	41.604	0	66.848	470.868

	Abschreibungen
	01.04.2015 T€	Zugänge Änderung Konsolidierungskreis T€	Zugänge T€	Abgänge / Zuschreibungen T€	31.03.2016 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	8.171	152	561	¹ 5.098	3.786
2. Geschäfts- oder Firmenwert	6.878	0	1.911	0	8.789
3. Geleistete Anzahlungen	0	0	0	0	0
	15.049	152	2.472	5.098	12.575
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	25.177	57	2.440	¹ 355	27.319
2. Technische Anlagen und Maschinen	54.327	566	6.426	¹ 16.308	45.011
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäfts-ausstattung	46.183	238	3.829	¹ 23.812	26.438
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	-40	0	3	¹-54	17
	125.647	861	12.698	40.421	98.785
	140.696	1.013	15.170	45.519	111.360
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0	0	0	0	0
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	-7.027	0	0	² 5.411	-12.438
3. Sonstige Beteiligungen	0	0	0	0	0
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0	0	0	0	0
	-7.027	0	0	5.411	-12.438
	133.669	1.013	15.170	50.930	98.922

	Buchwerte
	31.03.2016 T€	31.03.2015 T€
Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	16.229	1.081
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0	0
3. Geleistete Anzahlungen	0	1.689
	16.229	2.770
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	61.004	58.658
2. Technische Anlagen und Maschinen	21.890	19.658
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäfts-ausstattung	8.087	8.538
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	6.662	2.856
	97.643	89.710
	113.872	92.480
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	390	15
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	13.141	7.730
3. Sonstige Beteiligungen	959	959
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	243.584	243.584
	258.074	252.288
	371.946	344.768

¹ einschließlich Anpassungen aus Währungskursveränderungen bei ausländischen Gesellschaften

² Zuschreibungen anteiliger Jahresüberschüsse abzüglich erfolgter Gewinnausschüttungen assoziierter Unternehmen

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss zum 31. März 2016 (Anlage 2 zum Konzernanhang)

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Name, Sitz Mutterunternehmen:	Anteil am Kapital
GOLDBECK GmbH, Bielefeld
Tochterunternehmen:
Verbundene Unternehmen - konsolidiert -
GOLDBECK Nord GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Ost GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Süd GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Südwest GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK West GmbH, Monheim	100,0%
GOLDBECK Nordost GmbH, Markkleeberg	100,0%
GOLDBECK International GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Sp.z o.o., Posen/Polen	100,0%
GOLDBECK Bau s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK s.r.o., Bratislava/Slowakei	100,0%
GOLDBECK Construction Ltd., Birmingham/England	100,0%
GOLDBECK CONSTRUCTIONS s.a.r.l., Mundolsheim/Frankreich	100,0%
GOLDBECK CZ s.r.o., Vrdy/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Bielefeld GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen	100,0%
GOLDBECK Betonelemente GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Betonelemente Süd GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
GOLDBECK Prefabeton s.r.o., Vrdy/Tschechien	90,0%
Topos Prefa Tovacov s.r.o., Tovacov/Tschechien	100,0%
GOLDBECK Montage GmbH, Tirpersdorf	100,0%
GOLDBECK Solar GmbH, Hirschberg an der Bergstraße	100,0%
Goldbeck Italia S.R.L., Bergamo/Italien	100,0%
GOLDBECK Solar Ltd., Birmingham/England	100,0%
Sandrige Solar Power Ltd., London/England	100,0%
Marchington Solar Ltd., Milton Keynes/England	100,0%
GOLDBECK Turkey Solar Enerjisi Sistermleri Ticaret Ltd. Sirketi, Istanbul/Türkei	100,0%
GOLDBECK Services GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK PROCENTER GmbH, Berlin	100,0%
GOLDBECK Bauen im Bestand GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Public Partner GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK Parking Services GmbH, Bielefeld	100,0%
OPG Center-Parking GmbH, Osnabrück	75,0%
GOLDBECK Immobilien GmbH, Bielefeld	100,0%
GOLDBECK New Technologies GmbH, Bielefeld	100,0%
GOBA Projekt Ruzyne Spravni s.r.o., Prag/Tschechien	100,0%
GbR UCI-Kino-Bowling-Fitness-Gera, Bielefeld	94,0%
IBG Ingenieurbüro für Gesamtplanung GmbH, Leipzig	100,0%
Bonum Invest S.A., Brüssel/Belgien	100,0%
Verbundene Unternehmen - nicht konsolidiert -
GOLDBECK Solar Espana S.L., Madrid/Spanien	100,0%
GFB Gesellschaft für Beteiligungsmanagement mbH, Klipphausen	100,0%
Parkhaus Gera GmbH & Co. KG, Bielefeld	94,0%
GOLDBECK Solar (Thailand) Co. Ltd., Bangkok/Thailand	100,0%
GOLDBECK Facility Management AG, St. Gallen/Schweiz	100,0%
GOLDBECK Parking GmbH, Wien/Österreich	100,0%
PPSOH Gebäude GmbH & Co. KG, Grünwald	100,0%
PPSOH Verwaltungs GmbH, Grünwald	100,0%
GB AG, Wolfurt/Österreich	100,0%
Assoziierte Unternehmen - Einbeziehung "At Equity"
GOLDBECK RHOMBERG GmbH, Bregenz/Österreich	50,0%

Konzern-Kapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2015 bis 31. März 2016

	2015/16 T€
Periodenergebnis (Konzernjahresüberschuss einschließlich Ergebnisanteile anderer Gesellschafter)	108.687
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	15.170
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	-781
Cashflow	123.076
+/- Zunahme/Abnahme der sonstigen Rückstellungen	-25.773
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-3.125
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-32.535
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	-862
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	215
- Sonstige Beteiligungserträge	-7.326
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	33.699
-/+ Ertragsteuerzahlungen/-erstattungen	-35.048
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	52.321
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des immateriellen Anlagevermögens	3
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-908
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	2.628
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-20.257
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	20.064
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-20.439
- Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	-7.097
+ Einzahlungen aufgrund von Finanzmittelanlagen im Rahmen der kurzfristigen Finanzdisposition	8.209
+ Erhaltene Zinsen	3.529
+ Erhaltene Dividenden	1.344
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-12.924
+ Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten	1.308
- Auszahlungen aus der Tilgung von (Finanz-)Krediten	-1.050
- Gezahlte Zinsen	-3.744
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-33
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-3.519
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	35.878
+/- Wechselkurs- und bewertungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	-4.981
+/- Konsolidierungskreis- und konsolidierungsbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	-433
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	265.234
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	295.698

Der Finanzmittelfonds beinhaltet den Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten.

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2016

	Mutterunternehmen
	Gezeichnetes Kapital T€	Kapitalrücklage T€	Erwirtschaftetes Konzerneigenkapital T€	Ausgleichsposten aus der Fremdwährungsumrechnung T€	Eigenkapital T€
Stand am 31.03.2014	50.000	21.545	292.714	-1.800	362.459
Gezahlte Dividenden	0	0	-20.000	0	-20.000
Übrige Veränderungen	0	0	57	7.394	7.451
Konzernjahresergebnis	0	0	109.232	0	109.232
Stand am 31.03.2015	50.000	21.545	382.003	5.594	459.142
Gezahlte Dividenden	0	0	0	0	0
Änderungen des Konsolidierungskreises	0	0	0	0	0
Übrige Veränderungen	0	0	-183	-6.109	-6.292
Konzernjahresergebnis	0	0	108.013	0	108.013
Stand am 31.03.2016	50.000	21.545	489.833	-515	560.863

	Minderheitsgesellschafter			Konzern- eigenkapital
	Minderheitenkapital T€	Ausgleichsposten aus der Fremdwährungsumrechnung T€	Eigenkapital T€	T€
Stand am 31.03.2014	3.570	-48	3.522	365.981
Gezahlte Dividenden	-197	0	-197	-20.197
Übrige Veränderungen	-402	-9	-411	7.040
Konzernjahresergebnis	556	0	556	109.788
Stand am 31.03.2015	3.527	-57	3.470	462.612
Gezahlte Dividenden	-33	0	-33	-33
Änderungen des Konsolidierungskreises	2.706	0	2.706	2.706
Übrige Veränderungen	0	64	64	-6.228
Konzernjahresergebnis	674	0	674	108.687
Stand am 31.03.2016	6.874	7	6.881	567.744

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den von der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, aufgestellten Konzernabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang, Kapitalflussrechnung und Eigenkapitalspiegel - und den Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. April 2015 bis 31. März 2016 geprüft. Die Aufstellung von Konzernabschluss und Konzernlagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegt in der Verantwortung der Geschäftsführer der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht abzugeben.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Konzernabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns. Der Konzernlagebericht steht in Einklang mit dem Konzernabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Bielefeld, den 12. August 2016

PricewaterhouseCoopers
Aktiengesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Carsten Schürmann, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dirk Schäfer, Wirtschaftsprüfer

Der Konzernabschluss zum 31.03.2016 wurde am 01.09.2016 gebilligt.

3a:T764,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Bekanntmachung nach § 264 Abs. 3 HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2011 bis zum 31.03.2012

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB
für das Geschäftsjahr 2011/12
und den Jahresabschluss zum 31.03.2012

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2011/12 die Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2012

Goldbeck GmbH

Treuen, im Juni 2012

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

3b:T764,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Bekanntmachung nach § 264 Abs. 3 HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2012 bis zum 31.03.2013

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB
für das Geschäftsjahr 2012/13
und den Jahresabschluss zum 31.03.2013

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2012/13 die Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2012

Goldbeck GmbH

Treuen, im Juni 2012

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

3c:T73a,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB für das Geschäftsjahr 2010/11 und den Jahresabschluss zum 31.03.2011

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2010/11 die Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 30. März 2011

Goldbeck GmbH

Treuen, im Juni 2011

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

3d:T6bb,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Bekanntmachung nach §§ 264 Abs. 3, 264b HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2009 bis zum 31.03.2010

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2009/10 die Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 30. März 2010

Goldbeck GmbH

Treuen, im Juni 2010

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

3e:T781,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Bekanntmachung nach § 264 Abs. 3 HGB
zum Geschäftsjahr vom 01.04.2014 bis zum 31.03.2015

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB
für das Geschäftsjahr 2014/15
und den Jahresabschluss zum 31.03.2015

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2014/15 die Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2014

Goldbeck GmbH

Treuen, im Juni 2014

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

3f:T4aa,

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

§§ 264 Abs. 3, 264b HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2023 bis zum 31.03.2024

Als alleinige Gesellschafterin der GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH, Treuen, beschließen wir, unter Verzicht auf sämtliche Frist- und Formvorschriften, folgendes:

Die Gesellschaft nimmt für das Geschäftsjahr 2023/24 Befreiungsvorschriften des § 264 Abs. 3 HGB in Anspruch.

Bielefeld, 31. März 2024

GOLDBECK Produktions GmbH

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der GOLDBECK GmbH, Bielefeld, einbezogen, welcher im elektronischen Unternehmensregister veröffentlicht wird. Es besteht eine geschlossene Kette von Verlustübernahmeverpflichtungen gemäß § 302 AktG von der GOLDBECK Produktions GmbH bis zur GOLDBECK GmbH.

Treuen, im Juli 2024

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Die Geschäftsführung

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GOLDBECK\n Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Bekanntmachung nach §§ 264\n Abs. 3, 264b HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2008 bis\n zum 31.03.2009

Die Gesellschafterversammlung hat die Zustimmung zur\n Inanspruchnahme der Befreiungsmöglichkeiten des §\n 264 Abs. 3 HGB für den Jahresabschluss zum 31.03.2009\n erteilt.\n
Der Jahresabschluss wird im Konzernabschluss der\n GOLDBECK GmbH zum 31.03.2009 konsolidiert.\n
\n

Die\n Geschäftsführung

\n"},{"id":"ce720ffa-8da2-49bd-9b29-1de222c8e512","name":"§§ 264 Abs. 3, 264b HGB - Geschäftsjahr 2006 -","link":"?submitaction=showDocument&id=1348769","date":"26.02.2008","language":"Deutsch","report_pdf_url":"https://nbg1.your-objectstorage.com/registercheck/9db0e956-56db-4cb2-9dfd-2c0fb5f547de/GOLDBECK_Bauelemente_Treuen_GmbH__264_Abs._3%2C_264b_HGB_-_Geschaeftsjahr_2006_-.pdf?AWSAccessKeyId=FQO31O45YZYH72HB47QW&Signature=JtHv4FlHwHJePPTz1BjfoF%2BljtU%3D&Expires=33275333494","report_table_html_url":"https://nbg1.your-objectstorage.com/registercheck/d5da98c5-b1ae-41b1-a5d4-9d1b2606c860/GOLDBECK_Bauelemente_Treuen_GmbH__264_Abs._3%2C_264b_HGB_-_Geschaeftsjahr_2006_-.html?AWSAccessKeyId=FQO31O45YZYH72HB47QW&Signature=ckQ%2FS4dFp9bi8%2FaUAPVaau6QUi0%3D&Expires=33275333492","financial_data":null,"is_consolidated":false,"company_id":"6a95270c-fe4b-42bc-a169-3b63c4babe87","html_content":"\n

GOLDBECK\n Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Mitteilung gemäß § 264\n Abs. 3 HGB

Die Gesellschafterversammlung hat die Zustimmung zur\n Inanspruchnahme der Befreiungsmöglichkeiten des §\n 264 Abs. 3 HGB für die \n Jahresabschlüsse zum 31.03.2007\nund zum 31.03.2008 erteilt.\n
Die Jahresabschlüsse werden im Konzernabschluss\n der GOLDBECK GmbH zum 31.03.2007 und zum 31.03.2008\n konsolidiert.\n
\n
\n\nDie Geschäftsführung\n\n

\n"},{"id":"320e85da-3213-40b0-9332-4bb5160ef611","name":"§§ 264 Abs. 3, 264b HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2014 bis zum 31.03.2015","link":"?submitaction=showDocument&id=13361703","date":"18.07.2014","language":"Deutsch","report_pdf_url":"https://nbg1.your-objectstorage.com/registercheck/cdb465eb-0459-4f86-8cef-ae5051c7d395/GOLDBECK_Bauelemente_Treuen_GmbH__264_Abs._3%2C_264b_HGB_zum_Geschaeftsjahr_vom_01.04.2014_bis_zum_31.03.2015.pdf?AWSAccessKeyId=FQO31O45YZYH72HB47QW&Signature=kiTFN2JxeV6T%2FL%2FUfEPZpZDM3H8%3D&Expires=33275333139","report_table_html_url":"https://nbg1.your-objectstorage.com/registercheck/ccad05f6-61bb-4f07-9a69-516c50a0b4cb/GOLDBECK_Bauelemente_Treuen_GmbH__264_Abs._3%2C_264b_HGB_zum_Geschaeftsjahr_vom_01.04.2014_bis_zum_31.03.2015.html?AWSAccessKeyId=FQO31O45YZYH72HB47QW&Signature=Nm%2FD6p7YLhJ4UjJtHCvVjr9Te1w%3D&Expires=33275333138","financial_data":null,"is_consolidated":false,"company_id":"6a95270c-fe4b-42bc-a169-3b63c4babe87","html_content":"$3e"},{"id":"20ee58c8-1b3c-4adb-ade7-de63308c4b69","name":"§§ 264 Abs. 3, 264b HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2023 bis zum 31.03.2024","link":"?submitaction=showDocument&id=34633533","date":"30.07.2024","language":"Deutsch","report_pdf_url":"https://nbg1.your-objectstorage.com/registercheck/0e7cdebf-8a94-44ba-9dd1-6104d5d63c5c/GOLDBECK_Bauelemente_Treuen_GmbH__264_Abs._3%2C_264b_HGB_zum_Geschaeftsjahr_vom_01.04.2023_bis_zum_31.03.2024.pdf?AWSAccessKeyId=FQO31O45YZYH72HB47QW&Signature=QZ1A0mHascKESEue0Tae4pJ13uk%3D&Expires=33275584061","report_table_html_url":"https://nbg1.your-objectstorage.com/registercheck/cc81d023-a626-4c21-98a9-0648ee0f85e2/GOLDBECK_Bauelemente_Treuen_GmbH__264_Abs._3%2C_264b_HGB_zum_Geschaeftsjahr_vom_01.04.2023_bis_zum_31.03.2024.html?AWSAccessKeyId=FQO31O45YZYH72HB47QW&Signature=MCdQzAyDfnDQDAK4%2FQ13JeTLcTI%3D&Expires=33275584058","financial_data":null,"is_consolidated":false,"company_id":"6a95270c-fe4b-42bc-a169-3b63c4babe87","html_content":"$3f"}],"industry_classifications":[{"id":"43638ac1-0197-424c-9a9a-d0b4356305f8","level":5,"title":"Herstellung von Metallkonstruktionen","code":"25.11.0","emoji":"🏗️","emoji_color":"#4caf50","emoji_image":"data:image/svg+xml,"},{"id":"46feaa99-222d-41b3-9fa1-4928c34aff27","level":5,"title":"Herstellung von Ausbauelementen aus Metall","code":"25.12.0","emoji":"🔩","emoji_color":"#9e9e9e","emoji_image":"data:image/svg+xml,"},{"id":"b9ba4398-e9eb-40e5-9ac6-6f51bd9f55be","level":4,"title":"Herstellung von Metallkonstruktionen","code":"25.11","emoji":"🔩","emoji_color":"#9e9e9e","emoji_image":"data:image/svg+xml,"},{"id":"d193e1a9-9a1a-4018-946b-17b0b3b9c444","level":4,"title":"Herstellung von Ausbauelementen aus Metall","code":"25.12","emoji":"🔩","emoji_color":"#9e9e9e","emoji_image":"data:image/svg+xml,"},{"id":"17a588bb-7dc9-4968-9a95-3ccb20805cb2","level":3,"title":"Stahl- und Leichtmetallbau","code":"25.1","emoji":"🏗️","emoji_color":"#4caf50","emoji_image":"data:image/svg+xml,"}],"company_matches":[{"id":"e547529c-7d68-42c0-baa3-5ecf5bf84f73","from_company_id":"6a95270c-fe4b-42bc-a169-3b63c4babe87","from_company_name":"GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH","to_company_id":"6a95270c-fe4b-42bc-a169-3b63c4babe87","to_company_name":"GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH","type":"NAME_CHANGE","date":"2006-01-13T00:00:00","confidence_score":0.95,"is_confirmed":false,"value":"GOLDBECK Bau GmbH"}]},"companyData":"$1d:props:children:props:children:props:children:props:companyBasicInfo","financialReportData":null,"generalPartnerData":null,"limitedPartnerData":null,"investmentData":null,"shareholderData":[{"id":"adb3a792-da2b-4912-894c-916b06084787","name":"GOLDBECK Produktions GmbH","shareholder_type":"COMPANY","percentage_share":100,"nominal_amount":6150000,"nominal_amount_currency":"EUR","is_entitled":false,"company_id":"6ef6e714-8fdc-4d7b-8cc9-14a7bebbbe3d","person_profile_id":null,"held_company_id":"6a95270c-fe4b-42bc-a169-3b63c4babe87","source":"https://nbg1.your-objectstorage.com/registercheck/b5530c15-63f7-4003-b354-9256346a647b/Gesellschafterliste-GOLDBECKBauelementeTreuenGmbH.pdf?AWSAccessKeyId=FQO31O45YZYH72HB47QW&Signature=kUsdFVONSYEabnloO4omDbyRYvk%3D&Expires=33275680181","register_number":"44643","register_prefix":"HRB","register_court":"Bielefeld","city":"Bielefeld","country":"DE","source_document":{"id":"340718a9-4046-49dd-818a-966a42ace8bb","name":"Gesellschafterliste-GOLDBECKBauelementeTreuenGmbH.pdf","url":"https://nbg1.your-objectstorage.com/registercheck/b5530c15-63f7-4003-b354-9256346a647b/Gesellschafterliste-GOLDBECKBauelementeTreuenGmbH.pdf?AWSAccessKeyId=FQO31O45YZYH72HB47QW&Signature=kUsdFVONSYEabnloO4omDbyRYvk%3D&Expires=33275680181","type":"SHAREHOLDER_LIST","content_type":null,"source_name":null,"published_at":"2022-02-03T00:00:00","path":"Dokumente zur Registernummer|Liste der Gesellschafter|Liste der Gesellschafter - 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GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2018 bis zum 31.03.2019

Konzernlagebericht für das 50. Geschäftsjahr (01.04.2018 bis 31.03.2019)

GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Gesamtaussage

Grundlagen des Konzerns

Wirtschaftsbericht

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Konzernbilanz zum 31. März 2019

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2018 bis 31. März 2019

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2018/19

Allgemeine Angaben

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Konsolidierungskreis

Konsolidierungsgrundsätze

Währungsumrechnung

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Konzern-Anlagenspiegel

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss

GOLDBECK GmbH, Bielefeld, zum 31. März 2019

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2018 bis 31. März 2019

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2019

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

GOLDBECK Bauelemente Treuen GmbH

Treuen

Bekanntmachung nach § 264 Abs. 3 HGB zum Geschäftsjahr vom 01.04.2013 bis zum 31.03.2014

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB für das Geschäftsjahr 2013/14 und den Jahresabschluss zum 31.03.2014

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2022 bis zum 31.03.2023

Konzernlagebericht für das 54. Geschäftsjahr (01.04.2022 bis 31.03.2023)

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld,

Gesamtaussage

Grundlagen des Konzerns

Wirtschaftsbericht

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Konzernbilanz zum 31. März 2023

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2022 bis 31. März 2023

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2022/23

Allgemeine Angaben

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Konsolidierungskreis

Konsolidierungsgrundsätze

Währungsumrechnung

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

Konzern-Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Konzernanhang)

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss der

GOLDBECK GmbH, Bielefeld, zum 31. März 2023

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2022 bis 31. März 2023

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2023

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2021 bis zum 31.03.2022

Konzernlagebericht für das 53. Geschäftsjahr (01.04.2021 bis 31.03.2022)

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Gesamtaussage

Grundlagen des Konzerns

Wirtschaftsbericht

Prognose-, Chancen- und Risikobericht

Konzernbilanz zum 31. März 2022

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. April 2021 bis 31. März 2022

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2021/22

Allgemeine Angaben

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Erläuterungen zur Konzern - Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Konzern-Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Konzernanhang)

Anteilsbesitzliste zum Konzernabschluss zum 31. März 2022

der GOLDBECK GmbH, Bielefeld

Konzernkapitalflussrechnung für die Zeit vom 1. April 2021 bis 31. März 2022

Konzerneigenkapitalspiegel zum 31. März 2022

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

GOLDBECK GmbH

Bielefeld

Bekanntmachung nach § 264 Abs. 3 HGB
zum Geschäftsjahr vom 01.04.2013 bis zum 31.03.2014

Veröffentlichung nach § 264 Abs. 3 HGB
für das Geschäftsjahr 2013/14
und den Jahresabschluss zum 31.03.2014