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Saeger Zinshaus Investments GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	127.313,00	160.018,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	63.802,00	95.704,00
II. Sachanlagen	63.511,00	64.314,00
B. Umlaufvermögen	728.885,24	1.037.620,23
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	379.265,12	406.159,05
II. Wertpapiere	287.156,22	599.066,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	62.463,90	32.394,38
C. Rechnungsabgrenzungsposten	9.226,24	13.673,68
Aktiva	865.424,48	1.211.311,91

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	97.203,86	520.898,20
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	495.898,20	679.884,17
III. Jahresfehlbetrag	423.694,34	183.985,97
B. Rückstellungen	357.973,50	432.872,47
C. Verbindlichkeiten	410.247,12	257.541,24
Passiva	865.424,48	1.211.311,91

Anhang

GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN

Die SAEGER Zinshaus Investments GmbH hat ihren Sitz in Köln und wird beim Amtsgericht Köln unter der HRB 87731 geführt.

ALLGEMEINE ANGABEN ZU INHALT UND GLIEDERUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

ERLÄUTERUNGEN ZU DEN GRUNDSÄTZEN DER BILANZIERUNG

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden linear auf Basis der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

Steuerlich zulässige Wahlrechte werden in Anspruch genommen, soweit diese auch handelsrechtlich zulässig sind. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs entsprechend der Regelung des § 6 (2) EStG vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten, ggf. vermindert um erforderliche Wertberichtigungen, angesetzt.

Die Forderungen wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstige Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Aufwendungen und Erträge wurden auf das Geschäftsjahr abgegrenzt.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen

Die Entwicklung der Einzelposten des Anlagevermögens einschließlich der auf das Berichtsjahr entfallenden Abschreibungen ist aus dem als Anlage VI beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Unter densonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von Euro 114.871,88 (Vorjahr Euro 253.106,71) ausgewiesen.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten:

	31.12.2023	31.12.2022
	Euro	Euro
Verbindlichkeiten
aus Steuern	54.594,64	11.520,04
im Rahmen der sozialen Sicherheit	0,00	0,00
gegenüber Gesellschaftern	0,00	0,00

SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr: Herr Patrick Saeger, Herr Oliver Awiszus

Mitarbeiter

Im Berichtsjahr wurden im Durchschnitt 13,50 Mitarbeiter beschäftigt.

Köln, den 11. November 2024

Die Geschäftsführung

gez. Patrick Saeger gez. Oliver Awiszus

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.11.2024 festgestellt.

2d:T31da,

Saeger Zinshaus Investments GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	97.685,25	41.255,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	36.633,25	222,00
II. Sachanlagen	61.052,00	41.033,00
B. Umlaufvermögen	1.098.068,19	212.398,68
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	295.276,24	144.492,66
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	120.989,71	25.843,73
II. Wertpapiere	675.509,76	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	127.282,19	67.906,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten	10.804,99	10.555,48
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	32.110,93
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.206.558,43	296.320,09

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	704.884,17	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	57.110,93	20.002,72
III. Jahresüberschuss	736.995,10	-37.108,21
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	32.110,93
B. Rückstellungen	408.924,47	243.602,96
C. Verbindlichkeiten	92.749,79	52.717,13
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	92.749,79	52.717,13
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.206.558,43	296.320,09

Anhang

GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN

Die Saeger Zinshaus Investments GmbH hat ihren Sitz in Köln und wird beim Amtsgericht Köln unter der 87731 geführt.

Durch den umfassenden Ausbruch der COVID-19-Pandemie zu Beginn des Geschäftsjahres 2020 sowie durch den seit Ende Februar 2022 ausgebrochenen Ukraine-Krieg können sich negative Auswirkungen auf unsere Geschäftstätigkeit ergeben. Die vollen Auswirkungen der Krisen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage, insbesondere auf das Jahresergebnis 2022, können wir zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht abschließend einschätzen.

ALLGEMEINE ANGABEN ZU INHALT UND GLIEDERUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

ERLÄUTERUNGEN ZU DEN GRUNDSÄTZEN DER BILANZIERUNG

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden linear auf Basis der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

Steuerlich zulässige Wahlrechte werden in Anspruch genommen, soweit diese auch handelsrechtlich zulässig sind. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten über 250 EUR bis 800 Euro werden im Jahr des Zugangs entsprechend der Regelung des § 6 (2) EStG vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten, ggf. vermindert um erforderliche Wertberichtigungen, angesetzt.

Die Forderungen wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstige Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Aufwendungen und Erträge wurden auf das Geschäftsjahr abgegrenzt.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen

Die Entwicklung der Einzelposten des Anlagevermögens einschließlich der auf das Berichtsjahr entfallenden Abschreibungen ist aus dem als Anlage VI beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Unter densonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von Euro 226.523,92 (Vorjahr Euro 31.348,55) ausgewiesen.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten:

	31.12.2021	31.12.2020
	Euro	Euro
Verbindlichkeiten
aus Steuern	14.505,95	7.538,83
im Rahmen der sozialen Sicherheit	954,80	0,00
gegenüber Gesellschaftern	0,00	0,00

SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführung

Geschäftsführer war im Berichtsjahr: Herr Patrick Saeger
Mitarbeiter

Im Berichtsjahr wurden im Durchschnitt 16 Mitarbeiter beschäftigt.

Köln, den 23. November 2022
Die Geschäftsführung
gez. Patrick Saeger

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.01.2023 festgestellt.

2e:T2e22,

Saeger Zinshaus Investments GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	160.018,00	97.685,25
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	95.704,00	36.633,25
II. Sachanlagen	64.314,00	61.052,00
B. Umlaufvermögen	1.037.620,23	1.098.068,19
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	406.159,05	295.276,24
II. Wertpapiere	599.066,80	675.509,76
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	32.394,38	127.282,19
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.673,68	10.804,99
Aktiva	1.211.311,91	1.206.558,43

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	520.898,20	704.884,17
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	679.884,17	-57.110,93
III. Jahresfehlbetrag	183.985,97	-736.995,10
B. Rückstellungen	432.872,47	408.924,47
C. Verbindlichkeiten	257.541,24	92.749,79
Passiva	1.211.311,91	1.206.558,43

Anhang

GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN

Die SAEGER Zinshaus Investments GmbH hat ihren Sitz in Köln und wird beim Amtsgericht Köln unter der HRB 87731 geführt.

ALLGEMEINE ANGABEN ZU INHALT UND GLIEDERUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

ERLÄUTERUNGEN ZU DEN GRUNDSÄTZEN DER BILANZIERUNG

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden linear auf Basis der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

Steuerlich zulässige Wahlrechte werden in Anspruch genommen, soweit diese auch handelsrechtlich zulässig sind. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten über 250 EUR bis 800 Euro werden im Jahr des Zugangs entsprechend der Regelung des § 6 (2) EStG vollständig abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten, ggf. vermindert um erforderliche Wertberichtigungen, angesetzt.

Die Forderungen wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstige Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Aufwendungen und Erträge wurden auf das Geschäftsjahr abgegrenzt.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen

Die Entwicklung der Einzelposten des Anlagevermögens einschließlich der auf das Berichtsjahr entfallenden Abschreibungen ist aus dem als Anlage VI beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Unter densonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von Euro 253.106,71 (Vorjahr Euro 226.523,92) ausgewiesen.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten:

	31.12.2022	31.12.2021
	Euro	Euro
Verbindlichkeiten
aus Steuern	11.520,04	14.505,95
im Rahmen der sozialen Sicherheit	0,00	954,80
gegenüber Gesellschaftern	0,00	0,00

SONSTIGE ANGABEN

Geschäftsführung

Geschäftsführer war im Berichtsjahr: Herr Patrick Saeger

Mitarbeiter

Im Berichtsjahr wurden im Durchschnitt 15 Mitarbeiter beschäftigt.

Köln, den 27. November 2023

Die Geschäftsführung

gez. Patrick Saeger

gez. Oliver Awiszus

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.11.2023 festgestellt.

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Saeger Zinshaus Investments GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

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