Artprojekt GSG Cité Foch GmbH

Zossen (vormals: Schönefeld)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2017

Artprojekt GSG Cité Foch GmbH, Zossen

A. Grundlagen der Gesellschaft

Die Geschäftstätigkeit der Artprojekt GSG Cité Foch GmbH umfasst die Beteiligung an Gesellschaften, deren Zweck der Ankauf, die Entwicklung und die Vermarktung von Immobilien oder deren Gegenstand der Erwerb weiterer Gesellschaften ist, die den Ankauf, die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien zum Gegenstand haben.

Die Gesellschaft ist mit Wirkung 01.01.2016 zunächst mit der Tochtergesellschaft Artprojekt Grundstücksgesellschaft Cité Foch mbH, Schönefeld durch Aufnahme verschmolzen und im Anschluss, ebenfalls zum 01.01.2016, mit der Schwestergesellschaft Artprojekt Beteiligungsgesellschaft Cité Foch GmbH, Berlin durch Aufnahme verschmolzen.

B. Wirtschaftsbericht

I. Allgemein

Die Unternehmenssteuerung der Artprojekt GSG Cité Foch GmbH erfolgt auf Basis einer mittelfristigen Planung. Der bedeutsamste finanzielle Leistungsindikator ist insbesondere der Jahresüberschuss d.h. die Entwicklung der aufgelaufenen Baukosten im Verhältnis zu den am aktuellen Immoblienmarkt zu erzielenden Verkaufserlösen.

Sowohl zum Bilanzstichtag als unterjährig werden unternehmerische Entscheidungen insbesondere in Bezug auf deren Auswirkungen auf den Jahresüberschuss zu erzielenden Veräußerungsgewinn beurteilt und getroffen.

II. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Betrachtung

Im Jahr 2017 entwickelte sich die Weltwirtschaft mit einer Wachstumsrate von 3,8 % weitgehend stabil. Hiermit ist das aktuelle Wirtschaftswachstum nahezu konstant zum Vorjahr und widerstandsfähig gegenüber externen Einflüssen. In der Eurozone wuchs die Wirtschaftsleistung im vergangenen Jahr mit einer Wachstumsrate des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von 2,4 %, was unter anderem auf die weiterhin extensive Geldpolitik der EZB zurückzuführen ist. Deutschland wuchs mit +2,5 % aufgrund des starken Exports und einer robusten heimischen Nachfrage.

Insgesamt ist das Investmentvolumen für Gewerbeimmobilien im Jahr 2017 in Deutschland mit € 57,6 Mrd. auf Wachstumskurs. In 2016 betrug es noch € 52,6 Mrd. in Deutschland. Somit stieg das Volumen in Deutschland um 2,1 %. Das Marktumfeld für die Beteiligungen der Gesellschaft ist somit nach wie vor gut.

III. Geschäftsverlauf

Das abgelaufene Geschäftsjahr verlief, durch den Verkauf des Immobilienprojektes Avenue Charles de Gaulle in Berlin Reinickendorf (Bauzeit 2014-2016) in 2016 und dem daraus resultierenden Wegfall des wesentlichen Geschäftsobjekts entsprechend der Prognosen der Geschäftsleitung, negativ. Die Gesamtleistung betrug TEUR 0 (Vj. TEUR 14.562). Lediglich über Zinserträge konnte im Geschäftsjahr ein Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 108 (Vj. TEUR 9.701) erwirtschaftet werden.

IV. Ertragslage im Geschäftsjahr 2017

Im Geschäftsjahr 2017 hat die Gesellschaft Umsatzerlöse von TEUR 0 (Vj. TEUR 22.350), abzüglich der Bestandsveränderung i.H.v. TEUR 0 (Vj. TEUR 7.788), erwirtschaftet. Der Rückgang um 100% im Vergleich zum Vorjahr, ist auf den Verkauf der fertiggestellten Immobilie in 2016 zurückzuführen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind in 2017 im Vergleich deutlich auf TEUR 49 (Vj. TEUR 184) gesunken. Abgesehen vom drastischen Rückgang der regulären Geschäftstätigkeit und den damit zusammenhängenden rückläufigen Aufwendungen, kommt der Rückgang im Wesentlichen aus den gesunkenen Rechts- und Beratungskosten in Höhe von TEUR 7 (Vj. TEUR 108).

Im aktuellen Geschäftsjahr sind die Zinserträge mit TEUR 199 (Vj. TEUR 65) deutlich angestiegen. Der wesentliche Effekt kommt aus dem Darlehen an die Artprojekt Real Estate GmbH, welches im Dezember 2016 gewährt wurde und daher in 2017 erstmals der volle Zinsertrag in Höhe von TEUR 100 (Vj. TEUR 3) angefallen ist.

Dem Wegfall des wesentlichen Geschäftsobjekts auf Grund des Abverkaufs in 2016 erwartungsgemäß folgend, hat die Gesellschaft im Vergleich zum Vorjahr ein deutlich geringeres Ergebnis nach Steuern i.H.v. TEUR 108 (Vj. TEUR 9.701) erwirtschaftet.

V. Vermögens- und Finanzlage zum 31.12.2017

Die Bilanzsumme ist gegenüber dem Vorjahr um 1,5 % auf TEUR 11.921 gestiegen. Die Vermögensstruktur setzt sich zu 100 % aus kurzfristig gebundenem Vermögen, insbesondere aus sonstigen Vermögensgegenständen aus Darlehen i.H.v. TEUR 11.744 zusammen.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Stichtag im Geschäftsjahr 2017 um TEUR 1.349 auf TEUR 11.744 gestiegen. Dies lag im Wesentlichen an der Vergabe von kurzfristigen Darlehen i.H.v. TEUR 1.150 im aktuellen Geschäftsjahr.

Die Guthaben bei Kreditinstituten verringerte sich insgesamt von TEUR 1.351 im Vorjahr auf TEUR 177. Dies ist hauptsächlich auf im Geschäftsjahr gewährtes Darlehen an die BNS Real Estate Capital GmbH in Höhe von TEUR 650 zurückzuführen.

Die Kapitalseite weist eine Eigenkapitalquote von 73,8 % und eine Fremdkapitalquote von 26,2 % auf. Die Eigenkapitalquote hat sich gegenüber dem Vorjahr um 0,1 %-Punkte verringert. Dieser nur geringe Rückgang ist im Wesentlichen auf den im Vergleich zum Vorjahr um TEUR 9.593 gesunkenen Jahresüberschuss sowie dem gegenläufigen Effekt aus der Erhöhung des Gewinnvortrags um TEUR 8.642 zurückzuführen.

Die Rückstellungen bestehen zum Stichtag im Wesentlichen aus Steuerrückstellungen, diese haben sich im Geschäftsjahr nur gering von TEUR 3.016 auf TEUR 3.052 erhöht, resultierend aus der Veranlagung der Geschäftsjahre 2016 und 2017.

Insgesamt ist festzuhalten, dass sich die Ertrags-, Vermögens- und Finanzielle Lage der Gesellschaft auf Grund des Wegfall des wesentlichen Geschäftsobjekts durch den Verkauf in 2016 im Geschäftsjahr deutlich rückläufig entwickelt hat.

C. Prognose-, Chancen- und Risikobericht

I. Prognosebericht

Aufgrund des Abverkaufs in 2016 wird die Gesellschaft wie auch in 2017 bereits erkennbar einen schlechteren Geschäftsverlauf erleben. Aktuell beabsichtigt die Gesellschaft in 2019ff. neues Projektgeschäft zu werben und zu entwickeln.

Aktuell ist jedoch noch kein konkretes Objekt in der Planung.

II. Erläuterungen zu den Chancen- und Risiken der zukünftigen Entwicklung

Die Artprojekt GSG Cité Foch GmbH trifft ihre unternehmerischen Entscheidungen unter Bezugnahme einer frühzeitigen Betrachtung möglicher Chancen und Risiken. Insbesondere die neue Einordnung der Geschäftstätigkeit nach den Verschmelzungen sowie den darauf resultierenden Abverkäufen stellen einen anspruchsvollen Rahmen für die weitere Geschäftsentwicklung der Gesellschaft dar. Die Geschäftsführung bezieht diese Entwicklungen in ihre Analyse möglicher Chancen und Risiken ein und hat insbesondere das im Folgenden dargestellte Risiko identifiziert.

Die Neuordnung der Geschäftstätigkeit stellt die Gesellschaft vor wachsende Herausforderungen. In diesem Zusammenhang muss mit vergleichsweise sinkenden Umsatzerlösen gerechnet werden, was sich negativ auf die Ertragslage auswirkt. Eine wesentliche Gegenmaßnahme ist die aktive Gestaltung der anfallenden Aufwendungen um den ausbleibenden Erträgen entgegen zu wirken. Hier werden insbesondere die Aufwendungen im Hinblick auf einen effizienten Mitteleinsatz weiter optimiert und so Einsparungspotenziale identifiziert und umgesetzt.

Aus diesem Grund bestehen zum Zeitpunkt der Erstellung des Lageberichts keine bestandsgefährdenden Risiken. Gleichwohl muss mit zurückgehenden oder derzeit ausbleibenden Umsätzen gerechnet werden.

Aufgrund der dargestellten Chancen sieht die Gesellschaft in Summe positiv in die Zukunft.

Zossen, den 20.08.2020

Artprojekt GSG Cité Foch GmbH

Geschäftsführung

Thomas Hölzel

Roger Neumann

Bilanz

Aktiva

	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Umlaufvermögen	11.920.894,96	11.746.447,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	11.743.686,67	10.395.046,10
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	177.208,29	1.351.401,21
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.920.894,96	11.746.447,31
Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	8.792.159,90	8.684.589,86
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	8.659.589,86	-1.040.910,09
III. Jahresüberschuss	107.570,04	9.700.499,95
B. Rückstellungen	3.127.812,81	3.053.587,35
C. Verbindlichkeiten	922,25	8.270,10
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.920.894,96	11.746.447,31

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2017

Artprojekt GSG Cité Foch GmbH, Zossen

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Artprojekt GSG Cité Foch GmbH hat ihren Sitz in Zossen und ist im Handelsregister beim Amtsgericht Potsdam unter HRB 31711 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß den §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 2 und 4 Satz 2 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert zum Bilanzstichtag angesetzt.

Das Stammkapital der Artprojekt GSG Cité Foch GmbH beträgt gemäß Gesellschaftsvertrag am Stichtag TEUR 25 und ist vollständig erbracht.

Die Steuerrückstellungen beinhalten noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Es handelt sich ausschließlich um Rückstellungen für Buchführungs-, Abschluss- und Prüfungskosten.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf TEUR 10.599 (Vj. TEUR 9.303). Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt TEUR 11.744 (Vj. TEUR 10.395).

2. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag belasten das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von TEUR 40 (Vj. TEUR 3.016).

E. Sonstige Angaben

1. Organe

Geschäftsführer sind Herr Thomas Hölzel (Diplomkaufmann), Berlin und Roger Neumann (Diplom-Kaufmann), Hamburg.

2. Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer

F. Während des Geschäftsjahres beschäftigte das Unternehmen keine Arbeitnehmer.

Verwendung des Ergebnisses

Die Geschäftsführung beabsichtigt, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 107.570,04 auf neue Rechnung vorzutragen.

G. Gesamthonorar

Das vom Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2017 bis 31. Dezember 2017 berechnete Gesamthonorar beträgt TEUR 28.

Unterschrift der Geschäftsführung

Zossen, 20.08.2020

Thomas Hölzel

Roger Neumann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 22.08.2020 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die Artprojekt GSG Cité Foch GmbH, Zossen

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Artprojekt GSG Cité Foch GmbH, Zossen - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2017 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2017 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Artprojekt GSG Cité Foch GmbH, Zossen für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2017 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2017 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2017 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter und des Aufsichtsrats für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

München, den 20. August 2020

BBSZ GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Frank Zeidler, Wirtschaftsprüfer