8. Nordteam Bisingen GmbH

Lützow

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	0,00	13.317.831,37
I. Sachanlagen	0,00	13.317.831,37
B. Umlaufvermögen	9.298.679,63	637.394,22
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	479.844,57	452.573,90
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.818.835,06	184.820,32
Aktiva	9.298.679,63	13.955.225,59

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	7.771.881,84	21.412,88
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	7.746.881,84	-3.587,12
davon Verlustvortrag	3.587,12	181.411,51
B. Rückstellungen	37.052,22	4.890,00
C. Verbindlichkeiten	1.489.745,57	13.928.922,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.489.745,57	2.091.223,55
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	11.837.699,16
Passiva	9.298.679,63	13.955.225,59

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist unter der Firma "8. Nordteam Bisingen GmbH" mit dem Sitz in Lützow im Handelsregister des Amtsgerichts Schwerin unter der Nummer HRB 13024 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss ist auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) sowie nach den Sondervorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Ergänzende Bilanzierungsvorschriften aus dem Gesellschaftsvertrag oder nach steuerrechtlichen Vorschriften werden, soweit sie handelsrechtlich zulässig sind, beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gesellschaft macht von den größenabhängigen Erleichterungen hinsichtlich der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses teilweise Gebrauch.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die folgenden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze maßgebend. Diese haben gegenüber dem Vorjahr keine wesentlichen Veränderungen erfahren.

Bei den Sachanlagen handelt es sich um das im Januar 2020 fertiggestellte Bauvorhaben. Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungs- und Herstellungskosten einschließlich der Bauzeitzinsen, vermindernd um planmäßige Abschreibungen, soweit sie einer Abnutzung unterliegen. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer von 40 Jahren linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die Kassen- und Bankguthaben werden grundsätzlich zum Nennbetrag unter Berücksichtigung der erkennbaren Risiken bewertet.

Rückstellungen werden für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zu erwartenden notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Verbindlichkeiten werden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen enthalten Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von 438.852,41 EUR (Vj.: 452.025,83 EUR).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 28.029.47 EUR (Vj.: 25.693,47 EUR) aus Lieferungen und Leistungen.

Auswirkungen der Corona-Pandemie und des Ukraine-Krieges

Die Corona-Pandemie hat aktuell keinerlei Auswirkungen mehr auf die innerbetrieblichen Abläufe und hat dem Geschäftserfolg nicht nachhaltig geschadet.

Der Ukraine-Krieg hat im Laufe des Jahres 2022 zu erheblichen Störungen der Lieferketten sowie zur Verteuerung von Energie und Baustoffen und zur Steigerung der Inflation sowie der Zinsen geführt. Durch den Verkauf des Objekts haben sich keine Auswirkungen auf die wirtschaftliche Lage der Gesellschaft ergeben.

Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Torsten Martens, Diplom-Immobilien-Kaufmann, Hamburg
Antonius von Bismarck, Diplom-Kaufmann, Hamburg
Andreas Harder, Diplom-Kaufmann, Hamburg

Lützow, den 15. September 2022

8. Nordteam Bisingen GmbH
Geschäftsführung

gez. Torsten Martens
gez. Antonius von Bismarck
gez. Andreas Harder

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.09.2022 festgestellt.