Freiberger Holding SE & Co. KG

Amerang

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

KONZERNBILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2022

AKTIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1.821.873,16	1.402.975,43
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.537.533,11	896.971,40
3. Geleistete Anzahlungen	515.885,50	554.404,31
	4.875.291,77	2.854.351,14
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	12.081.617,31	12.588.859,09
2. Technische Anlagen und Maschinen	2.275.995,51	2.350.920,34
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	25.624.853,72	20.262.578,43
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	6.510.376,30	2.950.882,37
	46.492.842,84	38.153.240,23
III. Finanzanlagen
1. Anteile an assoziierten Unternehmen	245.146.344,97	196.244.772,17
2. Beteiligungen	46.059,79	0,00
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	46.758.949,68	0,00
4. Sonstige Ausleihungen	10.474.800,00	5.724.800,00
	302.426.154,44	201.969.572,17
	353.794.289,05	242.977.163,54
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	1.627.379,83	1.498.919,76
2. Unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	20.627.623,17	17.612.669,19
3. Fertige Erzeugnisse und Waren	417.000,00	417.000,00
4. Geleistete Anzahlungen	194.273,37	264.835,96
	22.866.276,37	19.793.424,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	19.465.665,64	16.828.518,44
2. Forderungen nach dem Krankenhausfinanzierungsrecht	7.793.206,91	4.437.454,76
3. Forderungen gegen Gesellschafter	0,00	180.254,09
4. Sonstige Vermögensgegenstände	10.748.245,35	10.403.993,81
	38.007.117,90	31.850.221,10
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.263.968,57	66.181.960,39
	65.137.362,84	117.825.606,40
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	4.494.699,46	4.636.330,88
	423.426.351,35	365.439.100,82

PASSIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Kapitalanteile der Kommanditisten
1. Kapitalkonto I (Festkapitalkonto)	12.130.000,00	11.000.000,00
2. Kapitalkonto II (Variables Kapital)	208.459.646,09	209.317.198,54
II. Gesamthänderische Rücklage	25.157.153,71	0,00
III. Konzern-Bilanzgewinn nach nicht beherrschenden Anteilen	118.989.830,95	96.643.903,41
IV. Nicht beherrschende Anteile	1.891.634,73	1.930.015,71
	366.628.265,48	318.891.117,66
B. SONDERPOSTEN FÜR ZUSCHÜSSE UND ZULAGEN	2.196.868,03	1.708.888,57
C. RÜCKSTELLUNGEN
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	459.859,99	460.429,00
2. Steuerrückstellungen	1.941.567,97	2.177.588,08
3. Sonstige Rückstellungen	15.155.671,00	13.633.354,21
	17.557.098,96	16.271.371,29
D. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	10.969.560,93	1.274,00
2. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	7.011.389,14	8.163.069,78
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8.215.996,67	10.266.311,21
4. Verbindlichkeiten nach dem Krankenhausfinanzierungsrecht	3.011.286,53	2.236.259,12
5. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	993.359,97	1.414.579,89
6. Sonstige Verbindlichkeiten	6.842.475,64	6.486.179,30
	37.044.068,88	28.567.673,30
E. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	50,00	50,00
	423.426.351,35	365.439.100,82

KONZERN-GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG
FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR VOM 1.1. BIS ZUM 31.12.2022

	1.1. 31.12.2022	1.1. 31.12.2021
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	260.044.792,20	240.874.761,09
2. Erhöhung des Bestandes an unfertigen und fertigen Erzeugnissen	2.979.705,63	6.957.988,80
3. Andere aktivierte Eigenleistungen	73.579,34	68.941,27
4. Sonstige betriebliche Erträge	8.295.347,85	10.767.508,68
5. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	-27.530.775,35	-20.321.641,35
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	-9.220.864,30	-7.057.469,38
	-36.751.639,65	-27.379.110,73
6. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-127.685.350,93	-114.972.306,48
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-23.885.196,01	-21.633.641,10
- davon für Alterversorgung: EUR 1.641.071,34 (Vorjahr: EUR 1.543.411,18)
	-151.570.546,94	-136.605.947,58
7. Erträge aus der Zuwendung zur Finanzierung von Investitionen	1.018.270,40	1.087.936,20
8. Aufwendungen aus der Zuführung zu Sonderposten/Verbindlichkeiten nach dem KHG und aufgrund sonstiger Zuwendungen zur Finanzierung des Anlagevermögens	-723.843,28	-852.924,79
9. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-8.119.071,64	-6.973.747,71
b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die üblichen Abschreibungen überschreiten	-2.259,00	-15.287,38
	-8.121.330,64	-6.989.035,09
10. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-74.224.836,54	-71.302.142,87
11. Ergebnis aus assoziierten Unternehmen	22.780.323,31	11.792.197,18
12. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	141.737,18	67.144,00
13. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	58.440,42	88.126,82
14. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-176.198,68	-131.731,02
15. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-681.437,05	-2.672.828,46
16. Ergebnis nach Steuern	23.142.363,55	25.770.883,50
17. Sonstige Steuern	-499.668,96	-661.054,84
18. Konzernjahresüberschuss	22.642.694,59	25.109.828,66
19. Nicht beherrschende Anteile	-296.767,05	-330.164,68
20. Konzernjahresüberschuss nach nicht beherrschenden Anteilen	22.345.927,54	24.779.663,98
21. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	96.643.903,41	71.864.239,43
22. Konzern-Bilanzgewinn nach nicht beherrschenden Anteilen	118.989.830,95	96.643.903,41

KONZERNEIGENKAPITALSPIEGEL 2022

	Mutterunternehmen
	Festkapital der Kommanditisten	Variables Kapital der Kommanditisten	Gesamthänderische Rücklage	Konzernbilanzgewinn	Eigenkapital
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Stand am 31.12.2020	11.000.000,00	25.730.734,61	0,00	71.864.239,43	108.594.974,04
Konzernjahresüberschuss	0,00	0,00	0,00	24.779.663,98	24.779.663,98
Ausschüttungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Einlagen	0,00	183.586.463,93	0,00	0,00	183.586.463,93
Stand am 31.12.2021	11.000.000,00	209.317.198,54	0,00	96.643.903,41	316.961.101,95
Konzernjahresüberschuss	0,00	0,00	0,00	22.345.927,54	22.345.927,54
Ausschüttungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Einlagen	1.130.000,00	0,00	25.157.153,71	0,00	26.287.153,71
Entnahmen	0,00	-857.552,45	0,00	0,00	-857.552,45
Stand am 31.12.2022	12.130.000,00	208.459.646,09	25.157.153,71	118.989.830,95	364.736.630,75

	Nicht beherrschende Anteile	Konzerneigenkapital

	EUR	EUR
Stand am 31.12.2020	1.953.770,86	110.548.744,90
Konzernjahresüberschuss	330.164,68	25.109.828,66
Ausschüttungen	-353.919,83	-353.919,83
Einlagen	0,00	183.586.463,93
Stand am 31.12.2021	1.930.015,71	318.891.117,66
Konzernjahresüberschuss	296.767,05	22.642.694,59
Ausschüttungen	-335.148,03	-335.148,03
Einlagen	0,00	26.287.153,71
Entnahmen	0,00	-857.552,45
Stand am 31.12.2022	1.891.634,73	366.628.265,48

KONZERNKAPITALFLUSSRECHNUNG 2022

	2022	2021
	EUR	EUR
Konzernjahresüberschuss	22.642.694,59	25.109.828,66
+/- Abschreibungen/Zuschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	8.119.071,64	6.973.747,71
+/- Zunahme/Abnahme der Rückstellungen	1.521.747,78	1.983.076,47
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	-697.771,60	-876.193,74
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-8.944.199,78	-13.934.646,80
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-2.003.911,89	2.109.929,90
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	2.855,89	11.708,56
+/- Zinsaufwendungen/Zinserträge und Erträge aus Wertpapieren des Anlagevermögens	-23.978,92	-23.539,80
- Sonstige Beteiligungserträge	-22.780.323,31	-11.792.197,18
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	681.437,05	2.672.828,46
-/+ Ertragsteuerzahlungen	-895.470,00	-472.465,26
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	-2.377.848,55	11.762.076,98
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des immateriellen Anlagevermögens	0,00	616,00
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-1.174.475,52	-1.222.570,95
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	46.744,25	1.682,71
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-14.684.984,88	-9.101.821,04
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Finanzanlagevermögens	0,00	60.697.867,85
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-51.628.756,10	0,00
- Auszahlungen für Zugänge zum Konsolidierungskreis	-2.482.079,67	0,00
+ Erhaltene Zinsen und Erträge aus Finanzanlagen	200.177,60	155.270,82
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-69.723.374,32	50.531.045,39
+ Einzahlungen aus Eigenkapitalzuführungen von anderen Gesellschaftern	0,00	0,00
- Auszahlungen aus Eigenkapitalherabsetzungen an Gesellschafter des Mutterunternehmens	-857.552,45	0,00
+ Einzahlungen aus erhaltenen Zuschüssen	723.843,28	851.043,79
- Gezahlte Zinsen	-176.198,68	-131.731,02
- Gezahlte Dividenden an andere Gesellschafter	-335.148,03	-353.919,83
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-645.055,88	365.392,94
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	-72.746.278,75	62.658.515,31
+/- konsolidierungskreisbedingte Änderungen des Finanzmittelfonds	0,00	0,00
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	66.180.686,39	3.522.171,08
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	-6.565.592,36	66.180.686,39
Zusammensetzung des Finanzmittelfonds
Liquide Mittel	4.263.968,57	66.181.960,39
Jederzeit fällige Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	-10.829.560,93	-1.274,00
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	-6.565.592,36	66.180.686,39

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben zum Konzernabschluss

Der Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 1. Januar bis 31. Dezember 2022 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Freiberger Holding SE & Co. KG mit Sitz in Amerang wird beim Amtsgericht Traunstein unter der Handelsregisternummer HRA 8009 geführt.

Die Freiberger Holding SE & Co. KG ist als Mutterunternehmen gemäß § 290 Abs. 1 HGB i.V.m. § 264a HGB verpflichtet, einen Konzernabschluss und einen Konzernlagebericht aufzustellen. Konzernabschluss und Konzernlagebericht sind gemäß § 316 Abs. 2 HGB durch einen Abschlussprüfer zu prüfen.

Im vorliegenden Konzernabschluss zum 31. Dezember 2022 und im Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2022 werden folgende Abkürzungen verwendet:

FKH Beteiligungs SE	FKH Beteiligungs SE, Amerang
FH KG	Freiberger Holding SE & Co. KG, Amerang
MP Chiemsee Holding GmbH	Medical Park Chiemsee Holding GmbH, Amerang
MP Bad Camberg GmbH	Medical Park Bad Camberg Verwaltungs GmbH, Bad Camberg
MP Bad Camberg KG	Medical Park Bad Camberg GmbH & Co. KG, Bad Camberg
MP Bad Feilnbach Holding GmbH	Medical Park Bad Feilnbach Holding GmbH, Bad Feilnbach
MP Bad Feilnbach GmbH	Medical Park Bad Feilnbach Verwaltungs GmbH, Bad Feilnbach
MP Bad Feilnbach KG	Medical Park Bad Feilnbach Betriebs GmbH & Co. KG, Bad Feilnbach
MP Bad Rodach GmbH	Medical Park Bad Rodach Verwaltungsgesellschaft mbH, Bad Rodach
MP Bad Rodach KG	Medical Park Bad Rodach GmbH & Co. KG, Bad Rodach
MP Bad Sassendorf GmbH	Medical Park Bad Sassendorf GmbH, Bad Sassendorf
MP Bad Wiessee KG	Medical Park Bad Wiessee GmbH & Co. KG, Bad Wiessee mit den Betriebsstätten
	Am Kirschbaumhügel Privatklinik und Fachklinik sowie St. Hubertus
MP Berlin GmbH	Medical Park Berlin Humboldtmühle Verwaltungs GmbH, Berlin
MP Berlin KG	Medical Park Berlin Humboldtmühle GmbH & Co. KG, Berlin
MP Borussia GmbH	Medical Park Borussia Mönchengladbach GmbH, Mönchengladbach
MP Chiemsee GmbH	Medical Park Chiemsee Verwaltungs GmbH, Bernau, Ortsteil Felden
MP Chiemsee KG	Medical Park Chiemsee GmbH & Co. KG, Bernau, Ortsteil Felden
MP Loipl KG	Medical Park Loipl GmbH & Co. KG, Bischofswiesen
MP Chiemseeblick GmbH	Medical Park Chiemseeblick Verwaltungs GmbH, Bernau, Ortsteil Felden
MP Chiemseeblick KG	Medical Park Chiemseeblick GmbH & Co. KG, Bernau, Ortsteil Felden
Tectum GmbH	Tectum Grundstücksbeteiligungs GmbH, Amerang
MP Prien Holding GmbH	Medical Park Prien Holding GmbH, Prien am Chiemsee
MP Prien GmbH	Medical Park Prien Kronprinz Verwaltungs GmbH, Prien am Chiemsee
MP Prien Grundbesitz KG	Medical Park Prien Kronprinz Grundbesitz GmbH & Co. KG, Prien am Chiemsee
MP Prien Betriebs GmbH	Medical Park Prien Kronprinz Betriebs Verwaltungs GmbH, Prien am Chiemsee
MP Prien Betriebs KG	Medical Park Prien Kronprinz Betriebs GmbH & Co. KG, Prien am Chiemsee
MP SE	Medical Park SE, Amerang (vormals: MP Medical Park Holding SE, Amerang)
MP St. Hubertus GmbH	Medical Park St. Hubertus Verwaltungs GmbH, Bad Wiessee
MP St. Theresien GmbH	Medical Park St. Theresien GmbH, Nürnberg
MPV München GmbH	Medizinisch-Psychosomatisches Versorgungszentrum München GmbH, München
AR Gruppe	Alpha-Reha Beteiligungs GmbH und ihre Tochtergesellschaften
MP Geriatrie KG	Medical Park Geriatrie GmbH & Co. KG, Amerang
MP Geriatrie GmbH	Medical Park Geriatrie Verwaltungs GmbH, Amerang

II. Konsolidierungskreis

Der Konzernabschluss umfasst die Freiberger Holding SE & Co. KG sowie folgende vollkonsolidierte Tochterunternehmen:

Unmittelbare Beteiligungen

	Beteiligung in %
FKH Beteiligungs SE	100,00

Mittelbare Beteiligungen

	Beteiligung in %
MP SE	100,00
MP Chiemsee Holding GmbH	100,00
Tectum GmbH	100,00
MP St. Hubertus GmbH	100,00
MPV München GmbH	100,00
MP Prien Holding GmbH	100,00
MP Chiemsee GmbH	100,00
MP Prien GmbH	100,00
MP Prien Betriebs GmbH	100,00
MP St. Theresien GmbH	51,00
MP Bad Rodach GmbH	100,00
MP Bad Feilnbach Holding GmbH	100,00
MP Bad Camberg GmbH	100,00
MP Bad Feilnbach GmbH	100,00
MP Bad Sassendorf GmbH	100,00
MP Berlin GmbH	100,00
MP Borussia GmbH	75,00
MP Chiemseeblick GmbH	100,00
MP Bad Wiessee KG	100,00
MP Chiemsee KG	100,00
MP Loipl KG	100,00
MP Prien Grundbesitz KG	55,80
MP Prien Betriebs KG	100,00
MP Bad Rodach KG	100,00
MP Bad Camberg KG	100,00
MP Berlin KG	100,00
MP Chiemseeblick KG	100,00
MP Bad Feilnbach KG	100,00
Alpha-Reha Beteiligungs-GmbH	100,00
alpha-REHA GmbH Fürth Therapie- und Rehabilitationszentrum	100,00
Alpha-Reha GmbH Roth Therapie- und Rehabilitationszentrum	100,00
Alpha-Reha GmbH Wendelstein Therapie- und Rehabilitationszentrum	100,00
MP Geriatrie GmbH & Co. KG	100,00
MP Geriatrie Verwaltungs GmbH	100,00

Die folgenden weiteren Tochterunternehmen werden nicht vollkonsolidiert, sondern nach der Equity- Methode bewertet:

	Beteiligung in %
Unmittelbare Beteiligungen
Alte Meierei Grundbesitz GmbH, Berlin	94,90
Tectum Liegenschaften Holding GmbH, Berlin	94,90
Tectum Berlin Immobilien Holding GmbH	99,60

Mittelbare Beteiligungen

	Beteiligung in %
Betriebsausstattungs-Gesellschaft Berlin mbH, Berlin	100,00
Stadl Service Verwaltungs GmbH, Amerang	100,00
Tectum Liegenschaften Erste Verwaltungs GmbH, Amerang	100,00
EFA Verwaltungs GmbH, Berlin	100,00
Forum an der Museumsinsel Projektentwicklung GmbH, Berlin	100,00
EF Vermögensverwaltung GmbH i. L., Österreich	100,00
Medical Park Chiemsee Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG, Amerang	100,00
Humboldtmühle GmbH & Co. KG, Berlin	94,00
EFA Betriebe GmbH & Co. KG, Berlin	100,00
EFA Gastronomie GmbH & Co. KG, Berlin	100,00
Abion Hotel Verwaltungs GmbH & Co. Betriebs KG, Berlin	100,00
Bad Feilnbach Holding GmbH & Co. KG, Amerang	94,69
Blumenhof-Klinik GmbH & Co. KG, Bad Feilnbach	100,00
Reithofpark-Klinik GmbH & Co. KG, Bad Feilnbach	100,00
Prisma Grundbesitz Bad Sassendorf GmbH & Co. KG, Bad Sassendorf	100,00
Grandhotel Kitzbühel GmbH & Co. KG, Kitzbühel, Österreich	100,00
Freiberger Klinik Holding GmbH, Kitzbühel, Österreich	100,00
Grundbesitz Bernau GmbH & Co. KG, Amerang	100,00
Medical Park St. Hubertus Grundbesitz GmbH & Co. KG, Amerang	94,00
Fachklinik Loipl Besitz GmbH & Co. KG, Bernau	50,20
Bad Camberg Grundbesitz GmbH & Co. KG, Amerang	100,00
CKR Klinik Immobilien GmbH & Co. KG, Amerang	94,00
Stadl Service GmbH & Co. KG, Amerang	100,00
Spreebogen Holding GmbH, Berlin	100,00
Ziegelstraße Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin	89,90
Spreebogen Grundbesitz GmbH & Co. KG, Berlin	89,90

Die gesellschaftsvertraglichen Regelungen bei der Alte Meierei Grundbesitz GmbH, der Tectum Liegenschaften Holding GmbH sowie der Tectum Berlin Immobilien Holding GmbH sehen eine nachhaltige Beschränkung der Ausübung der Gesellschafterrechte der FH KG mit Blick auf das Vermögen der Gesellschaften vor. Insofern wird von dem Wahlrecht des § 296 Abs. 1 Nr. 1 HGB Gebrauch gemacht und auf eine Vollkonsolidierung der Gesellschaften und ihrer Tochtergesellschaften verzichtet.

Wesentliche Änderungen des Konsolidierungskreises und des Anteilsbesitzes

Im Rahmen einer im Jahr 2022 erfolgten Umstrukturierung wurde die FH KG zudem Mehrheitsgesellschafterin der Tectum Berlin Immobilien GmbH und deren Tochtergesellschaften, die damit auch in den Konsolidierungskreis des Konzerns eingegangen sind. Aufgrund der gesellschaftsvertraglichen Regelungen, die die Ausübung der Gesellschafterrechte bei der Tectum Berlin Immobilien GmbH beschränken, werden diese Gesellschaften im Konzernabschluss nicht vollkonsolidiert, sondern nach der Equity-Methode bewertet. Durch die Einlage erhöhte sich das Finanzanlagevermögen um die Anteile an den neu assoziierten Unternehmen sowie korrespondierend das Konzerneigenkapital.

In Jahr 2022 erwarb die Medical Park SE die Alpha-Reha Beteiligungs-GmbH und ihre Tochtergesellschaften alpha-REHA GmbH Fürth Therapie- und Rehabilitationszentrum, Alpha-Reha GmbH Roth Therapie- und Rehabilitationszentrum und Alpha-Reha GmbH Wendelstein Therapie- und Rehabilitationszentrum, die damit ab dem Erstkonsolidierungszeitpunkt zum 1. April 2022 mittels Vollkonsolidierung in den Konsolidierungskreis des Konzerns eingegangen sind. Im Zeitpunkt der Erstkonsolidierung belief sich der Geschäfts- oder Firmenwert aus dem Erwerb der AR Gruppe auf TEUR 2.482. Aufgrund der überschaubaren Vermögensgegenstände und Schulden der vier erworbenen Gesellschaften im Verhältnis zum Konzernvermögen und den Konzernschulden ergeben sich durch den Erwerb keine Einschränkungen der Vergleichbarkeit der Konzerndaten im Zeitablauf. Zudem wurden im Geschäftsjahr 2022 die MP Geriatrie GmbH & Co. KG und die MP Geriatrie Verwaltungs GmbH gegründet und werden seit ihrer Gründung in den Konsolidierungskreis mittels Vollkonsolidierung einbezogen.

III. Konsolidierungsmethoden

Der Stichtag für die Konsolidierung ist der 31. Dezember 2022. Dies entspricht dem Bilanzstichtag der Muttergesellschaft und der einbezogenen Tochtergesellschaften.

Kapitalkonsolidierung

Die Kapitalkonsolidierung erfolgte grundsätzlich für alle Erwerbe vor 2018 nach der Buchwertmethode (§ 301 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 HGB a. F.). Die Anschaffungskosten der Anteile werden dabei mit den auf diese Anteile entfallenden Beträgen des Eigenkapitals zum Zeitpunkt der erstmaligen Einbeziehung der Tochterunternehmen in den Konzernabschluss oder dem Zeitpunkt des Erwerbs der Anteile verrechnet. Das Eigenkapital wurde dabei mit dem Betrag angesetzt, der dem beizulegenden Zeitwert der in den Konzernabschluss aufgenommenen Vermögensgegenstände, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten entsprach.

Demgegenüber erfolgte die Erstkonsolidierung der Medical Park Borussia Mönchengladbach GmbH und der Medical Park Bad Sassendorf GmbH im Jahr 2018 nach der Neubewertungsmethode.

Die Erstkonsolidierung der Medical Park SE sowie der Freiberger Verwaltungs GmbH im Jahr 2019 erfolgte nach der Neubewertungsmethode.

Die Erstkonsolidierung der Alpha-Reha Beteiligungs-GmbH und ihrer Tochtergesellschaften im Jahr 2022 erfolgte nach der Neubewertungsmethode.

Unterschiedsbetrag

Aktive Unterschiedsbeträge aus der Kapitalkonsolidierung ordneten wir im Rahmen der Kaufpreisallokation als stille Reserven soweit wie möglich den betreffenden Aktivposten zu. Der Restbetrag wurde als Geschäfts- oder Firmenwert ausgewiesen bzw. - vor Inkrafttreten des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes - mit den Rücklagen verrechnet.

Schuldenkonsolidierung

Im Rahmen der Schuldenkonsolidierung (§ 303 Abs. 1 HGB) wurden die Forderungen und Verbindlichkeiten zwischen den konsolidierten Unternehmen eliminiert.

Zwischenergebniseliminierung

In den zum Bilanzstichtag ausgewiesenen Vorräten sind keine Zwischenergebnisse aus dem konzerninternen Lieferungs- und Leistungsverkehr enthalten.

Soweit bei konzerninternen Verkäufen von Sachanlagegegenständen Buchgewinne oder Buchverluste entstanden sind, werden diese nicht eliminiert. Die Gesellschaft macht vom Wahlrecht des § 304 Abs. 2 HGB Gebrauch, da die Eliminierung nur einen unwesentlichen Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns hätte.

Aufwands- und Ertragskonsolidierung

Erträge und Aufwendungen zwischen den in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen wurden gegeneinander aufgerechnet bzw. umgegliedert.

Equity-Bewertung

Die Bewertung der Anteile an den nicht vollkonsolidierten Tochterunternehmen erfolgt nach § 312 Abs. 1 HGB nach der Buchwertmethode zum Zeitpunkt der Einbringung der Anteile in die FH KG. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen im Wesentlichen den im folgenden Abschnitt dargestellten Grundsätzen.

Die Veränderung der At-Equity-Werte wurde nach der individuellen Ertragssteuerbelastung der assoziierten Unternehmen angesetzt (DRS 26.87 h).

IV. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Abschlüsse der in den Konzernabschluss der Freiberger Holding SE & Co. KG einbezogenen Unternehmen wurden nach einheitlichen Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen aufgestellt.

Die immateriellen Vermögensgegenstände einschließlich des Geschäfts- oder Firmenwerts aus der Erstkonsolidierung von Anteilen sowie Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten unter Berücksichtigung von Abschreibungen bewertet. Planmäßige Abschreibungen wurden linear vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Geschäfts- oder Firmenwerte werden über einen Zeitraum von 2 bis 15 Jahren abgeschrieben. Die Nutzungsdauer wurde gemäß Planungsrechnung im Zeitpunkt der Einbringung des jeweiligen Firmenwerts festgelegt. Sie entspricht der erwarteten wirtschaftlichen Nutzungsdauer.

Die Finanzanlagen wurden mit Ausnahme der Anteile an assoziierten Unternehmen, für die eine Equity-Bewertung nach §§ 311 f. HGB erfolgt, mit den Anschaffungskosten bewertet.

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. mit den niedrigeren beizulegenden Werten am Abschlussstichtag angesetzt. Bei der Bewertung wird das strenge Niederstwertprinzip beachtet.

Die Kliniken wenden innerhalb der unfertigen Leistungen bei der Bilanzierung und Bewertung der sogenannten Fallpauschalen-Überlieger, d. h. der Patienten, deren Behandlung am Bilanzstichtag noch nicht abgeschlossen ist, grundsätzlich ein erlösorientiertes Berechnungsverfahren (sog. Erlösaufteilungsmethode) an. Da als Berechnungsgrundlage die Erlössätze herangezogen werden, wurde ein Abschlag für noch nicht realisierte Gewinne von 15 % vorgenommen. Die erbrachten Leistungen werden dabei in Höhe des Verhältnisses der bereits erbrachten Verweilzeit zur gesamten Verweilzeit der Überlieger unter dem Bilanzposten "Unfertige Leistungen" aktiviert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.

Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Die Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen resultieren aus pauschalen Fördermitteln nach § 9 Abs. 3 KHG sowie Förderungen zu Brandschutzmaßnahmen durch den Vermieter. Sie werden in Höhe der mit diesen Mitteln finanzierten Abschreibungen aufgelöst.

Die Rückstellungen für Pensionen werden nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelt. Die Zeitwerte der verpfändeten Rückdeckungsversicherung sind als Deckungsvermögen berücksichtigt.

Die Gesellschaft hat zur Berechnung der Pensionsrückstellungen die Projected Unit Credit Methode (PUC-Methode) gewählt. Als Rechnungszins wurden 1,78 % angesetzt, als Sterbetafeln kamen die Richttafeln 2018 G von Klaus Heubeck zum Ansatz. Der Zinssatz wurde entsprechend dem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen zehn Jahre ermittelt. Als Einkommenstrend wurden 0 %, als Inflationstrend 0 % und als Rententrend ebenfalls 0 % angesetzt.

Der ausschüttungsgesperrte Unterschiedsbetrag gem. § 253 Abs. 6 HGB beträgt zum Stichtag 69.192 EUR.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen berücksichtigen alle bis zum Abschlussstichtag entstandenen und bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und Verpflichtungen. Die Dotierung erfolgte mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag nach der Bruttowertmethode. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

V. Angaben zur Konzernbilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel als Anlage zum Konzernanhang dargestellt.

Die Anteile an assoziierten Unternehmen beinhalten passive Unterschiedsbeträge in Höhe von TEUR 130.451, die aus dem Wertansatz der Anteile im Einbringungszeitpunkt im Vergleich zum bilanziellen Eigenkapital resultieren.

Die Wertpapiere des Anlagevermögens beinhalten Anteile an einem Rentenfonds im Sinne des § 1 (10) KAGB sowie festverzinsliche Staatsanleihen. Der Fonds investiert in festverzinsliche Staats- und Unternehmensanleihen sowie - in untergeordnetem Umfang - in Aktien - ETFs in den drei Dollar-Währungen USD, CAD und AUD.

In den Ausleihungen sind TEUR 3.600 an Gesellschafter, TEUR 2.125 aus einem Darlehen an eine geschäftsführende Direktorin bzw. Verwaltungsrätin und TEUR 4.750 aus einem Darlehen an ein verbundenes Unternehmen enthalten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen i. H. v. TEUR 19.466 (Vj. TEUR 16.829) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. In den Forderungen aus Lieferung und Leistungen sind Forderungen gegen assoziierte Unternehmen in Höhe von TEUR 854 enthalten.

Die sonstigen Vermögensgegenstände i.H.v. TEUR 10.748 (Vj. TEUR 10.404) weisen i.H.v. TEUR 8.690 (Vj. TEUR 8.634) Restlaufzeiten von über einem Jahr auf und beinhalten in Höhe von TEUR 389 Forderungen gegen assoziierte Unternehmen.

Die Forderungen nach dem Krankenhausfinanzierungsrecht sowie die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Fest- und variables Kapital

Das Kapital setzt sich aus dem Festkapital in Höhe von TEUR 12.130 (Vj. TEUR 11.000) und dem variablen Kapital in Höhe von TEUR 208.460 (Vj. TEUR 209.317) der Freiberger Holding SE & Co. KG zusammen. Das Festkapital ist vollständig eingezahlt.

Konzernbilanzgewinn

Im Konzernbilanzgewinn sind neben dem auf das Mutterunternehmen entfallenden Anteil am Konzernjahresüberschuss ein Gewinnvortrag von TEUR 96.644 enthalten.

Nicht beherrschende Anteile (Anteile anderer Gesellschafter)

Die nicht beherrschenden Anteile (Anteile anderer Gesellschafter) am Eigenkapital des Konzerns in Höhe von TEUR 1.892 (Vj. TEUR 1.930) resultieren aus der Beteiligung von Fremdgesellschaftern an der MP Prien Grundbesitz KG, der MP St. Theresien GmbH sowie der MP Borussia GmbH.

Die MP Prien Betriebs KG hält 55,8 % der Anteile der MP Prien Grundbesitz KG. Die übrigen Kommanditanteile an der MP Prien Grundbesitz KG (44,2 %) werden von der Gemeinde Markt Prien am Chiemsee gehalten. Die MP CH GmbH hält ihrerseits 100 % der Anteile an der MP Prien Betriebs KG über die MP Chiemsee KG.

Die MP Bad Rodach KG hält 51 % der Anteile an der MP St. Theresien GmbH. Die übrigen Anteile der MP St. Theresien GmbH (49 %) hält die St. Theresien Krankenhaus Nürnberg GmbH. Die MP SE hält ihrerseits 100 % der Anteile an der MP Bad Rodach KG.

Die MP SE hält 75 % der Anteile an der MP Borussia GmbH. Die übrigen Anteile an der MP Borussia GmbH (25 %) hält die Borussia VfL 1900 Mönchengladbach GmbH.

Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen

Der Posten enthält zweckentsprechend verwendete Fördermittel nach § 9 Abs. 3 KHG sowie Förderungen zu Brandschutzmaßnahmen durch den Vermieter. Sie werden in Höhe der mit diesen Mitteln finanzierten Abschreibungen aufgelöst.

Verrechnung von Planvermögen

Die von der MP SE gebildeten Pensionsrückstellungen mit einem Erfüllungsbetrag von TEUR 374 (Vj.TEUR 378) werden nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelt.

Die von der MP Chiemsee KG gebildeten Pensionsrückstellungen mit einem Erfüllungsbetrag von TEUR 73 (Vj. TEUR 79) wurden mit dem zuzuordnenden Planvermögen verrechnet. Der verrechnete beizulegende Zeitwert dieses Planvermögens beträgt TEUR 69 (Vj. TEUR 71). Die Anschaffungskosten des Planvermögens entsprechen dem Zeitwert.

Die von der alpha-REHA Fürth gebildeten Pensionsrückstellungen mit einem Erfüllungsbetrag von TEUR 435 (Vj. TEUR 392) wurden mit dem zuzuordnenden Planvermögen verrechnet. Der verrechnete beizulegende Zeitwert dieses Planvermögens beträgt TEUR 425 (Vj. TEUR 391). Die Anschaffungskosten des Planvermögens entsprechen dem Zeitwert.

Die von der Alpha-Reha Wendelstein gebildeten Pensionsrückstellungen mit einem Erfüllungsbetrag von TEUR 119 (Vj. TEUR 303) wurden mit dem zuzuordnenden Planvermögen verrechnet. Der verrechnete beizulegende Zeitwert dieses Planvermögens beträgt TEUR 119 (Vj. TEUR 305). Die Anschaffungskosten des Planvermögens entsprechen dem Zeitwert.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen im Wesentlichen ausstehende Rechnungen, Aufwendungen für Boni und Tantiemen, Resturlaube, Überstunden, Jahresabschluss- und Prüfungskosten und erbrachte Dienstleistungen. Außerdem wurden Rückstellungen für Abfindungen, Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen, Jubiläen, unterlassene Instandhaltungen, Bereitschaftsdienste und Lohnzuschläge, MDK-Risiken sowie Berufsgenossenschafts- und Schwerbehindertenbeiträge gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten und die Besicherung der Verbindlichkeiten sind im folgenden Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt:

	31.12.2022
	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	Gesamt
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	10.970	0	0	10.970
Erhaltene Anzahlungen	7.011	0	0	7.011
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	8.216	0	0	8.216
Verbindlichkeiten nach dem Krankenhausfinanzierungsrecht	3.011	0	0	3.011
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	993	0	0	993
Sonstige Verbindlichkeiten	6.843	0	0	6.843
- davon aus Steuern	2.646	0	0	2.646
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	0	0	0	0
	37.044	0	0	37.044

	31.12.2021

	bis zu 1 Jahr	Gesamt
	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1	1
Erhaltene Anzahlungen	8.163	8.163
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.266	10.266
Verbindlichkeiten nach dem Krankenhausfinanzierungsrecht	2.236	2.236
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.415	1.415
Sonstige Verbindlichkeiten	6.486	6.486
- davon aus Steuern	2.704	2.704
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	0	0
	28.568	28.568

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern resultieren im Wesentlichen aus dem Liefer- und Leistungsverkehr.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen beinhalten in Höhe von TEUR 3 (Vj. TEUR 574) Verbindlichkeiten gegenüber assoziierten Unternehmen, die sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 0 (Vj. TEUR 1.764).

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen i.S.d. § 314 Abs. 1 Nr. 2a HGB bestehen in Höhe von TEUR 659.505 aus Miet- und Pachtverträgen (davon in Höhe von TEUR 656.295 gegenüber assoziierten Unternehmen). Die Verpflichtungen haben eine Laufzeit bis längstens 2045.

VI. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse gliedern sich wie folgt auf die Geschäftsbereiche des Freiberger Holding SE & Co. KG- Konzerns auf:

	2022	2021
	TEUR	TEUR
Erlöse aus stationären Leistungen	244.089	233.161
Erlöse aus ambulanten Leistungen	13.414	5.836
Sonstige Erlöse	2.542	1.878
	260.045	240.875

Sonstige betriebliche Erträge

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind Versicherungsentschädigungen in Höhe von TEUR 2.413 (Vj.TEUR 1.617), periodenfremde Erträge in Höhe von TEUR 180 (Vj.TEUR 314), Erträge aus Verkäufen von Finanzanlagen in Höhe von TEUR 0 (Vj.TEUR 4.281), Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen in Höhe von TEUR 1.084 (Vj.TEUR 1.313), Erträge aus der Herabsetzung der Wertberichtigungen auf Forderungen in Höhe von TEUR 2.244 (Vj.TEUR 1.359) und Erträge aus abgeschriebenen Forderungen in Höhe von TEUR 15 (Vj.TEUR 2) sowie Erstattungen nach dem Aufwendungsausgleichsgesetz in Höhe von TEUR 2.174 (Vj.TEUR 1.628) enthalten.

Personalaufwand

Der Personalaufwand enthält innerhalb der sozialen Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung Aufwendungen für Altersversorgung in Höhe von TEUR 1.642 (Vj. TEUR 1.543).

Erträge aus der Zuwendung zur Finanzierung von Investitionen

In den Erträgen aus der Zuwendung zur Finanzierung von Investitionen sind Erträge aus der Auflösung von Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen von TEUR 294 (Vj. TEUR 235) enthalten.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind periodenfremde Aufwendungen in Höhe von TEUR 332 (Vj. TEUR 490), Abschreibungen und Wertberichtigungen auf Forderungen in Höhe von TEUR 888 (Vj. TEUR 1.568) sowie Verluste aus Anlagenabgängen in Höhe von TEUR 5 (Vj. TEUR 12) enthalten.

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Der Zinsaufwand aus der Abzinsung der Rückstellungen beträgt TEUR 12 (Vj. TEUR 13).

Verrechnung von Planvermögen

Bei der Verrechnung von Planvermögen mit den korrespondierenden Schulden gemäß § 246 Abs. 2 HGB wurden die Erträge aus verpfändeten Rückdeckungsvermögen in Höhe von TEUR 4 (Vj. TEUR 4) mit Aufwendungen aus der Abzinsung der Pensionsrückstellung in Höhe von TEUR 4 (Vj. TEUR 2) verrechnet.

VII. Erläuterungen zur Kapitalflussrechnung

Der Finanzmittelfonds in der Kapitalflussrechnung entspricht den liquiden Mitteln (Kasse und Bankguthaben) abzüglich der kurzfristigen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, die in die Zahlungsmitteldisposition einbezogen sind.

Zur Erläuterung wesentlicher zahlungsunwirksamer Geschäftsvorfälle verweisen wir auf die Darstellung der Änderung des Konsolidierungskreises unter Punkt II. dieses Anhangs.

VIII. Sonstige Angaben

Persönlich haftender Gesellschafter

Persönlich haftende Gesellschafterin - ohne Einlage - ist die FH Verwaltungs SE, Amerang (Amtsgericht Traunstein HRB 27732).

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung der Gesellschaft erfolgte durch die geschäftsführenden Direktoren der Komplementär-SE:

	Anja Freiberger (bis 2.3.2022)
	Felicitas Freiberger-Weiß (bis 2.3.2022)
	Ulf Ludwig (bis 23.6.2023)
	Esther Perband
	Michael Schürer (bis 31.12.2022)
	Daniel Eickworth (ab 1.9.2022)
	Dr. Thomas Wolfram (ab 23.6.2023)

Ist nur ein geschäftsführender Direktor bestellt, so vertritt dieser die Gesellschaft alleine. Sind mehrere geschäftsführende Direktoren bestellt, wird die Gesellschaft durch zwei geschäftsführende Direktoren gemeinschaftlich oder durch einen geschäftsführenden Direktor in Gemeinschaft mit einem Prokuristen vertreten.

Haftsumme des Kommanditisten

Die im Handelsregister gemäß § 172 Abs. 1 HGB eingetragenen Einlagen sind voll geleistet.

Gesamtbezüge von Verwaltungsrat und Geschäftsführung

Die Mitglieder des Verwaltungsrats erhielten für ihre Tätigkeit im Geschäftsjahr 2022 Bezüge in Höhe von TEUR 236.

Die geschäftsführenden Direktoren erhielten für ihre Tätigkeit im Geschäftsjahr 2022 Bezüge in Höhe von TEUR 1.334.

Vorschüsse und Kredite an Mitglieder der Geschäftsführung sowie Haftungsverhältnisse zugunsten von Mitgliedern der Geschäftsführung

Einem Mitglied der Geschäftsführung wurde ein langfristiges Darlehen zu marktüblichen Konditionen gewährt.

Haftungsverhältnisse zugunsten der Mitglieder der Geschäftsführung bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

Mitarbeiter

	2022
Medizinischer Bereich	2.024
Wirtschafts- und Verwaltungsbereich	1.162
	3.186

Gesamthonorar des Abschlussprüfers

	2022
	TEUR
Abschlussprüfungsleistungen	189
Sonstige Bestätigungsleistungen	20
Sonstige Leistungen	2
	211

Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag des Mutterunternehmens wird gemäß Gesellschaftsvertrag auf die Verlustvortragskonten der Gesellschafter entsprechend ihrer Kapitaleinlagen verteilt.

Nachtragsbericht

Es haben sich nach Schluss des Geschäftsjahres keine Vorgänge ereignet, die für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft von besonderer Bedeutung sind.

Befreiung von der Pflicht zur Aufstellung eines Jahresabschlusses nach den für Kapitalgesellschaften und Personengesellschaften geltenden Vorschriften

Folgende inländische Tochtergesellschaften in der Rechtsform der Personengesellschaft machten im Geschäftsjahr 2022 von der Befreiungsvorschrift des § 264b HGB Gebrauch:

Gesellschaft	Sitz
Freiberger Holding SE & Co. KG	Amerang
Medical Park Chiemsee GmbH & Co. KG	Bernau, Ortsteil Felden
Medical Park Loipl GmbH & Co. KG	Bischofswiesen
Medical Park Prien Kronprinz Grundbesitz GmbH & Co. KG	Prien am Chiemsee
Medical Park Prien Kronprinz Betriebs GmbH & Co. KG	Prien am Chiemsee
Medical Park Bad Wiessee GmbH & Co. KG	Bad Wiessee
Medical Park Bad Rodach GmbH & Co. KG	Bad Rodach
Medical Park Bad Camberg GmbH & Co. KG	Bad Camberg
Medical Park Berlin Humboldtmühle GmbH & Co. KG	Berlin
Medical Park Chiemseeblick GmbH & Co. KG	Bernau, Ortsteil Felden
Medical Park Bad Feilnbach Betriebs GmbH & Co. KG	Bad Feilnbach
Medical Park Geriatrie GmbH & Co. KG	Amerang

Folgende inländische Tochtergesellschaften in der Rechtsform der Kapitalgesellschaft machten im Geschäftsjahr 2022 von der Befreiungsvorschrift des § 264 Abs. 3 HGB Gebrauch:

Gesellschaft	Sitz
FKH Beteiligungs SE	Amerang
MP SE	Amerang
MP Chiemsee Holding GmbH	Amerang
Medical Park Bad Sassendorf GmbH	Bad Sassendorf
Medical Park Bad Feilnbach Holding GmbH	Bad Feilnbach
Medical Park Prien Holding GmbH	Prien am Chiemsee
Tectum Grundstücksbeteiligungs GmbH	Amerang
Alpha-Reha Beteiligungs-GmbH	Roth
Alpha-Reha GmbH Roth Therapie- und Rehabilitationszentrum	Roth
alpha-REHA GmbH Fürth Therapie- und Rehabilitationszentrum	Fürth
Alpha-Reha GmbH Wendelstein Therapie- und Rehabilitationszentrum	Wendelstein

Amerang, 30.11.2023

Freiberger Holding SE & Co. KG

gez. Geschäftsführung der persönlich haftenden Gesellschafterin FH Verwaltungs SE

Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2022

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Stand 1.1.2022	Zugänge	Abgänge
	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	5.492.857,24	755.997,25	-115.297,41
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.346.030,04	0,00	0,00
3. Geleistete Anzahlungen	554.404,31	418.478,27	0,00
	8.393.291,59	1.174.475,52	-115.297,41
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	33.303.699,94	131.508,37	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	6.693.273,51	220.004,33	0,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	63.234.412,84	8.943.333,78	-214.042,41
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	2.950.882,37	5.390.138,40	0,00
	106.182.268,66	14.684.984,88	-214.042,41
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	26.287.153,71	0,00
2. Anteile an assoziierten Unternehmen	196.244.772,17	22.614.419,09	0,00
3. Beteiligungen	0,00	46.059,79	0,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	46.758.949,68
5. Sonstige Ausleihungen	5.724.800,00	4.750.000,00	0,00
	201.969.572,17	100.456.582,27	0,00
	316.545.132,42	116.316.042,67	-329.339,82

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Umbuchungen	Änderung des Konsolidierungskreises	Stand 31.12.2022
	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	456.997,08	149.618,26	6.740.172,42
2. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	2.482.079,67	4.828.109,71
3. Geleistete Anzahlungen	-456.997,08	0,00	515.885,50
	0,00	2.631.697,93	12.084.167,63
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	33.435.208,31
2. Technische Anlagen und Maschinen	333.216,76	0,00	7.246.494,60
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.497.427,71	1.219.112,57	74.680.244,49
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	-1.830.644,47	0,00	6.510.376,30
	0,00	1.219.112,57	121.872.323,70
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	-26.287.153,71	0,00
2. Anteile an assoziierten Unternehmen	0,00	26.287.153,71	245.146.344,97
3. Beteiligungen	0,00	0,00	46.059,79
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	46.758.949,68
5. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	10.474.800,00
	0,00	0,00	302.426.154,44
	0,00	3.850.810,50	436.382.645,77

	Kumulierte Abschreibungen
	Stand 1.1.2022	Zugänge	Abgänge	Änderung des Konsolidierungskreises	Stand 31.12.2022
	€	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	4.089.881,81	804.598,85	-115.297,41	139.116,01	4.918.299,26
2. Geschäfts- oder Firmenwert	1.449.058,64	841.517,96	0,00	0,00	2.290.576,60
3. Geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.538.940,45	1.646.116,81	-115.297,41	139.116,01	7.208.875,86
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	20.714.840,85	638.750,15	0,00	0,00	21.353.591,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	4.342.353,17	628.145,92	0,00	0,00	4.970.499,09
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	42.971.834,41	5.206.058,76	-164.442,27	1.041.939,87	49.055.390,77
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	68.029.028,43	6.472.954,83	-164.442,27	1.041.939,87	75.379.480,86
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Anteile an assoziierten Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	73.567.968,88	8.119.071,64	-279.739,68	1.181.055,88	82.588.356,72

	Buchwerte
	Stand 31.12.2022	Stand 31.12.2021
	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1.821.873,16	1.402.975,43
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.537.533,11	896.971,40
3. Geleistete Anzahlungen	515.885,50	554.404,31
	4.875.291,77	2.854.351,14
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	12.081.617,31	12.588.859,09
2. Technische Anlagen und Maschinen	2.275.995,51	2.350.920,34
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	25.624.853,72	20.262.578,43
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	6.510.376,30	2.950.882,37
	46.492.842,84	38.153.240,23
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00
2. Anteile an assoziierten Unternehmen	245.146.344,97	196.244.772,17
3. Beteiligungen	46.059,79	0,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	46.758.949,68	0,00
5. Sonstige Ausleihungen	10.474.800,00	5.724.800,00
	302.426.154,44	201.969.572,17
	353.794.289,05	242.977.163,54

Konzernlagebericht für 2022

Die in diesem Konzernlagebericht verwendeten Abkürzungen sind im Anhang des Konzernabschlusses aufgeführt.

GRUNDLAGEN DES KONZERNS

Der Konzern umfasst die Freiberger Holding SE & Co. KG, Amerang (FH SE), und ihre unmittelbaren und mittelbaren Tochterunternehmen. Der Konzern erbringt sein medizinisches Leistungsspektrum unter dem Markennamen Medical Park.

Die FH SE ist per 31.12.2022 Muttergesellschaft für folgende Tochterunternehmen i. S. v. § 290 HGB, die damit auch verbundene Unternehmen i. S. v. § 271 Abs. 2 HGB sind:

•	FKH Beteiligungs SE
•	MP SE
•	MP Chiemsee Holding GmbH
•	Tectum GmbH
•	MP St. Hubertus GmbH
•	MPV München GmbH
•	MP Chiemsee GmbH
•	MP Prien Holding GmbH
•	MP Prien Kronprinz GmbH
•	MP Prien Kronprinz Betriebs GmbH
•	MP St. Theresien GmbH
•	MP Bad Rodach GmbH
•	MP Bad Feilnbach Holding GmbH
•	MP Bad Camberg GmbH
•	MP Berlin Humboldtmühle GmbH
•	MP Chiemseeblick GmbH
•	Alpha-Reha Beteiligungs-GmbH
•	alpha-REHA GmbH Fürth Therapie- und Rehabilitationszentrum
•	Alpha-Reha GmbH Roth Therapie- und Rehabilitationszentrum
•	Alpha-Reha GmbH Wendelstein Therapie- und Rehabilitationszentrum
•	MP Geriatrie GmbH
•	MP Borussia Mönchengladbach GmbH
•	MP Bad Sassendorf GmbH
•	MP Bad Wiessee KG
•	MP Chiemsee KG
•	MP Loipl KG
•	MP Prien Kronprinz Grundbesitz KG
•	MP Prien Kronprinz Betriebs KG
•	MP Bad Rodach KG
•	MP Bad Camberg KG
•	MP Berlin Humboldtmühle KG
•	MP Chiemseeblick KG
•	MP Bad Feilnbach KG
•	MP Geriatrie KG

Die FH SE ist als Holdinggesellschaft tätig. Gegenstand des Unternehmens ist die Geschäftsführung für und Vertretung von Unternehmen, vorrangig für Kliniken und medizinische Einrichtungen aller Art und zwar sowohl auf Grundlage von Dienstleistungsverträgen als auch durch Beteiligung an anderen Gesellschaften und Unternehmen, insbesondere im Bereich des Betriebs von Kliniken und medizinischen Einrichtungen aller Art.

Die FKH Beteiligungs SE ist als reine Holdinggesellschaft tätig. Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigenen Vermögens sowie auch die Beteiligung an anderen Unternehmen.

Die MP SE ist als Holdinggesellschaft tätig. Gegenstand des Unternehmens ist die Geschäftsführung für und Vertretung von Unternehmen, vorrangig für Kliniken und Einrichtungen aller Art und zwar sowohl auf Grundlage von Dienstleistungsverträgen als auch durch Beteiligung der Gesellschaft an Unternehmen.

Die MP Chiemsee Holding GmbH ist als Holdinggesellschaft tätig. Gegenstand des Unternehmens ist die Geschäftsführung für und die Vertretung von Unternehmen, vorrangig für Kliniken und Einrichtungen aller Art und zwar sowohl auf Grundlage von Dienstleistungsverträgen als auch durch Beteiligung der Gesellschaft an Unternehmen.

Die Tectum GmbH ist als reine Holdinggesellschaft tätig. Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigenen Vermögens sowie auch die Beteiligung an anderen Unternehmen. Sie hält Minderheitsbeteiligungen an den Grundstücksgesellschaften Blumenhof-Klinik GmbH & Co. KG und Reithofpark-Klinik GmbH & Co. KG

Die MP Berlin Humboldtmühle KG in Berlin/Tegel erbringt als moderne Fachklinik Akutbehandlungen (inkl. ITS und IMC Stationen) im Bereich der Neurologie sowie Anschlussheilbehandlungen und Rehabilitationsleistungen in den Indikationen Neurologie, Orthopädie, Traumatologie und Sportmedizin.

Die MP Chiemseeblick KG bietet stationäre Akutbehandlungen nach § 39 SGB V sowie stationäre Rehabilitationsmaßnahmen nach § 40 SGB V und § 21 SGB IX im Bereich der Psychosomatik an.

Die MP Bad Wiessee KG in Bad Wiessee erbringt stationäre und ambulante Rehabilitationsleistungen, Präventionsmaßnahmen und Anschlussheilbehandlungen in den Fachbereichen Orthopädie/Traumatologie/Sportmedizin und Innere Medizin/Kardiologie.

Die MP Chiemsee KG erbringt stationäre und ambulante Präventionsmaßnahmen, Rehabilitationsleistungen und Anschlussheilbehandlungen (AHB) in den Fachbereichen Orthopädie, Traumatologie und Sportmedizin.

Die MP Prien Kronprinz Grundbesitz KG ist Eigentümerin einer Klinikimmobilie, die sie an die Medical Park Prien Kronprinz Betriebs KG verpachtet.

Die MP Bad Rodach KG erbringt Anschlussheilbehandlungen, stationäre Rehabilitationsleistungen und Präventionsmaßnahmen in den Fachbereichen Orthopädie/Rheumatologie/Sportmedizin und Neurologie. Im Bereich der Fachabteilung Neurologie werden nach dem Phasenmodell die Neurologischen Phasen B (Frührehabilitation), D (Weiterführende Rehabilitation) und D (Anschlussheilbehandlung) durchgeführt.

Die MP Bad Feilnbach KG in Bad Feilnbach erbringt an ihren beiden Standorten Blumenhof und Reithofpark Rehabilitations-, Anschlussheilbehandlungs- und Präventionsleistungen in den Fachbereichen Neurologie, Onkologie, Innere Medizin, Urologie, Gynäkologie sowie Geriatrie. In der neurologischen Abteilung werden Behandlungen nach dem Phasenmodell für die Neurologischen Phasen B (Frührehabilitation), C (Weiterführende Rehabilitation) und D (Anschlussheilbehandlung) durchgeführt.

Die MP Loipl KG erbringt im Fachbereich Neurologie Leistungen nach dem Phasenmodell. Es werden Rehabilitationsmaßnahmen in den Neurologischen Phasen C (Weiterführende Rehabilitation) und D (Anschlussheilbehandlung) mit einem Schwerpunkt auf chronische Erkrankungen durchgeführt.

Die MP Prien Kronprinz Betriebs KG erbringt Gesundheits- sowie Rehabilitationsleistungen im Fachbereich Orthopädie. Neben dem Schwerpunkt der klassischen schulmedizinischen Methoden werden ergänzend Naturheilverfahren, manuelle Medizin und Osteopathie durchgeführt.

Die MP Bad Feilnbach Holding GmbH ist als reine Holdinggesellschaft tätig.

Die MP Bad Camberg KG erbringt neurologische Leistungen nach dem Phasenmodell Phase B (Frührehabilitation), C (Weiterführende Rehabilitation) und D (Anschlussheilbehandlung).

Die MP Bad Sassendorf GmbH erbringt Anschlussheilbehandlungen und Rehabilitationsleistungen in den Fachbereichen Orthopädie, Traumatologie und Innere Medizin. Neben dem Schwerpunkt der klassischen schulmedizinischen Methoden werden ergänzend Naturheilverfahren angewandt.

Die MP Borussia Mönchengladbach GmbH betreibt ein ambulantes Therapie- und Rehabilitationszentrum mit sporttherapeutischen, physiotherapeutischen und sonstigen therapeutischen Leistungen in Kooperation mit der Borussia VfL 1900 Mönchengladbach GmbH. Sie betreut ferner sportmedizinisch und physiotherapeutisch den Lizenzspielerbereich und die Nachwuchsmannschaften des Borussia VfL 1900 Mönchengladbach e. V.

Die MP St. Theresien GmbH betreibt ein ambulantes Therapie- und Rehabilitationszentrum in Nürnberg in Kooperation mit dem St. Theresien Krankenhaus.

Die Medizinisch-Psychosomatisches Versorgungszentrum GmbH in München hat die operative Tätigkeit zum 31.12.2013 eingestellt. Die Gesellschaft fungiert als Vorratsgesellschaft.

Die MP Prien Holding GmbH mit Sitz in Prien am Chiemsee ist als reine Holdinggesellschaft tätig.

Die MP St. Hubertus GmbH, MP Chiemsee GmbH, MP Prien Kronprinz GmbH, MP Bad Rodach GmbH, MP Berlin Humboldtmühle GmbH, MP Bad Camberg GmbH, MP Chiemseeblick GmbH, MP Bad Feilnbach GmbH, die MP Prien Kronprinz Betriebs GmbH und die MP Geriatrie GmbH sind vollhaftende Komplementärgesellschaften der entsprechenden Personengesellschaften.

Die ambulanten Zentren alpha-REHA GmbH Fürth Therapie- und Rehabilitationszentrum, Alpha-Reha GmbH Roth Therapie- und Rehabilitationszentrum und Alpha-Reha GmbH Wendelstein Therapie- und Rehabilitationszentrum erbringen jeweils sporttherapeutische, physiotherapeutische und sonstige therapeutische Leistungen an den Standorten Fürth, Roth und Wendelstein.

Die Alpha-Reha Beteiligungs-GmbH ist als Holdinggesellschaft der drei vorgenannten ambulanten Zentren in Roth tätig.

Die MP Geriatrie KG wurde 2022 neu gegründet, die Gesellschaft soll künftig Beratungsdienstleistungen zur Ermöglichung für ein selbstbestimmtes Leben im Alter erbringen, weiterhin ist die Entwicklung und der Handel mit Hard- und Software-Lösungen in diesem Bereich in Vorbereitung.

Die Alte Meierei GmbH hält und verwaltet Grundbesitz in Berlin.

Die Tectum Liegenschaften Holding GmbH hält als Holding-Gesellschaft Anteile an sowohl Kapital- als auch Personengesellschaften, bei denen es sich wiederum überwiegend um Grundstücksgesellschaften handelt. Die von den Grundstücksgesellschaften gehaltenen Immobilien umfassen insbesondere die Klinikimmobilien, in denen wie oben beschrieben von den einzelnen Tochtergesellschaften entsprechende Therapie- und Rehabilitationseinrichtungen betrieben werden. Neben den Klinikimmobilien gehört auch ein Hotel in Österreich zum Portfolio der Immobiliengesellschaften.

Aufgrund einer im Jahr 2022 erfolgten Umstrukturierung ist die FH SE per 31.12.2022 zudem Mehrheitsgesellschafterin der Tectum Berlin Immobilien Holding GmbH und deren Tochtergesellschaften, die damit auch in den Konsolidierungskreis des Konzerns eingegangen sind.

Die Tectum Berlin Immobilien Holding GmbH hält als Holding-Gesellschaft unmittelbar und mittelbar Anteile an sowohl Kapital- als auch Personengesellschaften, bei denen es sich wiederum überwiegend um Grundstücksgesellschaften handelt, welche Grundbesitz in Berlin halten und verwalten.

Aufgrund der gesellschaftsvertraglichen Regelungen, die die Ausübung der Gesellschafterrechte bei der Alten Meierei GmbH, der Tectum Liegenschaften Holding GmbH sowie der Tectum Berlin Immobilien Holding GmbH beschränken, werden diese Gesellschaften und ihre Tochtergesellschaften im Konzernabschluss nicht vollkonsolidiert, sondern nach der Equity-Methode konsolidiert.

WIRTSCHAFTSBERICHT

Gesamtwirtschaftliche Rahmenbedingungen

Im Frühjahr 2022 wurden fast alle Corona-Schutzmaßnahmen aufgehoben. Dies trug zunächst zur Erholung der deutschen Wirtschaft bei. Mit dem Ausbruch des Krieges in der Ukraine und den damit einhergehenden steigenden Energiepreisen wurde der Aufschwung gebremst.

Darüber hinaus drücken die globalen Material- und Lieferengpässe sowie gestiegene Einfuhr- und Erzeugerpreise, vor allem bei Nahrungsmitteln, potenzielle Wachstumschancen.

Trotz der schwierigen Umstände stieg die Bruttowertschöpfung 2022 um 1,8% gegenüber dem Vorjahr an. Grund dafür sind u.a. Nachholeffekte nach Wegfall der Corona-Schutzmaßnahmen in vielen Dienstleistungsbereichen wie Kreativ- und Unterhaltungsbranche, Verkehr und Gastgewerbe (Anstieg +4,0%).

Im Gegensatz dazu kam es zu einem deutlichen Rückgang im Baugewerbe, bedingt durch Material- und Fachkräftemangel, hohe Baukosten und zunehmend schlechtere Finanzierungsbedingungen (Rückgang -2,3%).

Gesundheitsmarkt in Deutschland

Die Gesundheitswirtschaft ist eine der größten Branchen in Deutschland (12,1% des BIP 2021) und hat somit bedeutenden ökonomischen Einfluss.

Dabei umfasst der erste Gesundheitsmarkt die klassische Gesundheitsversorgung, finanziert durch gesetzliche oder private Krankenversicherung, respektive der zuständigen Pflegeversicherungen. Der zweite Gesundheitsmarkt umfasst nach allgemeinem Verständnis freiverkäufliche Arzneimittel und individuelle Gesundheitsleistungen, Fitness und Wellness, Gesundheitstourismus sowie - zum Teil - die Bereiche Sport/Freizeit, Ernährung und Wohnen.

Das wachsende Gesundheitsbewusstsein der Menschen, der medizinisch-technische Fortschritt und vor allem die demografische Entwicklung in Deutschland lassen die Nachfrage an konventionellen Dienstleistungen in Gesundheit, Pflege und Betreuung und darüber hinaus an Produkten und Dienstleistungen des zweiten Gesundheitsmarktes steigen.

Diese Entwicklungen tragen bei Umfragen zu einem positiven Gesamtbild der Gesundheitswirtschaft hinsichtlich Zukunftschancen und Entwicklungsfähigkeit bei.

Doch auch die Unternehmen in der Gesundheitswirtschaft blieben von der Corona-Pandemie nicht verschont, so dass die Geschäftslage noch unter dem Vorkrisenniveau zurückbleibt.

Gleichzeitig stellt die demografische Entwicklung aber auch eines der größten Risiken dar, denn die steigende Nachfrage nach qualifiziertem Personal kann durch das geringer werdende Angebot an Arbeitskräften immer weniger gedeckt werden.

Besonders zu Jahresbeginn bekam die Gesundheitswirtschaft die Auswirkungen der Corona- Pandemie vor allem durch Belegungs- und Besuchseinschränkungen im stationären Bereich zu spüren. Trotz verbessertem Impfstoff und höherer Immunitätsrate in der Bevölkerung kam es zu regionalen oder temporären Ausbruchswellen, die jedoch kürzer andauerten.

Gesundheitseinrichtungen konnten auch 2022 die eingeführten Rettungsschirme, in Form von Ausgleichszahlungen oder Zuschüssen bzw. eines erleichterten Zugangs zu Kurzarbeitergeld in Anspruch nehmen. Insgesamt dürften die Zahlungen aus den Rettungsschirmen jedoch rückläufig sein, da im Zuge der Aufhebung der Corona Schutzmaßnahmen einige Rettungsschirme eingestellt wurden.

Bereits seit 2020 gelten in pflegesensitiven Bereichen von Krankenhäusern Personaluntergrenzen für verschiedene Indikationen, die nicht unterschritten werden dürfen. Bei Unterschreitung dieser Grenzen drohen finanzielle Sanktionen. Die bisher bestehenden Bereiche werden noch bis 2023 um weitere Indikationen erweitert. Die damit einhergehende steigende Pflegepersonalanforderung wird in der Folge den bereits herrschenden Personalmangel verschärfen. Daraus wird sich eine Selektion von Wettbewerbern am Markt ergeben.

Rehabilitationsmarkt

	Vorsorge- oder Rehaeinrichtungen			Patientenbewegung
Jahr	insgesamt	aufgestellte Betten	Fallzahl	Pflegetage	VWD	Bettenauslastung
1997	1.387	188.869	1.575.454	42.972	27,3	62,3
2002	1.343	184.635	2.041.272	52.107	25,5	77,3
2007	1.239	170.845	1.942.566	49.483	25,5	79,4
2012	1.212	168.968	1.964.711	50.094	25,5	81,0
2017	1.142	164.266	1.974.248	50.098	25,4	83,6
2019	1.112	163.336	1.993.585	50.590	25,4	84,9
2020	1.103	162.384	1.570.800	40.293	25,7	67,8
2021	1.092	162.014	1.624.140	42.454	26,1	71,8

Auszug/Quelle: www.destatis.de Stand 26.10.2022

Die Branche ist seit Ende der 1990er Jahre von einem laufenden Konsolidierungsprozess geprägt. Dieser Effekt hat sich infolge der Corona-Pandemie weiter verschärft.

Bis 2019 stiegen die Fallzahlen auf bis zu 1,99 Mio./p.a.; 2020 brach die Zahl deutlich ein. Bereits 2021 war wieder ein Anstieg zu verzeichnen, die Gesamtzahl blieb aber weiter signifikant hinter dem Niveau vor der Pandemie zurück. Für 2022 ist von einer weiteren Erholung der Fallzahlen auszugehen.

Parallel führt die nicht zu deckende Lücke zwischen allgemeiner Preissteigerung bzw. Tariflohnentwicklung und zeitversetzt ansteigender Vergütungssätze zu einem Ausscheiden nicht wettbewerbsfähiger Marktteilnehmer.

Zugleich dringen professionelle Finanzinvestoren in den Markt vor und beschleunigen den Konsolidierungsprozess.

Strukturelle Veränderung und Vergütungssysteme

Im Bereich der Kostenträger hat die Deutsche Rentenversicherung neue Vorgehensweisen angekündigt, die die Rehabilitationsbranche betreffen. So werden Rehabilitationseinrichtungen ab 2023 aufgefordert, ihre Zulassung erneut zu beantragen und einen Belegungsvertrag anzuerkennen.

Das damit einhergehende neue Vergütungskonzept ist zum Zeitpunkt der Abfassung dieses Berichts noch nicht endgültig konzipiert und bringt den Einrichtungen keine Gewissheit, mit welchem Vergütungssätzen sie zukünftig rechnen können.

Die grundsätzliche Idee dahinter ist die Vereinheitlichung der Preise für vergleichbare Einrichtungen, was zu deutlichen Umverteilungen führen kann.

GESCHÄFTSJAHR 2022

Das Geschäftsjahr 2022 hielt mit seinen wirtschafts- und gesundheitspolitischen Rahmenbedingungen einige Herausforderungen für die FH SE bereit.

Nach zwei Jahren Einschränkungen durch die Corona-Pandemie sahen viele Unternehmen in 2022 einem positiven Geschäftsverlauf entgegen.

Die Gesundheitsbranche als kontaktintensiver Wirtschaftszweig bekam die Folgen der Omikron-Welle im ersten Quartal 2022 zu spüren; Behandlungen und elektive Eingriffe mussten verschoben werden, Kontakt- und Aufnahmebeschränkungen verhinderten den regulären Betrieb.

Der Ausbruch des Krieges in der Ukraine Ende Februar 2022 führte zu einer deutlichen Verstärkung des Preisanstiegs im Energiesektor, der letztlich auf alle energieintensiven Branchen ausstrahlte. Kostensteigerungen waren darüber hinaus auch infolge der noch immer gestörten Lieferketten sowie der steigenden Finanzierungskosten infolge der Zinswende der Zentralbanken zurückzuführen. So stieg der Materialaufwand im Konzern um nahezu 35%. Da aufgrund des Geschäftsmodells kurzfristig sowohl von Kosten- als auch von Umsatzseite solchen Preissteigerungen nicht entgegengewirkt werden kann, ist das Ergebnis im Geschäftsjahr entsprechend stark durch diese Faktoren belastet.

Parallel unterzieht sich die Gesellschaft in Deutschland seit einigen Jahren einem spürbaren Wandel, der das wirtschaftliche Geschehen maßgeblich beeinflusst.

Insbesondere der demographische Wandel als auch der Wandel der Wertestruktur neuer Arbeitnehmergenerationen beeinflussten die Medical Park Gruppe als personalintensives Dienstleistungsunternehmen im Geschäftsjahr stark und wird diese auch in Zukunft weiterhin vor Herausforderungen stellen.

Die Medical Park Gruppe hat mit gezielten Maßnahmen auf kritische Einflüsse reagiert und entgegengesteuert. Zukunfts-Projekte, die bereits 2021 angestoßen worden waren, wurden 2022 konsequent weiterentwickelt und zum Teil bereits abgeschlossen.

Die Umsätze konnten im Geschäftsjahr um 8% gegenüber dem Vorjahr gesteigert werden, dieser Anstieg resultiert vor allem aus gestiegenen Belegungszahlen und angepassten Vergütungsvereinbarungen.

Das Konzernjahresergebnis betrug TEUR 22.643 und lag damit unter dem Vorjahr (2021 TEUR 25.110) und wurde im Wesentlichen durch den positiven Ergebnisbeitrag der at-Equity konsolidierten Beteiligungen erzielt. Dagegen lag der Ergebnisbeitrag der vollkonsolidierten Gesellschaften deutlich unter dem Vorjahresniveau.

1. GESCHÄFTSVERLAUF UND ERTRAGSLAGE

	2022		2021
	TEUR	%	TEUR	%
Umsatzerlöse	260.045	100,0	240.875	100,0
sonstige betriebliche Erträge	8.295	3,2	10.768	4,5
Materialaufwand	-36.752	14,1	-27.379	11,4
Personalaufwand	-151.571	58,3	-136.606	56,7
sonstige betriebliche Aufwendungen	-74.225	28,5	-71.302	29,6
Abschreibungen	-8.121	3,1	-6.989	2,9
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen	22.780	8,8	11.792	4,9
Zinsergebnis	-118	0,0	-44	0,0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-681	0,3	-2.673	1,1

Die Umsatzerlöse betragen im Berichtsjahr TEUR 260.045 (Vj. TEUR 240.875) und stiegen damit um 8%. In den Umsatzerlösen sind Zahlungen seitens der Kostenträger für Belegungsausfälle und Liquiditätshilfen in Höhe von TEUR 4.101 (Vj. TEUR 12.537) enthalten. Darüber hinaus wurden sonstige betriebliche Erträge in Höhe von TEUR 8.295 (Vj. TEUR 10.768) erzielt.

Die Belegungstage in den Kliniken sind im Geschäftsjahr 2022 um 3,2% auf 938.895 (Vj.909.674) gestiegen.

Die Auslastung lag im Jahresschnitt bei 80,9% (Vj. 80,0%). Die Umsätze wurden ausschließlich im Inland erzielt und entfallen zu 93,9% (Vj. 96,8%) auf die stationären Einrichtungen.

Damit liegt die Auslastung deutlich unter dem angestrebten Plan von 91,9%. Das liegt zum einen am verhaltenen Jahresauftakt (Q1 2022 75,9%) und einer sehr schwachen Dezember- Belegung (76,9%).

In der Folge wurden auch die geplanten Umsatzerlöse nicht erreicht. An einigen Standorten konnte die fehlende Belegung durch einen geänderten Patientenmix etwas kompensiert werden. Durchgängig ist jedoch eine fehlende Grundauslastung im Bereich der gesetzlichen Anschlussheilbehandlungen und Heilverfahren zu verzeichnen.

Die Aufwand- und Ergebnisquoten stellen sich im Einzelnen, bezogen auf die Umsatzerlöse wie folgt dar:

	2022		2021
	TEUR	%	TEUR	%
Materialaufwand	36.752	14,1%	27.379	11,4%
Personalaufwand	151.571	58,3%	136.606	56,7%
sonstige betriebliche Aufwendungen	74.225	28,5%	71.302	29,6%
Abschreibungen	8.121	3,1%	6.989	2,9%
Konzernjahresergebnis	22.643	8,7%	25.110	10,4%

	Veränderung
	abs.	%
Materialaufwand	9.373	34,2%
Personalaufwand	14.965	11,0%
sonstige betriebliche Aufwendungen	2.923	4,1%
Abschreibungen	1.132	16,2%
Konzernjahresergebnis	-2.467	-9,8%

Die Personalkosten stiegen im Wesentlichen aufgrund allgemeiner Lohnsteigerungen von TEUR 136.606 auf TEUR 151.571.

Die höheren Materialaufwendungen von TEUR 36.752 (Vj.TEUR 27.379) beruhen vor allem auf Energiekosten- und weiteren inflationsbedingten Preissteigerungen. Ebenso stiegen die sonstigen betrieblichen Aufwendungen auf TEUR 74.225 (Vj.TEUR 71.302).

Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen liegen mit TEUR 8.121 deutlich höher als im Vorjahr (Vj. TEUR 6.974). Grund hierfür sind vor allem das hohe Investitionsvolumen in strategische Projekte und Nachholeffekte aus regulärer Investition im Geschäftsjahr 2022 in der Medical Park Gruppe.

Das Ergebnis aus assoziierten Unternehmen beläuft sich für das Jahr 2022 auf TEUR 22.780 (Vj. TEUR 11.792). Die Veränderung ist im Wesentlichen auf Umstrukturierungen der Unternehmensgruppe in den Jahren 2021 und 2022 zurückzuführen. In 2021 wurden die Ergebnisse der Alten Meierei GmbH und der Tectum Liegenschaften Holding GmbH zeitanteilig aufgrund der unterjährigen Umstrukturierung berücksichtigt, während in 2022 für diese Gesellschaften die Ergebnisse für das gesamte Jahr im Konzernabschluss zu berücksichtigten waren. Darüber hinaus wurde das Ergebnis aus assoziierten Unternehmen in Höhe von TEUR 535 durch das Ergebnis der Tectum Berlin Immobilien Holding GmbH erhöht. Diese wurde erstmalig im Jahr 2022 in den Konzernabschluss einbezogen.

Im Geschäftsjahr 2022 waren durchschnittlich 3.186 Mitarbeiter (Vj.3.203 Mitarbeiter) - gem. § 267 Abs. 5 HGB - im Konzern beschäftigt. Um den Arbeitskräftebestand zu sichern, hat die Medical Park Gruppe im Geschäftsjahr sowohl die Mitarbeitervergütung angepasst als auch weitere Bindungs- und Gewinnungsmaßnahmen ergriffen.

Das Konzernjahresergebnis liegt mit TEUR 22.643 niedriger als 2021 (Vj. TEUR 25.110). Dies ist zurückzuführen auf die in 2022 gegenüber dem Vorjahr deutlich gestiegenen Material- und Personalkosten, welche insbesondere das Ergebnis der operativen Einheit der Medical Park Gruppe beeinflusst haben.

Das positive Konzernjahresergebnis ist im Wesentlichen auf den Ergebniseffekt aus den at- Equity konsolidierten Beteiligungen zurückzuführen.

Das Ergebnis aus assoziierten Unternehmen resultiert aus der Equity-Bewertung der Anteile an der Alte Meierei Grundbesitz GmbH, der Tectum Liegenschaften Holding GmbH sowie der Tectum Berlin Immobilien Holding GmbH, von der die FH SE im Zuge einer im Geschäftsjahr erfolgten Umstrukturierung Mehrheitsgesellschafterin wurde.

Die Geschäftsführung ist mit dem deutlich positiven Konzernergebnis 2022, vor dem Hintergrund des schwierigen Marktumfeldes in dem sich insbesondere die Medical Park Gruppe bewegen musste, zwar zufrieden, sieht jedoch die Notwendigkeit der strukturellen und operativen Veränderung.

2. FINANZ- UND VERMÖGENSLAGE

	2022		2021
AKTIVA	TEUR	%	TEUR	%
Langfristig gebundenes Vermögen
Immaterielles Anlagevermögen	4.875	1,2	2.854	0,8
Sachanlagen	46.493	11,0	38.153	10,4
Finanzanlagen	302.426	71,4	201.970	55,3
Kurzfristig gebundenes Vermögen
Vorräte	22.866	5,4	19.793	5,4
Forderungen aus LuL	19.466	4,6	16.829	4,6
Übrige Forderungen	18.541	4,4	15.022	4,1
Flüssige Mittel	4.264	1,0	66.182	18,1
Rechnungsabgrenzungsposten	4.495	1,1	4.636	1,3
Summe Aktiva	423.426	100,0	365.439	100,0

	Veränderung
AKTIVA	TEUR	%
Langfristig gebundenes Vermögen
Immaterielles Anlagevermögen	2.021	70,8
Sachanlagen	8.340	21,9
Finanzanlagen	100.456	49,7
Kurzfristig gebundenes Vermögen
Vorräte	3.073	15,5
Forderungen aus LuL	2.637	15,7
Übrige Forderungen	3.519	23,4
Flüssige Mittel	-61.918	-93,6
Rechnungsabgrenzungsposten	-141	-3,0
Summe Aktiva	57.987	15,9

	2022		2021
PASSIVA	TEUR	%	TEUR	%
Eigenkapital	366.628	86,6	318.891	87,3
Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	2.197	0,5	1.709	0,5
Langfristiges Fremdkapital
Langfristige Rückstellungen	460	0,l	460	0,1
Kurzfristiges Fremdkapital
Steuerrückstellungen	1.942	0.5	2.178	0.6
Sonstige kurzfristige Rückstellungen	15.156	3,6	13.633	37
Kurzfristige Bankverbindlichkeiten	10.970	2,6	1	0,0
Erhaltene Anzahlungen	7.011	1.7	8.163	2,2
Verbindlichkeiten nach dem Krankenhausfinanzierungsgesetz	3.011	0,7	2236	0,6
Lieferverbindlichkeiten	8.216	1,9	10.266	2,8
Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern	993	0,2	1.415	0,4
Sonstige Verbindlichkeiten	6.842	1,6	6.486	1,8
Summe Passiva	423.426	100,0	365.439	100,0

	Veränderung
PASSIVA	TEUR	%
Eigenkapital	47.737	15,0
Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	488	28,6
Langfristiges Fremdkapital
Langfristige Rückstellungen	0	>100,0
Kurzfristiges Fremdkapital
Steuerrückstellungen	-236	-10.8
Sonstige kurzfristige Rückstellungen	1.523	11,2
Kurzfristige Bankverbindlichkeiten	10.969	>100,0
Erhaltene Anzahlungen	-1.152	-14.1
Verbindlichkeiten nach dem Krankenhausfinanzierungsgesetz	775	34,7
Lieferverbindlichkeiten	-2.050	-20,0
Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern	-422	-29,8
Sonstige Verbindlichkeiten	356	5,5
Summe Passiva	57.987	15,9

Die Finanzierung des Konzerns ist langfristig ausgerichtet. Aufgrund der sehr hohen Eigenkapitalquote von 86,6% (Vj.87,3%) und des damit einhergehenden niedrigen Fremdkapitaldienstes ist der Konzern jederzeit in der Lage, seinen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen.

Die Liquiditätsentwicklung des Konzerns wird in der Kapitalflussrechnung deutlich:

	2022	2021
	TEUR	TEUR
Konzernjahresüberschuss	22.643	25.110
Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	-2.378	11.762
Cashflow aus Investitionstätigkeit	-69.723	50.531
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	-645	365
Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	66.181	3.522
Finanzmittelfonds am Ende der Periode	-6.565	66.180

Der Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beläuft sich auf TEUR -2.378 (Vj.TEUR 11.762).

Dem gegenüber stehen Finanzmittelabflüsse von TEUR -69.723 (Vj. TEUR 50.531) aus der Investitionstätigkeit. Diese resultieren größtenteils aus Investitionen in das Finanzanlagevermögen.

Die Finanzierungstätigkeit weist einen Mittelabfluss von TEUR -645 auf (Vj. TEUR 365).

3. INVESTITIONEN

Im Berichtsjahr 2022 wurden im Klinikbereich die folgenden Investitionsschwerpunkte gesetzt:

•	Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen von TEUR 1.175 (Vj. TEUR 1.223)
•	Investitionen in das Sachanlagevermögen TEUR 14.685 (Vj. TEUR 9.102)

Die größten Positionen stellen dabei Investitionen in den Aufbau einer geriatrischen Abteilung, die Akquisition der Alpha-Reha Beteiligungs-GmbH und ihrer Tochtergesellschaften sowie in diverse Digitalisierungs- und Brandschutzprojekte dar.

Grundsätzlich müssen Rehabilitationskliniken ihre regelmäßigen und außerordentlichen Investitionen aus Eigenmitteln finanzieren. Für die Akutbereiche der beiden Standorte Bad Camberg und Chiemseeblick flossen zusätzlich pauschale Fördermittel in Höhe von TEUR 724 (Vj. TEUR 851).

Darüber hinaus wurden weitere TEUR 100.457 in Finanzanlagen investiert.

4. FINANZIELLE UND NICHT-FINANZIELLE LEISTUNGSINDIKATOREN

Die Entwicklung der finanziellen und ausgewählter nichtfinanzieller Leistungsindikatoren wie Auslastung, Belegung, Umsatz, EBT und Cashflow wird einem regelmäßigen monatlichen Überwachungs- und Kontrollprozess unterzogen und daraus Steuerungsmaßnahmen abgeleitet.

Als nichtfinanzielle Leistungsindikatoren sind neben der Belegung und Belegungsstruktur insbesondere die Bereiche Patientenzufriedenheit, medizinische Qualität, Personalstruktur und Mitarbeiterzufriedenheit für die Entwicklung des Konzerns von Bedeutung.

5. UMWELTBERICHT

Die Medical Park Gruppe betreibt seit über 10 Jahren an mehreren Klinikstandorten hocheffiziente Blockheizkraftwerke und hat damit ihre CO ₂ Emission deutlich gesenkt. Durch den hohen Wirkungsgrad werden Brennstoffe effizienter genutzt und langfristig Ressourcen eingespart. Die beiden Kliniken in Bad Feilnbach werden mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung betrieben, die CO ₂ -neutral Strom und Wärmeenergie erzeugt.

Medical Park unterzieht sich regelmäßig dem gesetzlich vorgegebenen Energieaudit nach DIN EN 16 247. Dies bietet dem Unternehmen eine gute Gelegenheit, sich einen Gesamtüberblick zum energetischen Zustand der Kliniken zu verschaffen bzw. sinnvolle Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz abzuleiten.

Hinzu kommen weiterführende und kontinuierliche Energiesparmaßnahmen im Zuge der Preissteigerungen für Rohstoffe und Dienstleistungen.

CHANCEN- UND RISIKOBERICHT

Besonders im Gesundheitswesen erfordert der tägliche Umgang mit Patienten ein hohes Maß an Sorgfalt und Verantwortung und verpflichtet somit zu einer vorausschauenden Chancen- und Risikobetrachtung.

Darüber hinaus erfordert der stete Wandel im unternehmerischen, regulatorischen und politischen Umfeld Weitsicht und der jeweiligen Situation angepasste Maßnahmen, um potenzielle Risiken zu mindern.

Die nachfolgende Auflistung der Risikofelder spiegelt die aktuelle Einschätzung der genannten Risiken ihrer Bedeutung für den Konzern wider:

Politische und gesamtwirtschaftliche Risiken

Primäre Gesundheitsleistungen, und damit auch der Rehabilitationsmarkt, sind weitestgehend konjunkturresistent und ein Inlandsmarkt, sodass außenwirtschaftliche Faktoren den Konzern nur mittelbar berühren.

Als größtes wirtschaftspolitisches Risiko ist die Fortführung des Krieges in der Ukraine und die Sanktionen gegen Russland zu sehen, welche sich schon im vergangenen Jahr besonders negativ auf die Energieerzeugung und -versorgung ausgewirkt haben.

Trotz aller bisher getroffenen Maßnahmen durch die Bundesregierung bleibt ein Risiko der Energieverknappung und -preissteigerung, die sich unmittelbar auf die Gesamtwirtschaft auswirken würden.

Operative Risiken

Alle Kliniken werden in einem laufenden Qualitätssicherungsprozess einer kontinuierlichen Qualitätskontrolle und -weiterentwicklung unterzogen. Die Kliniken sind zertifiziert nach DIN ISO 9001 und QMS-REHA®. Risiken, die sich aus dem Betrieb von Klinikeinrichtungen und dem Umgang mit Patienten ergeben, werden über das strukturierte interne Qualitätsmanagement abgebildet, bewertet und minimiert.

Seit 2016 veröffentlicht die Medical Park Gruppe einen ausführlichen Qualitätsbericht, um neben der Prozess- und Strukturqualität auch die Ergebnisqualität für Zuweiser, Patienten und sonstige Interessierte transparent zu machen. Darüber hinaus sind die einzelnen Kliniken seit 2021 auf dem REHAPORTAL "Qualitätskliniken.de" mit zahlreichen anderen Reha Anbietern gelistet. Ziel ist es, die Qualität anhand unterschiedlicher Qualitätsdimensionen vergleichbar darzustellen.

Fachkräftemangel

Als personalintensives Dienstleistungsunternehmen stehen wir im Wettbewerb um die besten Fach- und Führungskräfte am Markt. Insbesondere in den Bereichen des ärztlichen Dienstes und qualifizierter Pflegekräfte besteht ein Fachkräftemangel, der sich in geographischen Randlagen nochmals verstärkt niederschlägt. Die Ressourcenknappheit führt schon jetzt zu steigenden Gehältern vor allem im medizinischen Bereich, die regelmäßig nur teilweise über Preiserhöhungen für die erbrachten Gesundheitsdienstleistungen kompensiert werden können.

Gleichfalls risikobehaftet wird die Abhängigkeit von Fremdpersonal und die Abwanderung von Schlüsselpersonal bewertet. Die Medical Park Gruppe fördert im Rahmen von Kooperationen seit mehreren Jahren u.a. die Ausbildung von Pflege- und Therapiekräften in Deutschland und Europa und steuert dem Fachkräftemangel damit entgegen.

Branchenrisiken

Das Gesundheitswesen kann unverändert einen stetigen Anstieg bei der Nachfrage nach Gesundheitsleistung verzeichnen.

Da die Finanzierung von Gesundheitsleistungen jedoch weitestgehend gesetzlich reglementiert ist, ergeben sich aus Gesetzesänderungen auf Bundes- oder Landesebene unmittelbare Auswirkungen auf die Kostenerstattung von medizinischen und therapeutischen Leistungen.

Vor dem Hintergrund von bereits avisierten Einsparungs- und Standardisierungsmaßnahmen der Kostenträger ist von einer Abkehr der bisherigen Vergütungsstrukturen auszugehen. Dies hätte für die Kliniken einen direkten Einfluss auf die Erlössituation und damit auf die gesamte Geschäftsentwicklung.

In den kommenden Jahren wird sich die Medical Park Gruppe daher auf differenzierte Marktsegmente fokussieren und eine heterogene Kostenträgerstruktur anstreben.

Gleichzeitig strebt das Bundesgesundheitsministerium (BMG) eine tiefgreifende Krankenhausreform an. In einem Eckpunktepapier des BMG werden Rahmenbedingungen zur Finanzierung, Organisation und Leistungsspektrum der Krankenhäuser ab 2024 vorgestellt.

Das Risiko für die Medical Park Gruppe ist mittelbar und in seiner Tragweite noch nicht abschätzbar. Jedoch wird erwartet, dass sich mit Einführung und Umsetzung der Reform die Zuweiserstruktur verändern wird.

Infrastrukturelle Risiken

Hierunter fallen hauptsächlich Risiken aus dem Ausfall relevanter IT- und Versorgungssysteme sowie Umweltrisiken. Die Versorgung und der Austausch von Daten im Konzern wird durch den Zentralen Dienst IT überwacht und gesteuert, Risiken bewertet und minimiert. Im Bereich Datenschutz wird auf externe Expertise zurückgegriffen.

Finanzmarkt- und Liquiditätsrisiken

Der Konzern erbringt seine Leistungen ausschließlich in Deutschland, sodass sich aktuell keine Währungs- und Transaktionsrisiken ergeben. Trotz der geringen Fremdkapitalquote werden Zinsänderungsrisiken im Blick behalten. Anhand von Kennzahlen sowie Zeit- und Betriebsvergleichen werden Ertrags- und Aufwandspositionen regelmäßig überprüft und, wenn erforderlich, korrigierende Maßnahmen ergriffen. Ergänzt um tägliche Liquiditätsauswertungen ergibt sich ein transparentes Bild der Ertrags-, Vermögens- und Finanzlage, was ein rasches und zielgerichtetes Handeln ermöglicht.

Das Forderungsmanagement mit seinen festen Mahnrhythmen hat einen hohen Stellenwert in den Kliniken und wird kontinuierlich weiterentwickelt und angepasst. Für Prüfungsrisiken des Medizinischen Dienstes der Krankenkassen werden regelmäßig Rückstellungen gebildet. Darüber hinaus werden angemessene Wertberichtigungen auf Forderungen vorgenommen.

Strategische Chancen

Die Medical Park Gruppe beabsichtigt, ihre Marktposition durch internes Wachstum weiter zu stärken und auszubauen. Dies soll durch die Einführung verschiedener Marktsegmente an den Standorten erfolgen.

Darüber hinaus wird in zukunftsfähige und stark nachgefragte Indikationen wie z.B. Geriatrie und geriatrische Dienstleistungen investiert.

Daneben soll der ambulante Sektor in den Fokus rücken, bestehende Strukturen optimiert und ausgebaut werden.

Gesellschaftliche Chancen

Die politisch beschlossene, schrittweise Anhebung des gesetzlichen Renteneintrittsalters auf 67 Jahre bis Ende des Jahrzehnts und die damit verbundene Notwendigkeit zur Erhaltung der Arbeitsfähigkeit wird sich nach unserer Einschätzung positiv auf die Nachfrage nach medizinisch hochwertigen Rehabilitationsleistung auswirken.

Parallel bieten die Kliniken besonders im ländlichen Raum Arbeitsmarktchancen für die jüngere Generation, die regional gebunden ist.

Entsprechend muss sich die Medical Park Gruppe auf die Werte der neuen Arbeitnehmergeneration konzentrieren, entsprechende Arbeitsmodelle schaffen und kann somit die eigene Zukunft sichern.

Digitalisierung in der Rehabilitation

Mit der Einführung der Finanzierungsvereinbarung zur Telematik-Infrastruktur (TI-Struktur) in der medizinischen Rehabilitation 2021 können sich ambulante und stationäre Rehabilitationseinrichtungen an die TI-Struktur im Gesundheitswesen anschließen.

Die TI-Struktur ermöglicht den elektronischen Datenaustausch zwischen Versicherten, Krankenkassen und Leistungserbringern und den Betrieb digitaler Anwendungen in der Gesundheitsversorgung. Dazu zählen etwa der Zugriff auf die Versichertenstammdaten, die Erstellung eines elektronischen Medikationsplans, die sichere Kommunikation mit anderen Leistungserbringern, der Zugriff auf die elektronische Patientenakte des Leistungsberechtigten oder die Ausstellung von e-Rezepten.

Die Medical Park Gruppe setzt zukünftig verstärkt auf Lösungen in diesem Bereich, um Prozessoptimierungen und Qualitätsverbesserung herbeizuführen.

Aktuell ergeben sich für den Konzern oder Einzelgesellschaften keine bestandsgefährdenden Risiken bzw. dringender Handlungsbedarf, um Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage zu sichern.

PROGNOSEBERICHT

Konjunkturelle Entwicklung

In seiner Konjunkturprognose Herbst 2023 geht das ifo-Institut davon aus, dass die Inflationsrate weiter zurückgehen wird von durchschnittlich 6,0% in diesem Jahr auf voraussichtlich 2,6% im kommenden und 1,9% im übernächsten Jahr.

Aufgrund von Lohnkostensteigerungen wird die Teuerung in personalintensiven Dienstleistungsbereichen nur langsam zurückgehen.

Die Baukonjunktur wird sich im gesamten Prognosezeitraum weiter abkühlen. Der Anstieg der Baupreise geht nur langsam zurück und die Kreditzinsen werden hoch bleiben, so dass mit einem Rückgang der Nachfrage zu rechnen ist bzw. bestehende Aufträge storniert werden.

Bei der Gasversorgung stellt sich die Ausgangslage für den Winter 2023/24 deutlich besser dar als vor einem Jahr, bei verbleibendem Restrisiko. Ein sparsamer Gasverbrauch ist daher weiter indiziert. Gas- und Strompreise werden für die Verbraucher günstiger werden und Anfang 2024 unter den staatlich festgelegten Preisdeckel sinken. Daher dürfte die Energiekomponente im Prognosezeitraum den Preisauftrieb senken.

Arbeitsmarkt

Die prognostizierte konjunkturelle Abschwächung wird sich auch am Arbeitsmarkt auswirken. Der Beschäftigungsaufbau dürfte sich in den kommenden Monaten spürbar abschwächen. Im weiteren Prognosezeitraum wirkt die demografische Entwicklung einer nachhaltigen Beschleunigung des Beschäftigungsaufbaus entgegen. Dies kann weder durch Zuwanderung noch durch schnellere Integration von Zuwanderern wie z.B. ukrainischer Kriegsflüchtlinge in den Arbeitsmarkt kompensiert werden; die Erwerbszahlen erreichen dann alterungsbedingt ihr Maximum. Die Arbeitslosenquote liegt 2023 und 2024 bei voraussichtlich ca. 5,5%.

Finanz- und Geldpolitik

Mit den Entlastungen im Rahmen des Inflationsausgleichsgesetzes und Ausgaben im Zusammenhang mit den Gas- und Strompreisbremsen setzt die Bundesregierung ihre expansive Finanzpolitik auch 2023 fort. Im kommenden Jahr enden die meisten dieser Maßnahmen, der Kurs dürfte dann deutlich restriktiver werden.

Im Prognosezeitraum dürfte die geldpolitische Ausrichtung weiter restriktiv bleiben, auch wenn das Ende des Zinserhöhungszyklus absehbar ist. Nach der vorerst letzten Erhöhung des Leitzinses durch die EZB dürfte dieser für einige Zeit auf dem Niveau verweilen, bevor ab Sommer 2024 im Zuge der sich abschwächenden Inflationsdynamik mit einem Absinken gerechnet werden kann.

AUSBLICK

Für das laufende Geschäftsjahr 2023 hat die Medical Park Gruppe Umsatzerlöse in Höhe von ca. MEUR 312 sowie ein EBT von ca. MEUR 15 und eine Belegungsauslastung von 92% geplant.

Bei einer durchschnittlichen Auslastung von 90% erreichen die Umsatzerlöse bis einschließlich August 2023 den Plan.

Das EBT bis einschließlich August liegt mit ca. MEUR 18 deutlich höher und resultiert aus Einsparungen in den Sach- und Personalaufwendungen (MEUR -12).

Grund dafür sind signifikante Optimierungsmaßnahmen in der Medical Park Gruppe infolge einer Neuausrichtung der Unternehmensstrategie.

Die Vermietung von Liegenschaften (insbesondere von Kliniken, Büro-, Veranstaltungsräumen sowie Hotels und privatem Wohnraum) durch die assoziierten Unternehmen ist aufgrund langfristiger Verträge nur geringen Ertragsschwankungen ausgesetzt. Jedoch wird im Geschäftsjahr 2023 aufgrund Mietindexierung und Reduzierung von Leerständen mit einer Umsatz- und Ergebnissteigerung gerechnet. Der Bereich der Hotellerie entwickelt sich ebenfalls über Plan. Insgesamt wird erwartet, dass der Ergebnisbeitrag der assoziierten Unternehmen auch im Geschäftsjahr 2023 deutlich positiv sein wird.

Die Geschäftsleitung ist überzeugt, mit den Struktur- und Prozessanpassungen die Unternehmensgruppe mit Fokus auf das Bestandsgeschäft erfolgreich weiterzuentwickeln und somit auch aus Sicht des Gesamtkonzerns mit einem deutlichen und nachhaltigen Wachstum gerechnet werden kann.

Amerang, 30.11.2023

Freiberger Holding SE & Co. KG

gez. Geschäftsführung der persönlich haftenden Gesellschafterin

FH Verwaltungs SE

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Freiberger Holding SE & Co. KG, Amerang

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der Freiberger Holding SE & Co. KG und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2022, der Konzern-Gewinn und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der Freiberger Holding SE & Co. KG für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. Dezember 2022 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

•

vermittelt der beigefügte Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von den Konzernunternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grund-sätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d. h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir Darstellung, Aufbau und Inhalt des Konzernabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.
•	holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.
•	beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Nürnberg, 30. November 2023

Mazars GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

gez. Ekkehard Lorenz, Wirtschaftsprüfer

gez. Jürgen Engel, Wirtschaftsprüfer

HRA 8009

Billigung des Konzernabschlusses

Der Konzernabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde am 16.4.2024 gebilligt.

Alpha-Reha GmbH Therapie- und Rehabilitationszentren