CA Immo München Nymphenburg Verwaltungs GmbH (vormals: CA Immo München Moosach Verwaltungs GmbH)

Grünwald

Jahresabschluss 2014

Anhang für das Geschäftsjahr 2014

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach handelsrechtlichen Vorschriften (§§ 242 ff. und 264 ff. HGB) sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG unter Berücksichtigung der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 266 HGB bzw. § 275 Abs. 2 HGB.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

1. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

2. Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen (Nennwerten) angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1. In den Guthaben bei Kreditinstituten wird das Kontokorrentkonto ausgewiesen.

2. Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Rückstellungen für Steuerberatungskosten.

3. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen ausschließlich gegenüber der CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main, und beinhalten die Umsatzsteuervoranmeldung für 2014. Die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

4. Die sonstigen betrieblichen Erträge bestehen aus der Haftungsvergütung für das Geschäftsjahr 2014.

5. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen Steuerberatungskosten sowie die Gebühren für Geschäftsbesorgung.

6. Die Steuern vom Einkommen und Ertrag betreffen die Körperschaftssteuer für die Jahre 2013 und 2014

IV. Sonstige Angaben und Erläuterungen

1. Die Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:

―	Dr. Ralf Schneider, Berg, Konzernleiter Development, CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main (bis 11.02.2014)

―	Tobias Jauch, Schondorf, Niederlassungsleiter München CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main

―	Tino Schindler, Markt Schwaben, Leiter Investmentmanagement Deutschland, CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main (ab 11.02.2014)

2. Alleinige Gesellschafterin der Gesellschaft ist die CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main.

3. Die CA Immobilien Anlagen AG, Wien, (FN 75895 K; Firmenbuch: HG Wien) erstellt den Konzernabschluss nach IFRS (EU) für den größten Kreis von Unternehmen in den die CA Immo München Moosach Verwaltungs GmbH, Grünwald, einbezogen wird. Der Konzernabschluss wird unter der Firmenbuchnummer FN 75895 K beim Firmenbuchgericht des Handelsgerichts Wien hinterlegt bzw. ist am Sitz der CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft erhältlich.

Grünwald, 21. August 2015

Tobias Jauch

Tino Schindler

Bilanz zum 31.12.2014

Aktiva

	31.12.2014	31.12.2013
	EUR	EUR
Umlaufvermögen
Guthaben bei Kreditinstituten	27.930,10	28.114,25
Summe	27.930,10	28.114,25

Passiva

		31.12.2014		31.12.2013
		EUR		EUR
A.	Eigenkapital
	I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
	II. Verlustvortrag	815,95		- 2.965,74
	III. Jahresüberschuss	19,24		3.781,69
			25.835,19	25.815,95
B.	Rückstellungen
	sonstige Rückstellungen		1.387,20	1.101,60
C.	Verbindlichkeiten
	Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 707,71		707,71	1.196,70
	(Vorjahr: EUR 1.196,70)
	davon gegenüber Gesellschaftern EUR 707,71
	(Vorjahr: EUR 1.196,70)
Summe			27.930,10	28.114,25

CA Immo München Verwaltungs GmbH