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HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 17.11.2006 bis zum 31.12.2006

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		12.500,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00
II. Sachanlagen		0,00
III. Finanzanlagen		0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		3.501,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		516,38
III. Wertpapiere		0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		12.547,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00
Summe Aktiva		29.064,72

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00
II. Kapitalrücklage		0,00
III. Gewinnrücklagen		0,00
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		0,00
V. Jahresfehlbetrag		-1.805,48
B. Rückstellungen		1.000,00
C. Verbindlichkeiten		4.870,20
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00
Summe Passiva		29.064,72

ANHANG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften der §§ 242 ff. und der §§ 264 ff. HGB aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz erfolgt im Rahmen der Vorschriften in § 266 Abs. 2 und 3 HGB. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wird entsprechend der handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung vorgenommen.

Unter der Position unfertige Erzeugnisse werden angekaufte Grundstücke ausgewiesen. Die Bewertung erfolgt zu Anschaffungskosten.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Ausstehende, nicht eingeforderte Einlagen bestehen zum Bilanzstichtag in Höhe von
EUR 12.500,00.

Ausleihungen an Gesellschafter bestehen nicht.

Forderungen gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von EUR 516,38.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in Höhe von
EUR 12.500,00 eingezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen (TEUR 1) beinhalten die Rückstellung für den Jahresabschluss.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht. Die Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 3 werden durch Notarmitteilungen fällig gestellt. Diese Notarmitteilungen sind bis zum Bilanzstichtag noch nicht erfolgt.

Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert sind, bestehen nicht.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen nicht.

Abschreibungen nach § 253 Abs. 3 Satz 3 HGB wurden im Geschäftsjahr nicht vorgenommen.
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag belasten das Ergebnis in nicht.

4. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Als Geschäftsführer wurden

Herr Dipl. oec. Stefan Voges und

Herr Dipl. Kaufmann Eckhard Stiegele

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Vorschüsse oder Kredite an die Geschäftsführer und/oder zugunsten der Geschäftsführer eingegange Haftungsverhältnisse bestehen nicht.

Die Gesellschaft besitzt keine Anteile an anderen Unternehmen im Sinne des § 285 Nr. 11 HGB und ist nicht unbeschränkt haftende Gesellschafterin.

An Gesellschaften, deren Gesellschafter und/oder deren Geschäftsführer Mitglieder der Geschäftsführung der HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH i. G. sind, bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 2.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

Leipzig, 21. September 2007

Stefan Voges Eckhard Stiegele

- Geschäftsführer - - Geschäftsführer -

2d:T3022,

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2014	31.12.2013
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte	357.063,85	326.472,38
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	68.000,00	118.630,28
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr 0,00)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	2.315,43	1.051,63
	427.379,28	446.154,29
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	6.154,57
	427.379,28	452.308,86
PASSIVA
	31.12.2014	31.12.2013
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-31.154,57	-20.572,81
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	8.594,67	-10.581,76
nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	6.154,57
buchmäßiges Eigenkapital	2.440,10	0,00
B. Rückstellungen	13.373,30	28.528,50
C. Verbindlichkeiten	411.565,88	423.780,36
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 218.029,83 (Vorjahr: EUR 423.780,36)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr und bis zu 5 Jahren EUR 193.536,05 (Vorjahr: EUR 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 70.530,41 (Vorjahr: EUR 69.034,53)
- davon aus Steuern EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
	427.379,28	452.308,86

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff HGB aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB und § 274 a HGB sowie nach 5 276 und § 288 HGB, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/unfertige Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. In den Herstellungskosten sind angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung enthalten, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen. Zinsen für Fremdkapital wurden nach § 255 Abs. 3 HGB in die Herstellungskosten einbezogen, wobei alle aktivierungsfähigen Fremdkapitalzinsen aktiviert wurden. Zinsen für Fremdkapital wurden in die Herstellungskosten einbezogen, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bewertet. Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Ausleihungen an und/oder Forderungen gegen Gesellschafter bestehen nicht.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist per 31. Dezember 2014 in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr und bis zu fünf Jahren bestehen in Höhe von EUR 193.536,05.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr liegen in Höhe von EUR 218.029,83 vor.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 70.530,41.

Der Gesamtbetrag der in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 193.536,05. Die Gesellschaft hat für diese Verbindlichkeiten folgende Sicherheiten gewährt: sofort vollstreckbare erstrangig einzutragende Buchgrundschuld mit dinglicher Vollstreckungsunterwerfung bzgl. des als Bauträgerobjekt geführten Grundstückes, Globalabtretung der Forderungen aus den Verkaufsverträgen für die Bauträgermaßnahme.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2014 und sind im Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses

	Herr Dipl. oec. Stefan Voges, Dresden, und
	Herr Dipl. Kaufmann Eckhard Stiegele, Leipzig,

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Vorschüsse und/oder Kredite an die Geschäftsführer sowie für diese Personen eingegangene Haftungsverhältnisse bestehen am Abschlussstichtag nicht.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Die Gesellschaft besitzt zum Bilanzstichtag keine Anteile an anderen Unternehmen im Sinne des § 285 Nr. 11 HGB. Sie ist nicht unbeschränkt haftende Gesellschafterin.

5. Angaben nach 5 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgende Rechte und Pflichten:

	EUR
Sachverhalte
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	70.530,41

Über diese Beträge wurde bereits berichtet.

Leipzig, 15. Juni 2015

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

2e:T2e07,

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte	294.207,40	305.769,96
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	202.868,96	197.009,43
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr 0,00)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	11.593,17	5.976,37
	508.669,53	508.755,76
	508.669,53	508.755,76
PASSIVA
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	- 754,05	- 52.026,04
III. Jahresfehlbetrag/-überschuss	- 19.818,76	51.271,99
	4.427,19	24.245,95
B. Rückstellungen	29.278,50	41.778,50
C. Verbindlichkeiten	474.963,84	442.731,31
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 474.963,84 (Vorjahr: EUR 442.731,31)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr und bis zu 5 Jahren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jähren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
davon gegenüber Gesellschaftern EUR 64.534,53 (Vorjahr: EUR 77.139,73)
- davon aus Steuern EUR 433,20 (Vorjahr: EUR 201,40)
	508.669,53	508.755,76

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff HGB aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB und § 274 a HGB sowie nach § 276 und § 288 HGB, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden betreffen die Einbeziehung bestimmter Gemeinkosten in die Herstellungskosten {§ 255 Abs. 2 Satz 3 HGB). Aus der geänderten Vorratsbewertung ergibt sich eine Ergebnisverbesserung von TEUR 5. Im Übrigen wurden die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/unfertige Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 S. 1, 2 und 3 HGB. In den Herstellungskosten sind erstmals auch angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung enthalten, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen. Zinsen für Fremdkapital wurden nach § 255 Abs. 3 HGB in die Herstellungskosten einbezogen, wobei alle aktivierungsfähigen Fremdkapitalzinsen aktiviert wurden.

Zinsen für Fremdkapital wurden in die Herstellungskosten einbezogen, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bewertet.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Allen am Bilanzstichtag bestehenden Risiken, soweit sie bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren, ist durch Bildung ausreichender Rückstellungen und Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Bewertungserhebliche Umstände nach dem Abschlussstichtag haben sich nicht ergeben. Risiken, die nach dem Bilanzstichtag entstanden sind, liegen nicht vor.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Ausleihungen an und/oder Forderungen gegen Gesellschafter bestehen nicht.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist per 31. Dezember 2012 in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr und bis zu fünf Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr liegen in Höhe von EUR 474.963,84 vor.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 64.534,63.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer sind

	Herr Dipl. oec. Stefan Voges und
	Herr Dipl. Kaufmann Eckhard Stiegele

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Vorschüsse und/oder Kredite an die Geschäftsführer sowie für diese Personen eingegangene Haftungsverhältnisse bestehen am Abschlussstichtag nicht.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Die Gesellschaft besitzt zum Bilanzstichtag keine Anteile an anderen Unternehmen im Sinne des § 285 Nr. 11 HGB. Sie ist nicht unbeschränkt haftende Gesellschafterin.

5. Angaben nach S 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgende Rechte und Pflichten:

	EUR
Sachverhalte
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	64.534,53

Über diese Beträge wurde bereits berichtet.

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 17.12.2013.

Leipzig, 12. Dezember 2013

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

2f:T2e3d,

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte	305.769,96	626.669,22
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	197.009,43	2.084,02
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr 0,00)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	5.976,37	35,60
	508.755,76	628.788,84
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	27.026,04
	508.755,76	655.814,88
PASSIVA
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	- 52.026,04	- 29.295,36
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	51.271,99	- 22.730,68
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	27.026,04
	24.245,95	0,00
B. Rückstellungen	41.778,50	5.150,00
C. Verbindlichkeiten	442.731,31	650.664,88
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 442.731,31 (Vorjahr: EUR 650.664,88)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr und bis zu 5 Jahren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 77.139,73 (Vorjahr: EUR 48.917,54)
	508.755,76	655.814,88

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff HGB aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB und § 274 a HGB sowie nach § 276 und § 288 HGB, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/unfertige Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 Stz 1 und 2 HGB. Kosten der allgemeinen Verwaltung wurden nicht in die Herstellungskosten einbezogen. Zinsen für Fremdkapital wurden nach § 255 Abs. 3 HGB in die Herstellungskosten einbezogen, wobei alle aktivierungsfähigen Fremdkapitalzinsen aktiviert wurden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bewertet.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Aktive latente Steuern werden im Rahmen einer Gesamtbetrachtung bei einem Aktivüberhang nicht in Ansatz gebracht.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bewertungserhebliche Umstände nach dem Abschlussstichtag haben sich nicht ergeben. Risiken, die nach dem Bilanzstichtag entstanden sind, liegen nicht vor.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Ausleihungen an und/oder Forderungen gegen Gesellschafter bestehen nicht.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist per 31. Dezember 2011 in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr und bis zu fünf Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr liegen in Höhe von EUR 442.731,31 vor.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 77.139,73 (Vorjahr: EUR 48.917,54).

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 99.769,54 sind durch eine erstrangige Grundschuld auf dem Grundstück Ludwig-Beck-Str. 10 besichert.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer wurden

	Herr Dipl. oec. Stefan Voges und
	Herr Dipl. Kaufmann Eckhard Stiegele

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Vorschüsse und/oder Kredite an die Geschäftsführer sowie für diese Personen eingegangene Haftungsverhältnisse bestehen am Abschlussstichtag nicht.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Die Gesellschaft besitzt zum Bilanzstichtag keine Anteile an anderen Unternehmen im Sinne des § 285 Nr. 11 HGB. Sie ist nicht unbeschränkt haftende Gesellschafterin.

5. Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgende Rechte und Pflichten:

	EUR
Sachverhalte
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	77.139,73

Über diese Beträge wurde bereits berichtet.

Leipzig, 1. November 2012

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

30:T3743,

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2010 bis zum 31. Dezember 2010

Bilanz

A K T I V A

	31.12.2010	31.12.2009
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte	626.669,22	563.265,96
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.084,02	5.304,48
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr 0,00)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	35,60	743,73
	628.788,84	569.314,17
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	27.026,04	4.295,36
	655.814,88	573.609,53
P A S S I V A
	31.12.2010	31.12.2009
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-29.295,36	-5.808,90
III. Jahresfehlbetrag	-22.730,68	-23.486,46
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	27.026,04	4.295,36
	0,00	0,00
B. Rückstellungen	5.150,00	600,00
C. Verbindlichkeiten	650.664,88	573.009,53
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 650.664,88 (Vorjahr: EUR 380.509,53)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr und bis zu 5 Jahren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 192.500,00)
	655.814,88	573.609,53

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff HGB aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB und § 274 a HGB sowie nach § 276 und § 288 HGB, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Mit Wirkung zum 1. Januar 2010 ist das Handelsgesetzbuch in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) vom 25. Mai 2009 erstmalig vollumfänglich verpflichtend anzuwenden. Bei der erstmaligen Anwendung der im Rahmen des BilMoG geänderten Vorschriften des HGB brauchen die Vorjahreszahlen nicht angepasst zu werden (Art. 67 Abs. 8 EGHGB). Änderungen in der Form der bisherigen Darstellung oder der bisher angewandeten Bewertungsmethoden ergaben sich nicht, womit eine Anpassung der Vorjahreszahlen aufgrund der neu geltenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden (Art. 67 Abs. 8 S. 2 EGHGB) entfällt.

Aus steuerlichen Verlustvorträgen, für die nach der Unternehmensplanung innerhalb der nächsten fünf Jahre eine Verlustrechnung möglich ist, resultieren temporäre Differenzen, die zu aktiven lantenten Steuern führen. Von der Möglichkeit des Wahlrechts nach § 274 HGB, einen Aktivposten für latente Steuern zu bilden, wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/unfertige Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 Satz 1 und 2 HGB. Kosten der allgemeinen Verwaltung wurden nicht in die Herstellungskosten einbezogen. Zinsen für Fremdkapital wurden nach § 255 Abs. 3 HGB in die Herstellungskosten einbezogen, wobei alle aktivierungsfähigen Fremdkapitalzinsen aktiviert wurden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bewertet.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Da das Eigenkapital durch Verluste aufgebraucht ist, wird auf der Aktivseite ein "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Die Rückstellungen waren nicht abzuzinsen, da die Restlaufzeit auf weniger als ein Jahr geschätzt wird.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bewertungserhebliche Umstände nach dem Abschlussstichtag haben sich nicht ergeben. Risiken, die nach dem Bilanzstichtag entstanden sind, liegen nicht vor.

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zu beachten:

Der "Nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag" wird insbesondere durch Faktoren im Zusammenhang mit der langfristigen Fertigung verursacht. Da das handelsrechtliche Realisationsprinzip einen abgeschlossenen Umsatzvorgang und einen abgeschlossenen Übergang des Lieferungs- oder Leistungsobjektes an den Abnehmer erfordert, erfolgt die Ertragsrealisierung für das im Geschäftsjahr initiierte Bauträgerobjekt erst mit den in den Folgeperioden erlangten Besitz-, Nutzen- und Lastenübergängen.

Das Einbeziehungsverbot für Vertriebskosten in die Herstellungskosten beeinträchtigt die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage negativ. Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres 2010 in Höhe von insgesamt TEUR 23 enthält Vertriebsaufwendungen in Höhe von TEUR 11.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Ausleihungen an und/oder Forderungen gegen Gesellschafter bestehen nicht.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist per 31. Dezember 2010 in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr liegen in Höhe von EUR 650.664,88 vor.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 48.917,54 (Vorjahr: EUR 45.617,54).

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 223.274,33 sind durch eine Grundschuld auf dem Grundstück Ludwig-Beck-Str. 10 (in Bilanzposition Vorräte aktiviert) sowie durch Abtretung der jeweiligen Forderungen aus dem Miet- und Pachtvertrag besichert.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer wurden

	Herr Dipl. oec. Stefan Voges und
	Herr Dipl. Kaufmann Eckhard Stiegele

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Vorschüsse und/oder Kredite an die Geschäftsführer sowie für diese Personen eingegangene Haftungsverhältnisse bestehen am Abschlussstichtag nicht.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Die Gesellschaft besitzt zum Bilanzstichtag keine Anteile an anderen Unternehmen im Sinne des § 285 Nr. 11 HGB. Sie ist nicht unbeschränkt haftende Gesellschafterin.

5. Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgende Rechte und Pflichten:

	EUR
Sachverhalte
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	48.917,54

Über diese Beträge wurde bereits berichtet.

Leipzig, 5. August 2011

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 8. November 2011.

31:T294a,

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH, Leipzig

AKTIVA

	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	12.500,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	563.265,96	5.804,25
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.304,48	815,39
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr 0,00)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	743,73	3.447,54
	569.314,17	10.067,18
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	4.295,36	0,00
	573.609,53	22.567,18
PASSIVA
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-5.808,90	-4.480,72
III. Jahresfehlbetrag	-23.486,46	-1.328,18
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	4.295,36	0,00
	0,00	19.191,10
B. Rückstellungen	600,00	600,00
C. Verbindlichkeiten	573.009,53	2.776,08
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 380.509,53 (Vorjahr: EUR 2.776,08)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr und bis zu 5 Jahren EUR 192.500,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
	573.609,53	22.567,18

Anhang

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH, Leipzig

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242-256 ff. HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff. HGB aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB und § 274 a HGB sowie nach § 276 und § 288 HGB, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten nach § 255 HGB.

Bei der Berechnung der Herstellungskosten wurden nur die handelsrechtlich aktivierungspflichtigen Kostenbestandteile angesetzt. Gemeinkosten sowie Kosten der allgemeinen Verwaltung wurden nicht angesetzt. Zinsen für Fremdkapital wurden nicht in die Herstellungskosten einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bewertet.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbare Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung der sonstigen Rückstellungen erfolgt nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind sämtlich innerhalb eines Jahres fällig. Ausleihungen an und/oder Forderungen gegen Gesellschafter bestehen nicht.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist per 31. Dezember 2009 in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr liegen in Höhe von EUR 380.509,53 vor. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von einem bis zu fünf Jahren bestehen in Höhe von EUR 192.500,00.

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.500,00 werden durch Notarmitteilung fällig gestellt. Diese Notarmitteilung ist bis zum Bilanzstichtag noch nicht erfolgt. Sie werden als Verbindlichkeit mit Restlaufzeit von unter 1 Jahr ausgewiesen.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 45.617,54 (Vorjahr: EUR 0,00).

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 487.500,00 sind durch eine Grundschuld auf dem Grundstück Ludwig-Beck-Str. 10 (in Bilanzposition Vorräte aktiviert) sowie durch Abtretung der jeweiligen Forderungen an dem Miet- und Pachtvertrag besichert.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer wurden

	Herr Dipl.-oec. Stefan Voges und
	Herr Dipl.-Kaufmann Eckhard Stiegele

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

Leipzig, den 30. August 2010

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

32:T2179,

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2007 bis zum 31. Dezember 2007

Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	12.500,00	12.500,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	3.763,94	3.501,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	516,38
- davon gegen Gesellschafter EUR 0,00 (Vorjahr EUR 516,38)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr 0,00)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	10.157,56	12.547,00
	26.421,50	29.064,72
PASSIVA
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-1.805,48	0,00
III. Jahresfehlbetrag	-2.675,24	-1.805,48
	-20.519,28	-23.194,52
B. RÜCKSTELLUNGEN	1.000,00	1.000,00
C. VERBINDLICHKEITEN	4.902,22	4.870,20
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 4.902,22 (Vorjahr: EUR 4.870,20)
	26.421,50	29.064,72

Anhang für das Geschäftsjahr 2007

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242-256 ff HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff HGB aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 274a HGB sowie von den größenunabhängigen Erleichterungen nach § 276 und § 288 HGB, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt mit den Anschaffungskosten.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in Höhe von EUR 12.500,00 eingezahlt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht. Die Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 3 werden durch Notarmitteilungen fällig gestellt. Diese Notarmitteilungen sind bis zum Bilanzstichtag noch nicht erfolgt.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer wurden

	Herr Dipl. oec. Stefan Voges und
	Herr Dipl. Kaufmann Eckhard Stiegele

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

Leipzig, den 14. Juli 2008

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

33:T1ffe,

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	12.500,00	12.500,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	5.804,25	3.763,94
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	815,39	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	3.447,54
	10.067,18	10.157,56
	22.567,18	26.421,50
PASSIVA
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-4.480,72	-1.805,48
III. Jahresfehlbetrag	-1.328,18	-2.675,24
	19.191,10	20.519,28
B. RÜCKSTELLUNGEN	600,00	1.000,00
C. VERBINDLICHKEITEN	2.776,08	4.902,22
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.776,08 (Vorjahr: EUR 4.902,22)
	22.567,18	26.421,50

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242-256 ff. HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff HGB aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB und § 274 a HGB sowie nach § 276 und § 288 HGB, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt mit den Anschaffungskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bewertet. Liquide Mitte! sind zu Nennwerten angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in Höhe von EUR 12.500,00 eingezahlt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht. Die Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.500,00 werden durch Notarmitteilung fällig gestellt. Diese Notarmitteilung ist bis zum Bilanzstichtag noch nicht erfolgt.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer wurden

	Herr Dipl. oec. Stefan Vages und
	Herr Dipl. Kaufmann Eckhard Stiegele

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

Leipzig, 11. Mai 2009

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

34:T3339,

HANSA REAL ESTATE Grundbesitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2013 bis zum 31. Dezember 2013

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2013	31.12.2012
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte	326.472,38	294.207,40
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	118.630,28	202.868,96
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr: 0,00)
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.051,63	11.593,17
	446.154,29	508.669,53
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	6.154,57	0,00
	452.308,86	508.669,53
PASSIVA
	31.12.2013	31.12.2012
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-20.572,81	-754,05
III. Jahresfehlbetrag	-10.581,76	-19.818,76
nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	6.154,57	0,00
buchmäßiges Eigenkapital	0,00	4.427,19
B. Rückstellungen	28.528,50	29.278,50
C. Verbindlichkeiten	423.780,36	474.963,84
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 423.780,36 (Vorjahr: EUR 474.963,84)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr und bis zu 5 Jahren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 69.034,53 (Vorjahr: EUR 64.534,53)
- davon aus Steuern EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 433,20)
	452.308,86	508.669,53

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften gemäß § 264 ff. HGB aufgestellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB und § 274 a HGB sowie nach § 276 und § 288 HGB, die für kleine Kapitalgesellschaften gelten, wurde Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/unfertige Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 S. 1, 2 und 3 HGB. In den Herstellungskosten sind angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung enthalten, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen. Zinsen für Fremdkapital wurden nach § 255 Abs. 3 HGB in die Herstellungskosten einbezogen, wobei alte aktivierungsfähigen Fremdkapitalzinsen aktiviert wurden. Zinsen für Fremdkapital wurden in die Herstellungskosten einbezogen, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bewertet.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Da das Eigenkapital durch Verluste aufgebraucht ist, wird auf der Aktivseite ein "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bewertungserhebliche Umstände nach dem Abschlussstichtag haben sich nicht ergeben. Risiken, die nach dem Bilanzstichtag entstanden sind, liegen nicht vor.

Bei der Beurteilung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage ist zu beachten, dass der "Nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag" insbesondere durch Faktoren im Zusammenhang mit der langfristigen Fertigung des im Geschäftsjahr 2012 initiierten Bauträgerobjektes (Neubauprojekt) beeinflusst wird.

3. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Ausleihungen an und/oder Forderungen gegen Gesellschafter bestehen nicht.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist per 31. Dezember 2013 in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr und bis zu fünf Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr liegen in Höhe von EUR 423.780,36 vor.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 69.034,53.

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 194.660,49 sind durch eine sofort vollstreckbare erstrangige Buchgrundschuld im Grundbuch von Leipzig bzgl. des als Bauträgerobjekt vorgesehenen Grundstückes sowie durch Globalabtretung der Forderungen aus den Verkaufsverträgen für das Bauträgerobjekt besichert.

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer sind

	Herr Dipl. oec. Stefan Voges und
	Herr Dipl.-Kaufmann Eckhard Stiegele

bestellt.

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Vorschüsse und/oder Kredite an die Geschäftsführer sowie für diese Personen eingegangene Haftungsverhältnisse bestehen am Abschlussstichtag nicht.

Haftungsverhältnisse nach 5 251 HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Die Gesellschaft besitzt zum Bilanzstichtag keine Anteile an anderen Unternehmen im Sinne des § 285 Nr. 11 HGB. Sie ist nicht unbeschränkt haftende Gesellschafterin.

5. Angaben nach S 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgende Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	EUR
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	69.034,53

Über diese Beträge wurde bereits berichtet.

Leipzig, den 9. September 2014

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 19. September 2014.

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