Appartementhaus Südpark GmbH

Bad Nauheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	1.116,02	1.074,02
I. Sachanlagen	1.116,02	1.074,02
B. Umlaufvermögen	162.026,27	212.373,77
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	26.761,30	20.925,80
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	16.318,49	15.632,86
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	135.264,97	191.447,97
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.034,05	6.543,43
Bilanzsumme, Summe Aktiva	165.176,34	219.991,22

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	122.225,32	169.708,35
I. gezeichnetes Kapital	25.600,00	25.600,00
II. Gewinnvortrag	96.625,32	198.258,46
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	-54.150,11
B. Rückstellungen	2.950,00	2.950,00
C. Verbindlichkeiten	40.001,02	47.332,87
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	36.439,19	43.806,79
Bilanzsumme, Summe Passiva	165.176,34	219.991,22

Anhang

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der Appartementhaus Südpark GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH - Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen. Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgte in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führte.

Entsprechend der steuerlichen Vereinfachungsregelung wurde auf die in der ersten Jahreshälfte zugegangenen Anlagegüter der volle Abschreibungsbetrag und auf die Zugänge in der zweiten Jahreshälfte die halbe Jahresrate verrechnet.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 410,00 Euro wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind der nachfolgenden Tabelle zu entnehmen:

Posten	Restlaufzeit	in Jahren		Gesamt
	< 1 TEUR	1 - 5 TEUR	> 5 TEUR	TEUR

Sonstige Verbindlichkeiten	36	4	0	40

Gesamtsumme	36	4	0	40

Nach den Vorschriften des HGB besteht das Wahlrecht, verschiedene Bilanzpositionen entweder im Anhang oder direkt in der Bilanz zu erläutern. Im vorliegenden Jahresabschluss wurde dieses Wahlrecht in allen zulässigen Fällen zugunsten des Bilanzausweises ausgeübt.

Es handelt sich hier um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des HGB.

Ergebnisverwendung und Rücklagenentwicklung

Das Jahresergebnis nach Steuern wird auf neue Rechnung vorgetragen. Für das Geschäftsjahr 2007 wird keine Ausschüttung vorgenommen.

Sonstige Pflichtangaben

Personal

Die Gesellschaft beschäftigt am Bilanzstichtag 1 Mitarbeiter.

Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane
Die Geschäfte des Unternehmens im abgelaufenen Berichtsjahr wurden durch den Geschäftsführer Herrn Klaus-Peter Haar (bis 31.08.2008) und Herrn Olaf Meier (seit 19.3.2008) geführt.

Konzernzugehörigkeit und Offenlegung

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der W. Pitzer Beteiligungsgesellschaft mbH, Bad Nauheim einbezogen, der beim elektronischen Bundesanzeiger offengelegt wird.

61231 Bad Nauheim, den 14. November 2008

gez. der Geschäftsführer