2. Junge Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

Stralendorf

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	4.177.084,82	4.420.211,82
I. Sachanlagen	4.177.084,82	4.420.211,82
B. Umlaufvermögen	27.583,35	177.702,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	27.581,98	177.701,61
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1,37	1,37
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.204.668,17	4.597.914,80

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	427.015,04	426.722,69
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	401.722,69	319.079,39
III. Jahresüberschuss	292,35	82.643,30
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	343.128,80	384.964,40
C. Rückstellungen	4.000,00	4.000,00
D. Verbindlichkeiten	3.430.524,33	3.782.227,71
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.204.668,17	4.597.914,80

Anhang

2. Junge Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH
Stralendorf

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Gesellschaft erstellt den Jahresabschluss gemäß den Anforderungen des § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 274 a HGB für kleine Kapitalgesellschaften.

II. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Sachanlagen

Die Bewertung erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen.

2. Sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgte zum Nennwert.

3. Rückstellungen, Verbindlichkeiten

Rückstellungen sind in Art und Höhe nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

III. Angaben zu Einzelposten des Jahresabschlusses

1. Sonderposten mit Rücklageanteil

Es wurde ein Sonderposten nach Maßgabe der Vorschriften § 273 Abs. 2 HGB in Höhe von TEUR 519 für gewährte Investitionszuschüsse des Landesförderinstitutes Mecklenburg-Vorpommerns im Jahr 2004 gebildet. Die Auflösung erfolgt ertragswirksam über die künftige Nutzungsdauer der entsprechenden Wirtschaftsgüter. Im Geschäftsjahr 2005 erfolgte i.H.v. TEUR 92 eine Zuweisung an die Junge Fahrzeugbau GmbH und i.H.v. TEUR 42 eine ertragswirksame Auflösung (Ausweis unter den sonstigen betrieblichen Erträgen).

2. Verbindlichkeitenspiegel

Die am Bilanzstichtag bestehenden Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:


		davon fällig innerhalb
Postenbezeichnung		Gesamt- betrag	1 Jahr	2 - 5 Jahre	> 5 Jahre
		TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
1.	Verbindlichkeiten gegenüber
	Kreditinstituten	2.471	248	1.044	1.179
2.	Verbindlichkeiten aus
	Lieferungen und Leistungen	8	8	0	0
3.	Sonstige Verbindlichkeiten	952	952	0	0
	davon
	aus Steuern:	7	7	0	0
		3.431	1.208	1.044	1.179

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind u.a. durch eingetragene Grundschulden gesichert.
Darüber hinaus sind die für die HSH Nordbank AG eingetragenen Grundpfandrechte über EUR 2,5 Mio. zur Mithaftung für Kreditverbindlichkeiten der Junge Fahrzeugbau GmbH bestimmt. Für die eingeschränkte Haftungsübernahme erhält die Gesellschaft eine angemessene Avalprovision.

3. sonstige Verbindlichkeiten

Der Posten enthält in Höhe von insgesamt TEUR 863 verzinsliche Darlehensverbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern, die ursprünglich im Wesentlichen aus der Veräußerung der Betriebsimmobilie Stralendorf an die Gesellschaft mit Wirkung zum 27.12.2002 zum gutachterlich ermittelten Verkehrswert resultieren.

IV. Einzelangaben

Organmitglieder

Geschäftsführung: Herr Dipl.-Ing. Bernd Junge
Herr Tjark Junge

Stralendorf, den 29. Juni 2007

___________________ __________________
Dipl.-Ing.Bernd Junge Tjark Junge

2. Junge Immobilien GmbH