PRIMUS Concept Grundbesitz AUGSBURG GmbH

Markt Indersdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	11.933,00	8.900,00
I. Sachanlagen	11.933,00	8.900,00
B. Umlaufvermögen	6.649.517,39	3.205.965,66
I. Vorräte	3.824.894,18	2.883.006,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.796.830,34	214.858,96
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	27.792,87	108.099,88
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	223.513,58	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.884.963,97	3.214.865,66

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	15.842,70
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	3.342,70	0,00
III. Jahresfehlbetrag	239.356,28	-3.342,70
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	223.513,58	0,00
B. Rückstellungen	53.476,40	14.550,00
C. Verbindlichkeiten	6.831.487,57	3.184.472,96
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.884.963,97	3.214.865,66

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2017 - 31.12.2017 EUR	4.2.2016 - 31.12.2016 EUR
1. Rohergebnis	2.193.889,62	172.555,53
2. Personalaufwand	142.703,34	67.290,51
a) Löhne und Gehälter	138.646,84	67.290,51
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	4.056,50	0,00
3. Abschreibungen	5.967,00	0,00
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	5.967,00	0,00
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	753.782,40	22.652,45
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	32.443,95	0,00
davon aus verbundenen Unternehmen	32.443,95	0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	1.545.634,81	67.584,87
davon an verbundene Unternehmen	983.081,83	0,00
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	15.926,40	11.550,00
8. Ergebnis nach Steuern	-237.680,38	3.477,70
9. sonstige Steuern	1.675,90	135,00
Jahresfehlbetrag	239.356,28	-3.342,70

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die PRIMUS Concept Grundbesitz Augsburg GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften im Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	PRIMUS Concept Grundbesitz Augsburg GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Markt Indersdorf
Registereintrag:	Handelsregister am 04.02.2016
Registergericht:	München
Register-Nr.:	HRB 223584

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Fortführungsprognose Die Bilanz der Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2017 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von EUR 223.513,58 aus. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist grundsätzlich nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft im Sinne der Insolvenzordnung festzustellen. Die Geschäftsführung der Gesellschaft hat zum 08.08.2022 eine Fortführungsprognose erstellt. Daraus ergibt sich, dass die Gesellschaft aus den Handels- und Bauprojekten in Stadtbergen und Augsburg-Inningen insgesamt einen Gewinn erzielen wird. Der Liquiditätsbedarf der Gesellschaft wird über Bank-, Privat- und Nachrangdarlehen und Anleihen sowie durch Darlehen von anderen Unternehmen der Primus Concept-Gruppe abgedeckt. Dies wurde durch eine Liquiditätsplanung der Handels- und Bauprojekte unterlegt. Auf Grund dieser positiven Fortführungsprognose der Geschäftsführung liegt keine Überschuldung der Gesellschaft vor.
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Anschaffungskosten angesetzt; erkennbare Risiken sind durch Wertberichtigungen berücksichtigt.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags.
Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	EUR	EUR	EUR
gegen verbundene Unternehmen	2.580.042,86	2.580.042,86	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00
sonstige Vermögensgegenstände	216.787,48	216.787,48	0,00
Vorjahr	214.858,96	166.903,39	47.955,57
davon gegen Gesellschafter	198.128,99	198.128,99	0,00
Vorjahr	47.115,00	47.115,00	0,00
Summe	2.994.959,33	2.994.959,33	0,00
Vorjahr	214.858,96	166.903,39	47.955,57

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2017		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	2.307.271,75	2.307.271,75	0,00
Vorjahr	9.701,71	9.701,71	0,00
aus Lieferungen und Leistungen	98.965,27	98.965,27	0,00
Vorjahr	339.683,89	339.683,89	0,00
gegenüber verbundenen Unternehmen	3.451.316,53	3.451.316,53	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	973.934,02	82.671,68	891.262,34
Vorjahr	2.835.087,36	1.264.125,36	1.570.962,00
davon gegenüber Gesellschafter	48.961,23	48.961,23	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00
Summe	6.831.487,57	5.940.225,23	891.262,34
Vorjahr	3.184.472,96	1.613.510,96	1.570.962,00

Angaben zu Sicherheiten

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte in Form einer Buchgrundschuld gesichert sind, beträgt 2.307.271,75 EUR.
Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte durchschnittlich drei Arbeitnehmer
Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	EUR
Stand bisheriger Kredite	47.115,00
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	151.013,99
= neuer Kreditbestand	198.128,99

Kreditkonditionen neu vergebener Kredite
Auszahlungsbetrag		151.013,99
Zinssatz		2,0 %
Laufzeit		jederzeit fällig

Veröffentlichung

Eine Offenlegung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2017 sowie der anderen notwendigen Unterlagen beim Bundesanzeiger ist bereits erfolgt. Die Offenlegung erfolgte jedoch auf Basis einer unvollständigen und zum Teil nicht korrekten Buchhaltung. Nach Bereinigung und Vervollständigung der Buchhaltung wurde der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 erstellt, der als Korrektur im Bundesanzeiger veröffentlicht werden soll.

Versicherung der gesetzlichen Vertreter

Wir versichern nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der PRIMUS Concept Grundbesitz Augsburg GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der PRIMUS Concept Grundbesitz Augsburg GmbH vermittelt.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 08.08.2022	gez. Werner Schilcher
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.08.2022 festgestellt.