Tschunke & Houdek Immobilien GmbH

Berg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	1.563.587,09	1.582.760,09
I. Sachanlagen	1.533.587,09	1.552.760,09
II. Finanzanlagen	30.000,00	30.000,00
B. Umlaufvermögen	5.810.079,47	1.803.753,36
I. Vorräte	5.602.705,43	1.388.650,17
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	93.467,93	153.899,69
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	113.906,11	261.203,50
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	147.403,22	77.750,44
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.521.069,78	3.464.263,89

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	102.750,44	0,00
III. Bilanzverlust	69.652,78	102.750,44
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	147.403,22	77.750,44
B. Rückstellungen	28.320,00	174.820,00
C. Verbindlichkeiten	7.492.749,78	3.289.443,89
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.521.069,78	3.464.263,89

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Tschunke & Houdek Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Berg.

Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 201536 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 I, 276, 288 HGB) des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 I 2, 266 ff. HGB).

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte nach den Bestimmungen der §§ 252 - 256 a HGB.

Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen linearen Abschreibung bilanziert (§§ 253, 255 I HGB).

Außerplanmäßige Abschreibungen (§ 253 III 5 HGB) waren nicht erforderlich.

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens werden entsprechend der wirtschaftlichen Nutzungsdauer wie folgt abgeschrieben:

•	Gebäude 66,67 Jahre
•	Garagenstellplatz 40 Jahre
•	andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung: 3 bis 5 J.

Finanzanlagenwerden zu Anschaffungskosten bewertet. Die Finanzanlagen werden jährlich auf ihre Werthaltigkeit überprüft.

Die Vorräte wurden zu Herstellungskosten gemäß § 255 HGB bewertet.

Rückstellungen wurden gebildet für noch nicht festgesetzte Steuernachzahlungen und andere ungewisse Verbindlichkeiten.

IV. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Zur Entwicklung des Anlagevermögens vgl. den beiliegenden Anlagenspiegel.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

Jahresabschluss, Prüfung, Offenlegung Gewährleistung
Verbindlichkeiten

7.700,00 €
9.000,00 €

Die Angaben zur Fristigkeit und Sicherung der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem beiliegenden Verbindlichkeitenspiegel.

V. Sonstige Angaben

Es wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch

Herrn Dr. Wolfgang Houdek, Kaufmann, Berg und Herrn Oliver Tschunke, Kaufmann, München geführt.

Die Gesellschaft weist zum vorliegenen Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von
Euro 147.403,22 (i. Vj. Euro 78) aus.

Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag bilanziell überschuldet.

Nach Ansicht der Geschäftsführung der Gesellschaft ist die Gesellschaft jedoch nicht im Sinne der Insolvenzordnung überschuldet.

Die im Umlaufvermögen ausgewiesenen Bauobjekte enthalten ausreichend stille Reserven um die Überschuldung aufzuheben.

Berg, den 29.01.2021

gez. Dr. Wolfgang Houdek, Oliver Tschunke

Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.201		kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
	0,0	0,0	0,0	0,0
gegenüber Kreditinstituten	7.292,1	5.087,1	2.205,0	0,0
erhaltene Anzahlungen	0,0	0,0		0,0
aus Lieferungen und Leistungen	200,6	200,6	0,0	0,0
aus Wechselgeschäften	0,0	0,0	0,0	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	0,0	0,0	0,0	0,0
gegenüber beteiligten Unternehmen	0,0	0,0	0,0	0,0
gegenüber Gesellschaftern	0,0	0,0	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	0,0	0,0	0,0	0,0
Summe	7.492,7	5.287,7	2.205,0	0,0

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung: Der Jahresabschluss wurde am 02.02.2021 festgestellt.