Wohlrabedamm 15 Technologiepark GmbH (vormals: Vierzigste D.V.I. Investment GmbH)

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	22.847.348,50	7.835.850,00
I. Finanzanlagen	22.847.348,50	7.835.850,00
B. Umlaufvermögen	44.233,70	631.727,79
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	44.233,70	631.727,79
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.039.592,21	54.001,50
Aktiva	23.931.174,41	8.521.579,29

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	79.001,50	5.724,81
III. Jahresfehlbetrag	985.590,71	73.276,69
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.039.592,21	54.001,50
B. Rückstellungen	4.000,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	23.927.174,41	8.518.579,29
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	623.330,00	1.144.250,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	23.303.844,41	7.374.329,29
Passiva	23.931.174,41	8.521.579,29

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen gemäß §§ 274a und 276 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht:	Schönefeld
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Cottbus
Register-Nr.:	13713

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Beteiligungen des Finanzanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Die Gesellschaft war zum Bilanzstichtag an folgenden Gesellschaften mit einer Beteiligungsquote von mindestens 20% beteiligt:

Beteiligung	Sitz	Beteiligungshöhe
Paribus Renditefonds XVI GmbH & Co. KG	Hamburg	35,01%

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrugen EUR 17.491.468,96 (Vorjahr: EUR 5.656.788,84).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 17.576.206,80 (Vorjahr: 5.656.788,84).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 623.330,00 (Vorjahr: EUR 1.144.250,00).

Sonstige Angaben

Zum Bilanzstichtag lag ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von Euro 1.039.592,21 vor.

Im Geschäftsjahr 2022 waren zu Geschäftsführern bestellt:

Lior Mamrud
Josif Smuskovics
Thomas Lippert

Lior Mamrud, Josif Smuskovics und Thomas Lippert hatten und haben die Befugnis, die Gesellschaft allein zu vertreten. Alle Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

Schönefeld, den 07.03.2023.............................

Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.03.2023 festgestellt.