A&T Grundstück 1 GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	35.569.207,47	8.433.005,33
I. Finanzanlagen	35.569.207,47	8.433.005,33
B. Umlaufvermögen	1.235.803,14	147.439,12
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	195,59
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.235.803,14	147.243,53
Bilanzsumme, Summe Aktiva	36.805.010,61	8.580.444,45

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	7.566.023,98	7.195.148,11
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	7.000.000,00	7.000.000,00
III. Gewinnvortrag	170.148,11	2.294,61
IV. Jahresüberschuss	370.875,87	167.853,50
B. Rückstellungen	264.070,10	83.673,00
C. Verbindlichkeiten	28.974.916,53	1.301.623,34
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	25.054,43	1.190,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	28.949.862,10	1.300.433,34
Bilanzsumme, Summe Passiva	36.805.010,61	8.580.444,45

Anhang

Allgemeine Hinweise

Die A&T Grundstück 1 GmbH wird beim Amtsgericht München unter der Nummer HRB 229711 geführt. Sie hat ihren Sitz in München mit der Geschäftsanschrift Rosenheimer Platz 6, 81669 München.
Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.
Die Gesellschaft ist nach den in § 267 Abs. 1 HGB und § 267a HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungsvorschriften in Bezug auf die Erstellung des Lageberichts nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB in Anspruch.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind im Wesentlichen die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert ausgewiesen.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände weisen eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr auf.

Eigenkapital

Die Gesellschaft hat ein Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00 gegründet, Das Stammkapital ist in voller Höhe einbezahlt.

Es wurde eine Einzahlung in die Kapitalrücklage in Höhe von EUR 7.000.000,00 geleistet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten weisen folgende Fälligkeitsstruktur auf:

Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag 31.12.2018	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 1 bis 5 Jahre	Restlaufzeit über 5 Jahre
aus Lieferungen und Leistungen (Vorjahr)	24.990,00 (1.190,00)	24.990,00 (1.990,00)	0 (0)	0 (0)
ggü. Gesellschaftern 1-5 Jahre (Vorjahr)	28.949.862,10 (1.300.433,34)	0 (0)	28.949.862,10 (1.300.433,34)	0 (0)
Sonstige Verbindlichkeiten (USt) (Vorjahr)	65,00 (0)	65,00 (0)	0 (0)	0 (0)

Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft ist:

Sebastian Breyer, Dipl.-Kfm., Berg
Thomas Maier, Dipl.-Kfm., Berg
Helmut Jeggle, Betriebswirt, Holzkirchen
Dieter Henne, Dipl.-Betriebswirt (FH) - M.B.A., Schweich (ausgeschieden zum 30.06.2019)

Die Geschäftsführung erhält für ihre Tätigkeit keine Vergütung.

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

Gewinnverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss von EUR 370.875,87 in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

München, den 5. August 2019

gez. Sebastian Breyer gez. Thomas Maier

gez. Helmut Jeggle

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 28.949.862,10 EUR.

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 1.300.433,34 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.08.2019 festgestellt.