Behrendt Real Estate GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.06.2022 bis zum 31.05.2023

Bilanz zum 31. Mai 2023

Aktiva

	31.5.2023	31.5.2022
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen	147.492,00	147.492,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	28.357.725,47	19.406.122,75
II. Guthaben bei Kreditinstituten	82.677,90	1.321.152,73
	28.440.403,37	20.727.275,48
	28.587.895,37	20.874.767,48

Passiva

	31.5.2023	31.5.2022
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Kapitalrücklage	17.000.000,00	17.000.000,00
III. Bilanzgewinn	431.720,96	201.689,61
	17.531.720,96	17.301.689,61
B. Rückstellungen	203.336,00	102.002,24
C. Verbindlichkeiten	10.852.838,41	3.471.075,63
	28.587.895,37	20.874.767,48

Anhang für das Geschäftsjahr 2022/2023

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der Behrendt Real Estate GmbH, Hamburg (Amtsgericht Hamburg, HRB 161 322), die Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften angewandt worden.

Die Gesellschaft wendet als Kapitalgesellschaft verpflichtend die Vorschriften der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen (JAbschlWUV) an.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die aktivierten Bauvorbereitungskosten und Grundstücke mit Bauten werden mit den bei ihrer Erstellung angefallenen Material- und Fertigungseinzelkosten bewertet. Sofern erforderlich, werden Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um die planmäßigen Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen werden linear über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt, bei voraussichtlich dauernder Wertminderung gemäß § 253 Abs. 3 HGB wird auf den niedrigen beizulegenden Wert abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

Die Rückstellungen sind mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag ausgewiesen, der unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bei vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre, der von der Deutschen Bundesbank zum Bilanzstichtag ermittelt wurde, abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert

B. Erläuterungen zur Bilanz

I. Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände des Geschäftsjahres und des Vorjahres haben eine Laufzeit von mehr als 5 Jahren.

Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen stellen mit TEUR 28.358 (Vj. TEUR 19.406) insgesamt Forderungen gegenüber Tochterunternehmen dar

2. Rückstellungen

Die Rückstellungen beinhalten Rückstellungen für Steuern (TEUR 198) sowie sonstige Rückstellungen für den Jahresabschluss (TEUR 5).

3. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten des Geschäftsjahres und des Vorjahres haben eine Restlaufzeit vom mehr als 5 Jahren und betreffen verbundene Unternehmen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten mit TEUR 10.853 (Vj. TEUR 3.471) Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

II. Sonstige Angaben

1. Organe der Gesellschaft

Im Geschäftsjahr erfolgte die Vertretung durch die Geschäftsführer

―	Herrn Dr. Jan Behrendt (operativer Geschäftsführer der Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG, Hamburg), Hamburg,
―	Herrn Tim Behrendt (operativer Geschäftsführer der Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG, Hamburg), Hamburg,
―	Herrn Matthias Müller (kaufmännischer Geschäftsführer der Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG,Hamburg), Stade

2. Konzernabschluss, Name und Sitz des Mutterunternehmens

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Behrendt Holding GmbH & Co. KG, Hamburg, zum 31. Mai 2023 einbezogen. Der Konzernabschluss ist im Bundesanzeiger offenzulegen.

3. Gewinnverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn von EUR 431.720,96 auf neue Rechnung vorzutragen

4. Nachtragsbericht

Nach Ende des Geschäftsjahres zum 31. Mai 2023 haben sich keine Vorgänge von besonderer Bedeutung ereignet, über die an dieser Stelle zu berichten wäre.

Hamburg, 08. September 2023

Behrendt Real Estate GmbH

Geschäftsführung

Tim Behrendt

Dr. Jan Behrendt

Matthias Müller

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Mai 2023 ist durch den Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 17. November 2023 festgestellt worden.