Omega Wohnbau GmbH

Emmerich am Rhein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	3.391,00	27.121,00
I. Sachanlagen	1.766,00	25.521,00
II. Finanzanlagen	1.625,00	1.600,00
B. Umlaufvermögen	2.635.911,05	12.551.973,06
I. Vorräte	2.023.661,33	10.554.570,17
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	610.842,33	645.179,19
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.407,39	1.352.223,70
C. Rechnungsabgrenzungsposten	893,96	8.115,63
Summe Aktiva	2.640.196,01	12.587.209,69

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	27.630,35	27.630,35
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	2.630,35	2.630,35
B. Rückstellungen	33.000,00	107.266,83
C. Verbindlichkeiten	2.579.565,66	12.452.312,51
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.294.565,66	7.548.306,26
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	285.000,00	4.904.006,25
Summe Passiva	2.640.196,01	12.587.209,69

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde nach den §§ 242 ff. i.V.m. 264 ff. HGB aufgestellt. Die Omega Wohnbau GmbH, Emmerich am Rhein, ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

(1) Gliederungsgrundsätze

Die Gliederung der Bilanz erfolgt nach § 266 HGB, die der Gewinn- und Verlustrechnung nach § 275 HGB.

(2) Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Umlaufvermögen, das Eigenkapital, sowie die Schulden wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgend gesondert angegeben.

(3) Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Grundstücke und Grundstücksgleiche Rechte mit unfertigen Bauten werden mit den Anschaffungskosten der Grundstücke sowie den aufgelaufenen Herstellungskosten bewertet. Zu den Herstellungskosten gehören auch die Bauzeitzinsen.

In Ausführung befindliche Bauaufträge werden mit den aufgelaufenen Herstellungskosten einschließlich Bauzeitzinsen bewertet.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag oder dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt. Auf zweifelhafte Forderungen werden Wertberichtigungen gebildet und nicht einbringliche Forderungen werden ausgebucht.

Bankguthaben werden zu Nennwerten ausgewiesen.

Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Schätzung ermittelt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von weniger als 1 Jahr wurden nicht abgezinst. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

III. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen betreffen mit EUR 20.000,00 (VJ.: EUR 0,00) solche gegen verbundene Unternehmen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind sämtlich grundpfandrechtlich gesichert.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betreffen mit EUR 0,00 (VJ.: EUR 12.500,00) solche gegen verbundene Unternehmen.

Die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen betreffen mit EUR 438.969,18 (VJ.: EUR 112.489,29) solche gegen Gesellschafter.

IV. Sonstige Angaben

(1) Haftungsverhältnisse

Am Abschlussstichtag bestehende Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind nicht vorhanden.

(2) Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Das am 31.12.2021 bestehende Bestellobligo für vergebende Bauaufträge ist durch zugesagte, aber noch nicht valutierte Kredite und Erwerberleistungen sowie den zum Abschlussstichtag vorhandenen liquiden Mitteln überdeckt.

(3) Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane

Geschäftsführer

(4)

Familienname	Vorname	Beruf	Funktion	Vertretungsbefugnis
Heuvelmann	Florian Phillip	Bankkaufmann	Geschäftsführer	Allein

(5) Personalbestand

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 0 (VJ.: 0) Mitarbeiter beschäftigt.

(6) Ergebnisverwendung

Entsprechend des Gewinnabführungsvertrages wird der Bilanzgewinn an den Organträger abgeführt.

Emmerich am Rhein,

Florian-Phillip Heuvelmann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 25.5.2022.