Kaape Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

Berlin (vormals: Schönefeld)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte		0,00		35.072,72
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		2.361.697,07		2.142.963,92
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		83.423,66		68.051,93
Summe Aktiva		2.445.120,73		2.246.088,57

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag		466.256,33		819.579,39
III. Jahresüberschuss		217.342,13		-353.323,06
B. Rückstellungen		610.441,00		512.312,97
C. Verbindlichkeiten		1.126.081,27		1.242.519,27
Summe Passiva		2.445.120,73		2.246.088,57

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Kaape Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH hat ihren Sitz in Schönefeld. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Cottbus unter HRB13640CB eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Von den Erleichterungsmöglichkeiten der §§ 266 Abs. 1, 274 a, 276 und 288 HGB für kleine Kapitalgesellschaften wurde bei der Aufstellung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung in eingeschränktem Umfang Gebrauch gemacht.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Gegenstände des Anlagevermögens sind nicht vorhanden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nennwerten bewertet

Die ausgewiesenen Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Ungewisse Verbindlichkeiten und Risiken wurden in angemessener Höhe berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Bilanzstichtag mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben in Höhe von
Euro 1.381.211,45 (im Vorjahr: Euro 1.861.475,96) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von Euro 700.000,00 (im Vorjahr: Euro 0,00) enthalten.

1. Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben Euro 45.391,09 (im Vorjahr: Euro 44.825,84) eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und Euro 112.443,28 (im Vorjahr: Euro 112.443,28) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen haben Euro 105.638,34 (im Vorjahr: Euro 933.263,34) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten haben Euro 136.500,00 (im Vorjahr: Euro 151.929,38) eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Für die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gelten die branchenüblichen Eigentumsvorbehalte.

Der Gesamtbertrag der Verbindlichkeiten enthält Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 248.225,94 (im Vorjahr: Euro 349.742,38).

V. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gem. § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

VI. Sonstige Pflichtangaben

Im Berichtsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Mitglieder der Geschäftsführung

· Sebastian Fischer, Kaufmann (bis 08.06.2023)

· Franz-Josef Marxen, Kaufmann

· Jürgen Kaape, Kaufmann (bis 02.07.2023)

· Klaus Peter Prokop, Kaufmann

Schönefeld, 08.01.2024

(Franz-Josef Marxen) (Klaus Peter Prokop)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 15. Januar 2024