Greenman Geisa GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		4.003.265,12		4.140.307,12
I. Sachanlagen	4.003.265,12		4.140.307,12
B. Umlaufvermögen		121.488,29		15.003,96
I. Vorräte	10.520,10		26.634,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	18.165,02		12.049,33
III. Guthaben bei Kreditinstituten	92.803,17		116.320,08
C. Rechnungsabgrenzungsposten		127,48		127,49
Summe Aktiva		4.124.880,89		4.295.438,57

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		108.548,64		108.548,64
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag	83.548,64		83.548,64
B. Rückstellungen		19.970,72		11.459,40
C. Verbindlichkeiten		3.733.861,53		3.882.930,53
D. Rechnungsabgrenzungsposten		262.500,00		292.500,00
Summe Passiva		4.124.880,89		4.295.438,57

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Die Greenman Geisa GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter HRB 150733 eingetragen.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2022 ist nach den Vorschriften des HGB aufgestellt worden. Die ergänzenden Bestimmungen des GmbHG wurden beachtet.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff. HGB in Anlehnung an das im Rahmen der "Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen" i. d. F. vom 5. Juli 2021 vorgeschriebene Formblatt.

Die größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethode

Die Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256 HGB vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. In die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten wurden Fremdkapitalzinsen miteinbezogen. Geschäftsbauten werden linear über eine Nutzungsdauer von 33 Jahren abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt. Erkennbaren Ausfallrisiken wird durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Ausgaben, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das als gezeichnetes Kapital ausgewiesene Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag EUR 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet erhaltene Baukostenzuschüsse, die über die Laufzeit des Mietvertrages pro rata temporis aufgelöst werden.

Von den Verbindlichkeiten haben 0,00 EUR (Vorjahr: 3.642.178,12 EUR) eine Laufzeit von mehr als 5 Jahren.

Das Darlehen der Volksbank ist insbesondere durch eine Grundschuld in Höhe von EUR 4.043.020,00 durch die Abtretung von Forderungen besichert.

Berlin, den 10. Mai 2023

gez. John Wilkinson

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 21. Februar 2023

Greenman Hönower Straße GmbH