Meyerdierks Immobilien Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft mit beschränkter Haftung

Oldenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	123.163,50	105.891,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	27.127,00	37.331,50
II. Sachanlagen	70.536,50	43.059,50
III. Finanzanlagen	25.500,00	25.500,00
B. Umlaufvermögen	513.869,87	346.314,59
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	284.411,60	130.636,97
II. Wertpapiere	161.343,24	160.987,37
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	68.115,03	54.690,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten	11.803,06	11.448,67
Bilanzsumme, Summe Aktiva	648.836,43	463.654,26

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	466.866,97	341.352,26
I. gezeichnetes Kapital	55.000,00	55.000,00
II. Bilanzgewinn	411.866,97	286.352,26
davon Gewinnvortrag	286.352,26	377.552,72
B. Rückstellungen	56.699,64	32.648,05
C. Verbindlichkeiten	125.269,82	89.653,95
Bilanzsumme, Summe Passiva	648.836,43	463.654,26

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2018 ist unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 264 ff. HGB) unter Beachtung rechtsformspezifischer Ausweisvorschriften des GmbH-Gesetzes vor Ergebnisverwendung aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.

Bei der Aufstellung des Anhangs wurden die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Erleichterungsvorschriften i.S.d. § 288 Abs. 1 HGB zum Teil in Anspruch genommen.

Im Interesse der Klarheit und Übersichtlichkeit sind die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke in den Anhang aufgenommen worden.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Meyerdierks Immobilien Treuhand- und Verwaltungsgesell-
schaft mit beschränkter Haftung

Firmensitz laut Registergericht: Oldenburg

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht Oldenburg

Register-Nr.: HRB 581

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Gesellschaft verzichtet auf eine Inanspruchnahme des Wahlrechts gemäß § 248 (2) S. 1 HGB. Selbstgeschaffene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden insoweit nicht aktiviert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Genossenschaftsanteile zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden auf das Geschäftsjahr abgegrenzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Anlagepiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Entwicklung des Anlagevermögens sowie die Abschreibungen des Geschäftsjahres ergeben sich aus dem nachfolgend dargestellten Bruttoanlagenspiegel.

Angabe zu Forderungen

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2018		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	TEUR	TEUR	TEUR
aus Lieferungen und Leistungen	260,3	260,3	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	6,0	0,0	6,0
gegenüber Gesellschaftern	13,4	13,4	0,0
sonstige Vermögensgegenstände	4,7	4,7	0,0
Summe	284,4	278,4	6,0

Die Forderungen gegen Gesellschafter bestehen gegenüber der Landessparkasse zu Oldenburg und beinhalten Guthaben bei Kreditinstituten in Höhe von TEUR 13,4.

Angabe zu Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2018		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	TEUR	TEUR	TEUR
gegenüber Kreditinstituten	21,4	21,4	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	23,0	23,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	81,0	81,0	0,0
Summe	125,4	125,4	0,0

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von TEUR 66,4 (Vorjahr: TEUR 44,4) und im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von TEUR 1,6 (Vorjahr: TEUR 0,7) enthalten.

Angabe zu Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2018	31.12.2017
	TEUR	TEUR
Tantieme	15,7	0,0
Berufsgenossenschaft	5,0	6,0
Jahresabschlussprüfung	0,0	7,0
Jahresabschlusserstellung	6,5	7,0
Gehalt Mitarbeiter/Sonderzahlungen/Umsatzbeteiligungen	12,5	0,0
Überstunden Mitarbeiter	0,6	0,0
Urlaubsanspruch Mitarbeiter	0,0	9,9
Archivierung	2,7	2,7
	43,0	32,6

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Sonstige Angaben

Anteilsbesitz

Die Gesellschaft hält an der MTV-Wert GmbH eine unmittelbare Beteiligung in Höhe von 100% am Stammkapital. Das Stammkapital beträgt TEUR 25. Aufgrund des Beherrschungs- und Gewinn- abführungsvertrages mit der Gesellschaft beträgt das Jahresergebnis des Geschäftsjahres 2016 EUR 0,00.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 24 (Vorjahr: 25).

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:

Andree Christian Meyerdierks

ausgeübter Beruf:

Geschäftsführer

Treuhandverhältnisse

Die Gesellschaft verwaltet Fremdmittel für den Bereich Objektverwaltung (Miet- und Nebenkostenkonten sowie Rücklagen- und Kautionskonten) bei verschiedenen Kreditinstituten.

Das verwaltete Treuhandvermögen setzt sich aus Bankguthaben aus Verwaltertätigkeit und Verbindlichkeiten aus Verwaltertätigkeit zusammen.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss in Höhe von   125.514,71 EUR
sowie der Gewinnvortrag in Höhe von   286.352,26 EUR
wird auf neue Rechnung vorgetragen, sodass der
Gewinnvortrag zum 01. Januar 2019 sich beläuft auf 411.866,97 EUR

sonstige Berichtsbestandteile

Oldenburg (Oldb), den 16.05.2019 gez. der Geschäftsführer Andree Meyerdierks

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.05.2019 festgestellt.