Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs-GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01. Januar 2009 bis zum 31. Dezember 2009

Bilanz zum 31. Dezember 2009

Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs GmbH, Düsseldorf

Aktiva

	31.12.2009 €	31.12.2008 €
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen	-	2.000,00
Anlagevermögen insgesamt	-	2.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	-	80,00
Sonstige Vermögensgegenstände	16,70	-
	16,70	80,00
II. Guthaben bei Kreditinstituten	25.000,00	25.000,00
Umlaufvermögen insgesamt	25.016,70	25.080,00
	25.016,70	27.080,00
Passiva
	31.12.2009 €	31.12.2008 €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-1.276,94	-1.473,50
III. Jahresfehlbetrag (i. Vj. Jahresüberschuss)	-2.207,75	196,56
Eigenkapital insgesamt	21.515,31	23.723,06
B. Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	3.501,39	3.356,94
	25.016,70	27.080,00

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01. bis 31.12.2009

Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs GmbH, Düsseldorf

	01.01.-31.12.2009 €	01.01.-31.12.2008 €
Sonstige betriebliche Erträge	-	334,76
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-2.281,36	-199,85
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	113,12	180,11
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-39,51	-118,46
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	-2.207,75	196,56
Jahresfehlbetrag (i. Vj. Jahresüberschuss)	-2.207,75	196,56

Anhang 2009

Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs GmbH, Düsseldorf

Die Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs GmbH ist ein Tochterunternehmen der Deutsche Annington Holdings Vier GmbH, Düsseldorf, die 100 % der Anteile besitzt.

Der Jahresabschluss der Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs GmbH wird in den nach IFRS erstellten Konzernabschluss der Deutsche Annington Immobilien GmbH, Düsseldorf einbezogen. Letzterer wird beim elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Im Zuge der Neugründung der Deutsche Annington Holdings Vier GmbH & Co. KG mit Vertrag vom 16.09.2009 ist die Gesellschaft als Komplementärin am Vermögen und am Gewinn bzw. Verlust der Deutsche Annington Holdings Vier GmbH & Co. KG zu 0,0 % beteiligt. Die Deutsche Annington Holdings Vier GmbH, Düsseldorf hat als einzige Kommanditistin einen Kapitalanteil von 1.000,00 € übernommen.

Die Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs GmbH ist als Kommanditistin der Deutsche Annington WOGE Sieben Bestands GmbH & Co. KG und der Deutsche Annington WOGE Sieben Bewirtschaftungs GmbH & Co. KG ausgetreten, die damit erloschen sind. Infolgedessen sind sämtliche Vermögensgegenstände und Schulden im Wege der Gesamtrechtsnachfolge auf die Komplementärin Deutsche Holdings Fünf GmbH mit wirtschaftlicher Wirkung zum 04.09.2009 übergegangen.

A. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2009 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Die Forderungen sind zu Nennwerten bilanziert.

Die Verbindlichkeiten werden zu Rückzahlungsbeträgen bilanziert.

B. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Das Stammkapital in Höhe von 25 T€ wird am 31.12.2009 zu 100 % von der Deutsche Annington Holdings Vier GmbH, Düsseldorf gehalten. Bis zum 16.09.2009 war Deutsche Annington Holdings Fünf GmbH, Düsseldorf alleinige Gesellschafterin der DA WOGE Sieben Verwaltungs GmbH.

Die Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren aus Finanzierungsvorgängen.

Der Verlust aus dem Abgang von Finanzanlagen beträgt 2.000,00 €.

Die sonstigen Zinsen und ähnlichen Erträge betreffen mit 60,00 € (i. Vj. 80,00 €) verbundene Unternehmen.

Von den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen betreffen mit 39,51 € (i. Vj. 118,46 €) verbundene Unternehmen.

C. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von 2.207,75 € auf neue Rechnung vorzutragen.

D. Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft sind die Gesellschafterversammlung und die Geschäftsführung.

Als Geschäftsführer sind bestellt:

Mark Ennis, ab 07.07.2009 - Bereichsleiter Akquisition und Portfoliomanagement -

Ralf Klaus - Leiter Rechnungswesen -

Michael Beers, bis 07.07.2009 - Geschäftsführung Deutsche Annington Verwaltungs GmbH -

Die Geschäftsführer haben von der Gesellschaft im abgelaufenen Geschäftsjahr keine Vergütung erhalten.

Düsseldorf, 19. März 2010

Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs GmbH

Die Geschäftsführung

Klaus

Ennis

Gesellschafterbeschluss

A. Gesellschafter

Gesellschafter der

Deutsche Annington WOGE Sieben Verwaltungs GmbH

ist die

Deutsche Annington Holdings Fünf GmbH

B. Beschluss

Unter Verzicht auf alle durch Gesetz und Gesellschaftsvertrag vorgesehenen Formen und Fristen werden folgende Beschlüsse gefasst:

1. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2009 endend am 31.12.2009 bestehend aus
- der Bilanz, endend mit einer Bilanzsumme von	25.016,70 €
- der Gewinn- und Verlustrechnung, endend mit einem Jahresfehlbetrag von	2.207,75 €
- und dem Anhang, wird hiermit festgestellt.
2. Der Jahresfehlbetrag in Höhe von	2.207,75 €
wird auf neue Rechnung vorgetragen.

3. Den Geschäftsführern wird für das Geschäftsjahr 2009 Entlastung erteilt.

4. Zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2010 wird die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft gewählt

Düsseldorf, 19.04.2010

Deutsche Annington Holdings Fünf GmbH

gez. Klaus

gez. Meyer