Wert Immo Fulda 4 GmbH

Fulda

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	15.572.158,47	16.060.545,47
I. Sachanlagen	15.572.158,47	16.060.545,47
B. Umlaufvermögen	829.479,72	530.940,58
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	60,80	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	829.418,92	530.940,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.032,00
Aktiva	16.401.638,19	16.592.518,05

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	7.354.023,15	7.179.069,90
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	6.975.000,00	6.975.000,00
III. Gewinnvortrag	179.069,90	49.722,57
IV. Jahresüberschuss	174.953,25	129.347,33
B. Rückstellungen	41.103,52	17.753,69
C. Verbindlichkeiten	9.006.511,52	9.395.694,46
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	411.478,19	404.557,16
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8.595.033,33	8.991.137,30
davon gegenüber Gesellschaftern	8.991.155,29	9.384.131,46
Passiva	16.401.638,19	16.592.518,05

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Wert Immo Fulda 4 GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Fulda
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Fulda
Register-Nr.:	7891

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens gegenstände linear vorgenommen.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be trägt 6.566.628,35 EUR (Vorjahr: 6.978.748,69 EUR).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 8.991.155,29 EUR.

Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Michael Mans, Geschäftsführer
Stefan Weber, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.03.2024 festgestellt.