Zewotherm Immob. und Verwalt. GmbH

Remagen

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	526.413,00	507.189,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	1.364,00
II. Sachanlagen	526.363,00	505.775,00
III. Finanzanlagen	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	14.650,92	142.911,62
I. Vorräte	0,00	19.139,22
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	14.231,62	123.634,16
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	419,30	138,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten	915,00	3.064,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	541.978,92	653.164,62

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	207.888,48	157.203,18
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	185.000,00	150.000,00
III. Verlustvortrag	17.796,82	2.808,96
IV. Jahresüberschuss	15.685,30	-14.987,86
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	0,00	100,00
C. Rückstellungen	2.838,00	1.372,00
D. Verbindlichkeiten	331.252,44	494.489,44
Bilanzsumme, Summe Passiva	541.978,92	653.164,62

Anhang

A) ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluß der Zewotherm Immobilien und Verwaltungs GmbH zum 31.12.2007 ist nach den Vorschriften des HGB für klein e Kapitalgesellschaften aufgestellt worden.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

B) BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

I. ALLGEMEINES

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften und sind bei den Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung angegeben.

C) ERLÄUTERUNGEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

I. ANLAGEVERMÖGEN

Die Entwicklung ergibt sich aus dem beigefügten Anlagenspiegel.

SACHANLAGEN

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind zu den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer wurden die Werte der steuerlichen Abschreibungstabelle zugrunde gelegt. Die Abschreibungen erfolgen teilweise degressiv mit späterem Übergang zu linearer Abschreibung, teilweise linear.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden in 2007 voll abgeschrieben, wobei aus Vereinfachungsgründen im Jahr des Zugangs ein Abgang unterstellt wurde.

II. VORRÄTE

Der Warenbestand wurde per 31.03.2007 aufgelöst !

III. FORDERUNGEN UND SONSTIGE VERMÖGENSGEGENSTÄNDE

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten abzüglich angemessener Wertberichtigungen angesetzt.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden keine entsprechenden Wertberichtigungen berücksichtigt. Da aus Liefer- und Leistungsforderungen keine Skontierung erfolgte und bis zum Bilanzstichtag keine Ausbuchung vorlag.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind im wesentlichen Umsatzsteuerguthaben enthalten

IV . KASSENBESTAND, BUNDESBANKGUTHABEN, GUTHABEN BEI KREDITINSTITUTEN

Genossenschaftsanteil bei der Volksbank Koblenz.

V. EIGENKAPITAL

Das gezeichnete Kapital (= Stammkapital) beträgt am 31.12.2007 € 25.000,-

VI. RÜCKSTELLUNGEN

Rückstellungen sind für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet worden.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten insbesondere, Steuerrückstellungen und Kosten für die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses.

VII. VERBINDLICHKEITEN

Die Verbindlichkeiten sind mit den Rückzahlungsbeträgen angegeben. Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten gemäß § 285 Nr. 1 und Nr. 2 HGB ergibt sich wie folgt:

		DAVON RESTLAUFZEIT
Verbindlichkeiten	31.12.2007 Gesamtbetrag Euro	bis 1 Jahr Euro	1-5 Jahre Euro	mehr als 5 Jahre Euro

gg. Kreditinstituten	311.271,96	0,00	0,00	311.271,96
aus Lieferungen u. Leistungen	6.753,03	6.753,03	-,-	-,-
sonstige Verbindlichkeiten	13.227,45	13.227,45	-.-	-,-
davon:
gg. Gesellschaftern	( 326,60)	( 326,60)
aus Steuern	(8.320,81)	(8.320,81)	(-,-)	(-,-)
im Rahmen der sozialen Sicherheit	( 406,49)	( 406,49)	(-,-)	(-,-)
Übrige	(4.173,55)	(4.173,55)	(-,-)	(-,-)
	331.252,44	19.980,48	0,00	311.271,96

Zum Jahresende bestanden keine grundpfandrechtlichen Sicherungen.

D) SONSTIGE ANGABEN

I. HAFTUNGSVERHÄLTNISSE UND SONSTIGE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN

				31.12.2007
Der Leasingvertrag des Gabelstaplers wurde ab 01.04.2007 von der Firma Zewotherm GmbH übernommen und genutzt

III. ANGABEN ZU ORGANEN DER GESELLSCHAFT

Der Geschäftsleitung gehörten im Geschäftsjahr 2007 an:

Herr Andreas Ziegler

ZW Energieberatung GmbH