Unimo Shopping Center I GmbH

Xanten

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	12.375,00
B. Anlagevermögen	1,00	0,00
I. Finanzanlagen	1,00	0,00
C. Umlaufvermögen	544.366,96	12.625,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	324,17	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	544.042,79	12.625,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	67.044,49	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	611.412,45	25.000,00

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	0,00	25.000,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	92.044,49	0,00
B. Rückstellungen	2.250,00	0,00
C. Verbindlichkeiten	609.162,45	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	611.412,45	25.000,00

Anhang

A N H A N G

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wird entsprechend den Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und unter Beachtung steuerrechtlicher Vorschriften aufgestellt. Ergänzend werden die einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Ausweis- und Gliederungsbestimmungen werden befolgt, die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Im Einzelnen werden folgende Grundsätze und Methoden angewandt:

Der Bestand der Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wird buchmäßig geführt sowie in Bezug auf Zugänge als auch auf Abgänge laufend überprüft.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Pauschalwertberichtigungen für das allgemeine Kreditrisiko werden im Berichtsjahr nicht gebildet.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei werden alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen berücksichtigt. Sie werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme bemessen, sind notwendig und ausreichend.

Die Verbindlichkeiten sind vollständig erfasst und mit dem Nennwert/Rückzahlungsbetrag passiviert.

Die Bilanzierung erfolgte vor Verwendung des Jahresüberschusses.

Angaben zu Positionen der Bilanz

Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und die Entwicklung des Anlagevermögens im Berichtsjahr kann dem Anlagespiegel entnommen werden. Im Berichtsjahr wird allein die Beteiligung in Höhe von 50% an der Rheincenter GbR in Neuss ausgewiesen. Die Beteiligung erfolgte ohne Einlage der Unimo Shopping Center I GmbH, so dass die Beteiligung mit dem Wert von 1,00 € in das Verzeichnis aufgenommen wurde.

Umlaufvermögen

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Ansprüche auf Steuererstattungen.

Die Restlaufzeiten der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände liegen unter einem Jahr.

Die Guthaben bei Kreditinstituten betreffen das laufende Konto der Gesellschaft bei der Landesbank Rheinland-Pfalz, Mainz.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 € und ist voll eingezahlt.

Das Jahresergebnis 2006 mit einem Verlust in Höhe von 92.044,49 € führt zu einem nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von 67.044,49 €. Die Gesellschaft ist damit bilanziell überschuldet. Der Geschäftsführung ist die Insolvenzantragspflicht nach § 64 Abs. 1 GmbHG und die daraus resultierenden Rechtsfolgen bei Verstoß nach § 84 Abs. 1 GmbHG bekannt. Die Gesellschaft geht von einer Unternehmensfortführung im Sinne des § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aus.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden für die voraussichtlichen Kosten der Jahresabschlusserstellung und die Archivierung der Geschäftsunterlagen gemäß §§ 257 ff HGB gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der ausgewiesenen Verbindlichkeiten werden in der Bilanz ergänzend zu den entsprechenden Positionen ausgewiesen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Beteiligungsunternehmen enthalten Mietzahlungen der Mieter der Rheincenter GbR, die auf dem Konto der Gesellschaft eingegangen sind. Weiterhin weist diese Position mit 89.064,89 € das der Unimo Shopping Center I GmbH im Jahr 2006 zuzurechnende anteilige Ergebnis der Rheincenter GbR aus.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen die erst im Januar 2007 gezahlte Zinsabschlagsteuer und den darauf entfallenden Solidaritätszuschlag.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Dr. Michael Nave, Zug/Schweiz.

Xanten, den 08. Juni 2007

Unimo Shopping Center I GmbH

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Dr. Michael Nave

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

3.4.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 609.162,45 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 0,00 EUR.

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