GIANT Almere g8 GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

(Amtsgericht Hamburg HRB 164649)

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Aktivseite

	31.12.2022	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	29.289.765,00		29.740.071,00
2. geleistete Anzahlungen im Bau	0,00		0,00
Summe Sachanlagen		29.289.765,00	29.740.071,00
Summe Anlagevermögen		29.289.765,00	29.740.071,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.207.742,47		1.881.609,16
2. Forderungen gegegen verbundene Unternehmen	1.799.178,49		1.649.178,49
3. sonstige Vermögensgegenstände	76.537,21		310.823,43
davon aus Steuern EUR 75.431,99 (Vj. EUR 36.527,56)
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		4.083.458,17	3.841.611,08
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		689.693,05	2.903.280,54
Summe Umlaufvermögen		4.773.151,22	6.744.891,62
D. Rechnungsabgrenzungsposten		129.733,99	617.850,00
		34.192.650,21	37.102.812,62

Passivseite

	31.12.2022	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage		135.000,00	135.000,00
III. Verlustvortrag		-229.429,55	-548.420,45
IV. Jahresüberschuss/fehlbetrag		314.827,65	318.990,90
V. Nicht gedeckter Fehlbetrag		0,00	617.850,00
Summe Eigenkapital		245.398,10	548.420,45
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellung	0,00		0,00
2. Sonstige Rückstellungen	8.791,65		18.456,80
Summe Rückstellungen		8.791,65	18.456,80
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	23.122.136,12		0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	124.726,15		230.042,18
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	10.080.447,95		36.305.893,19
4. sonstige Verbindlichkeiten	123.894,19		0.00
davon aus Steuern EUR 0,00 (Vj. EUR 0,00)
Summe Verbindlichkeiten		33.451.204,41	36.535.935,37
D. Rechnungsabgrenzungsposten		487.256,05	0,00
		34.192.650,21	37.102.812,62

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Firma der Gesellschaft lautet "GIANT Almere g8 GmbH". Sie hat ihren Sitz in Hamburg und ist beim Amtsgericht Hamburg im Handelsregister unter dem Geschäftszeichen HRB 164649 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt. Der Jahresabschluss wurde gemäß § 264a HGB unter Beachtung der für Kapitalgesellschaften vergleichbarer Größe anwendbaren Vorschriften erstellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine GmbH & Co. KG im Sinne des § 267 HGB. Die Gesellschaft hat von den größenabhängigen Erleichterungen teilweise Gebrauch gemacht.

Die Bilanz ist gemäß § 266 Abs. 1 HGB in Kontoform aufgestellt, wobei die entsprechenden Gliederungsvorschriften beachtet wurden.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung des Unternehmens (Going-Concern-Prinzip).

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände werden über den Zeitraum der voraussichtlichen Nutzung abgeschrieben. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung erfolgt eine Abschreibung auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten oder zu ihrem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Liquide Mittel werden mit dem Nennwert angesetzt.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten werden für Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, die wirtschaftlich einer bestimmten Zeit nach dem Stichtag zuzuordnen sind, gebildet.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von € 10.080.447,95 (Vj. € 36.305.893,19) beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 10.065.216,16 (Vj. € 23.746.002,79).

Zum 31. Dezember 2022 betragen die sonstigen finanziellen Verpflichtungen € 726.077,69 (Vj. € 599.124,27)

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten stellen sich zum 31 Dezember 2022 wie folgt dar:

Verbindlichkeiten	Restlaufzeit bis zu einem Jahr	Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren	Restlaufzeit über fünf Jahre	Gesamtbetrag
	€	€	€	€
gegenüber Kreditinstituten	239.415,33	22.882.720,78	0,00	23.122.136,12
Vorjahr T€	0	0	0	0
aus Lieferungen und Leistungen	124.729,15	0,00	0,00	124.729,15
Vorjahr T€	230	0	0	230
gegenüber verbundenen Unternehmen	10.080.447,95	0,00	0,00	10.080.447,95
Vorjahr T€	36.306	0	0	36.306
Sonstige Verbindlichkeiten	123.894,19	0,00	0,00	123.891,19
Vorjahr T€	0	0	0	0
SUMME	10.568.486,62	22.882.720,78	0,00	33.451.204,41
SUMME Vorjahr 31.12.2021 T€	36.536	0	0	36.536

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten in Höhe von € 9.340,80 (Vj. € 15.727,40) Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten periodenfremde Aufwendungen in Höhe von € 268.475,08 (Vj. € 5.372,53).

Sonstige Angaben

Mitarbeiter im Jahresdurchschnitt

Die Gesellschaft beschäftigte im abgelaufenen Geschäftsjahr durchschnittlich 0 Mitarbeiter (Vj. 0 Mitarbeiter).

Konzernzugehörigkeit

Die GIANT Growth Industrial Asset Net-Income Trust Joint Venture GmbH & Co. KG, Hamburg, stellt als Mutterunternehmen den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen auf.

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Ende des Geschäftsjahres sind nicht eingetreten.

Auswirkungen des Russland-Ukraine-Krieges

Die möglichen weiteren Entwicklungen im Russland-Ukraine-Krieg können für die Gesellschaft zu negativen Abweichungen von Prognosen oder Zielen der Gesellschaft führen. Da die Gesellschaft keine unmittelbaren Geschäftsbeziehungen zur Ukraine oder zu Russland aufrechterhalten, sind es dementsprechend mittelbare Folgen, die zu Risiken für die Gesellschaft führen können. Steigende Rohstoff- und Energiepreise sowie zunehmende Lieferzeiten und Materialengpässe stellen aktuell die größten Risiken für die Gesellschaft aus dem Krieg dar. Eine bestandsgefährdende Entwicklung ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht erkennbar.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung erfolgt durch die persönlich haftende Gesellschafterin, GIANT Objekt Verwaltungs GmbH, Hamburg, deren Stammkapital € 25.000,00 beträgt.

GIANT Objekt Verwaltungs GmbH wird vertreten durch ihre Geschäftsführer:

Herr Christopher Garbe

Herr Jan-Dietrich Hempel

Herr Jan Philipp Daun

Hamburg, den 23. Juni 2023

Christopher Garbe

Jan-Dietrich Hempel

Jan Philipp Daun