Office twenty-M RheinRuhr GmbH

Bad Ems

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	11.243.465,29	11.391.028,46
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	11.243.464,29	11.391.027,46
B. Umlaufvermögen	558.645,69	779.111,89
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	537.037,06	411.671,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	21.608,63	367.439,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	4.196,64
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	4.134.647,69	3.849.172,93
Aktiva	15.936.758,67	16.023.509,92

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	250.000,00	250.000,00
III. Verlustvortrag	4.124.172,93	3.277.395,12
IV. Jahresfehlbetrag	285.474,76	846.777,81
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	4.134.647,69	3.849.172,93
B. Rückstellungen	42.200,00	41.700,00
C. Verbindlichkeiten	15.875.844,84	15.970.960,87
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.315.649,36	3.470.960,87
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.560.195,48	12.500.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	18.713,83	10.849,05
Passiva	15.936.758,67	16.023.509,92

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

Office twenty-M RheinRuhr GmbH, Bad Ems

A. Allgemein

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

1.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	Office twenty-M RheinRuhr GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Bad Ems
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Koblenz
Register-Nr.:	HRB 28085

2. Ausweis der nach § 265 Abs. 7 Nr. 2 HGB zusammengefassten Posten

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

B. Angaben zur Bilanz

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3. Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,0 T€ (Vorjahr: 0,0 T€).

4. Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 11.714,85 T€ (Vorjahr: 11.714,85 T€).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind besichert durch Grundschulden auf den im Eigentum der Gesellschaft stehenden Grundstücken.

C. Sonstige Angaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 5 (VJ: 0).

2. Konzernzugehörigkeit

Die Office twenty-M RheinRuhr GmbH wurde in den Konzernabschluss der Allegron GmbH einbezogen.

Die Allegron GmbH stellt den Konzernabschluss auf.

3. Angaben zu einem befreienden Konzernabschluss

Angaben zum Mutterunternehmen, das einen befreienden Konzernabschluss aufstellt:

Name	Allegron GmbH
Sitz	Bad Ems

4. Unterschrift der Geschäftsführung

Bad Ems, 29. Dezember 2022

Dirk Wiedenhues

Bernd Dillmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.01.2023 festgestellt.