JKW Erste Immobilien- Verwaltungs- GmbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	4.464.678,00	4.554.691,00
I. Sachanlagen	4.464.678,00	4.554.691,00
B. Umlaufvermögen	39.428,61	63.296,16
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	30.638,27	53.572,35
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.790,34	9.723,81
Aktiva	4.504.106,61	4.617.987,16

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	810.587,87	693.417,44
I. Gezeichnetes Kapital	25.200,00	25.200,00
II. Bilanzgewinn	785.387,87	668.217,44
davon Gewinnvortrag	668.217,44	531.034,46
B. Rückstellungen	19.953,74	13.762,47
C. Verbindlichkeiten	3.667.930,82	3.893.548,73
davon gegenüber Gesellschaftern	162.000,00	162.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	5.634,18	17.258,52
Passiva	4.504.106,61	4.617.987,16

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die JKW Erste Immobilien-Verwaltungs-GmbH hat ihren Sitz in Münster. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Münster unter HRB 14473 eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt und gegliedert.

Die Gesellschaft erfüllt hinsichtlich der Umsatzerlöse und der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeitnehmer die Merkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 1 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungsmethoden entsprechen den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung und den gesetzlichen Vorschriften.

Die Bewertung der einzelnen Vermögens- und Schuldposten erfolgte unter Beachtung der handelsrechtlichen Grundsätze. Die Bewertung erfolgte unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gem. § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Die angewandten Bewertungsmethoden wurden unverändert zum Vorjahr übernommen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten aktiviert. Soweit sie der Abnutzung unterliegen, werden planmäßige Abschreibungen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt, das strenge Niederstwertprinzip wird beachtet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen wurden im handelsrechtlich erforderlichen Umfang passiviert.

Verbindlichkeiten wurden unter Berücksichtigung des sog. Höchstwertprinzips mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

3.1 Aktivseite

Die Zusammensetzung und die Entwicklung des Anlagevermögens ergeben sich aus der beigefügten Anlage.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

3.2 Passivseite

Die sonstigen Rückstellungen betreffen ausschließlich Jahresabschlusskosten (T€ 5,0).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind vollständig durch Grundschulden auf den Grundstücken der Gesellschaft besichert. Von den Kreditverbindlichkeiten hat ein Teilbetrag von T€ 0,0 eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und ein Teilbetrag von T€ 0,0 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr und sind nicht besichert.

4 . Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Matthias Krämer. Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Münster, am 23. September 2024

Matthias Krämer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.10.2024 festgestellt.