Energieversorgung Brand GmbH

Krausnick-Groß Wasserburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Inhaltsverzeichnis

A. Prüfungsauftrag

B. Wiedergabe des Bestätigungsvermerks

C. Grundsätzliche Feststellungen

Stellungnahme zur Lagebeurteilung durch die gesetzlichen Vertreter

D. Prüfungsdurchführung

I. Gegenstand der Prüfung

II. Art und Umfang der Prüfung

III. Unabhängigkeit

E. Feststellungen zur Rechnungslegung

I. Ordnungsmäßigkeit der Rechnungslegung

II. Gesamtaussage des Jahresabschlusses

1. Bewertungsgrundlagen

2. Zusammenfassende Beurteilung

F. Schlussbemerkung

1 Bilanz

2 Gewinn- und Verlustrechnung

3 Anhang

4 Lagebericht

5 Rechtliche Verhältnisse

Auftragsbedingungen, Haftung und Verwendungsvorbehalt

Allgemeine Auftragsbedingungen

Hinweis: Aus rechentechnischen Gründen können in Tabellen und bei Verweisen Rundungsdifferenzen zu den sich mathematisch exakt ergebenden Werten (Geldeinheiten, Prozentangaben usw.) auftreten.

Abkürzungsverzeichnis

EVB	Energieversorgung Brand GmbH, Krausnick-Groß Wasserburg
EWE AG	EWE Aktiengesellschaft, Oldenburg
EWE NETZ	EWE NETZ GmbH, Oldenburg
EWE VERTRIEB	EWE VERTRIEB GmbH, Oldenburg
HGB	Handelsgesetzbuch
HRB	Handelsregister Abteilung B
IDW	Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e.V., Düsseldorf
KWKG	Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz
PS	Prüfungsstandard des IDW
StromNEV	Stromnetzentgeltverordnung
Tropical Island	Tropical Island Management GmbH, Krausnick-Groß Wasserburg
Tropical Island Asset Management	Tropical Island Asset Management GmbH, Krausnick-Groß Wasserburg

A. Prüfungsauftrag

Die Geschäftsführung der Energieversorgung Brand GmbH, Krausnick-Groß Wasserburg, (im Folgenden kurz: "Gesellschaft" oder "EVB") hat uns aufgrund des Beschlusses der Gesellschafterversammlung vom 18. Juni 2020 mit der Prüfung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2020 unter Einbeziehung der zugrunde liegenden Buchführung und des Lageberichts beauftragt.

Für diesen Auftrag gelten, auch im Verhältnis zu Dritten, unsere als Anlage beigefügten Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften vom 1. Januar 2017. Wir verweisen ergänzend auf die dort in Ziffer 9 enthaltenen Haftungsregelungen und auf den Haftungsausschluss gegenüber Dritten sowie die weiteren Bestimmungen der beigefügten Anlage "Auftragsbedingungen, Haftung und Verwendungsvorbehalt".

Der vorliegende Prüfungsbericht richtet sich an die Gesellschaft.

B. Wiedergabe des Bestätigungsvermerks

Zu dem Jahresabschluss und dem Lagebericht haben wir folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

"Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Energieversorgung Brand GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Energieversorgung Brand GmbH, Krausnick-Groß Wasserburg, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Energieversorgung Brand GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können;
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben;
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben;
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann;
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt;
•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft;
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen."

C. Grundsätzliche Feststellungen

Stellungnahme zur Lagebeurteilung durch die gesetzlichen Vertreter

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse halten wir die Darstellung und Beurteilung der Lage des Unternehmens und seiner voraussichtlichen Entwicklung durch die gesetzlichen Vertreter im Jahresabschluss und im Lagebericht für zutreffend.

Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

Hervorzuheben sind insbesondere die folgenden Aspekte:

•	Alle Unternehmen am Standort Brand haben im gesamten Berichtsjahr die Versorgungsleistungen der EVB in Anspruch genommen, so dass ein effektiver Einsatz der versorgungstechnischen Anlagen erfolgte.
•	Die Gesellschaft erbrachte über die Versorgung mit Strom, Wärme, Gas und Brauchwasser hinaus im gesamten Berichtsjahr Serviceleistungen im technischen und infrastrukturellen Facility Management.
•	Der Gesamtaußenumsatz für das Geschäftsjahr 2020 beläuft sich auf TEUR 4.165 (Vj. TEUR 6.219). Er verteilt sich mit TEUR 1.706 (Vj. TEUR 2.447) auf die Stromversorgung, mit TEUR 1.838 (Vj. TEUR 2.820) auf die Wärmeversorgung und KWK-Vergütung für 2020 in Höhe von TEUR 378 (Vj. TEUR 922) sowie mit TEUR 243 (Vj. TEUR 30) auf die übrigen Aktivitäten.
•	Die Vermögenslage ist im Wesentlichen durch das Anlagevermögen gekennzeichnet, das 67,62 % der Bilanzsumme ausmacht. Das langfristige Kapital (Eigenkapital und langfristige Darlehen) überdeckt das Anlagevermögen vollständig. Die Eigenkapitalquote hat sich von 50,70 % im Vorjahr auf 53,25 % zum 31. Dezember 2020 gesteigert.

Voraussichtliche Entwicklung der Gesellschaft

Die Darstellung der voraussichtlichen Entwicklung der Gesellschaft im Lagebericht basiert auf Annahmen, bei denen Beurteilungsspielräume vorhanden sind. Wir halten diese Darstellung für plausibel. In diesem Zusammenhang ist insbesondere auf folgende Kernaussagen hinzuweisen:

•

Die Risiken für die EVB stehen im engen Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Tropical Islands, wobei die Risiken durch die aktuelle Situation im Zusammenhang mit der Corona - Pandemie nicht abschließend eingeschätzt werden kann. Trotz der erneuten Schließung des Tropical Islands Freizeitparks, seit November 2020 ist ein großer Teil der Betriebsführung und Unterhaltung der Anlagen über Betriebsführungsverträge abgesichert und die Versorgungssicherheit und Störungsbeseitigung der Anlagen sichergestellt.

•

Die Geschäftsführung erwartet für das Geschäftsjahr 2021 ein positives Jahresergebnis, das allerdings leicht unter dem Ergebnis von 2020 liegen wird. Voraussetzung hierfür ist, dass der Tropical Island Freizeitpark ab Juni 2021 wieder sukzessive wiedereröffnet werden wird.

D. Prüfungsdurchführung

I. Gegenstand der Prüfung

Im Rahmen des uns erteilten Auftrags haben wir entsprechend § 317 HGB die Buchführung, den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - und den Lagebericht auf die Einhaltung der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften und der sie ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags geprüft.

Die maßgebenden Rechnungslegungsgrundsätze für unsere Prüfung des Jahresabschlusses waren die Rechnungslegungsvorschriften der §§ 242 bis 256a HGB und der §§ 264 bis 288 HGB, die Sondervorschriften des GmbH-Gesetzes sowie die ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags. Gemäß § 9 Abs. 1 des Gesellschaftsvertrags ist der Jahresabschluss der Gesellschaft entsprechend den für mittelgroße Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften aufzustellen. Prüfungskriterien für den Lagebericht waren die Vorschriften des § 289 HGB.

II. Art und Umfang der Prüfung

Unsere Prüfung haben wir in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen.

Die Prüfung erstreckt sich nicht darauf, ob der Fortbestand des geprüften Unternehmens oder die Wirksamkeit und Wirtschaftlichkeit der Geschäftsführung zugesichert werden kann.

Grundlage unseres risiko- und prozessorientierten Prüfungsvorgehens ist die Erarbeitung einer Prüfungsstrategie. Diese basiert auf der Beurteilung des wirtschaftlichen und rechtlichen Umfelds des Unternehmens, seiner Ziele, Strategien und Geschäftsrisiken. Die Prüfung des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems und dessen Wirksamkeit ergänzen wir durch Prozessanalysen, die wir mit dem Ziel durchführen, die in den relevanten Elementen des Jahresabschlusses und ggf. Lageberichts enthaltenen Fehlerrisiken zu identifizieren sowie unser Prüfungsrisiko einschätzen zu können.

Die Erkenntnisse aus der Prüfung der Prozesse und des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems haben wir bei der Auswahl der analytischen Prüfungshandlungen (Plausibilitätsbeurteilungen) und der Einzelfallprüfungen hinsichtlich der Bestandsnachweise, des Ansatzes, des Ausweises und der Bewertung im Jahresabschluss berücksichtigt. Im unternehmensindividuellen Prüfungsprogramm haben wir die Schwerpunkte unserer Prüfung, Art und Umfang der Prüfungshandlungen sowie den zeitlichen Prüfungsablauf und den Einsatz von Mitarbeitern festgelegt. Hierbei haben wir die Grundsätze der Wesentlichkeit und der Risikoorientierung beachtet und daher unser Prüfungsurteil überwiegend auf der Basis von Stichproben getroffen.

Unser Prüfungsprogramm hat folgende Schwerpunkte umfasst:

•	Analyse des Prozesses der Jahresabschlusserstellung;
•	Prüfung der periodengerechten Erfassung von Umsatzerlösen und Materialaufwand;
•	Ansatz, Ausweis und Bewertung der Forderungen und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen;
•	Prüfung der Angaben im Lagebericht, insbesondere prognostischer Angaben.

Weiterhin haben wir u. a. folgende Standardprüfungshandlungen vorgenommen:

•	Abschlussposten, bei denen wir uns nicht auf überprüfte Geschäftsprozesse abstützen konnten, haben wir durch Saldenabstimmung sowie die Analyse von Bewegungen kurz vor oder nach dem Abschluss unter Heranziehung von vertraglichen Unterlagen, Schriftwechsel u. a. geprüft.
•	Bankbestätigungen haben wir von Kreditinstituten eingeholt.
•	Außerdem haben wir die Veränderungen der Posten des Jahresabschlusses mithilfe analytischer Verfahren auf ihre Plausibilität untersucht.

Alle von uns erbetenen Aufklärungen und Nachweise sind erbracht worden. Die gesetzlichen Vertreter haben uns die Vollständigkeit dieser Aufklärungen und Nachweise sowie der Buchführung, des Jahresabschlusses und des Lageberichts schriftlich bestätigt.

III. Unabhängigkeit

Bei unserer Abschlussprüfung haben wir die anwendbaren Vorschriften zur Unabhängigkeit beachtet.

E. Feststellungen zur Rechnungslegung

I. Ordnungsmäßigkeit der Rechnungslegung

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht die Buchführung den gesetzlichen Vorschriften. Die aus weiteren geprüften Unterlagen entnommenen Informationen haben zu einer ordnungsgemäßen Abbildung in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht geführt.

Als zusammenfassendes Ergebnis unserer Prüfung, die sich auf

•	die Ordnungsmäßigkeit der Bestandteile des Abschlusses und deren Ableitung aus der Buchführung,
•	die Ordnungsmäßigkeit der im Anhang gemachten Angaben,
•	die Beachtung der Ansatz-, Ausweis- und Bewertungsvorschriften,
•	die Beachtung aller für die Rechnungslegung geltenden gesetzlichen Vorschriften einschließlich der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und aller größenabhängigen, rechtsformgebundenen oder wirtschaftszweigspezifischen Regelungen und
•	die Beachtung von Regelungen des Gesellschaftsvertrags, soweit diese den Inhalt der Rechnungslegung betreffen,

erstreckt hat, haben wir den in Abschnitt B wiedergegebenen Bestätigungsvermerk erteilt.

Die gesetzlichen Vertreter haben die Berichterstattung über die Organbezüge im Anhang unter Bezugnahme auf § 286 Abs. 4 HGB nach unserer pflichtgemäßen Beurteilung der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse berechtigterweise eingeschränkt.

II. Gesamtaussage des Jahresabschlusses

1. Bewertungsgrundlagen

Zu den angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie den für die Bewertung von Vermögensgegenständen und Schulden maßgeblichen Faktoren einschließlich etwaiger Auswirkungen von Änderungen an diesen Methoden verweisen wir auf die Ausführungen im Anhang (Anlage 3) der Gesellschaft.

2. Zusammenfassende Beurteilung

Nach unserer pflichtgemäß durchgeführten Prüfung sind wir zu der in unserem Bestätigungsvermerk getroffenen Beurteilung gelangt, dass der Jahresabschluss insgesamt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

F. Schlussbemerkung

Den vorstehenden Bericht über unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2020 der Energieversorgung Brand GmbH, Krausnick-Groß Wasserburg, erstatten wir in Übereinstimmung mit § 321 HGB unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Erstellung von Prüfungsberichten des Instituts der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e. V., Düsseldorf (IDW PS 450 n.F.).

Hamburg, 25. Mai 2021

Ernst & Young GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

HORN LARS, Wirtschaftsprüfer

ALTUN BURHAN, Wirtschaftsprüfer

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020	31.12.2019
	€	€
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	335.785,66	350.768,77
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.820.740,18	2.090.793,20
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	46.431,75	20.448,83
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	1.897.845,40	364.097,96
	4.100.802,99	2.826.108,76
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	40.088,58	35.274,58
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	135.414,13	170.683,05
2. Forderungen gegen Gesellschafter	474.211,96	1.187.259,45
3. Sonstige Vermögensgegenstände	61.273,16	63.976,17
	710.987,83	1.457.193,25
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	1.252.552,32	1.687.338,49
	1.963.540,15	3.144.531,74
	6.064.343,14	5.970.640,50

Passiva

	31.12.2020	31.12.2019
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	300.000,00	300.000,00
II. Kapitalrücklage	880.000,00	880.000,00
III. Gewinnvortrag	1.846.848,61	1.248.026,86
IV. Jahresüberschuss	202.473,08	598.820,88
	3.229.321,69	3.026.847,74
B. Sonderposten für erhaltene Investitionszuschüsse	20.797,00	22.632,00
C. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	114.514,89
2. Sonstige Rückstellungen	479.489,87	263.009,80
	479.489,87	377.524,69
D. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00	245.311,95
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	278.317,30	411.102,95
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.080.373,29	1.206.649,39
4. Sonstige Verbindlichkeiten	976.043,99	680.571,78
(davon aus Steuern € 763,99; Vorjahr € 2.186,14)
	2.334.734,58	2.543.636,07
	6.064.343,14	5.970.640,50

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2020

	2020	2019
	€	€
1. Umsatzerlöse	4.164.556,39	6.218.670,43
2. Sonstige betriebliche Erträge	1.835,00	48.970,51
	4.166.391,39	6.267.640,94
3. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	2.407.201,50	3.464.805,95
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	953.390,45	1.316.384,37
	3.360.591,95	4.781.190,32
4. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	93.222,03	118.038,85
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	18.313,06	24.540,68
	111.535,09	142.579,53
5. Abschreibungen auf Sachanlagen	292.692,74	392.952,98
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen	155.612,19	204.318,76
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	32.428,04	36.870,04
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	73.302,84	222.714,39
9. Ergebnis nach Steuern	140.228,54	487.014,92
10. Sonstige Steuern	-62.244,54	-111.805,96
11. Jahresüberschuss	202.473,08	598.820,88

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

1. Allgemeine Angaben

Die Energieversorgung Brand GmbH, Krausnick Groß Wasserburg, (EVB) ist eine 50 prozentige Tochtergesellschaft der EWE VERTRIEB GmbH (EWE VERTRIEB), Oldenburg. Die anderen 50 Prozent werden von der Tropical Island Management GmbH (Tropical Island), Krausnick gehalten. Die EVB ist im Handelsregister beim Amtsgericht Cottbus unter der Nummer HRB 5903 CB eingetragen.

Die Gesellschaft weist zum Jahresabschluss die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 und 4 HGB auf. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 wurde gemäß § 9 des Gesellschaftsvertrages nach den für mittelgroße Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Dritten Buchs des Handelsgesetzes sowie den ergänzenden Vorschriften entsprechend erstellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Ausweis- und Gliederungsvorschriften für die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung wurden den gesetzlichen Vorschriften entsprechend befolgt.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten sowie Anschaffungspreisminderungen bewertet. Planmäßige Abschreibungen wurden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen.

Geringwertige Anlagegüter, deren Anschaffungskosten oder Herstellungskosten für das einzelne Anlagegut ohne Umsatzsteuer 250,00 € nicht übersteigen, wurden im Zugangsjahr als Aufwand gebucht. Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten von mehr als 250,00 € bis zu 1.000,00 € wurde ein Sammelposten angesetzt, der im Jahr der Bildung und den folgenden vier Jahren mit jeweils einem Fünftel abgeschrieben wird.

Die Vorräte betreffen Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen und werden zu durchschnittlichen Einstandspreisen oder zu niedrigeren Tagespreisen am Bilanzstichtag angesetzt.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel

Der Ansatz erfolgt zum jeweiligen Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden angemessene Einzelwertberichtigungen gebildet.

Das allgemeine Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1% berücksichtigt worden.

Sonderposten für Investitionszuschüsse

Der Sonderposten wird auf 20 Jahre linear abgeschrieben.

Rückstellungen

Die Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um künftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen

Die Erhaltenen Anzahlungen betreffen Vorauszahlungen für noch zu erbringende Lieferungen und Leistungen und sind zum Nominalbetrag bewertet.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

3. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Sachanlagevermögen

Zur Entwicklung des Anlagevermögens verweisen wir auf den nachfolgenden Anlagenspiegel.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von unter einem Jahr.

Die unter den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen ausgewiesenen Ansprüche gegen den ehemaligen Gesellschafter CargoLifter AG und deren Tochterunternehmen sind (wie im Vorjahr) aufgrund des noch nicht abgeschlossenen Insolvenzverfahrens vollständig einzelwertberichtigt.

Die Forderungen gegen Gesellschafter enthalten ausschließlich Liefer- und Leistungsansprüche.

Gezeichnetes Kapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt € 300.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen die Kosten für die Jahresabschlussprüfung, Rückstellungen für Beiträge zur Berufsgenossenschaft sowie für Urlaubsvergütungen und strittige Mehraufwendungen. Des Weiteren wurde eine Verpflichtung der EEG-Umlage an 50Hertz gebildet. Die Abnahmeverpflichtung aus dem Erdgasliefervertrag konnte Corona-bedingt nicht eingehalten werden. Für die Belastung der Mindermengen wurde eine Rückstellung in Höhe von TEUR 225 gebildet.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten betragen:

	31.12.2020	Restlaufzeit von
		bis zu 1 Jahr	zwischen 1 und 5 Jahren	mehr als 5 Jahren
	€	€	€	€
Verbindlichkeiten aus L+L	278.317,30	278.317,30	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.080.373,29	265.373,29	640.000,00	175.000,00
Sonstige Verbindlichkeiten	976.043,99	161.043,99	640.000,00	175.000,00
Summe	2.334.734,58	704.734,58	1.280.00,00	350.000,00

	31.12.2019	Restlaufzeit von
		bis zu 1 Jahr	zwischen 1 und 5 Jahren	mehr als 5 Jahren
	€	€	€	€
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	245.311,95	245.311,95	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus L+L	411.102,95	411.102,95	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.206.649,39	631.649,39	500.000,00	75.000,00
Sonstige Verbindlichkeiten	680.571,78	105.571,78	500.000,00	75.000,00
Summe	2.543.636,07	1.393.636,07	1.000.000,00	150.000,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter beinhalten Finanzverbindlichkeiten (T€ 975; Vj. T€ 675) gegenüber Tropical Island. Die anderen Verpflichtungen ergeben sich aus Lieferungen und Leistungen des Gesellschafters EWE VERTRIEB (T€ 105; Vj. T€ 532).

Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten gegenüber dem verbundenen Unternehmen EWE AG Finanzverbindlichkeiten (T€ 975; Vj. T€ 675).

4. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse betreffen insbesondere die Versorgung der Gebäude am Standort Brand mit Medien und die Erbringung von Serviceleistungen im technischen und infrastrukturellen Facility Management.

Der Gesamtaußenumsatz für das Geschäftsjahr 2020 beläuft sich auf T€ 4.165 (Vj. T€ 6.219). Er verteilt sich mit T€ 1.706 (Vj. T€ 2.447) auf die Stromversorgung, mit T€ 1.838 (Vj. T€ 2.820) auf die Wärmeversorgung und KWK-Vergütung T€ 378 (Vj. T€ 922) sowie mit T€ 243 (Vj. T€ 30) auf die übrigen Aktivitäten.

Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten Auflösungen des Sonderpostens für Investitionszuschüsse.

Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Die Zinsaufwendungen betreffen in voller Höhe die Verzinsung des Gesellschafterdarlehens sowie des Darlehens der EWE AG.

Geschäfte im Sinne des § 6b Abs. 2 EnWG

Für die Tropical Islands Gesellschaften wurden im Geschäftsjahr Leistungen- im Wesentlichen in der Strom-, Gas-, und Wärmelieferung, in der Poolwasserbereitstellung und der Betriebsführung sowie Weiterberechnungen mit einem Gesamtleistungsvolumen von T€ 3.896 (Vj. T€ 6.315) erbracht.

Für die Erbringung von Dienstleistungen sowie die Bereitstellung von Gas wurden von der EVB an die EWE VERTRIEB im Geschäftsjahr 2020 T€ 1.174 (Vj. T€ 2.361) geleistet.

Für Netznutzungsentgelte und die Nutzung von sonstigen Dienstleistungen sind gegenüber der EWE NETZ GmbH T€ 717 (Vj. T€ 750) angefallen.

5. Bestellobligo, finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse

Es besteht eine Abnahmeverpflichtung für den Bezug von Gas für das Jahr 2021 von T€ 875.

Verbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften, aus Gewährleistungsbürgschaften sowie Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten bestehen nicht.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen aus zwei Dienstleistungsverträgen für die technischen Anlagen (jährlich ca. T€ 233) und dem Nutzungsüberlassungsvertrag für die Energiezentrale in Brand (jährlich T€ 125).

6. Sonstige Angaben

Personal

Im Jahresdurchschnitt 2020 waren zwei Mitarbeiter (ohne Geschäftsführer) beschäftigt, davon eine Angestellte und ein gewerblicher Arbeitnehmer.

Angaben zu den Gesellschaftsorganen

Geschäftsführer sind die Herren:

•	Dipl.-Ing. Jörg Wieczorke, Kolkwitz, Betriebswirt (VWA). Herr Wieczorke ist ferner Geschäftsführer der TEWE Energieversorgungsgesellschaft mbH Erkner, Erkner
•	Sven Zumkley, Berlin, wurde zum 09.01.2020 als Geschäftsführer abberufen.
•	Wouter Dekkers, Kaufmann,6987 EP Giesbeek, Niederlande wurde zum 09.01.2020 als neuer Geschäftsführer berufen

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Da nur zwei Geschäftsführer Bezüge von der Gesellschaft erhalten, wird gem. § 286 Abs. 4 HGB auf eine Angabe der Bezüge verzichtet.

Konzernverhältnisse

Die Gesellschaft ist über die Muttergesellschaft Tropical Island Management GmbH, Krausnick-Groß Wasserburg, in den Konzernabschluss der Parques Reunidos Servicios Centrales S.A., Madrid/Spanien, einbezogen. Die Parques Reunidos Servicios Centrales S.A. stellt einen Konzernabschluss gemäß IFRS für den kleinsten und größten Kreis von Unternehmen auf. Der Konzernabschluss ist bei dem für die Parques Reunidos Servicios Centrales S.A. zuständigen Handelsregister in Madrid/Spanien erhältlich.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Die Versorgungssicherheit und die Störungsbeseitigung in unserem Netzbetrieb sind auch bezüglich der Corona-Pandemie sichergestellt.

Es wurden aufgrund der aktuellen Entwicklung Schutzmaßnahmen für die Mitarbeiter eingeleitet. Zuvorderst betrifft dies die Beschaffung von Hygiene-Material und die Einweisung in entsprechende Hygienemaßnahmen. Aus Sicht des Unternehmens bestehen keine wirtschaftlichen Gefährdungen, die insbesondere auf die Beschäftigungs- und Liquiditätssicherung abzielen.

Nach dem Bilanzstichtag sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die wesentliche Auswirkung auf den Jahresabschluss haben.

Krausnick-Groß Wasserburg, den 31.03.2021

Jörg Wieczorke

Wouter Dekkers

Entwicklung des Anlagevermögens 2020

	Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten
	01.01.2020	Zugänge	Abgänge	31.12.2020
	€	€	€	€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	477.445,23	0,00	0,00	477.445,23
2. Technische Anlagen und Maschinen
Stromversorgungsanlagen	436.843,62	0,00	0,00	436.843,62
Gasversorgungsanlagen	78.113,24	0,00	0,00	78.113,24
Sonstige	5.375.930,07	0,00	0,00	5.375.930,07
	5.890.886,93	0,00	0,00	5.890.886,93
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	172.007,35	33.639,53	84.812,40	120.834,48
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	364.097,96	1.533.747,44	0,00	1.897.845,40
	6.904.437,47	1.567.386,97	84.812,40	8.387.012,04

	Abschreibungen
	01.01.2020	Zugänge	Abgänge	31.12.2020
	€	€	€	€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	126.676,46	14.983,11	0,00	141.659,57
2. Technische Anlagen und Maschinen
Stromversorgungsanlagen	409.935,09	3.782,82	0,00	413.717,91
Gasversorgungsanlagen	39.059,42	2.603,59	0,00	41.663,01
Sonstige	3.351.099,22	263.666,61	0,00	3.614.765,83
	3.800.093,73	270.053,02	0,00	4.070.146,75
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	151.558,52	7.656,61	84.812,40	74.402,73
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	4.078.328,71	292.692,74	84.812,40	4.286.209,05

	Restbuchwerte
	31.12.2020	31.12.2019
	€	€
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	335.785,66	350.768,77
2. Technische Anlagen und Maschinen
Stromversorgungsanlagen	23.125,71	26.908,53
Gasversorgungsanlagen	36.450,23	39.053,82
Sonstige	1.761.164,24	2.024.830,85
	1.820.740,18	2.090.793,20
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	46.431,75	20.448,83
4. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	1.897.845,40	364.097,96
	4.100.802,99	2.826.108,76

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2020

Die Energieversorgung Brand GmbH, Krausnick-Groß Wasserburg (EVB) versorgt die Gebäude am Standort Brand und die sich darauf befindende Tropical Islands Halle (Dome) mit den Medien Strom, Wärme, Kälte, Gas, Brauchwasser und erbringt Betriebsführungsdienstleistungen für die Versorgung mit Trinkwasser und Abwasser. Darüber hinaus erbringt die EVB Serviceleistungen im technischen und infrastrukturellen Facility Management. Neben dem größten Kunden der EVB, der Tropical Island Management GmbH mit ihren Tochter- und Schwestergesellschaften, werden auch die Ferienhäuser der NOVASOL A/S Repräsentanz, Hamburg, versorgt.

Die Gesellschaftsanteile werden zu je 50% von der Tropical Islands Management GmbH, Krausnick, und der EWE VERTRIEB GmbH, Oldenburg, gehalten.

Allgemeine Geschäftsentwicklung

Alle Unternehmen am Standort haben im gesamten Berichtsjahr die Versorgungsleistungen der EVB in Anspruch genommen. Dadurch erfolgte ein effizienter Einsatz der versorgungstechnischen Anlagen.

Die EVB erbrachte über die Medienversorgung hinaus mit Ihren 2 Mitarbeitern im gesamten Geschäftsjahr Serviceleistungen im technischen und infrastrukturellen Facility Management, wie die Betriebsführung der Trinkwasser- und Abwasseranlagen und technische Dienstleistungen.

In 2020 wurden insgesamt 296 Ferienhäuser von der EVB versorgt.

Das Geschäftsjahr ist durch die Corona-Pandemie sehr geprägt. Erstmals seit 14 Jahren wurde die Ferienanlage Tropical Islands für mehrere Monate geschlossen.

Der Gesamtaußenumsatz für das Geschäftsjahr 2020 beläuft sich auf T€ 4.165 (Vj. T€ 6.219). Er verteilt sich mit T€ 1.706 (Vj. T€ 2.447) auf die Stromversorgung, mit T€ 1.838 (Vj. T€ 2.820) auf die Wärmeversorgung und KWK-Vergütung T€ 378 (Vj. T€ 922) sowie mit T€ 243 (Vj. T€ 30) auf die übrigen Aktivitäten.

Die GuV für 2020 schließt mit einem Jahresüberschuss von 202 T€ ab. Dies liegt unter den Erwartungen aus dem Vorjahr.

Die Absatzmengen für das Geschäftsjahr 2020 im Vergleich zum GJ 2019 stellen sich wie folgt dar:

	2020	2019
Stromversorgung in MWh	9.534	14.204
Gaslieferung in MWH	2.026	2.654
Übrige Aktivitäten
Wärme in MWh	20.950	28.720
Wärme Lufterhitzer (Gaseinsatz) in MWh	5.955	13.069
Poolwasser in m ³	70.535	136.571

Finanzierung und Finanzlage:

Die Liquidität der Gesellschaft war jederzeit gesichert. Die Gesellschafter-Darlehen werden planmäßig getilgt. Für die Absicherung der Investitionsmaßnahmen wurden 2 weitere Gesellschafterdarlehen aufgenommen.

Vermögenslage:

Die Vermögenslage ist im Wesentlichen durch das Anlagevermögen gekennzeichnet, das 67,63 % (Vj. 47,33) der Bilanzsumme ausmacht. Das langfristige Kapital (Eigenkapital und langfristige Darlehen) überdecken das Anlagevermögen vollständig. Die Eigenkapitalquote (Eigenkapital/Gesamtkapital*100) hat sich von 50,70 % im Vorjahr auf 53,92 % zum 31. Dezember 2020 verändert.

Mitarbeiter:

Zum 31. Dezember 2020 beschäftigte die EVB zwei Mitarbeiter.

Chancen und Risiken der künftigen Entwicklung/Prognose

Die Risiken für die EVB stehen im engen Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Tropical Islands, wobei die Risiken durch die aktuelle Situation nicht abschließend eingeschätzt werden kann. Aufgrund der aktuellen Entwicklung bezüglich des Coronavirus ist der Freizeitpark nach wie vor geschlossen. Eine Öffnung ist nicht vor dem Sommer zu erwarten.

Da ein großer Teil der Betriebsführung und Unterhaltung der Anlagen über Betriebsführungsverträge abgesichert ist, sind die Versorgungssicherheit und die Störungsbeseitigung in den Anlagen sichergestellt.

Bestandsgefährdende Risiken bestehen zum Bilanzstichtag und im Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses und Lageberichts nicht.

Auch unter den gegebenen Einschränkungen und Ausfällen durch die Corona-Pandemie gehen wir für das Geschäftsjahr 2021 bei einer sukzessiven Wiedereröffnung des Freizeitparks ab Juni 2021 von einem positiven Jahresergebnis aus. Dies wird voraussichtlich leicht unter dem Ergebnis des aktuellen Geschäftsjahres liegen, da der Freizeitpark während der umsatzstarken Monate geschlossen war.

Krausnick-Groß Wasserburg, den 31. März 2021

Jörg Wieczorke

Wouter Dekkers

Rechtliche Verhältnisse

1. Gesellschaftsrechtliche Grundlagen

Die EVB ist im Handelsregister von Cottbus unter HRB Nr. 5903 CB eingetragen. Ein Handelsregisterauszug vom 24. März 2021 mit letzter Eintragung vom 2. Oktober 2020 lag uns vor.

Es gilt der Gesellschaftsvertrag in der Fassung vom 15. Juni 2016.

Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens ist die Versorgung sämtlicher Tropical Islands Gesellschaften und anderer Unternehmen am Standort Brand sowie ggf. angrenzender Gebiete mit Strom, Erd- und Flüssiggas (Propan und Butan), Wärme, Kälte und Druckluft (die Medien), die Bereitstellung einer Fernlöschzentrale für den so genannten Dome sowie die Ver- und/oder Entsorgung von Unternehmen am Standort Brand mit Wasser, techn. Wasser, Schmutz- und Regenwasser. Die Einspeisung von Strom in das öffentliche Netz, der Bezug von Strom und die Durchleitung von Strom auf der Grundlage gesetzlicher Vorschriften gehören zum Gegenstand des Unternehmens. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben und sich an Gesellschaften und Unternehmen beteiligen, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu dienen geeignet sind. Sie ist berechtigt, die ihr obliegenden Aufgaben auf Dritte zu übertragen. Weiterhin die Einbringung von Serviceleistungen im technischen und infrastrukturellen Bereich, sowie die Durchführung von Kommunikationsdienstleistungen.

Geschäftsjahr

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Stammkapital

Das Stammkapital beträgt TEUR 300 und ist voll eingezahlt. Gesellschafter sind zu jeweils 50 % die EWE VERTRIEB und die Tropical Island.

Geschäftsführung und Vertretung

Die Geschäftsführung setzt sich wie folgt zusammen:

	Jörg Wieczorke, Kolkwitz
	Sven Zumkley, Berlin bis zum 9. Januar 2020
	Wouter Dekkers, Giesbeek, Niederlande ab dem 9. Januar 2020

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft gemeinschaftlich und sind gemäß Handelsregister von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Gesellschafterbeschlüsse

In der Gesellschafterversammlung vom 9. Januar 2020 wurden folgende Beschlüsse gefasst:

•	Abberufung von Herrn Sven Zumkley als Geschäftsführer
•	Berufung von Herrn Wouter Dekkers als Geschäftsführer

In der Gesellschafterversammlung vom 18. Juni 2020 wurden folgende Beschlüsse gefasst:

•	Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2019
•	Einstellung des Jahresüberschusses 2019 in die Gewinnrücklage
•	Festlegung einer Tantieme für die Geschäftsführer
•	Entlastung der Geschäftsführung für das Geschäftsjahr 2019
•	Wahl der Ernst & Young GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2020

2. Wesentliche Verträge

Mietvertrag mit Tropical Island Asset Management

Es besteht zwischen der Gesellschaft (Mieter) und der Tropical Island Asset Management ein Mietvertrag über die Nutzung eines bestimmten Grundbesitzes sowie eines darauf befindlichen Gebäudes mit zugehörigen Einrichtungen und Anlagen (Energiezentrale). Der Vertrag verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn eine der Parteien nicht spätestens 6 Monate vor Ablauf der Nutzungsüberlassungszeit (jeweils 30. März) der Verlängerung widerspricht. Zum Stichtag ist der Vertrag ungekündigt.

Kaufmännischer Dienstleistungsvertrag mit EWE AG

Zwischen der EVB (Auftragsgeber) und der EWE AG (Auftragnehmer) wurde mit Wirkung zum 1. September 2002 ein Vertrag über die Erbringung folgender Dienstleistungen geschlossen:

•	Errichtung und Führung der Buchhaltung
•	Kaufmännische und steuerliche Betreuung
•	Rechtsberatung

Der Vertrag wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen und ist jährlich kündbar. Zum Stichtag ist der Vertrag ungekündigt.

Technischer Dienstleistungsvertrag mit EWE VERTRIEB

Zwischen der EVB (Auftraggeber) und der EWE VERTRIEB (Auftragnehmer) wurde ein Vertrag über die Erbringung technischer Dienstleistungen im Bereich der gebäudetechnischen Anlagen geschlossen. Der Leistungsumfang hat folgende Leistungsschwerpunkte:

•	Betrieb der Anlagentechnik
•	Wartung und Instandsetzung der BHKWs
•	Regelwartung der Anlagenteile

Die Laufzeit des Vertrages verlängert sich automatisch um weitere drei Jahre, wenn der Vertrag nicht sechs Monate vor Ablauf der Vertragslaufzeit gekündigt wurde.

Dienstleistungsvertrag BHKW mit der EWE VERTRIEB

Zwischen der EVB (Auftraggeber) und der EWE VERTRIEB (Auftragnehmer) wurde ein Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen, die im Zusammenhang mit dem BHKW stehen, geschlossen. Zum Leistungsumfang gehören u.a.

•	Wartung und Instandsetzung der BHKW Module
•	Aufschaltung auf das EWE VERTRIEB Servicezentrum
•	Erstellung eines jährlichen Zustandsberichts
•	Koordination mit dem Hauptzollamt

Der Vertrag beginnt am 1. Januar 2018 und läuft zunächst bis zum 31. Dezember 2025. Der Vertrag verlängert sich um ein Jahr, wenn er nicht von einem Vertragspartner mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende der Vertragslaufzeit gekündigt wird.

Dienstleistungsvertrag mit der EWE NETZ GmbH

Für den Betrieb der Netzersatz-, Wärmeversorgungs-, Kälteversorgungs-, Wasserversorgungs- und Abwasserversorgungsanlagen der EVB haben die EVB und die EWE NETZ GmbH (Auftragnehmer) einen Dienstleistungsvertrag geschlossen. Die Leistungserbringung umfasst u.a. folgenden Umfang:

•	Bereitschaftsdienst
•	Instandhaltung
•	Dokumentation des Betriebsablaufes

Vertragsbeginn ist 1. Januar 2018 und läuft bis zum 31. Dezember 2019. Der Vertrag verlängert sich um ein Jahr, wenn er nicht von einem Vertragspartner mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende der Vertragslaufzeit gekündigt wird.

Betriebsführungsvertrag mit TEWE

Zwischen der EVB (Auftraggeber) und der TEWE Energieversorgungsgesellschaft mbH, Strausberg, wurde ein Vertrag über die Erbringung von kaufmännischen Dienstleistungen geschlossen. Der Umfang des Vertrags beinhaltet die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich Buchhaltung. Der Vertrag hat eine unbestimmte Laufzeit und verlängert sich jeweils um ein Jahr und kann mit einer Frist von drei Monaten vor Ablauf der Vertragslaufzeit schriftlich gekündigt werden. Zum Stichtag ist der Vertrag ungekündigt.

Dienstleistungsvertrag mit der Tropical Island Asset Management

Zwischen der EVB (Auftragnehmer) und der Tropical Island Asset Management (Auftraggeber) wurde ein Vertrag über die Poolwasserversorgung des Domes geschlossen. Gegenstand des Vertrages sind u.a. die Errichtung, Wartung und Vorhaltung einer Wasserversorgungsanlage auf dem Grundstück des Auftraggebers zur Sicherstellung der Poolwasserversorgung des Domes.

Die Laufzeit des Vertrages verlängert sich jeweils um weitere fünf Jahre, wenn der Vertrag nicht mit einer Frist von sechs Monaten vor Ablauf durch eingeschriebenen Brief gekündigt wird. Zum Stichtag ist der Vertrag ungekündigt.

Betriebsführungsvertrag mit Tropical Island

Zwischen der EVB und der Tropical Island wurde am 13. Juli/16. August 2005 ein Vertrag zur technischen Betriebsführung geschlossen. Der Vertrag beinhaltet den Betrieb folgender Verteilnetze am Standort Brand:

•	Trinkwassernetz
•	Abwassernetz

und folgender Verteilnetze zum Dome der Tropical Island auf dem Standort Brand mit den dazugehörigen Pumpwerken und Armaturen sowie weitere technische Leistungen der EVB:

•	Fernwärmenetz
•	Sprinkler/Löschwassernetz
•	Brauchwasserringleitung
•	Mittelspannungseinspeisung

Die Laufzeit des Vertrages verlängert sich jeweils um drei Jahre, sofern er nicht ein Jahr vor seinem jeweiligen Ablauf in schriftlicher Form gekündigt wird. Zum Stichtag ist der Vertrag ungekündigt.

Darlehensvertrag mit Tropical Island

Die Tropical Island hat der Gesellschaft mit Vertrag vom 15. Juni 2016 ein Darlehen in Höhe von EUR 1 Mio. gewährt. Das Darlehen wird mit 2,5 % verzinst und hat eine Laufzeit bis zum 30. September 2026. Der Vertrag kann jederzeit mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende gekündigt werden. Zum Stichtag ist der Vertrag ungekündigt.

Die Tropical Island hat der Gesellschaft mit Vertrag vom 29. Oktober 2020 ein Darlehen in Höhe von TEUR 600 gewährt. Das Darlehen wird mit 1,8 % verzinst und hat eine Laufzeit bis zum 30. September 2027. Der Vertrag kann von beiden Partnern mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende gekündigt werden. Zum Stichtag wurden TEUR 400 in Anspruch genommen. Der Vertrag ist zum Stichtag ungekündigt.

Darlehensvertrag mit EWE AG

Die EWE AG hat der Gesellschaft mit Vertrag vom 15. Juni 2016 ein Darlehen in Höhe von EUR 1 Mio. gewährt. Das Darlehen wird mit 2,5 % p.a. verzinst und hat eine Laufzeit bis zum 30. September 2026.

Die EWE AG hat der Gesellschaft mit Vertrag vom 24. November 2020 ein Darlehen in Höhe von TEUR 600 gewährt. Das Darlehen wird mit 1,8 % verzinst und hat eine Laufzeit bis zum 30. September 2027. Der Vertrag kann von beiden Partnern mit einer Frist von drei Monaten zum Jahresende gekündigt werden. Zum Stichtag wurden TEUR 400 in Anspruch genommen. Der Vertrag ist zum Stichtag ungekündigt.

Stromeinspeisevertrag für Blockheizkraftwerke nach Auslaufen des KWKG-Zuschlages mit der EWE NETZ

Zwischen der EVB und der EWE NETZ wurde ein Stromeinspeisevertrag geschlossen. Hiernach liefert die EVB die in seiner Eigenerzeugungsanlage (Blockheizkraftwerk) mit einer installierten elektrischen Wirkleistung von 1.315 kW erzeugte elektrische Energie in das Netz der EWE NETZ. Die gesetzliche Verpflichtung zur Abnahme und Vergütung des KWK-Stroms aus der Eigenerzeugungsanlage ist gem. § 4 Abs. 4 KWKG mit Auslaufen der Zuschlagszahlungen nach §4 Abs. 3 KWKG entfallen.

Die EWE NETZ vergütet der EVB ein Entgelt für die dezentrale Einspeisung entsprechend § 18 der StromNEV.

Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann von den Vertragspartnern mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden. Zum Stichtag ist der Vertrag ungekündigt.

Anschlussnutzungsvertrag Mittelspannung mit der EWE NETZ

Zwischen der EVB und der EWE NETZ besteht ein Anschlussnutzungsvertrag für die Anschlussanlage Tropical Island Dome. Hiernach gestattet die EWE NETZ der EVB die Anschlussnutzung im Rahmen festgelegter Anschlusswerte, die Gegenstand des Netzanschlussvertrages sind.

Anschlussnutzungsvertrag (Mittel- und Hochdruck) mit der EWE NETZ

Zwischen der EVB und der EWE NETZ besteht ein Anschlussnutzungsvertrag für die Anschlussanlage eines Lufterhitzers. Hiernach gestattet die EWE NETZ der EVB die Anschlussnutzung im Rahmen festgelegter Anschlusswerte, die Gegenstand des Netzanschlussvertrages sind.

Stromlieferungsverträge

Die Gesellschaft unterhält mit diversen Kunden Verträge über die Bereitstellung von bestimmten Stromlieferungen.

Die Verträge haben in der Regel eine Laufzeit von einem Jahr und verlängern sich jeweils um ein weiteres Jahr, wenn der Vertrag nicht mit einer Frist von drei Monaten vor Ablauf in Textform gekündigt werden. Ansonsten gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Wärmelieferungsverträge

Die Gesellschaft unterhält mit diversen Kunden langfristige Verträge über die Bereitstellung einer bestimmten Nennwärmeleistung.

Die Verträge haben in der Regel eine Mindestlaufzeit von 10 bis 13 Jahren und verlängern sich jeweils um weitere fünf Jahre, wenn der Vertrag nicht mit einer Frist von neun Monaten vor Ablauf durch eingeschriebenen Brief gekündigt wird.

Energieliefervertrag Erdgas mit EWE VERTRIEB

Zwischen der EVB und der EWE VERTRIEB wurde mit Wirkung zum 17. Juli 2017 ein Vertrag über die Lieferung von Erdgas geschlossen. Hiernach verpflichtet sich die EVB für die Abnahme von mindestens 80 % (Abnahmepflicht) der jeweils bestellten Liefermenge Erdgas zu vereinbarten Entgelten. Beträgt die tatsächlich bezogene Liefermenge weniger als die so vereinbarte Abnahmepflicht, wird diese Differenzmenge (Mindermenge) gleichwohl zum vereinbarten Arbeitspreis abgerechnet. Die EVB ist berechtigt, bis zu 120 % der jeweils bestellten Liefermenge ohne vorherige Anfrage bei der EWE VERTRIEB zusätzlich zu dem vereinbarten Arbeitspreis zu beziehen. Der Vertrag endet, ohne dass es einer Kündigung bedarf, am 1. Januar 2020, 6.00 Uhr. Am 7. Januar 2019 wurde der Vertrag für die Lieferjahre 2020 und 2021 verlängert.

Strombezugsvertrag enviaM

Zwischen der EVB (Kunde) und der enviaM (Lieferant) besteht für die Jahre 2018 und 2019 ein Vertrag über die Stromlieferung im Bilanzkreis zu vereinbarten Preisen geschlossen. Dieser Vertrag endet spätestens am 31. Dezember 2022.

3. Konzernverhältnisse

Die Gesellschaft wird in den nach internationalen Rechnungslegungsstandards (IFRS) aufgestellten Konzernabschluss der Parques Reunidos Servicios Centrales S.A., Madrid, Spanien, die den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis von Unternehmen aufstellt, einbezogen. Der Konzernabschluss ist bei dem für die Parques Reunidos Servicios Centrales S.A. zuständigen Handelsregister in Madrid, Spanien erhältlich.

4. Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird unter der Steuernummer 049/108/02963 beim Finanzamt Königs Wusterhausen geführt. In 2020 fanden keine steuerlichen Außenprüfungen statt.

Auftragsbedingungen, Haftung und Verwendungsvorbehalt

Im Prüfungsbericht fasst der Abschlussprüfer die Ergebnisse seiner Arbeit insbesondere für jene Organe des Unternehmens zusammen, denen die Überwachung obliegt. Der Prüfungsbericht hat dabei die Aufgabe, durch die Dokumentation wesentlicher Prüfungsfeststellungen die Überwachung des Unternehmens durch das zuständige Organ zu unterstützen. Er richtet sich daher - unbeschadet eines etwaigen, durch spezialgesetzliche Vorschriften begründeten Rechts Dritter zum Empfang oder zur Einsichtnahme - ausschließlich an Organe des Unternehmens zur unternehmensinternen Verwendung.

Unserer Tätigkeit liegt unser Auftragsbestätigungsschreiben zur Prüfung der vorliegenden Rechnungslegung einschließlich der "Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften" in der vom Institut der Wirtschaftsprüfer herausgegebenen Fassung vom 1. Januar 2017 zugrunde.

Dieser Prüfungsbericht ist ausschließlich dazu bestimmt, Grundlage von Entscheidungen der Organe des Unternehmens zu sein, und ist nicht für andere als bestimmungsgemäße Zwecke zu verwenden, sodass wir Dritten gegenüber keine Verantwortung, Haftung oder anderweitige Pflichten übernehmen, es sei denn, dass wir mit dem Dritten eine anders lautende schriftliche Vereinbarung geschlossen hätten oder ein solcher Haftungsausschluss unwirksam wäre.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Aktualisierung des Prüfungsberichts und/oder Bestätigungsvermerks hinsichtlich nach der Erteilung des Bestätigungsvermerks eintretender Ereignisse oder Umstände vornehmen, sofern hierzu keine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Wer auch immer Informationen dieses Prüfungsberichts zur Kenntnis nimmt, hat eigenverantwortlich zu entscheiden, ob und in welcher Form er diese Informationen für seine Zwecke nützlich und tauglich erachtet und durch eigene Untersuchungshandlungen erweitert, verifiziert oder aktualisiert.