etcos Immobilien Management GmbH

München

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	15.514,00	17.806,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	5.467,00	7.685,00
II. Sachanlagen	10.047,00	10.121,00
B. Umlaufvermögen	16.963,94	5.308,18
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.507,65	4.336,15
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	9.456,29	972,03
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.318,26	1.269,28
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	84,79
Bilanzsumme, Summe Aktiva	33.796,20	24.468,25

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	11.056,80	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.217,70	-12.217,70
2. eingefordertes Kapital	12.782,30	12.782,30
II. Verlustvortrag	12.867,09	17.017,41
III. Jahresüberschuss	11.141,59	4.150,32
B. Rückstellungen	800,00	0,00
C. Verbindlichkeiten	21.939,40	24.468,25
Bilanzsumme, Summe Passiva	33.796,20	24.468,25

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß § 242 ff. und § 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß. § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerrechtlicher Vorschriften linear und degressiv vorgenommen. Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgte in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Abschreibung führte. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 410,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Vorräte wurden unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu Anschaffungskosten/Herstellungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert bilanziert, soweit nicht Wertberichtigungen erforderlich sind.

Die flüssigen Mittel wurden mit dem Nennwert bilanziert.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde auf der Basis versicherungsmathematischer Berechnungen entsprechend den steuerlichen Regelungen nach dem Teilwertverfahren durchgeführt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden für alle weiteren Verbindlichkeiten unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken gebildet.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Ein Anlagespiegel wird gemäß § 274 a Nr. 1 HGB nicht aufgestellt.

Die Abschreibungen für das Sachanlagevermögen betragen € 8.124,95
(Vorjahr € 6.477,88).

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt € 0,00 (Vorjahr € 62,41).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt
€ 21.939,40 (Vorjahr € 21.168,25).
IV. Sonstige Angaben

Im Berichtjahr wurden die Geschäfte der Gesellschaft von folgendem Geschäftsführer geführt:

Stefan Reithmayer

München, den 10.10.2008

Stefan Reithmayer

Geschäftsführer