Kaiserstraße 15 Grundbesitz GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	4.072.953,19	3.345.411,02
I. Sachanlagen	4.072.953,19	3.345.411,02
B. Umlaufvermögen	98.290,69	151.201,70
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	91.719,32	39.987,92
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	6.571,37	111.213,78
C. Rechnungsabgrenzungsposten	750,30	880,50
davon Disagio	0,00	159,53
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	101.497,49
Aktiva	4.273.491,67	3.497.493,22

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	29.118,64
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	126.497,49	-4.118,64
davon Gewinnvortrag	4.118,64	40.573,44
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	101.497,49
B. Rückstellungen	7.000,00	5.250,00
C. Verbindlichkeiten	4.266.491,67	3.463.124,58
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	778.928,10	456.083,42
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.487.563,57	3.007.041,16
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	5.500,00
Passiva	4.273.491,67	3.497.493,22

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für große Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Kaiserstraße 15 Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Frankfurt am Main
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Frankfurt am Main
Register-Nr.: HRB 103558

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr


Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2020		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	37,8	37,8	0,0
sonstige Vermögensgegenstände	53,9	53,9	0,0
Summe	91,7	91,7	0,0

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzverlust ein Gewinnvortrag von 4.118,64 Euro einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 3.450.000,00 Euro
(Vorjahr: 2.970.393,77 Euro).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 778.928,10 Euro (Vorjahr: 456.083,42 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 3.487.563,57 Euro (Vorjahr: 3.007.041,16 Euro).


Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2020		kleiner 1 J.	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
Anleihen	200,0	200,0	0,0
gegenüber Kreditinstituten	3.450,0	0,0	3.450,0
aus Lieferungen und Leistungen	190,4	190,4	0,0
gegenüber beteiligten Unternehmen	384,3	384,3	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	41,9	4,3	37,6
Summe	4.266,6	779,0	3.487,6

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug vier.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Frankfurt am Main, 24.03.2022	gez. Igor Davidovski (Geschäftsführung)	gez. Arsen Tepmann (Geschäftsführung)
	Kaiserstraße 15 Grundbesitz GmbH	Kaiserstraße 15 Grundbesitz GmbH

Angaben zur Feststellung: Der Jahresabschluss wurde am 24.03.2022 festgestellt.