Grundstücksgesellschaft Münster Engelstraße mbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz zum 31. Dezember 2016

AKTIVA

	31.12.2016	31.12.2016	Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, Grundstückgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.365.125,00		11.230,0
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	635.724,15	3.000.849,15	10,0
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00		422,6
2. Sonstige Vermögensgegenstände	2.363.266,96	2.363.266,96	2.198,7
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		272.045,97	228,4
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		12.045.064,61	0,0
		17.681.226,69	14.089,7
PASSIVA
	31.12.2016	31.12.2016	Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25,0
II. Bilanzverlust	12.020.064,61		319,3
	12.045.064,61
Nicht durch Eingenkapital gedeckter Fehlbetrag	-12.045.064,61	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	25.470,00		90,3
2. Sonstige Rückstellungen	2.353.430,00	2.378.900,00	5,0
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	16.920,88		42,3
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	5.661.837,51		13.588,1
3. Sonstige Verbindlichkeiten	9.623.568,30		19,7
		15.302.326,69
		17.681.226,69	14.089,7

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Grundstücksgesellschaft Münster Engelstraße mbH hat ihren Sitz in Bremen mit ihrem Geschäftslokal in der Langenstraße 6-8 in 28195 Bremen. Die Gesellschaft ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Bremen unter HRB 29916.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 ist unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§ 238 ff. in der Fassung des BilMoG) für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB aufgestellt worden. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht. Auf die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach §§ 274a und 276 Satz 1 HGB wurde jedoch verzichtet.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag i. H. v. TEUR 12.045 aus. Diese bilanzielle Überschuldung beruht im Wesentlichen darauf, dass das erworbene Hotelgebäude vollständig zum Zwecke der Errichtung eines neuen und vergrößerten Hotelgebäudes abgerissen wurde bzw. wird. Das Jahresergebnis 2016 ist aus diesem Grund einmalig und außerordentlich mit TEUR 11.000 belastet.

Einer der aktuellen Gesellschafter bzw. ein vormaliger Gesellschafter haben der Gesellschaft langfristige Darlehen in Höhe von TEUR 15.880 zugesagt; die Gesellschaft hat diese zum Bilanzstichtag in Höhe von TEUR 14.678 in Anspruch genommen. Über diese Forderungen haben die Forderungsinhaber Rangrücktritte in Höhe bis zu TEUR 15.000 erklärt. Die Gesellschaft entwickelt sich planmäßig. Vor diesem Hintergrund und der im Projekt auch enthaltenen weiteren stillen Reserven wird unverändert an der positiven Fortführungsprognose festgehalten und der Jahresabschluss unter Fortführungsgesichtspunkten aufgestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert, soweit diese nicht erstmalig ausgeübt wurden.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet, das Gebäude ist zum 31. Dezember 2016 wegen Totalabriss zum Abgang gestellt worden.

Der Ansatz der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Wechselforderungen sowie unverzinsliche und niedrig verzinsliche Forderungen mit Laufzeiten von mehr als einem Jahr liegen nicht vor. Fremdwährungsforderungen liegen nicht vor.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen decken alle erkennbaren Risiken dem Grunde und der Höhe nach, wobei das Wertaufhellungsprinzip bis zur Bilanzaufstellung beachtet worden ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände haben Laufzeiten von unter einem Jahr.

Die Gesellschaft hat gemäß 268 Abs. 1 HGB den Jahresabschluss unter Berücksichtigung der vollständigen Verwendung des Jahresabschlusses aufgestellt; der im ausgewiesenen Bilanzverlust vorhandene Gewinnvortrag beträgt € 319.256,97.

Sonstige bedeutsame finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt in 2016 keine Mitarbeiter.

V. Organe der Gesellschaft

Die Geschäftsführung wurde in 2016 wahrgenommen durch

Herrn Joachim Linnemann, Bremen

Herrn Kurt Zech, Bremen.

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft jeweils allein und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Geschäftsführung hat für das Geschäftsjahr 2016 von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.

Bremen, den 22. November 2017

gez. Joachim Linnemann (Geschäftsführer)

gez. Kurt Zech (Geschäftsführer)

Nachrichtlich

Der Jahresabschluss wurde in Gesellschafterversammlung von 15. Dezember 2017 festgestellt.