TIH Immobilien Verwaltungs GmbH (vormals: TI Immobilien Verwaltungs GmbH)

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	72.018.627,57	0,00
I. Sachanlagen	72.018.627,57	0,00
B. Umlaufvermögen	4.710.569,30	54.864,49
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	53.302,37	54.864,49
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.657.266,93	0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten	353.787,50	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	77.082.984,37	54.864,49

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	493.887,27	53.062,73
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Gewinnvortrag	23.062,73	23.013,26
III. Jahresüberschuss	440.824,54	49,47
B. Rückstellungen	97.992,00	100,00
C. Verbindlichkeiten	76.491.105,10	1.701,76
Bilanzsumme, Summe Passiva	77.082.984,37	54.864,49

Anhang

der TIH Immobilien Verwaltungs GmbH
für das Geschäftsjahr 2019

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 ist nach den Vorschriften der §§ 242, 264 ff. HBG aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Die Wertansätze zum 31.12.2018 wurden unverändert übernommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1. Anlagevermögen
Die Sachanlagen werden mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Steuerlich mögliche Sonderabschreibungen werden genutzt und aktivisch abgesetzt. Für die Abschreibungen gelten die Grundsätze des § 7 EStG.
2. Umlaufvermögen
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nominalwerten bilanziert.

3. Passiva
Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

II. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen
Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Als Anschaffungs- und Herstellungskosten sind die historischen Werte angesetzt.

2. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

3. Eigenkapital
Die Gesellschaft hat einen Jahresüberschuss zum 31.12.2019 in Höhe von € 440.824,54 (Vorjahr: € 49,47) erwirtschaftet. Der Bilanzgewinn wird auf neue Rechnung vorgetragen.

III. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
Entfällt gem. § 288 HGB

IV. Ergänzende Angaben

1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft
Im Geschäftsjahr gehörten der Geschäftsführung an:

Herr Wolfgang Thelen
Herr Christoph Thelen

Essen, den 26.06.2020
gez.
Christoph Thelen
Wolfgang Thelen
Geschäftsführer

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen
	kosten
	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	72.493.771,40	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	72.493.771,40	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	0,00	72.493.771,40	0,00	0,00	0,00

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	kumulierte	Abschreibungen	Zugänge	Abgänge
	kosten	Abschreibungen	Geschäftsjahr
	31.12.2019	01.01.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	72.493.771,40	0,00	475.143,83	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	72.493.771,40	0,00	475.143,83	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	72.493.771,40	0,00	475.143,83	0,00	0,00


	Umbuchungen	kumulierte	Zuschreibungen
		Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert
		31.12.2019		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	475.143,83	0,00	72.018.627,57
Summe Sachanlagen	0,00	475.143,83	0,00	72.018.627,57
Summe Anlagevermögen	0,00	475.143,83	0,00	72.018.627,57

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.06.2020 festgestellt.