LH Vermögens- und Grundstücksverwaltungs-GmbH

Mittelherwigsdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		2.569.602,10		979.573,10
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		112.454,24		58429,05
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		40.338,51		11.390,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten		17.862,00		1.399,25
Summe Aktiva		2.740.256,85		1.050.792,36

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		200.000,00		200.000,00
II. Verlustvortrag		-49.740,91		-9.852,42
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		-88.548,71		-39.888,49
B. Rückstellungen		4.000,00		2.500,00
C. Verbindlichkeiten		2.674.546,47		898.033,27
Summe Passiva		2.740.256,85		1.050.792,36

ANHANG

Firma:	LH Vermögens-u.Grundstücksverwaltungs GmbH
Rechtsform:	Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz:	Mittelherwigsdorf
Anschrift:	Bahnhofstraße 7 02763 Mittelherwigsdorf
Gründung:	21.03.2007
Gesellschaftsvertrag:	vom 21. März 2007
Urkunde Nr.:	0459/2007 des Notars Herrn Jürgen Stubenrauch; 02763 Zittau
Geschäftsjahr:	Kalenderjahr
Gegenstand des Unternehmens:	- der Erwerb und die Verwaltung von Grundbesitz
Dauer der Gesellschaft:	Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet.
Stammkapital/ Gesellschafter:	Das Stammkapital von 200.000,00 € wird zum 31.12.2009 gehalten von der
	- LH Betreuungs- und Pflege GmbH 5 % Euro 10.000,00
	- RTT Robotertechnik Transfer GmbH 95 % Euro 190.000,00
	Das Stammkapital ist in voller Höhe eingezahlt.
Geschäftsführung:	Für das Geschäftsjahr vom 01.01. bis 31.12.2009 war zum Geschäftsführer Herr Thomas Lange bestellt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des §181 BGB befreit.

A. Erläuterungen und ergänzende Angaben zu Bilanz und GuV

I. Allgemeine Angaben zur Bilanz

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis 31.12.2009 für die LH Vermögens u. Grundstücksverwaltungs GmbH wurde nach den Vorschriften des Handelgesetzbuches aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist unmittelbar aus der Anlagenbuchhaltung abgeleitet.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Aufstellung des Jahresabschlusses als Einheitsbilanz

Die Bilanzierung erfolgt hinsichtlich Bilanzansatz und Bewertung als Einheitsbilanz nach dem Grundsatz Handelsbilanz = Steuerbilanz. Zwingende oder freiwillige Abweichungen haben sich nicht ergeben.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

- Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, ausgewiesen.

Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear bzw. degressiv vorgenommen.

Sonderabschreibungen wurden im Berichtsjahr nicht in Anspruch genommen.

- Umlaufvermögen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände, Bankguthaben und Kassenbestand sind mit dem Nennbetrag ausgewiesen.

- Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen alle Verbindlichkeiten des Wirtschaftsjahres 2009, die in ihrer tatsächlichen Höhe ungewiss sind. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Verpflichtungen mit einer Laufzeit von weniger als 12 Monate.

- Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag passiviert.

Eine Abzinsung nach § 6 Abs. 1 Nr. 3 EStG war nicht erforderlich, da die Laufzeit aller Verbindlichkeiten weniger als 12 Monate betrug.

- Schuldzinsen für langfristige Verbindlichkeiten

Bei den Zinsen für langfristige Verbindlichkeiten handelt es sich ausschließlich um Zinsen für Darlehen zur Anschaffung von Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens. Eine Minderung des Schuldzinsenabzugs nach § 4 Abs. 4a EStG kommt nicht in Betracht.

Steuerberaterin Birgit Hamann-Wachtel