Upton Property GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	0,00	19.393.133,04
I. Sachanlagen	0,00	19.393.133,04
B. Umlaufvermögen	16.134.081,18	253.939,19
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	11.460,39	5.525,51
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	16.122.620,79	248.413,68
Bilanzsumme, Summe Aktiva	16.134.081,18	19.647.072,23

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	120.353,82	1.464.694,94
I. gezeichnetes Kapital	75.000,00	75.000,00
II. Kapitalrücklage	0,00	1.521.266,62
III. Verlustvortrag	131.571,68	427.627,22
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	296.055,54
V. Bilanzgewinn	176.925,50	0,00
B. Rückstellungen	2.225.666,21	11.550,00
C. Verbindlichkeiten	13.788.061,15	18.170.827,29
davon Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	11.257.759,35	17.998.179,83
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	11.090.409,15	193.802,29
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.697.652,00	17.977.025,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	16.134.081,18	19.647.072,23

Anhang

Upton Property GmbH, Berlin

Amtsgericht Charlottenburg, Berlin, HRB 206377 B

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Fortführungsprognose wird trotz der Corona-Pandemie von der Fortführung des Unternehmens und damit dem Ansatz zu Fortführungswerten ausgegangen.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Rückstellungen sowie die Schulden sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Aktiva

Anlagevermögen

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen auf Sachanlagen werden linear vorgenommen.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Erkennbare Einzelrisiken werden durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Zinsverlusten und Mahnkosten wird durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Passiva

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Abschreibungen des Geschäftsjahres betragen € 628.820,00.

Im Berichtsjahr wurde das gesamte Objekt mit Kaufvertrag vom 16. Juli 2020 zum 31. Dezember 2020 verkauft.

Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt € 75.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Im Bilanzgewinn ist ein Jahresüberschuss in Höhe von € 9.706.605,05 (Vorjahr: € 296.055,54) enthalten.

Es erfolgte eine Vorabausschüttung in Höhe von € 9.529.679,55 (Vorjahr: € 0,00).

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen beinhalten die Rückstellungen für das Jahr 2020.

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen Aufwendungen für noch nicht abgerechnetete Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2020 sowie die ausstehede Rechnung über die Maklerprovision.

IV. Sonstige Angaben

Belegschaft

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2020 keine Mitarbeiter.

Geschäftsführung

Geschäftsführer sind Herr Thomas Eisenburger und Herr Carl Matthias Rathgen.

Die Herren Thomas Eisenburger und Carl Matthias Rathgen sind gemeinschaftlich zur Vertretung befugt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Hildesheim, 21. April 2021

gez. Thomas Eisenburger gez. Carl Matthias Rathgen

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.11.2021 festgestellt.