HAMINVEST GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Umlaufvermögen	1.861.168,31	6.999.720,35
I. Vorräte	0,00	1.659.034,25
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.657.429,80	297.910,17
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	203.738,51	5.042.775,93
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	299.427,30	644.792,80
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.160.595,61	7.644.513,15

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	50.000,00	50.000,00
III. Verlustvortrag	719.792,80	188.346,37
IV. Jahresüberschuss	345.365,50	-531.446,43
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	299.427,30	644.792,80
B. Rückstellungen	4.000,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten	2.156.595,61	7.640.513,15
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	65.252,18	5.242.598,68
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.091.343,43	2.397.914,47
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.160.595,61	7.644.513,15

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

Allgemeine Angaben

Die Firma der Gesellschaft lautet "HAMINVEST GmbH". Sie hat ihren Sitz in Hamburg und ist beim Amtgericht Hamburg im Handelsregister unter dem Geschäftszeichen HRB 125499 eingetragen.

Der Jahresabschluss der HAMINVEST GmbH, Hamburg, zum 31. Dezember 2017 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Form der Darstellung des Jahresabschlusses hat sich gegenüber dem Vorjahr geändert und wurde entsprechend der Darstellung für kleine Kapitalgesellschaften angepasst.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaf im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Unternehmensfortführung (Going Concern Prinzip).

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag einen" Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von T€ 299 aus.

Die Gesellschaft verfügt über eine positive Fortführungsprognose. Zudem wurde zum Darlehensvertrag mit der Gläubigerin EFO Immobilien GmbH, Mühltal, eine Rangrücktrittsklausel vereinbart. Danach tritt die EFO Immobilien GmbH mit ihrem Anspruch auf Tilgung und Verzinsung der Darlehensforderungen hinter sämtliche kraft § 39 Abs. 1 Nr. 1 bis 5 Insolvenzordnung nachrangigen Forderungen aller gegenwärtigen und zukünftigen anderen Gläubiger der Gesellschaft im Rang zurück. Die Darlehensforderung der EFO Immobilien GmbH beläuft sich zum 31. Dezember 2017 auf T€ 2.092 (Vj. T€ 2.398).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert abzüglich erforderlicher Abschreibungen bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihrem Nennwert angesetzt.

Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen
Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die in Ausführung befindlichen Bauaufträge betragen im Berichtsjahr T€ 0 (Vj. T€ 1.659), da die Objekte fertiggestellt und an die Käufer übergeben worden sind. Die in den Folgejahren 2018 und 2019, für die Käufer des Objektes des Penthouses durchgeführten Baumaßnahmen für Sonderwünsche, wurden als Forderungen aus Lieferungen und Leistungen berücksichtigt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von insgesamt T€ 1.625 (Vj. T€ 162) bestehen gegenüber den Käufern der Wohnobjekte aus offenen Kaufpreiszahlungen in Höhe von T€ 1.386 (Vj. T€ 162) sowie aus den getätigten Sonderwünschen für das Penthouse in Höhe von T€ 239 (Vj. T€ 0).

Das gezeichnete Kapital in Höhe von T€ 25 ist voll eingezahlt.

Die Rückstellungen wurden für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2017 gebildet.

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	insgesamt
	€	€	€	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	64.854,61	0,00	0,00	64.854,61
Sonstige Verbindlichkeiten	2.091.509,16	0,00	0,00	2.091.509,16
	2.156.363,77	0,00	0,00	2.156.363,77

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern aus einem Darlehen in Höhe von T€ 2.091 (Vj. T€ 2.398).

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten Zahlungen aus Versicherungsentschädigungen in Höhe von T€ 2 (Vj. T€ 0).

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2017 Herr Thomas Stüwe, Hamburg, sowie Herr Jost Nikolaus Hofmann, Darmstadt.

Die Geschäftsführer sind gemäß dem Handelsregister von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Anzahl der Arbeitnehmer

Das Unternehmen beschäftigte während des Geschäftsjahres keine Arbeitnehmer.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von € 345.365,50 auf neue Rechnung vorzutragen.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 2.091.343,43 EUR.

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 2.397.914,47 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 12. März 2019

(Die Geschäftsführung)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.03.2019 festgestellt.