KS Wohnbau GmbH

Dreieich

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	23.503,00	34.338,00
I. Sachanlagen	23.503,00	34.338,00
B. Umlaufvermögen	5.205.625,16	3.712.578,33
I. Vorräte	3.540.960,44	2.966.658,01
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	966.018,00	15.410,50
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	698.646,72	730.509,82
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.471,71	1.058,28
Summe Aktiva	5.230.599,87	3.747.974,61

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.397.819,81	708.619,50
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00	12.500,00
II. Gewinnvortrag	696.119,50	236.948,81
III. Jahresüberschuss	689.200,31	459.170,69
B. Rückstellungen	829.353,77	634.624,32
C. Verbindlichkeiten	3.003.346,29	2.404.730,79
D. Rechnungsabgrenzungsposten	80,00
Summe Passiva	5.230.599,87	3.747.974,61

Anhang

1.1 Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der KS Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
In der für die Offenlegung beim Bundesanzeiger aufgestellten Fassung des Jahresabschlusses wurden die Erleichterungsvorschriften der §§ 266 (1), 274a, 288 und 326 HGB in Anspruch genommen.

1.2 Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Größenklassen
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

1.3 Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

1.4 Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:
Der Jahresüberschuss beträgt EUR 689.200,31.
Einschließlich des zu berücksichtigenden Gewinnvortrags i. H. v. EUR 696.119,50 ergibt sich ein Betrag von EUR 1.385.319,81 der zu verwenden ist.

1.5 Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer
Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Name des ersten Geschäftsführers: Herr Uwe Kremling
Ausgeübter Beruf: Kaufmann
Name des zweiten Geschäftsführers: Herr Michael Sauer
Ausgeübter Beruf: Kaufmann

Feststellung und Billigung
Der Jahresabschluss wurde am 09.11.2023 festgestellt und gebilligt.

Dreieich, 09. November 2023

Die Geschäftsführung
Uwe Kremling
Michael Sauer