GIANT Weilerswist g21 GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Firma der Gesellschaft lautet "GIANT Weilerswist g21 GmbH". Sie hat ihren Sitz in Hamburg und ist beim Amtsgericht Hamburg im Handelsregister unter dem Geschäftszeichen HRB 143503 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt. Der Jahresabschluss wurde gemäß § 264a HGB unter Beachtung der für Kapitalgesellschaften vergleichbarer Größe anwendbaren Vorschriften erstellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine GmbH im Sinne des § 267 HGB. Die Gesellschaft hat von den größenabhängigen Erleichterungen teilweise Gebrauch gemacht.

Die Bilanz ist gemäß § 266 Abs. 1 HGB in Kontoform aufgestellt, wobei die entsprechenden Gliederungsvorschriften beachtet wurden.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung des Unternehmens (Going-Concern-Prinzip).

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände werden über den Zeitraum der voraussichtlichen Nutzung abgeschrieben. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung erfolgt eine Abschreibung auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten oder zu ihrem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Liquide Mittel werden mit dem Nennwert angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden für Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die wirtschaftlich einer bestimmten Zeit nach dem Stichtag zuzuordnen sind, gebildet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt

Erläuterungen zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von € 820.650,70 (Vj. € 820.650,70) beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 820.650,70 (Vj. 820.650,70).

Zum 31. Dezember 2019 betragen die sonstigen finanziellen Verpflichtungen € 96.177,03.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten stellen sich zum 31 Dezember 2019 wie folgt dar:

Verbindlichkeiten	Restlaufzeit bis zu einem Jahr	Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren	Restlaufzeit über fünf Jahre	Gesamtbetrag
	€	€	€	€
gegenüber Kreditinstituten	50.961,32	3.206.316,73	0,00	3.257.278,05
Vorjahr T€	43	0	3.265	3.308
aus erhaltenen Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Vorjahr T€	190	0	0	190
aus Lieferungen und Leistungen	84.539,18	0,00	0,00	84.539,18
Vorjahr T€	18	0	0	18
gegenüber verbundenen Unt.	0,00	0,00	820.650,70	820.650,70
Vorjahr T€	0	0	821	821
Sonstige Verbindlichkeiten	12.606,42	0,00	0,00	12.606,42
Vorjahr T€	8	0	0	8
SUMME	148.106,92	3.206.316,73	820.650,70	4.175.074,35
SUMME Vorjahr 31.12.2018 T€	259	0	4.086	4.345

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von € 3.257.278,05 (Vj. € 3.308.239,37) sind durch Grundschulden besichert.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten in Höhe von € 154.056,59 (Vj. € 360,10) Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen.

Die Materialaufwand enthalten periodenfremde Aufwendungen in Höhe von € 294,75 (Vj. € 0,00).

Sonstige Angaben

Mitarbeiter im Jahresdurchschnitt

Die Gesellschaft beschäftigte im abgelaufenen Geschäftsjahr durchschnittlich 0 Mitarbeiter (Vj. 0 Mitarbeiter).

Konzernzugehörigkeit

Die GIANT Growth Industrial Asset Net-Income Trust Joint Venture GmbH & Co. KG, Hamburg, stellt als Mutterunternehmen den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen auf.

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Ende des Geschäftsjahres sind nicht eingetreten.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung erfolgt durch die persönlich haftende Gesellschafterin, GIANT Objekt Verwaltungs GmbH, Hamburg, deren Stammkapital € 25.000,00 beträgt.

GIANT Objekt Verwaltungs GmbH wird vertreten durch ihre Geschäftsführer:

	Herr Christopher Garbe
	Herr Jan-Dietrich Hempel
	Herr Jan Philipp Daun

Hamburg, den 27. Oktober 2020

Die Geschäftsführer

Christopher Garbe

Jan Dietrich Hempel

Bilanz zum 31. Dezember 2019

Aktivseite

	31.12.2019	31.12.2019	31.12.2018
	€	€	€
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.089.209,06		4.120.213,06
Summe Sachanlagen		4.089.209,06	4.120.213,06
Summe Anlagevermögen		4.089.209,06	4.120.213,06
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	21.796,37		154.792,92
2. Sonstige Vermögensgegenstände	76.036,21		76.036,21
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		97.832,58	230.829,13
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		982.148,85	723.777,00
Summe Umlaufvermögen		1.079.981,43	954.606,13
C. Rechnungsabgrenzungsposten		5.390,82	9.702,82
		5.174.581,31	5.084.522,01

Passivseite

	31.12.2019	31.12.2019	31.12.2018
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		542.228,12	-116.607,71
III. Jahresüberschuss		370.174,04	659.435,33
Summe Eigenkapital		938.002,16	567.828,12
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	6.000,00		80.974,90
2. Sonstige Rückstellungen	55.504,80		90.556,59
Summe Rückstellungen		61.504,80	171.531,49
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.257.278,05		3.308.239,37
2. erhaltene Anzahlungen	0,00		189.600,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	84.539,18		18.332,78
4. Verbindlichkeiten verbundene Unternehmen	820.650,70		820.650,70
5. Sonstige Verbindlichkeiten	12.606,42		8.339,55
davon aus Steuern EUR 12.606,42 (Vj. EUR 8.339,55)
Summe Verbindlichkeiten		4.175.074,35	4.345.162,40
		5.174.581,31	5.084.522,01